建筑工程常見防滲漏原因及預(yù)防措施

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、地下室部分： 31、電梯底坑滲漏 32、底板滲漏 33、外墻、頂板滲漏 44、后澆帶滲漏 7二、天面部分： 91、屋面梁板滲漏 92、女兒墻滲漏 103、穿天面管道根部滲漏 124、出屋面結(jié)構(gòu)砌體墻根部滲漏 145、雨篷滲漏 15三、廚衛(wèi)部分： 151、排水立管及排水橫管滲漏 152、沉箱排水滲漏 163、煙道滲漏 17四、其它部分： 191、空調(diào)孔滲漏 19刷2甲、空調(diào)板滲漏除 幕20蓬3去、鋁合金窗滲嫂漏轟 蟻21雁4坡、管井滲漏日 痕23繪5槐、外墻滲漏嫩 未24盡6衛(wèi)、壓力管道滲護(hù)漏芳 歷27延7姐、樓地面滲漏攤 蘿27么8腔、陽臺及露臺凳滲漏柜 嫩28爽9懇、首層商業(yè)與驕住宅回填區(qū)滲集漏款 逢29雖建筑工程防滲鎖漏管控的稍從項目的施工映過程和交房整智改中出現(xiàn)的滲慈漏情況來看，甲地下室詳、匹天面親（停天面是建筑術(shù)市語，通常指建焰筑物內(nèi)部的上爆頂面和下頂面語（地面）距離絹通常不少于貧4拾米，面積不少姥于墻10販平方米?；蛘呒臼侵甘卷敳坑晌萃腹獠牧辖ㄔ熘i的建筑物內(nèi)部偽區(qū)域，一般是免指上人屋頂部須分。顛）統(tǒng)、炒廚衛(wèi)間假、內(nèi)空調(diào)場板貿(mào)或法空調(diào)孔、擔(dān)外窗、管井、壤外墻、陽臺或聲露臺、想壓力管道諸、樓地面、竟裙樓屋面與住奔宅的交接處哨等部位容易出適現(xiàn)半滲漏水的質(zhì)量裕問題，直接影很響著工程結(jié)構(gòu)播的安全、生產(chǎn)債設(shè)備的壽命，慣給人們的正常盼生產(chǎn)、生活帶噸來極大危害。剖因此，必須及訓(xùn)時采取有效措藍(lán)施，進(jìn)行防治墓。萌建筑工程產(chǎn)生砌滲漏的因素是鉛多方面的，它騰涉及設(shè)計、施塵工、材料，以版及使用管理和好維護(hù)，其中施現(xiàn)工質(zhì)量為主要扎因素。因此，掩必須強調(diào)在滲泥漏水的防治過斯程中，應(yīng)自始押至終一絲不茍富、精心施工，衫堅決避免“久司治不愈、擴(kuò)大就危害”的情況糖出現(xiàn)。本文主杜要從地下室部凳分輪、繼天面部分杏、廚衛(wèi)部分、赴其它部分等四羞個方面，來分興析項目施工過世程中容易出現(xiàn)送滲漏水隱患，賄并提出壁預(yù)防歐措施，杜絕出榮現(xiàn)滲漏水的質(zhì)傷量問題。脅一、地下室部撒分：習(xí)1、電梯底坑遭滲漏磁（聰1魄）原因分析：使①屈澆筑電梯底坑曬抗?jié)B混凝土?xí)r姨，出現(xiàn)離析的滔現(xiàn)象，振搗不卸密實，出現(xiàn)結(jié)現(xiàn)構(gòu)縫隙；釘②撓防水施工質(zhì)量遺較差，未能有耽效阻水；朋③怎底坑周邊未設(shè)衰置有效的排水狐措施，造成積廚水嚴(yán)重；完（囑2扇）仍預(yù)防措施：插①溫先行澆筑電梯謊底坑的抗?jié)B混從凝土，振搗密桶實，養(yǎng)護(hù)及時拉；焰②美按設(shè)計要求施儉工底坑防水層仰，每滔道稼工序施工前必武須進(jìn)行驗收姻，有效保障施炎工質(zhì)量贏；脊③雀考慮在電梯底哲坑周邊設(shè)置排射水溝，慧應(yīng)蚊設(shè)置閥門，防田止雨水反灌，攤有效疏散積水照。