建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)1-2課件

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)1-2課件第一頁(yè)，共137頁(yè)。課題1基本建設(shè)與建筑工程計(jì)價(jià)課題2建筑工程計(jì)價(jià)模式

單元1建筑工程計(jì)價(jià)概述第二頁(yè)，共137頁(yè)。1.1.1基本建設(shè)概述

1.1.2基本建設(shè)項(xiàng)目劃分

1.1.3建筑工程計(jì)價(jià)文件分類(lèi)

1.1.4建筑工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn)

課題1基本建設(shè)與建筑工程計(jì)價(jià)第三頁(yè)，共137頁(yè)。

基本建設(shè)是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及與之相關(guān)的其他工作。1.1.1基本建設(shè)概述第四頁(yè)，共137頁(yè)。

(1)建筑工程建筑工程是指永久性和臨時(shí)性的各種房屋和構(gòu)筑物，如廠房、倉(cāng)庫(kù)、住宅、學(xué)校、劇院、礦井、橋梁、電站、鐵路、碼頭、體育場(chǎng)等新建、擴(kuò)建、改建或復(fù)建工程；各種民用管道和線路的敷設(shè)工程；設(shè)備基礎(chǔ)、爐窯砌筑、金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如支柱、操作臺(tái)、鋼梯、鋼欄桿等)工程等。

第五頁(yè)，共137頁(yè)。

(2)設(shè)備安裝工程

設(shè)備安裝工程是指永久性和臨時(shí)性生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)和體育等設(shè)備的裝配、安裝工程，以及附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)、絕緣、保溫、刷油等工程。

第六頁(yè)，共137頁(yè)。

(3)設(shè)備及工器具購(gòu)置

指按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定，對(duì)用于生產(chǎn)或服務(wù)于生產(chǎn)而又達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具的加工、訂購(gòu)和采購(gòu)。

(4)建設(shè)項(xiàng)目的其他工作

指在上述(1)、(2)、(3)項(xiàng)工作之外而與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)工作，如籌建機(jī)構(gòu)、征用土地、培訓(xùn)工人及其他生產(chǎn)準(zhǔn)備工作等。第七頁(yè)，共137頁(yè)。圖1-１基本建設(shè)的程序第八頁(yè)，共137頁(yè)。1.基本建設(shè)項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱建設(shè)項(xiàng)目)

2.單項(xiàng)工程

3.單位工程

4.分部工程

5.分項(xiàng)工程第九頁(yè)，共137頁(yè)。建設(shè)項(xiàng)目一般是指具有計(jì)劃任務(wù)書(shū)，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總體。第十頁(yè)，共137頁(yè)。單項(xiàng)工程又叫工程項(xiàng)目，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以是一個(gè)單項(xiàng)工程,也可以包括幾個(gè)單項(xiàng)工程。第十一頁(yè)，共137頁(yè)。單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。單位工程是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但建成后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程。第十二頁(yè)，共137頁(yè)。分部工程是單位工程的組成部分。分部工程是指在一個(gè)單位工程中，按工程部位及使用的材料和工種進(jìn)一步劃分的工程。第十三頁(yè)，共137頁(yè)。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。分項(xiàng)工程是指在一個(gè)分部工程中，按不同的施工方法、不同的材料和規(guī)格，對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分，用較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程就能完成，以適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位就可以計(jì)算工程量及其單價(jià)的建筑或設(shè)備安裝工程的產(chǎn)品。第十四頁(yè)，共137頁(yè)。1.投資估算

2.設(shè)計(jì)概算

3.施工圖預(yù)算

4.竣工結(jié)算

5.竣工決算第十五頁(yè)，共137頁(yè)。投資估算是指在可行性研究階段對(duì)建設(shè)工程預(yù)期造價(jià)所進(jìn)行的優(yōu)化、計(jì)算、核定及相應(yīng)文件的編制。第十六頁(yè)，共137頁(yè)。設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位以投資估算為目標(biāo)，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖樣、概算定額或概算指標(biāo)、費(fèi)用定額和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建、竣工驗(yàn)收到交付使用全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。第十七頁(yè)，共137頁(yè)。施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后，單位工程開(kāi)工前，由建設(shè)單位（或施工承包單位）根據(jù)已審定的施工圖和施工組織設(shè)計(jì)、各項(xiàng)定額、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等預(yù)先計(jì)算和確定建筑工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。第十八頁(yè)，共137頁(yè)?？⒐そY(jié)算是指一個(gè)單位工程或單項(xiàng)工程完工后，經(jīng)組織驗(yàn)收合格，由施工單位根據(jù)承包合同條款和計(jì)價(jià)的規(guī)定，結(jié)合工程施工中設(shè)計(jì)變更等引起工程建設(shè)費(fèi)增加或減少的具體情況，編制并經(jīng)建設(shè)或委托的監(jiān)理單位簽認(rèn)的，用以表達(dá)該項(xiàng)工程最終實(shí)際造價(jià)為主要內(nèi)容的，作為結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。第十九頁(yè)，共137頁(yè)。1)在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段編制投資估算。

