房車營(yíng)地-課題調(diào)研報(bào)告-針對(duì)國(guó)內(nèi)房車營(yíng)地案例的剖析

-1-房車營(yíng)地-課題調(diào)研報(bào)告針對(duì)國(guó)內(nèi)房車營(yíng)地案例的剖析摘要：房車露營(yíng)地是具有具體特征，突出功能的露營(yíng)地的一支。近幾年，房車旅游開(kāi)始席卷中國(guó)大地，中國(guó)旅游業(yè)面臨著加快轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展要求,從傳統(tǒng)的觀光旅游走向現(xiàn)代的休閑度假。房車旅游在我國(guó)絕大數(shù)城市市民心中仍然是一個(gè)新鮮事物，它具有強(qiáng)大的生命力和遠(yuǎn)大的發(fā)展前途。關(guān)鍵詞：房車營(yíng)地旅游生態(tài)SWTO分析假期旅游環(huán)保低碳背景概述：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活方式的改變，自駕游和戶外露營(yíng)成為增長(zhǎng)最快的戶外休閑活動(dòng)，其中房車露營(yíng)以其形式上自由、新穎，功能上便利、舒適，建設(shè)上節(jié)能、低耗的諸多優(yōu)勢(shì)進(jìn)入國(guó)人視野，備受關(guān)注，并成為一種新的潮流。房車露營(yíng)在國(guó)外已有近百年的發(fā)展歷史，而我國(guó)尚處于起步階段，面對(duì)房車營(yíng)地這一新的環(huán)境與景觀建設(shè)類型，我國(guó)尚無(wú)優(yōu)秀建設(shè)先例，而處于初期的探索和發(fā)展時(shí)期。應(yīng)該在借鑒國(guó)外成功房車營(yíng)地建設(shè)實(shí)例的基礎(chǔ)上，從總體布局的高度來(lái)進(jìn)行規(guī)劃，以科學(xué)的發(fā)展原則，走有中國(guó)特色可持續(xù)的房車營(yíng)地發(fā)展之路。目前，我國(guó)與國(guó)外的房車保有量和露營(yíng)地的差距還有很大，比較圖1和表1可以看出。房車營(yíng)地雖然在我國(guó)還沒(méi)有達(dá)到成熟的階段，還屬于摸索階段，但是有些地區(qū)早已開(kāi)始對(duì)它進(jìn)行摸索。例如：北京，天津，青島等。圖1：美國(guó)等國(guó)外營(yíng)地及房車保有量比較數(shù)據(jù)來(lái)源：21世紀(jì)房車網(wǎng)數(shù)據(jù)表1：我國(guó)知名房車營(yíng)地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)（按營(yíng)地?cái)?shù)目降序）表格來(lái)源：根據(jù)21世紀(jì)房車網(wǎng)數(shù)據(jù)繪制二、案例剖析：山東省青島市金沙灘房車營(yíng)地

3月12日到17日期間，經(jīng)過(guò)對(duì)山東省青島市金沙灘房車營(yíng)地的實(shí)地考察，以及搜集的想關(guān)資料，將從基地背景，設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)原則，景區(qū)功能分區(qū)，交通規(guī)則，空間關(guān)系，水體，植物配置，建筑形式，景觀小品等方面進(jìn)行分析。1.基地背景：金沙灘房車露營(yíng)地位于青島市黃島區(qū)，太平洋西岸瑰麗的亞洲第一灘金沙灘側(cè)，是我國(guó)北方目前唯一一家濱海型房車汽車露營(yíng)地。該露營(yíng)地是青島藍(lán)鳳凰旅游開(kāi)發(fā)有限公司金沙灘露營(yíng)分公司負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，也是青島藍(lán)鳳凰旅游開(kāi)發(fā)有限公司與青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)旅游局合作開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)旅游試點(diǎn)項(xiàng)目。