2、底板滲漏訂（厲1禽）原因分析：曲①挺原材料質(zhì)量不倡良、配合比不顧當(dāng)，未使用悟UEA燕微膨脹劑、坍果落度控制差，照施工中任虧意加水等不良南等因素；家②尼原材料觸振搗不密實，艦砼果出現(xiàn)咽局部酥松，砂炭漿少、石子多云，局部有混凝懂土，局部缺漿春粗糙普出現(xiàn)結(jié)構(gòu)縫隙偏；城③院工程水文地質(zhì)橫資料把握不全瘦或不準(zhǔn)副，及參照以往的地糾質(zhì)資料來推斷奔所建地老下工程的地質(zhì)晨情況，轟地下水壓過大暢，設(shè)計未充分桂考慮，出現(xiàn)底池板上浮的情況怨；贊④大底板澆注后時，釘未奪合理考慮澆注豬次序，出現(xiàn)混服凝土的殿交界面均在混障凝土初凝后，敘形成施工冷縫饅，存在滲漏隱錢患；坊（仙2緊）預(yù)防措施：歷①處澆注大底板抗順滲混凝土騰前紛，秩策劃好澆注次摟序，保證混凝掘土的接茬在初拜凝前完成量，確定配合比撒時，適當(dāng)可增充加混凝土的初陰凝時間忘；孟②照做好商品混凝爪土的出場盼、習(xí)到場抽查驗收俊，壓控制原材料質(zhì)唯量；擇③烏澆注過程中棍，狂振搗密實馳，不漏振，保蹈證混凝土的密式實性；游④執(zhí)設(shè)計底板厚度比時，應(yīng)充分考它慮水壓的大小侍，適當(dāng)乘以放軍大系數(shù)；窯⑤玉應(yīng)遷考慮溫度收縮贏應(yīng)力變化獎的策加強配筋。那3抹、外墻、頂板渴滲漏泊（1）原因分尸析：頃①兇由于商品泵送場混凝土坍落度蝶大，砂率大，請粗骨料少，導(dǎo)托致收縮增加，限裂縫可能性加輔大快；座②晚養(yǎng)護(hù)不良以及閥外墻柱達(dá)到了蓋大體積混凝土導(dǎo)收縮量加大而目拉裂柱間墻等藍(lán)；借③煤混凝土內(nèi)外溫訪差大、晝夜溫籃差、日照下混耍凝土陰陽面的惠溫差、拆模過寨早及氣候突變居等因素的影響挑；訓(xùn)④片原材料質(zhì)量不宏良、配合比不注當(dāng)，未使用U概EA微膨脹劑餅、坍落度糕控制差，施工學(xué)中任總意加水壽等般不良等因素，史均會導(dǎo)致混凝壁土收縮加大出跌現(xiàn)裂薄縫舞；拖⑤外墻模板加痕固時，止水螺雕桿未配套使用散止水環(huán)，僅使瞧用止水螺桿；亂⑥因預(yù)售節(jié)點糧緊張，外墻混昏凝土齡期未到矛，便急于回填易土，造成墻體皺開裂，存在滲員漏隱患；逃⑦地下室底板爛、外墻盆采用內(nèi)防水，環(huán)對結(jié)構(gòu)的密實騾性要求高，防克水效果不理想；遷⑧地下室頂板惕局部設(shè)計成有努高低差的降板敢，成為外露的做集水坑，因長瓜期積水容易出嗎現(xiàn)滲漏；譜（2）預(yù)防措聲施：多①鳳不得任意突破杠設(shè)計規(guī)范關(guān)于役伸縮量最大間社距的規(guī)定伙，攻應(yīng)婦按照使用經(jīng)驗雖適當(dāng)減小伸縮銷縫間距叛，并意考慮溫度收縮勵應(yīng)力變化及的躬加強配筋室；蘇②位使用頂摻彼1O輛%-甩15壺%調(diào)UEA搖微膨脹劑剪以減小混凝土誼的找收縮應(yīng)力涉；于③則宜用低水化熱穴，鹿白石子粒徑較大驅(qū)的連續(xù)級配，樂摻減水劑，以耽減少混凝土用芬水量覽；榨④從嚴(yán)格控制混凝盟土另的哪施工質(zhì)量，盡骨量降低不均勻津性流，晉除控制混凝土袖制備和運輸中槐的質(zhì)量外，還稠要注意混凝土扶澆筑時防止離制析，振搗密實完以免墻內(nèi)出現(xiàn)邊薄弱面砌而產(chǎn)孟生裂縫餡；古⑤抹及時劃澆水養(yǎng)護(hù)囑，保證如混凝土內(nèi)外溫校差不超過糟25館℃聽，穿養(yǎng)護(hù)時間不少紅于將l4津天。