2)在初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)階段，分別編制設(shè)計(jì)概算和修正概算。

3)在施工圖設(shè)計(jì)完成后，在施工前編制施工圖預(yù)算。

4)在項(xiàng)目招投標(biāo)階段確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)，從而確定承包合同價(jià)。

5)在項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)階段，分階段或不同目標(biāo)進(jìn)行工程結(jié)算，即項(xiàng)目結(jié)算價(jià)。

6)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，編制項(xiàng)目竣工決算。第二十頁(yè)，共137頁(yè)。圖1-2建設(shè)程序與各階段計(jì)價(jià)文件關(guān)系第二十一頁(yè)，共137頁(yè)。1.單件性計(jì)價(jià)

2.多次性計(jì)價(jià)

3.組合性計(jì)價(jià)第二十二頁(yè)，共137頁(yè)。對(duì)于建筑工程就不能像普通產(chǎn)品那樣按照品種、規(guī)格、質(zhì)量成批地定價(jià)，只能就各個(gè)項(xiàng)目，通過(guò)特殊的程序（編制估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及最后確定竣工決算價(jià)等）計(jì)算工程價(jià)格。第二十三頁(yè)，共137頁(yè)。建筑工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程。包括可行性研究在內(nèi)的設(shè)計(jì)過(guò)程一般較長(zhǎng)，而且要分階段進(jìn)行，逐步加深。為了適應(yīng)工程建設(shè)過(guò)程中各方經(jīng)濟(jì)關(guān)系的建立，適應(yīng)項(xiàng)目管理、工程造價(jià)控制和管理的要求，需要按照設(shè)計(jì)和建設(shè)階段進(jìn)行多次計(jì)價(jià)。第二十四頁(yè)，共137頁(yè)。工程建設(shè)項(xiàng)目有大、中、小型之分，由建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程組成。其中，分項(xiàng)工程是能用較為簡(jiǎn)單的施工過(guò)程生產(chǎn)出來(lái)的、可以用適量的計(jì)量單位計(jì)量并便于測(cè)算其消耗的工程基本構(gòu)造要素，也是工程結(jié)算中假定的建筑產(chǎn)品。與前述工程構(gòu)成相對(duì)應(yīng)，建筑工程具有分部組合計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。第二十五頁(yè)，共137頁(yè)。課題2建筑工程計(jì)價(jià)模式1.2.1影響建筑工程價(jià)格的基本要素

1.2.2建筑工程計(jì)價(jià)模式簡(jiǎn)介

第二十六頁(yè)，共137頁(yè)。1.實(shí)物工程量

2.單位價(jià)格

3.工程計(jì)價(jià)的主要依據(jù)第二十七頁(yè)，共137頁(yè)。第二十八頁(yè)，共137頁(yè)。在進(jìn)行工程計(jì)價(jià)時(shí)，實(shí)物工程量的計(jì)量單位是由單位價(jià)格的計(jì)量單位決定的。第二十九頁(yè)，共137頁(yè)。(1)資源消耗量資源消耗量可以通過(guò)歷史數(shù)據(jù)資料或通過(guò)實(shí)測(cè)計(jì)算等方法獲得，它與勞動(dòng)生產(chǎn)率、社會(huì)生產(chǎn)力水平、技術(shù)和管理水平密切相關(guān)。

(2)資源價(jià)格資源價(jià)格是影響工程造價(jià)的關(guān)鍵要素。第三十頁(yè)，共137頁(yè)。第三十一頁(yè)，共137頁(yè)。(1)工程技術(shù)文件工程計(jì)價(jià)的對(duì)象是工程項(xiàng)目，而反映一個(gè)工程項(xiàng)目的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、功能等的是工程技術(shù)文件。

(2)工程計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)及數(shù)據(jù)庫(kù)工程計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)是指工程計(jì)價(jià)時(shí)所必需的資源消耗數(shù)據(jù)、資源價(jià)格數(shù)據(jù)，有時(shí)也指單位價(jià)格數(shù)據(jù)，而一般來(lái)說(shuō)，通常主要是指資源消耗量數(shù)據(jù)。

(3)市場(chǎng)信息與環(huán)境條件資源價(jià)格是由市場(chǎng)形成的。第三十二頁(yè)，共137頁(yè)。1.2.2.1定額計(jì)價(jià)概述1.定額計(jì)價(jià)模式的概念

