勞務總承包合同

勞務總承包合同

勞務總承包合同(1)

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)勞務承包方：(以下簡稱乙方)為了保證本工程的施工質量、進度、安全，到達國家相關部門標準要求，明確雙方的責、權、利，在雙方反復協(xié)商、公平、自愿的條件下，甲方現將土建工程、裝飾工程和水電安裝及圖紙所表示的全部工程內容和內外腳手架(臨時設施、安全腳手架在內)的搭設及全部工程內容所需的周轉材料費等承包給乙方進展施工治理，協(xié)議如下：

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、工程詳細內容及范圍

1、灰工：砌體、抹灰、現澆砼、屋面(包括各種用具如灰槽、灰桶、鏟、線、手推車、振動棒、電纜線、燈具、安全帽等。

2、鋼筋工：鋼筋的制作、安裝、焊接綁扎(包括各種機械設備和安全防護棚，如：電焊機、對焊機、切割機、彎鋼機、軋鋼機、切割片、扎絲、機械所用的從三級配電箱引出的電纜線、安全帽、安全帶、安全繩等)。

3、木工、架子工(含周轉材料)木工、架子工所用的一切工具(如圓盤鋸、刨鋸、搬手等)。周轉轉材料包括：鋼管、扣件、U型卡、鋼模、角鋼、木方、木板、大模板、對拉桿、蝴蝶卡、PVC穿梁

套管、釘子、鐵絲、封口膠(板25mm)，水平安全網、密目網、安全帽、安全帶、安全繩、扎絲、鋼管油漆等)。

4、塔吊(兩臺)：只包括使用塔吊的各班組的信號工的工資。

5、攪拌機：乙方派工安裝，小型修理保養(yǎng)費。

6、外墻貼磚(包括一切工具、吊籃及安全設施等)。

7、建筑物外墻以外設計的散水(以施工圖為準)。

8、安全防護設施及現場安全文明施工等(如：三寶四口五臨邊、攪拌機防護棚、鋼筋加工場防護棚、安全通道、臨設防護棚、水平防護、垂直防護、道路暢通、場地清潔等，以達州市質安站驗收合格為準)。

9、門窗等后塞口的施工(補縫、抹灰收口等)。

10、公共局部裝修(樓梯間、墻面地面裝飾)。

11、土建、裝飾的施工圖紙所表示的全部工程內容及設計變更局部。

12、水電安裝：主水主電及施工圖紙表示的預埋主水主電管件。

13、不包括：

(1)柔性防水(屋面、廁所)

(2)油漆(但包括樓梯間的鋼欄桿、避雷帶和外露鐵件、油漆、人工費)。

(3)消防四、承包單價0.00至屋面圖紙所表達的及以上條款所商定的工程量，按130元/m2(按實際建筑面積計算)。若外墻磚改為100100規(guī)格，本價款按125.2元/m2計算。

五、付款方式

1、乙方墊資修建至0.00層根底完成后，甲方第一次支付工資進度款，根底完成量滿15萬元，作為乙方交納履約保證金;根底完成量超過15萬元以上的局部(需甲方工程負責人確認)按70%支付乙方工資進度款(此項單價詳附件);此后甲方依據乙方月施工進度，按當月所完成工程量(需甲方工程負責人確認)費用的70%支付乙方工程進度款。

2、房屋竣工驗收合格后雙方組織人員進展決算，決算雙方確定后，余下局部在3個月內由甲方付清。

3、乙方交納履約保證金15萬元，在主體構造封頂并驗收合格后30日內返7.5萬元，在房屋竣工驗收合格后30日內返7.5萬元，此履約保證金不計息。

六、質量要求和治理方法

1、乙方應嚴格根據施工圖、國家現行的施工驗收標準施工，確保工程質量。

2、凡在施工中消失不合格的質量問題，由乙方自行返工并擔當由此所發(fā)生的一切返工費用，并賠償甲方的材料款，并從當月進度款的工資發(fā)放中扣出。

3、砌體、抹灰

(1)磚磚體要求垂直度、平坦度、飽滿度、觀感等符合標準要求。

(2)抹灰面：要求平坦、垂直、光滑無明顯的沙眼現象。

(3)磚不能亂砍、半截磚必需用在墻上，做到亂磚不亂墻，當天的水泥砂漿必需用完，否則每公斤按2元罰款，架上堆磚不能過高，架上嚴禁亂拋磚頭和工具，違者罰款50元/次。

