工程施工江北區(qū)政協(xié)辦公大樓改造裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

項(xiàng)目TOC\o"1-3"第一章制根據(jù)及闡明2其次章編制準(zhǔn)繩2第三章工程概況3第四章施工部署4第五章施工預(yù)備10第六章施工立體布置11第七章次要施工方法及施工技術(shù)措施12第八章工程質(zhì)量目的及質(zhì)量保證措施27第九章工程工期目的及施工進(jìn)度方案保證措施32第十章工程安全、文明施工及保證措施37第十一章新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的運(yùn)用41第十二章降低工程造價(jià)措施42第十三章工程服務(wù)及保修43制根據(jù)及闡明1、江北區(qū)政協(xié)辦公大樓改造裝飾工程設(shè)計(jì)施工圖。2、江北區(qū)政協(xié)辦公大樓改造裝飾工程邀標(biāo)文書(shū)。3、國(guó)家頒布的各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、條例及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4、國(guó)家頒布實(shí)施的各項(xiàng)裝飾施工規(guī)范、條例及重慶市裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。5、國(guó)家頒布實(shí)施的各項(xiàng)建筑施工規(guī)范、條例及重慶市建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。2000年國(guó)家頒布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)迫性條文——房屋建筑部分》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。6、我司施工技術(shù)力量、施工管理力量及成功的閱歷總結(jié)。編制準(zhǔn)繩1、堅(jiān)持按基本建設(shè)程序和建筑施工科學(xué)技術(shù)管理、充分運(yùn)用古代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，組織好人員和機(jī)械；利用好工夫和空間；把握好質(zhì)量和工期、安全和文明施工，使本工程在45天內(nèi)完成，工程達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。2、在確保施工質(zhì)量、安全消費(fèi)前提下，力爭(zhēng)趕前，加快施工進(jìn)度，盡量做到立體和立面均衡施工，綜合均衡雨天和夜間施工。3、堅(jiān)持文明施工，基本做到施工不擾民，夜間施工噪聲把握不得超過(guò)23點(diǎn)鐘，必需連續(xù)作業(yè)做到事前向環(huán)保部門(mén)和區(qū)政府有關(guān)部門(mén)報(bào)批并通告接近住戶。4、合理地支配施工項(xiàng)目，進(jìn)步施工的連續(xù)性和均衡性。5、裝飾與水、電安裝施工班組之間的親密協(xié)作。6、忠于設(shè)計(jì)、細(xì)心施工、互相協(xié)作、一致指揮、工期履約、保證運(yùn)用、日夜奮戰(zhàn)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，建一個(gè)工程、塑一座豐碑。工程概況江北區(qū)政協(xié)辦公大樓改造裝飾工程位于江北區(qū)華新村127號(hào)，建筑面積約為1159平方米，裝飾面積約為480平方米。該工程為舊樓改造，要求邊辦公邊裝修，故要合理地支配施工工序，留意安全施工、文明施工。根據(jù)裝飾工程的裝修范圍：江北區(qū)政協(xié)辦公大樓一、二層大門(mén)、門(mén)廳樓梯間、過(guò)道走廊、辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室等的地面、墻面、頂棚、窗以及食堂儲(chǔ)存間屋面防水等的施工。重點(diǎn)對(duì)大門(mén)、門(mén)廳、過(guò)道走廊及會(huì)議室進(jìn)行裝飾。政協(xié)辦公樓裝飾：政協(xié)門(mén)廳貼優(yōu)質(zhì)地磚，墻面刷乳膠漆，150高地磚踢腳線，安塑鋼落地窗、鋼化玻璃門(mén)，白玻窗，頂棚紙面石膏板面刷乳膠漆，安筒燈；小會(huì)議室及走廊貼優(yōu)質(zhì)地磚，墻面乳膠漆飾面，150高地磚踢腳線，安塑鋼窗、門(mén)為厚木門(mén)，面刷清漆，包門(mén)套。其他辦公室地面貼優(yōu)質(zhì)地磚，貼墻磚踢腳線，墻面刷白色乳膠漆，安塑鋼窗，頂棚為輕鋼龍骨、紙面石膏板面刷乳膠漆。安格柵燈。衛(wèi)生間地面做二布六油防水層，貼防滑地磚，墻面滿貼優(yōu)質(zhì)面磚，安塑鋼窗、木門(mén)，防火板隔斷，頂棚為鋁扣板，燈盤(pán)。屋面做SBS防水卷材層。全部裝飾部位的燈具、開(kāi)關(guān)、插座及強(qiáng)弱電線暗敷設(shè)及衛(wèi)生潔具等的安裝。該裝飾設(shè)計(jì)新穎、有用，為辦公場(chǎng)所營(yíng)建了輕松、和諧的氛圍。施工部署1、工程的施工指點(diǎn)方針本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度乃至場(chǎng)容場(chǎng)貌，對(duì)業(yè)主、承建人都具有重要的理想意義，因此，我公司對(duì)本工程的施工指點(diǎn)方針如下：1）、我公司以“優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿足”為宗旨。2）、我公司愿用本身特有的各種優(yōu)勢(shì)、閱歷、先進(jìn)技術(shù)等為業(yè)主降低工程造價(jià)。3）、以科學(xué)、務(wù)實(shí)、嚴(yán)厲的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的協(xié)作服務(wù)博得業(yè)主的信任。4）、本工程的運(yùn)營(yíng)宗旨是“保本、微利、求進(jìn)展”。2、管理形式及組織機(jī)構(gòu)為確保本工程總體目的的完成，工程成立江北區(qū)政協(xié)辦公大樓裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部。組建精干高效、雷厲風(fēng)行、能快速動(dòng)作的項(xiàng)目班子。明白目的，落實(shí)責(zé)任到職能部門(mén)、班組、個(gè)人，即把整個(gè)項(xiàng)目的方案目的化整為零，層層分解到位。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、超前規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)支配、優(yōu)化配置、合理協(xié)調(diào)、動(dòng)態(tài)管理，確保總體目的的完成。工程項(xiàng)目經(jīng)理部組建由裝飾公司副經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理并全職實(shí)施工程片面管理；項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人由一名閱歷豐富的工程師擔(dān)當(dāng)，分管數(shù)名專(zhuān)業(yè)施工員，做到分工合作、協(xié)調(diào)協(xié)作。工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如下圖：裝飾施工員裝飾施工員各施工班組```水電施工員項(xiàng)目經(jīng)理材料員安全員內(nèi)業(yè)質(zhì)檢員技術(shù)擔(dān)任人公司3、管理職能公司擔(dān)任工程的施工組織管理，組織健全項(xiàng)目班子，片面實(shí)行合同，指導(dǎo)和協(xié)作項(xiàng)目部抓好各項(xiàng)預(yù)備工作，如：物資供應(yīng)、人力裝備、內(nèi)外協(xié)調(diào)和后勤保障工作，財(cái)務(wù)、成本核算、職工思想教育、勞動(dòng)競(jìng)賽等，督促項(xiàng)目部抓好質(zhì)量、安全文明施工，定期檢查施工進(jìn)度。項(xiàng)目部：具體擔(dān)任施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織管理工作，貫徹下級(jí)各項(xiàng)規(guī)章制度，強(qiáng)化外部管理，編制各項(xiàng)工作實(shí)施方案，落實(shí)各項(xiàng)預(yù)備工作，根據(jù)方案、施工圖紙、施工方案（或作業(yè)指點(diǎn)書(shū)）細(xì)心組織施工；抓好技術(shù)力氣裝備、新技術(shù)的運(yùn)用、質(zhì)量把握、施工進(jìn)度、安全施工和文明施工等各項(xiàng)管理措施；搞好財(cái)務(wù)、成本核算，仔細(xì)開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，確保工程總體目的的片面完成。