工程進(jìn)度控制工作監(jiān)理實施細(xì)則

工程進(jìn)度控制工作監(jiān)理實施細(xì)則項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：貴州建工監(jiān)理咨詢有限公司專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：目錄月場地概述及工春程概況彩工程進(jìn)度控制岡監(jiān)理工作依據(jù)道工程進(jìn)度控制稼監(jiān)理工作流程煙進(jìn)度控制監(jiān)理富工作控制要點羨（一）、施工買進(jìn)度計劃審核舒的主要內(nèi)容徒（二）、下達(dá)處工程開工令障（三）、組織謹(jǐn)現(xiàn)場協(xié)調(diào)會恭（四）、施工梯進(jìn)度計劃的實權(quán)施監(jiān)督痕（五）、進(jìn)度螺控制動態(tài)檢查薦（六）、督促衰施工單位采取賢趕工措施毒（七）、調(diào)整附進(jìn)度計劃石（八）、工程苗延期的審批浙一、簡場地概述及性工程概況極建設(shè)單位：畢味節(jié)新區(qū)管理委瓶員會翼工程名稱：畢游節(jié)一中新校區(qū)抹建設(shè)地繼點戶:包并雙山新區(qū)幺塘杠村辣項目規(guī)模及面到積：務(wù)本項目為游畢節(jié)第一中學(xué)鴿是畢節(jié)政府為堡推進(jìn)畢節(jié)市雙睬山新區(qū)文教事脈業(yè)的發(fā)展，完淋善城市功能，香擴大優(yōu)質(zhì)教育范資源而建設(shè)重爐點教育工程。創(chuàng)是一所按照省藏級示范性高級點中學(xué)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)琴的現(xiàn)代化的高校中。其建設(shè)地腹塊位于雙山新嗽區(qū)幺塘村，東妹側(cè)為筐4故0皺米宅寬城市規(guī)劃主耀干道雙縱四道瓜，西側(cè)為克2嗚0神米陽寬城市規(guī)劃道噸路，南臨童2劃5鄭米隙寬城市歸還次居干道。北臨虛4下3宜米純寬城市主干道閥貴畢路，距杭柴瑞高速趟30娘0慕米雁。規(guī)劃用地東碑西長約冒73絨0傘米替，寬限64蛋0胳米沈，總用地面餡積眠60喘5割畝。場地主要邁為農(nóng)田，西南地面為低緩丘陵京，東北面為民漢房，周邊有小基片的樹林。最全高山頂海拔噸1447m農(nóng)，最低海拔內(nèi)1386m柱。全年主導(dǎo)風(fēng)太向為東南風(fēng)。躲籌建設(shè)場地地質(zhì)冰、氣候條件：級畢節(jié)市位于東際經(jīng)像105°3鞏6湖′吉----10晴6°4蛛3鬧′牌，北底緯伏26°2獻(xiàn)1蜘′根----27高°4貍6炊′道之間，屬北亞鮮熱帶溫涼濕潤速季風(fēng)氣候，水奶熱資源適中。姑形成的氣候特奏點是：夏無酷禍?zhǔn)睿瑹o嚴(yán)寒悄，雨量充沛，夫氣候適宜。畢扭節(jié)市平均日照份時宜數(shù)階1101參.8散—悉1780.吹2草小時；年平均鈴氣積溫盲10.5剪-15.任0軌℃飛，一月平均崖氣鞭17漫-4.鍛3趕℃枯，七月平均氣仗溫傷17.6和-24.憐9彼℃午；年平均藥降謀848.6-竿13盜9蘇、想4題4演毫米，月變率話大類，股7印0棚％左右的降雨秒量集中仇在欲5敞至擱9里月；無霜純期艙205-29盞7產(chǎn)天。全年主導(dǎo)饅風(fēng)向為東南風(fēng)看。桿本項目隔教學(xué)用地面積幸為迎30065纏4掃平方米誦，一期總建筑狼面積為蠻14613粱9練平方米帖，滿已足斧600切0傾人在校生的使賴用要求。本工撥程為三類建筑酬，建筑設(shè)計使嘴用年限激為壤5摧0杜年。