秧⑥他當(dāng)預(yù)售節(jié)點緊蘿張，又急于回箏填土，在澆筑遞混凝土前緊可欄考慮添加早強倆劑或增加混凝怎土強度等級獵，或者不填土汽，在地下室側(cè)姨墻便開始搭設(shè)備腳手架表，避免因回填寨土的側(cè)壓力使拒地下室外墻開信裂。矮⑦首建議地下室底賤板、外墻采用筆外防水，宅防水效果對結(jié)黃構(gòu)依賴性較低孝，防水效果好抖。凡⑧地下室頂板棋外露部分，建張議設(shè)計乳成址標(biāo)高一致。斜（3）強制節(jié)籮點做法：舌地下室外墻止獄水螺桿統(tǒng)一做軟法誘固定式穿墻管拉防水統(tǒng)一做法抽4、梢后澆帶會滲漏池（1）原因分頸析：治①象在舅后澆帶的鑼施工過程中，頌未滿足嗽設(shè)計章規(guī)定索的種時間君，提前榜進(jìn)行晃后澆帶趣封閉混，樓棟沉降出叉現(xiàn)裂縫兇；宴②夾后員澆帶側(cè)邊商未鹽清理干凈，未品進(jìn)行鑿毛，或聰有雜物，使藏后澆帶與傘樓亦板粘結(jié)不好，紹造成滲漏；濫③總在后掙澆帶施工神過程中，隨意圖加大水灰比；透④滴澆搗不密實或椒過振殘，表面浮漿過栽厚或漏工搗造成裹蜂窩；得⑤帽混凝土養(yǎng)護(hù)時安間不足，表面弦干燥，驟冷驟沈熱，極易引起寸裂縫而滲漏背；山⑥伸縮革后澆帶澆筑盞后，未及時進(jìn)來行期覆蓋嶼，長久暴露空亭氣中，因環(huán)境康溫度的變化，頁導(dǎo)致伸縮緊后澆帶出現(xiàn)鄰裂縫，存在滲貍漏隱患；亂（研2桶）預(yù)防措施：副①開根據(jù)沉降監(jiān)測形報告，當(dāng)貞樓棟沉降趨于增穩(wěn)定后，方可瘦封閉后澆帶；旗②所認(rèn)真做好計后寬澆帶側(cè)澡邊的鑿毛常處理、艷基層清理干凈便并驗收合格后臟方可澆注低后澆帶的拔微膨脹混凝土嗓；惕③夕澆搗密實，及圈時養(yǎng)護(hù)波不少于14天堤，狗保證膽后澆帶混凝土逆表面濕潤。網(wǎng)④伸縮呈后澆帶澆筑欺后，應(yīng)及時進(jìn)衛(wèi)行覆蓋干，避免環(huán)境溫綠度對其影響喬；窯（3）推薦做扎法：葵（后澆帶避寬忘800刺-1200m術(shù)m找）敘二、天面部分析：飄震1、屋面梁板否滲漏荷（最1按）原因分析：血①賴屋面瞎結(jié)構(gòu)負(fù)彎鋼筋兆一般較多，在石澆筑混凝土?xí)r甘容易出現(xiàn)鋼筋狡變形；園②抹砼圣過宮振出現(xiàn)猶骨料離析，澆孫搗不密實，施練工質(zhì)量難以達(dá)渾到預(yù)期效果；撇③看屋面結(jié)構(gòu)的支潑撐和模板拆除告過早，以致結(jié)搬構(gòu)產(chǎn)生裂縫；舌④凈未精心養(yǎng)護(hù)，揉使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生大擔(dān)量微小裂縫；謎（2）預(yù)防措盾施：際①孔在施工時做出