4、施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)1）、根據(jù)本工程各方面狀況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且人選一旦經(jīng)過(guò)甲、乙單方確認(rèn)，全班人選將處于啟動(dòng)形態(tài)。未經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位贊同中途不得變換人選。未進(jìn)場(chǎng)之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求樂(lè)觀為本工程做好開(kāi)工前的預(yù)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等預(yù)備工作與策劃工作），并且以無(wú)條件滿足本工程需求為前提。2）、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的支配，具體明白項(xiàng)目部每個(gè)管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開(kāi)展工作，從而較大幅度進(jìn)步項(xiàng)目部的工作效率，有效加強(qiáng)管理全體實(shí)力，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和工夫來(lái)分析運(yùn)籌各種簡(jiǎn)單的管理局面，做到項(xiàng)目全體下活一盤(pán)棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無(wú)把握之仗，無(wú)預(yù)備之仗。3）、以已制定的各項(xiàng)目管理制度來(lái)指點(diǎn)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循，執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”，這樣構(gòu)成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理形式。4）、我公司項(xiàng)目管理歷來(lái)將工程的社會(huì)效益看重于經(jīng)濟(jì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專(zhuān)項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力倡導(dǎo)和推行，我們將自始自終地實(shí)行這一制度，以博得客戶的信任及市場(chǎng)的報(bào)答。具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，目的分降落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員和操作人頭上并與他們的支出掛勾，構(gòu)成了自覺(jué)抵制施工質(zhì)量粗糙和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、故弄玄虛等不良行為。施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理能否在場(chǎng)都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享用精品工程的高質(zhì)量運(yùn)用價(jià)值。5、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施本工程施工工序多，交插作業(yè)廣，掩蓋面大，即含有水電、裝飾施工，為保證工程施工組織高效運(yùn)作，故：1）、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、力量強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。2）、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)擔(dān)任人、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、質(zhì)量、安全等崗位責(zé)任制，由公司工程指揮部定期對(duì)各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行考核。3）、強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)選，獎(jiǎng)罰方法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。4）、建立公司工程指揮部現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每5天召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)掛念處理項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。5）、每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理掌管，技術(shù)擔(dān)任人幫忙的班組碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)支配。6）、實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織力量強(qiáng)、技術(shù)程度高，并經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的作業(yè)隊(duì)伍，部份工種特聘閱歷豐富的專(zhuān)業(yè)施工人員，確保工程質(zhì)量和工期。6、施工義務(wù)的劃分裝飾裝修工程：我公司下轄的裝飾項(xiàng)目經(jīng)理部。水、電安裝工程：我公司下轄的安裝項(xiàng)目經(jīng)理部，并一致屬裝飾項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)作管理。7、施工段劃分及施工挨次根據(jù)辦公的需求，將江北區(qū)政協(xié)辦公大樓裝飾工程辦公室一樓分為“Ⅰ”段施工，二樓及四樓劃分為“Ⅱ”段。根據(jù)工程設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)及施工條件，本著“合理支配工序、細(xì)心組織施工”的準(zhǔn)繩，以“確保各工序質(zhì)量、完成總體質(zhì)量?jī)?yōu)秀目的、有效把握各階段施工進(jìn)度、完成總體工期目的”為目的來(lái)確定本工程的施工程序。室內(nèi)裝飾先頂棚后墻面，在大施工段流水內(nèi)組織小段流水，爭(zhēng)取早竣工，為環(huán)境和塑鋼窗施工制造條件。安裝工程施工進(jìn)度方案遵從于總體方案。預(yù)留預(yù)埋貫穿整個(gè)主體施工階段。電氣配線應(yīng)在相應(yīng)樓層抹灰結(jié)束后進(jìn)行，主干線應(yīng)在屋面防水施工結(jié)束，管道井清算潔凈后進(jìn)行。電氣安裝應(yīng)與裝飾裝修同步協(xié)作進(jìn)行。系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在竣工前5天基本完成。施工預(yù)備工程在公司和項(xiàng)目經(jīng)理部的掌管下，施工預(yù)備工作著重抓以下四個(gè)方面：1、技術(shù)預(yù)備。在公司總工程師的掌管下，與工程相關(guān)管理作業(yè)人員認(rèn)真生疏設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)闡明和相關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)程、工程施工規(guī)范、工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，以做好施工技術(shù)預(yù)備工作。2、組織預(yù)備。在公司經(jīng)理的組織下，建立工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)、健立健全各種規(guī)章制度、組織施工隊(duì)伍、組織機(jī)械設(shè)備等施工組織預(yù)備工作。3、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備。在工程項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)管理下，各施工員做好施工場(chǎng)地移交接收、布水設(shè)電、把握點(diǎn)等施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備工作。4、資源預(yù)備。