2010年新版造價(jià)工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(11-15)

2474-1-1.html2010年新版造價(jià)工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(11)其次節(jié)企業(yè)定額的編制與審查所謂企業(yè)定額，是指建筑安裝企業(yè)依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)，每個(gè)企業(yè)均應(yīng)擁有反映自己企業(yè)實(shí)力的企業(yè)定額。企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同，企業(yè)定額的定額水平也就不同。因此，企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)，從肯定意義上講，企業(yè)定額是企業(yè)的商業(yè)隱私，是企業(yè)參加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的詳細(xì)表現(xiàn)。目前大部分施工企業(yè)是以國(guó)家或行業(yè)制定的預(yù)算定額作為進(jìn)行施工管理、工料分析和計(jì)算施工成本的依據(jù)。隨著市場(chǎng)化改革的不斷深化和發(fā)展，施工企業(yè)可以預(yù)算定額和基礎(chǔ)定額為參照，逐步建立起反映企業(yè)自身施工管理水平和技術(shù)裝備程度的企業(yè)定額。作為企業(yè)定額，必需具備有以下特點(diǎn)：(1)其各項(xiàng)平均消耗要比社會(huì)平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性。(2)可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。(3)可以表現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢(shì)。(4)全部匹配的單價(jià)都是動(dòng)態(tài)的，具有市場(chǎng)性。(5)與施工方案能全面接軌。二、企業(yè)內(nèi)部定額(施工定額)的編制原則1.平均先進(jìn)性原則平均先進(jìn)是就定額的水平而言。定額水平，是指規(guī)定消耗在單位產(chǎn)品上的勞動(dòng)、機(jī)械和材料數(shù)量的多少。也可以說(shuō)，它是依據(jù)肯定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗水平。所謂平均先進(jìn)水平，就是在正常的施工條件下，大多數(shù)施工隊(duì)組和大多數(shù)生產(chǎn)者經(jīng)過(guò)努力能夠達(dá)到和超過(guò)的水平。企業(yè)定額應(yīng)以企業(yè)平均先進(jìn)水平為基準(zhǔn)，制定企業(yè)定額。使多數(shù)單位和員工經(jīng)過(guò)努力，能夠達(dá)到或超過(guò)企業(yè)平均先進(jìn)水平，以保持定額的先進(jìn)性和可行性。2.簡(jiǎn)明適用性原則簡(jiǎn)明適用就企業(yè)定額的內(nèi)容和形式而言，要便利于定額的貫徹和執(zhí)行。制定企業(yè)定額的目的就在于適用于企業(yè)內(nèi)部管理，具有可操作性。定額的簡(jiǎn)明性和適用性當(dāng)二者發(fā)生沖突時(shí)，定額的簡(jiǎn)明性應(yīng)聽(tīng)從適應(yīng)性的要求。貫徹定額的簡(jiǎn)明適用性原則，關(guān)鍵是做到定額項(xiàng)目設(shè)置完全，項(xiàng)目劃分粗細(xì)適當(dāng)。還應(yīng)正確選擇產(chǎn)品和材料的計(jì)量單位，適當(dāng)利用系數(shù)，并輔以必要的說(shuō)明和附注。總之，貫徹簡(jiǎn)明運(yùn)用性原則，要努力使施工定額達(dá)到項(xiàng)目齊全、粗細(xì)恰當(dāng)、步距合理的效果。3.以專(zhuān)家為主的原則4.獨(dú)立自主的原則5、時(shí)效性原則6、保密原則2010年新版造價(jià)工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(12)第三節(jié)定額單價(jià)的組成、換算與確定一、人工單價(jià)的組成與確定人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。一般地講，其組成大致包括工資、工資性補(bǔ)貼、協(xié)助工資、勞保福利費(fèi)等。二、材料單價(jià)的組成與確定材料的預(yù)算價(jià)格是指材料從其來(lái)源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算方法如下：材料預(yù)算價(jià)格=(材料原價(jià)+供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))*(1+選購(gòu) 及保管費(fèi)率)-包裝品回收值三、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成及確定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指1臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下1個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用，它共由7項(xiàng)內(nèi)容組成：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、常常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船運(yùn)用稅。其中，有關(guān)項(xiàng)目的常用計(jì)算公式如下：1折舊費(fèi)=[機(jī)械預(yù)算價(jià)格*(1—?dú)堉德?