建設(shè)工程監(jiān)理合同招標(biāo)代理合同

建設(shè)工程監(jiān)理合同合同編號(hào)：_________發(fā)包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________托付代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________監(jiān)理方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________托付代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展，發(fā)包方基于《中華人民共和國(guó)合同法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，托付有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，對(duì)_________工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賜予的涵義：1．“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方托付監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。2．“發(fā)包方”是指擔(dān)當(dāng)干脆投資責(zé)任的、托付監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。3．“監(jiān)理方”是指擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。4．“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)干脆擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。5．“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師依據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。6．“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。7．“承包方”是指和發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。8．“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。9．“月”是依據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天起先到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。10．“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。11．“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方和承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。12．“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，起先實(shí)施或打算實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。13．“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。14．“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。15．“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外和工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。其次條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)1．適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的。2．監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等須要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所須要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和舉薦性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，后者是自愿采納的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)的舉薦性標(biāo)準(zhǔn)也必需嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)當(dāng)按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。第三條監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)、說(shuō)明和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同說(shuō)明時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。第四條工程（一）工程概況1．工程名稱：_________工程2．工程地點(diǎn)：_________3．工程規(guī)模及特性：_________4．工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動(dòng)態(tài)：_________5．工程總工期：_________天，其中：（1）開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，從簽訂合同后第_________日算起（2）竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工（3）凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)（二）工程監(jiān)理1．監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項(xiàng)：（1）大、中型工程項(xiàng)目；（2）市政、公用工程項(xiàng)目；（3）政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目；（4）外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。2．監(jiān)理內(nèi)容：限制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。3．建設(shè)監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費(fèi)依據(jù)國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算，估算總收費(fèi)_________元，金額大寫(xiě)_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。（1）本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。（2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%（不含定金）。（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。（4）假如發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最終一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。4．工程監(jiān)理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第五條建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及說(shuō)明依次1．監(jiān)理托付函或中標(biāo)函2．監(jiān)理合同書(shū)3．監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件4．合同條款5．監(jiān)理招標(biāo)書(shū)（或托付書(shū)）6．監(jiān)理投標(biāo)書(shū)（或監(jiān)理大綱）上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的全部的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。第六條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)（一）監(jiān)理方義務(wù)1．向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2．監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為發(fā)包方供應(yīng)和其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的詢問(wèn)看法，仔細(xì)、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。3．監(jiān)理方運(yùn)用發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。4．在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露和本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。5．監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。6．監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。7．監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)肯定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。8．監(jiān)理方不得和所監(jiān)理工程的建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系。9．監(jiān)理方和承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)和承包方擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。10．工程監(jiān)理人員必需嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、剛好地處理監(jiān)理事務(wù)，不得利用職權(quán)謀取不正值利益。（二）監(jiān)理方權(quán)利1．發(fā)包方在托付的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：（1）選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。（2）選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)和否定權(quán)。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和運(yùn)用功能要求，向發(fā)包方的建議權(quán)。（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，依據(jù)平安和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告；假如由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。（5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，依據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告；假如由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。（6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告。（7）報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。（8）工程上運(yùn)用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止運(yùn)用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和擔(dān)心全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告，如在緊急狀況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書(shū)面報(bào)告。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)。（10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)和否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付工程款。2．監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。