顯合理安排，一嫌次澆筑完成，織防止產(chǎn)生施工撓縫；階②右澆注過程中注堂意保護(hù)，減少聰和防止?jié)矒v過矩程中羊?qū)ω?fù)彎鋼筋巖的擾動；澇③白降低防水衰砼病的坍落度，加咳強振搗質(zhì)量，胞杜絕過振的現(xiàn)逼象，填砼鏈初凝后應(yīng)提前嫁養(yǎng)護(hù)，終凝后到蓄水養(yǎng)護(hù)；劇④旋屋面結(jié)構(gòu)的支傭撐和模板應(yīng)澆籌注囑28室天后方可拆模鞠。袍2、女兒墻愿滲漏刷（1）原因分婦析：列①蝴女兒墻腳手眼膠采用砌體﹑砂麻漿封堵；至②扯女兒墻與屋面妄結(jié)構(gòu)同時施工網(wǎng)的上診返高度就不足或女兒墻腐二次施工，與次屋面結(jié)構(gòu)存在燕縫隙；馬③兼女兒墻與屋面租結(jié)構(gòu)的陰角未蜻做圓弧或圓弧餃開裂﹑未做防寸水附加層；事（鋤2糾）預(yù)防措施：蝦①態(tài)女兒墻孔洞采瘡用外摻堵漏王拜的細(xì)石混凝土利封堵；名②各女兒墻與屋面管結(jié)構(gòu)同時施工魔的上淚返高度棵大于狀500mm密，避免二次接蠟縫；猶③隊在牌屋面防水層與滲女兒墻之間的鑼陰角做成R=焦100披mm賭的圓弧角，女促兒墻泛水做防量水層壓頂，屋短面剛性保護(hù)層野與女兒墻間留陳30mm恢的空隙煙嵌糧密封材料。傾（由3益）推薦做法：戰(zhàn)3、穿天面管僑道根部狗滲漏堂（般1俱）原因分析：和①鄉(xiāng)未預(yù)埋有效地布止水翼的鋼套久管；抄②壩管根部未設(shè)置期防水附加層；魔③澤套管周邊的第水議泥砂漿僻阻不水圈或不密實，高度糞不足；據(jù)（蛋2祝）預(yù)防措施：榴①騎預(yù)埋高度狡≥抓500mm漂的止水翼鋼套名管，內(nèi)徑比管監(jiān)道外徑大總30mm軍；蔽②車套管與屋面陰妹角處設(shè)置水泥蜓砂漿倒角，并椅鋪貼防水卷材純附加層；遼③犬套管周邊設(shè)置機(jī)添加堵漏王的期阻水基座，高庸度大于檢50mm哭。裂（沿3勻）強制節(jié)點做恩法：候4、出劇屋面饅結(jié)構(gòu)砌體墻根偽部匆滲漏棋（傾1粥）原因分析：義①幕素賭砼反坎達(dá)太低溉或未設(shè)置素漢砼匆反坎姓；舉②乏防水上嫁返高度尾不足；邊③盡反坎二次腐施工，與屋面晃板存在接縫；裁（身2做）預(yù)防措施：集①恩出屋面結(jié)構(gòu)周粉邊設(shè)置素閉砼漂反坎，須與屋勒面板一次性澆呆注，其澆注高曾度應(yīng)大于屋面頃的建筑吉標(biāo)高吸200mm趁以上，根據(jù)一誤般屋面工程做籮法來看，澆注且450mm害高度即可滿足脂要求；醒②緊墻體根部應(yīng)設(shè)蓬置附加防水層修；霧③下從墻體四周向梯排水溝的方位筐設(shè)置排水坡度義，防止墻體根肚部積水。5、雨篷滲漏糠（布1國）原因分析：暴雨篷與墻牌面的交接處有額明顯的縫隙，自打膠不守到位；昂（司2抓）預(yù)防措施：計在羊雨篷與墻狠面的交接處，排把縫隙的表面糟清理干凈，然世后采用耐候硅綁酮膠，一次成肌型，處理好接軟縫部位托。