投資新建湖北清江生態(tài)休閑山莊旅游項目申請材料

——#—隨著我縣旅游業(yè)的發(fā)展，其需求量不斷增多，資金來源可靠，具有良好的經(jīng)濟效益。（二） 本項目的創(chuàng)辦，有利于XXX服務(wù)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造更多的就業(yè)機會，擴大富余勞力和就業(yè)渠道，促進地方的經(jīng)濟發(fā)展，有一定的社會效益。（三） 從敏感性分析的結(jié)果來看，在正常情況下經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）均>0,經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）>12%。因此，該項目經(jīng)濟效益較高，投資風(fēng)險程度小，項目建設(shè)有保障。綜上所述，從經(jīng)濟效益角度分析本項目是切實可行的。第九章社會和生態(tài)效益評價本項目建成后，不僅有好的經(jīng)濟效益，而且有良好的社會效益和生態(tài)效益。其社會效益表現(xiàn)在促進清江中下游生態(tài)旅游的發(fā)展，幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增加收入和安置部分待業(yè)人員等方面。一是促進清江中下游生態(tài)旅游的發(fā)展?？缡兰o以來，隨著清江中下游生態(tài)旅游項目計劃的實施,XXX旅游業(yè)步入快速發(fā)展的軌道。除2003-2004年受到“非典”蔓延影響外,從2005~2008年年均遞增速度達到15.06%。本項目建成投產(chǎn)，將融入XXX風(fēng)景區(qū)，使XXX旅游業(yè)增加新鮮血液，不僅是強化了“游、購、娛、食、住、行”六要素，增強了接待能力，更為重要的是增強了XXX旅游業(yè)的知名度，提高了XXX旅游業(yè)的競爭能力，拓展旅游市場，從而促進旅游業(yè)的快速發(fā)展。再是幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增加收入，邁向致富奔小康的道路。項目區(qū)隸屬劉家沖九組，2008年當(dāng)?shù)剞r(nóng)民人均收入3055元，本項目建成投產(chǎn)后，將帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民從事“農(nóng)家樂”等形式的旅游餐飲服務(wù)，和興開適合游客需要的小商店，從而使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增加收入。三是推動第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項目投產(chǎn)后，不僅直接招收70余名職工，還將帶動交通運輸、餐飲服務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。為下崗職工提供再就業(yè)的機會，促進社會穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展。四是保護良好的生態(tài)環(huán)境，維護生態(tài)良性循環(huán)。本項目的建設(shè)將進一步維護其良好的生態(tài)環(huán)境，并通過進一步建設(shè)和培育生態(tài)酒樓、園藝觀光等旅游精品項目，必將對清江生態(tài)文化旅游圈的景區(qū)建設(shè)產(chǎn)生示范效應(yīng)，進一步促進清江生態(tài)環(huán)境的保護和建設(shè)。第十章可行性研究結(jié)論本章根據(jù)XXXXXX生態(tài)休閑山莊建設(shè)項目的經(jīng)濟效益分析和財務(wù)評價所列主要經(jīng)濟指標進行分析研究。第一節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟指標一、 建設(shè)規(guī)模。新建XXXXXX生態(tài)休閑山莊的生態(tài)酒樓100桌，一次接待游客餐飲人數(shù)可達到1000人；吊腳樓住宿床位120張。年接待游客人數(shù)可達27萬人次。二、 項目建設(shè)總投資2421.10萬元，其中基本建設(shè)投資2221.10萬元，流動資金200萬元。三、 旅游產(chǎn)品。本項目新開發(fā)的旅游產(chǎn)品有生態(tài)酒樓、土家吊腳樓賓館、園林觀光、垂釣、攀巖、生態(tài)游泳、健身館、KTV娛樂、康體中心等。四、 經(jīng)營成本。綜合年效益經(jīng)營成本308.5萬元。五、 建設(shè)期限2009-2012年。六、 貸款償還：3年。七、 投資回收期：6.65年。第二節(jié)主要經(jīng)濟效益指標一、 年營業(yè)收入1461.20萬元；二、 年總成本551.54萬元；三、 年可分配利潤909.66萬元；四、 年實現(xiàn)營業(yè)稅金及附加36.66萬元；五、 年實現(xiàn)利稅總額946.32萬元；六、 投資利稅率48.86%.第三節(jié)綜合評價結(jié)論意見本項目是新開發(fā)的生態(tài)旅游項目，項目計劃的實施，符合清江流域中下游生態(tài)旅游項目計劃的要求，對清江流域生態(tài)旅游的發(fā)展將作出積極的貢獻；由于該項目位于XXX東大門的門口，地處北連長江三峽，南鄰張家界，在兩處國際旅游熱區(qū)之間，無論XXX旅游的發(fā)展，還是對長江三峽至張家界的國際旅游環(huán)境，將起到中介和分流作用；本項目的建設(shè)將有助于以旅游業(yè)為主體的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有利于XXX產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進經(jīng)濟發(fā)展和社會的進步；本項目可安置部分下崗職工，維護社會的穩(wěn)定和團結(jié)，提高項目區(qū)居民收入水平，增加國家和地方的財政收入；本項目建成后，將弘揚土家文化，展示悠久的巴土歷史，增進民族團結(jié)，推動精神文明建設(shè)。綜上所述，本項目的建設(shè)和實施，將加快發(fā)展旅游經(jīng)濟，這是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，符合構(gòu)建以人為本、循環(huán)經(jīng)濟、資源節(jié)約、環(huán)境友好型和諧社會的國策取向，也符合國家產(chǎn)業(yè)政策，能促進經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益有機結(jié)合和統(tǒng)一，也是適應(yīng)旅游業(yè)21世紀的發(fā)展趨勢，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要——49———49—求，由此可見，項目是可行的。鑒于項目業(yè)主企業(yè)今年6月才組建，經(jīng)驗不足，加上企業(yè)