龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座

目錄ContentPart

1項(xiàng)目概況Part2規(guī)劃目標(biāo)與意義

Part3規(guī)劃內(nèi)容與重點(diǎn)Part4

工作進(jìn)度Part5技術(shù)保障龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第1頁(yè)part1項(xiàng)目概況龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第2頁(yè)P(yáng)ART1項(xiàng)目概況龍泉風(fēng)景名勝區(qū)范圍茨竹鄉(xiāng)長(zhǎng)灘鎮(zhèn)龍泉風(fēng)景名勝區(qū)位于萬(wàn)州區(qū)長(zhǎng)灘鎮(zhèn)、茨竹鄉(xiāng)境內(nèi)，距萬(wàn)州主城區(qū)36公里，風(fēng)景區(qū)面積74平方公里，年11月被重慶市政府同意命名為市級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)（渝府發(fā)﹝﹞192號(hào)文）。按風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范，龍泉風(fēng)景名勝區(qū)為中型風(fēng)景區(qū)。1.項(xiàng)目區(qū)位龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第3頁(yè)P(yáng)ART1項(xiàng)目概況萬(wàn)州區(qū)位于重慶東北部，處三峽庫(kù)區(qū)腹心，屬長(zhǎng)江上游區(qū)域中心城市，發(fā)展旅游有一定基礎(chǔ)條件和優(yōu)勢(shì)。萬(wàn)州區(qū)是風(fēng)光秀麗旅游名區(qū)，有旅游資源單體130余個(gè)，其中?。ㄊ校┘?jí)重點(diǎn)名勝區(qū)3個(gè)（青龍瀑布、潭獐峽、龍泉風(fēng)景區(qū)），?。ㄊ校┘?jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位4個(gè)（西山碑、庫(kù)里申科墓、天生城、鐘鼓樓），省（市）級(jí)森林公園5個(gè)（大埡口、歇鳳山、貝殼山、烏龍池、泉活森林公園）和一個(gè)國(guó)家級(jí)森林公園（鐵峰山）。龍泉風(fēng)景名勝區(qū)集山、水、園、林、洞和文化歷史遺產(chǎn)為一體，植被覆蓋率達(dá)70%，自然風(fēng)光秀美，生態(tài)環(huán)境幽雅。風(fēng)景區(qū)由龍門峽谷、龍門瀑布群、龍門溶洞群、外壩溫泉、磨刀溪水系、明代易學(xué)大師來(lái)知德演易臺(tái)遺址、漢代羊渠縣古城遺址、古鹽井等近60個(gè)大小景點(diǎn)組成。目標(biāo)是將景區(qū)打造為5A級(jí)旅游景點(diǎn)。2.旅游資源條件龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第4頁(yè)part2規(guī)劃目標(biāo)與意義龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第5頁(yè)1）落實(shí)總體規(guī)劃風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃中指導(dǎo)性、標(biāo)準(zhǔn)性內(nèi)容多，強(qiáng)制性、詳細(xì)化內(nèi)容少，風(fēng)景區(qū)迫切需要深化總體規(guī)劃在管理層面“可操作性”，風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃能夠有效地將總體規(guī)劃宏觀意圖進(jìn)行微觀表示，并指導(dǎo)下一步建筑方案設(shè)計(jì)建設(shè)。2）對(duì)接協(xié)調(diào)小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃在龍泉風(fēng)景區(qū)既定發(fā)展格局中，需緊密結(jié)合長(zhǎng)灘鎮(zhèn)和茨竹鄉(xiāng)城鎮(zhèn)建設(shè)，確定出風(fēng)景區(qū)發(fā)展指導(dǎo)，與城鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃及相關(guān)建筑方案保持親密對(duì)接，充分做好規(guī)劃全覆蓋無(wú)死角，確保無(wú)縫對(duì)接，力爭(zhēng)城鎮(zhèn)與景區(qū)風(fēng)貌協(xié)調(diào)，共同營(yíng)造友好氣氛。3）緩解風(fēng)景區(qū)建設(shè)、保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)矛盾風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制需要協(xié)調(diào)風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理單位、風(fēng)景區(qū)用地、環(huán)境保護(hù)、風(fēng)景資源保護(hù)、旅游開(kāi)發(fā)等多方利益，以緩解多方矛盾。4）為風(fēng)景區(qū)在規(guī)劃管理層面提供切實(shí)能夠“遵照”依據(jù)風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃能將規(guī)劃控制關(guān)鍵點(diǎn)用簡(jiǎn)練、明確方式表示出來(lái)，作為控制土地批租、出讓依據(jù)，正確引導(dǎo)風(fēng)景區(qū)保護(hù)和開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)。助推萬(wàn)州區(qū)旅游形象全方面升級(jí)。PART2規(guī)劃目標(biāo)與意義龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第6頁(yè)part3規(guī)劃內(nèi)容與重點(diǎn)龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第7頁(yè)以上一層次規(guī)劃為依據(jù)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目做出詳細(xì)安排和規(guī)劃設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施設(shè)計(jì)和施工。規(guī)劃內(nèi)容主要包含：（1）建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；（2）作出建筑、綠地和道路等空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖；（3）道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)；（4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；（5）工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)（6）豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)（7）估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分期投資效益。結(jié)果內(nèi)容由規(guī)劃圖紙和說(shuō)明書(shū)組成。PART3規(guī)劃內(nèi)容與重點(diǎn)龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第8頁(yè)規(guī)劃圖紙內(nèi)容包含但不限于：地塊位置圖綜合現(xiàn)實(shí)狀況分析圖上位規(guī)劃分析圖總平面圖功效結(jié)構(gòu)分析圖道路交通規(guī)劃圖綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖道路及場(chǎng)地豎向規(guī)劃圖植物配置規(guī)劃圖配套設(shè)施規(guī)劃圖景觀設(shè)計(jì)意向圖綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖建筑定位圖居住戶型設(shè)計(jì)圖效果圖PART3規(guī)劃內(nèi)容與重點(diǎn)龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第9頁(yè)part4工作進(jìn)度龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第10頁(yè)針對(duì)本項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目高效、高質(zhì)推進(jìn)并順利完成，我院擬按照以下計(jì)劃編制本項(xiàng)目。第一階段：準(zhǔn)備階段基礎(chǔ)資料搜集現(xiàn)實(shí)狀況調(diào)研及問(wèn)卷設(shè)計(jì)尤其要求規(guī)劃范圍PART4工作進(jìn)度龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第11頁(yè)第二階段：分析階段綜合現(xiàn)實(shí)狀況與條件分析用地選擇與規(guī)模空間布局與景觀設(shè)計(jì)建筑風(fēng)貌引導(dǎo)提議：宜在本階段各重點(diǎn)內(nèi)容得到大致認(rèn)可后再進(jìn)行下一階段任務(wù)設(shè)計(jì)。PART4工作進(jìn)度龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第12頁(yè)第三階段：初步結(jié)果形成階段初步結(jié)果各主要部門征求意見(jiàn)PART4工作進(jìn)度龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第13頁(yè)第三階段：結(jié)果形成階段教授評(píng)審規(guī)委會(huì)PART4工作進(jìn)度龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第14頁(yè)part5技術(shù)保障龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第15頁(yè)龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建議書(shū)專家講座第16頁(yè)龍泉風(fēng)景名勝區(qū)中華易溫泉養(yǎng)生旅游區(qū)詳細(xì)規(guī)劃