假如由此嚴(yán)峻影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn)。在緊急狀況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)覺(jué)承建商工作不力，監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。3．在托付的工程范圍內(nèi)，發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方的任何看法和要求（包括索賠要求），均必需首先向監(jiān)理方提出，由監(jiān)理方探討處置看法，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)依據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份推斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)供應(yīng)作證的事實(shí)材料。第七條發(fā)包方權(quán)利義務(wù)1．實(shí)施監(jiān)理前，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將托付的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賜予的權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理單位。2．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的全部外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作供應(yīng)外部條件。3．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方供應(yīng)和工程有關(guān)的為監(jiān)理方所須要的工程資料。4．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書(shū)面提交并要求作出確定的一切事宜作出書(shū)面確定。5．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟識(shí)本工程狀況能快速作出確定的常駐代表，負(fù)責(zé)和監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。6．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，剛好書(shū)面通知已選定的第三方，并在和第三方簽訂的合同中予以明確。7．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方供應(yīng)如下幫助：（1）獲得本工程運(yùn)用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）供應(yīng)和本工程有關(guān)的寫(xiě)作單位、協(xié)作單位的名錄。8．發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及和其訂立合同的簽訂權(quán)。9．發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)運(yùn)用功能需求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。10．監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必需經(jīng)發(fā)包方同意。11．發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。12．發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。第八條監(jiān)理方責(zé)任1．在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi)，假如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定期限，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。2．監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。假如因監(jiān)理方過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金數(shù)（除去稅金）。3．監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；因不行抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4．監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出。5．監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)假如失職，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任，賠償損失的計(jì)算方法：賠償金＝干脆經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率（扣除稅金）。第九條發(fā)包方責(zé)任1．發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，假如違反則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2．發(fā)包方假如向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出。第十條合同生效、變更和終止1．合同自簽字之日起生效。2．由于發(fā)包方或第三方緣由使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此狀況和可能產(chǎn)生的影響剛好通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。3．在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際狀況發(fā)生改變，使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)馬上通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)復(fù)原執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加超過(guò)42天的時(shí)間用于復(fù)原執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。4．發(fā)包方假如要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)馬上支配停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無(wú)證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿足答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。5．監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù)，而發(fā)包方又未對(duì)監(jiān)理方提出任何書(shū)面看法時(shí)，或依據(jù)第3、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書(shū)面看法時(shí)，監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。假如終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，假如其次次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù)，可終止合同，或自行暫停或接著暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。6．監(jiān)理方由于非自己的緣由而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及復(fù)原執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。7．合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。第十一條違約責(zé)任1．由發(fā)包方緣由要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方，并要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。2．由監(jiān)理方緣由要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。3．發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。4．違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特別條款中具體約定。第十二條合理化建議監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了干脆經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定，賜予監(jiān)理方合理化建議嘉獎(jiǎng)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。第十三條獎(jiǎng)懲1．監(jiān)理方違反合同約定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門(mén)賜予警告、通報(bào)指責(zé)、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書(shū)的懲罰，并可處以罰款。（1）未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開(kāi)業(yè)；（2）超出批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)；（3）轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)；（4）有意損害項(xiàng)目法人、承建商利益；（5）因工作失誤造成重大事故。2．監(jiān)理工程師違反合同約定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門(mén)沒(méi)收非法所得、收繳《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》，并可處以罰款。（1）假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作；（2）出賣(mài)、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》；（3）在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職。3．發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi)。4．為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和平安，監(jiān)理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議嘉獎(jiǎng)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支方法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方運(yùn)用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。5．由于監(jiān)理方的合理話建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其嘉獎(jiǎng)方法可參照國(guó)家頒布的合理化建議嘉獎(jiǎng)方法。第十四條特別條款雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特別條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款和特別條款不一樣時(shí)以特別條款為準(zhǔn)。具體條款如下：1．額外服務(wù)：假如發(fā)包方托付監(jiān)理方擔(dān)當(dāng)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽托付合同。假如發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此狀況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。2．雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件，一般問(wèn)題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。3．在履行合同中因發(fā)生不行抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。4．