合理控制總造價把好現(xiàn)場簽證關(guān)

合理控制總造價，把好現(xiàn)場簽證關(guān)隨著建筑業(yè)的發(fā)展，總造價已經(jīng)成為了項目建設(shè)中不可忽略的一個因素。總造價的高低直接影響著項目的收益率、競爭力和可持續(xù)性。因此，對總造價的控制是項目管理中最為重要的環(huán)節(jié)之一。在項目執(zhí)行過程中，現(xiàn)場簽證也是一個不容忽視的關(guān)鍵點。因此，合理控制總造價、把好現(xiàn)場簽證關(guān)，成為做好項目管理工作的重要方法之一。一、合理控制總造價控制總造價是項目管理工作的核心任務(wù)之一。在項目建設(shè)過程中，項目經(jīng)理和財務(wù)人員需要精心制定和實施預(yù)算和控制計劃，確?？傇靸r的合理性。（一）建立詳細的預(yù)算及成本控制計劃預(yù)算及成本控制計劃是為了確保項目實現(xiàn)目標(biāo)時所需要的資源被合理使用，以達到最佳的價值比。預(yù)算的建立應(yīng)從項目的優(yōu)先級、目標(biāo)、計劃工作量、工作復(fù)雜度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險、股東期望等方面考慮。在預(yù)算中應(yīng)體現(xiàn)出材料、設(shè)備、勞務(wù)、運費、稅費、印花費等成本。此外，還應(yīng)將各個成本項目劃分成大類或小類，以便實施時更好地控制。（二）選擇合適的建筑設(shè)計和材料在建筑設(shè)計方面，應(yīng)選用簡單、經(jīng)濟、實用、環(huán)保和可持續(xù)的設(shè)計。在材料選擇方面，應(yīng)以經(jīng)濟實用、專業(yè)品質(zhì)、環(huán)保和防火等要求為主要考慮因素。這樣既可以確保建筑的必要功能，也能滿足預(yù)算的要求，更能體現(xiàn)出行業(yè)的一貫風(fēng)范。（三）嚴(yán)格監(jiān)控成本項目經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控工程成本，并及時掌握變化情況，對于可能導(dǎo)致成本增加的因素要及時應(yīng)對，避免過度花費。另外，監(jiān)控也要及時更新成本記錄表，這樣不僅有利于實現(xiàn)預(yù)算，同時也有助于項目經(jīng)理更好的洞察項目運作。二、把好現(xiàn)場簽證關(guān)現(xiàn)場簽證是指項目建設(shè)中因變更設(shè)計而需要現(xiàn)場處理的問題。在簽證的過程中，簽證單、簽證記錄和簽證會簽三個環(huán)節(jié)非常重要。因此，在現(xiàn)場簽證處理中，我們需要把好簽證關(guān)，防止成本超支和錯漏。（一）簽證單簽證單是現(xiàn)場簽證的關(guān)鍵口子之一。簽證單一般由項目經(jīng)理或現(xiàn)場工程師簽發(fā)，包括指示書、圖紙設(shè)計變更、材料替代、結(jié)構(gòu)調(diào)整等。在簽發(fā)簽證單之前，項目經(jīng)理應(yīng)嚴(yán)格控制簽證內(nèi)容，確保簽證單的合理性和必要性。在簽證單的內(nèi)容控制上，應(yīng)注重溝通，充分了解簽證的目的和必要性。此外，還應(yīng)在簽證單上標(biāo)注好簽發(fā)時間、簽證單號碼和簽證人的身份信息。（二）簽證記錄簽證記錄是記錄現(xiàn)場簽證處理過程的文件，包括簽證單、變更前后的施工圖、現(xiàn)場指示原則、管理規(guī)劃等信息。在簽證記錄制定時，需要嚴(yán)格按照簽發(fā)時間和簽證單屬性進行記錄，確保準(zhǔn)確性和全面性。如可以在簽證單記錄表中記錄簽證的唯一標(biāo)識碼、變更原因、變更內(nèi)容、分工安排等信息，為管理、驗收等后續(xù)工作提供方便。（三）簽證會簽簽證會簽是指相關(guān)部門進行會議討論，對現(xiàn)場簽證做出決策。在簽證會簽階段，應(yīng)由項目經(jīng)理或技術(shù)負責(zé)人提出簽證的必要性和合理性，聽取各方意見并采納合理建議。如果簽證明顯超出項目預(yù)算，需要考慮項目延遲和成本控制的影響，從而做出合理決策?？傊?，合理控制總造價和把好現(xiàn)場簽證關(guān)是項目管理中最為重要的環(huán)節(jié)之一。只有通過制定詳細的預(yù)算和成本控制計劃、選擇合適的建筑設(shè)計和材料以及嚴(yán)格監(jiān)控成本，才能確?？傇靸r的合理性；同時，通過