在公司經(jīng)理、總工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人的組織管理下，做好工程資源方案。工程資源方案包括次要?jiǎng)趧?dòng)力需用方案（附表一）、次要機(jī)械設(shè)備方案（附表二）、次要材料方案（附表三）。施工立體布置1、施工總立體布置準(zhǔn)繩1）根據(jù)現(xiàn)有的施工場(chǎng)地及條件、合理支配，做到文明凈凈。2）根據(jù)施工進(jìn)度要求和工程實(shí)踐狀況，確定材料、設(shè)備等場(chǎng)地。3）排水、排污等滿足文明施工有關(guān)法規(guī)和條例。2、施工用電工程施工用電機(jī)械設(shè)備較少，并裝備二個(gè)移動(dòng)配電箱，保證工程施工用電正常。3、施工用水工程施工用水接受主干線與膠管干線輻射相協(xié)作，工程施工接受暫時(shí)布置DN25水管消費(fèi)用水點(diǎn)，工程施工用水運(yùn)用原工程管網(wǎng)送水。4、施工排水工程施工廢水經(jīng)沉砂井處理達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)后排入建設(shè)、監(jiān)理指定的下水管道中。5、暫時(shí)設(shè)備工程暫時(shí)設(shè)備本著先利用江北政協(xié)辦公大樓工程的房間，如建設(shè)單位有困難，不足時(shí)接受租用周邊其他房間補(bǔ)充。次要施工方法及施工技術(shù)措施1、板塊樓地面工程工藝流程：基層處理→找標(biāo)高彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚把握線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝。1）、基層清算將原工程樓地面裝飾面層鑿打潔凈，并清算潔凈。2）、水泥砂漿打底a、按把握標(biāo)高和坡度，先在房間周?chē)鶎由献龊没绎灒块g兩頭每隔1.5m左右用干硬性砂漿做一道沖筋。沖筋厚度不宜小于20mm。b、做完沖筋后，在基層面均勻?yàn)⑺睗?，然后刷一度水灰?.4素水泥漿，一次面積不宜過(guò)大，必需隨刷隨鋪找平層。c、用于抹找平層的水泥砂漿，按協(xié)作比用機(jī)械攪拌均勻，稠度應(yīng)盡量小。鋪灰時(shí)根據(jù)沖筋的高度用小平鍬或木抹子將砂漿攤平，用小刮杠刮平，木搓板拍實(shí)、搓平，隨手劃毛；如厚度超過(guò)20mm，應(yīng)分兩遍成活。3）、找法規(guī)、彈線a、找平層抹好養(yǎng)護(hù)24h后或砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa后，可在下面找法規(guī)、彈線。彈線尺寸按磚材規(guī)格、允許縫寬和設(shè)計(jì)鋪砌方式而定。b、彈線由中心向兩邊進(jìn)行，盡量符合整磚模數(shù)，當(dāng)尺寸不合整塊磚的倍數(shù)時(shí)，可截半塊磚用于邊角處。尺寸相差較小時(shí)，可在允許范圍內(nèi)調(diào)整縫寬。根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫把握線，縱橫方格普通按4塊磚把握，并嚴(yán)厲把握使其互相正交。與鄰房及走廊連通處，應(yīng)留意拉通線對(duì)縫或?qū)ā?）、鋪磚a、每次鋪砂漿面積不宜過(guò)大，以半小時(shí)能鋪砌完的磚量為準(zhǔn)。鋪前在找平層上酌量灑水潮濕或再刷素水泥漿一度，接著抹粘結(jié)層水泥砂漿，協(xié)作比為1:2，稠度以手捏成團(tuán)、落地開(kāi)花為宜，厚度不小于10mm。砂漿應(yīng)隨拌隨用。b、鋪磚普通先從門(mén)口開(kāi)頭，按線位及墻根程度線先鋪幾列縱磚，找好法規(guī)（地位及標(biāo)高），以此為標(biāo)準(zhǔn)，從里向外逐列循序退著鋪磚。鋪砌時(shí)必需拉細(xì)線；每塊磚要跟線，使縫順直，對(duì)好花型紋路，直至與墻面周?chē)蠑n為止。c、鋪磚可實(shí)行在底灰（找平層）上鋪抹粘結(jié)層后，直接在其上擺磚跟線鋪砌，亦可實(shí)行在底灰澆水泥漿后，在磚的背面抹鋪粘結(jié)砂漿，厚度不小于10mm，碼砌到澆好水泥漿的底灰上，并使上楞跟線，磚鋪好后運(yùn)用木板墊好，按鋪磚先后用木錘片面砸實(shí)找平。砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)厲把握標(biāo)高。5）、撥縫、調(diào)整將已鋪好的磚塊，拉線調(diào)勻調(diào)直縫隙，并將多余砂漿掃出，將磚面砸實(shí)；如有壞磚，準(zhǔn)時(shí)更換。面磚的縫寬應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm；虛縫鋪貼縫隙寬度為5～10mm。6）、勾縫、擦縫應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行，用1:1水泥砂漿，要求縫隙密實(shí)，平整光滑?？p的深度宜為磚厚的1/3。如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，可用水泥漿灌縫，再在縫上撒干水泥，用棉紗頭擦滿縫隙。7）、養(yǎng)護(hù)鋪面磚終了24h后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，或用鋸末掩蓋灑水養(yǎng)護(hù)，工夫不少于7d。8）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a、面層表面潔凈，圖案清楚，色澤全都，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂紋、掉角和缺棱等景象。b、地漏和面層坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)積水，與地漏（管道）結(jié)合處緊密堅(jiān)固，無(wú)滲漏。c、踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度全都，結(jié)合堅(jiān)固，出墻厚度合適，基本全都。d、各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角劃一、光滑。2、衛(wèi)生間防水工程（二布六油防水層）1）、工藝流程基層找平處理→刷第一遍膠料→表干后，刷其次遍膠料，同時(shí)鋪第一層玻璃布→實(shí)干后，刷第三遍膠料→表干后，刷第四遍膠料，同時(shí)鋪其次層玻璃布→實(shí)干后，刷第五遍膠料→表干后，刷第六遍膠料→蓄水實(shí)驗(yàn)。2）、打掃基層將屋面刷膠部位打掃潔凈。3）、刷第一遍膠料要求表面均勻，涂刷不能過(guò)厚或積累，避開(kāi)露底或漏刷。4）、鋪貼附加層在水落口、出入口、地漏口、管道底部、陰陽(yáng)角等部位，鋪貼一層玻璃市附加層，同時(shí)刷一道膠料。5）、鋪貼第一層玻璃布，刷其次遍膠料附加層鋪貼實(shí)干后，接著即可鋪大面第一層玻璃纖維布，玻璃布可卷成圓卷，邊鋪邊刷第三遍膠料。鋪貼時(shí)用手刷將其刷展平整，排解氣泡，并使膠料浸透布紋。玻璃布搭接不得小于10cm，收口處要貼牢。6）、刷第三遍膠料實(shí)干后即可涂刷第三遍膠料。異樣要涂刷均勻，不得漏刷，不得有白茬、折皺。7）、刷第四遍膠料，鋪其次層玻璃布表干后即可涂刷第四遍膠料。鋪其次層玻璃布時(shí)，應(yīng)與第一層玻璃布的接搓錯(cuò)開(kāi)l/3幅寬。刷膠與鋪布方法與第一層鋪玻璃布方法相反。8）、刷第五、六遍膠料實(shí)干后即可涂刷第五、六遍膠料，要求同第三遍膠料。9）、蓄水實(shí)驗(yàn)第六遍膠料實(shí)干后，可進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)。方法是；暫時(shí)封閉水落口，然后蓄水，工夫不少于24h。如無(wú)滲漏，即以為合格。如發(fā)覺(jué)滲漏，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修補(bǔ)，再做蓄水或淋水實(shí)驗(yàn)，直至不漏為止。3、屋面工程1）、工藝流程：清算基層→涂刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→鋪貼卷材→熱熔封邊→蓄水實(shí)驗(yàn)→愛(ài)護(hù)層。2）、清算基層：施工前將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清算潔凈。3）、涂刷基層處理劑：APP改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品闡明書(shū)配套運(yùn)用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋?zhuān)瑪嚢杈鶆颍瞄L(zhǎng)把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過(guò)4h后，開(kāi)頭鋪貼卷材。