2.定額計(jì)價(jià)模式下建筑工程計(jì)價(jià)文件的編制方法1.2.2建筑工程計(jì)價(jià)模式簡(jiǎn)介第三十三頁(yè)，共137頁(yè)。定額計(jì)價(jià)模式是我國(guó)傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式，在招投標(biāo)時(shí)，不論是作為招標(biāo)標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià)，其招標(biāo)人和投標(biāo)人都需要按國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程數(shù)量，然后按建設(shè)行政主管部門(mén)頒布的預(yù)算定額計(jì)算人工、材料、機(jī)械的費(fèi)用，再按有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取其他費(fèi)用，匯總后得到工程造價(jià)。第三十四頁(yè)，共137頁(yè)。(1)單價(jià)法單價(jià)法是利用預(yù)算定額(或消耗量定額及估價(jià)表)中各分項(xiàng)工程相應(yīng)的定額單價(jià)來(lái)編制單位工程計(jì)價(jià)文件的方法。

(2)實(shí)物法實(shí)物法是首先計(jì)算出分項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額中相應(yīng)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量，經(jīng)匯總，再分別乘以工程當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐娜斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，得到直接工程費(fèi)，并按規(guī)定計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總就可得出單位工程價(jià)格。第三十五頁(yè)，共137頁(yè)。(1)單價(jià)法

1)搜集各種編制依據(jù)、資料。

2)熟悉施工圖、定額，了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織設(shè)計(jì)資料。

①熟悉施工圖和定額。只有對(duì)施工圖和預(yù)算定額(或消耗量定額)有全面詳細(xì)地了解，才能結(jié)合定額項(xiàng)目劃分原則，迅速而準(zhǔn)確地確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目并計(jì)算出工程量，合理地編制出建筑工程計(jì)價(jià)文件。

②了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織設(shè)計(jì)資料。只有對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工條件及施工組織設(shè)計(jì)資料中的施工方法、技術(shù)組織措施進(jìn)行充分了解，才能正確計(jì)算工程量及進(jìn)行定額套取。

3)計(jì)算工程量。

4)套用預(yù)算定額單價(jià)。

①套用預(yù)算單價(jià)(即定額基價(jià))，用計(jì)算得到的分項(xiàng)工程量與相應(yīng)的預(yù)算單價(jià)相乘，即為分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)。其計(jì)算式為

②將預(yù)算表內(nèi)某一個(gè)分部工程中各個(gè)分項(xiàng)工程的合價(jià)相加，即為分部工程的直接工程費(fèi)。其計(jì)算式為第三十六頁(yè)，共137頁(yè)。(1)單價(jià)法③匯總各分部的合計(jì)即得單位工程定額直接工程費(fèi)。

5)編制工料分析表。

6)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用并匯總造價(jià)。

7)復(fù)核。

8)編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面。

①施工圖名稱及編號(hào)。

②所用預(yù)算定額及編制年份。

③費(fèi)用定額及材料調(diào)差的有關(guān)文件名稱、文號(hào)。

④套用單價(jià)或補(bǔ)充單價(jià)方面的內(nèi)容。

⑤遺留項(xiàng)目或暫估項(xiàng)目。

⑥封面填寫(xiě)應(yīng)寫(xiě)明工程名稱，工程編號(hào)，工程量(建筑面積)，預(yù)算總造價(jià)及單方造價(jià)，編制單位名稱及負(fù)責(zé)人和編制日期，審查單位名稱、負(fù)責(zé)人及審核日期等。第三十七頁(yè)，共137頁(yè)。(1)單價(jià)法圖1-3單價(jià)法編制單位工程計(jì)價(jià)文件步驟第三十八頁(yè)，共137頁(yè)。1.工程量清單計(jì)價(jià)模式的概念

2.工程量清單計(jì)價(jià)的方法

3.工程量清單計(jì)價(jià)模式的特點(diǎn)

4.工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系

第三十九頁(yè)，共137頁(yè)。工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單，并作為招標(biāo)文件中的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的一種計(jì)價(jià)方式。在工程招投標(biāo)中采用工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際上較為通行的做法。第四十頁(yè)，共137頁(yè)。(1)工程量清單工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

(2)工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是指完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。第四十一頁(yè)，共137頁(yè)。(2)工程量清單計(jì)價(jià)1)綜合單價(jià)的特點(diǎn)。

①各項(xiàng)平均消耗水平要比社會(huì)平均水平高，體現(xiàn)其先進(jìn)性。

②可體現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。

③可體現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢(shì)。

④所有的單價(jià)都應(yīng)是動(dòng)態(tài)的，具有市場(chǎng)性，而且與施工方案能全面接軌。

2)綜合單價(jià)的制定。

3)綜合單價(jià)的計(jì)算。第四十二頁(yè)，共137頁(yè)。1)提供了一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件。

2)滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要。

3)有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定。

4)有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。

5)有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。第四十三頁(yè)，共137頁(yè)。(1)工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別

(2)工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系第四十四頁(yè)，共137頁(yè)。(1)工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別1)計(jì)價(jià)模式不同。