露營(yíng)地位于青島開(kāi)發(fā)區(qū)金沙灘AAAA景區(qū)內(nèi)，占地約40畝，這里環(huán)境清幽，景色宜人，靠近海邊，可以欣賞到美麗絕倫的海景，同時(shí)享受包含汽車房車露營(yíng)、自駕游、洗浴、餐飲、咖啡休閑吧、住宿、房車?？?、房車展覽等功能齊全的沙灘旅游度假營(yíng)地，真正體驗(yàn)一種“面朝大海，春暖花開(kāi)”的盛宴。2.設(shè)計(jì)理念：秉承“將您的家搬到景點(diǎn)”的理念，以低碳、環(huán)保、時(shí)尚、浪漫、自由、快樂(lè)為代名詞，同時(shí)以太平洋西岸瑰麗的亞洲第一灘金沙灘為依托，打造舒適如家的浪漫海濱生活。設(shè)計(jì)原則：為了便于汽車的利用，設(shè)施盡可能的簡(jiǎn)單，防止過(guò)多建設(shè)。同時(shí)具備廣場(chǎng)型及分區(qū)域型兩種營(yíng)區(qū)，方便露營(yíng)者之間的交流。建設(shè)在平坦或是坡度較小的土地，并且排水良好，光照好，通風(fēng)好，方便車輛出入，明快開(kāi)放。4.功能區(qū)設(shè)計(jì)：從營(yíng)建設(shè)至今，露營(yíng)地內(nèi)設(shè)有帳篷汽車露營(yíng)區(qū)域、運(yùn)動(dòng)休閑娛樂(lè)區(qū)域、望?？头繀^(qū)域、觀景木屋區(qū)域、金沙小墅區(qū)域、餐飲服務(wù)區(qū)域、接待中心等。配備可容納880名觀眾的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)沙灘排球場(chǎng)，配套生活用品超市、房車汽車維修服務(wù)、24小時(shí)接待中心和管家部服務(wù)，免費(fèi)的公共衛(wèi)生間和海邊沖浴設(shè)施。配備標(biāo)準(zhǔn)房車?？课?個(gè)，設(shè)計(jì)帳篷露營(yíng)營(yíng)位150個(gè)，歐美風(fēng)格的移動(dòng)別墅（金沙小墅）9套，觀海木屋6套，望?？头?0間，拖掛式房車3輛，每棟別墅有很齊全的設(shè)施和配套，有臥室、衛(wèi)生間、洗浴、廚房、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)，每個(gè)房車車位均設(shè)有上飲用供水，下水排污，充電能量來(lái)源插接口，這些都是嚴(yán)格按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立的露營(yíng)地專用停車區(qū)域。工作人員給我們介紹說(shuō)，這些別墅以租賃形式經(jīng)營(yíng)，可以根據(jù)旅游者的意愿到不同的風(fēng)景區(qū)駐地，也就是“把家搬到車上，開(kāi)著房子去旅游”?？沙薪又形魇交槎Y、各種主題聚會(huì)、各種宴會(huì)及企業(yè)會(huì)議住宿、員工拓展培訓(xùn)、文化演出、篝火晚會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、展覽會(huì)等大型活動(dòng)。營(yíng)地空間設(shè)計(jì)：功能布局模式采用遞進(jìn)式模式。管理區(qū)緊鄰入口服務(wù)區(qū)和休閑娛樂(lè)區(qū)向內(nèi)延伸基本位于營(yíng)地的中心位置房車露營(yíng)區(qū)位于營(yíng)地深處，緊鄰入口的管理區(qū)為房車露營(yíng)者提供接待、咨詢、登記等服務(wù)；位于中心的服務(wù)區(qū)和休閑區(qū)的服務(wù)半徑可以覆蓋到每個(gè)房車露營(yíng)地，可以便捷的為房車露營(yíng)者提供服務(wù)，布局緊湊。入口（1）開(kāi)放空間營(yíng)地內(nèi)的有帳篷汽車露營(yíng)區(qū)域、運(yùn)動(dòng)休閑娛樂(lè)區(qū)域、餐飲服務(wù)區(qū)域、接待中心等公共開(kāi)放空間，包含生態(tài)、娛樂(lè)、文化、美學(xué)或其它各種與可持續(xù)發(fā)展額土地使用方式相一致的空進(jìn)。更重要的是，進(jìn)入空間的人們，可以在展現(xiàn)的空間之上廣泛參與、交流與互動(dòng)。私密空間營(yíng)地內(nèi)設(shè)有移動(dòng)別墅（金沙小墅）區(qū)，觀海木屋區(qū)，望?？