*貸款利息系數(shù)]/耐用總臺(tái)班大修理費(fèi)=[一次大修理費(fèi)*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)]/耐用總臺(tái)班臺(tái)班人工費(fèi)=定額機(jī)上人工工日*日工資單價(jià)第四節(jié)施工圖預(yù)算的編制與審查施工圖預(yù)算是確定建安工程預(yù)算造價(jià)的文件，是由設(shè)計(jì)單位在施工圖完成后，依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建安工程造價(jià)的文件，相對(duì)于設(shè)計(jì)概算中的單位工程概算和單項(xiàng)工程概算，施工圖預(yù)算要更加詳細(xì)、精確，更符合實(shí)際狀況。一、施工圖預(yù)算的編制施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，以肯定的方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算。單位工程施工圖預(yù)算的匯總，就是單項(xiàng)工程的施工圖預(yù)算。而建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算，則是各個(gè)單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的匯總。(一)編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括：(1)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)和標(biāo)準(zhǔn)圖集;(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表;(3)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案;(4)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定;(5)建安工程費(fèi)用定額;(6)預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書(shū)。采集者退散(二)編制步驟施工圖預(yù)算的編制過(guò)程大致可分為五個(gè)步驟。(1)依據(jù)施工圖紙及全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。工程量的計(jì)算是施工圖預(yù)算編制中工作量最大，也是非常重要的一項(xiàng)工作，在案例分析中，應(yīng)留意把這一部分的內(nèi)容與前面工程量計(jì)算部分的內(nèi)容結(jié)合起來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)。(2)依據(jù)計(jì)算出(或在案例題目中給出)的各分項(xiàng)工程的工程量、定額消耗指標(biāo)、砂漿及混凝土協(xié)作比等資料進(jìn)行工料分析，計(jì)算出工程所需的人工、材料、機(jī)械的消耗量。(3)依據(jù)題目中給出的資源價(jià)格表計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，此三項(xiàng)費(fèi)用的合計(jì)即為定額干脆費(fèi)。(4)依據(jù)題目中給出的費(fèi)率計(jì)算規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。在這一步驟中，主要應(yīng)留意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)，如間接費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是干脆工程費(fèi)，利潤(rùn)的計(jì)算基礎(chǔ)是干脆工程費(fèi)加間接費(fèi)，而稅金的計(jì)算基礎(chǔ)是干脆工程費(fèi)加間接費(fèi)加利潤(rùn)。另外還應(yīng)留意各項(xiàng)費(fèi)用的組成內(nèi)容，如干脆工程費(fèi)不僅包括定額干脆費(fèi)，還包括腳手架費(fèi)及零星工程費(fèi)等，這些都是案例分析應(yīng)留意的問(wèn)題。(5)匯總以上計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用，即可編制出工程的施工圖預(yù)算。(三)編制方法編制施工圖預(yù)算主要有單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法。[NextPage]1.單價(jià)法單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表編制施工圖預(yù)算的一種方法，其計(jì)算公式為：?jiǎn)挝还こ淌┕D預(yù)算干脆費(fèi)=[∑(工程量*預(yù)算綜合單價(jià))]*(1+其他干脆費(fèi)率+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)率)利用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，主要步驟有二個(gè)，一是工程量的計(jì)算，這一點(diǎn)在前面已經(jīng)講過(guò)，另一是預(yù)算定額單價(jià)的套用。預(yù)算定額單價(jià)的套用，是指在工程量計(jì)算完畢并核對(duì)無(wú)誤后，用各分項(xiàng)工程量套用單位估價(jià)表中相應(yīng)的預(yù)算基價(jià)，相乘后相加匯總，即可求出單位工程的干脆費(fèi)。在套用預(yù)算定額單價(jià)時(shí)，留意以下幾點(diǎn)：(1)分項(xiàng)工程量的名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位等均應(yīng)與預(yù)算定額或單位估價(jià)表所列的內(nèi)容一樣，不要發(fā)生重套、錯(cuò)套、漏套的現(xiàn)象;(2)若施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全符合時(shí)，必需依據(jù)定額運(yùn)用說(shuō)明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算;(3)若施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征相差甚遠(yuǎn)，則應(yīng)編制補(bǔ)充定額或單位估價(jià)表。