住宅工程質(zhì)量通病專(zhuān)項(xiàng)治理措施

住宅工程質(zhì)量通病專(zhuān)項(xiàng)治理措施現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫；填充墻墻面裂縫；混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫；外墻外保溫墻面裂縫、滲漏；混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫；外墻外保溫墻面裂縫、滲漏；外窗滲漏；有防水要求的房間地面滲漏；屋面滲漏；欄桿、扶手施工不符合要求；安全玻璃施工不符合要求；室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸超差；地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足；散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏；地面輻射采暖安裝不規(guī)范；通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范；金屬配管及橋架電氣接地（含跨接）不可靠；新型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械連接不良；電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線(xiàn)“死線(xiàn)”，金屬線(xiàn)管有毛刺；戶(hù)內(nèi)配電箱安裝及配線(xiàn)不規(guī)范，存在安全隱患。一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫（一）樓板設(shè)計(jì)1.住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平民形狀突變。2.設(shè)計(jì)單位在對(duì)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，在確保樓板承載力的前提下，應(yīng)適當(dāng)提高樓板的剛度。3.現(xiàn)澆板配筋設(shè)計(jì)宜采用熱軋帶肋鋼筋細(xì)且密的配筋方案。4.屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于 4.2M的板應(yīng)配置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150mm，直徑不應(yīng)小于8mm。5.外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)小于7Φ10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3/,且不得小于1.2m。6.在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開(kāi)洞削弱處等易引導(dǎo)收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm,直徑不應(yīng)小于8mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。現(xiàn)澆板強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30，當(dāng)大于C30時(shí)，應(yīng)采取抗裂措施。剪力墻結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)長(zhǎng)度大于45m且無(wú)變形縫時(shí)，宜在中間位置設(shè)置后澆帶。（二）樓板裂縫施工預(yù)控建設(shè)單位不得明示和暗示設(shè)計(jì)單位降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真組織好施工圖紙會(huì)審工作?？偝邪┕挝粦?yīng)制定詳細(xì)的樓板裂縫防止專(zhuān)項(xiàng)施工方案。裂縫防治專(zhuān)項(xiàng)施工方案須包括以下內(nèi)容：1）預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收技術(shù)要求；2）向預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)預(yù)提交的技術(shù)參數(shù)，應(yīng)包括初凝時(shí)間、終凝時(shí)間、坍落度、摻合料品種與摻量、外加劑品種以及其他現(xiàn)場(chǎng)施工需要的技術(shù)參數(shù)；預(yù)提交的技術(shù)參數(shù)應(yīng)在預(yù)拌混凝土供貨合同中明確；3）模板體系承載力、剛度與穩(wěn)定性計(jì)算和防止立桿傳力應(yīng)力集中的構(gòu)造措施4）末班周轉(zhuǎn)套數(shù)5）鋼筋位置、保護(hù)層厚度控制6）電器線(xiàn)管位置、多層線(xiàn)管交叉控制7）板厚控制8）混凝土澆搗控制9）混凝土初凝倩找平與終凝前抹壓時(shí)間控制10）混凝土養(yǎng)護(hù)方式與時(shí)間控制11）終凝后上人放線(xiàn)時(shí)間控制12）鋼筋、模板吊裝時(shí)間及防沖撞控制13）拆模時(shí)間控制14）其他必要的控制措施監(jiān)理單位應(yīng)制定現(xiàn)澆混凝土樓板施工旁站簡(jiǎn)歷實(shí)施細(xì)則，明確裂縫防止監(jiān)理要點(diǎn)。施工單位應(yīng)對(duì)各工種實(shí)施技術(shù)交底，并形成交底記錄。（三）預(yù)拌混凝土生產(chǎn)與供應(yīng)1.預(yù)拌混凝土使用單位在訂購(gòu)預(yù)拌混凝土前，

應(yīng)根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對(duì)混凝土性能的明確技術(shù)要求。2.對(duì)高強(qiáng)、高性能和有特殊要求的混凝土，

