合同法分論案例分析

案例分析合同法各論一、甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲向乙交付牛，分別為牛、牛、牛、牛4總價款為1萬；甲向乙交付定金千，余下款項乙在半年內(nèi)付清。雙方還約定，在乙向甲付清?？钪?，甲保留該4頭的所有權(quán)。簽約后甲向乙交付了頭牛。請回答下列問題：、設(shè)在牛款付清之前，牛雷電擊死，該損失由誰承擔(dān)？為什么？、設(shè)在?？罡肚逯?，牛下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權(quán)？為什么？在款付清之前踢丙丙造成經(jīng)濟損元損應(yīng)該由誰承擔(dān)？為什么？、設(shè)在?？罡肚逯?，乙與丁達(dá)成一項轉(zhuǎn)讓4合同，乙在向丁交付牛之前，該合同的效力如何？為什么？甲乙雙方在合同中的牛付前賣方保留所有”約定是否具有法律效力？為什么？答由乙承擔(dān)。標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)法另有規(guī)或當(dāng)事人另有約定的除外以該題中因甲已將牛交付于乙，所以牛1的失應(yīng)由乙承擔(dān)。（2）乙享有所有權(quán)。標(biāo)的物在付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付后產(chǎn)生的孳息，歸買人所有。因本中牛經(jīng)由甲交付給乙，牛2產(chǎn)的孳息即小牛應(yīng)歸乙所有。（3乙擔(dān)致?lián)p的侵權(quán)任承擔(dān)者為該動物的飼養(yǎng)人或管理人。在案中，牛3已付于乙，乙為在的飼人或管理人，致人損害的民事責(zé)任應(yīng)當(dāng)由乙承擔(dān)。（4）該合同屬于效力未定的合無處權(quán)人分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。此之前即效未。本題中甲與乙已經(jīng)約定在乙未付清價款之前，由保留對牛的所有權(quán)，所此時乙并不是牛的所有權(quán)人，乙對牛4的分屬于無權(quán)處分，因此乙與丁簽訂的買賣合同屬于效力未定。（5）保留所有權(quán)的約定符合法規(guī)定，根據(jù)合同,事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。二、李某長期在外地工作，家里年邁的父母無人照顧，鄰居的章某由于和李某的關(guān)系較好就空前來照顧兩位老人李某在感動之余就決定將自己的一臺八成新的彩電送給對方。根據(jù)《合同法》回答下列問題：、如果彩電在答應(yīng)送給對方后由于關(guān)系變壞，李某是否可以撤銷贈與？為什么？、如果已經(jīng)將彩電交付給對方李某是否可以撤銷贈與？為什么？、如果彩電本身有瑕疵，李某在贈與后是否承擔(dān)責(zé)任？為什么？、如果彩電在使用過程中爆炸使章某受到損失，并且李某曾經(jīng)保證彩電沒問題，李是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？為什么？、如果在彩電送給對方時，李某要求章某照顧其父母，而彩電本身有瑕疵，李某是承擔(dān)責(zé)任？為什么？、如果章某沒有按照約定照顧其父母，李某在交付彩電后是否可以撤銷贈與？為什？答：1、李某可以撤銷。贈與人財產(chǎn)權(quán)利移前可撤銷贈與。2、不可以撤銷贈與。權(quán)利已經(jīng)移的情況下不可以撤銷。3、不承擔(dān)責(zé)任。贈與的財產(chǎn)有疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。

4、承擔(dān)責(zé)任。贈與人故意告瑕或保無疵，成贈損的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5、擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義的度承與出人同責(zé)。6、以撤銷。贈與附義務(wù)的，受贈應(yīng)按約履義。贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與重侵害贈與人或者贈與人的近親屬贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行）履行贈與合同約定的義務(wù)。三、某股份有限公司與某商業(yè)銀行簽訂了一借款合同。合同約定：商業(yè)銀行貸款人民幣500萬，借款期限為3年，利息萬元，借款用途為技術(shù)改造。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律回答下列問題：、假如借款合同沒有采用書面形式，是否合法？為什么？某股份有限公司照銀行要求提供保證擔(dān)保證為某股份有限公司的主管部門即該市冶金工業(yè)局。該擔(dān)保是否合法？為什么？商業(yè)銀行為了控制風(fēng)險將利萬元預(yù)先在本金中扣除這行為是否合法？為什么？、假如當(dāng)事人雙方?jīng)]有在合同中約定利息的支付期限，應(yīng)當(dāng)怎么處理？分：1.借合同沒有采用書面形式不符合法律規(guī)定借款同用面形，自人間款有定除。本例當(dāng)事人之間的借款非為自人之間的借款此應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2.不符法律規(guī)定。國家關(guān)能保人冶金工業(yè)局為國家機關(guān)，因此不符合法律規(guī)定。3.不合。借的息得先本金除利息預(yù)先在本金中扣的，應(yīng)按照際款額還款計利。4.如當(dāng)事人沒有約定利息，當(dāng)事人之協(xié)商協(xié)商不成的，按照合同的其他條款和交易習(xí)慣確定。如果仍不能確定的，按照下列規(guī)定辦理款間年以的應(yīng)在屆1年支。合同的借款期間為3年應(yīng)當(dāng)在每滿一年支付。四、李某與劉某簽訂一房屋租賃合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，回答下列問題：1.假如房屋租賃合同的期限為年，合同是有效？為什么？假如租期限房屋需要維修，承租人也要求維修，但由于沒有維修，致使房屋側(cè)墻倒塌，造成承租人財產(chǎn)損失，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)？為什么？為了美舒適，承租人自己對房屋進行了裝修，要求出租人按照裝修費用的一半支付是否合理？為什么？承租人出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租，承租人和出租人之間關(guān)系是否解除？為么？5.在承租期間，出租人將房屋出售，是否需要承租的同意？為什么？6.在承租期間，出租人將房屋出售，租賃合同仍然有效的說法是否正確？為什么？分析：1.合部無。租賃期限得超過20年。超過20年的超過部分無效。2.責(zé)任當(dāng)由出租人承租租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人在租賃期間保持賃符約的途出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物維義，但當(dāng)事人另有定的除外。3.不理。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意租物進行改善者增設(shè)他物的租可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失該租人沒有得到出租人同意自己進行裝修反法律的規(guī)定因此要求出租人支

