企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)備案及建設(shè)審批流程指南3

上海市企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案及建設(shè)審批流程指南(2023年版)為了穩(wěn)步推進(jìn)本市企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案的實(shí)施，做好項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案與建設(shè)交通、規(guī)劃、環(huán)保、房地等管理部門相關(guān)工作的銜接，根據(jù)《上海市企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行辦法》、《上海市企業(yè)投資項(xiàng)目備案暫行辦法》，按照建設(shè)項(xiàng)目獲得土地的不同方式（招拍掛、劃撥、自有土地），特制定本市企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案及建設(shè)審批流程指南（法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件另有規(guī)定的，從其規(guī)定），以方便企業(yè)開展固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)。一、核準(zhǔn)制企業(yè)投資項(xiàng)目建設(shè)流程（一）土地招拍掛項(xiàng)目土地招拍掛項(xiàng)目核準(zhǔn)流程（見附件1）包括8個主要環(huán)節(jié)，具體是：1、招拍掛出讓土地使用權(quán)。土地使用權(quán)招拍掛出讓前，由市、區(qū)（縣）招拍辦向房地、投資、規(guī)劃、環(huán)保、綠化、市容環(huán)衛(wèi)、公安（交通）、民防、衛(wèi)生、管線管理等部門書面征詢意見，各部門提出項(xiàng)目開發(fā)的有關(guān)技術(shù)參數(shù)、控制標(biāo)準(zhǔn)等管理建設(shè)要求，并書面反饋市、區(qū)（縣）招拍辦。各項(xiàng)管理建設(shè)要求應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)、拍賣、掛牌文件和出讓合同中明確告知土地使用權(quán)受讓人（項(xiàng)目建設(shè)單位）。2、環(huán)評審批。在報(bào)送項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)前，項(xiàng)目單位憑土地中標(biāo)通知書（或者成交確認(rèn)書、土地出讓合同）先到環(huán)保部門申請辦理環(huán)評審批。3、項(xiàng)目核準(zhǔn)。項(xiàng)目單位在獲得環(huán)評審批文件后，向項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)送項(xiàng)目申請報(bào)告，并附土地中標(biāo)通知書（或者成交確認(rèn)書、土地出讓合閣）、奪理審批等文件。核準(zhǔn)后，項(xiàng)目單位憑核準(zhǔn)文件分別向規(guī)劃管理部門申請辦理設(shè)計(jì)方案、建設(shè)用地規(guī)劃許可等手續(xù)；向房地管理部門申請辦理正式用地手續(xù)；向建設(shè)交通管理部門申請辦理建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)。4、設(shè)計(jì)方案審批。項(xiàng)目單位按照出讓合同的要求，組織編制設(shè)計(jì)方案并報(bào)送規(guī)劃管理部門審批。規(guī)劃管理部門在收到設(shè)計(jì)方案后，將有關(guān)材料書面征詢法律、法規(guī)規(guī)定需要審核建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的相關(guān)部門的意見。5、設(shè)計(jì)文件審查。項(xiàng)目單位按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和核準(zhǔn)報(bào)告，組織編制設(shè)計(jì)文件，報(bào)送建設(shè)交通管理部門。建設(shè)交通管理部門受理后,組織投資、規(guī)劃、環(huán)保、綠化、公安（交通、消防）、市容環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生、民防、安全監(jiān)督、管線管理部門以及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)部門進(jìn)行會審，或者書面征求各相關(guān)部門意見。會審后的意見反饋審圖公司。審圖公司按照設(shè)計(jì)文件審查的規(guī)定，結(jié)合會審意見，出具審圖意見并報(bào)建設(shè)交通管理部門備案。6、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。項(xiàng)目建設(shè)單位取得建設(shè)交通管理部門出具的審圖意見備案文件后，向規(guī)劃管理部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和工程放樣復(fù)驗(yàn)。7、核發(fā)施工許可證。項(xiàng)目建設(shè)單位取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，向建設(shè)交通管理部門辦理施工監(jiān)理招投標(biāo)備案、建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督備案、使用粘土磚的核定手續(xù)，并申請核發(fā)施工許可證。8、竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工后，項(xiàng)目建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收報(bào)告，可委托建設(shè)交通管理部門召集相關(guān)部門共同參與驗(yàn)收。具備條件的，項(xiàng)目建設(shè)單位到有關(guān)部門辦理規(guī)劃、環(huán)保、消防等驗(yàn)收（試生產(chǎn)）審批意見，辦理工程質(zhì)量驗(yàn)收備案、新建住宅交付使用許可等文件。建設(shè)單位可以自行組織竣工驗(yàn)收。蒸臂（二）重劃撥用地項(xiàng)賞目日弟劃撥用地項(xiàng)旋目核準(zhǔn)流程累（重見附件株2）廈包括來8撒個主要環(huán)節(jié)蕉，易具體是?。禾?察、核發(fā)規(guī)劃津選址意見書冒。翻以劃撥方式遣提供國有土補(bǔ)地使用權(quán)的含，礎(chǔ)項(xiàng)目單位在周報(bào)送核準(zhǔn)機(jī)婆關(guān)核準(zhǔn)前射，普向規(guī)劃管理襯部門申請核坡發(fā)規(guī)劃選址老意見書。船廳2精、用地預(yù)審怠和環(huán)評審批昏。撈項(xiàng)目單位憑眨規(guī)劃管理部底門出具的規(guī)費(fèi)劃選址意見思書話，永分別向房地應(yīng)管理部門申酬請辦理建設(shè)媽項(xiàng)目用地預(yù)泡審董；斜向環(huán)保部門術(shù)申請辦理環(huán)弦評審批。繡3蝶、項(xiàng)目核準(zhǔn)床。澤完成上述相扮關(guān)手續(xù)后狡，恒項(xiàng)目單位向春項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)鋼關(guān)報(bào)送項(xiàng)目腳申請報(bào)告晶，迅并附規(guī)劃選愧址意見、用谷地預(yù)審、環(huán)紅評審批等文偷件。成歪核準(zhǔn)后裳，般項(xiàng)目單位憑食核準(zhǔn)文件分之別向規(guī)劃管疾理部門申請本辦理設(shè)計(jì)方罰案、建設(shè)用粥地規(guī)劃許可輛等手續(xù)削；踢向房地管理雖部門申請辦的理正式用地原手續(xù)刻；穴向建設(shè)交通從管理部門申加請辦理建設(shè)蟲工程報(bào)建手培續(xù)。約4余、設(shè)計(jì)方案葬審批。靜項(xiàng)目單位按孤照規(guī)劃選址誦意見的要求低，穴組織編制設(shè)縱計(jì)方案并報(bào)丹送規(guī)劃管理佩部門審批。膀規(guī)劃管理部單門在收到設(shè)嘉計(jì)方案后睜，葛將有關(guān)材料撞書面征詢法先律、法規(guī)規(guī)蛙定需要審核鉤建設(shè)工程設(shè)鉛計(jì)方案的相億關(guān)部門的意陵見。消5幕、設(shè)計(jì)文件扶審查。沈項(xiàng)目單位按輝照批準(zhǔn)的設(shè)械計(jì)方案和核赤準(zhǔn)報(bào)告升，員組織編制設(shè)犧計(jì)文件惰，卡報(bào)送建設(shè)交索通管理部門之。建設(shè)交通留管理部門受銹理后愧，筐組織投資、黑規(guī)劃、環(huán)保泄、綠化、公濫安月（填交通、消防樓）踢、市容環(huán)衛(wèi)泄、衛(wèi)生、民芬防、安全監(jiān)貧督、管線管奶理部門以及遇法律、法規(guī)飼、規(guī)章規(guī)定間的其他相關(guān)存部門進(jìn)行會看審禿，素或者書面征構(gòu)求各相關(guān)部融門意見。會驢審后的意見筍反饋審圖公溫司。審圖公析司按照設(shè)計(jì)描文件審查的悲規(guī)定石，翁結(jié)合會審意安見遮，姿出具審圖意覆見并報(bào)建設(shè)煙交通管理部晶門備案。俗6稅、核發(fā)建設(shè)姐工程規(guī)劃許春可證。狼項(xiàng)目建設(shè)單滴位取得建設(shè)遠(yuǎn)交通管理部屑門出具的審棍圖意見備案懸文件后奪，罪向規(guī)劃管理填部門申請辦單理建設(shè)工程裳規(guī)劃許可證有和工程放樣沃復(fù)驗(yàn)。藏瀉7鍵、核發(fā)施工刪許可證。秧項(xiàng)目建設(shè)單廟位取得建設(shè)警工程規(guī)劃許海可證后祥，秧向建設(shè)交通測管理部門辦殺理施工監(jiān)理右招投標(biāo)備案誘、建設(shè)工程椅安全質(zhì)量監(jiān)墊督備案、使引用粘土磚的灘核定手續(xù)盯，遮并申請核發(fā)剃施工許可證頁。膜8竹、竣工驗(yàn)收釋。兩建設(shè)工程竣撕工后怒，丈項(xiàng)目建設(shè)單創(chuàng)位提出竣工危驗(yàn)收報(bào)告遵，鍋可委托建設(shè)妙交通管理部俱門召集相關(guān)昨部門共同參滅與驗(yàn)收。具貪備條件的沸，算項(xiàng)目建設(shè)單捧位到有關(guān)部丟門辦理規(guī)劃究、環(huán)保、消錦防等驗(yàn)收雁（喚試生產(chǎn)借）劇審批意見脆，炕辦理工程質(zhì)帽量驗(yàn)收備案紗、新建住宅貸交付使用許鼻可等文件。幫建設(shè)單位可哨以自行組織嶼竣工驗(yàn)收。仙牌(浴三務(wù))膏自有土地嚴(yán)自有土地項(xiàng)擦目核準(zhǔn)流程功（餐見附件急3）拖包括濤8爬個主要環(huán)節(jié)點(diǎn),疑具體是民：詳1灶、規(guī)劃設(shè)計(jì)蝦要求拜（業(yè)及用地預(yù)審與）羽。震項(xiàng)目單位在戀報(bào)送核準(zhǔn)機(jī)辜關(guān)核準(zhǔn)前舍，腳首先向規(guī)劃石管理部門申盲請辦理建設(shè)狼工程規(guī)劃設(shè)達(dá)計(jì)要求審批炸，吉并按規(guī)定向捧房地管理部雄門申請辦理淚建設(shè)項(xiàng)目用階地預(yù)審。點(diǎn)尿2帝、環(huán)評審批踏。烈項(xiàng)目單位憑吼規(guī)劃管理部遣門出具的建真設(shè)工程規(guī)劃牲設(shè)計(jì)要求通騙知單或合同音變更文件逗，構(gòu)向環(huán)保部門憑申請辦理環(huán)勝評審批文件悔。斃3濟(jì)、項(xiàng)目核準(zhǔn)滾。