酒店管理裝修 項目開發(fā)及酒店公寓裝修預算表-集團連鎖酒店管理公司項目管理2021（葉予舜）

酒店管理裝修項目開發(fā)及酒店公寓裝修預算表——集團連鎖酒店管理公司項目管理,,,,,,,

序號,項目名稱,規(guī)格型號,單位,工程量,單價,合價,施工說明

,土建改造工程,S：,,C：,,,

1,補爛,,項,,,0.0,水泥河沙+人工

,小計,,,,,0.0,

,客廳、餐廳、陽臺工程,S：,,,,,

1,地面找平,,㎡,,,0.0,"材料說明：“拉法基”32.5R普通硅酸鹽水泥+中砂

工藝流程：彈線找平，砂漿鋪貼（超過3cm按每㎡增加3cm厚30元\㎡計算）

工藝標準：干漿鋪貼,水泥砂漿厚度1.5~3cm"

2,石膏板吊頂,平面無造型,㎡,,,0.0,“拉法基9.5mm厚”紙面石膏板+主輕鋼龍骨+局部2X3木龍骨+鋼膨脹螺絲+高強度自攻螺絲+防火涂料+防銹漆+人工費。工藝流程：找水平，鋼膨脹固定主龍骨，次龍骨格柵校平，自攻螺釘封板，螺釘防銹處理（不含乳膠漆工藝）含機具損耗，以展開面積結算。

3,天棚暗藏燈帶制作,直線,m,,,0.0,（以石膏板吊頂為基準）紙面石膏板+20mm*30mm木龍骨+高強度自攻螺絲+防火涂料+防銹漆+人工費。（不含燈具）

4,石膏線條,石膏線條50MM,m,,,0.0,成品50石膏線條+輔料+人工+損耗

5,墻、頂面基層處理,,㎡,,,0.0,"材料說明：805生態(tài)原膠，石膏粉，“303”膩子

施工流程：清掃基層，滿刮膩子，打磨（包含人工）"

6,墻、頂面專用陰陽角,,m,,,0.0,成品專用紙陰陽角線條+人工費+輔料

7,墻、頂面乳膠漆,多樂士,㎡,,,0.0,"材料說明：通用底漆、多樂士“嘉麗安”啞光面漆

施工流程：清掃基層，找補膩子，打磨，底漆，面漆

工藝標準：低碳環(huán)保乳膠漆，滾涂，立邦“凈味120”啞光面漆2遍

備注：每戶雙色免費，每另加1色加收100元；滾涂工藝（按展開面積計算）"

8,電視墻墻面磚造型,,㎡,,,0.0,詳情見圖

9,沙發(fā)墻墻面磚造型,,㎡,,,0.0,詳情見圖

10,端景墻面造型,,㎡,,,0.0,詳情見圖

11,墻、頂面白灰鏟除,,㎡,,,0.0,鏟除房屋原有白灰層，鏟除人工費及機具損耗

12,墻、頂面鏟除后基層恢復,,㎡,,,0.0,"原墻滾涂805生態(tài)膠水1遍+墻頂面石膏找補,整體誤差超過3cm則另行計價。按展開實際面積計算，不含乳膠漆工藝。"

,小計,,,,,0.0,

,主臥室工程,S：,,,,,

1,地面找平,,㎡,,,0.0,"材料說明：“拉法基”32.5R普通硅酸鹽水泥+中砂

工藝流程：彈線找平，砂漿鋪貼（超過3cm按每㎡增加3cm厚30元\㎡計算）

工藝標準：干漿鋪貼,水泥砂漿厚度1.5~3cm"

2,石膏板吊頂,平面無造型,㎡,,,0.0,“拉法基9.5mm厚”紙面石膏板+主輕鋼龍骨+局部2X3木龍骨+鋼膨脹螺絲+高強度自攻螺絲+防火涂料+防銹漆+人工費。工藝流程：找水平，鋼膨脹固定主龍骨，次龍骨格柵校平，自攻螺釘封板，螺釘防銹處理（不含乳膠漆工藝）含機具損耗，以展開面積結算。