4、砼面(梁、天棚、樓地面)不抹砂漿或找平層，若驗收不合格需進展處理所產生的一切費用由乙方擔當，并在當月進度款中扣除，全部砼面要求無蜂窩、麻面、孔洞、露筋、垂直度、平坦度、外表光滑符合標準要求。蜂窩、露筋、孔洞每懲罰款100元。

5、木模要求有足夠的鋼度、強度和穩(wěn)定性，梁暴模罰款1000元/m，板塌陷罰款(人民幣)1000元/m2，現場發(fā)覺應馬上簽字備案，并在當月工程進度款時扣除，若乙方不簽字備案即自行解除合同，所做工資按50%進展結算，且履約保證金不退還。

6、鋼筋：鋼筋的損耗不能超過預算損耗量，超過部份由乙方按原價賠償，節(jié)省部份按50%進展嘉獎，鋼筋的制作安裝綁扎，焊接必需符合施工標準要求，梁、板的負彎筋上、下層必需分開，到達主體驗收掃描要求，否則剔打重新掃描的費用由乙方負責。

7、屋面：屋面找平、保溫、抹灰、外表光滑、坡度正確、無返砂、空鼓、集水現象、若造成返砂、空鼓、集水每懲罰款100元并賠償材料損失。

8、外墻磚：外墻面磚粘貼堅固，外表平坦，線條光滑順直、勻稱、無空鼓脫殼，無滲漏現象、窗臺抹灰必需里高外低0.5~1cm左右，嚴禁水倒流至室內。

9、水電安裝：主水主電預留預埋位置精確，嚴格按施工圖和標準驗收至合格，臨水臨電滿意驗收要求，水電工準時報材料規(guī)劃。七、進度要求從0.00開頭至1~6層樓工期為60天(以棟號為準)，提前一天嘉獎1000元，延遲一天罰款1000元，若因材料供給不上(鋼筋)、停電、停水或下暴雨人力不行抗拒的自然災難造成的停工，其工期順延(依據當時發(fā)生的詳細狀況由甲方治理人員簽字為準)。

八、安全方面乙方在施工中不得違章作業(yè)，必需聽從甲方及相關部門治理人員的統(tǒng)一指揮，聽從安排，凡在施工中發(fā)生的一切傷、殘、病、死亡安全事故，造成一切經濟損失和刑事責任概由乙方自行負責，甲方一概不予擔當。

九、相關商定

1、該項工程承包方無權私自轉包。

2、乙方在施工中達不到甲方要求(在安全、質量、工期、文明施工等方面)，甲方有權更換隊伍，所造成的一切損失由乙方負責。

十、乙方人員進場后，佩戴不同顏色的安全帽，全部作業(yè)人員進場三天內向甲方提交身份證復印件壹張，甲方為作業(yè)人員辦理工傷保險。組織進場人員承受入場安全教育，人員進出隨時與工程勞資及保衛(wèi)聯系，聽從工程統(tǒng)一安排和治理，不得使用三無人員，不得使用18周歲以下和50周歲以上人員。施工過程中不得頻繁變換作業(yè)人員。特種作業(yè)必需持證上崗，并上交原件給甲方。不準帶小孩和家屬進入施工現場，有違章指揮、違章作業(yè)和亂用、切割材料、打架、斗毆等