2.實(shí)物法實(shí)物法是首先依據(jù)施工圖紙計(jì)算出工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量，再分別乘以工程所在地當(dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，從而求出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)，并匯總求和，得到單位工程的干脆工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最終經(jīng)匯總得到單位工程施工圖預(yù)算的造價(jià)。其中，干脆費(fèi)的計(jì)算公式為單位工程預(yù)算干脆費(fèi)：{∑(工程量*人工預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+∑(工程量*材料預(yù)算定額單價(jià)*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價(jià))+∑(工程量*機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))}*(1+其他干脆費(fèi)率+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率)實(shí)物法與單價(jià)法相比，主要是預(yù)算人工、材料和機(jī)械運(yùn)用費(fèi)的算法不同。在實(shí)物法中，預(yù)算人工、材料、機(jī)械運(yùn)用費(fèi)的計(jì)算步驟是：(1)工程量計(jì)算出來(lái)后，套用定額規(guī)定的預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量;(2)求出各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量，并匯總單位工程所需各類(lèi)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量，其中各分項(xiàng)工程的預(yù)算消耗量是用該分項(xiàng)工程的工程量分別乘以預(yù)算人工定額用量、預(yù)算材料定額用量和預(yù)算機(jī)械臺(tái)班定額用量而求出的;(3)用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝?lèi)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際價(jià)格分別乘以相應(yīng)的消耗量，然后匯總便得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械運(yùn)用費(fèi)。實(shí)物法是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的預(yù)算編制方法，也是在案例分析中重點(diǎn)要駕馭的方法。二、施工圖預(yù)算的審查施工圖預(yù)算的審查方法許多，如全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)審查法、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法等。在對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行審查的過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)留意以下幾個(gè)方面：(一)工程量計(jì)算在對(duì)計(jì)算出的工程量進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)首先審查其計(jì)算依據(jù)是否為全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算公式是否正確;其次是在一些詳細(xì)環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯(cuò)算的狀況。(二)預(yù)算單價(jià)的套用該部分的審查主要有三個(gè)內(nèi)容：首先是審查分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)是否與定額規(guī)定的預(yù)算單價(jià)相符，其名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位以及所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價(jià)表一樣;其次是對(duì)須要換算的單價(jià)，要審查其換算的正確性;最終是補(bǔ)充定額的審查，要審查其編制的依據(jù)是否符合原則，其編制結(jié)果是否合理。(三)其他費(fèi)用的計(jì)算其審查主要包括兩個(gè)內(nèi)容：一個(gè)是各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)要符合現(xiàn)行的規(guī)定，一般安裝工程以人工費(fèi)取費(fèi)，土建工程以干脆費(fèi)取費(fèi);另一個(gè)是材料價(jià)差的處理，是否錯(cuò)誤的將其列入了各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)中。2010年新版造價(jià)工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(13)設(shè)計(jì)概算的編制與審查設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，依據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。