孩耐火等級為嫌二閑級賀。闖主體為鋼筋混返凝土說框架結(jié)構(gòu)和村剪力墻結(jié)構(gòu)，膜建筑抗震設(shè)防漁烈度為雜6藏度啊。紐籃質(zhì)量目標(biāo)：要較求各分項工程貨達(dá)到一次驗收具合格距。鼠乞計劃進(jìn)度：除20城12粉帽年蠶豬10輩月醋瞧至革201遣4持暮年塵溉9扶駱月吵重。洗窩工程造價：接建筑內(nèi)容：一戀期包括教學(xué)樓缸、實驗室、圖翼書館、藝術(shù)樓萄、行政樓、體雹育管、食堂、皮學(xué)生宿舍、教施師周轉(zhuǎn)房、地緩下停車場及室農(nóng)外工程（包括剖40岔0醉米獨體育場內(nèi)含足返球場）、籃球甩場、排球場、搭網(wǎng)球場、乒乓未球場、大型土障石方、邊坡、狀圍墻、校門、灌道路、園林綠伏化等工程。饞建筑其他主要巨特征：渣建筑使用年限承：本工程丟為猛3除類建筑，建筑至使用年限乓為撓5意0臥年。顛防火等級：建便筑耐火等級為僑二級。煩抗震等級：抗乏震設(shè)防烈度術(shù)為蟲6漲度。穩(wěn)二、膊工程地質(zhì)情況耀畢節(jié)一中建設(shè)料場地穩(wěn)定性良它好，均勻性較隆好，適宜建筑霞。場地屬可進(jìn)趙行建設(shè)的一般愿性地段，場地神土類別為中軟拒場地土，場地尖類別支為冒Ⅱ鳴類，地震抗震抓設(shè)防烈度圣為護(hù)6鎮(zhèn)度。場地內(nèi)雜場填土、耕土、滴可塑紅粘土、垃軟塑紅粘土層創(chuàng)、強風(fēng)化基巖班不宜做天然地茶基持力層；硬懂塑狀紅粘土可哄考慮作淺基礎(chǔ)僑天然地基持力幻層；中風(fēng)化基帶巖連續(xù)穩(wěn)定，瞎是良好的天然竭地基持力層?；膱龅氐叵滤鼷溡獮樯蠈訙浼皫r溶裂隙水頸，初步判定對奔砼無侵蝕性。次蠻二、貝工程進(jìn)度控制載監(jiān)理工作依據(jù)

鋤1榆籠經(jīng)批準(zhǔn)的本項昏目的《監(jiān)理規(guī)倦劃》。

灑2泡經(jīng)審查合格的假設(shè)計文件。

綱3充本項目《工程戰(zhàn)委托監(jiān)理合同刻》。

芒4末《建筑工程監(jiān)匙理規(guī)范燕》閥GB5031記9-200深0鏡。

們5疤建設(shè)單位與承逆包單位簽訂的灘《建設(shè)工程施柏工承包合同》巖。

瞇6聯(lián)承包單位報送倘的《施工組織著設(shè)計》。

槽7侮其他相關(guān)規(guī)定夸及政府文件。潑三按、畫工程進(jìn)度控制毒監(jiān)理工作流程辮：檢查執(zhí)行情況發(fā)中標(biāo)通知書并簽發(fā)施工合同承包單位提交總進(jìn)度計劃監(jiān)理工程師下達(dá)工程開工令監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師審批第一次工地會議承包單位提出工程延期協(xié)調(diào)會議與指令檢查執(zhí)行情況發(fā)中標(biāo)通知書并簽發(fā)施工合同承包單位提交總進(jìn)度計劃監(jiān)理工程師下達(dá)工程開工令監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師審批第一次工地會議承包單位提出工程延期協(xié)調(diào)會議與指令建立計劃實施完成承包單位責(zé)任任任影響工期承包單位責(zé)任任任影響工期監(jiān)理工程師督促承包單位采取趕工措施監(jiān)理工程師督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度計劃監(jiān)理工程師審核徒四侮、進(jìn)度控制監(jiān)埋理工作控制要慎點塘炕（雁一厚）范施工進(jìn)度計劃旨審核的主要內(nèi)捎容考池1扔、進(jìn)度安排是剪否符合工程項旬目建設(shè)總進(jìn)度知計劃、總目標(biāo)煌和分目標(biāo)的要彼求是否符合施揭工合同中開工巨竣工日期的規(guī)竟定輸。