行為工程部有權予以懲罰，并由乙方擔當由此所造成的一切損失和責任。

十一、為保證質量安全、工期等責任目標的實現，乙方必需派專業(yè)負責人、施工員(工資由乙方自行擔當)特地協(xié)調各工種的協(xié)作，并設專職質量人員對質量安全自檢、互檢、專檢，并準時向各工程質安提出自檢資料及安全活動記錄等標化等資料，協(xié)作工程進展質量安全和文明施工等專項檢查評定。

十二、現場治安治理乙方須搞好現場治安治理，若他人干擾正常施工秩序，乙方自行解決，不得停工，若停工造成的損失由乙方自行擔當。

十三、因甲方緣由或待料停工所造成的損失由甲方擔當責任。十四、文明標化、材料節(jié)省、生活區(qū)治理，必需符合甲方要求。十五、未盡事宜雙方可另作補充，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議待工程全部交工驗收，費用結清后自然失效。

發(fā)包單位(簽章)：承包單位(簽章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

年月日年月日

勞務總承包合同(2)

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

遵照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的

法律準則及遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，甲方將勞務發(fā)包給乙方，雙方就該工程施工勞務總承包的全部有關事項，經屢次協(xié)商，達成共識，訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

(一)工程名稱：

(二)工程地點：

(三)建筑面積：

(四)構造類型：

(五)建筑層數：

二、工程承包范圍

(一)、土建局部：按本工程的設計施工圖、圖紙會審及各項標準，從根底撿底起及以上的全部土建工程，即主體工程、砌體工程、樓地面工程、屋面工程(除根底防水、屋面防水;廚、衛(wèi)間防水、陽臺防水、室內水電、消防、外墻保溫等七項以外的全部的工程)。

(二)、裝飾工程：

內抹工程;外墻貼磚工程;公用局部粘貼。

三、承包方式：勞務總承包，其詳細內容為：

1、泥工、木工、鋼筋工、外架工、臨電、臨水工的人工工資。

2、包技術(即：施工員、防線員、安全員、質檢員的人工工資;(不

包資料員的工資)。

3、包周轉材料：即模板、木方(地下室局部可用久模板、0.00以上必需用新模板。柱、剪力墻用黑色橋工板;梁、板用1.7cm的紅模板)

包內外架的鋼管、扣件、加長管、工字鋼等。

包各工種所用的鋪材：即釘子、鐵絲、拉桿、梁卡、止水螺桿、扎絲、封口膠、鐵絲網、PVC管等。

4、包垂直運輸的大型機具：塔吊。施工電梯的租賃費、工人費、攪拌機的人工費、修理費及租賃費。各種機具的進出場費、安裝(卸)費。

5、各班組所用的小型工具如：斗車、鋼筋工的各種機具等。

6、包外架所需的立面密目網、水平網及圍護板材等，以及外墻作業(yè)所需的架板等。

7、包臨舍搭建、場地布置及場地的道路的硬化(硬化材料由甲供)。

8、包二級供電柜到三級配電箱的所需材料，及進入各樓層的臨時水電材料;日常水電的維護、修理(含抽水高壓泵)。

9、包文明施工：即工完場清，材料堆碼整齊，棄渣堆放到統(tǒng)一制定位置，材料的上下車、負責工地專職材料守夜人及標語宣傳費。

10、包按規(guī)定的每次鋼筋安裝、模板的安裝的驗收費用(鋼筋、水泥、河沙的檢測費由甲方負責)。

四、承包綜合單價：

1、建筑面積確實定，按房管局測量面積為準(屋面構架不單獨計算面積)

2、承包工程勞務綜合單價為：元/㎡(含協(xié)作費)。

包干，在全面完本錢合同規(guī)定的全部工作后，才能執(zhí)行此單價，若因

設計變更，按設計變更進展合同的價款增減。

3、本合同的綜合單價，已包括了各種工資、津貼、超高增加費，文明施工費、安全設施費、安全文明措施費、節(jié)假日加班費、夜班費、趕工補貼費、勞保費、醫(yī)保費、保險費、治理費、稅金費等各種費用)