合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策改變等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的改變，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。5．發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償供應(yīng)監(jiān)理工作須要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及和被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方和承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在運(yùn)用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。6．發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)賜予明確指示，并采納書(shū)面形式通知監(jiān)理方。7．監(jiān)理方不擔(dān)當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。8．違約金（1）由于發(fā)包方緣由終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元；（2）由于監(jiān)理方緣由終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元；（3）因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條聲明及保證（一）發(fā)包方：1．發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有實(shí)力履行本合同。2．發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4．發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。（二）監(jiān)理方：1．監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有實(shí)力履行本合同。2．監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4．監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十六條保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)隱私（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱私）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱私的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十七條通知1．依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及和本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書(shū)面形式，可采納_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。2．各方通訊地址如下：_________。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條爭(zhēng)議的處理1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行說(shuō)明。2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十九條不行抗力1．假如本合同任何一方因受不行抗力事務(wù)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力事務(wù)阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2．聲稱受到不行抗力事務(wù)影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不行抗力事務(wù)的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力事務(wù)發(fā)生后__________日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力事務(wù)及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者須要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不行抗力事務(wù)導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力事務(wù)的影響。3．不行抗力事務(wù)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)馬上通過(guò)友好協(xié)商確定如何執(zhí)行本合同。不行抗力事務(wù)或其影響終止或消退后，雙方須馬上復(fù)原履行各自由本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不行抗力及其影響無(wú)法終止或消退而致使合同任何一方丟失接著履行合同的實(shí)力，則雙方可協(xié)商解除合同或短暫延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無(wú)須為此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。4．本合同所稱“不行抗力”是指受影響一方不能合理限制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開(kāi)且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的任何事務(wù)。此等事務(wù)包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事務(wù)如斗爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。其次十條合同的說(shuō)明本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，依據(jù)通常理解對(duì)本合同作出合理說(shuō)明。該說(shuō)明具有約束力，除非說(shuō)明和法律或本合同相抵觸。其次十一條補(bǔ)充和附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，和本合同具有同等的法律效力。其次十二條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。發(fā)包方（蓋章）：_________監(jiān)理方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日托付招標(biāo)代理合同工程名稱：_________托付方（甲方）：_________代理方（乙方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日一、建設(shè)工程基本狀況：1．工程名稱：_________；2．招標(biāo)范圍：_________；3．建設(shè)地點(diǎn)：_________；4．工程規(guī)模：_________；5．工程投資額：_________。二、建設(shè)工程實(shí)施條件：1．工程批準(zhǔn)文號(hào)剛好間：_________；2．圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位及交付時(shí)間：_________。三、招標(biāo)、計(jì)價(jià)及評(píng)標(biāo)定標(biāo)方式：1．招標(biāo)方式：_________；2．計(jì)價(jià)方式：_________；3．評(píng)標(biāo)方法：_________。四、代理業(yè)務(wù)范圍：□擬定招標(biāo)方案；□擬定招標(biāo)分告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；□派員組織申請(qǐng)人報(bào)名登記；□審查報(bào)名申請(qǐng)人投標(biāo)資格；□編制招標(biāo)文件；□組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；□編制標(biāo)底；□組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；□參和開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；□草擬工程合同；□_________。五、代理方的義務(wù)：1．嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng)；2．在托付書(shū)的受權(quán)范圍內(nèi)為托付方供應(yīng)招標(biāo)代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；3．有義務(wù)向托付方供應(yīng)招標(biāo)支配以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的說(shuō)明工作；4．對(duì)影響公允競(jìng)爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容保密，代理方工作人員如和本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避；5．對(duì)代理工程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)；6．擔(dān)當(dāng)由于自已過(guò)失造成托付方的經(jīng)濟(jì)損失。六、代理方的權(quán)利：1．有權(quán)拒絕違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)；2．依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范內(nèi)辦理托付項(xiàng)目的招標(biāo)工作；3．有權(quán)要求更換不稱職或有其它緣由不宜參和招標(biāo)活動(dòng)的托付方人員；4．擔(dān)當(dāng)由于自已過(guò)失造成托付方的經(jīng)濟(jì)損失。七、托付方的義務(wù)：1．在雙方約定的期限內(nèi)無(wú)償、真實(shí)、剛好、具體地供應(yīng)招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（包括建設(shè)批文、資金證明、工程規(guī)劃許可證、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙及審核通知書(shū)等）；2．在履行本合同期間，委派熟識(shí)業(yè)務(wù)，知曉法律、法規(guī)的聯(lián)系代表協(xié)作代理方工作；3．在雙方約定的期限內(nèi)，對(duì)代理方提出的書(shū)面要求在日內(nèi)做出書(shū)面的回答；4．擔(dān)當(dāng)由于自已過(guò)失造成代理方的經(jīng)濟(jì)損失；5．對(duì)影響公允競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)相關(guān)問(wèn)題的保密；6．在規(guī)定的有效期內(nèi)簽訂完工程施工合同，并在簽定合同后7日內(nèi)提交通州市招標(biāo)投標(biāo)管理中心備案；7．托付代理資質(zhì)項(xiàng)目中如內(nèi)容、時(shí)間等有重大調(diào)整，應(yīng)書(shū)面提前一周通知乙方，以便調(diào)整相應(yīng)的工作支配。八、托付方的權(quán)利：1．法定代表人或托付代理人有權(quán)參與托付代理工程招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)；2．有權(quán)了解招投標(biāo)活動(dòng)的支配支配，并可要求代理方供應(yīng)招標(biāo)階段（保密事項(xiàng)除外）和全過(guò)程書(shū)面報(bào)告；3．有權(quán)要求代理方更換代理招標(biāo)過(guò)程中不稱職或應(yīng)回避的人員；4．有權(quán)參和投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查和考察工作；5．有權(quán)參和開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的全過(guò)程工作。九、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取方法：1．受托方向托付方收取中標(biāo)價(jià)的_________％或人民幣（大寫(xiě)）_________代理詢問(wèn)服務(wù)費(fèi)；上述費(fèi)用中：□含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi)；□含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi)；□不含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi)□不含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi)。2．此代理詢問(wèn)服務(wù)費(fèi)于：□本協(xié)議簽訂后，托付人先預(yù)付%余款在領(lǐng)取合同備案通知書(shū)后一次性付清；□領(lǐng)取合同備