付一半的費用是不合理的。4．有解除。承租人經(jīng)出人意，以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人和出租人之間租賃合同繼續(xù)有效。5.不要承租人的同意。但應(yīng)當(dāng)提前通知租人。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前合期內(nèi)知租，承租人享有以等件先買權(quán)利。6.正。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。五佰房地產(chǎn)公司欲裝修新建成的商品樓一棟年5月佰斯公司與本市勝捷裝修公司簽訂了施工合同。勝捷公司為佰斯公司A樓臺安裝鋁合金玻璃窗90個主要原材料鋁合金茶玻璃由佰斯司提供并這些材料全部交給了勝捷公司勝捷公司將材料放在工地臨時材料庫中。月日勝捷公司發(fā)前一天未完全安裝完畢的4個樓陽臺鋁合金窗架被盜發(fā)現(xiàn)被盜勝公司及時將這一情況告知了佰斯公司并要求佰斯公司重新購買這四個陽臺鋁合金窗架的原材。經(jīng)查，這4個架均為有一半已經(jīng)固定在陽臺上，尚未裝上玻璃，盜賊從外部卸走。個合金窗架價值2000元佰斯公司認(rèn)為該損失由勝捷公司賠償，而勝捷公司認(rèn)為被盜的4個架已安裝在臺上商樓是由被告派人看管的自然包裝陽臺上窗架因此盜窗架的損失應(yīng)由佰斯公司承擔(dān)。對此佰斯公司認(rèn)為：同定臺部安好，統(tǒng)一收付時已安裝的窗架既未驗收也未交付在期間應(yīng)由原告自己看管己承擔(dān)損失。問題：1、你認(rèn)為勝捷公司的說法是否有道理、上述案例中的損失應(yīng)由哪一方承擔(dān)？為什么？答案：1、勝捷公司的說法無法律依據(jù)本案屬承攬同裝修材料由定作人佰斯公司提供的并這些材料全部交給承攬人勝捷公司。勝捷公司未完全安裝完畢的4個一陽臺鋁合金窗架被盜捷司認(rèn)為4窗架已經(jīng)安裝在陽臺商品樓是由被告派人看管的,自然包括看管陽臺上的窗架因此被的損失應(yīng)由佰斯公司承擔(dān)同法規(guī)“承人當(dāng)善保定人供材以完的作果因管善造毀損滅的應(yīng)承損賠責(zé)2、本案中勝捷公司保管善成定作人裝修材料被盜，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)被盜的4個臺合金窗架的損失給定作人佰斯公司人應(yīng)當(dāng)預(yù)見也能夠預(yù)見未安裝完的1樓合金窗架有被盜可能，卻未采取必要措施，主觀有錯而律合均未定作有管攬同料義捷公司主張被盜失應(yīng)由定作人佰斯公司承擔(dān)無理同定：陽臺全部安裝好后再統(tǒng)一驗收交付時已安裝的窗架未驗收也未交付在期間應(yīng)由承攬人自己看管。六、商人胡某在波浪倉庫寄存一批電話機5個，價值共計萬。雙方商定倉庫自年7月19日9月日期間保管，胡某不定期取走月日胡某取走最后的電話機，并支付保管費1200元”月日，胡某前來取最后的1000臺話時，雙方為保管費的多少發(fā)生爭議。胡某認(rèn)為自己的電話機實際是在月29日到J，晚上才入波浪倉庫應(yīng)少付保管費元波倉庫拒絕減少保管費理是倉庫早已為胡某電話的到來準(zhǔn)備了地方至于胡某是不是準(zhǔn)進庫是胡某自已的事情倉庫無關(guān)胡某認(rèn)為波浪倉庫位于火車站，業(yè)務(wù)繁忙，波浪倉庫不可能空著貨位。只支付1000元保管費。波浪倉庫于是拒絕胡某提取所有電話機。問題：、你認(rèn)為胡某要求減少保管費的要求是否合理？、浪倉庫在胡某拒絕支付足額保費的情況下是否可以拒絕其提取貨物？如果可

以，波浪倉庫是否可以留置所有話機？答案：1不合理本案當(dāng)事人簽訂的是倉儲合同法定合自成立時生效這意味著倉儲合同是諾成合而諾成性同的成立不以交付標(biāo)的物為要件方事人就合同主要條款達(dá)成一致同成立合同成立后存貨人原因貨