建設(shè)單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)參與配合設(shè)計(jì)。預(yù)拌混凝土生產(chǎn)應(yīng)嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，嚴(yán)格配合比設(shè)計(jì)及計(jì)量。預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位在供應(yīng)預(yù)拌混凝土?xí)r，應(yīng)向施工單位提供《預(yù)拌混凝土產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》，其中應(yīng)明確混凝土防治裂縫注意事項(xiàng)。嚴(yán)禁在運(yùn)輸途中隨意向預(yù)拌混凝土內(nèi)加水和外加劑。（四）樓板裂縫施工過(guò)程控制預(yù)拌混凝土現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收1）預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)已提交的施工參數(shù)核查預(yù)拌混凝土配合比通知單內(nèi)容。2）預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)參加預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，參與混凝土試塊留置、坍落度測(cè)試等，并在有關(guān)記錄上簽字。3）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意向預(yù)拌混凝土內(nèi)加水和外加劑。2..模板體系施工1）模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)計(jì)算2）模板支撐體系除了滿(mǎn)足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。（3）模板支撐體系立桿底應(yīng)設(shè)置墊板。（4）模板體系周轉(zhuǎn)套數(shù)不宜少于 4套.（5）模板體系周轉(zhuǎn)使用前應(yīng)檢查不休、調(diào)換可能導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的殘缺部件。3.鋼筋綁扎與線(xiàn)管敷設(shè)（1）應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制。（2）板底鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，墊塊數(shù)量每 0.8平方米不少于 1個(gè)。3）管線(xiàn)應(yīng)盡量不知在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋置管線(xiàn)時(shí)，線(xiàn)管應(yīng)敷設(shè)在板上、下兩層鋼筋中間，且宜與鋼筋成斜交布置或平行于板短跨方向。混凝土澆搗與養(yǎng)護(hù)1）施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案，不得隨意留置施工縫。2）在混凝土澆筑時(shí)，對(duì)裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋手里最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)性活動(dòng)跳板。3）施工單位應(yīng)采取有效控制措施，確保樓板厚度控制準(zhǔn)確。①拉控制線(xiàn)法②預(yù)埋插筋法③制作標(biāo)準(zhǔn)卡法④標(biāo)準(zhǔn)馬凳法⑤預(yù)置PVC電線(xiàn)套管法4）施工單位應(yīng)根據(jù)預(yù)拌混凝土初凝時(shí)間和出廠(chǎng)時(shí)間，確定混凝土澆搗時(shí)間，確定混凝土澆搗時(shí)間，保證在混凝土初凝前完成澆搗找平工作。5）混凝土樓板振搗宜采用平板振動(dòng)器，確保振搗質(zhì)量。6）混凝土終凝前應(yīng)對(duì)版面進(jìn)行抹壓。板面上荷與模板拆除1）嚴(yán)格控制板面上荷時(shí)間。2）吊運(yùn)材料應(yīng)做到少吊輕放，力求減少吊運(yùn)荷載對(duì)樓板造成的沖擊。3）嚴(yán)格控制樓板拆模時(shí)間。4）后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆注前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。主體驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆樓板進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理，并形成記錄。二、填充墻墻面裂縫（一）砌體原材料質(zhì)量控制1.蒸壓粉煤灰磚的墻體材料至少養(yǎng)護(hù) 28d后方可用上墻砌筑。嚴(yán)格控制奇快的含水率。墻體材料現(xiàn)場(chǎng)存放時(shí)應(yīng)設(shè)置可靠的防潮、防雨淋措施。搬運(yùn)墻體材料應(yīng)注意成品保護(hù)，防止出現(xiàn)斷裂、缺棱掉角現(xiàn)象。砌筑砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合要求。（二）墻體砌筑質(zhì)量控制1.墻體砌筑前，可將墻體材料適當(dāng)灑水濕潤(rùn)，水浸入深度宜少于 1cm。墻體砌筑時(shí)，應(yīng)采用皮數(shù)桿掛線(xiàn)砌筑，控制好灰縫厚度和平直度。3.奇快墻體水平飽滿(mǎn)度均要達(dá)到 90%以上，豎向灰縫砂漿飽滿(mǎn)度均要達(dá)到 80%以上。填充墻底部應(yīng)砌筑高度不小于20cm實(shí)體磚墻或混凝土坎臺(tái)。5.填充墻與周邊混凝土結(jié)構(gòu)豎向銜接處，宜留 1.5cm~2cm 灰縫。填充墻砌體應(yīng)分次砌筑。7.填充墻砌筑接近梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空間，至少間隔 7d后，再將其補(bǔ)齊擠緊。在填充墻上剔鑿設(shè)備孔洞、槽時(shí)，應(yīng)先用切割鋸沿邊線(xiàn)切開(kāi)，后將槽內(nèi)砌塊剔除，應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整，如有松動(dòng)或者損壞，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。