①費(fèi)用構(gòu)成形式不同。定額計(jì)價(jià)模式下費(fèi)用構(gòu)成的數(shù)學(xué)模式為

②計(jì)價(jià)依據(jù)不同。定額計(jì)價(jià)模式下，計(jì)價(jià)依據(jù)的是各地區(qū)建設(shè)主管部門(mén)頒布的預(yù)算定額及費(fèi)用定額。工程量清單計(jì)價(jià)模式下，對(duì)于投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，計(jì)價(jià)依據(jù)是各投標(biāo)單位所編制的企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息。

③“量”“價(jià)”確定的方式方法不同。影響工程價(jià)格的兩大因素是工程數(shù)量和其相應(yīng)的單價(jià)。定額計(jì)價(jià)模式下，招投標(biāo)工作中，工程數(shù)量是由各投標(biāo)單位分別計(jì)算，相應(yīng)的單價(jià)按統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算定額計(jì)取。工程量清單計(jì)價(jià)模式下，招投標(biāo)工作中，工程數(shù)量是由招標(biāo)人按照國(guó)家規(guī)定的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，并提供給各投標(biāo)人。各投標(biāo)單位在“量”一致的前提下，根據(jù)各企業(yè)的技術(shù)、管理水平的高低，材料、設(shè)備的進(jìn)貨渠道和市場(chǎng)價(jià)格信息，同時(shí)考慮競(jìng)爭(zhēng)的需要，自主確定“單價(jià)”，且竟標(biāo)過(guò)程中，合理低價(jià)中標(biāo)。

2)反映的成本價(jià)不同。第四十五頁(yè)，共137頁(yè)。(1)工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別3)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)人不同。

4)項(xiàng)目名稱劃分不同。

①定額計(jì)價(jià)模式中項(xiàng)目名稱按“分項(xiàng)工程”劃分，而工程量清單計(jì)價(jià)模式中項(xiàng)目名稱按“工程實(shí)體”劃分。如在定額計(jì)價(jià)模式下，樓(地)面工程按墊層、找平層、防水層、面層等分別編碼列項(xiàng)；而工程量清單計(jì)價(jià)模式下，樓(地)面工程將定額計(jì)價(jià)模式下的各分項(xiàng)綜合起來(lái)，列為樓(地)面面層一項(xiàng)。

②定額計(jì)價(jià)模式中項(xiàng)目?jī)?nèi)含施工方法因素，而清單計(jì)價(jià)模式中不含。如定額計(jì)價(jià)模式下的基礎(chǔ)挖土方項(xiàng)目，分為人工挖土、機(jī)械挖土以及何種機(jī)械挖土；而工程量清單計(jì)價(jià)模式下，只有基礎(chǔ)挖土方項(xiàng)目。

5)工程量計(jì)算規(guī)則有原則上的不同。第四十六頁(yè)，共137頁(yè)。(2)工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中清單項(xiàng)目的設(shè)置，參考了全國(guó)統(tǒng)一定額的項(xiàng)目劃分，注意了使清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目設(shè)置與定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目設(shè)置的銜接，以便于推廣工程量清單計(jì)價(jià)模式使用。

2)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的“工程內(nèi)容”基本上取自原定額項(xiàng)目(或子目)設(shè)置的工作內(nèi)容，它是綜合單價(jià)的組價(jià)內(nèi)容。

3)工程量清單計(jì)價(jià)，企業(yè)需要根據(jù)自己的企業(yè)實(shí)際消耗成本報(bào)價(jià)，在目前多數(shù)企業(yè)沒(méi)有企業(yè)定額的情況下，現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一定額或各地區(qū)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的預(yù)算定額(或消耗量定額)可作為重要參考。第四十七頁(yè)，共137頁(yè)。課題1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡(jiǎn)介課題2分部分項(xiàng)工程量清單的編制課題3措施項(xiàng)目清單的編制課題4其他項(xiàng)目清單的編制課題5規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制課題6稅金項(xiàng)目清單的編制課題7工程量清單計(jì)價(jià)表格第四十八頁(yè)，共137頁(yè)。課題1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡(jiǎn)介2.1.1“計(jì)價(jià)規(guī)范”的特點(diǎn)