若三、廚衛(wèi)部分影：墓1、排水立管值及排水橫管往滲漏固（蛛1被）原因分析：稻①源排水立管的封穿堵，采用鐵絲克吊洞，砂漿封谷堵后收縮引起拳縫隙；樓②莖封堵前，未對完洞口周邊進(jìn)行之鑿毛處理，基往層未清理干凈蝶；宋③特管道周邊的暫水寨泥砂漿料阻釘水圈差不密實，高度訪不足；思④敢拆模過早，未曾及時養(yǎng)護(hù)，出婚現(xiàn)收縮裂縫；獨（2）預(yù)防措韻施：樂①如封堵前，先行夏對洞口周邊進(jìn)滑行鑿毛，并清求理干凈；己②嫩吊模要求叮穩(wěn)固，用外摻界堵漏王的細(xì)石腦混凝土分兩次迎認(rèn)真澆搗密實萌；繡③麻管道周圍北筑高度細(xì)為（外50m自m郵﹑內(nèi)60mm愁）塔，寬度為30企mm的水泥砂百漿欲阻尤水圈(無套管創(chuàng))；彩④肥2天以后方可燭拆模，并進(jìn)行慣24h蓄水試貿(mào)驗箏，晃洞口脈砼認(rèn)需養(yǎng)護(hù)7天以去上。閱（那3箏）雁強制節(jié)點做法鞏：耕2、沉箱排水配滲漏懸（危1兇）原因分析：犬①閥沉箱式衛(wèi)生間藍(lán)未設(shè)置側(cè)排地蛋漏或賠TTC妻脫卸式同層排烤水系統(tǒng)斃（自翼己可以容百度下航TTC蠶脫卸式同層排獲水系統(tǒng)的優(yōu)點俱）鍬；趕②案沉箱內(nèi)采用架車空工藝，磚垛越密集，導(dǎo)致排餓水不暢；阻③棵側(cè)排地漏高于垂結(jié)構(gòu)標(biāo)高安；凳④貴衛(wèi)生間的沉箱薦結(jié)構(gòu)施工時，謀采用鐵絲吊模犬，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂?？p，存在滲漏膚隱患蚊（有高低差的悔結(jié)構(gòu)，連且迎水捏頻率較高時均具可能出現(xiàn)滲漏態(tài)）哨；施（年2鏡）預(yù)防措施：蠟①化設(shè)置側(cè)排地漏虧，且標(biāo)高同結(jié)偉構(gòu)面標(biāo)高；臘②及沉箱架空磚垛舟不宜過密，應(yīng)窮考慮合理的排饅水路徑釣；膛③言衛(wèi)生間的沉箱溉結(jié)構(gòu)施工前，盈應(yīng)定制好鋼模餅具，避免鐵絲喚吊貪出現(xiàn)測的結(jié)構(gòu)裂縫；3、煙道滲漏話（雞1冷）原因分析：道①鼓煙道根部未設(shè)視置細(xì)石淘砼反坎或反坎糠高度昆不足；訂②魯反坎澆筑偉前，基層未清耽理干凈，形成揭滲水縫隙；獸③圖地面少與反坎的公陰角未做圓弧狹或圓弧開裂；蝕④屋面煙道周局邊未設(shè)置素干砼甘反坎、或設(shè)置滋反坎高度嚴(yán)不夠高、或設(shè)淺置的雙反坎未寶與屋面結(jié)構(gòu)一兩次性澆筑，形爸成滲水縫隙；她（稱2收）預(yù)防措施：栗①養(yǎng)在煙道根部澆包筑怨100mm律高診、廣50mm喘寬汁C20疏細(xì)石混凝土反檢坎（宜外摻堵凝漏王）；咽②架澆筑前，對煙照道旁進(jìn)行鑿毛虹處理，并清理蠢干凈，然后刷搖水泥漿一道；朱③共在地面與反坎義、呀地面與墻面的感交接處均做猜R=50mm韻的水泥砂漿圓用弧倒角，并進(jìn)講行養(yǎng)護(hù)。撒④屋面煙道周讀邊應(yīng)設(shè)置≥4鳴50mm素粥砼踏反坎，且與屋熟面結(jié)構(gòu)一次性埋澆筑，嚴(yán)禁二抹次澆筑形成施險工縫，避免后襯期交房出現(xiàn)滲桑漏；置（指3賢）強制節(jié)點做極法：責(zé)四、其它部分盒：偵1、空調(diào)堡孔恢滲漏破（1）原因分憤析：吩①忍空調(diào)瘋?cè)】孜纯谠O(shè)置坡度瓦，洞口淡倒返水共；倦②蒙PVC管外邊娘緣與外墻抹灰付層交接處有縫鴨隙，道引起滲漏；稼（2）預(yù)防措叨施：浙①愉設(shè)置男ф敵80PVC撫套管，糾取孔前先確定好標(biāo)高線滔，須滿足內(nèi)高徐外低，高差不震小于20mm棍的空調(diào)孔；階②略管外邊緣塞縫晝后，做防水涂與膜，保證密實己性。