003-第三節(jié)-建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算-造價(jià)師計(jì)價(jià)教材word版

第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成(一)建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容建筑安裝工程費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目建立、生產(chǎn)性設(shè)備及配套工程安裝所需的費(fèi)用。1.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。(3)為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。(4)礦井開鑿、井巷延長、露天礦剝離，石油、自然氣鉆井，修建鐵路、馬路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容(1)生產(chǎn)、動力、起重、運(yùn)輸、傳動和醫(yī)療、試驗(yàn)等各種須要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。(2)為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。(二）我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部頒布的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知”（建標(biāo)[2013]44號），我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按兩種不同的方式劃分，即按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分和按造價(jià)形成劃分，其具體構(gòu)成如圖1.3.1所示。圖1.3.1定額計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的組成依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013的規(guī)定，建設(shè)工程發(fā)承包及其實(shí)施階段的工程造價(jià)（其中主要內(nèi)容是建筑安裝工程費(fèi)）由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成，具體內(nèi)容將在本書其次章中詳述。二、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算依據(jù)費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)（包含工程設(shè)備1，下同）、施工機(jī)具運(yùn)用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。①依據(jù)《建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50531-2009的規(guī)定，工業(yè)、交通等項(xiàng)目中的建筑設(shè)備購置有關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入建筑工程費(fèi)，單一的房屋建筑工程項(xiàng)目的建筑設(shè)備購置有關(guān)費(fèi)用宜列入建筑工程費(fèi)。（一）人工費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi)，是指依據(jù)工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給干脆從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算人工費(fèi)的基本要素有兩個，即人工工日消耗量和人工日工資單價(jià)。(1)人工工日消耗量。是指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必需消耗的某種技術(shù)等級的人工工日數(shù)量。它由分項(xiàng)工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成。(2)人工日工資單價(jià)。是指施工企業(yè)平均技術(shù)嫻熟程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。人工費(fèi)的基本計(jì)算公式為：人工費(fèi)＝Σ(工日消耗量×日工資單價(jià)）（1.3.1)（二）材料費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)，是指工程施工過程中耗費(fèi)的各種原材料、協(xié)助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。計(jì)算材料費(fèi)的基本要素是材料消耗量和材料單價(jià)。（1）材料消耗量。材料消耗量是指在合理運(yùn)用材料的條件下，生產(chǎn)建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必需消耗的肯定品種、規(guī)格的原材料、協(xié)助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品等的數(shù)量。它包括材料凈用量和材料不行避開的損耗量。（2）材料單價(jià)。材料單價(jià)是指建筑材料從其來源地運(yùn)到施工工地倉庫直至出庫形成的綜合平均單價(jià)，其內(nèi)容包括材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、選購 及保管費(fèi)等。材料費(fèi)的基本計(jì)算公式為：材料費(fèi)＝Σ(材料消耗量×材料基價(jià)）＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（1.3.2)（3）工程設(shè)備。是指構(gòu)成或安排構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。（三）施工機(jī)具運(yùn)用費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的施工機(jī)具運(yùn)用費(fèi)，是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表運(yùn)用費(fèi)或其租賃費(fèi)。（1）施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)。是指施工機(jī)械作業(yè)發(fā)生的運(yùn)用費(fèi)或租賃費(fèi)。構(gòu)成施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)的基本要素是施工機(jī)械臺班消耗量和機(jī)械臺班單價(jià)。