建房單包工合同

建房單包工合同建房單包工合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公正、自愿、互惠互利的原則，甲方自愿將自己的宅基地（位于馬鞍搬遷街面積約100m2）給乙方修建（注：只包工、不包料），特立本合同，雙方必需共同遵守。

工程內(nèi)容：（含地梁）

一、房屋總高為7層半，結(jié)構(gòu)第一層為框架結(jié)構(gòu)、第一層高為6.5米，外墻前后貼好，內(nèi)墻粉好天棚清水模毛地皮，其次層以上為3米，扎絲、釘子、鐵絲由乙方買，鋼筋制作與安裝，泥工，木工（含支模板所需材料），內(nèi)外架及施工通道平安棚搭設(shè)（含搭設(shè)材料），水電安裝，本工程所需機(jī)械設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。

二、工程施工期間，乙方施工人員要聽從甲方管理人員的指揮與支配，對不聽從管理者，甲方有權(quán)遣出工地。

三、工期：

開工日期：

完工時間：

工期總數(shù)：xx天

四、工程質(zhì)量：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議商定標(biāo)準(zhǔn)，乙方自行返工直到合格，因返工產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

五、協(xié)議價款：按建筑面積計算，每平方米200元單價包干（包工不包料，包機(jī)械設(shè)備，包支模所需材料及架子搭設(shè)材料）。

六、工程收方：按實際建筑面積計算。工程款支付：依據(jù)工程進(jìn)度經(jīng)甲方審核據(jù)實后，按工程進(jìn)度的70%支付，工程余款等工程全部完成驗收后合格后一個月一次付清。（質(zhì)量保修金除外）。

七、在施工過程中，工程進(jìn)度嚴(yán)峻滯后，滿意不了協(xié)議工期要求，（停工待料）甲方因其它緣由造成乙方停工除外，甲方將賜予肯定的經(jīng)濟(jì)懲罰或有權(quán)終止協(xié)議。

八、施工平安：一切平安事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系，并且消失施工方面的質(zhì)量問題，乙方要負(fù)責(zé)一切損失。

九、施工現(xiàn)場的清潔與衛(wèi)生要求，因此項工程的特別性，工程開工后，乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場清潔，道路暢通，保證施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境符合環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定，因乙方自身緣由違反規(guī)定，造成的損失和罰款，由此乙方自行負(fù)責(zé)。

十、工程完工后，依據(jù)有關(guān)要求和質(zhì)量保證金，所扣金額為合同總價的2%，質(zhì)量保修期為6個月，保修期滿后，不出質(zhì)量問題，退還金額保證金

十一、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效，工程質(zhì)量保修期滿，甲方付清乙方工程款后，自動生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房單包工合同2

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包多層住宅樓圖紙中所涉及和標(biāo)注內(nèi)外裝修工程以及粉刷油漆工程、粉刷油漆工程包工包料，其他的都是清包工。

2、乙方進(jìn)場甲方供應(yīng)住宿，生活費(fèi)乙方自理，包括生活水費(fèi)和電費(fèi)。

3、甲方供應(yīng)攪拌機(jī)、水管、小推車設(shè)備工具，小推車由乙方自己修理。

承包價格：

多層住宅裝修工程，粉刷油漆工程包工包料，甲方以建筑面積56元每平方的價格承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程，當(dāng)然防水工程除外，像屋面工程。抹灰工程、粉刷油漆工程、樓面地面工程、室外散水以及保溫部位等等。

質(zhì)量要求達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，這次的工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否合格，詳細(xì)要求是：

1、墻面垂直度可以偏差，但不行以大于3毫米，平整度不行以大于2毫米，陰陽角方正度不行以大于2毫米。

2、墻面給人的感覺要平整、光滑、顏色全都，沒有鼓的地方，也沒有明顯的連接處，還要保持室內(nèi)頂板的高差，誤差比較大的抹灰來補(bǔ)。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外墻陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚要一樣，還要做好防水。

