合同樣本 裝修施工合同范本

合同樣本裝修施工合同范本

大家在寫合同的時候肯定出現(xiàn)過許多的疑問，而合同則是甲乙兩方達成共識相互敬重的表現(xiàn)，那么合同應當怎么寫才是最好的呢？那么下面是合同屋我收集整理的"合同樣本裝修施工合同范本"，希望能夠幫助到各位。

合同編號：＿＿＿＿＿＿

發(fā)包人：承包人：

居處：居處：

托付代理人：營業(yè)執(zhí)照號：

電話：法定代表人：電話：

手機機號：托付代理人：電話：

本工程設計人：電話：

施工隊負責人：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

1.3工程承包方式：雙方商定實行下列第＿＿＿種承包方式。

（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人供應裝飾裝修材料明細表）；

（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人供應部分材料（詳見附表4：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人供應裝飾裝修材料明細表）；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行下列第＿＿＿種方式供應：

（1）發(fā)包人自行設計并供應施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

（2）發(fā)包人托付承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）＿＿＿＿＿＿元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第四條發(fā)包人義務

4.1開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工創(chuàng)建條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2供應施工期間的水源、電源；

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；

4.4不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分運用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

4.6參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3愛護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場的整齊，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一樣，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。第七條材料的供應

7.1由發(fā)包人供應的材料、設備（詳見附表4：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

7.2由承包人供應的材料、設備（詳見附表5：承包人供應裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤

8.1對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

（1）工程量改變和設計變更；

（2）不行抗力；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人供應的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人擔當，工期順延。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人擔當，工期不順延。

第九條質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人擔當；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人擔當。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為＿＿＿＿月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第＿＿＿＿種方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定干脆向承包人支付工程款：

（2）其他支付方式

11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后＿＿＿＿日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前運用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

12.3因一方緣由，造成合同無法接著履行時，該方應剛好通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

12.4發(fā)包人未按期支付其次（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿＿元。

12.5由于承包人緣由，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6由于承包人緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金＿＿＿＿元。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項詳細規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此費用不在工程價款內(nèi)）。

14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙＿＿＿＿把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責供應新鎖＿＿＿＿把，由承包人當場負責安裝交付運用。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午＿＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分；下午＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分。

第十五條其他約定事項

第十六條附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3本合同一式＿＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門＿＿＿＿份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

合同附件：

附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）

附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）

附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單

附表4：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表

附表5：承包人供應裝飾裝修材料明細表

附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單

附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

發(fā)包人（簽字）：承包人（蓋章）：

法定代表人：

托付代理人：

年月日年月日

鑒證看法：

鑒證機關（章）

經(jīng)辦人：

年月日

監(jiān)制部門：印制單位：附表1—1：

家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）

附表1—2：

家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）

發(fā)包人代表（簽字）：附表2：

家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜序號｜工程項目及做法｜計量單位｜工程量｜

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

附表3：

家庭居室裝飾裝修工程報價單

金額單位：元

｜｜裝飾裝修內(nèi)容及材料｜｜｜｜｜

｜序號｜｜數(shù)量｜單位｜單價｜合計金額｜

｜｜規(guī)格、型號、品牌、等級｜｜｜｜｜

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

承包人代表（簽字）：附表4：

發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表金額單位：元

｜材料名稱｜單位｜品種｜規(guī)格｜數(shù)量｜單價｜金額｜供應時間｜供應至的地點

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

附表5：

承包人供應裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

｜材料名稱｜單位｜品種｜規(guī)格｜數(shù)量｜單價｜金額｜供應時間｜供應至的地點｜

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

附表6：

家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：附表7：

家庭居室裝飾裝修工程變更單

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜變更內(nèi)容｜原設計｜新設計｜增減費用（＋－）｜

注：若變更內(nèi)容過多請另附說明

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13

附表8：

家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附表9：

家庭居室裝飾裝修工程結算單

附表10：

家庭居室裝飾裝修工程保修單

｜公司名稱｜｜聯(lián)系電話｜｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜用戶姓名｜｜登記編號｜｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜裝修房屋地址｜｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜設計負責人｜｜施工負責人｜｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜進場施工日期｜｜竣工驗收日期｜｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜保修期限｜＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

發(fā)包人代表（簽字蓋章）：承包人代表（簽字蓋章）：

備注：

①從竣工驗收之日計算，保修期為一年。

②保修期內(nèi)由于承包人施工不當造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進行修理。

③保修期內(nèi)如屬發(fā)包人運用不當造成裝飾面損壞，或不能正常運用，承包人

酌情收費。

④本保修單在發(fā)包人簽字、承包人簽章后生效。

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發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1．1工程名稱

1．2工程地點：

1．3承包范圍：

1．4承包方式：

1．5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

1．6工程質(zhì)量：

1．7合同價款（人民幣大寫）：

其次條甲方工作

2．1開工前天，向乙方供應經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措施。向乙方供應施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明運用留意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2．2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2．3托付監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

2．4負責愛護好四周建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并擔當相應費用。

2．5如的確須要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

2．6協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應費用。

第三條乙方工作

3．1參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度安排，交甲方審定。

3．2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格根據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結算。

