有關(guān)工程目標(biāo)管理承包責(zé)任書范本

第頁共頁有關(guān)工程目的管理承包責(zé)任書范本有關(guān)工程管理承包合同新有關(guān)工程管理承包合同新工程管理承包合同范文1委托方(甲方)：承包方(乙方)：身份證：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對承包內(nèi)容進展供貨及安裝施工。為保證工程順利進展，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。第一條:工程概況1.工程名稱:2.工程地址:第二條:工程價款雙方以共同協(xié)商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準(zhǔn)。第三條:產(chǎn)品規(guī)格及單價第四條：工程施工1.乙方應(yīng)盡量提供應(yīng)甲方需要的施工材料及輔料，如成心拖延耽誤施工時間，一方責(zé)任自負。2.乙方應(yīng)盡量按照甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)及工程期限施工。3.甲方施工過程中所遇乙方材料質(zhì)量問題，乙方負責(zé)誤工費及材料款。第四條:質(zhì)量要求工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認可。材料質(zhì)量需按原廠實物為準(zhǔn)。第五條：付款方式甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待驗收完成后一月內(nèi)付清。第六條：工程工期雙方按照詳細情況協(xié)商。第七條：工程驗收甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應(yīng)按要求予以整改。第八條：其他事項第九條：爭議解決雙方在履行本合同過程中假設(shè)有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條：合同的變更和終止合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應(yīng)承當(dāng)因此給對方造成的損失。第十一條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程管理承包合同范文2建立單位:(以下簡稱甲方)承建單位:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、文件規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，在公平、公開、公正的原那么上訂立本合同，以便甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程內(nèi)容：生化池(含土建工程)的污水處理的全部工作內(nèi)容。3、工程規(guī)模：日處理量為m3/d。4、工程范圍：3/d生活污水處理工程工程的生化池工藝設(shè)計、土建立計、土建施工、工藝設(shè)施費、工藝設(shè)施安裝費和生化池的監(jiān)測、驗收等所有費用。第二條工程合同價款1、本工程包干綜合單價為：元/m3;設(shè)計污水處理池總量暫定為：m3。2、今后可根據(jù)實際需要及甲方的要求，在綜合單價不變的情況下，增減或變更工程量。第三條工期1、本合同總工期為個日歷天，詳細進場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2、本合同工期已充分考慮雨雪、暴風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素的影響。3、如遇人力不可預(yù)見抵抗或甲方原因等特殊情況，經(jīng)甲、乙雙方認可后，工期作相應(yīng)順延，并以書面形式確定順延期限。第四條工程質(zhì)量和驗收乙方應(yīng)保證本工程污水經(jīng)處理后的出水水質(zhì)到達國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(gb8978-1996)的叁級排放標(biāo)準(zhǔn)，并通過當(dāng)?shù)丨h(huán)保局的驗收。第五條雙方工作1、甲方工作1.1指派為甲方工地代表，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系，負責(zé)監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進度、平安以及施工期間的質(zhì)量驗收及其它事宜。1.2向乙方提供施工用水、用電接口，接駁點費用及水電費用由乙方自理。1.3保證按合同要求及時支付工程款，假設(shè)延期將承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。2、乙方工作2.1指派為乙方工地代表，負責(zé)工程管理和施工，履行合同中的各項工作，精心設(shè)計施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間及時完工和交付使用。2.2保證按圖施工，做到無滲漏，無二次污染，并對質(zhì)量負責(zé)。2.3生化池排放的生活廢水達不到規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保驗收不合格，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負全責(zé)。2.4準(zhǔn)備完好的工程開工技術(shù)資料，參加開工驗收。2.5工程開工后，乙方為甲方辦理排污答應(yīng)證，并出具工程所在地環(huán)保局驗收報告。2.6乙方應(yīng)做到平安消費，文明施工，施工人員在施工過程中的平安責(zé)任由乙方自行負責(zé)，因乙方產(chǎn)生的建筑、生活等垃圾，乙方負責(zé)清運出場。