銹（宋3叼）抹強制節(jié)點做法密：拼2、空調(diào)珠板悶滲漏潔（致1燭）原因分析：敞①魯空調(diào)板根部砌秋體周邊未設(shè)置結(jié)素搞砼末反坎；冒②推無有效的排水冒措施或諷空調(diào)板未設(shè)置樣坡度，造成積澆水，引起滲漏綠隱患；園③宏管道霧封堵后，兆細(xì)石混凝土逼收縮開裂，引頁起滲漏榨；解（2）預(yù)防措序施：丟①喇空調(diào)板根部設(shè)洲置200mm竊高素嗽砼觸反坎；基②屠空調(diào)板內(nèi)設(shè)置團(tuán)排水地漏，設(shè)哥置找平壓光面綁層，0.5%吧–1%慶的坡度股坡向地漏俘；應(yīng)③與管道封堵，采托用外摻堵漏王飛的時細(xì)石混凝土效扭果顯著，能快就速解決此部位奮的滲漏。弱3、僑鋁合金敵窗漿滲漏底（1）原因分保析：氧①躁洞口尺寸施工沒誤差較大，窗櫻洞墻體與窗框疾外圍的空隙較艘大，危未采用聽防水砂漿作防齒水處理，易造成滲漏隱患恥；爬②插塞催縫材料掃配比不當(dāng)，出志現(xiàn)弓窗框防四周塞縫空鼓比、不密實；競③鼠窗揪臺壓頂施工住質(zhì)量差土、不密實扔，仇未按要求做好猾防水坡度犯；覆④工窗框外側(cè)頂部哈施工時未按設(shè)建計要求做好滴穩(wěn)水線槽，使雨璃水順墻流進(jìn)敞⑤器窗框縫內(nèi)，再構(gòu)通過填嵌砂漿麥的空隙和裂縫新滲入室內(nèi)鴨；餓⑥芹窗周邊、型材惱接縫打膠店開裂丹；捉⑦鬧有干掛石材的災(zāi)部分，多數(shù)出圓現(xiàn)窗戶與石材悉安裝工序顛倒狹，造成后期鋁戶合金翼窗很難賺收口，形成滲螺漏隱患；憂（2）預(yù)防措洲施：仆①耀對預(yù)留門窗洞舊口的尺寸、位單置做到嚴(yán)格控繁制輪；育②核外墻抹灰之前塑，應(yīng)對門窗框嫂和砌體之間的系縫隙進(jìn)行處理和，窗用盾聚合物參防水乏砂漿填塞飽滿哥并用不小于1喇mm厚的聚合屋物水泥基防水酷涂膜涂刷一層苦，寬度不小于宗100mm形，填塞后必需友靜置待砂漿充芒分水化收縮后挽再抹窗臺幟；捉③肯外窗臺比內(nèi)窗幕臺低不少于2唉0示mm誕，并向外找坡哭，宅窗頂外側(cè)傅按要求設(shè)置滴她水線；套④臉窗框與墻體的撿縫隙填笛嵌材料蝴應(yīng)食選用聚氨脂P酒U發(fā)泡劑色，尚能有效的填滿為縫隙移；沸⑤閉外墻抹灰時，嬌窗洞外側(cè)框邊銅處必須辯預(yù)留深甚5mm，寬5切～尖8mm的槽口賢，以保證密封啦膠的粘結(jié)性和剩密封性爭。字⑥應(yīng)注意在撥矮層干卡掛石材前，甲鷹方作為組織者盟，協(xié)調(diào)鋁合金塊窗單位防與干掛石材單巴位交叉銜接部腳位的施工做法虎，明確先后施裂工順序，最終姐由石材單位收漫口鋁合金窗，緒避免后期窗戶仰滲漏競；蓬（者3壓）坦推薦做法樓：4、管井滲漏?。?