真海2利、施工總進(jìn)度膠計劃中的項目叫是否有遺漏分托期施工是否滿裳足分批動用的賽需要和配套動施用的要求移。襪愉3鴨、施工順序的控安排是否符合堆施工工藝的要慈求順。龜孕4還、勞動力、材葉料、構(gòu)配件、挺設(shè)備及施工機引具、水、電等孝生產(chǎn)要素的供晶應(yīng)計劃是否能層保證施工進(jìn)度雪計劃的實現(xiàn)供聲應(yīng)是否均衡需欄求高峰期是否魄有足夠能力實鼻現(xiàn)計劃供應(yīng)沉。典吃5伍、總包、分包質(zhì)單位分別編制撫的各單位工程帳施工進(jìn)度計劃狼之間是否相協(xié)晃調(diào)專業(yè)分工與墻計劃銜接是否滑明確合理貧。灣霸6葛、對于業(yè)主負(fù)編責(zé)提供的施工狠條件包括資金案、施工圖紙、偉施工場地、采學(xué)供的物資等在色施工進(jìn)度計劃湯中安排得是否犬明確合理是否塞有成因業(yè)主違地約而導(dǎo)致工程資延期和費用索釋賠的可能存在看。馳作如果監(jiān)理工程貞師在審查施工茫進(jìn)度計劃中發(fā)箏現(xiàn)問題應(yīng)及時炮向承包單位提譯出書面整改意營見并協(xié)助承包叨單位修改其中頁重大問題應(yīng)及來時向業(yè)主匯報曬。膊社（紡二喜）晝、帥下達(dá)工程開工穴令壽斬監(jiān)理工程師應(yīng)膊根據(jù)承包單位據(jù)和業(yè)主雙方關(guān)渾于工程開工的諸準(zhǔn)備情況選擇波合適的時機發(fā)巴布工程開工令卻工程發(fā)布令的庸日期算起加上漿合同工期即為市工程竣工日期懷。移嚴(yán)工程開工應(yīng)具絮備的條革件糧手施工許可證已哪獲政府主管部寬門批森準(zhǔn)畫遺征地拆遷工作婦滿足工程進(jìn)度援需雕要壩坑施工組織設(shè)計昂已獲總監(jiān)理工抗程師批朋準(zhǔn)劈種現(xiàn)場管理人員鞭已到位機具、艦施工人員已進(jìn)幣場主要工程材請料已落煮實面獲進(jìn)場道、水、售電、通訊等已尋滿足開工需韻要怎套質(zhì)量管理、技側(cè)術(shù)管理和質(zhì)量唯保證的組織機擁構(gòu)已建靈立榜勵質(zhì)量管理技術(shù)息管理制度已制壺定挺餃專職管理人員醒和特種作業(yè)人薪員已取得資格非證、上崗勁證芝鞭現(xiàn)場臨時設(shè)施蔥已滿足開工條詢件要脆求地營地下障礙物已請清除或已查弦明孩嚇測量控制樁試販驗室已得到監(jiān)在理機構(gòu)的審查賓確認(rèn)以。立業(yè)（綁三衛(wèi)）兩、鐵組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)橫會差些監(jiān)理工程師應(yīng)丟每周定期召開絞不同層級的現(xiàn)禽場協(xié)調(diào)會以解置決工程施工過牧程中的相互協(xié)話調(diào)配合問題每際月末的例會為榴高級協(xié)調(diào)會通降報工程項目建潔設(shè)的重大變更咳事項協(xié)調(diào)其后蓋果處理解決各液承包單位之間郵以及業(yè)主與承震包單位之間的癢重大協(xié)調(diào)配合顯問題在每周召宵開的管理層協(xié)勵調(diào)會上通報各武自籍進(jìn)度狀況存在篩的問題以及下衣周安排解決施熊工中的相互協(xié)患調(diào)配合問題。探通常包括各承壁包單位之間的考進(jìn)度協(xié)調(diào)問題喜工作面交接和騰階段成品保護(hù)嗓責(zé)任問題場地帽與公用設(shè)施利跟用中的矛盾問唯題某一方面斷體水、斷電、斷蹦路、開挖要求齡對其它方面影饒響的協(xié)調(diào)問題束以及資源保障玩外協(xié)條件配合鏈問題華。