施工升降機(jī)租賃合同

施工升降機(jī)租賃協(xié)議出租方：臨沂祥瑞建筑設(shè)備租賃有限公司（甲方）承租方：上海世方建筑工程有限公司（乙方）工程名稱：豪森名邸項(xiàng)目簽訂地點(diǎn)：豪森名邸項(xiàng)目部建設(shè)方：臨沂豪爾森置業(yè)發(fā)展有限公司工程地點(diǎn)：臨沂市廣州路與文峰山路交匯簽訂時(shí)間：2023.6.28根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》等有關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)信互利的原則，甲、乙雙方在平等自愿、充足協(xié)商。一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本協(xié)議。一、施工升降機(jī)租賃情況名稱規(guī)格生產(chǎn)廠家整機(jī)數(shù)量安裝高度附著數(shù)量日租金（元/臺(tái)）進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)（元/臺(tái)）施工升降機(jī)SC200/200山東大漢4臺(tái)90m按說(shuō)明書規(guī)定18015000.00施工升降機(jī)SC200/200山東大漢1臺(tái)45m按說(shuō)明書規(guī)定18012023.00備注：1、乙方支付進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用已涉及運(yùn)送費(fèi)、吊裝費(fèi)、安拆費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)用。二、租賃期限計(jì)算按雙方確認(rèn)的《設(shè)備啟用證明》及《設(shè)備停用證明》為準(zhǔn)計(jì)算租期。三、費(fèi)用支付及結(jié)算方式1.乙方應(yīng)于施工升降機(jī)進(jìn)場(chǎng)前支付給甲方施工升降機(jī)押金（大寫）元/臺(tái)。此押金在用于抵沖施工升降機(jī)最后壹個(gè)月的租賃費(fèi)的局限性部分，甲方不再另行退還。2.乙方應(yīng)在施工升降機(jī)調(diào)試完畢并經(jīng)各方面驗(yàn)收合格后的當(dāng)天，將每臺(tái)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)的50%支付給甲方作為施工升降機(jī)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。在租賃期間屆滿前三日內(nèi)，乙方應(yīng)將每臺(tái)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)剩余的50%支付給甲方作為施工升降機(jī)退場(chǎng)費(fèi)（進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)僅涉及運(yùn)送費(fèi)、吊裝費(fèi)、安拆費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)）。3.租賃費(fèi)支付應(yīng)從租期開始計(jì)算之日起滿90日，乙方向甲方支付初次租金（大寫）伍仟肆佰元/臺(tái)/月，其余租金的付款期限及數(shù)額以此類推。4.若乙方未按以上條款約定的時(shí)間及數(shù)額付清到期租賃費(fèi)，則乙方自愿按上述條款約定的已發(fā)生租賃費(fèi)用總額的千分之五支付甲方。若乙方不按期支付租金，甲方應(yīng)書面告知乙方進(jìn)行支付。四、甲、乙雙方責(zé)任一）甲方責(zé)任1.甲方有義務(wù)向乙方提供，向其提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)備備案證書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等相關(guān)資料復(fù)印件。2.向乙方提供基礎(chǔ)預(yù)埋件及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)施工升降機(jī)進(jìn)行每月一次的例行保養(yǎng)。3.負(fù)責(zé)做好施工升降機(jī)檢測(cè)前的調(diào)試工作，并保證進(jìn)場(chǎng)施工升降機(jī)的技術(shù)性能良好。4.負(fù)責(zé)施工升降機(jī)自租期起算之日起到拆除止內(nèi)電器部分正常使用情況下的維修與更換，并自擔(dān)費(fèi)用。5.負(fù)責(zé)驅(qū)動(dòng)機(jī)構(gòu)及相應(yīng)滾輪、滑輪等所有部件（基礎(chǔ)、樓層上面預(yù)埋件及開孔、呼喊器等）部分的正常磨損損壞部件的維修與更換，并自擔(dān)費(fèi)用。6.施工升降機(jī)使用過程中出現(xiàn)的一般故障，甲方應(yīng)在接到乙方告知后4小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)重大故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，由于甲方不按規(guī)定期間維修，乙方有權(quán)拒絕支付停機(jī)期間的租賃費(fèi)用，并有權(quán)規(guī)定甲方補(bǔ)償停工損失1000元/天。