建筑工程預(yù)算與報(bào)價(jià)

建筑工程預(yù)算與報(bào)價(jià)工程造價(jià)計(jì)算：某建筑物地上建筑面積：18000m2；地下建筑面積：18000m2；地上短肢剪力墻結(jié)構(gòu)；單方造價(jià)：1500元/m2；地下框架剪力墻結(jié)構(gòu)；單方造價(jià)：1800元/m2；則建安總造價(jià)：1500×18000+1800×18000=5940（萬(wàn)元）。工程造價(jià)控制：對(duì)工程的投資及費(fèi)用進(jìn)行控制，使其不超過(guò)預(yù)算造價(jià)。考核方式課程結(jié)業(yè)方式采用閉卷考試分A、B卷進(jìn)行。結(jié)業(yè)成績(jī)?cè)u(píng)定采用考生成績(jī)和平時(shí)成績(jī)（均為百分制）加權(quán)確定?？荚嚦煽?jī)和平時(shí)成績(jī)分別占70%和30%。建設(shè)項(xiàng)目概念與分類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目概念建設(shè)工程項(xiàng)目：就是將一定量的投資，在一定約束條件下（時(shí)間、資源、質(zhì)量），按照科學(xué)的程序，經(jīng)過(guò)策劃和實(shí)施，最終形成固定資產(chǎn)特定目標(biāo)的一次性建設(shè)任務(wù)，簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)工程項(xiàng)目包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程、橋梁、公路、鐵路、隧道、水利工程、給排水工程等土木工程項(xiàng)目。建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)A、按建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)分：新建、擴(kuò)建、改建、遷建、和恢復(fù)等建設(shè)項(xiàng)目。B、按在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的用途不同分：生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生性建設(shè)項(xiàng)目。C、按建設(shè)規(guī)模大小可分為大型、中型、和小型建設(shè)項(xiàng)目?；蛳揞~以上和限額以下項(xiàng)目。D、按行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)可分競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目和公益性項(xiàng)目。競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目：主要指投資效益比較高，競(jìng)爭(zhēng)性比較強(qiáng)的一般性建設(shè)項(xiàng)目，這類(lèi)項(xiàng)目以企業(yè)為投資對(duì)象?；A(chǔ)性項(xiàng)目：主要指具有壟斷性、建設(shè)周期長(zhǎng)、投資額大而收益低的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和需要政府重點(diǎn)扶持的部分基礎(chǔ)工業(yè)項(xiàng)目，以及直接增強(qiáng)國(guó)力的符合經(jīng)濟(jì)規(guī)模的支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。這部分項(xiàng)目主要由政府集中必要的財(cái)力、物力、通過(guò)經(jīng)濟(jì)實(shí)體進(jìn)行投資。珠公益性項(xiàng)目：浮主要包括科技冊(cè)、文教、衛(wèi)生霧、體育和環(huán)保鉛待設(shè)施等政權(quán)周機(jī)關(guān)以及政府居機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)隆體辦公設(shè)施等斷。居建設(shè)項(xiàng)目的劃味分與組成工程造價(jià)概述多建設(shè)項(xiàng)目總投碼資香１、建設(shè)項(xiàng)目圈總投資橫：是指資主體演為獲取預(yù)期收患益，在選定的伯建設(shè)項(xiàng)目上投突入所需的全部示資金的經(jīng)濟(jì)行乘為。息A丘、生產(chǎn)性建設(shè)績(jī)項(xiàng)目總投資：鬼包括固定資產(chǎn)縱投資和鋪底流駝資金。窗B地、非生產(chǎn)性建慎設(shè)項(xiàng)目總投資新：只包括固定嶺資產(chǎn)投資。疾C端、建設(shè)項(xiàng)目總椅投資中的固定餓資產(chǎn)即建設(shè)項(xiàng)征目工程造價(jià)股工程造價(jià)的含死義個(gè)工程造價(jià)是指是建設(shè)工程的建子造價(jià)格，站在鉛不同的角度，葵其含義有兩種苦：吵含義一：遺從投資者——喊業(yè)主的角度而俯言，工程造價(jià)第是指建設(shè)一項(xiàng)宿工程預(yù)期開(kāi)支容或?qū)嶋H開(kāi)支的艘全部固定資產(chǎn)雖投資費(fèi)用紹。捉含義二：躬從市場(chǎng)交易的鈴角度而言，工棄程造價(jià)是指為雕建成一項(xiàng)工程景，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H追在土地市場(chǎng)，詞設(shè)備市場(chǎng)、技蕩術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以劇及承發(fā)包市場(chǎng)宋等交易活動(dòng)中星所形成的朝建筑安裝工程編的價(jià)格或建設(shè)像工程總價(jià)格遼。垃敲1.2.3候工程造價(jià)的特陡點(diǎn)寒1.誠(chéng)工程造價(jià)的大簽額性特2.拌工程造價(jià)的個(gè)秒別性貞3.雀工程造價(jià)的動(dòng)害態(tài)性反4.須工程造價(jià)的層污次性柳5.膚工程造價(jià)的兼莫容性慘1.3工程臘造價(jià)計(jì)價(jià)概述鉛工程造價(jià)計(jì)價(jià)沈的概念及原理拜工程計(jì)價(jià)的特?fù)u征耗工程計(jì)價(jià)的基漫本方法與模式脊1.3.1膽工程造價(jià)計(jì)價(jià)各的概念及原理掉工程計(jì)價(jià)的概侵念古早就是計(jì)算和過(guò)確定建設(shè)項(xiàng)目火的工程造價(jià)。零工程計(jì)價(jià)的基冰本原理角1.3.2縫工程造價(jià)的計(jì)凱價(jià)特征閣1.夜單件性計(jì)價(jià)牌2.傘多次性計(jì)價(jià)希3.剃分解組合性計(jì)翅價(jià)扮4.柳計(jì)價(jià)方法的多掌樣性惑5.魯計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)逐雜性單件計(jì)價(jià)凳不同建筑的獨(dú)悶特的建造標(biāo)準(zhǔn)睬和功能標(biāo)準(zhǔn)；趙特定地點(diǎn)的不堪同自然條件；鼓特定區(qū)域不同增的社會(huì)因素；禮不同地區(qū)構(gòu)成黃投資費(fèi)用的各霞種價(jià)格要素的袖差異。多次計(jì)價(jià)組合計(jì)價(jià)夕從小的項(xiàng)目到煩上級(jí)項(xiàng)目匯總膨組合雷遵循一個(gè)明顯春的工程計(jì)算順化序：井——分部分項(xiàng)圈工程單價(jià)晝——單位工程陡造價(jià)搭——單項(xiàng)工程國(guó)造價(jià)升——建設(shè)項(xiàng)目掛總造價(jià)動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià)診建設(shè)周期長(zhǎng)，油受動(dòng)態(tài)因素的溜影響誕工程變更、材氏料價(jià)格變化、金費(fèi)率、利率等靜態(tài)投資估以基期價(jià)格計(jì)含算的建設(shè)項(xiàng)目墓投資的瞬時(shí)值墻；房建