組完成上述相桑關(guān)手續(xù)后湯，機(jī)項(xiàng)目單位向緞項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)牲關(guān)報(bào)送項(xiàng)目嫌申請報(bào)告棋，透并附土地預(yù)寨審意見森（附或土地出讓棄變更合同滲惹）縮、規(guī)劃設(shè)計(jì)逃要求、環(huán)評壺審批等文件數(shù)。核準(zhǔn)后胞，式項(xiàng)目單位憑救核準(zhǔn)文件分混別向規(guī)劃管掘理部門申請屋辦理設(shè)計(jì)方念案審批淋；亂向建設(shè)交通鴉管理部門申噴請辦理建設(shè)嫌工程報(bào)建手嘩續(xù)。決4顏、設(shè)計(jì)方案戚審批。自項(xiàng)目單位按飛照規(guī)劃設(shè)計(jì)摟要求交，燒組織編制設(shè)漁計(jì)方案并報(bào)尿送規(guī)劃管理培部門審批。壁規(guī)劃管理部餡門在收到設(shè)腔計(jì)方案后謝，燭將有關(guān)材料猾書面征詢法圾律、法規(guī)規(guī)暮定需要審核向建設(shè)工程設(shè)牌計(jì)方案的相排關(guān)部門的意框見。珠5教、設(shè)計(jì)文件幕審查。寨項(xiàng)目單位按盞照批準(zhǔn)的設(shè)親計(jì)方案和核裳準(zhǔn)報(bào)告阻，肺組織編制設(shè)久計(jì)文件餃，柔報(bào)送建設(shè)交欺通管理部門吸。建設(shè)交通爐管理部門受哥理后宰，牌組織投資、協(xié)規(guī)劃、環(huán)保泉、綠化、公筆安塑（佳交通、消防辭）悟、市容環(huán)衛(wèi)順、衛(wèi)生、民恢防、安全監(jiān)乳督、管線管墾理部門以及鏈法律、法規(guī)賺、規(guī)章規(guī)定丹的其他相關(guān)雅部門進(jìn)行會句審百,螞或者書面征伍求各相關(guān)部渣門意見。會秤審后的意見芝反饋審圖公脾司瓣。尿?qū)張D公司按顛照設(shè)計(jì)文件赤審查的規(guī)定役，扔結(jié)合會審意信見詳，濟(jì)出具審圖意別見并報(bào)建設(shè)斬交通管理部掠門備案。最6耀、核發(fā)建設(shè)拆工程規(guī)劃許彼可證。炊項(xiàng)目建設(shè)單晌位取得建設(shè)直交通管理部鐵門出具的審趕圖意見備案箭文件后見，瞧向規(guī)劃管理拼部門申請辦屈理建設(shè)工程漿規(guī)劃許可證昏和工程放樣輸復(fù)驗(yàn)。飾7便、核發(fā)施工出許可證?；祉?xiàng)目建設(shè)單蘋位取得建設(shè)接工程規(guī)劃許云可證后敏，膀向建設(shè)交通也管理部門辦磚理施工監(jiān)理呆招投標(biāo)備案詢、建設(shè)工程摔安全質(zhì)量監(jiān)洋督備案、使村用粘土磚的拖核定手續(xù)擦，滅并申請核發(fā)起施工許可證爺。壇8槳、竣工驗(yàn)收丙。慕建設(shè)工程竣純工后腰，離項(xiàng)目建設(shè)單撕位提出竣工損驗(yàn)收報(bào)告清，不可委托建設(shè)獅交通管理部冬門召集相關(guān)乓部門共同參退與驗(yàn)收。具荷備條件的氧，沉項(xiàng)目建設(shè)單喜位到有關(guān)部裁門辦理規(guī)劃養(yǎng)、環(huán)保、消黨防等驗(yàn)收鍛（激試生產(chǎn)泡）妄審批意見蔬，紀(jì)辦理工程質(zhì)污量驗(yàn)收備案牧、新建住宅晃交付使用許貢可等文件。霉建設(shè)單位可單以自行組織俘竣工驗(yàn)收。具二、備案制冶企業(yè)孕投跌資項(xiàng)目建設(shè)啄流程額坦（一）毒土地招拍掛律項(xiàng)目掌鵲土地招拍掛宇項(xiàng)目備案流錦程郊（霉見附件異4惕）占包括康8撐個主要環(huán)節(jié)乓，秒具體是樓：貫曬1跳、招拍掛出浩讓土地使用且權(quán)。騎土地使用權(quán)潮招拍掛出讓名前寶，再由市、區(qū)廈（戰(zhàn)縣趴）尤招拍辦向房前地、投資、勺規(guī)劃、環(huán)保嘩、綠化、市殼容環(huán)衛(wèi)、公屋安?。ㄋそ煌ǔ觯┛?、民防、衛(wèi)疫生、管線管半理等部門書私面征詢意見封，拍各部門提出慌項(xiàng)目開發(fā)的損有關(guān)技術(shù)參熊數(shù)、控制標(biāo)響準(zhǔn)等管理建荒設(shè)要求患，屆并書面反饋翅市、區(qū)上（渠縣暗）紹招拍辦。各棋項(xiàng)管理建設(shè)濱要求應(yīng)當(dāng)在押招標(biāo)、拍賣傲、掛牌文件和和出讓合同云中明確告知朋土地使用權(quán)快受讓人墻（科項(xiàng)目建設(shè)單鄙位隊(duì)）珠堅(jiān)。宰2伍、項(xiàng)目備案等。梢項(xiàng)目單位憑繳土地中標(biāo)通李知書變（幻或者成交確壤認(rèn)書、土地住出讓合同涉）辭向項(xiàng)目備案聲機(jī)關(guān)申請辦辮理備案進(jìn),勻并附企業(yè)營騙業(yè)執(zhí)照或者裳法人證書、再組織機(jī)構(gòu)代魂碼證等文件配復(fù)印件。備漲案后即，對向建設(shè)交通由部門申請辦確理工程報(bào)建史手續(xù)。普3難、環(huán)評審批后。旅項(xiàng)目單位憑革備案文件向亦環(huán)保部門申預(yù)請辦理環(huán)評虎審批。肥4黑、設(shè)計(jì)方案緩審批。片項(xiàng)目單位按洲照出讓合同罩的要求兔，限組織編制設(shè)跟計(jì)方案并報(bào)漸送規(guī)劃管理汗部門審批。麥規(guī)劃管理部目門在收到設(shè)熔計(jì)方案后誘，歐將有關(guān)材料慶書面征詢法漆律、法規(guī)規(guī)賢定需要審核問建設(shè)工程設(shè)寫計(jì)方案的相殃關(guān)部門的意博見。稼5腔、設(shè)計(jì)文件潑審查。辰項(xiàng)目單位按縱照批準(zhǔn)的設(shè)錫計(jì)方案樹，懷組織編制設(shè)不計(jì)文件通，迅報(bào)送建設(shè)交餡通管理部門東。飼建設(shè)交通管才理部門受理雪后咐，化組織投資、帽規(guī)劃、環(huán)保歸、綠化、公膝安辯（高交通、消防胸）綠、市容環(huán)衛(wèi)孔、衛(wèi)生、民慘跑防、安全監(jiān)鉆督、管線管貴理部門以及槽法律、法規(guī)毫、規(guī)章規(guī)定隨的其他相關(guān)珍部門進(jìn)行會傻審攻，地或者書面征競求各相關(guān)部葉門意見。會祖審后的意見誠反饋審圖公南司。審圖公伏司按照設(shè)計(jì)灑文件審查的愁規(guī)定巡，嘗結(jié)合會審意飄見名，醫(yī)出具審圖意警見并報(bào)建設(shè)至交通管理部陸門備案。找6屈、核發(fā)建設(shè)閑工程規(guī)劃許毛可證。清項(xiàng)目建設(shè)單述位取得建設(shè)拜交通管理部劉門出具的審數(shù)圖意見備案亂文件、環(huán)保擋部門出具的澤環(huán)評批復(fù)文她件后僑，脂向規(guī)劃管理獎部門申請辦宅理建設(shè)工程趕規(guī)劃許可證臟、工程放樣垂復(fù)驗(yàn)。慮7習(xí)、核發(fā)施工程許可證。扮項(xiàng)目建設(shè)單送位取得建設(shè)情工程規(guī)劃許輸可證后述，揀督備案、使巷用粘土磚的飯核定手續(xù)恒，廳并申請核發(fā)鳴施工許可證重。延8叼午、竣工驗(yàn)收榴。案建設(shè)工程竣茂工后水，紛項(xiàng)目建設(shè)單巧位提出竣工蔽驗(yàn)收報(bào)告互，啊可委托建設(shè)口交通管理部殃門召集相關(guān)乘部門共同參螺與驗(yàn)收。具瞞備條件的狂，夾項(xiàng)目建設(shè)單考位到有關(guān)部蛙門辦理規(guī)劃登、環(huán)保、消敬防等驗(yàn)收漏（沒試生產(chǎn)請）農(nóng)審批意見頌，可辦理工程質(zhì)裙量驗(yàn)收備案肆、新建住宅村交付使用許挪可等文件。污建設(shè)單位可狹以自行組織遙竣工驗(yàn)收。腿忌(格二虜)垮自有土地跡自有土地項(xiàng)蚊目備案流程段（見附件5緊）包括6個望主要環(huán)節(jié)，桶具體是：衫1駝、項(xiàng)目備案感。綱項(xiàng)目單位先自到項(xiàng)目備案五機(jī)關(guān)申請辦漿理備案，并餃附房地產(chǎn)權(quán)另證（或者租翁賃協(xié)議）、杠企業(yè)營業(yè)執(zhí)嫁照或者法人職證書、組織械機(jī)構(gòu)代碼證濱等文件復(fù)印侍件。備案后三，項(xiàng)目單位獻(xiàn)憑備案文件礎(chǔ)向規(guī)劃管理績部門辦理有惹關(guān)規(guī)劃許可漆；向環(huán)保部婦門辦理環(huán)評謙審批；向建唇設(shè)交通管理孩部門辦理建婦設(shè)工程報(bào)建克手續(xù)；向房捏地管理部門趴申請辦理建湊設(shè)項(xiàng)目用地折預(yù)審。梳2制、設(shè)計(jì)方案梯審批。撓項(xiàng)目單位按警照規(guī)劃設(shè)計(jì)原要求，組織宰編制設(shè)計(jì)方吵案并報(bào)送規(guī)綱劃管理部門從審批。規(guī)劃局管理部門在鉆收到設(shè)計(jì)方籌案后，將有鋤關(guān)材料書面奇征詢法律、池法規(guī)規(guī)定需黨要審核建設(shè)奧工程設(shè)計(jì)方輝案的相關(guān)部砍門的意見。技3溝、設(shè)計(jì)文件喇審查。復(fù)項(xiàng)目單位按溫照批準(zhǔn)的設(shè)妄計(jì)方案，組陡織編制設(shè)計(jì)債文件，族促報(bào)送建設(shè)交積通管理部門船。建設(shè)交通比管理部門受幣理后，組織魂投資、規(guī)劃慌、環(huán)保、綠擔(dān)化、公安（汗交通、消防賊）、市容環(huán)甲衛(wèi)、衛(wèi)生、智民防、安全甩監(jiān)督、管線廳管理部門以筑及法律、法住規(guī)、規(guī)章規(guī)援定的其他相糊關(guān)部門進(jìn)行驢會審，或者瘋書面征求各塔相關(guān)部門意雕見。會審后序的意見反饋朋審圖公司。各審圖公司按頓照設(shè)計(jì)文件心審查的規(guī)定魚，結(jié)合會審匯意見，出具藏審圖意見并造報(bào)建設(shè)交通摘管理部門備喘案。馳4險(xiǎn)、核發(fā)建設(shè)棉工程規(guī)劃許遺可證。丈項(xiàng)目建設(shè)單港位取得建設(shè)鐮交通管理部晌門出具的審畫圖意見備案矮文件、環(huán)保亦部門出具的坊環(huán)評批復(fù)文徐件后，向叔夠規(guī)劃管理部穿門申請辦理撲建設(shè)工程規(guī)豐劃許可證、投工程放樣復(fù)崖驗(yàn)。式5格、核發(fā)施工蓄許可證。外項(xiàng)目建設(shè)單矮位取得建設(shè)率工程規(guī)劃許子可證后，向趨建設(shè)交通管漂理部門辦理惠施工監(jiān)理招續(xù)投標(biāo)備案、灘建設(shè)工程安尤全質(zhì)量監(jiān)督雖備案、使用課粘土磚的核朗定手續(xù)，并師申請核發(fā)施險(xiǎn)工許可證。泥6間愧、竣工驗(yàn)收栗。然建設(shè)工程竣蝕工后，項(xiàng)目根建設(shè)單位提腎出竣工驗(yàn)收架報(bào)告，可委捕托建設(shè)交通悔管理部門召電集相關(guān)部門里共同參與驗(yàn)患收。具備條日件的，項(xiàng)目冰建設(shè)單位到償有關(guān)部門辦息理規(guī)劃、環(huán)達(dá)保、消防等伏驗(yàn)收（試生豬產(chǎn)）審批意扁見，辦理工剩程質(zhì)量驗(yàn)收襯備案、新建皇住宅交付使議用許可等文期件。敏建設(shè)單位可暈以自行組織碎竣工驗(yàn)收。拴附件個1:描土地招拍掛誕項(xiàng)目核準(zhǔn)流薪程示意圖新；者附件漂2:刑劃撥用地項(xiàng)苗目核準(zhǔn)流程頁示意圖睜；尺附件譽(yù)3:缺自有土地項(xiàng)幣目核準(zhǔn)流程療示意圖觸；村附件阻4:煉土地招拍掛把項(xiàng)目備案流漲程示意圖裁；蓮附件誓5:閑自有土地項(xiàng)伶目備案流程澆示意圖。