4）、附加層施工：普通用熱熔法運(yùn)用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口管根、檐口、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做附加層，附加的范圍應(yīng)符合設(shè)計(jì)和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。5）、鋪貼卷材：卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。多層鋪設(shè)時(shí)接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好備用；鋪貼時(shí)隨放卷材隨用火焰噴槍加熱基層和卷材交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)來(lái)回均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r(shí)，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘堅(jiān)固，搭接寬度滿粘法為80mm。排解空氣，每鋪完一張卷材，應(yīng)馬上用潔凈的長(zhǎng)把滾刷從卷材的一端開(kāi)頭在卷材的橫方向挨次用力滾壓一遍，以便將空氣徹底排出。6）、熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)堅(jiān)固，以邊緣擠出瀝青為度，末端收頭用密封膏嵌填緊密。7）、蓄水實(shí)驗(yàn)屋面卷材做完后，應(yīng)做蓄水實(shí)驗(yàn)。8）、防水工程細(xì)部處理屋面臭氣孔留設(shè)精確，不得預(yù)先開(kāi)洞，形成隱患。作好細(xì)部處理，在屋面與突出屋面部位交接處，用C20細(xì)石砼作R＝150mm圓弧狀。在作防水層時(shí)，基層必需保證干燥、潔凈。泛水高度、收頭處理、附加層的加設(shè)必需按規(guī)定。做好女兒墻壓頂坡度及鷹嘴線，女兒墻與屋面交接部位周?chē)鷳?yīng)設(shè)通氣道，以防止材料熱脹產(chǎn)生程度推力形成防水層斷裂、女兒墻開(kāi)裂惹起滲漏。節(jié)點(diǎn)構(gòu)造添加處理：在防水材料大面積施工前，對(duì)屋面分氣孔，泛水及落水口等處較為薄弱的部位進(jìn)行節(jié)點(diǎn)構(gòu)造添加，作密封處理，加鋪各胎體添加材料的附加層。（參照GB50207-94標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。4、墻面乳膠漆。1)工藝流程：清算墻面→抹水泥砂漿→刮膩?zhàn)印テ健文佔(zhàn)印テ健⑷槟z漆→磨平→刷乳膠漆2）操作程序a、清算墻面。墻面工程須先肅清原涂料，污垢濺沫和砂漿流痕肅清潔凈。b、抹水泥砂漿。墻面抹水泥砂漿須保證平整度和垂直度。c、填補(bǔ)縫隙，局部刮膩?zhàn)印Ｄ佔(zhàn)討?yīng)具有良好的可塑性和易刮涂性，干燥后應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固，不起皮、龜裂和粉化，邊應(yīng)為打磨。調(diào)配膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)影兹槟z：滑石粉：甲基（干吸磚）=1：10：2.5d、磨平，第一遍滿刮膩?zhàn)?。e、磨平。f、其次遍滿刮膩?zhàn)?。g、刷噴第一遍乳膠漆。乳膠漆接受刷涂。刷涂工藝：刷涂的挨次是先左后右、先上后下、先難后易、先邊后面。h、面層乳膠漆。刷噴面層乳膠漆留意刷紋全都，無(wú)沙眼，保證工程質(zhì)量。3）、質(zhì)量要求a、被涂施物面按要求處理好。b、乳膠漆墻面不得掉粉、起皮、漏刷、透底、流墜、疙瘩，刷紋全都，無(wú)沙眼。5、飾面磚工程1）、工藝流程：基層處理→抹底子灰→選磚、浸磚→排磚彈線→貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)→墊底尺→鑲貼飾面磚→擦泡2）、操作程序a、基層處理，清算墻面原裝飾面層，將殘余灰塵、油污等清洗潔凈。b、抹灰，在原墻面上抹1：2水泥砂漿面層。c、選磚、浸磚。對(duì)進(jìn)場(chǎng)飾面磚規(guī)格尺寸進(jìn)行選樣，列出不規(guī)格部份。將飾面磚在清水中浸泡2h以上，然后取出晾干待用。d、排磚彈線。在抹灰面上根據(jù)設(shè)計(jì)和房間實(shí)踐尺寸及飾面磚規(guī)格進(jìn)行排版、彈線，排版后經(jīng)項(xiàng)目主管人員審核后方可定版。e、貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)。正式鑲貼前用廢飾面磚粘在墻上，用以把握整個(gè)鑲貼飾面磚表面平整度。f、墊底尺。計(jì)算好最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮普通比地面低1CM左右，以此為根據(jù)放好底尺，要求程度、顛簸。g、鑲貼面磚。粘磚應(yīng)自下向上粘貼，粘貼灰漿飽滿。隨粘隨用靠尺檢查，保證縫隙寬度全都，平整度、垂直度符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。h、擦縫。鑲貼完，自檢無(wú)空鼓、平整度、垂直度后用棉紗擦潔凈，然后用白水泥漿擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。3)、質(zhì)量要求：a、飾面磚的規(guī)格、外形、顏色等符合設(shè)計(jì)要求。b、飾面磚無(wú)落砂、掉角、裂紋缺陷，表面方正，色澤全都。c、飾面磚鑲貼堅(jiān)固。d、飾面層表面平整、潔凈、無(wú)傾斜翹曲，粘貼無(wú)空鼓。e、飾面磚縫隙均勻全都，填嵌密實(shí)、平直。f、飾面磚排版正確。6、輕鋼龍骨紙面石膏板、鋁扣板工程1）、工藝流程：搭設(shè)備工腳手架→彈標(biāo)高線→固定吊桿→安裝龍骨→按標(biāo)高線調(diào)整龍骨→龍骨底部彈線（拄線）→安裝紙面石膏板（鋁扣板）→紙面石膏板（鋁扣板）飾面→清潔2）、操作程序a、安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。b、腳手架接受ф48鋼管鋼腳手架和竹跳板，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工員支配交底搭設(shè)，符合要求方可上架操作。c、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在周?chē)鷫ι蠌椌€。彈線應(yīng)清楚、地位精確。d、吊桿的選擇：輕鋼龍骨吊頂選用吊桿可根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖，輕型吊頂選用ф6.5，長(zhǎng)度按實(shí)踐標(biāo)高差距確定寬刷防銹漆。e、吊點(diǎn)布置：根據(jù)設(shè)計(jì)實(shí)踐施工圖和工程房間研間確定，輕型吊頂（不上人吊頂）間距1200～1500，吊桿接受收縮螺栓與原砼樓板固定堅(jiān)固。吊桿安裝時(shí)上端應(yīng)與埋件焊牢，下端配好螺帽。端頭焊設(shè)處外露不少于50MM。吊桿距就帽端即不超過(guò)300MM，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)形成增設(shè)吊桿。f、龍骨安裝龍骨與吊桿接受公用吊掛件連接，擰緊焊絲卡牢，龍骨可用連接件按長(zhǎng)，龍骨間距根據(jù)礦棉板的設(shè)計(jì)尺寸確定。龍骨安裝好后要進(jìn)行調(diào)平，考慮吊頂?shù)钠鸸案叨?，不小于房間短向跨度的1/200，邊龍骨按設(shè)計(jì)標(biāo)高圖固定在墻上，龍骨校正后將全部吊掛件，連接件擰緊夾牢。g、紙面石膏板（鋁扣板）安裝。安裝時(shí)，吸聲板上不得放置其它材料，防止板材受壓變形，安裝時(shí)，使礦棉背面的箭頭方向和白線方向全都，保證花樣、圖案的全體性，安裝接受擱置法安裝，3)、質(zhì)量要求：a、輕鋼龍骨安裝地位外型尺寸正確，連接堅(jiān)固，無(wú)松勁、變形。b、吊桿固定連接滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)評(píng)要求。C紙面石膏板（鋁扣板）與龍骨連接緊密，表面平整，圖案殘缺，朝向全都，不透縫。接縫均勻、美觀。7、塑鋼窗工程（一）、塑鋼窗工程1)、工藝流程彈線→窗框就位→窗框固定→填塞縫隙→裝窗扇→安玻璃→安五金配件→打膠→清算2)、操作程序a、根據(jù)設(shè)計(jì)墻面材料檢查洞口尺寸，洞口地位標(biāo)高，發(fā)覺(jué)成績(jī)準(zhǔn)時(shí)剔鑿、修補(bǔ)。b、根據(jù)圖示、尺寸彈好窗中線和室內(nèi)+500MM程度線。并在洞口墻體上彈好門(mén)窗框安裝地位線。c、窗框就位。窗框放在洞口的安裝地位線上，校正調(diào)整其垂直、程度度和對(duì)角線，符合要求后用木楔暫時(shí)固定。d、窗框與墻體固定。當(dāng)洞為砼墻體時(shí)，先用鍍鋅焊釘把鐵腳鉚固定在鋁框上，再用Φ4.5MM的射釘把鐵腳與墻體固定堅(jiān)固.當(dāng)洞口為磚砌體時(shí),運(yùn)用沖擊鉆鉆Φ10以上的深孔,再用收縮螺栓固定.e、填塞縫隙.窗框四周?chē)芰媳∧せ蛳鹉z隔離.框表面面須留5～8MM深?？