新產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式大全

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甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

本合同于年月日在簽訂

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：

甲方(出讓方)：簽訂地點(diǎn)：乙方(受讓方)：簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依照中國(guó)石化集團(tuán)公司改制分流文件,本著“公平、公開(kāi)、公正、自愿”的原則，特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲

乙雙方共同信守。

第一條定義

本合同所使用的特殊用語(yǔ)限定以下解釋?zhuān)?/p>

1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權(quán)。

2.產(chǎn)權(quán)證書(shū)：指房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)所頒發(fā)的、證明房屋所有權(quán)人擁有對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的文書(shū)和資料。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)。

3.改制：指甲方在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整、重組改制和主輔分離中，利用非主業(yè)資產(chǎn)、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn)，改制創(chuàng)辦面向市場(chǎng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實(shí)體，多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工，減輕社會(huì)就業(yè)壓力的一種舉措。

4.認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金：指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)款時(shí)，扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金后的差額部分，用現(xiàn)金方式予以回購(gòu)的金額。

第二條甲方的聲明與承諾：

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。

2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán)，自合同簽定之日止，擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益，也不存在對(duì)本合同項(xiàng)下的交易構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙的情形。

3.針對(duì)本合同規(guī)定的事項(xiàng)，甲方已獲得了所有必須的有效批準(zhǔn)。

第三條乙方的聲明與承諾：

1.乙方已詳細(xì)閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件，充分了解帶資分流對(duì)乙方存在的影響，并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流。

2.乙方為本合同所述、符合中國(guó)法律規(guī)定的當(dāng)事人。

3.乙方承諾與、、、、等人，自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí)，一并簽訂解除勞動(dòng)關(guān)系協(xié)議。

第四條房屋坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)證書(shū)

1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)、(街、道)號(hào)。

2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共平方米(建筑面積)。

3.該房屋房產(chǎn)證號(hào)：。

4.土地使用權(quán)證號(hào)：。

第五條雙方對(duì)各自所提供身份證明、房產(chǎn)證、土地證等文件，均已驗(yàn)證、核實(shí)，無(wú)異議(各證明文件復(fù)印附后)。

第六條該房產(chǎn)經(jīng)(評(píng)估機(jī)構(gòu))評(píng)估，評(píng)估值為

元，現(xiàn)根據(jù)《中國(guó)石油化工集團(tuán)公司改制分流實(shí)施意見(jiàn)》，以單項(xiàng)資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)，用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價(jià)為：人民幣元整。

第七條乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的%，計(jì)人民幣元，扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金，計(jì)人民幣元后，乙方還需繳納認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)資金人民幣

元。在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)如數(shù)將認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下個(gè)工作日內(nèi)辦理完上述過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第十條乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，一切費(fèi)用(含土地出讓金)均由乙方支付。

第十一條該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下后，非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

第十二條違約責(zé)任

1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除合同，甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。

2.甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使房屋使用權(quán)時(shí)，每逾期一天，甲方賠償乙方損失人民幣元整。

3.若乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間付款，本合同不生效力，甲方有權(quán)解除合同，并收回該房產(chǎn)。

第十三條事前事項(xiàng)

1.本合同生效前，甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后，由于甲方事前原因(如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處罰等)致使該房屋無(wú)法正常使用，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù)，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條不可抗力或政府行為

1.“不可抗力”

是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。

3.如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，，甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。甲方退還乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金，或，甲方另?yè)衿渌行зY產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。

第十五條通知條款

在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第十六條爭(zhēng)議解決方式

在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則，充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若

調(diào)解無(wú)效，雙方同意按照下列第____種方式解決

1.由____仲裁委員會(huì)仲裁;

2.由所在地人民法院解決。

第十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十九條本合同共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各份，均具同等效力。第二十條

甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

附：1.甲乙雙方身份證明。

2.房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件等。3.(資產(chǎn)名稱(chēng))帶資分流確認(rèn)書(shū)。

中國(guó)石化集團(tuán)_石油總公司

(資產(chǎn)名稱(chēng))帶資分流確認(rèn)書(shū)

注：房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門(mén)過(guò)戶(hù)時(shí)的實(shí)測(cè)面積為基準(zhǔn)計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值。

帶資分流職工簽名：

(簽字蓋章頁(yè))

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣?負(fù)責(zé)人)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：簽約代表：簽約代表：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：賬

號(hào):賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：

單位地址：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

簽約代表：

聯(lián)系電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào):

郵政編碼：

鑒證人：

單位：中國(guó)石化集團(tuán)石油總公司年月日

最新產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2

轉(zhuǎn)讓方：______________________________

受讓方：______________________________

合同使用須知

一、

本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本處空白”表示。

三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。

四、

受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。受讓方為外國(guó)及我國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。

五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。

六、

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱(chēng)產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)(包括但不限于實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)等)的所有權(quán)。

七、本合同第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明“本處空白”。

八、

轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照浙江產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定。

九、

合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)

十、

浙江產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。

十一、本合同示范文本如與國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出臺(tái)的規(guī)定發(fā)生沖突，以相應(yīng)的規(guī)定為準(zhǔn)。本示范文本將隨規(guī)定的改變而作相應(yīng)的修改。

本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

主體資格證號(hào)：注冊(cè)地址/住所：

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：法定代表人：

身份證：電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

主體資格證號(hào)或身份證號(hào)：注冊(cè)地址/住所：

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：法定代表人：

身份證：電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：

最新產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就《___________________________》之軟件著作權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本協(xié)議。

一、軟件的名稱(chēng)及版本號(hào)：

軟件全稱(chēng)：

軟件簡(jiǎn)稱(chēng)：

軟件版本：

二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：

1、自簽訂本協(xié)議之日起，甲方不再擁有該軟件的著作權(quán);

2、甲方必須向乙方提供該軟件的全部源代碼及其他相關(guān)文檔;

3、甲方有義務(wù)向乙方提供該軟件相關(guān)的技術(shù)支持;

4、甲方不得以任何方式向第三方透露與該軟件相關(guān)的技術(shù)細(xì)節(jié);

三、乙方的權(quán)利和責(zé)任：

1、自簽訂本協(xié)議之日起，乙方擁有該軟件的著作權(quán);

2、乙方有義務(wù)在該軟件上投入人力和物力，不斷完善、升級(jí)該產(chǎn)品;

四、共同條款：

1、甲方同意將該軟件的著作權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利無(wú)償并且無(wú)地域限制地轉(zhuǎn)讓給乙方;

2、違反本協(xié)議第二條第3款、第4款之約定，甲方必須向乙方賠償乙方