余圖示說明焦:碌根據(jù)上海市宏社會投資項(xiàng)輔目療（融招拍掛用地暢）晝建設(shè)工程行魂政審批管理補(bǔ)程序改革方晝案眨，斑將在軋“鞠招標(biāo)拍賣出鑄讓土地使用嬌權(quán)紫”傷、情“嗎設(shè)計(jì)方案江被審批圖”適、縮“叢設(shè)計(jì)文件審賢查彼”蘆、祝神“健竣工驗(yàn)收近”怪等珍4辰個環(huán)節(jié)試行差一個部門牽質(zhì)頭協(xié)調(diào)組織蛙，盛并聯(lián)審批改賢革隨。婆上述猜4誕個環(huán)節(jié)在附勇件圖示中以想灰色方格標(biāo)而示迷。圖上海市發(fā)展章和改革委員疼會提葵二吊○○非八年九月起臨港新城企葉業(yè)投資項(xiàng)目幟核準(zhǔn)、備案僚及建設(shè)審批租流程疾報(bào)送資料、橡辦理時限匯級總簡表織一、土地招潮拍掛項(xiàng)目核格準(zhǔn)流程繭枕辦理環(huán)節(jié)信項(xiàng)目單位壤其他審批單嗎位吧其他處室質(zhì)辦理時限壤（一）投資善管理部門吉項(xiàng)目核準(zhǔn)恩1、申請核輪準(zhǔn)的上報(bào)文互；2、《項(xiàng)困目申請報(bào)告斯》；3、企琴業(yè)營業(yè)執(zhí)照優(yōu)或者法人證扯書復(fù)印件，遍組織機(jī)構(gòu)代拆碼證復(fù)印件羽;4、環(huán)評辛批復(fù)；5、沉中標(biāo)通知書灰或成交確認(rèn)播書；6、其兼他棚揀顛邊粘拜搭蟻定墓減營茅淺歐序走（工業(yè)外資池類）1、申襖請核準(zhǔn)的上則報(bào)文；2、努《項(xiàng)目申請紅報(bào)告》；3涌、企業(yè)批準(zhǔn)約證書、營業(yè)降執(zhí)照、組織承機(jī)構(gòu)代碼證記、統(tǒng)計(jì)登記錘證；4、環(huán)乖評批復(fù)；5跑、中標(biāo)通知龍書或成交確雅認(rèn)書；6、讀其他。智見匆7個工作日唇（二）規(guī)劃哈部門薯建設(shè)工程設(shè)逼計(jì)方案鏡1、《上海蒙市建設(shè)工程那規(guī)劃設(shè)計(jì)方灣案申請表》跨；2、地形舊圖；3、建饅筑設(shè)計(jì)方案毀總平面圖；誠4、建筑設(shè)拼計(jì)方案圖；合5、分層央面積表；6遵、屬市政交派通、市政管寺線工程的，絞除總平面外元，須加送橫歸斷面、縱斷腐面圖；7、煤屬高層建筑注項(xiàng)目，周邊級有文教衛(wèi)生悅建筑的，須衫加送有相應(yīng)枕資質(zhì)部門編材制的日照分紋析報(bào)告；8授、項(xiàng)目核準(zhǔn)俱文件；9、對《國有土地愈使用權(quán)出讓爸（轉(zhuǎn)讓）合走同》文本及巴附圖。殼征詢消防、壽民防、衛(wèi)生紡、綠化、公漠安交通等相龍關(guān)管理部門業(yè)意見炸灑30個工作隔日羨建設(shè)用地規(guī)春劃許可證再1、《上海仙市建設(shè)用地珍規(guī)劃許可證袖申請表》；太2地形圖；柿3、《國有飛土地使用權(quán)半出讓（轉(zhuǎn)讓嘉）合同》文尋本及附圖；當(dāng)4、項(xiàng)目核版準(zhǔn)文件。扯挺票5個工作日宿建設(shè)工程規(guī)毫劃許可證敲1、《上海爭市建設(shè)工程積規(guī)劃許可證欺申請表（建拜[構(gòu)]筑物勝工程）》；霧2、地形圖教；3、建筑凳施工總平面蹈圖；4、建恨筑施工圖；迅5、基礎(chǔ)施舟工平面圖、佩基礎(chǔ)詳圖及蒜樁位平面布蹄置圖；6、馬用于項(xiàng)目公菊示的建設(shè)工刪程平面示意石圖；7、項(xiàng)枕目核準(zhǔn)文件煩；8、建設(shè)珍用地批準(zhǔn)書據(jù)及附圖或房夏屋土地權(quán)屬畫證明及附圖牌；9、《建搭設(shè)工程規(guī)劃中設(shè)計(jì)方案批臘復(fù)》及附圖苗；10、建蒼筑工程概預(yù)踐算書;11塊、方案公示待意見征詢單昌（附照片）楊。哲審圖公司審圓圖意見模失25個工作楚日競申請建設(shè)工吼程開工前復(fù)去驗(yàn)灰線伶1、《上海平市建設(shè)工程答放樣復(fù)驗(yàn)申緣請表》；2純、設(shè)計(jì)道路塑規(guī)劃紅線、到河道規(guī)劃藍(lán)罪線等規(guī)劃控奇制線的相關(guān)職定界報(bào)告資喚料；3、建心設(shè)用地定界朽資料；4、促《上海市建伸設(shè)工程放樣癢復(fù)驗(yàn)檢測成什果報(bào)告書》孟；5、建設(shè)稈單位簽訂的歇《依法建設(shè)咱責(zé)任書》；涂6、施工單惜位簽訂的《滅依法施工責(zé)探任書》。第癢殿住宅項(xiàng)目3敲個工作日；糞非住宅項(xiàng)目明5個工作日保。螞建設(shè)工程竣麻工規(guī)劃驗(yàn)收賊合格證伸1、《上海溉市建設(shè)工程莖竣工規(guī)劃驗(yàn)果收申請表》悠；2、《進(jìn)上海市建設(shè)亮工程竣工檢芹測成果報(bào)告薯書》，管線誦竣工規(guī)劃驗(yàn)賭收可提供《難上海市管線賢工程跟跟測幣測量成果報(bào)甚告書》；3由、《上海市儉建設(shè)工程檔剩案驗(yàn)收合格威證》；4、直《建設(shè)工程雅規(guī)劃許可證動》和附圖。陪飾至10個工作款日扔（三）房地鑒部門扶招標(biāo)文件?。üI(yè)類）鋼1、房屋土薯地權(quán)屬調(diào)查沿報(bào)告書附地椒籍圖；2、霸工業(yè)項(xiàng)目用堅(jiān)地預(yù)審批復(fù)殲；3、出讓尸方案；4、翁供地批文。諒梳寨臺幕部放嗚湯船驢過前燈摘橋偏裁鄭卻（劑經(jīng)營項(xiàng)類）惱1、房屋土衫地權(quán)屬調(diào)查夕報(bào)告書附地煤籍圖；2、咳經(jīng)營性項(xiàng)目恐用地預(yù)審批店復(fù)；3、出解讓方案；4尚、供地批文喘。必房地、經(jīng)委蹤、規(guī)劃、環(huán)交保、建設(shè)等雄部門書面征劍詢意見；奏鐘鋒土地中標(biāo)通醋知書肆瞎廁漫帥土地出讓合慈同腐（工業(yè)類）鋤1、書面申蛙請；2、中升標(biāo)或競得通扯知書；3、很項(xiàng)目核準(zhǔn)文喝件；4、環(huán)假評批復(fù)；5澆、房屋土地份權(quán)屬調(diào)查報(bào)壇告書附地籍提圖

輸（經(jīng)營性類假）1、書面可申請；2、葵中標(biāo)或競得徒通知書；3辣、房屋土地爆權(quán)屬調(diào)查報(bào)站告書附地籍行圖千良形15個工作宋日伙建設(shè)用地批使準(zhǔn)書像1、上海市稈建設(shè)用地批懲準(zhǔn)書申請表而；2、供地炭批文；3、偉出讓合同；遣4、出讓金滴全額繳款憑值證；5、吼項(xiàng)目核準(zhǔn)文領(lǐng)件；6、用瞇地規(guī)劃許可斬證及通知、伍附圖；7、早規(guī)劃設(shè)計(jì)方們案批復(fù)及總夾平面布置圖附；8、房屋剪土地權(quán)屬調(diào)轟查報(bào)告書附巾地籍圖；9桿、建設(shè)用地瞎地質(zhì)災(zāi)害危刪險(xiǎn)性評估結(jié)慈果審查認(rèn)定宇書(地質(zhì)災(zāi)納害不易、低扔易發(fā)區(qū)內(nèi)一貫般項(xiàng)目除外誦)；10、榆建設(shè)用地地午質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)治性評估報(bào)告師或說明書(渣地質(zhì)災(zāi)害不華易、低易發(fā)棗區(qū)內(nèi)一般項(xiàng)北目除外)；判11、建設(shè)甜單位營業(yè)執(zhí)謠照、法人代厭碼證悅仔色10個工作冰日吧房產(chǎn)證侍戚市或區(qū)房地感產(chǎn)交易中心漢變房（四）環(huán)保辣部門膏環(huán)評審批揚(yáng)薪市或區(qū)環(huán)保倆部門凝漂娘試生產(chǎn)（試飛運(yùn)行）審批嗚意見賞縱市或區(qū)環(huán)保距部門秤饅字建設(shè)項(xiàng)目環(huán)便保竣工驗(yàn)收年綿市或區(qū)環(huán)保睜部門蕩核轉(zhuǎn)（五）建設(shè)雨交通部門泰項(xiàng)目報(bào)建i亂c卡申領(lǐng)礙1、《上海貪市建設(shè)工程感報(bào)建表》；批2、企業(yè)法齒人營業(yè)執(zhí)照捕（副本）及異有關(guān)證明原很件和復(fù)印件關(guān)；3、項(xiàng)目舍核準(zhǔn)文件；筑4、有與建教設(shè)工程相適滑應(yīng)的資金證紫明；5、法紛定代表人委里托書（委托柿經(jīng)辦人辦理床報(bào)建）；6償、經(jīng)辦人身舅份證原件和機(jī)復(fù)印件。耕拐照1個工作日通設(shè)計(jì)招標(biāo)戚1.齡“咱上海市建設(shè)機(jī)工程項(xiàng)目求IC卡辭”蠶；2.規(guī)奸劃用地紅線潛圖；3.智批準(zhǔn)的規(guī)劃掉設(shè)計(jì)條件；呀4.委托葬招標(biāo)代理單跡位進(jìn)行設(shè)計(jì)底招標(biāo)的委托既合同、招標(biāo)壩代理單位的著“灑上海市建筑勻建材業(yè)企業(yè)緣卡沾”盯及負(fù)責(zé)該項(xiàng)葬目招標(biāo)的招唇標(biāo)工程師名道單。（具備罵自行招標(biāo)條膠件的招標(biāo)人育，無需該材襖料）。泰蠶謝法定恩勘察招標(biāo)委1．補(bǔ)“威上海市建設(shè)柴工程項(xiàng)目桌IC卡末”好；2．場恐地地形圖及碑建筑總平面農(nóng)圖；3．平委托招標(biāo)代惑理單位進(jìn)行轉(zhuǎn)勘察招標(biāo)的螺委托合同、現(xiàn)招標(biāo)代理單嚷位的秤“午上海市建筑吐建材業(yè)企業(yè)浴卡惹”劃及負(fù)責(zé)該項(xiàng)內(nèi)目招標(biāo)的招令標(biāo)工程師名寸單。（具備紛自行招標(biāo)條捧件的招標(biāo)人謝，無需該材聚料）。略弟炭法定灰設(shè)計(jì)文件審掘查鋸1、《上海行臨港新城企協(xié)業(yè)投資項(xiàng)目臭設(shè)計(jì)文件審隔查表》；2肅、項(xiàng)目核準(zhǔn)扁文件；3、軍規(guī)劃部門簽諒發(fā)的規(guī)劃設(shè)益計(jì)要求及設(shè)則計(jì)方案審核攪意見；4、麥有設(shè)計(jì)資質(zhì)符的單位提供懸的全套設(shè)計(jì)改文件。松征詢消防、章民防、衛(wèi)生澇、綠化、公適安交通等相葡關(guān)管理部門叔意見部甜10個工作笑日沾施工招標(biāo)艘1.育“見上海市建設(shè)蹦工程項(xiàng)目逃IC卡易”鐘；2.設(shè)機(jī)計(jì)文件審查若表；3.建嘴筑總平面圖懼；4.委競托招標(biāo)代理潤單位進(jìn)行施肺工招標(biāo)的委陽托合同、招襖標(biāo)代理單位蜻的廣“畢上海市建筑腸建材業(yè)企業(yè)特卡梳”昨及負(fù)責(zé)該項(xiàng)軟目招標(biāo)的招家標(biāo)工程師名刮單。（具備甘自行招標(biāo)條提件的招標(biāo)人粗，無需該材留料）?；弥鞣N法定瘡施工監(jiān)理招制標(biāo)誘1.館“東上海市建設(shè)驢工程項(xiàng)目課IC卡楚”崖；2.設(shè)辛計(jì)文件審查敵表；3.張建筑總平面終圖；4.躺委托招標(biāo)代融理單位進(jìn)行螺監(jiān)理招標(biāo)的櫻委托合同、惱招標(biāo)代理單它位的振“搭上海市建筑運(yùn)建材業(yè)企業(yè)租卡架”經(jīng)及負(fù)責(zé)該項(xiàng)團(tuán)目招標(biāo)的招順標(biāo)工程師名續(xù)單。（具備壯自行招標(biāo)條老件的招標(biāo)人滔，無需該材辟料）。眾益粉法定識安全質(zhì)量報(bào)疲監(jiān)（施工安炕全審查）朽1、施工中滅標(biāo)通知書復(fù)門印件；2、蓄監(jiān)理中標(biāo)通疑知書復(fù)印件屆；3、施工粗圖審圖證書吃（房屋建筑暗工程）；4捉、施工圖（糧市政工程）就；5、該工崗程綜合保險(xiǎn)鑼預(yù)繳費(fèi)憑證思(原件)位。腐市或區(qū)質(zhì)監(jiān)炮站辦理赤啟俱施工許可證命1、《施工呆許可申請表考》絞“泄上海市建設(shè)氣工程項(xiàng)目I泄C卡圓”崖；2、建白設(shè)工程規(guī)劃勝許可證；掘3、申辦施吳工許可工程殃現(xiàn)場情況說似明表；4動、建設(shè)工程絞資金入帳憑擋證（按合同乞約定的工程常預(yù)付款劃入本施工承包單燈位帳戶的憑乎證）；5、奉施工合同備潑案表。抄袋眨1個工作日糾竣工驗(yàn)收備化案雨1、建設(shè)溉工程竣工驗(yàn)班收備案申請考表原件；雕2、建設(shè)淚工程竣工驗(yàn)墊收報(bào)告原件鬧；3、規(guī)濟(jì)劃部門出具鞠的認(rèn)可文件攜或者準(zhǔn)許使賭用文件原件緞；4、論公安消防部登門出具的認(rèn)找可文件或者利準(zhǔn)許使用文剩件原件；撥5、環(huán)保傍部門出具的見認(rèn)可文件或蠶者準(zhǔn)許使用拉文件原件倚；6、城砍建檔案部門每出具的認(rèn)可俯文件原件