4、粉刷油漆工程表面要光滑、平整、顏色全都，沒有留下來的狀況，沒有墻皮脫落等現(xiàn)象，還要做好房屋愛護(hù)。

5、要是達(dá)不到這些要求造成返工和材料鋪張就要賜予經(jīng)濟(jì)懲罰。

竣工時間：

乙方進(jìn)場那天開頭起，30天完成以上全部承包的項目，并且達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，要是完不成的，推遲一天就罰款，就算下雨也是一樣。

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的`百分之多少付給乙方工程進(jìn)度款，但是必需經(jīng)過驗收合格。

2、其他款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收之后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用以及材料節(jié)省：

1、乙方要對工地的設(shè)備、工具合理使用和平安使用。

2、乙方要對工地的身邊和工具進(jìn)行定期保養(yǎng)和修理。

3、乙方施工要留意材料節(jié)省，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、洛荻灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)做垃圾進(jìn)行填埋，要是發(fā)覺一次罰款200元。

5、乙方應(yīng)當(dāng)做好“三清六好”工作，隨時將該工作面清理潔凈。

文明施工，平安生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場必需嚴(yán)格根據(jù)工地的平安生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程來施工。

2、正確和平安使用工地一切電器設(shè)備以及臨電，工作時必需戴平安帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工、不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，發(fā)覺一次罰款500元。

5、工人上班要嚴(yán)格根據(jù)操作規(guī)程施工，要是發(fā)生一切傷亡事故，全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份，簽字有效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

建房單包工合同3

甲方：電話：

乙方：身份證號：電話：

甲方將位于的牛舍的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建牛舍工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建牛舍的施工承包方式為乙方包工包料。

乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的全部設(shè)備、建牛舍所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)留意施工平安，全程對施工平安負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

二、施工要求

1、乙方需嚴(yán)格根據(jù)甲方的要求完成施工任務(wù)，不得隨便更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開頭施工，工期為天)，即自起至止。乙方需嚴(yán)格根據(jù)工期要求合理支配施工進(jìn)度，保證按期交工。

3、乙方在施工過程中所需材料必需使用小紅磚和多孔磚、國標(biāo)鋼材主筋螺紋12、箍筋圓6、賽馬水泥、鋼屋架、。

三、付款方式

工程報價：每建筑平方米元，以實際建筑面積為準(zhǔn)。

1、地基挖好后圈梁、柱子立好后甲方支付乙方首批款

2、鋼屋架全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后付

3、全部工程完工后付

4、剩余款項后如因牛舍未消失質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若消失質(zhì)量問題，所需修理資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付修理金的，甲方有權(quán)向乙方連續(xù)索要不足部分的修理金。

四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外的抹灰、牛舍高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責(zé)任：

1、乙方承諾：如建好后的牛舍消失重大質(zhì)量問題，足以影響甲方平安的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一經(jīng)簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價1%違約金，逾期時間進(jìn)過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七、材料種類及詳細(xì)施工方案另行手簽協(xié)議，手簽協(xié)議是本協(xié)議不行分割的部分與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約時間：

建房單包工合同4

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

依據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況

工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面積。每平方米xx元人民幣。

本工程施工前，甲方必需保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必需嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨便轉(zhuǎn)變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得任憑增加面積。

因施工過程中，發(fā)覺設(shè)計問題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商全都，重新簽定變更合同書后方能生效。

乙方在施工中必需做到平安生產(chǎn)，平安施工，要有足夠的平安保障機(jī)制和措施，因乙方不留意平安，消失平安事故，甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

乙方在施工中必需接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并接受。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建筑附屬工程合同書。

工程付款方式

1、工程付款方式為現(xiàn)金支付。

2、預(yù)付

工程其它事項

工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨便終止合同。如遇不行抗力的自然災(zāi)難，可終止合同進(jìn)行清算。

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