它是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是投資估算的延長(zhǎng)和細(xì)化。設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算。在案例分析中重點(diǎn)要駕馭的是單位工程概算和單項(xiàng)工程綜合概算。一、單位工程概算的編制單位工程概算即單位建安工程概算，它由建安工程中的干脆工程費(fèi)、間接費(fèi)、安排利潤(rùn)和稅金組成。單位工程概算又分為土建工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類(lèi)。(一)土建工程概算其編制方法主要有以下幾種。1.概算定額法又稱(chēng)擴(kuò)大單價(jià)法，是采納概算定額編制建筑工程概算的方法，類(lèi)似于采納預(yù)算定額編制工程預(yù)算。概算定額法適用于初步設(shè)計(jì)達(dá)到肯定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確的工程。2.概算指標(biāo)法這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)編制概算的方法。概算指標(biāo)法適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠、工程量不明確，但技術(shù)成熟，有類(lèi)似工程概算指標(biāo)可以利用的工程。3.類(lèi)似工程預(yù)算法這是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類(lèi)似的已完工程的造價(jià)資料編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。這種方法在應(yīng)用中要留意的是必需對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。概算指標(biāo)法、類(lèi)似工程預(yù)算法都須要按實(shí)際狀況進(jìn)行調(diào)整，概算指標(biāo)法用換入換出需調(diào)整的費(fèi)用調(diào)整，類(lèi)似工程預(yù)算法用個(gè)費(fèi)用的調(diào)整系數(shù)調(diào)整詳細(xì)件計(jì)價(jià)與限制教材(二)設(shè)備及安裝工程概算這一概算又包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算和安裝工程概算兩個(gè)內(nèi)容。其中設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)組成，其概算的編制方法主要是估價(jià)指標(biāo)法;安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。二、單項(xiàng)工程綜合概算的編制單項(xiàng)工程綜合概算是以各個(gè)單位工程概算為基礎(chǔ)來(lái)編制的。依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目中所包含的單項(xiàng)工程的個(gè)數(shù)的不同，單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容也不相同。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)整稅、建設(shè)期貸款利息等。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目包括多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，這部分費(fèi)用列入項(xiàng)目總概算中，不再列入單項(xiàng)工程綜合概算中。三、設(shè)計(jì)概算的審查設(shè)計(jì)概算審查的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)。(一)審查編制依據(jù)的時(shí)效性、合法性、適用范圍。各種依據(jù)，如定額、指標(biāo)、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，都應(yīng)依據(jù)有關(guān)部門(mén)的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行，應(yīng)隨時(shí)留意有無(wú)調(diào)整和新的規(guī)定。(二)審查概算編制深度(三)審查內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，工程量，設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、配置，材料等十三項(xiàng)[見(jiàn)計(jì)價(jià)與確定2010年新版造價(jià)工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(14)第六節(jié)工程造價(jià)指數(shù)的確定與運(yùn)用工程造價(jià)指數(shù)是反映肯定時(shí)期由于價(jià)格改變對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)，它反映了報(bào)告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。一、工程造價(jià)指數(shù)的編制工程造價(jià)指數(shù)一般應(yīng)按各主要構(gòu)成要素(建安工程造價(jià)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等)分別編制價(jià)格指數(shù)，然后經(jīng)匯總得到工程造價(jià)指數(shù)。