土地管理學(xué)課后題解

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環(huán)象——關(guān)利始處態(tài)之著象部環(huán)境發(fā)變而變注建筑師師試備考資料試試隨態(tài)變變態(tài)

部部之統(tǒng)都是要使理具有效益必須充分了解構(gòu)成整體的各組成部分相互間的作用及其對整體的作。第三章題1、如何正確地設(shè)置土地管理的宏觀、中觀、觀目標(biāo)理標(biāo)指全國的土帶全局性、戰(zhàn)略地理目標(biāo)的定以國家社會經(jīng)濟發(fā)展宏觀目標(biāo)為依據(jù)并與相協(xié)調(diào)。理目標(biāo)指地區(qū)的土地管理目標(biāo)。中觀土地管理目標(biāo)的制定，既要與全國土地管理總目標(biāo)相銜，為其實現(xiàn)提供證，又結(jié)合本地區(qū)特點出具本區(qū)色切可。目指級土地管理目。各分目要縣土管理標(biāo)相合，個標(biāo)盡能數(shù)化，于核。地管目標(biāo)應(yīng)有先進性和現(xiàn)的可能性。管理的觀目標(biāo)應(yīng)是確土地資源可持續(xù)利實護耕地，不斷提高土地生產(chǎn)能力土利生、濟社效益、使有限的土地持續(xù)的滿足們們?nèi)找嬖鲩L的需求達到土地供求的續(xù)平衡。3結(jié)土地管實際工，描述地管理，并出。答：地管理的分：組。的，的，的制以的實。中，為理進行、制定提依。是據(jù)地利用展化性，土的供需量和供結(jié)構(gòu)。能的核是個中出對個題出的理定的提是實和。制應(yīng)有的標(biāo)和具體的并合調(diào)，分解各部、，既考各的具，達有區(qū)，又要統(tǒng)合各的力量使目標(biāo)以現(xiàn)。有確的限制、地和標(biāo)，并實可行。實是的行使成實的。定的組構(gòu)作，是指為達到目標(biāo)協(xié)調(diào)人的切工作的總。組能構(gòu)，確定、和，、、協(xié)調(diào)部行，實現(xiàn)體標(biāo)力?，F(xiàn)工作成與規(guī)定的目相，并正。土地管理制本有三個組成，確標(biāo)、衡效分與正理的用制制三制相結(jié)的。第章理第五章理1、述地有制、地有權(quán)及地用權(quán)的義答土地制土所有是指們一定經(jīng)濟會條下有土的經(jīng)形它明土地這一生產(chǎn)資料的分配問題，應(yīng)享土所權(quán)其、權(quán)、利。它是整個土地制度的心是土地系的礎(chǔ)地制上兩型土地私制地有所的表現(xiàn)形式土所有權(quán)，土所有者對其土享占有、用收益和處分的利。我國現(xiàn)階的土地所有制度為社會主義公有制分為全民所有制和制兩種形式。土地用土地用權(quán)使土的單位個人在法律所允許范圍內(nèi)依交由其用國有土和民集體有土地的占有用以法部分的土地用權(quán)是我國土地使用制度在法律的具體現(xiàn)土地所有權(quán)：土地所有是土地有的核心是地所有的律形式現(xiàn)是土地所有者在法律定的范圍內(nèi)自由用和處分其土地的權(quán)土地所有是土所者擁的收到國家法律保護和制的排他性的專權(quán)利土地所有權(quán)包括土地占有權(quán)土地權(quán)土益和土處分權(quán)等四方面的內(nèi)容3、認(rèn)為應(yīng)該如何對國有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)進行有效的管理？答：先，須抓相關(guān)策制定目前家對體地轉(zhuǎn)地，用，的，當(dāng)前流轉(zhuǎn)的其，及權(quán)定、收益分配等問題，用策規(guī)以為當(dāng)，，應(yīng)以法律形式定。其明集土地所權(quán)主體流轉(zhuǎn)的經(jīng)形式有個上農(nóng)集體濟民集經(jīng)濟有的限和范圍在自內(nèi)占、使土地，認(rèn)民為土限和限和范在自圍占使地認(rèn)民為相應(yīng)的集體地所有者經(jīng)屬于民集體有的括一土地包經(jīng)民限由農(nóng)民集體使用土以公益使用民的地在使用以的現(xiàn)依認(rèn)為農(nóng)民集體有土，由集體濟會責(zé)經(jīng)、管。于農(nóng)民體有的地，括、公、公益使用農(nóng)集所有土地民所土在使用相應(yīng)土地的，依認(rèn)農(nóng)集體經(jīng)濟所有，有集經(jīng)濟組由鄉(xiāng)（負責(zé)經(jīng)營管理。流與用地流相要求有較高的經(jīng)組織平體組式土有決有土地權(quán)人實施也按現(xiàn)代企業(yè)制度要求組織或參與應(yīng)的經(jīng)濟組織實施流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)過程中確實需要由村經(jīng)組織其他經(jīng)濟組代為行使土流轉(zhuǎn)權(quán)的必須行相應(yīng)的法律程序民小組會議三分之以成員或者三分之以上村民小組代同意，愿委托村鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組或其他經(jīng)濟組織施。收分配關(guān)系。充、地使用者和土其征土地增稅集得專用明確途主用于地復(fù)墾發(fā)和理以農(nóng)公益業(yè)合分建用中土益集建設(shè)用地次轉(zhuǎn)的土收應(yīng)土地有者家。由集體建用地轉(zhuǎn)益中包含了家資的各類公共基礎(chǔ)施產(chǎn)的土增值因國（主要是、政）應(yīng)享體設(shè)用地流中土收益但鼓集體建設(shè)地流度考慮，分享比過。地使者

使的集體建設(shè)用地包基地流轉(zhuǎn)土益應(yīng)有者使者國家分享集體用流的地收土地使用者，有增收益的，應(yīng)按合定與土地所有者分享。，土流市?？蓢D(zhuǎn)式行經(jīng)營，的用式應(yīng)征用的法