2.1.2“計(jì)價(jià)規(guī)范”的組成第四十九頁(yè)，共137頁(yè)。1.強(qiáng)制性

2.競(jìng)爭(zhēng)性

3.通用性

4.實(shí)用性第五十頁(yè)，共137頁(yè)?！坝?jì)價(jià)規(guī)范”的強(qiáng)制性主要表現(xiàn)在：一是由建設(shè)主管部門(mén)按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求批準(zhǔn)發(fā)布,規(guī)定全部使用國(guó)有資金或以國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)；二是明確工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，規(guī)定招標(biāo)人在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)應(yīng)包括的五個(gè)要件,并明確安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，為建立全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)市場(chǎng)和規(guī)范計(jì)價(jià)行為提供了依據(jù)。第五十一頁(yè)，共137頁(yè)。“計(jì)價(jià)規(guī)范”的競(jìng)爭(zhēng)性主要表現(xiàn)在：一是“計(jì)價(jià)規(guī)范”中規(guī)定，招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單自主報(bào)價(jià)；二是“計(jì)價(jià)規(guī)范”中沒(méi)有人工、材料和施工機(jī)械消耗量，投標(biāo)企業(yè)可以依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，也可以參照建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額，按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定的原則和方法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。將報(bào)價(jià)權(quán)交給了企業(yè)，必然促使企業(yè)提高管理水平，引導(dǎo)企業(yè)學(xué)會(huì)編制自己的消耗量定額，適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的需要。第五十二頁(yè)，共137頁(yè)?！坝?jì)價(jià)規(guī)范”的通用性主要表現(xiàn)在：一是“計(jì)價(jià)規(guī)范”中對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)表格規(guī)定了統(tǒng)一的表達(dá)格式，這樣不同省市、不同地區(qū)和行業(yè)在工程施工招投標(biāo)過(guò)程中，互相競(jìng)爭(zhēng)就有了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，利于公平、公正競(jìng)爭(zhēng)；二是“計(jì)價(jià)規(guī)范”編制考慮了與國(guó)際慣例接軌，工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際上通行的計(jì)價(jià)方法，“計(jì)價(jià)規(guī)范”的規(guī)定，符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價(jià)確定市場(chǎng)化的要求。第五十三頁(yè)，共137頁(yè)?！坝?jì)價(jià)規(guī)范”的實(shí)用性主要表現(xiàn)在：附錄中工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱明確清晰，工程量計(jì)算規(guī)則簡(jiǎn)潔明了，特別還列有項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，編制工程量清單時(shí)易于確定具體項(xiàng)目名稱，也便于投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)?！坝?jì)價(jià)規(guī)范”可操作性強(qiáng)，方便使用。第五十四頁(yè)，共137頁(yè)。1.總則

2.術(shù)語(yǔ)

3.工程量清單編制

4.工程量清單計(jì)價(jià)

5.工程量清單計(jì)價(jià)表格

6.附錄

7.“計(jì)價(jià)規(guī)范”用詞說(shuō)明第五十五頁(yè)，共137頁(yè)。(1)目的規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法。

(2)依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。

(3)適用范圍本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)。

(4)工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循的原則工程量清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，并隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)展，必須遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基本原則，即“客觀、公正、公平”。

(5)附錄的作用附錄是“計(jì)價(jià)規(guī)范”的組成部分，是編制工程量清單的依據(jù)，與正文具有同等效力。第五十六頁(yè)，共137頁(yè)。術(shù)語(yǔ)對(duì)“計(jì)價(jià)規(guī)范”中特有名詞給予定義。第五十七頁(yè)，共137頁(yè)。“計(jì)價(jià)規(guī)范”中的該部分規(guī)定了工程量清單編制人、工程量清單的組成部分及分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單的編制方法等第五十八頁(yè)，共137頁(yè)?！坝?jì)價(jià)規(guī)范”中規(guī)定了工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的工作范圍，包括招標(biāo)控制價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容.第五十九頁(yè)，共137頁(yè)。工程量清單計(jì)價(jià)表格規(guī)定了工程量清單計(jì)價(jià)統(tǒng)一格式和填寫(xiě)方法，詳見(jiàn)本單元課題7。第六十頁(yè)，共137頁(yè)。(1)附錄包含的內(nèi)容附錄表現(xiàn)的是建設(shè)工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。

(2)附錄的表現(xiàn)形式附錄中的詳細(xì)內(nèi)容是以表格形式表現(xiàn)的，其格式見(jiàn)表2-1。第六十一頁(yè)，共137頁(yè)。表2-1分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則表6.附錄第六十二頁(yè)，共137頁(yè)。1)表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”。

2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。

3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。

1)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>

2)采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。第六十三頁(yè)，共137頁(yè)。3)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。

4)工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)范項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。

1)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。

2)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。

3)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。第六十四頁(yè)，共137頁(yè)。4)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。

5)分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

6)分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。

7)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。

8)編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。第六十五頁(yè)，共137頁(yè)。表2-2分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表7.“計(jì)價(jià)規(guī)范”用詞說(shuō)明第六十六頁(yè)，共137頁(yè)。課題2分部分項(xiàng)工程量清單的編制2.2.1項(xiàng)目編碼2.2.2項(xiàng)目名稱

2.2.3項(xiàng)目特征

2.2.4計(jì)量單位

2.2.5工程數(shù)量

2.2.6缺項(xiàng)補(bǔ)充

2.2.7分部分項(xiàng)工程量清單的編制程序

2.3.1可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目

2.3.2不宜計(jì)算工程量的項(xiàng)目

2.7.1工程量清單計(jì)價(jià)表格組成

2.7.2工程量清單計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定第六十七頁(yè)，共137頁(yè)。1.附錄順序碼(第1、2位,見(jiàn)表2-3)

2.專業(yè)工程順序碼(第3、4位，見(jiàn)表2-4)

3.分部工程順序碼(第5、6位，相當(dāng)于章中的節(jié))