此局部費用已包含在合同價款內(nèi)。2.7乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)嚴格遵守現(xiàn)場甲方的有關(guān)規(guī)章制度。2.8培訓(xùn)甲方的操作及維修人員，使之純熟掌握操作要求。第六條工程價款的支付與結(jié)算1、單個生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價款的50%。2、單個生化池全面開工，環(huán)保局對該工程按環(huán)評要求進展綜合驗收，生化池單項合格后，支付該生化池合同價款的30%。3、本工程全面開工，并經(jīng)歷收合格，雙方辦理結(jié)束算，支付至結(jié)算價款的95%，留5%作質(zhì)保金，待保修期滿后一次性無息退還。4、每次支付工程進度款時，乙方須提供等額建安發(fā)票。結(jié)算完畢，須提供所有發(fā)票，否那么，甲方有權(quán)延期或不支付工程進度款。第七條、保修期1、本工程保修期為年(按國家有關(guān)保修條款執(zhí)行)，自通過工程開工驗收合格，交甲方使用之日起計算。2、保修期內(nèi)如排放水質(zhì)達不到排放標(biāo)準(zhǔn)，由乙方無償整改調(diào)試直到合格為止。3、質(zhì)保期內(nèi)工藝及工藝設(shè)施出現(xiàn)問題時乙方須在接4小時以內(nèi)趕到現(xiàn)場免費處理。第八條違約責(zé)任1、合同簽訂后，甲、乙雙方須共同遵守，老實守信，任何一方不得無故變更或終止合同。如一方違約，不履行合同義務(wù)，終止合同，均須賠付對方合同總價3%的違約金，違約金不能補足其損失的還須支付賠償金。2、合同出現(xiàn)爭議不能履行時，雙方應(yīng)本著友好的原那么解決，假設(shè)雙方不能達成協(xié)議，可由當(dāng)?shù)貏趧又俨脵C構(gòu)進展仲裁。第九條其他1、合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效起至工程開工驗收合格結(jié)清賬款時終止。2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份。雙方合同具有同等法律效力。3、未盡事宜，參照國家有關(guān)規(guī)定，雙方共同協(xié)商解決，單方?jīng)Q定一律無效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程管理承包合同范文3甲方:(代表)乙方：(現(xiàn)場工程經(jīng)理)甲、乙雙方本著老實守信、互利互惠、共謀開展的原那么，甲方將承接的《茶園新區(qū)b標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)(bh1，bz2)道路工程》工程的土石方工程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立如下合同，共同遵守。一、承包內(nèi)容：包括本工程所有土石方開挖、(含清表、手續(xù)辦理、周邊協(xié)調(diào)等)和分層回填碾壓(含場內(nèi)轉(zhuǎn)運及借土回填)及工程管理等工作，按設(shè)計圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求進展施工，必須到達合格驗收標(biāo)準(zhǔn)。以及該工程所需機械設(shè)備派用和管理，同時包含本工程進出口洗車場的建立和管理工作。假設(shè)甲方需臨時派用乙方的機械設(shè)備，乙方應(yīng)無條件的配合和支持。二、承包方式：乙方承包該工程后，在甲方的統(tǒng)一調(diào)配下，實行自主施行、甲方配合管理、自負盈虧、獨立核算，甲方只作原那么性和技術(shù)性的指導(dǎo)和監(jiān)視，不詳細參與本質(zhì)性的經(jīng)營和管理。三、計價方式：1.土石方開挖，費用及場內(nèi)運輸每立方米10元。2.文明施工平安費每立方米4元。3.質(zhì)量費用每立方米0.5元;進度費用每立方米0.5元。4.分層回填碾壓(含場內(nèi)轉(zhuǎn)運及借土回填)?；靥顓^(qū)域收取的外運土費作為乙方的利潤和管理費及一切補償。5.暫定工程量為17萬立方，總造價約250萬元。(工程量以甲方與業(yè)主實際結(jié)算挖方量為準(zhǔn))。四、雙方責(zé)任與義務(wù)(一)甲方責(zé)任與義務(wù)1、配合乙方上報工人崗位培訓(xùn)方案，辦理上崗證件，費用由乙方承當(dāng)。2、配合乙方重大質(zhì)量、平安及傷、殘、亡事故的協(xié)調(diào)處理，責(zé)任、費用由乙方承當(dāng)。3、監(jiān)視乙方按時給民工發(fā)放工資。4、本工程的所有圖紙和資料由甲方保管，乙方不得擅自修改，甲方只提供乙方承包工程所需圖紙，并作為驗收和結(jié)算的根據(jù)。5、免費提供應(yīng)乙方三間辦公用房，其余的現(xiàn)場作業(yè)人員的住宿和生活費用由乙方自行解決。6、甲方一次性補貼炮損費給現(xiàn)場工程經(jīng)理5萬整。(二)乙方責(zé)任與義務(wù)1、保證工人持證率。即:管理人員及特殊作業(yè)100%、工人90%。2、認真履行甲方主合同上的所有條款。3、負責(zé)本工程的平安防護和保衛(wèi)工作，負責(zé)承當(dāng)此工程給甲方造成的所有損失。4、按照工人簽訂的勞動合同約定及時給工人發(fā)放工資，承當(dāng)因勞動糾紛及平安事故引發(fā)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。5、承當(dāng)因檢測不合格造成的二次檢測費。6、承當(dāng)本工程在施工過程中與當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生糾紛所產(chǎn)生的一切費用。7、工程中乙方發(fā)生的一切平安事故均由乙方負責(zé)承當(dāng)，概與甲方無關(guān)。