施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)的基本計(jì)算公式為：施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)=Σ（施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價(jià)）（1.3.3)施工機(jī)械臺班單價(jià)通常由折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、常常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)和稅費(fèi)組成。（2）儀器儀表運(yùn)用費(fèi)。是指工程施工所需運(yùn)用的儀器儀表的攤銷及修理費(fèi)用。儀器儀表運(yùn)用費(fèi)的基本計(jì)算公式為：儀器儀表運(yùn)用費(fèi)=工程運(yùn)用的儀器儀表攤銷費(fèi)+修理費(fèi)（1.3.4)（四）企業(yè)管理費(fèi)1.企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1）管理人員工資。是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特別狀況下支付的工資等。（2）辦公費(fèi)。是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。（3）差旅交通費(fèi)。是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門運(yùn)用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。（4）固定資產(chǎn)運(yùn)用費(fèi)。是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位運(yùn)用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、修理或租賃費(fèi)。（5）工具用具運(yùn)用費(fèi)。是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理運(yùn)用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、修理和攤銷費(fèi)。（6）勞動保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)。是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。（7）勞動愛護(hù)費(fèi)。是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動愛護(hù)用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。（8）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。是指施工企業(yè)依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特別要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位托付檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用，對此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對施工企業(yè)供應(yīng)的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費(fèi)用由施工企業(yè)支付。（9）工會經(jīng)費(fèi)。是指企業(yè)按《工會法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)。（10）職工教化經(jīng)費(fèi)。是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員接著教化、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及依據(jù)須要對職工進(jìn)行各類文化教化所發(fā)生的費(fèi)用。（11）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。（12）財(cái)務(wù)費(fèi)。是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或供應(yīng)預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。（13）稅金。是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船運(yùn)用稅、土地運(yùn)用稅、印花稅等。（14）其他。包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)款待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、詢問費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法企業(yè)管理費(fèi)一般采納取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率的方法計(jì)算，取費(fèi)基數(shù)有三種，分別是：以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)及以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算方法如下：（1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。（1.3.5)（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率依據(jù)歷年積累的工程造價(jià)資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，計(jì)入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)中。（五）利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，由施工企業(yè)依據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率依據(jù)歷年積累的工程造價(jià)資料，并結(jié)合建筑市場實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)中。（六）規(guī)費(fèi)1.規(guī)費(fèi)的內(nèi)容規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必需繳納或計(jì)取的費(fèi)用。