头繀^(qū)，拖掛式房車區(qū)等圍合區(qū)域，提供個(gè)人活動(dòng)性強(qiáng)的空間，重要的是，在那個(gè)空間里，你能夠沉浸下來(lái)，聽(tīng)音樂(lè)，讀書(shū)，吃東西，創(chuàng)作，發(fā)呆，高興，或者不高興。別的人，都不存在。每個(gè)人都需要這樣一個(gè)屬于自己的地方！6.營(yíng)地形式：露營(yíng)地內(nèi)設(shè)有帳篷汽車露營(yíng)區(qū)域、運(yùn)動(dòng)休閑娛樂(lè)區(qū)域、望?？头繀^(qū)域、觀景木屋區(qū)域、金沙小墅區(qū)域、餐飲服務(wù)區(qū)域、接待中心等。配備可容納880名觀眾的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)沙灘排球場(chǎng)，配套生活用品超市、房車汽車維修服務(wù)、24小時(shí)接待中心和管家部服務(wù)，免費(fèi)的公共衛(wèi)生間和海邊沖浴設(shè)施。配備標(biāo)準(zhǔn)房車?？课?個(gè)，設(shè)計(jì)帳篷露營(yíng)營(yíng)位150個(gè)，歐美風(fēng)格的移動(dòng)別墅（金沙小墅）9套，觀海木屋6套，望?？头?0間，拖掛式房車3輛，每棟別墅有很齊全的設(shè)施和配套，有臥室、衛(wèi)生間、洗浴、廚房、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)。圖3：金沙小墅區(qū)域圖4：帳篷露營(yíng)區(qū)域圖5：觀景木屋區(qū)域7.交通流線：營(yíng)地交通流線的設(shè)計(jì)較為簡(jiǎn)單直接，多以直線為主，直線分割，營(yíng)地的位置固定但是移動(dòng)的房車無(wú)意給予了設(shè)計(jì)師很大的挑戰(zhàn)，交通流線的設(shè)計(jì)在房車營(yíng)地中是很重要部分。一個(gè)好的交通線的設(shè)計(jì)絕對(duì)會(huì)給整個(gè)設(shè)計(jì)加分，怎樣去更好的利用每一個(gè)空間，分割每一個(gè)空間，是我們?nèi)孕杷伎嫉膯?wèn)題。此營(yíng)地流線比較粗糙，簡(jiǎn)單沒(méi)有邊際的直線網(wǎng)格使得每個(gè)營(yíng)地的位置單調(diào)，沒(méi)有特色，沒(méi)有給予個(gè)性的體驗(yàn)者更好的環(huán)境去享受。交通流線的設(shè)計(jì)是值得我們?nèi)ド钜徊饺ニ伎己脱芯康膯?wèn)題。植物配置：（1）在營(yíng)地植樹(shù)方面，為了使人們感受到一年四季樹(shù)木的變化，選擇有季相變化的常綠樹(shù)和開(kāi)花灌木，如冬青，松樹(shù)，羅漢松，玫瑰、杜鵑、牡丹、女貞、小檗、黃楊、沙地柏、鋪地柏、連翹、迎春、月季等。（2）選擇生長(zhǎng)健壯、便于管理的鄉(xiāng)土樹(shù)種。（3）選擇樹(shù)冠大、枝葉茂密、落葉闊葉喬木。在夏天,居住區(qū)有大面積的遮蔭,冬季又不遮陽(yáng)光,還能吸附灰塵和減少噪聲,使空氣新鮮。比如法桐、意楊、鳳楊、紅楓等。（4）選擇耐蔭植物和攀援植物。在陰暗部分,選擇耐蔭植物,如垂絲海棠、梅花、羅漢松等;攀援植物有常春藤、絡(luò)石等。8.景觀小品：

營(yíng)地內(nèi)設(shè)置既具有實(shí)用功能，又具有精神功能的設(shè)施，包括建筑小品——亭臺(tái)、樓閣、棧橋、游樂(lè)設(shè)施等；生活設(shè)施小品——座椅、電話亭、郵箱、郵筒、垃圾桶等；道路設(shè)施小品——車站牌、街燈、防護(hù)欄、道路標(biāo)志等。通過(guò)這些景觀設(shè)施和小品來(lái)表現(xiàn)景觀主題，為人們提供了休息、照明、觀賞、導(dǎo)向、交通、健身等享受引起人們對(duì)環(huán)境和生態(tài)以及各種社會(huì)問(wèn)題的關(guān)注，產(chǎn)生一定的社會(huì)文化意義，改良景觀的生態(tài)環(huán)境，提高環(huán)境藝術(shù)品位和思想境界，提升整體環(huán)境品質(zhì)。9.必要設(shè)施：對(duì)于一個(gè)房車營(yíng)地與其他旅游模式的有很大的不一樣，它必須有：注水口、排污口、電源接口等基本設(shè)施。