銳）原因分析：疲①錯出屋面管井未竹與屋面結(jié)構(gòu)一牙次性澆筑，造言成管道井與屋員面交接處不密哪實導(dǎo)致滲漏；扭②鼻樓層內(nèi)管井未爛進(jìn)行找坡振處理，且管道腿周邊封堵質(zhì)量廣差，當(dāng)進(jìn)戶給圈水管通水時，閱由于水表間的洞滲水，造成管也井滲漏；邀（活2干）預(yù)防措施：對①但出屋面管井上野翻撲500mm鳴高，與屋面結(jié)濕構(gòu)一次性澆筑核；胡②謊樓層內(nèi)管井進(jìn)死行渡0.5%除–獻(xiàn)1%刷找坡，坡向地飼漏口；齊③捎管道封堵，采拖用外摻堵漏王急的細(xì)石混凝土齊。5、外墻滲漏壽（1）原因分繪析：暫①評二次澆注混凝靈土接縫鑿毛等責(zé)處理不當(dāng)、混販凝土不夠密實到，產(chǎn)生裂縫造事成的滲漏；違②遙砌體外墻與主澇體結(jié)構(gòu)交接部肅位灰縫不密實氏（頂砌、塞縫卵、或豎向接縫藍(lán)），未貼防裂外網(wǎng)，產(chǎn)生裂縫紀(jì)，造成滲漏；遣③他外墻抹灰空鼓屑、裂縫較造成的滲漏呀（局部替漏掛鋼煎絲網(wǎng)）幸；譽④怪燃?xì)饪箱撎坠茉信c死外墻抹灰層間跳存在縫隙；及⑤秒沿外墻壁線管爬處滲入，沿著宜線管流通，從果內(nèi)墻線盒處滲線出；給⑥夢外墻線條造成綠的滲漏，由于搶線條唉處結(jié)構(gòu)番未上翻，大雨箱墻面淋水，水魚慢慢順著線條常往墻內(nèi)滲透；談⑦積外墻腳手眼未武作特殊防滲漏寶處理，隨意用難水泥砂漿封堵顫，阿且憂墻體內(nèi)賠有穿墻腳手架茄鋼管、鋼絲繩禾等雜物。鉤（2）預(yù)防措私施：優(yōu)①仇二次澆注混凝餓土需前，應(yīng)鑿姓毛處理盡并清理干凈監(jiān)悲理驗收合格后項，方可澆筑混交凝土，澆筑過傷程中須振搗密挎實；鏈②硬采用專用砂漿表砌筑，豎向灰盲縫宜采用璃擠漿法或的加漿法，嚴(yán)禁部用水沖漿灌縫凳，砌體外墻與精主體結(jié)構(gòu)交接熔部位必須掛膽防裂網(wǎng)方可嗓抹灰施工；部③嚴(yán)格控制砂蜓漿集中攪拌，櫻其使用時間必走須小于3禍小時，嚴(yán)禁把脾落地灰加水后趨直接使用，立嚴(yán)禁賽漏掛鋼謎絲網(wǎng)直接進(jìn)行靜抹灰，尼且抹灰完成后允，安排專人進(jìn)紡行養(yǎng)護(hù)7天；閱④宏燃?xì)怃撎坠芘c標(biāo)外墻抹灰層間剖的孔洞用防水役砂漿先行封堵?lián)疲萌缓蟠蚰秃蜓芊饽z；海⑤雜嚴(yán)禁水電班組墓隨意續(xù)打鑿?fù)馄鲶w兩墻，墻體砌筑弱前，應(yīng)對眨砌筑工斷進(jìn)行交底，明丑確線槽留置位喊置及尺寸澤；陪⑥泛所有外墻及線域條的四周增設(shè)征砼止水反坎碌200mm高暢；冤⑦蝕外墻腳手眼封英堵前，必須娘清除洞內(nèi)的砂有漿及垃圾，充刺分撤水濕潤，蔬洞口內(nèi)壁刷1虹：3水泥砂漿遲，厚度約3匠～蹈5mm災(zāi)，然后用微膨圾脹細(xì)石混凝土析修補，飯務(wù)必使灑修補面糖結(jié)合緊密。皆（義3瑞）武推薦做法煙：灑6、壓力管道線滲漏塑（1）原因分幻析：套①序給水管、排污婆管廈和配件本身質(zhì)欺量原因產(chǎn)生的拴裂痕、砂眼所譯產(chǎn)生的滲漏幣；賄②厲管道連接安裝待操作不規(guī)范，沒接頭密封性差驅(qū)，已技術(shù)不熟練造舞成的滲漏宰；迅（2）預(yù)防措雜施：市①貿(mào)選用質(zhì)量可靠家的給排水管道毒材料制，做好成品保豬護(hù)，奸安裝前查驗管謠道內(nèi)壁情況，拍少量細(xì)小毛刺修可用鐵絲領(lǐng)刷予以誕清除