主要包括社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi)。（1）社會保險(xiǎn)費(fèi)。包括：1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)依據(jù)國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)依據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。4）生育保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)依據(jù)國家規(guī)定為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)依據(jù)國務(wù)院制定的行業(yè)費(fèi)率為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。（2）住房公積金：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（3）工程排污費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費(fèi)。2.規(guī)費(fèi)的計(jì)算（1）社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，依據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率可以每萬元發(fā)承包價(jià)的生產(chǎn)工人人工費(fèi)和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。（2）工程排污費(fèi)。工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境愛護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取列入。（七）稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅、教化費(fèi)附加及地方教化費(fèi)附加。1.營業(yè)稅營業(yè)稅是按計(jì)稅營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3％。計(jì)算公式為：計(jì)稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價(jià)款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑安裝工程總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價(jià)款。營業(yè)稅的納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地。2.城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅是為籌集城市維護(hù)和建設(shè)資金，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。城市維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計(jì)算公式為：城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅地點(diǎn)在市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7％；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5％，所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1％。城建稅的納稅地點(diǎn)與營業(yè)稅納稅地點(diǎn)相同。3.教化費(fèi)附加教化費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3％確定，計(jì)算公式為：建筑安裝企業(yè)的教化費(fèi)附加要與其營業(yè)稅同時(shí)繳納。即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)先繳納教化費(fèi)附加，教化部門可依據(jù)企業(yè)的辦學(xué)狀況，酌情返還給辦學(xué)單位，作為對辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)助。4.地方教化附加地方教化附加通常是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以2%確定，各地方有不同規(guī)定的，應(yīng)遵循其規(guī)定，計(jì)算公式為：地方教化附加應(yīng)專項(xiàng)用于發(fā)展教化事業(yè)，不得從地方教化附加中提取或列支征收或代征手續(xù)費(fèi)。5.稅金的綜合計(jì)算在工程造價(jià)的計(jì)算過程中，上述稅金通常一并計(jì)算。由于營業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是含稅營業(yè)額，城市維護(hù)建設(shè)稅、教化費(fèi)附加和地方教化費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納營業(yè)稅額，而在計(jì)算稅金時(shí)，往往已知條件是稅前造價(jià)，即人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具運(yùn)用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)之和。因此稅金的計(jì)算往往須要將稅前造價(jià)先轉(zhuǎn)化為含稅營業(yè)額，再按相應(yīng)的公式計(jì)算繳納稅金。營業(yè)額的計(jì)算公式為：為了簡化計(jì)算，可以干脆將三種稅合并為一個綜合稅率，按下式計(jì)算應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=稅前造價(jià)×綜合稅率（%）（1.3.14）綜合稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同。（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：（3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：（4）實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算?！纠?.3.1】某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程稅前造價(jià)為1000萬元，求該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教化費(fèi)附加和地方教化附加分別是多少。