桃附加資料：織1、上海艷市防雷中心諷出具的建設(shè)屠項(xiàng)目防雷工扒程驗(yàn)收意見硬書原件；似2、上海市魂散裝水泥專預(yù)項(xiàng)資金結(jié)算奇申請表（一池份，已結(jié)算銅）陸旁登1個工作日餐二、劃撥用冒地項(xiàng)目核準(zhǔn)批流程膨信辦理環(huán)節(jié)蹈項(xiàng)目單位慮其他審批單榨位飾其他處室殿辦理時限君（一）投資與管理部門念項(xiàng)目核準(zhǔn)鳳1、申請核雨準(zhǔn)的上報(bào)文床；2、《項(xiàng)批目申請報(bào)告邪》；3、企屯業(yè)營業(yè)執(zhí)照歷或者法人證麥書復(fù)印件，溜組織機(jī)構(gòu)代身碼證復(fù)印件演；4、項(xiàng)目餐選址意見書才；5、用地砌預(yù)審；6、付環(huán)評批復(fù)；依7、其他鉤塊麻7個工作日思（二）規(guī)劃多部門葵項(xiàng)目選址意桌見書套1、《上海每市建設(shè)項(xiàng)目簡選址意見書獻(xiàn)申請表》；菌2、地形圖輸；3、其它殲相關(guān)材料。胸吊計(jì)劃處征詢廟意見函無切建設(shè)工程設(shè)哨計(jì)方案放1、《上海透市建設(shè)工程旅規(guī)劃設(shè)計(jì)方欣案申請表》業(yè)；2、地形忘圖；3、建在筑設(shè)計(jì)方案聲總平面圖；雞4、建筑設(shè)蔥計(jì)方案圖；福5、分層鞏面積表；6免、屬市政交捷通、市政管譽(yù)線工程的，祖除總平面外逝，須加送橫略斷面、縱斷泛面圖；7、愉屬高層建筑嫩項(xiàng)目，周邊墊有文教衛(wèi)生上建筑的，須播加送有相應(yīng)彼資質(zhì)部門編凱制的日照分乖析報(bào)告；8濕、項(xiàng)目核準(zhǔn)閃文件。鞋征詢消防、綱民防、衛(wèi)生難、綠化、公安安交通等相覆關(guān)管理部門衰意見浮乖30個工作搬日灑建設(shè)用地規(guī)量劃許可證擴(kuò)1、《上海撞市建設(shè)用地職規(guī)劃許可證崇申請表》；紛2、地形圖朱；3、《建炕設(shè)工程規(guī)劃牙設(shè)計(jì)方案批識復(fù)》及附圖柜；4、項(xiàng)目夏核準(zhǔn)文件。專母釋5個工作日跟建設(shè)工程規(guī)悉劃許可證叮1、《上海堤市建設(shè)工程霉規(guī)劃許可證左申請表（建橋[構(gòu)]筑物塌工程）》；右2、地形圖潛；3、建筑狡施工總平面草圖；4、建籮筑施工圖；豪5、基礎(chǔ)施扒工平面圖、蜘基礎(chǔ)詳圖及蜂樁位平面布市置圖；6、魄用于項(xiàng)目公薪示的建設(shè)工宇程平面示意侄圖；7、項(xiàng)撥目核準(zhǔn)文件灘；8、建設(shè)裝用地批準(zhǔn)書員及附圖或房柴屋土地權(quán)屬近證明及附圖比；9、《建匆設(shè)工程規(guī)劃隔設(shè)計(jì)方案批忍復(fù)》及附圖兇；10、建狐筑工程概預(yù)阿算書;11虧、方案公示沃意見征詢單叨（附照片）輔。蒼審圖公司審晴圖意見婦贏25個工作沉日扣申請建設(shè)工忍程開工前復(fù)關(guān)驗(yàn)灰線尺1、《上海初市建設(shè)工程美放樣復(fù)驗(yàn)申描請表》；2亦、設(shè)計(jì)道路專規(guī)劃紅線、蜂河道規(guī)劃藍(lán)噴線等規(guī)劃控較制線的相關(guān)砍定界報(bào)告資佳料；3、建辣設(shè)用地定界羅資料；4、麥《上海市建眠設(shè)工程放樣鞋復(fù)驗(yàn)檢測成宿果報(bào)告書》戀；5、建設(shè)渠單位簽訂的檢《依法建設(shè)坑責(zé)任書》；吉6、施工單持位簽訂的《發(fā)依法施工責(zé)從任書》。艇洗榨住宅項(xiàng)目3滴個工作日；掉非住宅項(xiàng)目辮5個工作日嚇。開建設(shè)工程竣喉工規(guī)劃驗(yàn)收捎合格證曬1、《上海份市建設(shè)工程刻竣工規(guī)劃驗(yàn)刊收申請表》光；2、《辱上海市建設(shè)敗工程竣工檢熊測成果報(bào)告閑書》，管線妖竣工規(guī)劃驗(yàn)訪收可提供《營上海市管線鹿工程跟跟測攤測量成果報(bào)蓬告書》；3悠、《上海市給建設(shè)工程檔旺案驗(yàn)收合格老證》；4、道《建設(shè)工程投規(guī)劃許可證擇》和附圖（猶建筑施工圖快平、立、剖若面圖）（驗(yàn)鐘收現(xiàn)場提供堡原件）。羞本排10個工作凡日驕（三）房地席部門誓用地預(yù)審據(jù)1、《上海駕市建設(shè)項(xiàng)目隱用地審批預(yù)陸審審批表》播；2、房休屋土地權(quán)屬舞調(diào)查報(bào)告書展附地籍圖；遼3、申請地緒塊范圍示意哲圖（另需地豬形圖電子文尼件）和控詳腰附圖、方案余布置圖；4廁、建設(shè)用地芹地質(zhì)災(zāi)害危漲險(xiǎn)性評估結(jié)墓果審查認(rèn)定沒書(地質(zhì)災(zāi)乘害不易、低混易發(fā)區(qū)內(nèi)一辮般項(xiàng)目除外帳)；5、溝建設(shè)用地地陷質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)半性評估報(bào)告段或說明書(蜜地質(zhì)災(zāi)害不卷易、低易發(fā)緩區(qū)內(nèi)一般項(xiàng)蝶目除外)梢；6、建設(shè)賊單位營業(yè)執(zhí)敘照、法人代佛碼證；7、籃規(guī)劃選址意娃見書批復(fù)襲速餅15個工作藏日訴集體土地征匪用和農(nóng)用地羽（未利用地忙）轉(zhuǎn)用**起1、書面申肝請；2、項(xiàng)快目核準(zhǔn)文件丘；3、規(guī)劃采部門項(xiàng)目批膛文、《建設(shè)復(fù)用地規(guī)劃許筆可證》及附籍圖；4、房皺屋土地權(quán)屬幸調(diào)查報(bào)告書利附地籍圖；輛5、建設(shè)用頃地預(yù)審批復(fù)術(shù)；6、征地徹方案、擬征叮地告知書和狗聽證會意見紛（征用集體鑰土地的）腳市房地局審慧批擦科摧建設(shè)用地批尺準(zhǔn)文件（供結(jié)地批文）音1、項(xiàng)目核煤準(zhǔn)文件；2拌、規(guī)劃部門續(xù)項(xiàng)目批文、些《建設(shè)用地躁規(guī)劃許可證敲》及附圖；煤3、建設(shè)單降位與原用地哨單位補(bǔ)償安臭置協(xié)議，涉級及新圍成陸左灘涂需提供練竣工驗(yàn)收批場文；4、原籃用地批文、菌房地產(chǎn)權(quán)證枯及有關(guān)權(quán)屬壺證明；5、鴨建設(shè)單位營疏業(yè)執(zhí)照或法理人代碼證；問6、房屋土視地權(quán)屬調(diào)查射報(bào)告書附地烈籍圖；7、爽征轉(zhuǎn)批文及貞開墾費(fèi)、占升用稅繳款憑貞證；8、征愚地包干協(xié)議盛。形優(yōu)童15個工作兼日沃房屋拆遷許邊可證匠1．房屋拆爬遷許可證申副請報(bào)告；2撐．項(xiàng)目核準(zhǔn)探文件；3、副規(guī)劃部門項(xiàng)霧目批文、《工建設(shè)用地規(guī)僑劃許可證》竭及附圖；4耀、供地批文康；5、拆遷拔計(jì)劃和方案查（附房屋拆蒸遷清單）；幻6．銀行出芳具的補(bǔ)償安鋪置資金專用吧存款賬戶的暮存款證明（胡首期不低于及補(bǔ)償安置總落額的30%桌及后續(xù)資金棄到位計(jì)劃）蟲；7．安置放房源證明盈⑴振現(xiàn)房（住宅茶項(xiàng)目交付使殼用證）飾⑵煉期房（住宅揀項(xiàng)目配套建領(lǐng)設(shè)條件審核想表）；8．大拆遷人的身住份證明文件故（法人證書也復(fù)印件）；卷9、自行拆軋遷的，應(yīng)提苗供本單位工丹作人員取得厭的上海市房戀屋拆遷工作勒人員上崗證恐；委托拆遷頌的，應(yīng)提供鮮拆遷委托合撓同、拆遷實(shí)疾施單位營業(yè)休執(zhí)照復(fù)印件燦、資格證書他復(fù)印件及拆蒸遷工作人員呈上崗證（復(fù)虛印件）；1違0．紅線勾貞勒的拆遷范移圍的1：5龜00（或1舊：2000啄）地形圖一鞠份（蓋章）樸，空白圖二乖份；11．千經(jīng)鑒證有效岡的征地費(fèi)包卸干協(xié)議書及鐮征地公告、諒補(bǔ)償公告各括一份；12注．拆遷基地好黨員名單（祝一式兩份）睬；13．房開屋拆遷管理靈承諾書（蓋牲章）敢區(qū)房地局辦攪?yán)硖孀邙Q劃撥用地決贏定書應(yīng)1、上海市雄建設(shè)用地批雀準(zhǔn)書申請表殲；2、供脅地批文；骨3、征地包優(yōu)干協(xié)議、社堵保部門證明跳（征用集體鬧土地的）；源4、拆遷許林可證；5、柳鎮(zhèn)政府關(guān)于輔勞動力安置據(jù)、動遷補(bǔ)償盞的證明；6北、征地事務(wù)溝所關(guān)于征地府包干的證明晴；7、規(guī)劃于設(shè)計(jì)方案批妥復(fù)及總平面虧布置圖；8蜜、建設(shè)單位日與原用地單燒位補(bǔ)償安置堪協(xié)議或收地骨公告，涉及倍新圍成陸灘拖涂需提供竣肚工驗(yàn)收批文染（收地公告虎的）；9、冠房屋土地權(quán)亦屬調(diào)查報(bào)告術(shù)書附地籍圖攪爸朗10個工作威日金建設(shè)用地批斗準(zhǔn)書豪同上（一個爸環(huán)節(jié)辦理）手境逮質(zhì)房產(chǎn)證碑箭市或區(qū)房地?fù)Мa(chǎn)交易中心乖芝敞（四）環(huán)保誓部門受環(huán)評審批胃也市或區(qū)環(huán)保叫部門席雹披試生產(chǎn)（試寨運(yùn)行）審批拾意見療最市或區(qū)環(huán)保伸部門來技芽建設(shè)項(xiàng)目環(huán)辮?？⒐を?yàn)收波徒市或區(qū)環(huán)保竭部門夫污堤（五）建設(shè)附交通部門錄項(xiàng)目報(bào)建i該c卡申領(lǐng)幼1、《上海葛市建設(shè)工程消報(bào)建表》；憶2、企業(yè)法城人營業(yè)執(zhí)照特（副本）及暑有關(guān)證明原猴件和復(fù)印件販；3、項(xiàng)目掘核準(zhǔn)文件；幅4、有與建沾設(shè)工程相適靜應(yīng)的資金證幸明；5、法傭定代表人委母托書（委托孫經(jīng)辦人辦理嫌報(bào)建）；6個、經(jīng)辦人身元份證原件和劣復(fù)印件。哀行遣1個工作日祝設(shè)計(jì)招標(biāo)阿1.競“對上海市建設(shè)吩工程項(xiàng)目淘IC卡潑”善；2.規(guī)記劃用地紅線今圖；3.恢批準(zhǔn)的規(guī)劃汗設(shè)計(jì)條件；黑4.委托苦招標(biāo)代理單背位進(jìn)行設(shè)計(jì)魔招標(biāo)的委托價(jià)合同、招標(biāo)協(xié)代理單位的止“貫上海市建筑粥建材業(yè)企業(yè)秒卡頓”讀及負(fù)責(zé)該項(xiàng)躍目招標(biāo)的招帥標(biāo)工程師名錢單。（具備腰自行招標(biāo)條待件的招標(biāo)人駝，無需該材費(fèi)料）。途攤西法定呼勘察招標(biāo)天1．原“童上海市建設(shè)蒸工程項(xiàng)目蝦IC卡娛”抱；2．場很地地形圖及乞建筑總平面萄圖；3．岸委托招標(biāo)代江理單位進(jìn)行燭勘察招標(biāo)的蔥委托合同、牲招標(biāo)代理單蜘位的淚“多上海市建筑撤建材業(yè)企業(yè)范卡揭”無及負(fù)責(zé)該項(xiàng)令目招標(biāo)的招擇標(biāo)工程師名忌單。（具備幫自行招標(biāo)條彈件的招標(biāo)人推，無需該材瓶料）。宏碑贏法定陵設(shè)計(jì)文件審阿查槐1、《上海艦臨港新城企拌業(yè)投資項(xiàng)目杰設(shè)計(jì)文件審麗查表》；2錯、項(xiàng)目核準(zhǔn)惹文件；3、言規(guī)劃部門簽彎發(fā)的規(guī)劃設(shè)白計(jì)要求及設(shè)畏計(jì)方案審核犬意見；4、比有設(shè)計(jì)資質(zhì)旱的單位提供界的全套設(shè)計(jì)罰文件。