住宅工程質量控制標準

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡整理，如有侵權，請聯(lián)系刪除，謝謝！住宅工程質量控制標準給水排水及采暖管道系統(tǒng)滲漏11.1設計11.1.1室內給水、熱水及采暖系統(tǒng)采用工程塑料管量，其明敷和非直埋敷設的管道，應明確伸縮補償裝置及支承的結構1型式、設置數(shù)量和座標位置。采暖、給水及熱水供應系統(tǒng)應注明管材、部件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格。采暖、給水及供應系統(tǒng)必須明確工作壓力，排水系統(tǒng)應明確試驗類別。熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料。234材料11.1.2生活給水系統(tǒng)的管材、管件接口填充材料及膠粘劑，必須符合飲用水衛(wèi)生標準的要求。123給水、排水及采暖管道的管材、管件產品質保書上的規(guī)格、品牌、生產日期等內容與進場實物上的標注必須一致。管材、管件進場后，應按照產品標準的要求對其外觀。管徑、壁厚、配合公差進行現(xiàn)場檢驗，塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材區(qū)別檢查、驗收；同時，按照同品牌、同批次不少于二個規(guī)格的要求進行見證取樣，委托有資質的檢測單位復試，合格后方可使用。用于管道熔接連接的工藝參數(shù)、施工方法及施工環(huán)境條件應能夠滿足管道工藝特性的要求。45()同品牌。同批次進場的閥門應對其強度和嚴密性能進行抽樣檢驗，抽樣數(shù)量為同批次進場總數(shù)的10%，且每一個批次不少于只。安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個做強度和嚴密性檢驗，有異議時，應見證取樣2委托有資質的檢測單位復試。施工11.1.3給水管道系統(tǒng)施工時，應復核冷、熱水管道的壓力等級和類別；不同種類的塑料管道不得混裝，安裝時，管道標1記應朝向易觀察的方向。引入室內的埋地管其覆土深度，不得小于當?shù)貎鐾辆€深度的要求。管溝開挖應平整，不得有突出的尖硬物體，塑2料管道墊層和覆土層應采用細砂土。給排水管道穿越基礎預留洞時，給水引入管管頂上部凈空不小于100mm；排水排出管管頂上部凈空一般不小于3。150mm室內給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結構層內敷設。確需暗敷時，直埋在地坪面層內及墻體內的管4道，不得有機械式連接管件；塑料采暖管暗敷不應有接頭。管道暗敷設時，管道固定應牢固，樓地面應有防裂措施，墻體管道保護層宜采用不小于墻體強度的材料填補密實，5管道保護層厚度不得小于15mm，在墻表面或地表面上應標明暗管的位置和走向，管道經(jīng)過處嚴禁局部重壓或尖銳物體沖擊。當給水排水管道穿過樓板墻、地下室等有嚴格防水要求的部位時，其防水套管的材質、形式及所用填充材料應6()在施工方案中明確。安裝在樓板內的套管頂部必須高出裝飾地面20mm，衛(wèi)生間或潮濕場所的套管頂部必須高出裝飾地面50mm，套管與管道間環(huán)縫間隙宜控制在10-15mm之間，套管與管道之間縫隙應采用阻燃和防水柔性材料封堵密實。管道在穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時，管道系統(tǒng)應采取如下措施：7在結構縫處應采用柔性連接。管道或保溫層的外殼上、下部均應留有不小于150mm可位移的凈空。在位移方向按照設計要求設置水平補償裝置。1水平和垂直敷設的塑料打消管道伸縮節(jié)的設置位置、型式和數(shù)量必須符合設計及相關規(guī)范的要求，頂層烹排水立8管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應設固定支架。塑料排水管伸縮節(jié)預留間隙可控制為：夏季，5-10mm；冬季，。