五、合同工期：乙方必須組織足夠的勞動力和機械設(shè)備，按甲方和業(yè)主簽訂的主合同的施工工期為準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成工作。(如因業(yè)主進展圖紙變更和不可抗力因素造成工期延誤的，工期順延。)六、付款方式：甲方按乙方每月實際挖方工程量的80%支付進度款，總進度款按甲方與業(yè)主簽訂的合同單項清單工程量為基準(zhǔn)(即總進度款不超過清單開挖土石方量的80%)，剩余工程款待本工程驗收合格后付工程款的15﹪，甲方與業(yè)主進展開工結(jié)算后一個月內(nèi)一次性付清工程款的5﹪。七.其它1、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程管理承包合同范文1委托方(甲方)：承包方(乙方)：身份證：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對承包內(nèi)容進展供貨及安裝施工。為保證工程順利進展，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補充合同)，以便共同遵守。第一條:工程概況1.工程名稱:2.工程地址:第二條:工程價款雙方以共同協(xié)商的各種材料價格定價，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準(zhǔn)。第三條:產(chǎn)品規(guī)格及單價第四條：工程施工1.乙方應(yīng)盡量提供應(yīng)甲方需要的施工材料及輔料，如成心拖延耽誤施工時間，一方責(zé)任自負。2.乙方應(yīng)盡量按照甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)及工程期限施工。3.甲方施工過程中所遇乙方材料質(zhì)量問題，乙方負責(zé)誤工費及材料款。第四條:質(zhì)量要求工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認可。材料質(zhì)量需按原廠實物為準(zhǔn)。第五條：付款方式甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金，材料款按每個月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待驗收完成后一月內(nèi)付清。第六條：工程工期雙方按照詳細情況協(xié)商。第七條：工程驗收甲方按95%合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。乙方應(yīng)按要求予以整改。第八條：其他事項第九條：爭議解決雙方在履行本合同過程中假設(shè)有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條：合同的變更和終止合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應(yīng)承當(dāng)因此給對方造成的損失。第十一條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程管理承包合同范文2建立單位:(以下簡稱甲方)承建單位:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、文件規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，在公平、公開、公正的原那么上訂立本合同，以便甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程內(nèi)容：生化池(含土建工程)的污水處理的全部工作內(nèi)容。3、工程規(guī)模：日處理量為M3/d。4、工程范圍：3/d生活污水處理工程工程的生化池工藝設(shè)計、土建立計、土建施工、工藝設(shè)施費、工藝設(shè)施安裝費和生化池的監(jiān)測、驗收等所有費用。第二條工程合同價款1、本工程包干綜合單價為：元/M3;設(shè)計污水處理池總量暫定為：M3。2、今后可根據(jù)實際需要及甲方的要求，在綜合單價不變的情況下，增減或變更工程量。第三條工期1、本合同總工期為個日歷天，詳細進場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2、本合同工期已充分考慮雨雪、暴風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素的影響。3、如遇人力不可預(yù)見抵抗或甲方原因等特殊情況，經(jīng)甲、乙雙方認可后，工期作相應(yīng)順延，并以書面形式確定順延期限。第四條工程質(zhì)量和驗收乙方應(yīng)保證本工程污水經(jīng)處理后的出水水質(zhì)到達國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)的叁級排放標(biāo)準(zhǔn)，并通過當(dāng)?shù)丨h(huán)保局的驗收。第五條雙方工作1、甲方工作1.1指派為甲方工地代表，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系，負責(zé)監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進度、平安以及施工期間的質(zhì)量驗收及其它事宜。1.2向乙方提供施工用水、用電接口，接駁點費用及水電費用由乙方自理。1.3保證按合同要求及時支付工程款，假設(shè)延期將承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。2、乙方工作2.1指派為乙方工地代表，負責(zé)工程管理和施工，履行合同中的各項工作，精心設(shè)計施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間及時完工和交付使用。