3,天棚暗藏燈帶制作,直線,m,,,0.0,（以石膏板吊頂為基準）紙面石膏板+20mm*30mm木龍骨+高強度自攻螺絲+防火涂料+防銹漆+人工費。（不含燈具）

4,石膏線條,石膏線條50MM,m,,,0.0,成品50石膏線條+輔料+人工+損耗

5,墻、頂面基層處理,,㎡,,,0.0,"材料說明：805生態(tài)原膠，石膏粉，“303”膩子

施工流程：清掃基層，滿刮膩子，打磨"

6,墻、頂面專用陰陽角,,m,,,0.0,成品專用紙陰陽角線條+人工費+輔料

7,頂面乳膠漆,多樂士,㎡,,,0.0,"材料說明：通用底漆、多樂士“嘉麗安”啞光面漆

施工流程：清掃基層，找補膩子，打磨，底漆，面漆

工藝標準：低碳環(huán)保乳膠漆，滾涂，立邦“凈味120”啞光面漆2遍

備注：每戶雙色免費，每另加1色加收100元；滾涂工藝（按展開面積計算）"

8,背景墻面磚造型,,㎡,,,0.0,詳情見圖

9,墻、頂面白灰鏟除,,㎡,,,0.0,鏟除房屋原有白灰層，鏟除人工費及機具損耗

10,墻、頂面鏟除后基層恢復,,㎡,,,0.0,"原墻滾涂805生態(tài)膠水1遍+墻頂面石膏找補,整體誤差超過3cm則另行計價。按展開實際面積計算，不含乳膠漆工藝。"

,小計,,,,,0.0,

,主衛(wèi)生間工程,S：,,,,,

1,地磚正鋪,300*300,㎡,,,0.0,"“拉法基”32.5R普通硅酸鹽水泥+河砂+機具費+人工費，干漿鋪貼,水泥砂漿厚度1.5~3cm,超出此厚度則按墊層價格計算（按實結算）。驗收標準：垂直度、平整度偏差不大于2mm；接縫高低差不大于2mm。不含磚，規(guī)格超大或超小費用另計(馬賽克和300以下及800以上另加工時費以行價為準，客戶自購磚）"

2,墻磚造型,300*600,㎡,,,0.0,"“拉法基”32.5R普通硅酸鹽水泥+河砂+機具費+人工費，干漿鋪貼,水泥砂漿厚度1.5~3cm,超出此厚度則按墊層價格計算（按實結算）。驗收標準：垂直度、平整度偏差不大于2mm；接縫高低差不大于2mm。不含磚，規(guī)格超大或超小費用另計(馬賽克和300以下及800以上另加工時費以行價為準，客戶自購磚）"

3,防水處理,,㎡,,,0.0,400毫克優(yōu)質丙綸防水卷材+水泥漿+專用防水膠+輔料+人工費+損耗（地面滿做，廚房上墻0.5m，衛(wèi)生間墻面上翻1.8m)按實結算

4,回填,,㎡,,,0.0,碳渣+輔料+人工+找平

5,包水管,單,根,,,0.0,水泥河沙，紅磚，人工

6,集成吊頂,,㎡,,,0.0,300*300集成鋁制拉絲板（0.6mm厚）+鋼膨脹螺絲+專用扣板輕鋼龍骨+專用吊桿+輔料+人工費+損耗

7,集成吊頂專用陰角線,,m,,,0.0,集成集成專用陰角線+人工費+損耗+輔料

,小計,,,,,0.0,

,次臥室工程,S：,,,,,

1,地面找平,,㎡,,,0.0,"材料說明：“拉法基”32.5R普通硅酸鹽水泥+中砂

工藝流程：彈線找平，砂漿鋪貼（超過3cm按每㎡增加3cm厚30元\㎡計算）

工藝標準：干漿鋪貼,水泥砂漿厚度1.5~3cm"

2,墻、頂面基層處理,,㎡,,,0.0,"材料說明：805生態(tài)原膠，石膏粉，“303”膩子

施工流程：清掃基層，滿刮膩子，打磨"