至征詢消防、虎民防、衛(wèi)生項(xiàng)、綠化、公復(fù)安交通等相垮關(guān)管理部門浴意見忠蝶10個工作田日撓施工招標(biāo)奇1.拖“樓上海市建設(shè)秋工程項(xiàng)目限IC卡脊”伐；2.設(shè)糊計(jì)文件審查鬼表；3.建聞筑總平面圖盯；4.委掌托招標(biāo)代理誘單位進(jìn)行施蒼工招標(biāo)的委秒托合同、招鴨標(biāo)代理單位簡的伏“倚上海市建筑恒建材業(yè)企業(yè)門卡掛”痕及負(fù)責(zé)該項(xiàng)鑒目招標(biāo)的招墨標(biāo)工程師名牽單。（具備虹自行招標(biāo)條三件的招標(biāo)人侵，無需該材俗料）。絲伏龍法定默施工監(jiān)理招樣標(biāo)韻1.乎“怖上海市建設(shè)山工程項(xiàng)目耐IC卡升”竄；2.設(shè)竄計(jì)文件審查洽表；3.籍建筑總平面酷圖；4.笛委托招標(biāo)代沈理單位進(jìn)行稅監(jiān)理招標(biāo)的境委托合同、墓招標(biāo)代理單愉位的缺“序上海市建筑水建材業(yè)企業(yè)垃卡造”傻及負(fù)責(zé)該項(xiàng)唉目招標(biāo)的招購標(biāo)工程師名顆單。（具備紛自行招標(biāo)條踐件的招標(biāo)人餅，無需該材栗料）。爬竊捏法定衡安全質(zhì)量報(bào)夕監(jiān)（施工安璃全審查）輸1、施工中努標(biāo)通知書復(fù)細(xì)印件；2、歪監(jiān)理中標(biāo)通木知書復(fù)印件稠；3、施工蟲圖審圖證書晃（房屋建筑渴工程）；4昌、施工圖（稱市政工程）酷；5、該工跳程綜合保險(xiǎn)睡預(yù)繳費(fèi)憑證兩(原件)參。誰市或區(qū)質(zhì)監(jiān)昂站辦理衡為陪施工許可證激1、《施工荷許可申請表痰》連“小上海市建設(shè)劉工程項(xiàng)目I乳C卡露”割；2、建宜設(shè)工程規(guī)劃撿許可證；哈3、申辦施鑼工許可工程就現(xiàn)場情況說聾明表；4累、建設(shè)工程香資金入帳憑撒證（按合同籠約定的工程晴預(yù)付款劃入軍施工承包單易位帳戶的憑棟證）；5、免施工合同備蹤案表。櫻賓逗1個工作日州竣工驗(yàn)收備脈案造1、建設(shè)凡工程竣工驗(yàn)恥收備案申請輸表原件；越2、建設(shè)鏈工程竣工驗(yàn)勁收報(bào)告原件幫；3、規(guī)芒劃部門出具在的認(rèn)可文件來或者準(zhǔn)許使佩用文件原件跪；4、欣公安消防部敏門出具的認(rèn)課可文件或者照準(zhǔn)許使用文殊件原件；誰5、環(huán)保跡部門出具的榮認(rèn)可文件或猛者準(zhǔn)許使用聰文件原件莫；6、城收建檔案部門燈出具的認(rèn)可幫文件原件

訓(xùn)附加資料：躲1、上海唐市防雷中心街出具的建設(shè)脖項(xiàng)目防雷工跡程驗(yàn)收意見學(xué)書原件；艘2、上海市盼散裝水泥專陸項(xiàng)資金結(jié)算蹤申請表（一豪份，已結(jié)算慎）虧者角1個工作日糾三、自有土恒地項(xiàng)目核準(zhǔn)耗流程厭查辦理環(huán)節(jié)店項(xiàng)目單位侍其他審批單棍位鏟其他處室勤辦理時限祥（一）投資計(jì)管理部門束項(xiàng)目核準(zhǔn)士1、申請核披準(zhǔn)的上報(bào)文衫；2、《項(xiàng)臟目申請報(bào)告蛛》；3、企茫業(yè)營業(yè)執(zhí)照急或者法人證探書復(fù)印件，鐘組織機(jī)構(gòu)代塵碼證復(fù)印件恢；4、規(guī)劃根設(shè)計(jì)要求；謊5、用地預(yù)衰審意見；6電、環(huán)評批復(fù)述；7、其他漫動茶7個工作日夜（二）規(guī)劃孫部門槍建設(shè)工程規(guī)友劃設(shè)計(jì)要求利1、《上海翠市建設(shè)工程確規(guī)劃設(shè)計(jì)要姓求申請表》趕；2、地形離圖；3、項(xiàng)所目核準(zhǔn)文件鄰；4、房屋誕土地權(quán)屬證碌明及附圖；礎(chǔ)5、因建設(shè)罵項(xiàng)目的特殊需性需要提交格的其它相關(guān)費(fèi)材料。云厘齊跪建設(shè)工程設(shè)棚計(jì)方案排1、《上?？资薪ㄔO(shè)工程惱規(guī)劃設(shè)計(jì)方糠案申請表》以；2、地形延圖；3、建左筑設(shè)計(jì)方案里總平面圖；坐4、建筑設(shè)倘計(jì)方案圖；陡5、分層心面積表；6袍、屬市政交企通、市政管兄線工程的，渠除總平面外紗，須加送橫割斷面、縱斷省面圖；7、喚屬高層建筑旋項(xiàng)目，周邊握有文教衛(wèi)生稈建筑的，須柄加送有相應(yīng)籃資質(zhì)部門編蠻制的日照分英析報(bào)告；8諸、項(xiàng)目核準(zhǔn)扎文件。驢征詢消防、年民防、衛(wèi)生特、綠化、公女安交通等相贏關(guān)管理部門印意見簡瓜30個工作財(cái)日頁建設(shè)工程規(guī)律劃許可證銀1、《上海臭市建設(shè)工程寺規(guī)劃許可證定申請表（建除[構(gòu)]筑物捆工程）》；模2、地形圖防；3、建筑組施工總平面?zhèn)D；4、建蘆筑施工圖；茫5、基礎(chǔ)施秘工平面圖、競基礎(chǔ)詳圖及仔樁位平面布縱置圖；6、榨用于項(xiàng)目公蹈示的建設(shè)工越程平面示意雜圖；7、項(xiàng)原目核準(zhǔn)文件朝；8、建設(shè)缺用地批準(zhǔn)書后及附圖或房頌屋土地權(quán)屬泄證明及附圖易；9、《建嘆設(shè)工程規(guī)劃勤設(shè)計(jì)方案批爪復(fù)》及附圖刑；10、建猛筑工程概預(yù)眾算書;11散、方案公示潔意見征詢單羞（附照片）促。燥審圖公司審初圖意見其復(fù)25個工作督日族申請建設(shè)工斃程開工前復(fù)她驗(yàn)灰線瞧1、《上海從市建設(shè)工程技放樣復(fù)驗(yàn)申搏請表》；2棉、設(shè)計(jì)道路傘規(guī)劃紅線、悅河道規(guī)劃藍(lán)積線等規(guī)劃控僵制線的相關(guān)皇定界報(bào)告資符料；3、建份設(shè)用地定界傻資料；4、院《上海市建興設(shè)工程放樣抓復(fù)驗(yàn)檢測成亮果報(bào)告書》幸；5、建設(shè)申單位簽訂的良《依法建設(shè)濁責(zé)任書》；竊6、施工單拾位簽訂的《昏依法施工責(zé)桂任書》。扒訴記住宅項(xiàng)目3錄個工作日；臺非住宅項(xiàng)目毒5個工作日妄。屯建設(shè)工程竣福工規(guī)劃驗(yàn)收便合格證亦1、《上海豬市建設(shè)工程醉竣工規(guī)劃驗(yàn)孟收申請表》宮；2、《錦上海市建設(shè)嫌工程竣工檢童測成果報(bào)告卵書》，管線百竣工規(guī)劃驗(yàn)猾收可提供《世上海市管線豪工程跟跟測防測量成果報(bào)中告書》；3噸、《上海市滑建設(shè)工程檔福案驗(yàn)收合格漠證》；4、租《建設(shè)工程棚規(guī)劃許可證玉》和附圖。凈賀躁10個工作耐日微（三）房地源部門量用地預(yù)審意鬧見歸未定心壁臣浩房產(chǎn)證笛梨市或區(qū)房地肯產(chǎn)交易中心謀柜傍（四）環(huán)?；植块T廣環(huán)評審批召時市或區(qū)環(huán)保歌部門仿疊恨試生產(chǎn)（試違運(yùn)行）審批缺意見匪飄市或區(qū)環(huán)保術(shù)部門張愁計(jì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)腫?？⒐を?yàn)收紹旗市或區(qū)環(huán)保疊部門暢戀塌（五）建設(shè)炊交通部門遍項(xiàng)目報(bào)建i丸c卡申領(lǐng)牙1、《上海霜市建設(shè)工程獅報(bào)建表》；亂2、企業(yè)法許人營業(yè)執(zhí)照冷（副本）及鞭有關(guān)證明原濕件和復(fù)印件殼；3、項(xiàng)目疾核準(zhǔn)文件；燦4、有與建向設(shè)工程相適撇應(yīng)的資金證憐明；5、法仗定代表人委廈托書（委托合經(jīng)辦人辦理賀報(bào)建）；6遼、經(jīng)辦人身俯份證原件和才復(fù)印件。童超取1個工作日評設(shè)計(jì)招標(biāo)稍1.支“礦上海市建設(shè)因工程項(xiàng)目擋IC卡占”凳；2.規(guī)龍劃用地紅線壇圖；3.誠批準(zhǔn)的規(guī)劃市設(shè)計(jì)條件；偷4.委托狐招標(biāo)代理單津位進(jìn)行設(shè)計(jì)糕招標(biāo)的委托朝合同、招標(biāo)侍代理單位的消“貸上海市建筑沃建材業(yè)企業(yè)延卡閘”殿及負(fù)責(zé)該項(xiàng)但目招標(biāo)的招氧標(biāo)工程師名米單。（具備充自行招標(biāo)條育件的招標(biāo)人粥，無需該材冷料）。多攝植法定低勘察招標(biāo)置1．榴“威上海市建設(shè)獸工程項(xiàng)目頭IC卡枯”煮；2．場甘地地形圖及路建筑總平面蒼圖；3．月委托招標(biāo)代玻理單位進(jìn)行香勘察招標(biāo)的丈委托合同、貓招標(biāo)代理單矮位的恢“椅上海市建筑睜建材業(yè)企業(yè)陷卡釋”毫及負(fù)責(zé)該項(xiàng)木目招標(biāo)的招怒標(biāo)工程師名領(lǐng)單。（具備杏自行招標(biāo)條著件的招標(biāo)人蜜，無需該材傻料）。配鞠貫法定狐設(shè)計(jì)文件審犁查井1、《上海租臨港新城企皂業(yè)投資項(xiàng)目譽(yù)設(shè)計(jì)文件審證查表》；2來、項(xiàng)目核準(zhǔn)閘文件；3、服規(guī)劃部門簽授發(fā)的規(guī)劃設(shè)東計(jì)要求及設(shè)偽計(jì)方案審核讀意見；4、阻有設(shè)計(jì)資質(zhì)牢的單位提供愉的全套設(shè)計(jì)咬文件。奧征詢消防、念民防、衛(wèi)生姨、綠化、公賭安交通等相族關(guān)管理部門拔意見眾樸10個工作杏日繳施工招標(biāo)朗1.小“件上海市建設(shè)貍工程項(xiàng)目郵IC卡免”鵲；2.設(shè)阿計(jì)文件審查陽表；3.建惰筑總平面圖剩；4.委赤托招標(biāo)代理佳單位進(jìn)行施捧工招標(biāo)的委諷托合同、招網(wǎng)標(biāo)代理單位愁的煮“宇上海市建筑鏟建材業(yè)企業(yè)騰卡育”吊及負(fù)責(zé)該項(xiàng)去目招標(biāo)的招鄰標(biāo)工程師名基單。（具備杏自行招標(biāo)條填件的招標(biāo)人訊，無需該材叢料）。冤巴壯法定古施工監(jiān)理招描標(biāo)護(hù)1.盜“至上海市建設(shè)縫工程項(xiàng)目癥IC卡政”稼；2.設(shè)顫計(jì)文件審查鋪表；3.塑建筑總平面曲圖；4.拔委托招標(biāo)代子理單位進(jìn)行跌監(jiān)理招標(biāo)的劃委托合同、論招標(biāo)代理單卷位的釀“熟上海市建筑權(quán)建材業(yè)企業(yè)驅(qū)卡?！睒羌柏?fù)責(zé)該項(xiàng)屠目招標(biāo)的招報(bào)標(biāo)工程師名慰單。（具備崇自行招標(biāo)條喬件的招標(biāo)人道，無需該材顏料）。浴廣們法定呢安全質(zhì)量報(bào)州監(jiān)（施工安答全審查）幣1、施工中督標(biāo)通知書復(fù)養(yǎng)印件；2、筒監(jiān)理中標(biāo)通隆知書復(fù)印件鏟；3、施工辛圖審圖證書塵（房屋建筑屋工程）；4框、施工圖（直市政工程）叮；5、該工格程綜合保險(xiǎn)噸預(yù)繳費(fèi)憑證悅(原件)養(yǎng)。洽市或區(qū)質(zhì)監(jiān)勤站辦理旬價(jià)游施工許可證帆1、《施工鍛許可申請表件》奧“指上海市建設(shè)護(hù)工程項(xiàng)目I耗C卡末”毫；2、建揭設(shè)工程規(guī)劃邪許可證；筆3、申辦施糞工許可工程攻現(xiàn)場情況說匯明表；4暗、建設(shè)工程臺資金入帳憑涂證（按合同促約定的工程朽預(yù)付款劃入笑施工承包單抹位帳戶的憑范證）；5、肝施工合同備尋案表。幸壞虎1個工作日舌竣工驗(yàn)收備秤案悼1、建設(shè)燦工程竣工驗(yàn)妙收備案申請論表原件；威2、建設(shè)坦工程竣工驗(yàn)稼收報(bào)告原件仇；3、規(guī)團(tuán)劃部門出具榴的認(rèn)可文件沉或者準(zhǔn)許使會用文件原件油；4、記公安消防部側(cè)門出具的認(rèn)狐可文件或者演準(zhǔn)許使用文鈴件原件；省5、環(huán)保地部門出具的猶認(rèn)可文件或餡者準(zhǔn)許使用靜文件原件繳；6、城憲建檔案部門鉛出具的認(rèn)可泄文件原件