4.分項(xiàng)工程順序碼(第7~9位)

５.清單項(xiàng)目名稱順序碼(第10~12位)第六十八頁(yè)，共137頁(yè)。表2-3附錄順序碼第六十九頁(yè)，共137頁(yè)。表2-4專業(yè)工程順序碼第七十頁(yè)，共137頁(yè)。表2-5分部工程順序碼第七十一頁(yè)，共137頁(yè)。表2-6分項(xiàng)工程順序碼第七十二頁(yè)，共137頁(yè)。1)一個(gè)項(xiàng)目編碼對(duì)應(yīng)于一個(gè)項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容、綜合單價(jià)。

2)項(xiàng)目編碼不應(yīng)再設(shè)付碼。

3)同一個(gè)分項(xiàng)工程中第5級(jí)編碼不應(yīng)重復(fù)。

4)清單編制人在自行設(shè)置編碼時(shí)，如需并項(xiàng)要慎重考慮。第七十三頁(yè)，共137頁(yè)。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。第七十四頁(yè)，共137頁(yè)。1.必須描述的內(nèi)容

2.可不詳細(xì)描述的內(nèi)容第七十五頁(yè)，共137頁(yè)。(１)涉及正確計(jì)量的內(nèi)容如門(mén)窗洞口尺寸或框外圍尺寸，“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定計(jì)量單位按“樘/m2”計(jì)量，如采用“樘”計(jì)量，1樘門(mén)或窗有多大，直接關(guān)系到門(mén)窗的價(jià)格，因而對(duì)門(mén)窗洞口或框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要。

(2)涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級(jí)，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，其價(jià)格也不同，必須描述。

(3)涉及材質(zhì)及品牌要求的內(nèi)容如油漆的品種，是調(diào)和漆還是硝基清漆等；砌體磚的品種，是頁(yè)巖磚還是煤灰磚等；墻體涂料的品牌及檔次等，材質(zhì)及品牌直接影響清單項(xiàng)目?jī)r(jià)格，必須描述。

(4)涉及安裝方式的內(nèi)容如管道工程中鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等，必須描述。第七十六頁(yè)，共137頁(yè)。(5)組合工程內(nèi)容的特征如“計(jì)價(jià)規(guī)范”中樓地面清單項(xiàng)目，組合的工程內(nèi)容有：基層清理、墊層鋪設(shè)、抹找平層、面層等，任何一道工序的特征描述不清或不描述，都會(huì)造成投標(biāo)人組價(jià)時(shí)漏項(xiàng)或錯(cuò)誤，因而必須進(jìn)行仔細(xì)描述。第七十七頁(yè)，共137頁(yè)。(１)無(wú)法準(zhǔn)確描述的內(nèi)容如土壤類(lèi)別，由于我國(guó)幅員遼闊，南北東西差異較大，特別是對(duì)于南方來(lái)說(shuō)，在同一地點(diǎn)，由于表層土與表層土以下的土壤，其類(lèi)別是不相同的，要求清單編制人準(zhǔn)確判定某類(lèi)土壤的所占比例是困難的，在這種情況下，可考慮將土壤類(lèi)別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料確定土壤類(lèi)別，決定報(bào)價(jià)。

(2)施工圖樣、標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確的內(nèi)容對(duì)這些項(xiàng)目可描述為見(jiàn)××圖集××頁(yè)號(hào)及節(jié)點(diǎn)大樣等。第七十八頁(yè)，共137頁(yè)。“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定，如挖土方的計(jì)量單位為m3，樓地面工程的計(jì)量單位為m2，鋼筋工程的計(jì)量單位為t等。第七十九頁(yè)，共137頁(yè)。1)以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入。

2)以“m3”、“m2”、“m”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入。

３)以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。第八十頁(yè)，共137頁(yè)。表2-7A.2.1樁基礎(chǔ)(編碼：010201)第八十一頁(yè)，共137頁(yè)。1)項(xiàng)目名稱：鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)。

2)項(xiàng)目特征：混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25，商品混凝土。

3)項(xiàng)目編碼：1。

4)計(jì)量單位：m3。

5)工程數(shù)量：［1.2m×0.21m+(1.2+0.46)m×0.09m×0.5m］×10m=3.27m3。

6)表格填寫(xiě)(表2-2)。

1.準(zhǔn)備工作

2.分部分項(xiàng)工程量清單的編制第八十二頁(yè)，共137頁(yè)。第八十三頁(yè)，共137頁(yè)。圖2-1某帶形基礎(chǔ)剖面圖第八十四頁(yè)，共137頁(yè)。(1)了解招標(biāo)文件的有關(guān)要求包括招標(biāo)范圍、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、材料購(gòu)置情況、對(duì)施工質(zhì)量的要求等。