3,墻、頂面專用陰陽角,,m,,,0.0,成品專用紙陰陽角線條+人工費+輔料

4,頂面乳膠漆,多樂士,㎡,,,0.0,"材料說明：通用底漆、多樂士“嘉麗安”啞光面漆

施工流程：清掃基層，找補膩子，打磨，底漆，面漆

工藝標準：低碳環(huán)保乳膠漆，滾涂，立邦“凈味120”啞光面漆2遍

備注：每戶雙色免費，每另加1色加收100元；滾涂工藝（按展開面積計算）"

5,石膏線條,石膏線條50MM,m,,,0.0,成品50石膏線條+輔料+人工+損耗

6,墻、頂面白灰鏟除,,㎡,,,0.0,鏟除房屋原有白灰層，鏟除人工費及機具損耗

7,墻、頂面鏟除后基層恢復,,㎡,,,0.0,"原墻滾涂805生態(tài)膠水1遍+墻頂面石膏找補,整體誤差超過3cm則另行計價。按展開實際面積計算，不含乳膠漆工藝。"

,小計,,,,,0.0,

,客臥室工程,S：,,,,,

1,地面找平,,㎡,,,0.0,"材料說明：“拉法基”32.5R普通硅酸鹽水泥+中砂

工藝流程：彈線找平，砂漿鋪貼（超過3cm按每㎡增加3cm厚30元\㎡計算）

工藝標準：干漿鋪貼,水泥砂漿厚度1.5~3cm"

2,墻、頂面基層處理,,㎡,,,0.0,"材料說明：805生態(tài)原膠，石膏粉，“303”膩子

施工流程：清掃基層，滿刮膩子，打磨"

3,墻、頂面專用陰陽角,,m,,,0.0,成品專用紙陰陽角線條+人工費+輔料

4,頂面乳膠漆,多樂士,㎡,,,0.0,"材料說明：通用底漆、多樂士“嘉麗安”啞光面漆

施工流程：清掃基層，找補膩子，打磨，底漆，面漆

工藝標準：低碳環(huán)保乳膠漆，滾涂，立邦“凈味120”啞光面漆2遍

備注：每戶雙色免費，每另加1色加收100元；滾涂工藝（按展開面積計算）"

5,石膏線條,石膏線條50MM,m,,,0.0,成品50石膏線條+輔料+人工+損耗

6,墻、頂面白灰鏟除,,㎡,,,0.0,鏟除房屋原有白灰層，鏟除人工費及機具損耗

7,墻、頂面鏟除后基層恢復,,㎡,,,0.0,"原墻滾涂805生態(tài)膠水1遍+墻頂面石膏找補,整體誤差超過3cm則另行計價。按展開實際面積計算，不含乳膠漆工藝。"

,小計,,,,,0.0,

,廚房、生活陽臺工程,S：,,,,,

1,地磚正鋪,300*300,㎡,,,0.0,"“拉法基”32.5R普通硅酸鹽水泥+河砂+機具費+人工費，干漿鋪貼,水泥砂漿厚度1.5~3cm,超出此厚度則按墊層價格計算（按實結算）。驗收標準：垂直度、平整度偏差不大于2mm；接縫高低差不大于2mm。不含磚，規(guī)格超大或超小費用另計(馬賽克和300以下及800以上另加工時費以行價為準，客戶自購磚）"

2,墻磚正鋪,300*600,㎡,,,0.0,"“拉法基”32.5R普通硅酸鹽水泥+河砂+機具費+人工費，干漿鋪貼,水泥砂漿厚度1.5~3cm,超出此厚度則按墊層價格計算（按實結算）。驗收標準：垂直度、平整度偏差不大于2mm；接縫高低差不大于2mm。不含磚，規(guī)格超大或超小費用另計(馬賽克和300以下及800以上另加工時費以行價為準，客戶自購磚）"