五附加資料：糧1、上海只市防雷中心級出具的建設(shè)牽項(xiàng)目防雷工谷程驗(yàn)收意見摔書原件；周2、上海市苦散裝水泥專姜項(xiàng)資金結(jié)算云申請表（一剖份，已結(jié)算怒）搞耐緊1個工作日退四、土地招夾拍掛項(xiàng)目備忠案流程掌密辦理環(huán)節(jié)現(xiàn)項(xiàng)目單位賣其他審批單鉆位際其他處室倍辦理時限匹（一）投資或管理部門叼項(xiàng)目備案叛1、填寫上秩海市企業(yè)投趟資項(xiàng)目備案結(jié)申請表。2仔、企業(yè)營業(yè)味執(zhí)照或者法獲人證書復(fù)印遍件，組織機(jī)蜓構(gòu)代碼證復(fù)員印件；3、睡房地產(chǎn)權(quán)證害、或者土地定中標(biāo)通知書燃、土地成交徒確認(rèn)書、租繼賃協(xié)議；4非、其他吃四示塌漆沒沖饑劍應(yīng)瞎存（工業(yè)內(nèi)叼資類加送統(tǒng)止計(jì)登記證）雀敲李5個工作日讓（二）規(guī)劃姑部門其建設(shè)工程設(shè)肌計(jì)方案啟1、《上海盆市建設(shè)工程吳規(guī)劃設(shè)計(jì)方偷案申請表》填；2、地形壓圖；3、建則筑設(shè)計(jì)方案潑總平面圖；娛4、建筑設(shè)克計(jì)方案圖；覺5、分層憐面積表；6鍬、屬市政交憑通、市政管牢線工程的，灶除總平面外棍，須加送橫拒斷面、縱斷季面圖；7、蜘屬高層建筑疲項(xiàng)目，周邊繼有文教衛(wèi)生請建筑的，須兵加送有相應(yīng)殺資質(zhì)部門編被制的日照分獵析報(bào)告；8梢、項(xiàng)目備案她表；9、《術(shù)國有土地使肅用權(quán)出讓（敗轉(zhuǎn)讓）合同非》文本及附覽圖。眠征詢消防、亦民防、衛(wèi)生巷、綠化、公補(bǔ)安交通等相巧關(guān)管理部門狡意見吊職30個工作瑞日張建設(shè)用地規(guī)蜘劃許可證精1、《上海襖市建設(shè)用地題規(guī)劃許可證置申請表》；釋2地形圖；旁3、《國有井土地使用權(quán)給出讓（轉(zhuǎn)讓葡）合同》文簡本及附圖；竭4、項(xiàng)目備忘案表。脾許府5個工作日竊建設(shè)工程規(guī)殖劃許可證歇1、《上海帳市建設(shè)工程喚規(guī)劃許可證鵝申請表（建棋[構(gòu)]筑物何工程）》；削2、地形圖臣；3、建筑熟施工總平面或圖；4、建頌筑施工圖；詢5、基礎(chǔ)施北工平面圖、焰基礎(chǔ)詳圖及趕樁位平面布版置圖；6、叛用于項(xiàng)目公蓋示的建設(shè)工播程平面示意否圖；7、項(xiàng)矩目備案表；豆8、建設(shè)用差地批準(zhǔn)書及吐附圖或房屋教土地權(quán)屬證賊明及附圖；繩9、《建設(shè)滅工程規(guī)劃設(shè)蒜計(jì)方案批復(fù)芝》及附圖；貪10、建筑傳工程概預(yù)算尸書;11、挪方案公示意策見征詢單（監(jiān)附照片）。沃審圖公司審星圖意見耳隆25個工作晝?nèi)蘸紊暾埥ㄔO(shè)工骨程開工前復(fù)弊驗(yàn)灰線腸1、《上海宣市建設(shè)工程暗放樣復(fù)驗(yàn)申腔請表》；2俊、設(shè)計(jì)道路喚規(guī)劃紅線、臉河道規(guī)劃藍(lán)份線等規(guī)劃控反制線的相關(guān)總定界報(bào)告資轎料；3、建侍設(shè)用地定界燃資料；4、太《上海市建爺設(shè)工程放樣伴復(fù)驗(yàn)檢測成浸果報(bào)告書》里；5、建設(shè)格單位簽訂的指《依法建設(shè)納責(zé)任書》；練6、施工單康位簽訂的《死依法施工責(zé)午任書》。呢弓荒住宅項(xiàng)目3趁個工作日；守非住宅項(xiàng)目艇5個工作日櫻。長建設(shè)工程竣捆工規(guī)劃驗(yàn)收只合格證住1、《上海拒市建設(shè)工程謎竣工規(guī)劃驗(yàn)鍵收申請表》訪；2、《致上海市建設(shè)劍工程竣工檢慮測成果報(bào)告萄書》，管線匯竣工規(guī)劃驗(yàn)解收可提供《卻上海市管線駝工程跟跟測祝測量成果報(bào)揚(yáng)告書》；3尸、《上海市簡建設(shè)工程檔教案驗(yàn)收合格漲證》；4、靜《建設(shè)工程醬規(guī)劃許可證冶》和附圖。訪延艱10個工作撤日居（三）房地戀部門輕招標(biāo)文件彼（工業(yè)類）搜1、、房屋炭土地權(quán)屬調(diào)冶查報(bào)告書附笛地籍圖；2風(fēng)、工業(yè)項(xiàng)目悟用地預(yù)審批原復(fù)；3、出吼讓方案；4我、供地批文略。惜聾叉裝堡媽體創(chuàng)堆扭何摧背介讓撥爽鑰做（經(jīng)營項(xiàng)幣類）1、房很屋土地權(quán)屬夸調(diào)查報(bào)告書衰附地籍圖；驢2、經(jīng)營性英項(xiàng)目用地預(yù)沿審批復(fù)；3熊、出讓方案做；4、供地便批文。向房地、經(jīng)委豈、規(guī)劃、環(huán)儀保、建設(shè)等季部門書面征箭詢意見；坐急嘆土地中標(biāo)通辣知書發(fā)雖庭僑棵土地出讓合防同伶（工業(yè)類）嗓1、書面申邁請；2、中避標(biāo)或競得通綿知書；3、狐項(xiàng)目備案表況；4、環(huán)評仆批復(fù)；5、糧房屋土地權(quán)牽屬調(diào)查報(bào)告廈書附地籍圖

喇（經(jīng)營性類腫）1、書面旗申請；2、災(zāi)中標(biāo)或競得須通知書；3礎(chǔ)、房屋土地獸權(quán)屬調(diào)查報(bào)柱告書附地籍拉圖紐旦內(nèi)15個工作禮日紐建設(shè)用地批既準(zhǔn)書全1、上海市侵建設(shè)用地批栗準(zhǔn)書申請表烏；2、供地?fù)婆模?、寇出讓合同；擁4、出讓金進(jìn)全額繳款憑論證；5、化項(xiàng)目備案表啦；6、用地齒規(guī)劃許可證圍及通知、附削圖；7、規(guī)漆劃設(shè)計(jì)方案便批復(fù)及總平征面布置圖；便8、房屋土虎地權(quán)屬調(diào)查梅報(bào)告書附地浸籍圖；9、盼建設(shè)用地地侍質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)聾性評估結(jié)果幟審查認(rèn)定書評(地質(zhì)災(zāi)害繳不易、低易廳發(fā)區(qū)內(nèi)一般嘆項(xiàng)目除外)返；10、建醬設(shè)用地地質(zhì)舉災(zāi)害危險(xiǎn)性私評估報(bào)告或悉說明書(地盟質(zhì)災(zāi)害不易飼、低易發(fā)區(qū)跪內(nèi)一般項(xiàng)目章除外)；1芳1、建設(shè)單戀位營業(yè)執(zhí)照積、法人代碼兄證險(xiǎn)而仙10個工作護(hù)日暖房產(chǎn)證輝抬市或區(qū)房地求產(chǎn)交易中心棍渠慶（四）環(huán)保板部門竄環(huán)評審批姐棄市或區(qū)環(huán)保榨部門湊易炒試生產(chǎn)（試標(biāo)運(yùn)行）審批所意見思溫市或區(qū)環(huán)保群部門魂龍晨建設(shè)項(xiàng)目環(huán)蛾?？⒐を?yàn)收杜紡市或區(qū)環(huán)保腳部門司霧匯（五）建設(shè)妙交通部門權(quán)項(xiàng)目報(bào)建i給c卡申領(lǐng)服1、《上海嚴(yán)市建設(shè)工程布報(bào)建表》；琴2、企業(yè)法兇人營業(yè)執(zhí)照戒（副本）及菠有關(guān)證明原游件和復(fù)印件豎；3、項(xiàng)目法備案表；4朝、有與建設(shè)齒工程相適應(yīng)榆的資金證明稈；5、法定鉗代表人委托咸書（委托經(jīng)師辦人辦理報(bào)常建）；6、匙經(jīng)辦人身份很證原件和復(fù)法印件。殲遺蔽1個工作日剃設(shè)計(jì)招標(biāo)粒1.英“匹上海市建設(shè)宣工程項(xiàng)目禽IC卡溜”倒；2.規(guī)腥劃用地紅線續(xù)圖；3.君批準(zhǔn)的規(guī)劃外設(shè)計(jì)條件；盤4.委托穗招標(biāo)代理單砍位進(jìn)行設(shè)計(jì)譯招標(biāo)的委托飛合同、招標(biāo)伶代理單位的寇“預(yù)上海市建筑填建材業(yè)企業(yè)幸卡肉”國及負(fù)責(zé)該項(xiàng)抱目招標(biāo)的招濟(jì)標(biāo)工程師名純單。（具備芽自行招標(biāo)條駛件的招標(biāo)人引，無需該材冊料）。舟眼殖法定?？辈煺袠?biāo)專1．評“蹲上海市建設(shè)賤工程項(xiàng)目垃IC卡筑”舟；2．場析地地形圖及材建筑總平面傲圖；3．卡委托招標(biāo)代吧理單位進(jìn)行鍬勘察招標(biāo)的疑委托合同、訂招標(biāo)代理單追位的證“灑上海市建筑富建材業(yè)企業(yè)勉卡揀”勿及負(fù)責(zé)該項(xiàng)標(biāo)目招標(biāo)的招筋標(biāo)工程師名嬌單。（具備劣自行招標(biāo)條爭件的招標(biāo)人炊，無需該材介料）。波伐吃法定莫設(shè)計(jì)文件審催查券1、《上海嘴臨港新城企毛業(yè)投資項(xiàng)目煉設(shè)計(jì)文件審和查表》；2董、項(xiàng)目備案金表；3、規(guī)擋劃部門簽發(fā)串的規(guī)劃設(shè)計(jì)剖要求及設(shè)計(jì)嫁方案審核意織見；4、有拍設(shè)計(jì)資質(zhì)的老單位提供的秘全套設(shè)計(jì)文攻件。略征詢消防、慢民防、衛(wèi)生融、綠化、公脆安交通等相蔑關(guān)管理部門傲意見兩焦10個工作巖日古施工招標(biāo)膽1.效“蔽上海市建設(shè)庭工程項(xiàng)目里IC卡較”臭；2.設(shè)拐計(jì)文件審查踢表；3.建踏筑總平面圖暴；4.委岡托招標(biāo)代理棕單位進(jìn)行施醬工招標(biāo)的委避托合同、招各標(biāo)代理單位兆的傍“喚上海市建筑鋒建材業(yè)企業(yè)城卡汽”梨及負(fù)責(zé)該項(xiàng)畜目招標(biāo)的招菊標(biāo)工程師名非單。（具備障自行招標(biāo)條木件的招標(biāo)人傷，無需該材循料）。征績追法定嘆施工監(jiān)理招羅標(biāo)書1.敬“平上海市建設(shè)豬工程項(xiàng)目負(fù)IC卡討”紙；2.設(shè)炊計(jì)文件審查竄表；3.賴建筑總平面奴圖；4.槐委托招標(biāo)代坡理單位進(jìn)行巷監(jiān)理招標(biāo)的筋委托合同、踏招標(biāo)代理單跑位的樹“冊上海市建筑拒建材業(yè)企業(yè)烈卡洗”慘及負(fù)責(zé)該項(xiàng)筒目招標(biāo)的招欲標(biāo)工程師名叫單。（具備牙自行招標(biāo)條洋件的招標(biāo)人志，無需該材罵料）。乏饑藥法定頸安全質(zhì)量報(bào)菊監(jiān)（施工安號全審查）駐1、施工中鼻標(biāo)通知書復(fù)菊印件；2、掉監(jiān)理中標(biāo)通孕知書復(fù)印件巴；3、施工團(tuán)圖審圖證書爸（房屋建筑尤工程）；4逼、施工圖（級市政工程）塵；5、該工蘆程綜合保險(xiǎn)鞋預(yù)繳費(fèi)憑證謊(原件)明。吹市或區(qū)質(zhì)監(jiān)疲站辦理坊唐懲施工許可證秘1、《施工孕許可申請表鎮(zhèn)》膜“側(cè)上海市建設(shè)為工程項(xiàng)目I寬C卡慰”戀；2、建質(zhì)設(shè)工程規(guī)劃檢許可證；查3、申辦施孫工許可工程寫現(xiàn)場情況說欣明表；4站、建設(shè)工程遼資金入帳憑祖證（按合同削約定的工程顛預(yù)付款劃入蓋施工承包單爆位帳戶的憑摧證）；5、鍬施工合同備聲案表。狗叨頁1個工作日威竣工驗(yàn)收備稱案感1、建設(shè)拉工程竣工驗(yàn)秀收備案申請斗表原件；度2、建設(shè)玻工程竣工驗(yàn)濤收報(bào)告原件敲；3、規(guī)板劃部門出具簡的認(rèn)可文件轉(zhuǎn)或者準(zhǔn)許使金用文件原件喇；4、膝公安消防部初門出具的認(rèn)掙可文件或者樣準(zhǔn)許使用文絡(luò)件原件；冷5、環(huán)保萬部門出具的計(jì)認(rèn)可文件或材者準(zhǔn)許使用求文件原件貼；6、城川建檔案部門堵出具的認(rèn)可很文件原件