應(yīng)繳納的營業(yè)稅=1034.126×3%=31.024（萬元）應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅=31.024×5%=1.551（萬元）應(yīng)繳納教化費(fèi)附加=31.024×3%=0.931（萬元）應(yīng)繳納地方教化附加=31.024×2%=0.620（萬元）三、按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)依據(jù)工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。各類專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分應(yīng)遵循現(xiàn)行國家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范的規(guī)定。分部分項(xiàng)工程費(fèi)通常用分部分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。分部分項(xiàng)工程費(fèi)=Σ（分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)）（1.3.18）綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具運(yùn)用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，以及肯定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。（二）措施項(xiàng)目費(fèi)1.措施項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、平安、環(huán)境愛護(hù)等方面的費(fèi)用。措施項(xiàng)目及其包含的內(nèi)容應(yīng)遵循各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。以《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854-2013中的規(guī)定為例，措施項(xiàng)目費(fèi)可以歸納為以下幾項(xiàng)：（1）平安文明施工費(fèi)。是指工程施工期間依據(jù)國家現(xiàn)行的環(huán)境愛護(hù)、建筑施工平安、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工平安防護(hù)用具及設(shè)施、改善平安生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所須要的費(fèi)用。通常由環(huán)境愛護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、平安施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)組成。1）環(huán)境愛護(hù)費(fèi)。是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所須要的各項(xiàng)費(fèi)用。2）文明施工費(fèi)。是指施工現(xiàn)場文明施工所須要的各項(xiàng)費(fèi)用。3）平安施工費(fèi)。是指施工現(xiàn)場平安施工所須要的各項(xiàng)費(fèi)用。4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必需搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、修理、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。各項(xiàng)平安文明施工費(fèi)的具體內(nèi)容如表1.3.1所示。表1.3.1平安文明施工措施費(fèi)的主要內(nèi)容項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容及包含范圍環(huán)境愛護(hù)現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備降低噪聲、防擾民措施費(fèi)用水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料密閉存放或?qū)嵭懈采w措施等費(fèi)用工程防揚(yáng)塵灑水費(fèi)用土石方、建渣外運(yùn)車輛沖洗、防灑漏等費(fèi)用現(xiàn)場污染源的限制、生活垃圾清理外運(yùn)、場地排水排污措施的費(fèi)用其他環(huán)境愛護(hù)措施費(fèi)用文明施工“五牌一圖”的費(fèi)用現(xiàn)場圍擋的墻面美化（包括內(nèi)外粉刷、刷白、標(biāo)語等）、壓頂裝飾費(fèi)用現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面或地磚費(fèi)用，建筑物內(nèi)臨時(shí)便溺設(shè)施費(fèi)用其他施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費(fèi)用現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施費(fèi)用符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)施費(fèi)用生活用干凈燃料費(fèi)用防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費(fèi)用施工現(xiàn)場操作場地的硬化費(fèi)用現(xiàn)場綠化費(fèi)用、治安綜合治理費(fèi)用現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)用用于現(xiàn)場工人的防暑降溫費(fèi)、電風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費(fèi)用其他文明施工措施費(fèi)用平安施工平安資料、特別作業(yè)專項(xiàng)方案的編制，平安施工標(biāo)記的購置及平安宣揚(yáng)的費(fèi)用平安防護(hù)工具（平安帽、平安帶、平安網(wǎng)）、“四口”（樓梯口、電梯井口、通道口、預(yù)留洞口）、“五臨邊”（陽臺圍邊、樓板圍邊、屋面圍邊、槽坑圍邊、卸料平臺兩側(cè)）、水平防護(hù)架、垂直防護(hù)架、外架封閉等防護(hù)的費(fèi)用施工平安用電的費(fèi)用，包括配電箱三級配電、兩級愛護(hù)裝置要求、外電愛護(hù)措施起重機(jī)、塔吊等起重設(shè)備（含井架、門架）及外用電梯的平安防護(hù)措施（含警示標(biāo)記）費(fèi)用及卸料平臺的臨邊防護(hù)、層間平安門、防護(hù)棚等設(shè)施費(fèi)用建筑工地中機(jī)械的檢驗(yàn)檢測費(fèi)用施工機(jī)具防護(hù)棚及其圍欄的平安愛護(hù)設(shè)施費(fèi)用施工平安防護(hù)通道的費(fèi)用工人的平安防護(hù)用品、用具購置費(fèi)用消防設(shè)施與消防器材的配置費(fèi)用電氣愛護(hù)、平安照明設(shè)施費(fèi)其他平安防護(hù)措施費(fèi)用臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場采納彩色、定型鋼板，磚、混凝土砌塊等圍擋的安砌、修理、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)施工現(xiàn)場臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的搭設(shè)、修理、拆除或攤銷的費(fèi)用，如臨時(shí)宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療所、臨時(shí)文化福利用房、臨時(shí)倉庫、加工場、攪拌臺、臨時(shí)簡易水塔、水池等施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、修理、拆除或攤銷的費(fèi)用，如臨時(shí)供水管道、臨時(shí)供電管線、小型臨時(shí)設(shè)施等施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時(shí)簡易道路鋪設(shè)，臨時(shí)排水溝、排水設(shè)施安砌、修理、拆除其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)搭設(shè)、修理、拆除或攤銷的費(fèi)用（2）夜間施工增加費(fèi)。是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：1）夜間固定照明燈具和臨時(shí)可移動照明燈具的設(shè)置、拆除費(fèi)用。2）夜間施工時(shí)，施工現(xiàn)場交通標(biāo)記、平安標(biāo)牌、警示燈的設(shè)置、移動、拆除費(fèi)用。3）夜間照明設(shè)備攤銷及照明用電、施工人員夜班補(bǔ)助、夜間施工勞動效率降低等費(fèi)用。（3）非夜間施工照明費(fèi)。是指為保證工程施工正常進(jìn)行，在地下室等特別施工部位施工時(shí)所采納的照明設(shè)備的安拆、維護(hù)及照明用電等費(fèi)用。（4）二次搬運(yùn)費(fèi)。是指由于施工場地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運(yùn)輸不能達(dá)到堆放地點(diǎn)，必需進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)的費(fèi)用。（5）冬雨季施工增加費(fèi)。是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、解除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：1）冬雨（風(fēng)）季施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施（防寒保溫、防雨、防風(fēng)設(shè)施）的搭設(shè)、拆除費(fèi)用。2）冬雨（風(fēng)）季施工時(shí)，對砌體、混凝土等采納的特別加溫、保溫柔養(yǎng)護(hù)措施費(fèi)用。3）冬雨（風(fēng)）季施工時(shí)，施工現(xiàn)場的防滑處理、對影響施工的雨雪的清除費(fèi)用。4）冬雨（風(fēng)）季施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施、施工人員的勞動愛護(hù)用品、冬雨（風(fēng)）季施工勞動效率降低等費(fèi)用。（6）地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)愛護(hù)設(shè)施費(fèi)。是指在工程施工過程中，對已建成的地上、地下設(shè)施和建筑物進(jìn)行的遮蓋、封閉、隔離等必要愛護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。（7）已完工程及設(shè)備愛護(hù)費(fèi)。是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備實(shí)行的覆蓋、包袱、封閉、隔離等必要愛護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。（8）腳手架費(fèi)。是指施工須要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購置費(fèi)的攤銷（或租賃）費(fèi)用。通常包括以下內(nèi)容：1）施工時(shí)可能發(fā)生的場內(nèi)、場外材料搬運(yùn)費(fèi)用。2）搭、拆腳手架、斜道、上料平臺費(fèi)用。3）平安網(wǎng)的鋪設(shè)費(fèi)用。4）拆除腳手架后材料的堆放費(fèi)用。（9）混凝土模板及支架（撐）費(fèi)。是指混凝土施工過程中須要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：1）混凝土施工過程中須要的各種模板制作費(fèi)用。2）模板安裝、拆除、整理堆放及場內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)用。3）清理模板黏結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費(fèi)用。（10）垂直運(yùn)輸費(fèi)。是指現(xiàn)場所用材料、機(jī)具從地面運(yùn)至相應(yīng)高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：1）垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi)。2）行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷費(fèi)。（11）超高施工增加費(fèi)。當(dāng)單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時(shí)，可計(jì)算超高施工增加費(fèi)，內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi)。2）高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費(fèi)。3）通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的運(yùn)用及攤銷費(fèi)。（12）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)。是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的協(xié)助設(shè)施的費(fèi)用。