3,集成吊頂,,㎡,,,0.0,300*300集成鋁制拉絲板（0.6mm厚）+鋼膨脹螺絲+專用扣板輕鋼龍骨+專用吊桿+輔料+人工費+損耗

4,集成吊頂專用陰角線,,m,,,0.0,集成集成專用陰角線+人工費+損耗+輔料

5,包水管,單,根,,,0.0,水泥河沙，紅磚，人工

6,防水處理,,㎡,,,0.0,400毫克優(yōu)質丙綸防水卷材+水泥漿+專用防水膠+輔料+人工費+損耗（地面滿做，廚房上墻0.5m，衛(wèi)生間墻面上翻1.8m)按實結算

,小計,,,,,0.0,

,公衛(wèi)生間工程,S：,,,,,

1,地磚正鋪,300*300,㎡,,,0.0,"“拉法基”32.5R普通硅酸鹽水泥+河砂+機具費+人工費，干漿鋪貼,水泥砂漿厚度1.5~3cm,超出此厚度則按墊層價格計算（按實結算）。驗收標準：垂直度、平整度偏差不大于2mm；接縫高低差不大于2mm。不含磚，規(guī)格超大或超小費用另計(馬賽克和300以下及800以上另加工時費以行價為準，客戶自購磚）"

2,墻磚造型,300*600,㎡,,,0.0,"“拉法基”32.5R普通硅酸鹽水泥+河砂+機具費+人工費，干漿鋪貼,水泥砂漿厚度1.5~3cm,超出此厚度則按墊層價格計算（按實結算）。驗收標準：垂直度、平整度偏差不大于2mm；接縫高低差不大于2mm。不含磚，規(guī)格超大或超小費用另計(馬賽克和300以下及800以上另加工時費以行價為準，客戶自購磚）"

3,防水處理,,㎡,,,0.0,400毫克優(yōu)質丙綸防水卷材+水泥漿+專用防水膠+輔料+人工費+損耗（地面滿做，廚房上墻0.5m，衛(wèi)生間墻面上翻1.8m)按實結算

4,回填,,㎡,,,0.0,碳渣+輔料+人工+找平

5,包水管,單,根,,,0.0,水泥河沙，紅磚，人工

6,集成吊頂,,㎡,,,0.0,300*300集成鋁制拉絲板（0.6mm厚）+鋼膨脹螺絲+專用扣板輕鋼龍骨+專用吊桿+輔料+人工費+損耗

7,集成吊頂專用陰角線,,m,,,0.0,集成集成專用陰角線+人工費+損耗+輔料

,小計,,,,,0.0,

,其他項目,,,,,,

1,材料運輸及搬運費,,㎡,,,0.0,"1-8樓5元/平米,9-15樓8元/平米,15樓以上10元/平米（按建筑面積計算）"

2,日常清潔費,,㎡,,,0.0,每天的工地現場施工垃圾清掃、堆放、搬運下樓至物管指定地點（按建筑面積計算）

3,完工保潔,,㎡,,,0.0,由專業(yè)保潔公司進行開荒保潔（按建筑面積計算）

4,成品保護,,㎡,,,0.0,從電梯到入戶的保護+室內的成品進行保護

5,水路改造,,項,,,0.0,"按實際收方，2.5平米的35一米，4平米45,6平米55，冷熱水管50一米，排水管110管100一米"

6,強電改造,,項,,,0.0,

7,弱電改造,,項,,,0.0,

,小計,,,,,0.0,

,,,,,,,,

裝飾工程直接費合計,,,0.0,,,,

裝飾公司管理費8%,,,0.08,,0.0,,公司定額費用，裝飾工程直接費合計*8%

工程總造價,,,0.0,,,,

,"備注:以上所有木做工藝為標準工藝,本公司工程部均按照本預算表取費項目為施工部份！",,,,,,

,綜合說明：,,,,,,

1,如需開具稅務發(fā)票，稅金由甲方業(yè)主支付。,,,,,,

2,物管收取的裝修保證金及裝修物管費用由甲方業(yè)主負責。,,,,,,

,*為了維護甲乙雙方的權益，所有的口頭承諾屬無效承諾，不受合同和預算保護。請將內容備注于合同內。*,,,,,,

3,客餐廳及臥室原墻面平整度在20mm以外、進場施工需另做找平的，按25元/㎡加收墻面找平費用（成本價，無折扣優(yōu)惠），廚房、衛(wèi)生間原墻面平整度在30mm以外進場施工需另做找平的，按35元/㎡加收墻面找平費用（成本價，無折扣優(yōu)惠）。,,,,,,