填充墻砌體臨時(shí)施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留2Φ6@500拉結(jié)筋，補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)濕潤(rùn)已砌筑的墻體連接處，補(bǔ)砌應(yīng)與原墻體槎處頂實(shí)。消防箱、配電箱、水表箱、開(kāi)關(guān)箱等預(yù)留洞上的過(guò)梁，應(yīng)在其先線(xiàn)管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得時(shí)候剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿(mǎn)掛鋼絲網(wǎng)片。（三）墻體抹灰質(zhì)量控制墻體抹灰前，應(yīng)先清理基層，除去附著在墻體表面上的砂漿、灰塵和污垢。墻體抹灰前應(yīng)采用1:3水泥砂漿將砌塊開(kāi)裂（先剔槽）、凹凸不平部位抹平，并對(duì)光滑的混凝土表面進(jìn)行鑿毛處理。不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時(shí)施工洞處兩側(cè)應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。在墻表面噴涂抹灰結(jié)合層。抹灰前墻面應(yīng)適量澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時(shí)檢查基體抗裂措施實(shí)施情況。墻體抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，一般不宜少于兩層。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。墻面抹灰應(yīng)控制抹灰每層厚度。三、混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫四、外墻外保溫墻面裂縫、滲漏（一）基本要求外墻外保溫施工圖及設(shè)計(jì)變更均應(yīng)經(jīng)同一施工圖審查機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)。外墻外保溫設(shè)計(jì)應(yīng)明確基層抹灰要求，并應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞口四周、外墻細(xì)部及突出構(gòu)件等做好防水保溫細(xì)部設(shè)計(jì)，出具節(jié)點(diǎn)詳圖。3.建筑外墻外保溫工程應(yīng)按審查合格的設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集要求施工， 不得隨意變更保溫設(shè)計(jì)做法。外墻保溫層需要設(shè)置分格縫的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確位置及處理措施。保溫材料及產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求委托法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收合格，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后方可使用，嚴(yán)謹(jǐn)使用不合格的材料及產(chǎn)品。外墻外保溫系統(tǒng)組成材料應(yīng)與其系統(tǒng)形式檢驗(yàn)報(bào)告一致。7.保溫材料應(yīng)由青島市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的節(jié)能技術(shù)（產(chǎn)品）備案證 .涂料飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛辖ㄔO(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入國(guó)家和山東省禁止使用目錄的技術(shù)、工藝和材料。招投標(biāo)管理部門(mén)應(yīng)將建筑外墻外保溫工程列入施工總承包招標(biāo)范圍予以審查，不允許建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包。建筑外墻外保溫工程應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)保溫專(zhuān)業(yè)承包單位、項(xiàng)目總承包單位、監(jiān)理單位逐級(jí)審批后，方可施工。建筑外墻外保溫工程施工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采用相同的材料和工藝制作樣板墻面，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、總承包單位檢查符合要求，報(bào)所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，方可施工。外墻裝飾線(xiàn)、空調(diào)擱板等外墻熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋保溫措施。建筑外墻外保溫工程施工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理。外墻外保溫施工及其質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在外墻腳手架支撐系統(tǒng)拆除前完成，不得使用吊籃施工。幕墻與結(jié)構(gòu)收口處、外墻裝飾收口、門(mén)窗四周與框接觸處、管道及設(shè)備支架穿越保溫板處、墻體頂部收口處等，在其保溫層結(jié)合的間隙應(yīng)采取可靠措施做防水密封處理。外墻施工完后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑外墻外保溫工程觀感質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。18.建設(shè)單位應(yīng)組織參建單位對(duì)外墻 （窗）進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水時(shí)序時(shí)間不得少于 20分鐘，并做好檢查記錄。