(2)讀圖以附錄1中提供的施工圖設(shè)計(jì)文件為例進(jìn)行分析。

(3)地質(zhì)勘察報(bào)告了解不同深度的土質(zhì)情況、地下水位的高低等。第八十五頁(yè)，共137頁(yè)。(2)讀圖1)通過(guò)閱讀建筑施工圖(附圖1~附圖8)需要明確以下內(nèi)容：

①軸線尺寸、墻體外邊線尺寸、外墻外側(cè)與外墻軸線間的關(guān)系、室外設(shè)計(jì)標(biāo)高、層高、檐口高度等。

②內(nèi)外墻厚度及材質(zhì)。

③門(mén)窗洞口的尺寸及形式要求。

④樓地面、內(nèi)外墻面裝飾、頂棚等工程做法。

⑤上人孔、女兒墻壓頂泛水、排水口、臺(tái)階、地溝等節(jié)點(diǎn)做法。

2)通過(guò)閱讀結(jié)構(gòu)施工圖(附圖9~附圖16)需要明確以下內(nèi)容：

①結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式、地基處理方式。

②砌筑砂漿種類(lèi)、強(qiáng)度等級(jí)，各種鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件(基礎(chǔ)、梁、板、柱)強(qiáng)度等級(jí)。

③各種鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、標(biāo)高及構(gòu)件間的關(guān)系(如基礎(chǔ)與基礎(chǔ)梁間的關(guān)系、門(mén)窗上是否單獨(dú)設(shè)置過(guò)梁、框架梁的底標(biāo)高是否即為過(guò)梁的底標(biāo)高等)。第八十六頁(yè)，共137頁(yè)。(2)讀圖④鋼筋保護(hù)層的厚度。

⑤基礎(chǔ)、框架梁、框架柱、板的配筋情況，特別注意鋼筋的錨固、搭接以及圖樣中未標(biāo)明但在施工中存在的鋼筋，如基礎(chǔ)底板在施工時(shí)，需要支撐上下底板鋼筋所用的架立筋；板中負(fù)彎矩筋下的分布筋等。

⑥梁平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造。第八十七頁(yè)，共137頁(yè)。(1)A.1土石方工程工程量清單項(xiàng)目按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄A清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則規(guī)定，同時(shí)考慮招標(biāo)文件的要求或招標(biāo)人的意圖(平整場(chǎng)地按未平整考慮，挖出的土方運(yùn)至距施工現(xiàn)場(chǎng)3km處堆放)。

(2)B.1樓地面工程工程量清單項(xiàng)目在“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄B的B.1樓地面工程中的工程內(nèi)容一欄內(nèi)，不論是整體面層、塊料面層，還是橡塑面層、地毯或者木地板面層，都包括了從基層清理、抹找平層到面層鋪設(shè)的全部工序；項(xiàng)目特征一欄內(nèi)，對(duì)相應(yīng)項(xiàng)目的各構(gòu)造層的個(gè)體特征都要求進(jìn)行仔細(xì)描述。第八十八頁(yè)，共137頁(yè)。(1)A.1土石方工程工程量清單項(xiàng)目1)項(xiàng)目名稱的設(shè)置。

①平整場(chǎng)地按未平整考慮，按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”要求，平整場(chǎng)地項(xiàng)目單獨(dú)編碼列項(xiàng)。

②挖基礎(chǔ)土方項(xiàng)目，“計(jì)價(jià)規(guī)范”中包括了土方開(kāi)挖、基底釬探、土方運(yùn)輸?shù)裙ぷ鲀?nèi)容，因而在項(xiàng)目特征欄內(nèi)，對(duì)其土壤類(lèi)別、基礎(chǔ)類(lèi)型(考慮基礎(chǔ)的開(kāi)挖方法)、墊層底面積、棄土運(yùn)距要進(jìn)行仔細(xì)描述，以便于投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。

③基底3∶7灰土填料碾壓，是一種換土墊層(屬于地基處理問(wèn)題)，將其單獨(dú)編碼列項(xiàng)，按土方回填項(xiàng)目考慮。

④基礎(chǔ)土方回填指室外設(shè)計(jì)地坪以下的土方回填，室內(nèi)土方回填指室內(nèi)外地坪之間主墻內(nèi)的土方回填，因受作業(yè)面的限制后者較前者施工難度要大，故基礎(chǔ)土方回填與室內(nèi)土方回填分別編碼列項(xiàng)。

2)項(xiàng)目編碼的確定。第八十九頁(yè)，共137頁(yè)。(1)A.1土石方工程工程量清單項(xiàng)目表2-8分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表第九十頁(yè)，共137頁(yè)。(2)B.1樓地面工程1)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置依據(jù)是什么？和招標(biāo)文件的要求(或招標(biāo)人的意圖)有無(wú)關(guān)系？

2)墻、柱面工程、天棚工程、門(mén)窗工程、門(mén)窗工程在項(xiàng)目特征欄內(nèi)對(duì)項(xiàng)目哪些個(gè)體特征要進(jìn)行仔細(xì)描述？