4、以上單價均包含在施工當中及施工后，由于水電安裝、消防弱電、門窗安裝，欄桿安裝等專業(yè)協(xié)作工種;正常打鑿返工造成的修補用工，直至本工程通過工程竣工驗收為止。

5、此單價均包含樓層各局部的清潔費用，直至主體驗收交房止。

6、以上綜合單價中，安全文明施工保證費用占綜合單價的8%，質量保證費占3%，進度保證費2%，其余為人工費。

7、如乙方在安全文明施工及工程質量上消失缺陷，沒有按商定時間完成進度，甲方有權從乙方總工程造價中按上述比例扣除。

8、施工中除不行抗拒的外力造成停工，乙方不得索賠，因甲方緣由造成停工五個工作日內，乙方不得索賠，超過七天以上，甲方按確定的留用人員進展補貼。其周轉材料(只限于外架的鋼管、施工圖紙交底和設計變更的全部內容;包括掛鋼絲網、抹糙灰、踢打、貼磚、分格縫制作、碰角、清潔和交房前的”二次墻面清潔等(如不作面磚，采納外墻涂料或外墻漆，涂料或外墻漆由甲方供應)。(3)內墻貼墻磚按設計圖紙、施工圖紙交底和設計變更的全部內容：包括掛鋼絲網、抹底糙、碰角、貼磚、壓頂及腰線和零星貼面、清潔等;(4)地面面磚:按設計圖紙、施工圖紙交底和設計更改的全部內容;包括排版、貼磚、切割、勾縫、踢腳線粘貼、零星貼面、清潔。(5)以上均包括地面基層處理、保溫基層處理及基層找平，成品愛護等。

七、樓地面工程承包的工作內容：

A、樓面;(1)基層清理，打毛;(2)樓面沖洗;(3)砼板面裂縫的堵漏;

(4)刷結合層;(5)按協(xié)作比拌料、運輸、輔料、找平、壓實拉毛;

(6)養(yǎng)護;(7)廚、廁、陽臺作找平層和愛護層，陰角、管口作泛水。

B、地面：按設計圖紙、施工圖紙交底和設計變更的全部內容：

(1)回填土撿平夯實(300MM內);(2)墊層砼澆筑;(3)找平層;(4)防潮層(防潮砂漿或砼);(5)愛護層;(6)面層制作(含剛性層中的鋼筋制安、扎絲等工用具);(7)材料的二次運輸;(8)養(yǎng)護;(9)割縫及嵌縫油膏，水子除銹、刷漆、安裝、成品愛護。

八、協(xié)作工作不計算工程費用：

A、門窗后塞口及墻面補洞：包括水、強電、氣、弱電、電梯、欄桿、門窗、消防、暖通、設備安裝工種及其他安裝工程的溝、槽、洞、孔、電梯設備根底等在內的一次清補，到達竣工驗收要求(二次以外的另外計費)。

B、本工程圖示中所要求的割縫。全部建筑渣子清掃并轉至室外集中堆放(距墻40M外或甲方指定地點);施工場區(qū)內材料二次轉運、垂直運輸。

C、竣工前樓地面、內外墻面、門窗、樓梯及扶手、設等全部物件清潔直至竣工驗收合格。

D、以上款項未盡事宜，詳見施工圖招標答疑及交底紀要。設計變更所發(fā)生的人工費累計增減在貳萬伍仟元(含貳萬伍仟元)以內不調整，由乙方包干，超過貳萬元以上者按實調整(辦理簽證計量計價)。E、電梯、外墻保溫層專業(yè)公司作完后的后塞口修復。