（二）外墻保溫施工質(zhì)量控制外墻基層處理及找平施工外墻外保溫系統(tǒng)施工五、外窗滲漏（一）外窗制作前必須對(duì)洞口尺寸注意校核， 保證門(mén)窗框與墻體間有適合的間隙； 外窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（二）在采用后塞安裝法施工時(shí)，總承包單位在內(nèi)外墻抹灰時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持樣板領(lǐng)路， 確保企口尺寸與門(mén)窗尺寸協(xié)調(diào)， 門(mén)窗洞口抹灰面與門(mén)窗框間距 8-10mm ，避免預(yù)留尺寸過(guò)小或過(guò)大，影響發(fā)泡效果。（三）門(mén)窗安裝應(yīng)堅(jiān)持樣板領(lǐng)路。（四）窗框與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡前應(yīng)將砂漿、 窗框臨時(shí)固定木契、 灰塵等雜物清理干凈，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿(mǎn)。（五）外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠， 密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成， 打膠要保證基層干燥，無(wú)裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密。（六）當(dāng)窗外側(cè)抹灰時(shí)，應(yīng)作防水處理。（七）組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接鏈接，并應(yīng)深入上下基層不應(yīng)小于 15mm 。（八）外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿(mǎn)足排水要求。（九）推拉門(mén)窗扇應(yīng)設(shè)防止脫落裝置。（十）外窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水見(jiàn)證檢驗(yàn)，并形成記錄。六、有防水要求的房間地面滲漏（一）有防水要求的房間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。（二）防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面不小于 300mm。（三）管道穿過(guò)樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板， 將孔洞周?chē)鷿菜疂駶?rùn)， 用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)。（四）對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有誰(shuí)房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過(guò)隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。（五）地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低 5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。（六）有防水要求的房間內(nèi)穿過(guò)樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺(tái)， 且阻水臺(tái)不應(yīng)直接做在地面面層上。（七）防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。七、屋面滲漏（一）不得擅自改變屋面防水等級(jí)和防水材料，確需變更的， 應(yīng)經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法。（二）屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍施工， 施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審， 掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。（三）防水工程應(yīng)嚴(yán)格按施工圖施工。（四）防水材料進(jìn)場(chǎng)后，建設(shè)單位應(yīng)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)抽檢合格后方可使用。（五）卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交界處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。（六）卷材防水在天溝、檐溝與屋面交界處、泛水、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)做到防水附加層；附加層經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步的施工。（七）天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于 450mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。（八）伸出屋面的管道、井、（煙）道、設(shè)備底座及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)采用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部應(yīng)做防水臺(tái)，防水層收頭處應(yīng)用金屬箍筋，并用密封材料封口。（九）屋面水落口周?chē)睆?00mm范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)不小于5%的坡度坡向水落口，水落口處防水層應(yīng)伸入水落內(nèi)部不應(yīng)小于50mm，并用防水材料密封。（十）剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。（十一）屋面太陽(yáng)能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時(shí)，應(yīng)采取有效措施， 避免破壞防水層。