4,本工程采用的材料如發(fā)生市場缺貨，可以采用同檔次的材料予以替換，替換條件為得到業(yè)主認可；甲方要求采用更高檔的材料應由甲方補材料價差。,,,,,,

5,本工程圖紙、預算所標注的尺寸、做法為理論方案；具體尺寸、做法由現場施工人員根據施工現場的實際情況及甲方的使用要求執(zhí)行；甲方對方案若有異議，應在該項目未施工之前提出，若未提出，視為認可。,,,,,,

6,項目增加：業(yè)主如需增加工程項目，應同設計師取得聯系，對增加項目進行設計、報價，但不再享受折扣優(yōu)惠，并與第二次工程款同時交納工程增加款；同時，工期根據實際需要合理順延。,,,,,,

7,項目減少：業(yè)主如需減少工程項目，應同設計師取得聯系，對減少項目進行核對，減少金額按簽訂合同時的折扣執(zhí)行。,,,,,,

8,土建改造、水電線路改造工程項目增加的費用，在隱蔽工程驗收后收取費用。水電安裝工程等其它在工程后期發(fā)生的費用，在竣工驗收之后，與工程尾款一并結算。,,,,,,

9,"照明線選用直徑2.5平方毫米優(yōu)質銅芯線；普通插座線選用直徑2.5平方毫米優(yōu)質銅芯線及直徑2.5平方毫米地線；廚衛(wèi)線選用直徑4平方毫米優(yōu)質銅芯線及直徑2.5平方毫米地線；

空調線選用直徑6平方毫米優(yōu)質銅芯線及直徑4平方毫米地線；所有強弱電線路，PVC穿線管內不準有接頭；線路連接至少纏繞5圈后搪錫、防水膠布包扎、黑膠布包扎。如客戶有其他要求，但未達到此項標準要求，公司不予以電路質保。",,,,,,

10,水電項目在工程竣工驗收合格后，在交付業(yè)主使用后，出現非人為發(fā)生的滲漏、損壞，公司負責免費維修，但不負責其它民事等賠償。,,,,,,

11,如果工程施工需要打墻、開洞，甲方須到所屬房管局辦理相關手續(xù)，由本公司施工人員協助業(yè)主一同辦理，費用由甲方承擔。,,,,,,

12,屋頂花園項目，不包括植物、動物；無動植物維護期。,,,,,,

13,如因甲方提供主材購買不及時造成工程延期，工期根據實際情況合理順延；如因主材質量原因造成工程質量存在瑕疵，本公司不予承擔責任。,,,,,,

14,本工程保修期：自工程竣工之日起保修兩年。工程竣工后，業(yè)主未按合同約定的期限辦理工程結算，在此期間發(fā)生的問題不屬于保修范圍。,,,,,,

15,如遇春節(jié)、五一、十一等國家法定假日，小區(qū)物管不允許進場施工；或者大風、暴雨、地震、小區(qū)停電等不可抗拒的因素以及甲方工程材料延誤造成無法正常施工，工期合理順延。,,,,,,

16,本預算的立項是乙方作為施工的依據，超出本預算的項目屬于增加項目，不再享受折扣優(yōu)惠。,,,,,,

17,本套預算所統計工程量為圖示理論工程量，結算時以實際發(fā)生的工程量為準。,,,,,,

18,在甲方未增加工程項目的情況下，決算超過原合同10%，甲方可以拒付10%以上的款項（土建、水電改造除外）。,,,,,,

20,本套圖紙、預算及預算解釋，作為施工合同附件，與施工合同具有同等法律效力，請用戶仔細閱讀。本套圖紙、預算及預算解釋的最終解釋權歸本裝飾有限責任公司所有。,,,,,,

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