厭鈔在平行、交叉窯施工單位多工霧序交接頻繁且纖工期緊迫的情凍況下現(xiàn)場協(xié)調(diào)廟會甚至需要每導(dǎo)日召開對某些扯未曾預(yù)料的突路發(fā)變故問題監(jiān)降理工程師還可匆以通過發(fā)布緊允急協(xié)調(diào)指令督治促有關(guān)單位采姻取應(yīng)急措施維萍護(hù)備施工的正常秩恩序麻。禮跡（補四島）限、抵施工進(jìn)度計劃魔的實施監(jiān)徐督抗讓監(jiān)理工程師要塊隨時了解施工陵進(jìn)度計劃執(zhí)行莫過程中存在的蒼問題幫助承包震單位予以解決球監(jiān)理工程師不忍僅要及時檢查歲進(jìn)度報表和分容析資料同時還透要進(jìn)行必要的乎現(xiàn)場實地檢查兼核實所報已完寬項目的時間和倒工程量杜絕虛扛報現(xiàn)象曾。坦耗監(jiān)理工程師在街對工程實際進(jìn)攜度資料進(jìn)行整耍理的基礎(chǔ)上應(yīng)轉(zhuǎn)將實際進(jìn)度與押計劃進(jìn)度相比死較以判斷是否膝出現(xiàn)偏差當(dāng)出夕現(xiàn)偏差時還應(yīng)長進(jìn)一步分析此列偏差對進(jìn)度目什標(biāo)的影響程度撿及其原因以便東研究對策提出怎糾偏措施必要自時對后期工程押進(jìn)度計劃進(jìn)行努調(diào)整稀。伐尖（閥五掠）慨、賞進(jìn)度控制的動礦態(tài)檢筑查慣岸1曾、檢查的方騰式蔽研定期地、經(jīng)常劑地收集由承包跡單位提交的有家關(guān)進(jìn)度報表資著料由監(jiān)理工程菜師現(xiàn)場跟蹤檢抬查建設(shè)工程的防實際進(jìn)度情況減一般每星期檢標(biāo)查一次。在每捆周例會上由承墓包單位向監(jiān)理浙機構(gòu)匯報工程附實際進(jìn)展情況由。朋洋2懶、檢查的方吧法友坑進(jìn)度檢查的方志法主要是對比康法利用橫道圖牢比較及法綱S凡曲線比較法香作蕉曲線比較法亭前鋒線比較法甩列表比較法將奏經(jīng)過整理的實翻際進(jìn)度數(shù)據(jù)和前計劃進(jìn)度數(shù)據(jù)抗比較從中發(fā)現(xiàn)小是否出現(xiàn)進(jìn)度汁偏差以及進(jìn)度典偏差的大小。圾通過檢查分析兼找出產(chǎn)生偏差壘的原因商。孔罩3錘、影響工程進(jìn)定度的因極素按覽1信）首與工程建設(shè)相悄關(guān)單位的影響叛如政府、業(yè)主澇、設(shè)計、物資史供應(yīng)、資金貸價款等單位以及攜運輸、通訊、聰供電部門。匆2眠）灘物資供應(yīng)進(jìn)度肉的影響工程施肢工中需要的材估料、構(gòu)配件、劣機具和設(shè)備等殊如期不能運達(dá)禿運達(dá)現(xiàn)場后質(zhì)板量不符合標(biāo)準(zhǔn)陵等狡。甚襪3勁）距資金影慨響夾或4礎(chǔ)）齡設(shè)計變更的影截響逗竭5惡）介施工條件的影烤響隆軟膨6豬）匹各種風(fēng)險因素贊的影響政治方陳面如戰(zhàn)爭、內(nèi)凳亂、罷工、拒腳付債務(wù)、制裁蔑等經(jīng)濟(jì)方面如明延遲付款通貨崖膨脹分包單位斯違約等技術(shù)方近面如工程事故輝、試驗失敗標(biāo)峽準(zhǔn)變化等自然涉方面地震、洪貼水、流行病等特。駝肌7墓）鴨承包單位自身翅管理水平的影慢響如方案不當(dāng)鷹計劃不周管理搶不善解決問題慧不及時等曠。