15-20mm塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應參照室內排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設置要求設置。9埋地及所有可能隱蔽的排水管道，應在隱蔽或交付前做灌水試驗并合格。10消防隱患11.2材料11.2.1防火套管、阻火圈本體應標有規(guī)格、型號、耐火等級和品牌，合格證和檢測報告必須齊全有效。施工11.2.2消滅栓箱的施工圖設置座標位置，施工時不得隨意改變，確需調整，應經(jīng)消防部門認可。消火栓箱中栓口位置應確保接駁順利。12管道井或穿墻洞應按消防規(guī)范的規(guī)定進行封堵。3管道及支吊架銹蝕11.3施工11.3.1鍍鋅鋼管當采用法蘭連接時，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應進行二次鍍鋅。室內直埋給水管道塑料管道和復合管1(道除外應做防腐處理。)室外金屬支吊架宜采用熱鍍鋅或經(jīng)設計認可的有效防腐措施；室內明裝鋼支吊架應除銹，且刷二度防銹漆和二度2面漆。衛(wèi)生器具不牢固和滲漏11.4施工11.4.1衛(wèi)生器具與相關配件必須匹配成套，安裝時，應采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定，陶瓷器具與緊固件之間必須設置1彈性隔離墊。衛(wèi)生器具在輕質隔墻上固定時，應預先設置固定件并標明位置。衛(wèi)生器具安裝接口填充料必須選用可白發(fā)拆性防水材料，安裝結束后，應做盛水和通水試驗。23帶有溢流口的衛(wèi)生器具安裝時，排水栓溢流口應對準衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水栓的上端面應低于衛(wèi)生器具的底部。排水系統(tǒng)水封破壞，排水不暢11.5設計11.5.1室內的排水系統(tǒng)在受水口處，應注明水封的位置和選用的水封部件類型。1屋頂水箱溢流管和疏水管應設置空氣隔斷和防止污染的措施，并不得與排水管及雨水管相連。2材料11.5.2地漏和管道彎、彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關產品標準要求。SP施工11.5.3排水管道應確保系統(tǒng)每一個受水口的水封高度滿足相關規(guī)范的要求。當?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時，應設1置管道水封，并禁止在一個排水點上設置二個或二個以上的水封裝置。洗面盆排水管水封宜設置在本層內。排水通氣管不得與風道或煙道連接，嚴禁封閉透氣口。23地漏安裝應平整、牢固，低于排水地面5-10mm，地漏周邊地面應以1%的坡度坡向地漏，且地漏周邊應防水嚴密，不得滲漏。2保溫絕熱不嚴密，管道露滴水11.6()設計11.6.1給排水管道系統(tǒng)當敷設在可能出現(xiàn)結露場所時，應明確防結露的措施。1室外明敷管道保溫絕熱應明確防雨、防曬的措施，濕潤區(qū)域的管道絕熱應明確防潮措施。2()()應明確保溫絕熱材料的材質、規(guī)格、密度、厚度以及耐火等級。并且能夠滿足環(huán)境衛(wèi)生的要求。3()材料11.6.2各類保溫絕熱材料耐火等級必須符合設計要求。材料在進場后應對其材質、規(guī)格、密度和厚度以及阻燃性能進1()行抽檢，同品牌、同批次抽檢不得瀕于個規(guī)格，有異議時，應見證取樣委托有資質的檢測單位復試。保溫絕熱管板的膠粘劑、封裹材料的阻燃和防潮性能應符合設計要求，封閉保溫絕熱管材板材的膠帶或粘2()()()()膠應選用符合環(huán)保要求的產品。施工11.6.3保溫絕熱管板的結合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷，管道保溫絕熱材料在過支架的洞口等處，應連續(xù)并結合1()()()緊密。