谔钋犊p密封膠。f、裝窗扇。推拉窗裝窗扇時(shí)，先在上框內(nèi)安上導(dǎo)軌和滑輪，再進(jìn)行安裝。g、安裝玻璃。安裝玻璃時(shí)先撕去窗上的愛(ài)護(hù)膜，在安裝玻璃的部位塞上橡膠帶，再用玻璃吸手安入玻璃，前后墊實(shí)，縫隙全都，最終再塞入橡膠條密封或用鋁壓條擰十字圓頭螺絲固定。h、安五金配件。安上各種五金配件，安裝應(yīng)堅(jiān)固、美觀。i、打膠、清算，在玻璃縫兩邊打上公用密封膠，清算干靜。3)、質(zhì)量要求。a、塑鋼窗框固定堅(jiān)固。地位精確。b、塑鋼窗框開(kāi)啟方向。填縫材料須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。c、塑鋼窗應(yīng)關(guān)閉緊密，間隙均勻，機(jī)警適用。d、塑鋼窗表面潔凈，無(wú)銹蝕。e、塑鋼窗扇密閉不透氣、透光。8、鋼化玻璃門(mén)工程。鋼化玻璃門(mén)安裝可參照塑鋼窗安裝。9、鋁塑板工程鋁塑板安裝做到鋁合金基層處理骨架平整和連接堅(jiān)固，面層處理避開(kāi)表面材質(zhì)的傷，合理分割施工縫，同時(shí)在施工縫的處理接受公用密封膠封閉，并保證封口平整無(wú)凈化。10、木門(mén)制造、安裝木門(mén)接受成品，木門(mén)的安裝與門(mén)框吻合，開(kāi)啟機(jī)警，配件完全。11、照明電氣工程1）、施工工藝流程：剔槽→導(dǎo)線、母線敷設(shè)→絕緣電阻測(cè)試→配電箱安裝→燈具安裝→系統(tǒng)調(diào)試。2）、剔槽：剔槽是電氣施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。剔槽地位精確，深度按管線規(guī)格確定，不深剔、不漏鑿。3）、電氣配管：在室內(nèi)抹灰結(jié)束后進(jìn)行，配管線需安裝獨(dú)立的支架，不得利用吊頂?shù)牡踅钭髦Ъ?，管線進(jìn)箱合必需接受鎖緊螺母，做到一管一孔，暗配管路必需保證愛(ài)護(hù)層大于15mm，導(dǎo)管彎曲半徑必需大于6倍d。4）、電纜橋架敷設(shè)：室內(nèi)抹灰結(jié)束后，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，在墻上和電管井內(nèi)從始端到終端彈好程度或垂直線，根據(jù)規(guī)范要求確定支架地位，先用鋼質(zhì)收縮螺栓固定支架，然后安裝橋架及附件，并連接好愛(ài)護(hù)接地線。橋架敷設(shè)終了后，首先應(yīng)仔細(xì)核對(duì)電纜的規(guī)格和型號(hào)，畫(huà)出陳列圖表，然后按挨次敷設(shè)，并掛好標(biāo)志牌。為避開(kāi)交叉和絞擰，敷設(shè)時(shí)應(yīng)放一根馬上卡固一根。電纜的彎曲半徑必需符合規(guī)范要求≥10d。本工程弱電系統(tǒng)電纜與電力電纜接受不同橋架敷設(shè)，施工方法基本相反。5）、管內(nèi)穿線：首先應(yīng)生疏專(zhuān)業(yè)圖紙，弄清穿線部位的管徑導(dǎo)線規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、顏色、防止錯(cuò)穿和漏穿事故發(fā)生。配線前首先應(yīng)檢查導(dǎo)管，肅清堵塞物，接受小型緊縮機(jī)吹掃管路，然后穿鋼絲引導(dǎo)。施工時(shí)應(yīng)仔細(xì)愛(ài)護(hù)好導(dǎo)線絕緣層，鋼管管口應(yīng)加橡膠護(hù)圈，導(dǎo)線在內(nèi)不得有接頭及打結(jié)，接頭應(yīng)放在接線盒內(nèi)。導(dǎo)線連接接受絕緣壓接帽工藝，多股導(dǎo)線連接應(yīng)先燙錫后再壓接。禁止運(yùn)用絞接的方法。6）、絕緣電阻測(cè)試：在導(dǎo)線敷設(shè)結(jié)束后，接受500V兆歐表對(duì)每一回路的導(dǎo)線進(jìn)行相間、線間、對(duì)地絕緣電阻測(cè)試，測(cè)試時(shí)搖表速度應(yīng)保持120r/min左右，測(cè)試值應(yīng)大于0.5兆歐。測(cè)試結(jié)果應(yīng)填寫(xiě)《絕緣電阻測(cè)試記錄》。7）、燈具、插座、開(kāi)關(guān)安裝：本工程開(kāi)關(guān)盒、插座盒與土建砌體施工同步進(jìn)行預(yù)埋，在室內(nèi)外裝修完成后，進(jìn)行接線和安裝面板，燈具安裝施工時(shí)應(yīng)仔細(xì)彈線定位，保證地位的精確性。吊頂內(nèi)嵌入的燈具，應(yīng)與裝修施工協(xié)作進(jìn)行。8）衛(wèi)生用具安裝：在衛(wèi)生間室內(nèi)防水層施工結(jié)束后進(jìn)行，安裝前要仔細(xì)核對(duì)立體地位和標(biāo)高，特殊留意衛(wèi)生用具與排水管道接口部的處理，地漏口不得高于地坪面。衛(wèi)生潔具安裝后應(yīng)進(jìn)閉水實(shí)驗(yàn)和通球?qū)嶒?yàn)。工程質(zhì)量目的及質(zhì)量保證措施1、工程質(zhì)量目的：達(dá)到建設(shè)、監(jiān)理規(guī)定的合同要求，并符合現(xiàn)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。2、質(zhì)量保證措施1）、組織保證措施a.建立以項(xiàng)目經(jīng)理為指導(dǎo)，技術(shù)擔(dān)任人兩頭把握，施工員基層檢查的三級(jí)組織保證體系，構(gòu)成一個(gè)橫向從裝飾到水、電安裝及縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到消費(fèi)班組的管理組織網(wǎng)絡(luò)。選擇專(zhuān)業(yè)技術(shù)強(qiáng)的管理干部和作業(yè)班組，并縱橫向互相簽署創(chuàng)優(yōu)承包合同，把各層管理組織的責(zé)、權(quán)、利落到實(shí)處。b.貫徹我公司ISO9002質(zhì)量體系，并保持持續(xù)有效運(yùn)轉(zhuǎn)。c.建立健全牢靠的技術(shù)、質(zhì)量保證和監(jiān)督體系，按建設(shè)部的有關(guān)要求裝備工程管理人員，仔細(xì)貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理制度、法規(guī)和責(zé)任制。d.推行片面質(zhì)量管理，以項(xiàng)目經(jīng)理部為核心成立片面質(zhì)量管理指導(dǎo)小組，擔(dān)任指導(dǎo)該工程的片面質(zhì)量管理工作。e、協(xié)作建設(shè)、監(jiān)理的質(zhì)量把握，做到外控、內(nèi)控雙執(zhí)行的準(zhǔn)繩。2）制度保證措施a.實(shí)行質(zhì)量責(zé)任合同制，重獎(jiǎng)重罰。公司與項(xiàng)目經(jīng)理部簽定質(zhì)保合同，達(dá)到質(zhì)量目的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及質(zhì)量有功人員進(jìn)行嘉獎(jiǎng)，如達(dá)不到“目的”則對(duì)等懲處。b.實(shí)行質(zhì)量"拒絕權(quán)"制度，嚴(yán)厲質(zhì)量檢查驗(yàn)收。堅(jiān)持上道工序不合格，下道工序不施工的交接班制度，直到達(dá)到要求方可施工。支持質(zhì)檢人員在質(zhì)量管理工作中行使質(zhì)量拒絕權(quán)。以檢查評(píng)定數(shù)據(jù)作為安排及獎(jiǎng)罰根據(jù)。c.實(shí)行質(zhì)量工資制，將工程質(zhì)量與職工經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，對(duì)產(chǎn)質(zhì)量量實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。d.各分項(xiàng)工程在施工過(guò)程中實(shí)行質(zhì)量程序把握。根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，結(jié)合我公司現(xiàn)行管理體制，按各次要分項(xiàng)工程質(zhì)量把握程序進(jìn)行施工和把握。e.每10天下達(dá)消費(fèi)作業(yè)方案的同時(shí)，下達(dá)當(dāng)旬各分項(xiàng)工程質(zhì)量方案，并明白措施。要正確處理質(zhì)量與工期、質(zhì)量與產(chǎn)值、質(zhì)量與效益的關(guān)系，走質(zhì)量效益的進(jìn)展途徑。f.建立高效靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)。專(zhuān)職質(zhì)量檢查員、技術(shù)人員作為信息中心，擔(dān)任搜集、整理和傳遞質(zhì)量信息給決策機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目經(jīng)理部)。決策機(jī)構(gòu)對(duì)特別的狀況信息快速作出反應(yīng)，并將新的指令信息傳遞給執(zhí)行機(jī)構(gòu)調(diào)整施工部署，訂正偏向。