（十二）屋面防水工程完工后，應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于 24小時(shí)，蓄水最淺處不少于30mm。八、欄桿、扶手施工不符合要求（一）施工圖紙應(yīng)明確欄桿、扶手詳圖及欄桿固定節(jié)點(diǎn)做法。（二）陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。（三）室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線(xiàn)量起≥ 0.90m,靠樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過(guò) 0.50m時(shí)，其高度≥1.05m。（四）窗臺(tái)低于 0.90m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。（五）梯井凈寬大于 0.20m時(shí)，必須采取防止少年兒童攀滑的設(shè)施。九（一）施工圖紙中應(yīng)標(biāo)明安全玻璃的品種和規(guī)格。（二）安全玻璃應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)和國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件。（三）用于建筑物的安全玻璃必須有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)簽。（四）以下部位應(yīng)按規(guī)定使用安全玻璃；七層及七層以上建筑物外開(kāi)窗單塊面積大于1.5㎡的窗玻璃3.距離可踏面高度 90cm以下的塑鋼窗；玻璃底邊離最終裝修面小于 0.5m的其他落地窗玻璃幕墻與水平面夾角不大于75°的傾斜窗，包括天窗、采光頂?shù)仍趦?nèi)的頂棚，以及吊頂和雨棚室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)及屏風(fēng)門(mén)玻璃樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、走廊的欄板和內(nèi)天井中庭的欄板易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位（五）以下部位應(yīng)按規(guī)定使用安全夾層玻璃1.離地面高度大于 3m的屋面玻璃，其膠片厚度不應(yīng)小于 0.76mm2.當(dāng)承受水平荷載的欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在 3m或3m以上、5m或5m以下時(shí)，鋼化夾層玻璃公稱(chēng)厚度不小于 16.76mm(六)當(dāng)承受水平荷載的欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于 5m時(shí)，不允許使用玻璃欄板（七）安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃， 如落地窗、玻璃隔斷等， 應(yīng)采取保護(hù)措施。十（一）六層及以上建筑， 主體施工階段， 每隔三層應(yīng)從底層控制點(diǎn)通過(guò)預(yù)留孔向上投測(cè)出樓面控制點(diǎn)，測(cè)量主體結(jié)構(gòu)垂直度，控制點(diǎn)的最大間距不得大于 30m，控制點(diǎn)連成的矩形應(yīng)閉合。（二）每層樓面應(yīng)彈出軸線(xiàn)，測(cè)一次水平，并據(jù)此進(jìn)行上層樓面施工， 嚴(yán)格控制上層混凝土樓面的標(biāo)高。（三）砌體施工時(shí)，必須設(shè)皮數(shù)桿控制標(biāo)高，砌筑前每層樓面應(yīng)測(cè)一次水平，存在高差，應(yīng)用砂漿或者細(xì)石混凝土找平。（四）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙注明的墻、柱軸線(xiàn)位置及幾何尺寸立模。（五）裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線(xiàn)控制線(xiàn)施工，做好灰餅、 標(biāo)筋和護(hù)角，抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（六）按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線(xiàn)、垂直度等的測(cè)量，室內(nèi)標(biāo)高、軸線(xiàn)、垂直度按每檢驗(yàn)批10%的房間且不少于 5間進(jìn)行抽查，認(rèn)真填寫(xiě)測(cè)量記錄。十一（一）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號(hào)及規(guī)格； 洗衣機(jī)地漏須使用專(zhuān)用地漏或者直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水灣，返水灣水封深度不小于 50mm.（二）施工前應(yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線(xiàn)標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高， 保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應(yīng)低于地面面層 5mm，水封深度應(yīng)不小于 50mm。（三）施工預(yù)埋階段，應(yīng)預(yù)埋成品地漏，地漏周邊應(yīng)做好防水工作。（四）已安裝完畢的地漏應(yīng)采取有效保護(hù)措施防止堵塞。十二（一）對(duì)采暖方案不合理、 散熱器未設(shè)置恒溫控制閥的， 應(yīng)及時(shí)在圖紙會(huì)審記錄中予以調(diào)增。（二）散熱器的片數(shù)和管道的管徑必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求。（三）根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件，管材與管件相匹配，按照有關(guān)要求進(jìn)行抽檢。（四）采暖管道穿過(guò)樓地面、隔墻應(yīng)設(shè)置套管。（五）在施工過(guò)程中，注意隨時(shí)封堵管道甩口，防止雜物和焊渣進(jìn)入管道。