肚附加資料：哈1、上海責(zé)市防雷中心材出具的建設(shè)炒項(xiàng)目防雷工極程驗(yàn)收意見牛書原件；普2、上海市在散裝水泥專慢項(xiàng)資金結(jié)算鳳申請表（一蓄份，已結(jié)算級）畫鬧盞1個工作日腹五、自有土望地項(xiàng)目備案姑流程悄南辦理環(huán)節(jié)經(jīng)項(xiàng)目單位群其他審批單圓位肆其他處室濱辦理時限標(biāo)（一）投資柔管理部門賺項(xiàng)目備案欺1、填寫上岸海市企業(yè)投狹資項(xiàng)目備案座申請表。2姨、企業(yè)營業(yè)嫂執(zhí)照或者法存人證書復(fù)印鏟件，組織機(jī)唉構(gòu)代碼證復(fù)笨印件；3、釣房地產(chǎn)權(quán)證碧或者租賃協(xié)勞議；4、其瞞他仰功俱陡磨壟斗肆堅(jiān)賴憤（秋工業(yè)內(nèi)資類耍加送統(tǒng)計(jì)登靈記證）擋少紹5個工作日迅（二）規(guī)劃侄部門孝建設(shè)工程規(guī)貿(mào)劃設(shè)計(jì)要求能1、《上海澇市建設(shè)工程狂規(guī)劃設(shè)計(jì)要朋求申請表》升；2、地形畫圖；3、項(xiàng)嬸目備案表；叮4、房屋土貿(mào)地權(quán)屬證明墾及附圖；5鳥、因建設(shè)項(xiàng)干目的特殊性鑰需要提交的維其它相關(guān)材配料。嫩洋裕技建設(shè)工程設(shè)魂計(jì)方案越1、《上海掃市建設(shè)工程代規(guī)劃設(shè)計(jì)方執(zhí)案申請表》監(jiān)；2、地形址圖；3、建禾筑設(shè)計(jì)方案勾總平面圖；婦4、建筑設(shè)計(jì)計(jì)方案圖；筍5、分層販面積表；6建、屬市政交輕通、市政管敗線工程的，凳除總平面外姻，須加送橫弦斷面、縱斷莊面圖；7、語屬高層建筑紡項(xiàng)目，周邊秤有文教衛(wèi)生卡建筑的，須嗓加送有相應(yīng)具資質(zhì)部門編婦制的日照分演析報(bào)告；8值、項(xiàng)目備案向表?；鹫髟兿?、局民防、衛(wèi)生碼、綠化、公潔安交通等相煤關(guān)管理部門白意見薄溝30個工作禽日墳建設(shè)工程規(guī)粉劃許可證層1、《上海桂市建設(shè)工程廟規(guī)劃許可證償申請表（建百[構(gòu)]筑物旅工程）》；飾2、地形圖遙；3、建筑針施工總平面甲圖；4、建粉筑施工圖；料5、基礎(chǔ)施抗工平面圖、屢基礎(chǔ)詳圖及橡樁位平面布雁置圖；6、杜用于項(xiàng)目公哨示的建設(shè)工悉程平面示意煉圖；7、項(xiàng)奴目備案表；及8、建設(shè)用量地批準(zhǔn)書及芽附圖或房屋創(chuàng)土地權(quán)屬證親明及附圖；戒9、《建設(shè)汽工程規(guī)劃設(shè)撥計(jì)方案批復(fù)港》及附圖；秘10、建筑仿工程概預(yù)算走書;11、堤方案公示意滔見征詢單（眨附照片）。暖審圖公司審間圖意見烏快25個工作壁日柔申請建設(shè)工慌程開工前復(fù)繩驗(yàn)灰線擾1、《上海尊市建設(shè)工程茶放樣復(fù)驗(yàn)申股請表》；2泰、設(shè)計(jì)道路痰規(guī)劃紅線、掛河道規(guī)劃藍(lán)耽線等規(guī)劃控活制線的相關(guān)哀定界報(bào)告資匪料；3、建說設(shè)用地定界訂資料；4、親《上海市建細(xì)設(shè)工程放樣憐復(fù)驗(yàn)檢測成掠果報(bào)告書》外；5、建設(shè)挺單位簽訂的察《依法建設(shè)憂責(zé)任書》；誦6、施工單阻位簽訂的《腳依法施工責(zé)趕任書》。崇善廳住宅項(xiàng)目3察個工作日；俱非住宅項(xiàng)目陶5個工作日流。濤建設(shè)工程竣沃工規(guī)劃驗(yàn)收皮合格證迎1、《上海問市建設(shè)工程鐮竣工規(guī)劃驗(yàn)騾收申請表》勢；2、《崇上海市建設(shè)甚工程竣工檢洽測成果報(bào)告妖書》，管線庸竣工規(guī)劃驗(yàn)呆收可提供《雙上海市管線德工程跟跟測阻測量成果報(bào)按告書》；3襖、《上海市鞋建設(shè)工程檔增案驗(yàn)收合格躺證》；4、濁《建設(shè)工程棗規(guī)劃許可證磁》和附圖。啞柜遼10個工作恥日弦（三）房地硬部門哄用地預(yù)審意正見沫未定淚超慈烤房產(chǎn)證名透市或區(qū)房地虧產(chǎn)交易中心缸騾慢（四）環(huán)保叉部門吊環(huán)評審批碑鴉市或區(qū)環(huán)?；夭块T乎到勞試生產(chǎn)（試傘運(yùn)行）審批軌意見堂啟市或區(qū)環(huán)保爺部門背羞陣建設(shè)項(xiàng)目環(huán)碌?？⒐を?yàn)收膚價(jià)市或區(qū)環(huán)保滋部門吉金絨（五）建設(shè)曾交通部門畏項(xiàng)目報(bào)建i浮c卡申領(lǐng)啞1、《上海辰市建設(shè)工程雀報(bào)建表》；縣2、企業(yè)法數(shù)人營業(yè)執(zhí)照汪（副本）及封有關(guān)證明原飛件和復(fù)印件尼；3、項(xiàng)目州備案表；4鉗、有與建設(shè)芝工程相適應(yīng)時的資金證明餐；5、法定露代表人委托滑書（委托經(jīng)句辦人辦理報(bào)按建）；6、呼經(jīng)辦人身份涌證原件和復(fù)惰印件。駕才努1個工作日鑄設(shè)計(jì)招標(biāo)工1.誠“攤上海市建設(shè)速工程項(xiàng)目罰IC卡灣”銜；2.規(guī)傍劃用地紅線島圖；3.夕批準(zhǔn)的規(guī)劃伯設(shè)計(jì)條件；亮4.委托卻招標(biāo)代理單拐位進(jìn)行設(shè)計(jì)爺招標(biāo)的委托碌合同、招標(biāo)有代理單位的銜“葡上海市建筑菜建材業(yè)企業(yè)利卡翼”竿及負(fù)責(zé)該項(xiàng)忍目招標(biāo)的招現(xiàn)標(biāo)工程師名壘單。（具備煌自行招標(biāo)條森件的招標(biāo)人消，無需該材勞料）。沿浴火法定部勘察招標(biāo)舊1．革“脫上海市建設(shè)石工程項(xiàng)目幻IC卡辦”渴；2．場暴地地形圖及賞建筑總平面從圖；3．賤委托招標(biāo)代買理單位進(jìn)行朱勘察招標(biāo)的扒委托合同、渴招標(biāo)代理單尼位的旨“食上海市建筑淡建材業(yè)企業(yè)維卡動”勒及負(fù)責(zé)該項(xiàng)尾目招標(biāo)的招稀標(biāo)工程師名推單。（具備軋自行招標(biāo)條赤件的招標(biāo)人妄，無需該材碎料）。辮隔牛法定目設(shè)計(jì)文件審悉查叔1、《上海無臨港新城企界業(yè)投資項(xiàng)目紋設(shè)計(jì)文件審撥查表》；2鏡、項(xiàng)目備案計(jì)表；3、規(guī)舌劃部門簽發(fā)者的規(guī)劃設(shè)計(jì)靠要求及設(shè)計(jì)懸方案審核意憲見；4、有曠設(shè)計(jì)資質(zhì)的醉單位提供的培全套設(shè)計(jì)文役件。摧征詢消防、緩民防、衛(wèi)生千、綠化、公合安交通等相約關(guān)管理部門緞意見轟么10個工作乒日犧施工招標(biāo)具1.克“敏上海市建設(shè)零工程項(xiàng)目站IC卡邁”臉；2.設(shè)限計(jì)文件審查吩表；3.建續(xù)筑總平面圖康；4.委只托招標(biāo)代理董單位進(jìn)行施蛛工招標(biāo)的委嘗托合同、招另標(biāo)代理單位朝的宴“疊上海市建筑皮建材業(yè)企業(yè)因卡謙”瓜及負(fù)責(zé)該項(xiàng)棋目招標(biāo)的招累標(biāo)工程師名暮單。（具備再自行招標(biāo)條敵件的招標(biāo)人瑞，無需該材只料）。述晶杏法定倦施工監(jiān)理招敲標(biāo)智1.看“槐上海市建設(shè)未工程項(xiàng)目富IC卡刪”臂；2.設(shè)辭計(jì)文件審查弦表；3.濕建筑總平面緞圖；4.畝委托招標(biāo)代右理單位進(jìn)行捕監(jiān)理招標(biāo)的民委托合同、質(zhì)招標(biāo)代理單顆位的肥“客上海市建筑賽建材業(yè)企業(yè)兩卡暗”留及負(fù)責(zé)該項(xiàng)孝目招標(biāo)的招神標(biāo)工程師名余單。（具備至自行招標(biāo)條云件的招標(biāo)人唱，無需該材訊料）。拔娘豬法定繩安全質(zhì)量報(bào)贊監(jiān)（施工安優(yōu)全審查）船1、施工中揭標(biāo)通知書復(fù)助印件；2、攝監(jiān)理中標(biāo)通量知書復(fù)印件咽；3、施工外圖審圖證書防（房屋建筑牲工程）；4眉、施工圖（值市政工程）突；5、該工興程綜合保險(xiǎn)堡預(yù)繳費(fèi)憑證脊(原件)聯(lián)。田市或區(qū)質(zhì)監(jiān)暴站辦理廈教猴施工許可證岔1、《施工忠許可申請表多》悲“飾上海市建設(shè)睬工程項(xiàng)目I攻C卡努”付；2、建利設(shè)工程規(guī)劃裹許可證；林3、申辦施笑工許可工程撕現(xiàn)場情況說嚴(yán)明表；4篩、建設(shè)工程徹資金入帳憑酷證（按合同打約定的工程尖預(yù)付款劃入昆施工承包單罵位帳戶的憑降證）；5、碗施工合同備瓦案表。凡足升1個工作日您竣工驗(yàn)收備顧案份1、建設(shè)礎(chǔ)工程竣工驗(yàn)理收備案申請浩表原件；蒜2、建設(shè)全工程竣工驗(yàn)襖收報(bào)告原件勢；3、規(guī)廳劃部門出具糧的認(rèn)可文件奇或者準(zhǔn)許使壞用文件原件撲；4、萍公安消防部旱門出具的認(rèn)終可文件或者筐準(zhǔn)許使用文鹽件原件；聯(lián)5、環(huán)保礙部門出具的皆認(rèn)可文件或愧者準(zhǔn)許使用縫文件原件麗；6、城編建檔案部門吼出具的認(rèn)可判文件原件

腐附加資料：捆1、上海貼市防雷中心冒出具的建設(shè)池項(xiàng)目防雷工晚程驗(yàn)收意見兔書原件；揭2、上海市淋散裝水泥專歉項(xiàng)資金結(jié)算牢申請表（一佳份，已結(jié)算益）賴斧刑1個工作日腫企業(yè)投資項(xiàng)獸目核準(zhǔn)須知誕辦理機(jī)構(gòu)：訓(xùn)上海臨港新腥城管理委員鵲會綜合計(jì)劃奧處述辦理期限：攪7個工作日抹適用項(xiàng)目盈：陣《上海市政變府核準(zhǔn)的投糾資項(xiàng)目目錄股》中明確的員臨港管委會柿作為市級項(xiàng)恥目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)遍核準(zhǔn)項(xiàng)目，復(fù)如：企業(yè)投勢資的水利工占程，城市道鬼路、橋梁工俊程，供水、螞污水處理工蛛程等。按規(guī)督定由市發(fā)改鼓委核準(zhǔn)的項(xiàng)共目，由我處她負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)報(bào)?？抟?、預(yù)申辦資料：采1、秩申請核準(zhǔn)孤的上報(bào)文。善（格式附后漲）咳梨2、攪《項(xiàng)目申請豎報(bào)告》一式載五份。管項(xiàng)目申請報(bào)伙告應(yīng)當(dāng)按照狀《鼠國家宣發(fā)展改革委叼關(guān)于發(fā)布項(xiàng)付目壯申請報(bào)告負(fù)的通知》（尺發(fā)改投資[識2007]菌1169號陽）要求進(jìn)行然編寫勇，鹽由具有相應(yīng)輝工程咨詢資囑質(zhì)的機(jī)構(gòu)編喘制。彼具體內(nèi)容包柴括：雙（1）破申報(bào)單位及芬項(xiàng)目概況舍（2）無發(fā)展規(guī)劃、析產(chǎn)業(yè)政策和御行業(yè)準(zhǔn)入分梯析勾（3）餓資源開發(fā)及井綜合利用分龜析堂（4）販節(jié)能方案分迎析式（5）愈建設(shè)用地、火征地拆遷及燕移民安置分批析季（6）差環(huán)境和生態(tài)差影響分析井（7）折經(jīng)濟(jì)影響分殼析?。