構(gòu)成一個(gè)反應(yīng)快速、暢通無(wú)阻的質(zhì)量把握體系。3)、技術(shù)管理措施a.仔細(xì)加強(qiáng)施工技術(shù)和質(zhì)量管理，在施工過(guò)程中，全體管理人員必需嚴(yán)厲執(zhí)行國(guó)家和地方各級(jí)委辦公部門(mén)頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)厲執(zhí)行本公司制定的各項(xiàng)技術(shù)和質(zhì)量管理制度，嚴(yán)厲執(zhí)行崗位責(zé)任制。b.加強(qiáng)技術(shù)基礎(chǔ)管理工作，仔細(xì)執(zhí)行圖紙會(huì)審、方案措施編制、技術(shù)變更、技術(shù)處理、竣工材料、計(jì)量等技術(shù)基礎(chǔ)工作管理制度。c.開(kāi)工前，施工管理人員和質(zhì)檢員必需仔細(xì)生疏圖紙，領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖，做好技術(shù)交底，施工中必需嚴(yán)厲遵照設(shè)計(jì)、規(guī)范和規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定；各分部分項(xiàng)施工前，工程技術(shù)擔(dān)任人或工長(zhǎng)向作業(yè)工人班組進(jìn)行細(xì)致的技術(shù)交底；施工管理中，管理人員應(yīng)做到高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，勤指點(diǎn)、勤檢查，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)質(zhì)量成績(jī)，準(zhǔn)時(shí)整改。d.嚴(yán)厲執(zhí)行各級(jí)技術(shù)交底制度，即總工程師向項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人交底，項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人向工長(zhǎng)交底，工長(zhǎng)向班組交底，并有書(shū)面記錄。e.堅(jiān)持執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程，各分項(xiàng)工程必需執(zhí)行相應(yīng)的技術(shù)操作規(guī)程，特殊狀況必需經(jīng)技術(shù)擔(dān)任人同意。f.加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，嚴(yán)厲質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。每道工序完成后，工人班組應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，做到上不清下不接；每一個(gè)分項(xiàng)工程完成后應(yīng)在班組自檢基礎(chǔ)上由工程技術(shù)擔(dān)任人組織工長(zhǎng)和班組長(zhǎng)對(duì)該分項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，再同現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)核。g.加強(qiáng)工種間協(xié)作與連接，施工管理人員應(yīng)事前爭(zhēng)辯制定出各分部分項(xiàng)之間，各道工序之間，各工種之間協(xié)作和連接的最合理工藝流程；安裝工程各工種應(yīng)與土建施工親密協(xié)作，應(yīng)設(shè)專(zhuān)人隨土建工程進(jìn)度進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留，并仔細(xì)檢查預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的地位能否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)程的規(guī)定。h.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，做到文明施工，凡質(zhì)量、安全、防火等文明施工方面的規(guī)定，重要的必需抄寫(xiě)在牌上，掛在現(xiàn)場(chǎng)醒目地位。i.做好技術(shù)材料的搜集、整理和存檔工作，材料填寫(xiě)與工程進(jìn)度同步，真實(shí)記錄和反映工程實(shí)踐狀況。j.加強(qiáng)材料管理，保證材料質(zhì)量。材料部門(mén)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求供應(yīng)材料，不得供應(yīng)不合格材料。各種原材料和成品、半成品均應(yīng)有合格的質(zhì)量保證材料，進(jìn)場(chǎng)原材料和成品應(yīng)妥當(dāng)保管，不得雨淋、浸泡、日曬、發(fā)霉、變質(zhì)、變形。k.加強(qiáng)觀感質(zhì)量的檢查、評(píng)定。l.項(xiàng)目部每月月底召開(kāi)一次質(zhì)量分析會(huì)，針對(duì)工程消滅的具體質(zhì)量成績(jī)開(kāi)放爭(zhēng)辯，運(yùn)用因果分析圖，制定質(zhì)量對(duì)策表，并跟蹤檢查實(shí)施效果以便進(jìn)行下一輪質(zhì)量改進(jìn)。3、工程質(zhì)量次要針對(duì)性措施根據(jù)江北政協(xié)辦公大樓裝飾工程工期緊、質(zhì)量要求高的特點(diǎn)，我司除實(shí)行以上措施外，將加大針對(duì)性措施的實(shí)施。1）、工人培訓(xùn)上崗制。工程入場(chǎng)工人均選用閱歷豐富、技術(shù)高并經(jīng)一致培訓(xùn)方可進(jìn)場(chǎng)。2）、工序交接制。工程工序交接須按規(guī)范要求并經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)擔(dān)任人贊同方可插入。如：墻面未干不插入膩?zhàn)邮┕?，木制造須在無(wú)水作業(yè)和其基層干透插入施工，衛(wèi)生間蓄水實(shí)驗(yàn)合格后進(jìn)行找平層施工等。3）、質(zhì)量檢查簽字制。為將質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到人，將工人施工部位對(duì)號(hào)建立臺(tái)帳，質(zhì)檢人員檢查對(duì)號(hào)建立臺(tái)帳，并簽字認(rèn)可。4）、質(zhì)量復(fù)核制。每分項(xiàng)工程施工自檢、項(xiàng)目部復(fù)檢后，由公司技術(shù)處、質(zhì)檢處及相關(guān)部門(mén)組成復(fù)核小組復(fù)核工程質(zhì)量，發(fā)覺(jué)成績(jī)準(zhǔn)時(shí)整改。5）、成品愛(ài)護(hù)制。工程分項(xiàng)成品愛(ài)護(hù)由分項(xiàng)班組擔(dān)任。項(xiàng)目部在工程交驗(yàn)時(shí)期加大力度，增派值班人員巡回檢查，并建立獎(jiǎng)罰制，促督成品愛(ài)護(hù)的實(shí)施。工程工期目的及施工進(jìn)度方案保證措施1、工程工期目的：江北區(qū)政協(xié)辦公大樓裝飾工程總工期為45天。2、工程進(jìn)度針對(duì)性措施。1）、江北區(qū)政協(xié)辦公大樓裝飾工程施工項(xiàng)目程序簡(jiǎn)單，工序穿插較多，各作業(yè)隊(duì)伍須嚴(yán)厲按項(xiàng)目管理人員支協(xié)作理插入，互相協(xié)作，協(xié)調(diào)全都，嚴(yán)厲按施工進(jìn)度方案進(jìn)行施工。2）、江北區(qū)政協(xié)辦公大樓裝飾工程建設(shè)單位要求邊裝修邊施工和工期目的要求，針對(duì)工程實(shí)踐狀況，我司實(shí)行以下措施進(jìn)行施工：a、實(shí)行“分段施工”和“集中搶工”的措施支配工程施工。辦公室各段實(shí)行集中力氣、加班加點(diǎn)搶工完成。b實(shí)行把握樂(lè)音、文明施工措施。施工中組織二班隊(duì)伍，重?fù)袈?、沖擊鉆聲等樂(lè)音工序作業(yè)支配在18：00時(shí)至次日8：00時(shí)集中施工，白天進(jìn)行無(wú)樂(lè)音（或小樂(lè)音）的工序作業(yè)，作業(yè)隊(duì)伍一致勞動(dòng)服，一致佩帶證卡，做到安全文明施工，不影響江北區(qū)政協(xié)辦公。3、工程施工進(jìn)度方案詳施工總進(jìn)度方案表。4、施工進(jìn)度保證措施本工程組織技術(shù)素養(yǎng)高、強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，配置精良的設(shè)備和具有豐富施工閱歷及相應(yīng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)的管理人員、組織一批消費(fèi)技術(shù)優(yōu)秀、操作嫻熟的工人，運(yùn)用成熟的施工新技術(shù)、新工藝、新方法。