（六）隱藏安全的采暖管道在墻、地面上應(yīng)標(biāo)明其位置和走向。（七）采暖管道的連接。（八）散熱器與散熱器支管的安裝。（九）系統(tǒng)安裝完畢后，必須進(jìn)行沖洗和調(diào)試。十三（一）對(duì)采暖方案不合理、 地面輻射采暖未設(shè)置分室溫控裝置的， 應(yīng)及時(shí)在圖紙會(huì)審記錄中予以調(diào)增。（二）地面輻射采暖地盤(pán)管的盤(pán)管間距和管道的管徑必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求。（三）根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件，管材與管件相匹配，按照有關(guān)要求進(jìn)行抽檢。(四）室內(nèi)粗裝修完畢，窗戶(hù)安裝完畢，待鋪管地面平整清潔 .(五）在供暖房間所有墻、柱與樓（地）板相交的位置均應(yīng)敷設(shè)保溫帶。（六）保溫隔熱層要求隔熱材料要鋪設(shè)均勻平整，密實(shí)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（七）輻射防腐層鋪設(shè)要平整，保證搭接長(zhǎng)度。（八）安裝鋪設(shè)地?zé)峁軙r(shí)，注意隨時(shí)封堵管道甩口，防止雜物進(jìn)入管道。（九）鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，固定卡要安裝牢固，移位不超過(guò) 30mm。（十）集、分水器固定于墻壁或?qū)Ｓ孟鋬?nèi)要牢固，距地面宜大于 300mm。（十一）隱蔽安裝的采暖管道在墻面上應(yīng)標(biāo)明其位置和走向。（十二）當(dāng)鋪設(shè)現(xiàn)澆層是，砂漿和室內(nèi)溫度不應(yīng)低于 5攝氏度，地?zé)峁苤袘?yīng)保持試驗(yàn)壓力。（十三）系統(tǒng)安裝完畢后，必須進(jìn)行沖洗和調(diào)試。十四（一）在選購(gòu)風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥時(shí)，注意選擇質(zhì)量和信譽(yù)較好的廠(chǎng)家的產(chǎn)品。（二）各類(lèi)通風(fēng)、空調(diào)管道連接要密實(shí)、無(wú)漏風(fēng)點(diǎn)。（三）土建風(fēng)道內(nèi)壁應(yīng)抹灰，保證風(fēng)道內(nèi)壁嚴(yán)密、平整、光滑。（四）柔性軟管外形應(yīng)保持平整、不扭曲、不起皺，不能用做變徑、天圓地方、彎頭。（五）空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、全空氣系統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)口應(yīng)有風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。（六）施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)提供的風(fēng)量參數(shù)對(duì)通風(fēng)、 空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行風(fēng)量平衡調(diào)試， 并做好記錄。十五（一）每個(gè)電源進(jìn)線(xiàn)處都需做各自的總等電位聯(lián)結(jié)， 所有總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近互相連通，使整個(gè)建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。（二）要安裝洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)做等電位聯(lián)結(jié)。（三）衛(wèi)生間等電位：設(shè)計(jì)單位應(yīng)明確衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集?；炷翝沧⑵陂g應(yīng)注意，等電位聯(lián)結(jié)干線(xiàn)需與地板鋼筋至少要有兩處連接點(diǎn)（焊接連接）；墻體為混凝土墻時(shí)，墻內(nèi)鋼筋宜與等電位聯(lián)結(jié)線(xiàn)連通。3.安裝階段中，如果浴室內(nèi)有 PE線(xiàn)，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該 PE線(xiàn)相連，如果浴室內(nèi)原無(wú) PE線(xiàn)，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與與室外的 PE線(xiàn)相連。散熱器的支管為金屬材料時(shí)，支管應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)；散熱器的支管為非金屬材料時(shí)，散熱器應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。精裝修衛(wèi)生間除了滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求外，下列部位應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)：金屬陶瓷浴盆及金屬管道；淋浴供水用的金屬管道；洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬存水彎；金屬給排水立管；洗臉盆金屬支托架固定與混凝土墻內(nèi)鋼筋相連時(shí)，金屬支托架。等電位箱內(nèi)端子板材質(zhì)及規(guī)格應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生間等局部等電位聯(lián)結(jié)施工完成后，應(yīng)全數(shù)做導(dǎo)通測(cè)試并形成記錄。十六（一）非鍍鋅電纜橋架、 線(xiàn)槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線(xiàn)應(yīng)采用截面不小于 4mm2的銅芯導(dǎo)線(xiàn)，其中導(dǎo)管、線(xiàn)槽應(yīng)采用的跨接地線(xiàn)應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線(xiàn)。（二）接地（含跨接）連接點(diǎn)放松裝置齊全、