內(nèi)容由安拆費(fèi)和進(jìn)出場費(fèi)組成：1）安拆費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備在現(xiàn)場進(jìn)行安裝拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械協(xié)助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。2）進(jìn)出場費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)輸、裝卸、協(xié)助材料等費(fèi)用。（13）施工排水、降水費(fèi)。是指將施工期間有礙施工作業(yè)和影響工程質(zhì)量的水排到施工場地以外，以及防止在地下水位較高的地區(qū)開挖深基坑出現(xiàn)基坑浸水，地基承載力下降，在動水壓力作用下還可能引起流砂、管涌和邊坡失穩(wěn)等現(xiàn)象而必需實(shí)行有效的降水和排水措施費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用由成井和排水、降水兩個獨(dú)立的費(fèi)用項(xiàng)目組成：1）成井。成井的費(fèi)用主要包括：①打算鉆孔機(jī)械、埋設(shè)護(hù)筒、鉆機(jī)就位，泥漿制作、固壁，成孔、出渣、清孔等費(fèi)用；②對接上、下井管（濾管），焊接，安防，下濾料，洗井，連接試抽等費(fèi)用。2）排水、降水。排水、降水的費(fèi)用主要包括：①管道安裝、拆除，場內(nèi)搬運(yùn)等費(fèi)用；②抽水、值班、降水設(shè)備修理等費(fèi)用。（14）其他。依據(jù)項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)或所在地區(qū)不同，可能會出現(xiàn)其他的措施項(xiàng)目。如工程定位復(fù)測費(fèi)和特別地區(qū)施工增加費(fèi)等。2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算依據(jù)有關(guān)專業(yè)計(jì)量規(guī)范規(guī)定，措施項(xiàng)目分為應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目和不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目兩類。（1）應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目?；九c分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法相同，公式為：不同的措施項(xiàng)目其工程量的計(jì)算單位是不同的，分列如下：1）腳手架費(fèi)通常按建筑面積或垂直投影面積按㎡計(jì)算。2）混凝土模板及支架（撐）費(fèi)通常是依據(jù)模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積以㎡計(jì)算。3）垂直運(yùn)輸費(fèi)可依據(jù)須要用兩種方法進(jìn)行計(jì)算：①依據(jù)建筑面積以㎡為單位計(jì)算；②依據(jù)施工工期日歷天數(shù)以天為單位計(jì)算。4）超高施工增加費(fèi)通常依據(jù)建筑物超高部分的建筑面積以㎡為單位計(jì)算。5）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)通常依據(jù)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)用數(shù)量以臺次為單位計(jì)算。6）施工排水、降水費(fèi)分兩個不同的獨(dú)立部分計(jì)算：①成井費(fèi)用通常依據(jù)設(shè)計(jì)圖示尺寸以鉆孔深度按m計(jì)算；②排水、降水費(fèi)用通常依據(jù)排、降水日歷天數(shù)按晝夜計(jì)算。（2）不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目。對于不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目，通常用計(jì)算基數(shù)乘以費(fèi)率的方法予以計(jì)算。1）平安文明施工費(fèi)。計(jì)算公式為：計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和，其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)依據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。2）其余不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目。包括夜間施工增加費(fèi)，非夜間施工照明費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)愛護(hù)設(shè)施費(fèi)，已完工程及設(shè)備愛護(hù)費(fèi)等。計(jì)算公式為：措施項(xiàng)目費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率（%）(1.3.21)公式1.3.21中的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和，其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)依據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不行預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的選購 ，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額由建設(shè)單位依據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位駕馭運(yùn)用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。2.計(jì)日工計(jì)日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。3.總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為協(xié)作、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行選購 的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用?？偝邪?wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)限制價(jià)中依據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。（四）規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)和稅金的構(gòu)成和計(jì)算與按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成部分是相同的。