在施工過(guò)程中，以“滿足業(yè)次要求，完成質(zhì)量承諾，竭誠(chéng)服務(wù)”為宗旨，以“全、快、嚴(yán)、細(xì)、實(shí)”的工作作風(fēng)，細(xì)心組織，科學(xué)管理。確立“急工程之所急，想工程之所想”的指點(diǎn)思想，實(shí)行如下措施保證工期目的的完成：1）、組織措施a、項(xiàng)目法施工管理建立技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具供應(yīng)、勞動(dòng)力等保證體系；建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任者的“片面擔(dān)任制”、“技術(shù)和施工擔(dān)任人制”、“施管人員擔(dān)任制”、“施工班組責(zé)任制”，實(shí)行片面方案管理。b、消費(fèi)要素優(yōu)先本工程為公司重點(diǎn)工程，公司對(duì)項(xiàng)目部實(shí)行人員配夠、材料供應(yīng)準(zhǔn)時(shí)、資金投足、工夫用足和技術(shù)人才優(yōu)先、機(jī)械設(shè)備優(yōu)先的政策。c、農(nóng)忙節(jié)假日保證正常施工在節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)，對(duì)全部下班民工發(fā)放農(nóng)忙、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)，這對(duì)工程的別扭進(jìn)行具有很大作用。d、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度每天定時(shí)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì)，檢查方案執(zhí)行狀況，爭(zhēng)辯并處理存在的成績(jī)，訂出其次天籠統(tǒng)進(jìn)度目的，協(xié)調(diào)各工序和豎向的交叉作業(yè)，作好料具和勞動(dòng)力的均衡與調(diào)度，超前作好預(yù)備。2)、技術(shù)措施a、網(wǎng)絡(luò)方案制定根據(jù)與業(yè)主簽署合同所確定的開(kāi)竣工工夫，編制一個(gè)施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案并報(bào)業(yè)主和監(jiān)理同意，作為指點(diǎn)整個(gè)工程進(jìn)度的綱領(lǐng)性文件。本公司接受已嫻熟把握的進(jìn)度方案軟件，進(jìn)行進(jìn)度方案的編制與調(diào)整。在總進(jìn)度方案指點(diǎn)下，超前規(guī)劃、方案當(dāng)先、統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)支配，編制出整個(gè)工程的三級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案，在此基礎(chǔ)上再編制周方案和每日勞動(dòng)方案，具體指點(diǎn)施工。b、網(wǎng)絡(luò)方案的檢查和落實(shí)施工部門(mén)必需嚴(yán)厲按方案施工，項(xiàng)目施工擔(dān)任人每天召集施管人員及施工隊(duì)長(zhǎng)開(kāi)碰頭會(huì)，布置其次天的消費(fèi)。項(xiàng)目經(jīng)理及施工擔(dān)任人每周組織施管人員、班組長(zhǎng)開(kāi)會(huì)、檢查上周完成狀況，并確定下周方案。每月24日組織開(kāi)會(huì)，檢查并考核班組的完成狀況，根據(jù)狀況調(diào)整并確定下月方案，報(bào)業(yè)主同意，待下月消費(fèi)會(huì)上爭(zhēng)辯并布置落實(shí)。c、網(wǎng)絡(luò)方案調(diào)整合同中規(guī)定的開(kāi)竣工日期，及每月需完成的施工進(jìn)度為必需保證的把握點(diǎn)，為了確保把握點(diǎn)的完成，結(jié)合施工中不斷發(fā)生的變化，需對(duì)網(wǎng)絡(luò)方案進(jìn)行科學(xué)支配、動(dòng)態(tài)管理、合理協(xié)調(diào)，每隔一周對(duì)進(jìn)度方案進(jìn)行調(diào)整。建立工作網(wǎng)絡(luò)，按程序進(jìn)行日常工作。根據(jù)日保周、周保月、月保把握點(diǎn)及總工期的準(zhǔn)繩，實(shí)行平行和豎向綜合流水作業(yè)，充分利用工夫和空間適時(shí)支配工序的施工。在二級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案節(jié)點(diǎn)把握下，編制出三級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案，并做好網(wǎng)絡(luò)方案的優(yōu)化和資源的均衡。對(duì)于日、周、月工作方案，本期工作方案排出后，把下一期工作方案作一想象，超前規(guī)劃，本期工作方案完成后，若有提早，則把想象的其次期方案提早來(lái)作，制定其次期工作方案時(shí)，再排出第三期工作方案，如此下去，確保工期目的完成。d、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)把握方案中，除列出關(guān)鍵線路外，還應(yīng)確定次要把握點(diǎn)，并制定各種把握點(diǎn)的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)。如某一把握點(diǎn)沒(méi)能按方案完成，要清查緣由和責(zé)任，并制定可行的補(bǔ)救措施，在下一把握點(diǎn)之前搶回工夫。e、施工技術(shù)管理做好施工交底工作，提早進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度等交底。與設(shè)計(jì)院保持聯(lián)系，將圖紙的疑點(diǎn)、難點(diǎn)處理在施工之前，徹底肅清各種可能影響進(jìn)度的潛在要素。3)、材料及設(shè)備針對(duì)性保證措施a、各階段施工10天前，現(xiàn)場(chǎng)材料組、尤其是選購(gòu)人員需與業(yè)主代表一同落實(shí)好廠家貨源，接受“貨比三家”——比質(zhì)、比價(jià)、比服務(wù)的準(zhǔn)繩進(jìn)舉動(dòng)作，確保工程質(zhì)量。一旦消滅短缺，馬上另找其次家或第三家，如還有困難時(shí)可與公司物資供應(yīng)部門(mén)聯(lián)系，啟動(dòng)多年來(lái)構(gòu)成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。b、現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品的貯備量應(yīng)比實(shí)踐需用量多一些。c、施工所用的機(jī)具，根據(jù)所提需用量方案，再附加肯定的備用量。d、施工設(shè)備等需裝備足夠的易損零部件或總成件。e、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工機(jī)具設(shè)備修繕班組，管、用、養(yǎng)、修由專(zhuān)人擔(dān)任。工程安全、文明施工及保證措施1、安全管理的實(shí)施1）、建立以公司總經(jīng)理掛帥，分管消費(fèi)的副總經(jīng)理和各職能門(mén)擔(dān)任人組成的公司安全指導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)部門(mén)與項(xiàng)目間的關(guān)系，監(jiān)督施工中安全防備措施的實(shí)施。并根據(jù)安全管理體系建立相應(yīng)的安全責(zé)任制。2）、完成五無(wú)目的（一無(wú)因工傷亡、重傷和嚴(yán)重機(jī)械設(shè)備事故；二無(wú)火災(zāi)事故；三無(wú)嚴(yán)重違法犯罪案件；四無(wú)環(huán)境凈化和樂(lè)音擾民；五無(wú)施工料具鋪張景象）。3）、設(shè)置專(zhuān)職安全員，擔(dān)任日常的安全檢查、安全巡察和安全教育。4）、嚴(yán)厲執(zhí)行各分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底在前，實(shí)施操作在后。5）、建立安全檢查制：公司每旬組織一次安全消費(fèi)大檢查，項(xiàng)目部每月組織兩次不定期的安全消費(fèi)檢查，作業(yè)班組每天組織崗前安全消費(fèi)檢查，發(fā)覺(jué)成績(jī)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告定人、定時(shí)、定措施進(jìn)行整改。6）、建立進(jìn)場(chǎng)工人安全教育制度，凡進(jìn)場(chǎng)參與本工程施工的人員，必需經(jīng)過(guò)安全和治安教育方能上崗。2、現(xiàn)場(chǎng)施工用電的安全措施1）．