閥門和其他部件應根據(jù)部件的形狀選用專用保溫絕熱管殼，確保閥門、部件與保溫絕熱管殼能夠結合緊()()密。室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應順水，防潮層的疊合不得少于35mm。2采暖效果差11.7設計11.7.1應明確不同采暖區(qū)域的設計溫度。12住宅工程內的熱水采暖系統(tǒng)宜采用共立管的分戶獨立系統(tǒng)形式，分戶獨立系統(tǒng)入戶裝置應包括供回水鎖閉調節(jié)閥、戶用熱量表，熱量表前應設過濾器。共用立管和分戶獨立系統(tǒng)入戶裝置應設在公共部位。3施工11.7.2采暖水平管與其他管道交叉時，其他管道應避讓采暖管道，當采暖管道被迫上下繞行時，應在繞行高點安裝排氣1閥。水平管變徑時應采用頂平異徑管。采暖系統(tǒng)安裝結束、系統(tǒng)聯(lián)運后，必須進行采暖區(qū)域內的溫度場測定。2電氣工程nicky2007-10-1608:4812防雷、等電位聯(lián)結不可靠，接地故障保護不安全12.1設計12.1.1住宅電氣工程接地故障保護應采用、或TT接地保護形式。在各區(qū)域電源進線處應設置總等電位聯(lián)1TN-C-STN-S結，各區(qū)域的總管等電位聯(lián)結裝置宜通過建筑物地下結構內設置的等電位聯(lián)結裝置帶連接，并作用于全建筑物。()設有洗浴設備的衛(wèi)生間應預設局部等電位聯(lián)結板盒做局部等電位聯(lián)結，并應在設計平面圖中標明所有外露、外2()部可導電部分與其聯(lián)結。在衛(wèi)生間0-2防護區(qū)域內，不應有與洗浴設備無關的配電線路敷設，防護區(qū)域的墻上不應裝設與配電箱等無關的3用電設施。有裸露金屬部分的燈具距地面高度低于2.4m時，應設置(PE)線保護。45設有地下人防有居住建筑，各防護區(qū)域內電源系統(tǒng)至少保證一路獨立；當電源線路穿越其他防護單元時應有防護措施。3材料12.1.2等電位聯(lián)結端子板宜采用厚度不小于4mm的銅質材料，當銅質材料與鋼質材料連接時，應有防止電化學腐蝕措1施。當設計無要求時，防雷及接地裝置中所使用材料應采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。2施工12.1.3防雷、接地網(wǎng)帶應根據(jù)設計要求的坐標位置和數(shù)量進行施工，焊縫應飽滿，搭接長度應符合相關規(guī)范的要求。12()房屋內的等電位聯(lián)結應按設計要求安裝到位，設有洗浴設備的衛(wèi)生間內應按設計要求設置局部等電位聯(lián)結裝置，保護(PE)線與本保護區(qū)內的等電位聯(lián)結箱板連接可靠。()金屬電線橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導管必須接地(PE)或等電位聯(lián)結線連接可靠。金屬電纜橋架及其3支架全長應不少于二處與接地(PE)或等電位聯(lián)結裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨銅芯連接線，其最小允許截面積不小于4mm2；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接連接線，但連接板兩端不應小于二個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。金屬橋架線槽不應作為設備接地的連接導體。(PE)()在金屬導管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關盒及插座盒的連接處應連接可靠?？蓳先嵝詫Ч芎徒饘賹?管不得作為保護線(PE)的連接導體。電導管引起墻面、樓地面裂縫，電導管線槽及導線損壞12.2材料12.2.1埋設在墻內或混凝土結構內的電導管應選用中型及中型以上的絕緣導管；金屬導管宜選用鍍鋅管材。施工12.2.2嚴禁在混凝土樓板中敷設管徑在于板厚1/3的電導管，對管徑大于40mm的電導管在混凝土樓板中敷設時應加1強措施，嚴禁管徑大于25mm的電導管在找平層中敷設?