2023年人房屋租賃合同范本

2023年人房屋租賃合同范本《2023年人房屋租賃合同》甲方（出租方）：___________________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：___________________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋lease給乙方居住，并且乙方同意承租該房屋，雙方就該房屋的租賃事項遵守下列條款。第一條租賃房屋甲方同意向乙方出租的房屋坐落在____________________，詳見附件《房屋租賃合同附件》。該房屋不得用于經(jīng)商或其他不合法的用途。第二條租賃期限本公約的租期為___________________到___________________，共___________________個月/年。第三條租賃價錢和租金付款方法乙方每個月的租金為___________________（數(shù)字），為期屆滿后每個月的租金將上漲___________________（數(shù)字）元。租金包括水費、煤氣費、電費，但應(yīng)由乙方自行付電費峰值。租金應(yīng)于每月___________________（日期）日前支付。第四條押金乙方應(yīng)在簽約之日向甲方交付押金___________________（數(shù)字）元。在租賃期末逾期沒有發(fā)生大面積損壞的情形下，甲方應(yīng)將押金全部歸還給乙方。第五條租賃房屋的使用和維護(hù)1.乙方不得將租賃房屋里的資產(chǎn)抵押給他人，提前退租等。2.乙方保證在使用租賃房屋和相應(yīng)附屬設(shè)備或裝修中，不得進(jìn)行非法或者有損房屋和設(shè)施的行為。3.如果房屋有小修項，修繕費用全部由乙方承擔(dān)，如果是大修項，如水電改建，維修費用貌似由甲方造。第六條房屋損壞賠償1.如因乙方保管不善或使用不當(dāng)，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)備或維修增加的修繕費用，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。如果這些維修費用超過押金的數(shù)量，則乙方需要補交相關(guān)維修費用，否則甲方有權(quán)宣布本合同作廢并收回押金。2.如因不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等原因，造成房屋和設(shè)施損壞以及設(shè)備和資產(chǎn)的損失，原則上由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和賠償。第七條合約期滿1.當(dāng)合約期滿后，乙方?jīng)]有違反本公約的提前退租條件，乙方應(yīng)當(dāng)在期滿前向甲方提出續(xù)租申請，并且在當(dāng)期租金到期之前與甲方協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.如果在協(xié)商之后無法達(dá)成一致，并且乙方無法繼續(xù)支付因為漲價而導(dǎo)致的租金，則甲方有權(quán)要求乙方在租期屆滿后迅速搬離并且無需承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如甲方在公約項下違約，站不承擔(dān)賠償。2.如乙方在公約項下違約，乙方需賠償甲方遭受的損失，包括但不限于欠繳租金、修繕費用及合額違約金的損失。第九條補充條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為合同重要組成部分。2.本公約的效力、解釋和爭議均應(yīng)依法解決，如果按照本合同的規(guī)定不足以解決爭議的，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)中國的法律進(jìn)行裁決。3.本公約自簽署之日起生效，期滿后不具備自動延期的效力。甲方（房屋租賃方）：_____________乙方（承租方）：___