現(xiàn)場(chǎng)施工用電應(yīng)嚴(yán)厲執(zhí)行《施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》由主管現(xiàn)場(chǎng)的電氣技術(shù)人員擔(dān)任建立與管理施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電的安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)包括：暫時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的全部材料，修正暫時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的材料，技術(shù)交底材料，暫時(shí)用電工程檢查驗(yàn)收表，電氣設(shè)備的試、檢驗(yàn)憑單和調(diào)試記錄，接地電阻測(cè)定記錄表，定期檢（復(fù)）查表，電工修繕工作記錄。2）．施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電工程必需接受TN-S系統(tǒng)，設(shè)置公用愛(ài)護(hù)零線。配電系統(tǒng)接受三級(jí)配電兩級(jí)愛(ài)護(hù)。3）．架空線必需接受絕緣銅線或絕緣鋁線和電纜，電纜運(yùn)用五蕊電纜，進(jìn)入在建應(yīng)接受電纜埋地引入，電纜電線穿越建筑物、構(gòu)筑物、道路、易受機(jī)械損傷的場(chǎng)所及引出地面從2.0m高度到地下0.2m處，必需加設(shè)防護(hù)套管。4）．配電箱、開(kāi)關(guān)箱應(yīng)接受鐵板或優(yōu)質(zhì)絕緣材料制造，能防雨、防塵，配電箱和開(kāi)關(guān)箱的金屬箱體以及箱內(nèi)不應(yīng)帶電的金屬物體必需愛(ài)護(hù)接零，開(kāi)關(guān)箱必需設(shè)漏電愛(ài)護(hù)器。配電箱、開(kāi)關(guān)箱中導(dǎo)線的進(jìn)線口和出線口應(yīng)設(shè)在箱體的底面，進(jìn)、出線應(yīng)加護(hù)套分路成束并做防水彎，移動(dòng)式配電箱和開(kāi)關(guān)箱的進(jìn)、出線必需接受橡皮絕緣電纜，全部配電箱，開(kāi)關(guān)箱須上鎖。3、環(huán)境愛(ài)護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目經(jīng)理環(huán)境愛(ài)護(hù)和文明施工管理是企業(yè)施工消費(fèi)運(yùn)營(yíng)的綜合反映，我們將把它貫穿于施工管理的全過(guò)程，并且爭(zhēng)創(chuàng)“標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)”。實(shí)行相應(yīng)的管理體系見(jiàn)下圖所示:項(xiàng)目經(jīng)理標(biāo)化文明管理小組標(biāo)化文明管理小組安全組施工技術(shù)組材料組后勤管理組文明施工組安全施工組安全組施工技術(shù)組材料組后勤管理組文明施工組安全施工組標(biāo)化文明達(dá)標(biāo)作業(yè)班組周材構(gòu)配件場(chǎng)道治安消防門(mén)前三包車(chē)輛指揮廚房衛(wèi)標(biāo)化文明達(dá)標(biāo)作業(yè)班組周材構(gòu)配件場(chǎng)道治安消防門(mén)前三包車(chē)輛指揮廚房衛(wèi)生浴廁衛(wèi)生責(zé)任區(qū)生活區(qū)辦公區(qū)住房區(qū)一圖六牌定期檢查外部關(guān)系責(zé)任管理監(jiān)督檢查落實(shí)到位組織與管理工作職責(zé)組織與管理責(zé)任管理監(jiān)督檢查落實(shí)到位組織與管理工作職責(zé)組織與管理根據(jù)工程的具體狀況，在進(jìn)行文明施工管理時(shí)應(yīng)留意以下幾點(diǎn)：1）、施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)周邊環(huán)境的愛(ài)護(hù)，消費(fèi)污水不得亂排，消費(fèi)污水經(jīng)沉砂井沉淀后排入市政下水管內(nèi)，生活污水經(jīng)暫時(shí)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。2）、建筑垃圾必需運(yùn)至指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁將建筑垃圾恣意傾倒，生活垃圾必需傾倒入指定垃圾場(chǎng)內(nèi)。3）、樂(lè)音的把握：樂(lè)音大的施工應(yīng)盡量避開(kāi)辦公工夫施工。4）、選取素養(yǎng)較高的民工，入場(chǎng)后還應(yīng)加強(qiáng)教育。5）、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)厲執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》和公安部關(guān)于建筑工地防火的基本措施。加強(qiáng)消防工作的指導(dǎo)，建立一支義務(wù)消防隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)消防值班人員，對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行消防學(xué)問(wèn)教育，建立安全用火制度。6）、防止大氣凈化。水泥等粉細(xì)散裝材料，實(shí)行室內(nèi)或封閉存放，卸運(yùn)時(shí)要實(shí)行遮蓋措施，增添灰塵。7)、防止水凈化?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置砼砂漿攪拌沉淀池，廢水經(jīng)沉后，排入污水管內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)的消費(fèi)污水接受兩級(jí)沉淀措施后，排出場(chǎng)外下水道。有組織地排放生活污水和消費(fèi)污水，保持現(xiàn)場(chǎng)潔凈。8)、門(mén)前實(shí)行“三包”，保證現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)材料堆碼有序，現(xiàn)場(chǎng)排污水溝處于良好形態(tài)。9)、施工工人操作地點(diǎn)和周?chē)匦枨鍧?、劃一、做到干活腳下清，活完場(chǎng)地凈。10)、施工機(jī)具要做到擺放劃一，機(jī)身保持潔凈，標(biāo)語(yǔ)編號(hào)分明，安全安裝靈敏有效，機(jī)棚內(nèi)外潔凈。11)、運(yùn)輸各種材料、垃圾等有遮蓋和防護(hù)措施，防止泥漿等隨車(chē)帶出場(chǎng)外，影響市容環(huán)境衛(wèi)生。12)、現(xiàn)場(chǎng)施工人員佩戴身份卡。13)、施工人員進(jìn)行文明、社會(huì)道德教育。要求著裝潔凈，講衛(wèi)生，不隨地吐談，不大聲喧嘩，嚴(yán)厲恪守社會(huì)私德，職業(yè)紀(jì)律，妥當(dāng)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)墓碴P(guān)系，爭(zhēng)取有關(guān)單位的諒解和支持，共同營(yíng)建一個(gè)良好的環(huán)境新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的運(yùn)用科學(xué)技術(shù)是第終身產(chǎn)力，為確保工程質(zhì)量、延長(zhǎng)工期、降低成本、減弱勞動(dòng)強(qiáng)度、進(jìn)步工效，在施工過(guò)程中我司將實(shí)行實(shí)在可行的技術(shù)措施，加大技術(shù)含量的投入，接受成功的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備及新材料，確保該工程的別扭竣工。1、內(nèi)墻抹灰施工中，水泥混合砂漿按0.5kg/m3加入杜拉纖維防止抹灰開(kāi)裂。2、塑鋼窗加密封條，能確保有良好的氣密性，可防止?jié)B水。3、接受塑料建筑電線套管，便于安裝敷管、穿線，可以大大降低安裝成本。4、項(xiàng)目接受微機(jī)管理，建立成本把握、工程進(jìn)度和物資管理體系，處理施工中各環(huán)節(jié)可能消滅的成績(jī)，使現(xiàn)場(chǎng)辦公效率進(jìn)步，順應(yīng)企業(yè)進(jìn)展需求。降低工程造價(jià)措施1、工程施工中設(shè)計(jì)變更的把握對(duì)于工程施工中不行避開(kāi)的設(shè)計(jì)變更，除有利于進(jìn)步工程工期，保證工程質(zhì)量和節(jié)省工程投資的變更外。凡是對(duì)進(jìn)步工程投資的設(shè)計(jì)更變應(yīng)盡可能避開(kāi)。且征得業(yè)主和工程監(jiān)理的贊同。2、工單位在應(yīng)針對(duì)工程的具體狀況，在保證質(zhì)量和不轉(zhuǎn)變工程運(yùn)用功能的前提下，提出節(jié)省工程造價(jià)的合理化建