九、工期要求：

開工時間：年月日

完工時間：年月日

階段性施工進度：地下室，0.00以上一層樓，砌體天，內抹。

十、乙方工程治理人員名單：十一、工程質量要求：

乙方必需保證所擔當的工程工程質量符合國家施工驗收標準，質量達驗標準;及甲方與建立單位簽定的分戶質量驗收標準?；炷翂?、天棚到達清水要求，不抹灰。

十二、甲、乙雙方責任：

甲方責任：

1、向乙方供應2套施工圖，只交定位點和定位線、

2、向各單項工程分別進展技術交底。

3、準時供應甲方應供給的原材料(鋼材、砼、磚、沙石、水泥)。

4、按合同商定準時向乙方撥付工程款;

5、隨時進展質量、進度安全的監(jiān)視、評定、嘉獎與懲處。

6、有權監(jiān)視乙方對民工工資的發(fā)放。

7、為施工方購置建安保險。

乙方責任：

1、熟識圖紙，編制各工種的施工組織方案，及制定質量保證體系，和安全保證體系以及重大事故處理方案。

2、作好施工記錄，及天氣狀況記錄。

3、準時發(fā)放民工工資，嚴禁拘留拖欠民工工資，為此造成的惡劣影響及后果，乙方要負全部責任，直至刑事責任。

4、承受監(jiān)理及總發(fā)包方現場代表的指導、監(jiān)視。嚴格執(zhí)行甲方工程部的治理。

5、嚴格執(zhí)行各項工程的工藝流程及標準，對偷工減料，違反操作規(guī)程及設計，必需返工并承受處理。

6、負責每月25日向工程部上報當月完成工程量表。

7、負責乙方辦公、生活臨舍。

8、負責廁所、宿舍、道路、使用場地的清潔衛(wèi)生。

十三、治安、防火、安全：

1、生活區(qū)安裝滅火器，室內安裝定運電量開關，由治安消防負責人定期檢查。

2、嚴禁私拉亂搭電線，嚴禁在生活區(qū)煮飯，燒開水;

3、嚴禁在工地區(qū)人打架及群毆，主動肇事者罰款2023元，造成嚴峻后果者還要送公安機關，依法處理。

4、隨時對工人進展防火安全教育。

5、乙方對民工購置意外損害保險，施工中發(fā)生的傷亡事故的民事責任全部由乙方自行擔當，工程中的一般安全事故拾萬元以下的全部由乙方負責;超過拾萬元以上的，由甲方負責70%，乙方負責30%。

6、沒有經過甲方安全員同意，不聽從工程治理人員指揮，擅自撤除安全防護，并不恢復，輕者，甲方處乙方50---500元/次的罰款，如造成嚴峻后果由乙方負責一切經濟責任與損失。

7、施工現場各種操作人員，特殊是塔吊、施工電梯、攪拌機、焊機必需嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，持證上崗;嚴禁酒后上崗，穿拖鞋上崗，超疲憊上班，否則消失的一切安全事故由乙方負全部責任。

8、乙方未盡上述義務影響到甲方的施工進度，以及企業(yè)形象時，甲方有權直接從乙方的工程款項中支付現金，解決和處理有關問題。

9、乙方人員在施工現場以外發(fā)生的傷亡事故與甲方無關。

10、嚴禁在工地內賭博、偷盜、一經發(fā)覺，甲方處乙方500元/人/次，情節(jié)嚴峻的交公安機關處理。

十四、工程款的支付方法：

1、撿底到0.00時，第一次撥款，其實際完成量的60%付款。其計算式為：鋼材用量520元/T60%+木工綻開面積23元/㎡60%+砼體積10元/m60%+撿底費用地下室面積3元/㎡總和為第一次撥款金額，15日內撥款。

2、0.00以上每5層按工程部驗收合格簽字認可，按實際完成建筑面積單價的270元的80%，15日內撥款。

3、磚砌體完成，按總面積磚工單價70%付款。(砌磚單價為40元/㎡)，磚砌完成十三層按工程量質量達標付款一次，15日內撥款。