四、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成(一)費(fèi)用構(gòu)成國外的建筑安裝工程費(fèi)用一般是在建筑市場上通過招投標(biāo)方式確定的。工程費(fèi)的凹凸受建筑產(chǎn)品供求關(guān)系影響較大。國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成可用圖1.3.2表示。圖1.3.2國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1.干脆工程費(fèi)的構(gòu)成(1)工資。國外一般工程施工的工人按技術(shù)要求劃分為高級技工、嫻熟工、半嫻熟工和壯工。當(dāng)工程價(jià)格采納平均工資計(jì)算時(shí)，要按各類工人總數(shù)的比例進(jìn)行加權(quán)計(jì)算。工資應(yīng)當(dāng)包括工資、加班費(fèi)、津貼、招雇解雇費(fèi)用等。(2)材料費(fèi)。主要包括以下內(nèi)容：1)材料原價(jià)。在當(dāng)?shù)夭牧鲜袌鲋羞x購 的材料則為選購 價(jià)，包括材料出廠價(jià)和選購 供銷手續(xù)費(fèi)等。進(jìn)口材料一般是指到達(dá)當(dāng)?shù)睾８鄣慕回泝r(jià)。2)運(yùn)雜費(fèi)。在當(dāng)?shù)剡x購 的材料是指從選購 地點(diǎn)至工程施工現(xiàn)場的短途運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)。進(jìn)口材料則為從當(dāng)?shù)睾８圻\(yùn)至工程施工現(xiàn)場的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)。3)稅金。在當(dāng)?shù)剡x購 的材料，選購 價(jià)格中已經(jīng)包括稅金；進(jìn)口材料則為工程所在國的進(jìn)口關(guān)稅和手續(xù)費(fèi)等。4)運(yùn)輸損耗及選購 保管費(fèi)。5)預(yù)漲費(fèi)。依據(jù)當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格年平均上漲率和施工年數(shù)，按材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、稅金之和的肯定比例計(jì)算。(3)施工機(jī)械費(fèi)。大型自有機(jī)械臺時(shí)單價(jià)，一般由每臺時(shí)應(yīng)攤折舊費(fèi)、應(yīng)攤修理費(fèi)、臺時(shí)消耗的能源和動力費(fèi)、臺時(shí)應(yīng)攤的駕駛工人工資以及工程機(jī)械設(shè)備險(xiǎn)投保費(fèi)、第三者責(zé)任險(xiǎn)投保費(fèi)等組成。如運(yùn)用租賃施工機(jī)械時(shí)，其費(fèi)用則包括租賃費(fèi)、租賃機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)等。2.管理費(fèi)管理費(fèi)包括工程現(xiàn)場管理費(fèi)（約占整個管理費(fèi)的20%～30%)和公司管理費(fèi)（約占整個管理費(fèi)的70%～80%)。管理費(fèi)除了包括與我國施工管理費(fèi)構(gòu)成相像的工作人員工資、工作人員協(xié)助工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)運(yùn)用費(fèi)、生活設(shè)施運(yùn)用費(fèi)、工具用具運(yùn)用費(fèi)、勞動愛護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)以外，還含有業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)。業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)包括：(1)廣告宣揚(yáng)費(fèi)。(2)交際費(fèi)。如日常接待飲料、宴請及禮品費(fèi)等。(3)業(yè)務(wù)資料費(fèi)。如購買投標(biāo)文件、文件及資料復(fù)印費(fèi)等。(4)業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi)。施工企業(yè)參與投標(biāo)時(shí)，必需由銀行開具投標(biāo)保函；在中標(biāo)后必需由銀行開具履約保函；在收到業(yè)主的工程預(yù)付款以前，必需由銀行開具預(yù)付款保函；在工程竣工后，必需由銀行開具質(zhì)量或修理保函。在開具以上保函時(shí)，銀行要收取肯定的擔(dān)保費(fèi)。(5)代理人費(fèi)用和傭金。施工企業(yè)為爭取中標(biāo)或?yàn)榧訌?qiáng)收取工程款，在工程所在地(所在國）找尋代理人或簽訂代理合同，因而付出的傭金和費(fèi)用。(6)保險(xiǎn)費(fèi)。包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)投保費(fèi)、第三者責(zé)任險(xiǎn)投保費(fèi)等。(7)稅金。包括印花稅、轉(zhuǎn)手稅、公司所得稅、個人所得稅、營業(yè)稅、社會安定稅等。(8)向銀行貸款利息。在很多國家，施工企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)往往是管理費(fèi)中所占比例最大的一項(xiàng)，大約占整個管理費(fèi)的30%～38%。3.利潤國際市場上，施工企業(yè)的利潤一般為成本的10%～15%，也有的管理費(fèi)與利潤合取為干脆費(fèi)的30%左右。具體工程的利潤率要依據(jù)具體狀況，如工程難易、現(xiàn)場條件、工期長短、競爭對手的狀況等隨行就市確定。4.開辦費(fèi)在很多國家，開辦費(fèi)一般是在各分部分項(xiàng)工程造價(jià)的前面按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出。單項(xiàng)工程建筑安裝工程量越大，開辦費(fèi)在工程價(jià)格中的比例就越?。环粗_辦費(fèi)就越大。一般開辦費(fèi)約占工程價(jià)格的10%～20%。開辦費(fèi)包括的內(nèi)容因國家和工程的不同而異，大致包括以下內(nèi)容：(1)施工用水、用電費(fèi)。施工用水費(fèi)，按實(shí)際打井、抽水、送水發(fā)生的費(fèi)用估算，也可以按占干脆費(fèi)的比率估計(jì)。施工用電費(fèi)，按實(shí)際須要的電費(fèi)或自行發(fā)電費(fèi)估算，也可依據(jù)占干脆費(fèi)的比率估算。(2)工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)，建筑物烘干費(fèi)，臨時(shí)圍墻、平安信號、防護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)、污染費(fèi)、噪聲費(fèi)，其他法定的防護(hù)費(fèi)用。(3)周轉(zhuǎn)材料費(fèi)。如腳手架、模板的攤銷費(fèi)等。(4)臨時(shí)設(shè)