3．4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當愛護好施工現(xiàn)場四周建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位（住戶）的關系。

3．5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3．6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行愛護。

第四條關于工期的約定

4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。

4．2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4．3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4．4因設計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

5．1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73——91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj300——88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。5．2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5．3甲、乙雙方應剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應擔當復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方擔當，但工期也予順延。

5．4由于甲方供應的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

5．5由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。

5．6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需剛好通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關費用。

第六條關于工程價款及結算的約定

6．1雙方商定本合同價款采納第種：

（1）固定價格。

（2）固定價格加％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

（3）可調(diào)價格：根據(jù)國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。

6．2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。撥款分次進行撥款％金額

6．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結清尾款。

第七條關于材料供應的約定

7．1本工程甲方負責選購 供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方擔當運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方擔當。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7．2凡由乙方選購 的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止運用。應禁止運用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條有關平安生產(chǎn)和防火的約定

8．1甲方供應的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8．2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程平安技術規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

8．3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關平安操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生平安或火災事故，甲方應擔當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8．4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應擔當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第九條嘉獎和違約責任

9．1由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。9．2由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為嘉獎。

9．3乙方根據(jù)甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5．2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為嘉獎。

9．4乙方應妥當愛護甲方供應的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9．5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并擔當損失。

9．6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并擔當損失。

9．7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9．8因一方緣由，合同無法接著履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第十條爭議或糾紛處理

10．1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

10．2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第十一條其它約定

第十二條附則

12．1本工程須要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。

12．2本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

12．3本合同履行完成后自動終止。

12．4附件

（1）施工圖紙或作法說明（2）工程項目一覽表（3）工程預算書（4）甲方供應貨物清單（5）會議紀要（6）設計變更（7）其他

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開戶銀行：開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號：帳號：

年月日年月日

家庭居室裝飾裝修施工示范合同樣本

發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________;

承包方（簡稱乙方）：_________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》、《中華人民共和國價格法》、《合同格式條款監(jiān)督條例》，《建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并持有布建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2．裝飾施工地點：____________區(qū)（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。

3．住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：（見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》）。

5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。

6．總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：_________________________;其中：材料費：________________________，人工費：______________________;

管理費：________________________，設計費：_________________;

稅金（3．41%）：_________________，垃圾清運費：__________________;

其他費用___________________________;

雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實另計。

7．工期：

自__________年________月_________日開工，至_______年________月__________日竣工。工期__________天

其次條材料供應的約定：

1．甲方供應的材料：（見附件二《甲方供應材料、設備表》。）

甲方負責選購 供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)覺甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應剛好向甲方提出，甲方仍示運用的，由此造成工程損失，責任由甲方擔當。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2．甲方選購 供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3．乙方供應的材料（見附件三《主材料報價單入）

乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止運用。如已運用，對工程造成的損失由乙方負責。

第三條關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1．本工程執(zhí)行DBJ08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30一11019《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2．本工程由_______方設計，供應施工圖紙一式________份。

3．甲方供應的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

4．由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出設計修改看法及培減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6．工程驗收。

甲、乙雙方應剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不能按預約日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應于承認。事后，若甲方要求復驗，乙方“應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。

7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。假如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須剛好通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并擔當乙方的看管費用和其他相關費用。

8．工程保修期壹年?？⒐を炇蘸蠹住⒁译p方簽署，《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。

第四條有關平安生產(chǎn)和防火的約定：

1．甲方供應的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2．施工中凡涉及變更房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后方能施工。

第五條關于工程價款及結算的約定：

1．工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：

(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定：

(2)工程款付款可以按下表：

工程款付款時辰表

付款時間付款比例金額

對預算、設計方案認可簽訂合同之日定金若干不超過1010元其次次付款時扣除

合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%元

施工過程中水、電、管線隱藏工程通過驗收35%元

工期過半油漆工進場前30%元

竣工驗收驗收合格當天5%元

增加工程項目簽訂工程項目變更單時101%元

2．雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3．工程結算：（見附件六《工程結算單》。）

第六條其它事項

1．甲方工作：

（1）甲方應在開工前三天，向乙方供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應實行愛護措施，向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明運用留意事項。

（2）做好施工中因臨時運用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

2．乙方工作：

（1）參與甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

（2）指派＿＿＿為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應剛好書面通知甲方。

第七條違約責任：

1．由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元違約金。

2．由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。

3．甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔當責任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并擔當責任。

5．工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條糾紛處理方式：

1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。

2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以根據(jù)本合同約定向：

----仲裁委員會申請仲裁；

----人民法院提起公訴

（將不選定的解決方式劃去）

第九條合同的變更和解除：

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一樣后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第十條附則

1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙＿＿把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責供應新鎖＿＿把，由乙方當場負責安裝交付運用。

2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3．本合同一式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。

4，本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。

第十一條其它約定

1．＿＿

裝修門窗合同樣本_合同范本

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就××雅筑小區(qū)的門窗制作及安裝等事宜，訂立本合同。

一、工程概況

二、工程工期

三、工程價款

1、綜合單價

2、工程款支付

(1)本工程無預付款;