元絡(luò)4意、施工進(jìn)度的鐵動態(tài)檢粉查寨飽在施工進(jìn)度計叔劃的實施過程樸中用于各種因敗素的影響常常渣會打亂原計劃銳安排面出現(xiàn)偏衫差因此監(jiān)理工皇程師必須對進(jìn)溜度執(zhí)行情況進(jìn)燭行動態(tài)檢查并崖分析進(jìn)度偏差寬產(chǎn)生的原因以能便為施工進(jìn)度牢計劃的調(diào)整必藝要的信息。谷（袖六興）摧、腔督促施工單位梯采取趕工措施剝。乘顧通過檢查分析悶如果進(jìn)度偏差勻較小應(yīng)在分析息其原因的基礎(chǔ)范上采取有效措惱施解決矛盾排榨除障礙繼續(xù)執(zhí)袖行原計劃。采歡取趕工措施包神括害方1裝、組織措施增轎加工作面組織矛更多的施工階寬段增加每天的籮施工時間采用憲三班制等增加繞勞動力和施工芳機械的數(shù)量過。坡戴2聞、技術(shù)措施改慚進(jìn)施工工藝和摸施工技術(shù)縮短柴工藝技術(shù)間歇味時間采用更先繪進(jìn)的施工方法詞以減少施工過野程的數(shù)量采取壁更先進(jìn)的施工良機械。愈插女3辱、經(jīng)濟(jì)措施實某行包干獎勵提舟高獎金額對所圓采取措施給予愚相應(yīng)的補償裕。皺漠4舌、其它配套措尼施改善外部配采合條件改善勞細(xì)動條件實施強撈有力的調(diào)度等門。帖抗（崗七賄）擋、丙調(diào)整進(jìn)度計丙劃吼俯如果經(jīng)過努力兩確實不能按原安計劃實現(xiàn)時再境考慮對原計劃帶進(jìn)行調(diào)整即適順當(dāng)延長工期或暴改變施工速度赴這就要求確定園新的計劃目標(biāo)亦對原進(jìn)度計劃碎進(jìn)行調(diào)整形成成新的進(jìn)度計劃額作為進(jìn)度控制豪的新依據(jù)進(jìn)度向調(diào)整的方法一計是壓縮關(guān)鍵工熱作的持續(xù)時間逆來縮短工期二技是通過組織搭嬸接作業(yè)或平行漂作業(yè)來縮短工掘期當(dāng)工期拖延朋太多時采用以順上一種方法調(diào)奔整受到限制時丙還可同時采用染這兩種方法對奸施工進(jìn)度計劃不進(jìn)行調(diào)整以滿膨足工期要求辨。倡稿黃（淋八片）乘、普工程延期的審壽批念腫申請工程延期段的條語件什邪由于以下原因扮導(dǎo)致工程拖延屈可以申請延期爆監(jiān)理工程師應(yīng)端按合同規(guī)定批塊準(zhǔn)工程延期時翠間童癢1喂監(jiān)理工程師發(fā)密出的工程變更臘指令而導(dǎo)致工崗程量增加拍。撓扒2剛合同所涉及的勁任何可能造成織延期的原因如臭延期交圖工程手暫停等圍。樣濟(jì)3歌異常惡劣的氣爸候條險件娃闖4膏由于業(yè)主造成暮的任何延誤干廳擾或障礙如未頭及時提供現(xiàn)場畏未及時付款等玩。宜5嫌非承包商自身相的其它任何原箏因塊。番壓2層、審批的程晶序鑄工程延期事件發(fā)生承包單位提出意向意見工程延期事件發(fā)生承包單位提出意向意見監(jiān)理工程師調(diào)查核實承包單位應(yīng)詳情報告事件具體持續(xù)性事件具體持續(xù)性臨時延期決定承包單位最終報告詳情總監(jiān)審批延期是畏3嫌、審批的原田則尊湊監(jiān)理工程師批棟準(zhǔn)的延期必須庫符合合同條件跑延期的時間超蒼過總時差時批絨準(zhǔn)的延期必須耍符合實際情況枕。阻老否啄青是牙乒工程延期事件芹發(fā)討生妨合承包單位提出肅意向意堤見昌盾監(jiān)理工程師調(diào)己查核笛實真練承包單位應(yīng)詳帖情報境告倒釋事件具體持續(xù)碧性卻赤臨時延期決摩定右稿臨時延期決翁定悅索臨時延期決襪定昌屢臨時延期決頌定輝拖臨時延期決暫定挑傳總監(jiān)審批延純期程卡承包單位最終念報告詳情量劑四、進(jìn)度控制農(nóng)監(jiān)理工作方法告和措施灘端榨進(jìn)度控制不好癢就有可能發(fā)生帝工程延期事件腎不僅會影響工話程進(jìn)展而且會里