2.2保證按圖施工，做到無滲漏，無二次污染，并對質(zhì)量負責(zé)。2.3生化池排放的生活廢水達不到規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保驗收不合格，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負全責(zé)。2.4準(zhǔn)備完好的工程開工技術(shù)資料，參加開工驗收。2.5工程開工后，乙方為甲方辦理排污答應(yīng)證，并出具工程所在地環(huán)保局驗收報告。2.6乙方應(yīng)做到平安消費，文明施工，施工人員在施工過程中的平安責(zé)任由乙方自行負責(zé)，因乙方產(chǎn)生的建筑、生活等垃圾，乙方負責(zé)清運出場。此局部費用已包含在合同價款內(nèi)。2.7乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)嚴格遵守現(xiàn)場甲方的有關(guān)規(guī)章制度。2.8培訓(xùn)甲方的操作及維修人員，使之純熟掌握操作要求。第六條工程價款的支付與結(jié)算1、單個生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價款的50%。2、單個生化池全面開工，環(huán)保局對該工程按環(huán)評要求進展綜合驗收，生化池單項合格后，支付該生化池合同價款的30%。3、本工程全面開工，并經(jīng)歷收合格，雙方辦理結(jié)束算，支付至結(jié)算價款的95%，留5%作質(zhì)保金，待保修期滿后一次性無息退還。4、每次支付工程進度款時，乙方須提供等額建安發(fā)票。結(jié)算完畢，須提供所有發(fā)票，否那么，甲方有權(quán)延期或不支付工程進度款。第七條、保修期1、本工程保修期為年(按國家有關(guān)保修條款執(zhí)行)，自通過工程開工驗收合格，交甲方使用之日起計算。2、保修期內(nèi)如排放水質(zhì)達不到排放標(biāo)準(zhǔn)，由乙方無償整改調(diào)試直到合格為止。3、質(zhì)保期內(nèi)工藝及工藝設(shè)施出現(xiàn)問題時乙方須在接4小時以內(nèi)趕到現(xiàn)場免費處理。第八條違約責(zé)任1、合同簽訂后，甲、乙雙方須共同遵守，老實守信，任何一方不得無故變更或終止合同。如一方違約，不履行合同義務(wù)，終止合同，均須賠付對方合同總價3%的違約金，違約金不能補足其損失的還須支付賠償金。2、合同出現(xiàn)爭議不能履行時，雙方應(yīng)本著友好的原那么解決，假設(shè)雙方不能達成協(xié)議，可由當(dāng)?shù)貏趧又俨脵C構(gòu)進展仲裁。第九條其他1、合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效起至工程開工驗收合格結(jié)清賬款時終止。2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份。雙方合同具有同等法律效力。3、未盡事宜，參照國家有關(guān)規(guī)定，雙方共同協(xié)商解決，單方?jīng)Q定一律無效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程管理承包合同范文3甲方:(代表)乙方：(現(xiàn)場工程經(jīng)理)甲、乙雙方本著老實守信、互利互惠、共謀開展的原那么，甲方將承接的《茶園新區(qū)B標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)(BH1，BZ2)道路工程》工程的土石方工程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立如下合同，共同遵守。一、承包內(nèi)容：包括本工程所有土石方開挖、(含清表、手續(xù)辦理、周邊協(xié)調(diào)等)和分層回填碾壓(含場內(nèi)轉(zhuǎn)運及借土回填)及工程管理等工作，按設(shè)計圖紙和標(biāo)準(zhǔn)要求進展施工，必須到達合格驗收標(biāo)準(zhǔn)。以及該工程所需機械設(shè)備派用和管理，同時包含本工程進出口洗車場的建立和管理工作。假設(shè)甲方需臨時派用乙方的機械設(shè)備，乙方應(yīng)無條件的配合和支持。二、承包方式：乙方承包該工程后，在甲方的統(tǒng)一調(diào)配下，實行自主施行、甲方配合管理、自負盈虧、獨立核算，甲方只作原那么性和技術(shù)性的指導(dǎo)和監(jiān)視，不詳細參與本質(zhì)性的經(jīng)營和管理。三、計價方式：1.土石方開挖，費用及場內(nèi)運輸每立方米10元。2.文明施工平安費每立方米4元。3.質(zhì)量費用每立方米0.5元;進度費用每立方米0.5元。4.分層回填碾壓(含場內(nèi)轉(zhuǎn)運及借土回填)?；靥顓^(qū)域收取的外運土費作為乙方的利潤和管理費及一切補償。5.暫定工程量為17萬立方，總造價約250萬元。(工程量以甲方與業(yè)主實際結(jié)算挖方量為準(zhǔn))。四、雙方責(zé)任與義務(wù)(一)甲方責(zé)任與義務(wù)1、配合乙方上報工人崗位培訓(xùn)方案，辦理上崗證件，費用由乙方承當(dāng)。2、配合乙方重大質(zhì)量、平安及傷、殘、亡事故的協(xié)調(diào)處理，責(zé)任、費用由乙方承當(dāng)。3、監(jiān)視乙方按時給民工發(fā)放工資。4、本工程的所有圖紙和資料由甲方保管，乙方不得擅自修改，甲方只提供乙方承包工程所需圖紙，并作為驗收和結(jié)算的根據(jù)。5、免費提供應(yīng)乙方三間辦公用房，其余的現(xiàn)場作業(yè)人員的住宿和生活費用由乙方自行解決。6、甲方一次性補貼炮損費給現(xiàn)場工程經(jīng)理5萬整。(二)乙方責(zé)任與義務(wù)1、保證工人持證率。即:管理人員及特殊作業(yè)100%、工人90%。2、認真履行甲方主合同上的所有條款。