(2)在工程所需窗框/門框全部進場后個××工作日內(nèi)，乙方向甲方提交請款報告，經(jīng)甲方審核后七日內(nèi)支付工程總造價的50%，即××萬元;

(3)全部門窗安裝完畢，工程竣工驗收合格且交付甲方后，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的工程檔案技術資料后，雙方進行結算。甲方在確定工程決算值后七日內(nèi)支付至工程決算總值的95%;

(4)其余5%作為質(zhì)量保證金，保修期屆滿之日起一個月內(nèi)無息支付。

3、工程款發(fā)票

甲方向乙方支付工程款的同時，乙方應向甲方出具相應金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權拒絕付款。

四、材料供應

五、工程保修及售后服務

1、乙方對全部施工內(nèi)容擔當保修責任。其中門窗安裝工程的保修期為一年，門窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗收合格且交付甲方之次日起計算。

2、保修期內(nèi)，乙方擔當因門窗本身質(zhì)量緣由造成的漏水、透寒、變色等質(zhì)量問題的責任。

3、乙方應在本合同簽訂的同時向甲方供應《售后服務承諾書》、《產(chǎn)品保修卡》、《產(chǎn)品運用說明書》，雙方并另行簽訂《質(zhì)量保修制度》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、乙方應在簽訂本合同的同時預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行修理。

5、在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的任何時間，甲方(包括甲方選聘的物業(yè)管理公司)均可書面通知乙方，要求修復因乙方制作安裝等緣由而出現(xiàn)的缺陷。乙方應在收到該書面通知后三日內(nèi)將缺陷修復完畢并經(jīng)甲方驗收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復完畢或連續(xù)修復兩次仍不能達到甲方滿足，則甲方有權另行托付他人進行修復。因此而需支付的費用甲方有權單方確認，并由乙方擔當，同時乙方應向甲方擔當甲方單方確認費用二倍的違約金，且上述費用及違約金甲方有權從應支付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項中扣除，并支付予實際執(zhí)行者。若甲方托付他人修復之所需費用大于屆時應支付乙方質(zhì)量保證金金額時，則甲方可將其大于該部分的金額作為債務向乙方追償。

6、在保修期內(nèi)，乙方應主動與甲方聯(lián)絡，定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以剛好解決。

7、在房屋交付運用者前，乙方應當成立為本項目服務的特地小組，乙方應在房屋交付過程中，派員陪伴甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司的人員向運用者交房，對于購房者反映的問題，乙方應當馬上整改，因乙方緣由而產(chǎn)生的責任及費用由乙方擔當。

六、違約責任

1、甲方逾期付款的，甲方按應付款金額的20%向乙方支付違約金，工期不予順延。

2、乙方未按合同約定將工程所需門窗運抵現(xiàn)場、逾期進場、逾期開工、逾期任一階段工期或逾期竣工的，每逾期一日，乙方均應向甲方擔當5000元人民幣違約金，逾期達十四日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價20%的違約金。

3、對于工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應當依據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求進行修理、拆除、返工，直到符合約定標準及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進行整改，逾期達十四日仍未符合約定標準，或同一部位經(jīng)兩次整改仍未符合合同約定標準及甲方要求的，甲方有權解除合同，乙方應當擔當合同總金額20%的違約金。

4、對乙方有意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付運用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權利。且甲方有權要求乙方更換、重做并擔當相應價款20%的違約金，或按相應價款50%結算，詳細處理方法由甲方選定。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付工程總價20%的違約金。

6、因甲方緣由導致合同解除，甲方只擔當因此造成的干脆損失，不賠償乙方預期可得利益。

7、因乙方緣由導致合同解除，甲方為完成剩余工作托付其他施工企業(yè)接著施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償給甲方，甲方有權在支付其剩余工程款時予以扣除。

8、如因乙方緣由工程延期或存在質(zhì)量問題的，除乙方按本合同約定向甲方擔當違約責任外，如因此而導致甲方逾期交房、或因房屋質(zhì)量問題或購房者退房而需向購房者擔當?shù)倪`約金、賠償金等一切損失，均由乙方擔當，為此，乙方應當確保工期和質(zhì)量，并應當在發(fā)生質(zhì)量問題時馬上全力解決。

9、工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

七、爭議解決

發(fā)生爭議時，雙方應剛好協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日

合同樣本:住房裝修合同范本

托付方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進行居室裝潢。為保證工程順當進行，依據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

1、______室，計______平方米;

2、______廳，計______平方米;

3、______廚房，計______平方米;

4、______衛(wèi)生間，計______平方米;

5、______陽臺，計______平方米;

6、________過道，計______平方米;

7、其他(注明部位)____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.托付方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天其次條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費__________元;

3、設計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管理費__________元;

7、稅金(3.41%)___________元;

8、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程運用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-11019《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行選購 的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。第四條：材料供應

1.乙方須嚴格根據(jù)國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所供應的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方供應的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止運用。如已運用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責選購 供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方供應裝潢材料清單》的內(nèi)容，應當是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付101%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即其次次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)付款百分比按付款方式表進行(略)甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付運用。

2.工程施工中如有項目增減或須要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