建安工程造價(jià)指數(shù)是一種綜合性很強(qiáng)的價(jià)格指數(shù)，其計(jì)算公式如下：建安工程造價(jià)指數(shù)=人工費(fèi)指數(shù)*基期人工費(fèi)占建安工程造價(jià)比例+∑(單項(xiàng)材料價(jià)格指數(shù)*基期該單項(xiàng)材料費(fèi)占建安工程造價(jià)比例)十∑(單項(xiàng)施工機(jī)械臺(tái)班指數(shù)*基期該單項(xiàng)機(jī)械費(fèi)占建安工程造價(jià)比例)十其他干脆費(fèi)、間接費(fèi)綜合指數(shù)*基期其他干脆費(fèi)、間接費(fèi)占建安工程造價(jià)比例其中，各項(xiàng)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)指數(shù)的計(jì)算均按報(bào)告期人工、材料、機(jī)械的預(yù)算價(jià)格與基期人工、材料、機(jī)械的預(yù)算價(jià)格之比進(jìn)行。設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)一般可按下列公式計(jì)算：設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)=∑[報(bào)告期設(shè)備、工器具單價(jià)*報(bào)告期購(gòu)置數(shù)量]/[基期設(shè)備、工器具單價(jià)*報(bào)告期購(gòu)置數(shù)量]工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)可以依據(jù)每萬(wàn)元投資額中的其他費(fèi)用支出定額計(jì)算，計(jì)算公式為工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)=報(bào)告期每萬(wàn)元投資支出中其他費(fèi)用/基期每萬(wàn)元投資支出中其他費(fèi)用最終經(jīng)綜合得到單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)，其計(jì)算公式為單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)=建安工程造價(jià)指數(shù)*基期建安工程費(fèi)占總造價(jià)的比例+∑(單項(xiàng)設(shè)備價(jià)格指數(shù)*基期該項(xiàng)設(shè)備費(fèi)占總造價(jià)的比例)十工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)*基期工程建設(shè)其他費(fèi)用占總造價(jià)的比例二、工程造價(jià)指數(shù)的運(yùn)用工程造價(jià)指數(shù)的用途主要有：(1)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及緣由;(2)指導(dǎo)承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算;(3)預(yù)料工程造價(jià)改變對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響。(三)審查內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，工程量，設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、配置，材料等十三項(xiàng)[見(jiàn)計(jì)價(jià)與確定240頁(yè)]第六節(jié)工程造價(jià)指數(shù)的確定與運(yùn)用工程造價(jià)指數(shù)是反映肯定時(shí)期由于價(jià)格改變對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)，它反映了報(bào)告期與基期相比的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。一、工程造價(jià)指數(shù)的編制工程造價(jià)指數(shù)一般應(yīng)按各主要構(gòu)成要素(建安工程造價(jià)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等)分別編制價(jià)格指數(shù)，然后經(jīng)匯總得到工程造價(jià)指數(shù)。建安工程造價(jià)指數(shù)是一種綜合性很強(qiáng)的價(jià)格指數(shù)，其計(jì)算公式如下：建安工程造價(jià)指數(shù)=人工費(fèi)指數(shù)*基期人工費(fèi)占建安工程造價(jià)比例+∑(單項(xiàng)材料價(jià)格指數(shù)*基期該單項(xiàng)材料費(fèi)占建安工程造價(jià)比例)十∑(單項(xiàng)施工機(jī)械臺(tái)班指數(shù)*基期該單項(xiàng)機(jī)械費(fèi)占建安工程造價(jià)比例)十其他干脆費(fèi)、間接費(fèi)綜合指數(shù)*基期其他干脆費(fèi)、間接費(fèi)占建安工程造價(jià)比例[NextPage]其中，各項(xiàng)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)指數(shù)的計(jì)算均按報(bào)告期人工、材料、機(jī)械的預(yù)算價(jià)格與基期人工、材料、機(jī)械的預(yù)算價(jià)格之比進(jìn)行。