7.租期內(nèi)若因乙方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)備故障，甲方僅提供有償服務(wù)。8.承擔(dān)施工升降機(jī)進(jìn)場(chǎng)前因已存在的質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。9.完畢施工升降機(jī)進(jìn)退場(chǎng)過程中的運(yùn)送、吊裝、安拆和報(bào)檢工作，并從乙方所付的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)中支付相應(yīng)的運(yùn)送費(fèi)、吊裝費(fèi)、安拆費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)。10.接到乙方設(shè)備停用告知后，不得無(wú)理由拒絕拆除設(shè)備影響乙方正常施工，對(duì)拆除條件不滿足時(shí)，應(yīng)書面告知乙方，對(duì)無(wú)合法理由拒不拆除設(shè)備并退場(chǎng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給乙方導(dǎo)致的損失進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。11.負(fù)責(zé)驅(qū)動(dòng)機(jī)構(gòu)及相應(yīng)滾輪、滑輪部分的非正常磨損損壞部件的維修與更換，并自擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.必須嚴(yán)格按施工升降機(jī)使用說(shuō)明書規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程使用施工升降機(jī)，負(fù)責(zé)施工升降機(jī)租賃期間的安全管理及定期檢查，保證防墜安全器在有效期內(nèi)使用，防墜安全器因超過有效期時(shí)，乙方書面告知甲方無(wú)條件更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.乙方不保證甲方施工升降機(jī)及拆裝多余零部件進(jìn)退場(chǎng)的道路暢通便利以滿足17.5米平板貨車順利通行，有乙方協(xié)調(diào)。3.乙方對(duì)施工升降機(jī)進(jìn)退場(chǎng)（安裝、加節(jié)、加附著、拆除等）的需求應(yīng)提前7日告知甲方，以便甲方調(diào)配安排。并按甲方合理規(guī)定做好相應(yīng)的協(xié)助配合工作，拆除后甲方必須三天內(nèi)所有運(yùn)走，否則因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.承擔(dān)施工升降機(jī)因不按廠方技術(shù)資料規(guī)定制作施工升降機(jī)基礎(chǔ)、預(yù)留安拆必須條件所導(dǎo)致的安全事故責(zé)任及相應(yīng)損失的補(bǔ)償。承擔(dān)施工升降機(jī)驗(yàn)收交付使用后，由于甲方因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題。5.如因乙方不按廠方技術(shù)資料規(guī)定制作施工升降機(jī)基礎(chǔ)，乙方技術(shù)人員提前告知給甲方，上部導(dǎo)致附墻加長(zhǎng)因素由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6.乙方負(fù)責(zé)為每臺(tái)施工升降機(jī)提供總功率為70KW的電源（380V±5%）及施工升降機(jī)接地與避雷，負(fù)責(zé)提供由配電箱（房）至施工升降機(jī)基礎(chǔ)處專用開關(guān)箱與電源線，電源線應(yīng)采用“三相五線”制，專用開關(guān)箱內(nèi)應(yīng)符合“一機(jī)一閘一漏一箱”，并給甲方簽字驗(yàn)收確認(rèn)電壓、電流。五、其他約定事項(xiàng)1.簽約后60日內(nèi)，如乙方不能及時(shí)提取施工升降機(jī)，則應(yīng)提前3天書面告知甲方，并另行協(xié)商提取時(shí)間，如乙方?jīng)]提前書面告知?jiǎng)t甲方有權(quán)決定是否向乙方繼續(xù)提供施工升降機(jī)。施工升降機(jī)部件及新施工升降機(jī)如因廠家發(fā)貨、設(shè)備備案、天氣因素等導(dǎo)致延誤，雙方應(yīng)本著和諧協(xié)商的原則予以解決。由于甲方因素，不能按乙方規(guī)定期間提供升降機(jī)進(jìn)場(chǎng)安裝，甲方應(yīng)提前7天告知乙方，否則乙方有權(quán)決定是否解除協(xié)議,并提出補(bǔ)償。2.施工升降機(jī)調(diào)試完畢并經(jīng)各方責(zé)任主體驗(yàn)收后，乙方不得擅自使用該施工升降機(jī)，乙方應(yīng)指派專人在甲方開具的《設(shè)備啟用證明》上簽字并加蓋公章。乙方不得以甲方未向其提供《設(shè)備啟用證明》等種種理由對(duì)甲方開具的《設(shè)備啟用證明》上載明的計(jì)費(fèi)日期持有任何異議，否則計(jì)費(fèi)起算日期按本協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn)。3.乙方指派工作人員與甲方辦理本協(xié)議約定的相關(guān)手續(xù)的簽章確認(rèn)。