；炷涟鍍入妼Ч軕笤O在上下層鋼筋之間，成排敷設的管距不得小于20mm，如果電導管上方無上層鋼筋布置應參照土建要求采取加強措施。墻體內暗敷電導管時，嚴禁在承重墻上開長度大于300mm的水平槽；墻體內集中布置電導管和大管徑電導管的2部位應用混凝土澆筑，保護層厚度應大于15mm。電導管和線槽在穿過建筑物結構的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時應設置補償裝置。3電氣產品無安全保證，電氣線路連接不可靠12.3材料12.3.1線、照明燈具等電氣產品必須具有標記，隨帶技術文件必須合格、3C1()()齊全有效。電氣產品進場應按規(guī)范要求驗收。對涉及安全和使用功能有開關、插座、配電箱以及電纜線應見證取()樣，委托有資質的檢測單位進行電氣和機械性能復試。安裝高度低于1.8m的電源插座必須選用防護型插座，衛(wèi)生間和陽臺的電源插座應采用防濺型，洗衣機、電熱2水器的電源插座應帶開關。施工12.3.2芯線與電器設備的連接應符合下列規(guī)定：1截面積在10mm2及以下的單股銅芯線直接與設備、器具的端子連接。截面積在2.5mm2及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設備、器具的端子連接。截面積大于2.5mm2的多股銅芯線，除設備自帶插座接式端子外，接續(xù)端子后與設備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。每個設備和器具的端子接線不多于根電線；不同截面的導線采取續(xù)端子后方可壓在同一端子與電氣器具連接。4)24接線應牢固并不得損傷線芯。導線的線徑大于端子孔徑時，應選用接續(xù)端子與電氣器具連接。2配電箱內應分別設置中性(N)和保護(PE)線匯流排，匯流排的孔徑和數(shù)量必須滿足線和線徑匯流排配PE()N出的需要，嚴禁導管在管、箱盒內分離或并接。配電箱柜、盤內回路功能標識齊全準確。()()同一回路電源插座間的接地保護線(PE)不得串連連接。插座處連接應采用如下措施：3型或并線絞接搪錫后引出單根線插入接線孔中固定。1)“T”選用質量可靠的壓接帽壓接連接。照明系統(tǒng)未進行全負荷試驗12.4照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運行必須不小于2h記錄運行狀況次，連續(xù)試運行時段內8h1無故障。通風與排煙工程13風管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風量和風口風量偏差大13.113.1.1設計通風與排煙系統(tǒng)設計應明確系統(tǒng)設計總風量，每個送風口的送風量和回風量，風管系統(tǒng)應做阻力平衡計算。排煙系統(tǒng)應明確每個系統(tǒng)開啟風口的數(shù)量和每個排風口的排煙量。12施工13.1.2風管法蘭結合應緊密，翻邊一致，風管的密封應以板材連接的密封為主，密封膠的性能應適合使用環(huán)境的要求，1密封面宜設在風管的正壓側。風管應按照規(guī)范要求進行漏風量漏光檢驗。3()風管系統(tǒng)調試13.1.3通風與排煙工程竣工驗收前，應由有通風空調檢測資質的檢測單位檢測，并出具檢測報告，檢測結果不合格的應進行調試，直至合格。電梯工程14電梯導軌碼架和地坎焊接不飽滿14.114.1.1施工高強度螺栓埋設深度應符合要求，張拉牢固可靠，錨固應符合要求。門固定采用焊接時嚴禁使用點焊固定，搭接焊長度應符合要求。12電控操作和功能安全保護不可靠14.2施工14.2.1電梯接地干線宜從接地體單獨引出，機房內所有正常不帶電的金屬物體應單獨與總接地排連接。12所有電氣設備及導管、線槽的外露、外部可導電的部分必須與保護(PE)線可靠連接。接地支線應分別直接接至地干線，不得串聯(lián)連接后再接地。絕緣導線作為保護接地時必須采用黃綠相間雙色線。型鋼應防腐處理并做接地，配電柜箱接線整齊，箱愉無接頭，導線連接應按電氣要求進行?；芈饭δ軜俗R齊全3()準確。電纜頭應密封處理，電