3、負責(zé)本工程的平安防護和保衛(wèi)工作，負責(zé)承當(dāng)此工程給甲方造成的所有損失。4、按照工人簽訂的勞動合同約定及時給工人發(fā)放工資，承當(dāng)因勞動糾紛及平安事故引發(fā)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。5、承當(dāng)因檢測不合格造成的二次檢測費。6、承當(dāng)本工程在施工過程中與當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生糾紛所產(chǎn)生的一切費用。7、工程中乙方發(fā)生的一切平安事故均由乙方負責(zé)承當(dāng)，概與甲方無關(guān)。五、合同工期：乙方必須組織足夠的勞動力和機械設(shè)備，按甲方和業(yè)主簽訂的主合同的施工工期為準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成工作。(如因業(yè)主進展圖紙變更和不可抗力因素造成工期延誤的，工期順延。)六、付款方式：甲方按乙方每月實際挖方工程量的80%支付進度款，總進度款按甲方與業(yè)主簽訂的合同單項清單工程量為基準(zhǔn)(即總進度款不超過清單開挖土石方量的80%)，剩余工程款待本工程驗收合格后付工程款的15﹪，甲方與業(yè)主進展開工結(jié)算后一個月內(nèi)一次性付清工程款的5﹪。七.其它1、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日有關(guān)物業(yè)管理承包合同書有關(guān)物業(yè)管理承包合同書物業(yè)管理承包合同書甲方：吉安市吉房物業(yè)效勞為了更好的為乙方：物業(yè)工程(以下簡稱：該工程)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)效勞，現(xiàn)就該工程物業(yè)管理和效勞工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方為一級資質(zhì)物業(yè)效勞企業(yè)，乙方為該工程原物業(yè)管理承包人。如今該工程物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該工程物業(yè)管理和效勞中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該工程物業(yè)效勞合同(見附件)。二、為保持該工程物業(yè)管理和效勞工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該工程物業(yè)管理和效勞工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該工程物業(yè)效勞合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該工程物業(yè)效勞合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。三、根據(jù)物業(yè)效勞合同約定，該工程物業(yè)效勞費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)效勞合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬缺乏的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該工程物業(yè)管理和效勞工作，內(nèi)容和范圍包括該工程平安防范和清潔保潔工作(詳細以物業(yè)效勞合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該工程物業(yè)效勞包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)效勞包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。五、甲方于每個物業(yè)效勞合同年度的第一個月計提該工程年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤拘留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。六、乙方同意甲方對該工程物業(yè)效勞包干費用每月計提并負責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)效勞稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進展溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)視，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)中選派與該工程物業(yè)管理和效勞工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該工程進展物業(yè)管理、效勞和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承當(dāng)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并承受甲方監(jiān)視檢查。九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)視，自覺加強平安消費和管理，遵守工作手那么與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)效勞。乙方及其選派工作人員在該工程物業(yè)效勞中如發(fā)生人員和財產(chǎn)平安事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dāng)責(zé)任。