租用施工升降機(jī)后，由乙方全面對(duì)施工升降機(jī)進(jìn)行操作使用。4.租賃期間甲方有權(quán)隨時(shí)檢查施工升降機(jī)現(xiàn)狀和平常使用情況，乙方應(yīng)積極協(xié)助，并需派專人全面配合甲方人員對(duì)施工升降機(jī)的維修保養(yǎng)。5.甲方正常維修服務(wù)時(shí)間：上午8：00—12：00，下午13：30—17：30（此時(shí)間因季節(jié)變化有所調(diào)整，調(diào)整時(shí)甲方另行告知）。如有特殊情況，雙方應(yīng)本著互諒互助的和諧原則予以協(xié)商。6.施工升降機(jī)租賃期間出現(xiàn)故障，若因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致施工升降機(jī)連續(xù)停用2天以上（不含2天），則此停用期間不計(jì)入乙方租期。若甲方無(wú)理由拒不對(duì)施工升降機(jī)進(jìn)行維修超過7天以上，則甲方應(yīng)對(duì)乙方的工期損失進(jìn)行補(bǔ)償，天天一萬(wàn)。7.租賃期間，施工升降機(jī)春節(jié)報(bào)停時(shí)間最長(zhǎng)不超過30天，不列入租賃費(fèi)，除此其他任何時(shí)間一概不予報(bào)停，報(bào)停期間甲方不提供任何服務(wù)并予以停機(jī)，甲方停機(jī)期間不再收取租賃費(fèi)。8.乙方如不能按協(xié)議約定及時(shí)支付押金、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)及租賃費(fèi)等費(fèi)用，則甲方有權(quán)停止乙方對(duì)施工升降機(jī)的正常使用。9.一旦出現(xiàn)延期30天尚未支付到期租賃費(fèi)的情形，則雙方協(xié)商解決。10.租賃期間若因乙方管理、使用不妥等情形導(dǎo)致施工升降機(jī)嚴(yán)重?fù)p壞或報(bào)廢，甲乙雙方分析因素費(fèi)用協(xié)商解決。11.本協(xié)議租賃費(fèi)為含稅價(jià)，發(fā)票稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。12.乙方保證每臺(tái)施工升降機(jī)租期不低于7個(gè)月，如局限性7個(gè)月則乙方完全批準(zhǔn)按7個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金（大寫）伍仟肆佰元/臺(tái)/月給甲方。13.施工升降機(jī)報(bào)檢過程中，雙方應(yīng)共同遵守項(xiàng)目所在地主管部門的規(guī)范規(guī)定。如因甲方因素檢測(cè)未通過，則復(fù)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)，導(dǎo)致施工升降機(jī)停用時(shí)甲方應(yīng)盡快協(xié)調(diào)恢復(fù)使用，此停用期間不計(jì)算租期，并且承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；如因乙方因素檢測(cè)未通過，則復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，導(dǎo)致施工升降機(jī)停用時(shí)由乙方自行協(xié)調(diào)解決，此停用期間租期照常計(jì)算。14.施工升降機(jī)退場(chǎng)時(shí)乙方應(yīng)指派專人在甲方開具的《設(shè)備停用證明》上簽字并加蓋公章。乙方無(wú)理由不配合甲方在《設(shè)備停用證明》上簽章或乙方無(wú)理由拒絕在《設(shè)備停用證明》上簽章，甲方應(yīng)書面告知乙方也許導(dǎo)致的后果并規(guī)定乙方進(jìn)行簽章，假如乙方還無(wú)理由拒絕簽章，則乙方對(duì)甲方開具的《設(shè)備停用證明》上載明的停用日期無(wú)任何異議。15.若因乙方未付清租金或工程障礙（如：場(chǎng)地、道路、建筑物、社會(huì)干擾等因素）而導(dǎo)致無(wú)法拆除施工升降機(jī)，則租期應(yīng)順延計(jì)算至乙方完全付清所有租金或甲方順利拆除施工升降機(jī)之日止。16.協(xié)議附件是本協(xié)議的重要組成部分。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所作補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。22.凡協(xié)議中出現(xiàn)的任何手寫添加或刪改的內(nèi)容，需經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)，否則該部分內(nèi)容對(duì)雙方均不產(chǎn)生任何法律效力。六、違約責(zé)任簽約后如雙方未能按協(xié)議約定向?qū)Ψ教峁┗蜃庥檬┕ど禉C(jī)，則違約方應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方（大寫）伍萬(wàn)元整的違約金，此時(shí)守約方有權(quán)解除協(xié)議（但甲方應(yīng)乙方提出的特別規(guī)定訂購(gòu)的新施工升降機(jī)到位后，若乙方毀約不租用上述特定的新施工升降機(jī)，則乙方應(yīng)按新施工升降機(jī)購(gòu)買總價(jià)款的30%支付甲方違約金）。七、爭(zhēng)議解決方式凡與本協(xié)議