3)油漆工程是包括在相應(yīng)的項(xiàng)目?jī)?nèi)(如門(mén)窗、金屬等)，還是要單獨(dú)列項(xiàng)？

1)措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。

2)措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則；第九十一頁(yè)，共137頁(yè)。(2)B.1樓地面工程表2-9分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表第九十二頁(yè)，共137頁(yè)。1)措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。表2-10通用措施項(xiàng)目一覽表表2-11建筑工程措施項(xiàng)目表2-12裝飾裝修工程措施項(xiàng)目第九十三頁(yè)，共137頁(yè)。2)措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則；圖2-2梁、板、柱平面布置圖(局部)第九十四頁(yè)，共137頁(yè)。表2-13措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表第九十五頁(yè)，共137頁(yè)。表2-14補(bǔ)充工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則第九十六頁(yè)，共137頁(yè)。表2-15措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表第九十七頁(yè)，共137頁(yè)。1.準(zhǔn)備工作

2.措施項(xiàng)目清單的編制

１.暫列金額

2.暫估價(jià)

3.計(jì)日工

4.總承包服務(wù)費(fèi)

1.準(zhǔn)備工作

2.其他項(xiàng)目清單的編制

2.材料包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的設(shè)備。第九十八頁(yè)，共137頁(yè)。同分部分項(xiàng)工程量清單的編制。第九十九頁(yè)，共137頁(yè)。1)措施項(xiàng)目的發(fā)生，涉及多種因素，而影響各個(gè)具體的單位工程措施項(xiàng)目的因素又是各異的。

2)措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。

1)其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：

①暫列金額。

②暫估價(jià)：包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)。

③計(jì)日工。

④總承包服務(wù)費(fèi)。

2)出現(xiàn)上述未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。第一百頁(yè)，共137頁(yè)。表2-16措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)第一百零一頁(yè)，共137頁(yè)。表2-17措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(二)第一百零二頁(yè)，共137頁(yè)。表2-17措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(二)第一百零三頁(yè)，共137頁(yè)。1)附錄1中提供的施工圖設(shè)計(jì)文件表達(dá)內(nèi)容比較清楚、準(zhǔn)確，考慮施工過(guò)程中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及清單有誤等，暫定金額2.5萬(wàn)元；考慮政策性調(diào)整和材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，暫定金額2.5萬(wàn)元。

2)附錄1的招標(biāo)文件中，對(duì)外墻勒腳裝飾及室內(nèi)地面、墻面塊料，提出均須為合格品，但市場(chǎng)上塊料種類(lèi)繁多，價(jià)格相差很大，為了確定招標(biāo)控制價(jià)及便于投標(biāo)人報(bào)價(jià)，為此暫估其價(jià)格，見(jiàn)表2-19。第一百零四頁(yè)，共137頁(yè)。1.封面

2.總說(shuō)明(表2-2８)

３.匯總表

4.分部分項(xiàng)工程量清單表

5.措施項(xiàng)目清單表

6.其他項(xiàng)目清單表

7.規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(表2-４8)

8.工程款支付申請(qǐng)(核準(zhǔn))表(表2-４９)

2.招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)填入表內(nèi)“暫估單價(jià)”欄及“暫估合價(jià)”欄。第一百零五頁(yè)，共137頁(yè)。2.根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《建筑安裝工程費(fèi)用組成》(建標(biāo)［2003］206號(hào))的規(guī)定，“計(jì)算基礎(chǔ)”可為“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)”或“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”。

2.材料包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的設(shè)備。

2.本表一式四份，由承包人填報(bào)，發(fā)包人、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)?、承包人各存一份?/p>

2.本表一式四份，由承包人在收到發(fā)包人(監(jiān)理人)的口頭或書(shū)面通知后填寫(xiě)，發(fā)包人、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)?、承包人各存一份?/p>

2.本表一式四份，由承包人填報(bào)，發(fā)包人、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)?、承包人各存一份。第一百零六?yè)，共137頁(yè)。1)工程量清單(表2-２４)。

2)招標(biāo)控制價(jià)(表2-２5)。

3)投標(biāo)總價(jià)(表2-２6)。

4)竣工結(jié)算總價(jià)(表2-２7)。第一百零七頁(yè)，共137頁(yè)。表2-24工程量清單封面1.封面第一百零八頁(yè)，共137頁(yè)。表2-25招標(biāo)控制價(jià)封面1.封面第一百零九頁(yè)，共137頁(yè)。表2-26投標(biāo)總價(jià)封面表2-27竣工結(jié)算總價(jià)封面1.封面第一百一十頁(yè)，共137頁(yè)。

第一百一十一頁(yè)，共137頁(yè)。1)工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表(表2-２9)。

2)單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表(表2-30)。

3)單位工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表(表2-31)。

4)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算匯總表(表2-32)。

5)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算匯總表(表2-33)。

6)單位工程竣工結(jié)算匯總表(表2-34)。第一百一十二頁(yè)，共137頁(yè)。表