十、在該工程物業(yè)管理和效勞期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認真對待并積極落實，否那么，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處分;對情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承當(dāng)。十一、該工程物業(yè)效勞所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和本錢費用均由乙方承當(dāng);業(yè)主單位提供的物業(yè)效勞用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責(zé)維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責(zé)修復(fù)或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違背本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承當(dāng)有關(guān)責(zé)任并負責(zé)賠償。十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該工程物業(yè)管理和效勞工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承當(dāng)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購置意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)效勞中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原那么，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決方法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：系：年月日乙方：代表人：聯(lián)絡(luò)：地址：年月日代表人：聯(lián)地址：業(yè)主單位：代表人：聯(lián)絡(luò)：地址：年月日協(xié)議簽訂地點：吉安市吉州區(qū)。有關(guān)建立工程承包合有關(guān)建立工程承包合發(fā)包方：＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：第一章合同一般標(biāo)準(zhǔn)第1條詞語涵義。建立工程施工合同文本，由建立工程施工合同條件〔以下簡稱合同條件〕和建立工程施工合同協(xié)議條款〔以下簡稱協(xié)議條款〕組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。1.發(fā)包方〔簡稱甲方〕：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當(dāng)事人。2.甲方駐工地代表〔簡稱甲方代表〕：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。3.承包方〔簡稱乙方〕：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方承受的當(dāng)事人。4.乙方駐工地代表〔簡稱乙方代表〕：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。5.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進展的監(jiān)理。6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責(zé)人。7.設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。8.工程造價管理部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建立行政主管部門或其受權(quán)的工程造價管理部門。9.工程質(zhì)量監(jiān)視部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建立行政主管部門或其受權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)。10.工程：協(xié)議條款約定詳細內(nèi)容的永久工程。11.合同價款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標(biāo)準(zhǔn)計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。12.經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同價款。13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔(dān)的開支。14.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。15.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。16.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕。18.施工場地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。20.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。21.協(xié)議條款：結(jié)合詳細工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。第2條