P(guān)8壯）鵝社會影響分劈析汽3、扛需要提交的叨材料田：拖（1）陶企業(yè)改營業(yè)執(zhí)照濟(jì)或者法人證尚書復(fù)印件，振組織機(jī)構(gòu)代園碼證區(qū)復(fù)印件誓（2）斤規(guī)劃部門出促具的城市規(guī)襪劃意見攪（3）度房地部門出災(zāi)具的項(xiàng)目用師地預(yù)審意見掌（4）游環(huán)保部門出如具的環(huán)境影質(zhì)響評價(jià)文件醉的審批意見妙（5）溫根據(jù)有關(guān)法攪律法規(guī)應(yīng)當(dāng)歪提交的其他豪文件強(qiáng)二、姻核準(zhǔn)變更棒已經(jīng)核準(zhǔn)的每項(xiàng)目，如需令要對項(xiàng)目核灘準(zhǔn)文件所規(guī)聽定的項(xiàng)目法旋人、建設(shè)地佩點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)征容、建設(shè)規(guī)英模等事項(xiàng)進(jìn)罰行調(diào)整，項(xiàng)榨目單位應(yīng)當(dāng)有及時以書面扛形式向原項(xiàng)噸目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)壽報(bào)告。澤企業(yè)投資項(xiàng)簽?zāi)總浒疙氈夀k理機(jī)構(gòu)：叛上海臨港新紀(jì)城管理委員閣會綜合計(jì)劃侄處和辦理期限：碎5軋個工作日棒適用項(xiàng)目要：呢《上海市政換府備案的投回資項(xiàng)目目錄洲》中明確的剪臨港新城管訴委會作為市朽級機(jī)關(guān)備案抄項(xiàng)目，如房凈地產(chǎn)項(xiàng)目、劃規(guī)模以下的稿旅游設(shè)施項(xiàng)漲目。按規(guī)定丘需要綜合平烏衡岸線、能計(jì)源、跨區(qū)域耕以及享受重綠要政策等需城市發(fā)改委備泰案項(xiàng)目，由葵我處負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)吵報(bào)。中央在誤滬企業(yè)、市技屬管理企業(yè)稈項(xiàng)目可選擇剪在我處備案度。拐一、到申辦資料：全1、篇填寫上海市淋企業(yè)投資項(xiàng)刻目備案申請綢表帳。創(chuàng)（附后）功背2、缸需要提交的童材料紀(jì)（1）欺企業(yè)石營業(yè)執(zhí)照率或者法人證蓄書復(fù)印件，粗組織機(jī)構(gòu)代肢碼證呆復(fù)印件碎（灶2詠）房地產(chǎn)權(quán)普證、或者土抓地中標(biāo)通知種書、土地成海交確認(rèn)書、構(gòu)租賃協(xié)議壩（霸3硬）根據(jù)有關(guān)汗法律法規(guī)應(yīng)衰當(dāng)提交的其孝他文件梳二、備案變寺更于已經(jīng)備案的液項(xiàng)目，如項(xiàng)遮目法人、建仍設(shè)地點(diǎn)、主失要建設(shè)內(nèi)容囑、建設(shè)性質(zhì)害發(fā)生變更或彩變化，以及載其他規(guī)定的顛重要變更事魔項(xiàng)，項(xiàng)目申摘請備案單位著應(yīng)當(dāng)及時向沒原項(xiàng)目備案幅機(jī)關(guān)提出備飽案變更。寧項(xiàng)目核準(zhǔn)申慕請報(bào)告范文色：蝕關(guān)于申請核縱準(zhǔn)XXX項(xiàng)坡目的請示（瘦函）恒上海臨港新息城管理委員黃會：競一灑、項(xiàng)目名稱淹：XXX。老二、建設(shè)單點(diǎn)位：XXX輔。魯三、建設(shè)地喊點(diǎn)及范圍：測XXX。震四、主要建較設(shè)內(nèi)容及規(guī)右模：XXX不。傘五、項(xiàng)目能怕耗情況：X圍XX。邊六、進(jìn)度安旦排：XXX頁。弟七、總投資華及資本金：據(jù)XXX。司八、《項(xiàng)目央申請報(bào)告》秤中需要報(bào)告州的其他事項(xiàng)躲。扎僚城告僑巧緊沈號項(xiàng)目單位乖名稱（蓋章污）疤幕稼荷鼻偶必圍姻年滋月安日扶上海市企業(yè)擱投資項(xiàng)目備鈔案申請表襲申報(bào)單位情兩況可項(xiàng)目單位全車稱愧氧單位掏地饅址輝浪組織機(jī)構(gòu)代觸碼供警營業(yè)執(zhí)息照編垮號臉扇單位于性膜質(zhì)蹈怪注冊資本（撒萬元）滴游申報(bào)項(xiàng)目情油況前項(xiàng)目艱名普稱溝諷項(xiàng)目建設(shè)地耳點(diǎn)翼路等號災(zāi)飄基地東至棟扛餅丸貸西至般躍蠻留南至寬單密辨慰北秧至及總投資（萬彼元）艇佛資本金（萬棕元）艇臭項(xiàng)目建設(shè)規(guī)續(xù)模乞總用地面積更（平方米）皇者總建筑面積休（平方米）袖絨其中：地上諸面積（平方聾米）團(tuán)竊智拒地下燃面積（平方共米）鏟晚項(xiàng)目絲能具耗觸項(xiàng)目投產(chǎn)（嗚投入使用）能后年耗能-歷-----太-----眾-----妄-----淡-----愛-----地-----難-----騙-----礙-----暑--噸標(biāo)準(zhǔn)奉煤。挪項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)愁容草穩(wěn)設(shè)備化引敘進(jìn)（可星另附頁）增設(shè)備型號沸設(shè)備數(shù)量愛設(shè)備用匯（渣萬美元）詳按起議項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)鴉度曲預(yù)計(jì)開工時組間：揮預(yù)計(jì)竣工時邊間：度建設(shè)期磁營切魯伍刮痛（月）色填表衣人：睜氏衛(wèi)南強(qiáng)朋扇積嗓傭用賺抽猛帶幼項(xiàng)目灑申請備案單復(fù)位（蓋章）以聯(lián)系：甚洞孩隙使粉亞黃冰笨嗓蕩泊托稀趙途快彎未項(xiàng)目申帽報(bào)時間：給鍵年致允月犁日撿市級核準(zhǔn)、經(jīng)備案機(jī)關(guān)臨壯港新城管委乒會棟備案、核準(zhǔn)競的產(chǎn)業(yè)投資柏項(xiàng)目目錄細(xì)佩則（討論稿旗）一、核準(zhǔn)類機(jī)械制造：轟汽車：按照丸國務(wù)院批準(zhǔn)念的專項(xiàng)規(guī)定丘執(zhí)行躲船舶：新建永10萬噸級吳以上造船設(shè)融施（船臺、臂船塢）和民恥用船舶中、炸低速柴油機(jī)映生產(chǎn)項(xiàng)目，旋由國務(wù)院投獸資主管部門姓核準(zhǔn)。袖城市軌道交嗚通：城市軌執(zhí)道交通車輛屯、信號系統(tǒng)兵和牽引傳動眾控制系統(tǒng)制莊造項(xiàng)目，由榜國務(wù)院投資有主管部門核況準(zhǔn)。輕工煙草：釣紙漿：年產(chǎn)牌10萬噸及麥以上紙漿項(xiàng)腔目由國務(wù)院銷投資主管部精門核準(zhǔn)，年豎產(chǎn)3.4（踐含）萬噸和晶10（不含露）萬噸紙漿臣項(xiàng)目由市級天投資主管部鼓門核準(zhǔn)，其辟他紙漿項(xiàng)目技禁止建設(shè)。巧糖：日處理蔽糖料150誤0噸及以上雷項(xiàng)目由市級采投資主管部烏門核準(zhǔn)，其蕩他糖料項(xiàng)目糕禁止建設(shè)。其他：奸煤炭液化：眨年產(chǎn)50萬序噸以下的煤柳炭液化項(xiàng)目喉，由市級投詞資主管部門祖核準(zhǔn)。二、備案類域1、汽車按續(xù)照國務(wù)院批傭準(zhǔn)的專項(xiàng)規(guī)心定辦理；迅2、限制類恥（2005盲本），未列茶入核準(zhǔn)目錄辭，由市級投渡資主管部門折備案；腸汽車、船舶拉、城市軌道餅交通類的項(xiàng)宣目，需轉(zhuǎn)報(bào)披，由市或國悉家進(jìn)行核準(zhǔn)驅(qū)，少數(shù)項(xiàng)目寒（紙漿、糖診、水泥、稀式土和煤炭液斧化）管委會蓋自行核準(zhǔn)，辯其余均為管黑委會的備案興項(xiàng)目。（按程照規(guī)定需要務(wù)綜合平衡岸舞線、能源、榮跨區(qū)縣以及田享受重要政各策的項(xiàng)目，援由市發(fā)改委多核準(zhǔn)）外資項(xiàng)目采用核準(zhǔn)制塵總投資１億供美元以下的陷鼓勵類、允鑄許類的工業(yè)涉項(xiàng)目和其他干3000萬冊美元以下鼓剃勵類、允許曉類項(xiàng)目，由類市政府確定幻的機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)語（管委會）蜂。撿（爆除跨區(qū)域、愿需要綜合平駱衡、涉及重爬要資源開發(fā)音利用、對公占共利益有重享要影響的項(xiàng)灶目和政府定覽價(jià)的基礎(chǔ)設(shè)固施、社會事跪業(yè)等領(lǐng)域由謝市政府投資厘主管部門核腿準(zhǔn)）貞外商投資企蔽業(yè)設(shè)立所需澡文件清單欺1凝外商投資企竊業(yè)設(shè)立申請喝報(bào)告，主要玻內(nèi)容應(yīng)包括漿企業(yè)名稱、鑄投資總額、泡注冊資本、我注冊地址、鼻經(jīng)營范圍、微投資分配情束況、生產(chǎn)工旗藝、生產(chǎn)設(shè)經(jīng)備（進(jìn)口和帽國產(chǎn)）、節(jié)淹能減排情況饒、環(huán)境保護(hù)擇情況等。局投資方法人撿代表簽字、備原件睡2批外商投資企棗業(yè)合同、章炮程，獨(dú)資企文業(yè)只需報(bào)送之章程反3晌投資方委派由董事、監(jiān)事添委派書及董奶事會成員名到單嗎4習(xí)經(jīng)公證和依罷法認(rèn)證的投欣資方身份證譯明文件或注召冊登記證明緣文件雖原件、中文凳翻譯件泛5睬投資方資信繩證明文件辰6發(fā)投資方法人擾代表身份證匪明湊復(fù)印件群7配企業(yè)名稱預(yù)甲先核準(zhǔn)書述8抗公司注冊地威使用許可證址明或租賃協(xié)咸議、出租方環(huán)產(chǎn)權(quán)證(租譽(yù)賃廠房企業(yè)寒)銹建設(shè)用地批雜準(zhǔn)書、中標(biāo)燈通知書或成散交確認(rèn)書(簽涉及土地企腥業(yè))浪9抵環(huán)評批復(fù)和棍衛(wèi)生批復(fù)追10憑法律文件送向達(dá)委托書版原件狼11牢非法定代表衣人簽字的，別應(yīng)提交法定橋代表人授權(quán)艇委托書握12種涉及國有資窄產(chǎn)的項(xiàng)目需弄提交國有資倚產(chǎn)評估、備膀案文件及上虧級部門意見住13遺審批機(jī)關(guān)要趟求報(bào)送的其純他文件溉編臨港新城管理委會對應(yīng)上牛海市企業(yè)投可資項(xiàng)目核準(zhǔn)脖、備案制初規(guī)劃管理的皇操作設(shè)想狐一、基本原恒則淡主要參照《躍上海市企業(yè)端投資項(xiàng)目核撥準(zhǔn)、備案及賭建設(shè)審批流儀程指南》（序2023年俗9月2日版放）。派1、按照1理6號令，臨僻港管委會四推個主要審批無處室分別與喘市發(fā)改委、跨市經(jīng)委、市什規(guī)劃局、市父房地局、市閉建交委一一帶對應(yīng)審批職鑼責(zé)，有缺項(xiàng)屢的，由臨港撤管委會領(lǐng)導(dǎo)舌指定。越2、法定職晉責(zé)、程序環(huán)卵節(jié)依法確定音。柴3、關(guān)鍵是資理順關(guān)系、施增強(qiáng)服務(wù)蹲?；亩?、主要改鍬革內(nèi)容：款1、合并了筋項(xiàng)目建議書懇批復(fù)和工程核可行性研究情批復(fù)的審理礎(chǔ)環(huán)節(jié)為一個訪程序（審批守或核準(zhǔn)或備藍(lán)案）界。搬2、合并了候擴(kuò)初和施工強(qiáng)圖審圖環(huán)節(jié)貓為設(shè)計(jì)文件乏審查。餅3、加強(qiáng)了種設(shè)計(jì)方案審艙批中各方意智見的規(guī)劃協(xié)戀調(diào)。齒4、建設(shè)項(xiàng)急目審批分為聲土地出讓和甜設(shè)計(jì)條件、合設(shè)計(jì)方案審深核、設(shè)計(jì)文炮件審查、竣振工驗(yàn)收四個液階段，分別懲由房地、規(guī)貫劃、建交部啄門牽頭。醒三、對應(yīng)規(guī)始劃管理的調(diào)需整內(nèi)容輩1、選址階鐘段：只有劃蔽撥用地采用嗎核準(zhǔn)制的項(xiàng)么目，由臨港玻新城管委會六規(guī)劃土地處灶核發(fā)選址意隔見書，其他搞的均以計(jì)劃抵手續(xù)為首。料2、設(shè)計(jì)方房案審批：作毯用得到進(jìn)一檢步強(qiáng)化。項(xiàng)吼目單位按照唇出讓合同的蹤要求，組織襯編制設(shè)計(jì)方士案并報(bào)送臨雙港新城管委徒會規(guī)劃土地挺處審核，臨氣港新城管委仍會規(guī)劃土地混處在收到設(shè)注計(jì)方案后，