設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)一般可按下列公式計(jì)算：設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)=∑[報(bào)告期設(shè)備、工器具單價(jià)*報(bào)告期購(gòu)置數(shù)量]/[基期設(shè)備、工器具單價(jià)*報(bào)告期購(gòu)置數(shù)量]工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)可以依據(jù)每萬(wàn)元投資額中的其他費(fèi)用支出定額計(jì)算，計(jì)算公式為工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)=報(bào)告期每萬(wàn)元投資支出中其他費(fèi)用/基期每萬(wàn)元投資支出中其他費(fèi)用最終經(jīng)綜合得到單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)，其計(jì)算公式為單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)=建安工程造價(jià)指數(shù)*基期建安工程費(fèi)占總造價(jià)的比例+∑(單項(xiàng)設(shè)備價(jià)格指數(shù)*基期該項(xiàng)設(shè)備費(fèi)占總造價(jià)的比例)十工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)*基期工程建設(shè)其他費(fèi)用占總造價(jià)的比例二、工程造價(jià)指數(shù)的運(yùn)用工程造價(jià)指數(shù)的用途主要有：(1)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及緣由;(2)指導(dǎo)承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算;(3)預(yù)料工程造價(jià)改變對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響。2010年新版造價(jià)工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(15)一、內(nèi)容提要1、壽命周期成本分析2、清單報(bào)價(jià)二、重點(diǎn)、難點(diǎn)1、工程壽命周期成本2、壽命周期成本分析;壽命周期成本評(píng)價(jià)法的一般步驟;壽命周期成本評(píng)價(jià)的作用。3、工程量清單的概念，工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理和特點(diǎn)。4、標(biāo)報(bào)價(jià)中工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)與合同管理。5、工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程三、內(nèi)容講解第一節(jié)壽命周期成本分析一、工程壽命周期成本(一)工程壽命周期工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從探討開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、建立、運(yùn)用直到報(bào)廢所經(jīng)驗(yàn)的全部時(shí)間。影響工程壽命周期的因素比較多，一般可歸納為：物理磨損，經(jīng)濟(jì)磨損，功能和技術(shù)磨損，社會(huì)和法律磨損。(二)工程壽命周期成本在工程壽命周期成本中，不僅包括資金意義上的成本，還包括環(huán)境成本、社會(huì)成本。l.工程壽命周期資金成本工程壽命周期資金成本，也就是人們常說(shuō)的經(jīng)濟(jì)成本、財(cái)務(wù)成本，它是指工程項(xiàng)目從項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目建成投入運(yùn)用直至工程壽命終結(jié)全過(guò)程所發(fā)生的一切可干脆體現(xiàn)為資金耗費(fèi)的投入的總和，包括建設(shè)成本和運(yùn)用成本。2.工程壽命周期環(huán)境成本工程壽命周期環(huán)境成本是指工程產(chǎn)品系列在其全壽命周期內(nèi)對(duì)于環(huán)境的潛在和顯在的不利影響。3.工程壽命周期社會(huì)成本工程壽命周期社會(huì)成本是指工程產(chǎn)品在從項(xiàng)目構(gòu)思、產(chǎn)品建成投入運(yùn)用直至報(bào)廢不堪再用全過(guò)程中對(duì)社會(huì)的不利影響。在工程壽命周期成本中，環(huán)境成本和社會(huì)成本都是隱性成本，它們不干脆表現(xiàn)為量化成本，而必需借助于其他方法轉(zhuǎn)化為可干脆計(jì)量的成本，這就使得它們比資金成本更難以計(jì)量。對(duì)工程建設(shè)的影響可能是正面的，也可能是負(fù)面的，前者體現(xiàn)為某種形式的收益，后者則體現(xiàn)為某種形式的成本。在分析及計(jì)算成本時(shí)，應(yīng)對(duì)他們影響進(jìn)行分析甄別，剔除不屬于成本的系列。(三)工程壽命周期成本的構(gòu)成工程壽命周期成本是即該項(xiàng)工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的探討開(kāi)發(fā)費(fèi)、制造安裝費(fèi)、運(yùn)行修理費(fèi)、報(bào)廢回收費(fèi)等費(fèi)用的總和。壽命周期成本的一級(jí)構(gòu)成包括設(shè)置費(fèi)(或建設(shè)成本)和維持費(fèi)(或運(yùn)用成本)。在工程竣工驗(yàn)收之前發(fā)生的成本費(fèi)用歸入建設(shè)成本，工程竣工驗(yàn)收之后發(fā)生的成本費(fèi)用(貸款利息除外)歸入運(yùn)用成本。在一般狀況下，運(yùn)營(yíng)及維護(hù)成本往往大于項(xiàng)目建設(shè)的一次性投入。二、壽命周期成本分析(一)壽命周期成本分析的概念要從總體的角度進(jìn)行探討，在使資產(chǎn)具備規(guī)定性能的前提下，要盡可能使設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的總和達(dá)到最低。壽命周期成本分析是對(duì)于項(xiàng)目全壽命周期而言的，而非一些人為設(shè)定的時(shí)間跨度。[NextPage](二)壽命周期成本的評(píng)價(jià)方法常用的壽命周期成本評(píng)價(jià)方法有費(fèi)用效率(CE)法、固定效率法和固定費(fèi)用法、權(quán)衡分析法等。1.費(fèi)用效率(CE)法費(fèi)用效率(CE)是指工程系統(tǒng)效率(SE)與工程壽命周期成本(LCC)的比值。其計(jì)算式如下：費(fèi)用效率(CE)=系統(tǒng)效率(SE)/壽命周期費(fèi)用(LCC)=系