目前的城市生活的白領(lǐng)更向往這種的簡(jiǎn)單，蝸居的生活。拖掛式A型房車旁邊的集裝箱內(nèi)是電源、用水、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)接口，房車內(nèi)清潔整齊，設(shè)施齊全，具備電視、電冰箱、音響、空調(diào)、冷熱水淋浴、衣柜、櫥柜、無(wú)線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話等。麻雀雖小，五臟俱全，自己動(dòng)手豐衣足食。習(xí)慣了酒店式的旅游，體驗(yàn)在假期享受陽(yáng)光和沙灘的同時(shí)，還有家的感覺(jué)，更是家庭組團(tuán)出游的好點(diǎn)子。10.娛樂(lè)場(chǎng)所：對(duì)游客開(kāi)放的服務(wù)有：極限運(yùn)動(dòng)（沙灘摩托、動(dòng)力三角翼）、泳具租賃、水上摩托艇、沙灘排球場(chǎng)、沙灘足球場(chǎng)、燒烤園、燈光籃球場(chǎng)、篝火晚會(huì)、觀海等。同海濱的其他旅游業(yè)相比，娛樂(lè)項(xiàng)目較類似，考慮到人文因素問(wèn)題，還有很多值得我們?nèi)ネ卣沟目臻g，吸引更多人群加入到房車露營(yíng)的行列，比如野外定向、攀巖、速降、真人CS、叢林穿越、垂釣、野外生存等。值得我去進(jìn)一步思考和研究。三、調(diào)研總結(jié)：整體對(duì)青島金沙灘的調(diào)研，分析后，我有了一定的認(rèn)識(shí)和自己的想法。（1）對(duì)本次調(diào)研的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)經(jīng)過(guò)對(duì)青島金沙灘的實(shí)地調(diào)研，學(xué)習(xí)了很多，青島金沙灘房車營(yíng)地，因?qū)儆跒I海露營(yíng)地，所以環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，海邊娛樂(lè)項(xiàng)目很刺激，但去的時(shí)候并非旅游旺季，所以人較少，感覺(jué)很荒涼，氛圍不夠。營(yíng)地只是第一排靠海的居住區(qū)，拉開(kāi)窗簾可以看到海邊，樓頂上可以燒烤吃飯，沒(méi)有床，都是地鋪，居住環(huán)境設(shè)施較舊，但黃島的環(huán)境讓人很舒服。值得借鑒的方面，還是整個(gè)營(yíng)地的規(guī)劃較人性化，層層遞進(jìn)，管理區(qū)緊鄰入口服務(wù)區(qū)和休閑娛樂(lè)區(qū)向內(nèi)延伸基本位于營(yíng)地的中心位置房車露營(yíng)區(qū)位于營(yíng)地深處，緊鄰入口的管理區(qū)為房車露營(yíng)者提供接待、咨詢、登記等服務(wù)；位于中心的服務(wù)區(qū)和休閑區(qū)的服務(wù)半徑可以覆蓋到每個(gè)房車露營(yíng)地，可以便捷的為房車露營(yíng)者提供服務(wù)，布局緊湊。（2）對(duì)自己設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)a.充分分析利用項(xiàng)目自身的地理位置，文化環(huán)境等優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì)。b.營(yíng)地交通流線設(shè)計(jì)要整體操控，全局把握合理分割利用每一個(gè)空間。c.整個(gè)設(shè)計(jì)要有點(diǎn)睛之筆，突出設(shè)計(jì)主題。d.在植物配置、必要設(shè)施、景觀小品等的選擇和設(shè)計(jì)上，雖然不占有特別重要的位置，但是它是不可或缺的要素，要好好利用這點(diǎn)加以設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)決定成敗，在材料以及色彩還有搭配上要突出和吸引，結(jié)合現(xiàn)代發(fā)展的元素去創(chuàng)新加以設(shè)計(jì)。綜上所述，對(duì)于房車營(yíng)地設(shè)計(jì)我有了進(jìn)一步的思考，綜合我對(duì)房車旅游發(fā)展SWTO分析后，它將是很大的旅游發(fā)展市場(chǎng)和