裝飾裝修工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

陽光巴黎城二期18#工程量評(píng)報(bào)告（裝飾裝修分工程）

工程建設(shè)單位遷萬通房產(chǎn)開發(fā)有公司設(shè)計(jì)單位：江都市建筑計(jì)研究院限公司承包單位：浙萬峰建設(shè)程有限公監(jiān)理單位(章：江蘇四維工程詢管理有公司總監(jiān)理工師：公司技術(shù)責(zé)人:日

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一、工概況本工程為泗陽縣陽光巴黎城二期工程于泗陽縣解放路東側(cè)興路北側(cè)、健康路西側(cè)。本工程項(xiàng)目有8棟多層商住樓，建筑總面積約為40000m

。本工程裝飾裝修工程外墻為20厚1:2.5水泥砂漿；厚擠塑聚苯板；15厚抗裂砂漿；15厚混合砂漿；外墻涂料。內(nèi)墻為15厚1:1:6合砂漿。樓地面采用砼地面，具體做法詳見蘇J01-2005-6/2。所有窗臺(tái)部位均采用不銹鋼欄桿護(hù)窗。二、裝裝修工程施及監(jiān)理量控制情況為了確保裝飾工程的質(zhì)量在各分項(xiàng)工程施工之前，我部監(jiān)理工程師積極召集施工單位管理人員及各工種班組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底提出以樣板引路來指導(dǎo)施工的工作方法，要求施工單位在全面進(jìn)行裝飾工程施工以前，首先做好樣板持以樣板工程為標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真做好每一項(xiàng)裝飾工程了消除砌體與砼梁柱等結(jié)合部位抹灰層開裂的質(zhì)量通病，我部建議施工單位在砼梁,板柱等部位進(jìn)行拉毛處,以抹灰前一定要充分發(fā)水.施工單位采納建議并認(rèn)真施工完畢。墻面抹灰前基層表面的法土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水潤(rùn)濕。一般抹灰所用材料的品種和性能符合設(shè)計(jì)要求水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)合格砂漿的配合比符合設(shè)計(jì)要求抹灰工程要求分層進(jìn)行不同材料基體交接處表面的抹灰采用加強(qiáng)網(wǎng)加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于100mm控制好抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結(jié)牢固度確保抹灰層基本無脫層、空鼓面層無爆灰和裂縫等現(xiàn)象。外墻面涂料要求表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線清晰美觀。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后的抹灰表面應(yīng)平整。滴水線（槽）整齊順直。一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢

驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)定對(duì)于樓地面工程監(jiān)理人員前、事中全程控制監(jiān)理部人員注意排查，對(duì)出現(xiàn)空鼓的地方勒令整改到位。護(hù)窗欄桿安裝方式、高度、間距均滿足規(guī)范要求。三、質(zhì)評(píng)估依據(jù)1、工程施工合同2、工程設(shè)計(jì)施工圖、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更3、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-20014、工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。5、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》6、《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》29-2003J250-2003四、監(jiān)對(duì)裝飾裝修程質(zhì)量估內(nèi)容：驗(yàn)收資料：施工圖紙和設(shè)計(jì)變更記錄原材料、半成品質(zhì)量合格證隱蔽工程驗(yàn)收記錄各種檢測(cè)試驗(yàn)記錄

齊全齊全齊全齊全各項(xiàng)驗(yàn)收資料已簽認(rèn)齊備。實(shí)體合格。六、結(jié)經(jīng)檢查，外墻涂料色澤基本均勻一致，陰陽角方正、線條順直、商鋪外墻飾面磚接縫均勻，基本無空鼓開裂現(xiàn)象，內(nèi)墻面平整光滑,陰陽角基本順直,發(fā)現(xiàn)的空鼓開裂問題已在監(jiān)理督促下基本整改到位。1)、質(zhì)量保證資料基本齊全；2)、綜上所述，裝飾分部工程的質(zhì)量符合國(guó)