房屋租賃合同-(個人出租完美版)-2107

房屋租賃合同出租人（甲方）： 身份證號;承租人（乙方）： 身份證號;甲方將坐落于 室的房屋及物品出租給乙方使用，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃期限和用途1.租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。該處房屋僅作住宅使用，乙方不得擅自改變使用用途或轉(zhuǎn)租，如若合租需告知甲方并經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。二、租金、保證金費用及支付方式1.該房屋月租金人民幣 元整（小寫： 元）,按 支付，當(dāng)期租金人民幣元整（小寫： 元），乙方應(yīng)在上次所繳租金期滿前 15日向甲方支付下期租金。2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)季度租金，另需人民幣 元整（小寫： 元）作為租賃保證金，合同終止且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣、物業(yè)管理費等費用由乙方支付，甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂日結(jié)清租期起始日之前的相關(guān)費用（注：水費繳納賬號：9198655）。三、房屋安全管理在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，搞好室內(nèi)衛(wèi)生，嚴(yán)禁私拉亂接、飼養(yǎng)寵物等現(xiàn)象。租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。4，乙方應(yīng)租賃合同終止日前將該房屋騰空并恢復(fù)原狀，房間環(huán)境衛(wèi)生清潔，水電費、物業(yè)費等乙方產(chǎn)生的相關(guān)費用結(jié)清，甲方驗收合格一周內(nèi)將押金返還乙方。五、違約責(zé)任1、租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金，并退還當(dāng)期剩余租金。在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。2、乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過 15天的，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。3、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、附室內(nèi)物品清單其它家具、家電清單詳見附頁，物品順壞需照價賠償。七、其它本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效， 本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效； 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日