建設(shè)法規(guī)-建筑法-企業(yè)許可、個(gè)人執(zhí)業(yè)許可

建設(shè)法規(guī)—建筑法—企業(yè)許可、個(gè)人執(zhí)業(yè)許可第一頁(yè)，共37頁(yè)。施工許可制度施工許可制度一、施工許可證制度二、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度三、從業(yè)人員職業(yè)資格制度第二頁(yè)，共37頁(yè)。二、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度三、從業(yè)人員職業(yè)資格制度第二講第三頁(yè)，共37頁(yè)。第四頁(yè)，共37頁(yè)。企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度一、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度1、企業(yè)的種類(lèi)1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)2、勘察單位和設(shè)計(jì)單位資質(zhì)3、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)第五頁(yè)，共37頁(yè)。企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度2、企業(yè)法定條件①有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；②有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；③有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。資質(zhì)等級(jí)劃分《建筑法》第13條規(guī)定：“從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)”第六頁(yè)，共37頁(yè)。企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)1、建筑業(yè)企業(yè)種類(lèi)1、施工總承包企業(yè)2、專(zhuān)業(yè)總承包企業(yè)3、勞務(wù)分包企業(yè)特級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)一級(jí)二級(jí)第七頁(yè)，共37頁(yè)。企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度一、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)1、施工總承包12個(gè)資質(zhì)類(lèi)別：（1）房屋建筑工程（2）公路工程（3）鐵路工程（4）港口與航道工程；（5）水利水電工程（6）電力工程（7）礦山工程（8）冶煉工程（9）化工石油工程（10）市政公用工程（11）通信工程（12）機(jī)電安裝工程第八頁(yè)，共37頁(yè)。技術(shù)人員特級(jí)總工程師具有10年以上相關(guān)經(jīng)歷，總會(huì)計(jì)師具有澳際會(huì)計(jì)職稱(chēng)，總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱(chēng)；有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，工程技術(shù)人員不少于200人，其中高級(jí)不少于10人，中級(jí)不少于60人，一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人（建造師）。一級(jí)總工程師具有10年以上相關(guān)經(jīng)歷，總會(huì)計(jì)師具有澳際會(huì)計(jì)職稱(chēng)，總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱(chēng)；有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，工程技術(shù)人員不少于200人，其中高級(jí)不少于10人，中級(jí)不少于60人，一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。二級(jí)總工程師具有8年以上相關(guān)經(jīng)歷，總會(huì)計(jì)師具有澳際會(huì)計(jì)職稱(chēng)，總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱(chēng)；有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，工程技術(shù)人員不少于100人，其中高級(jí)不少于2人，中級(jí)不少于20人，二級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。三級(jí)總工程師具有5年以上相關(guān)經(jīng)歷，總會(huì)計(jì)師具有澳際會(huì)計(jì)職稱(chēng)，總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱(chēng)；有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，工程技術(shù)人員不少于30人，中級(jí)以上不少于10人。第九頁(yè)，共37頁(yè)。第十頁(yè)，共37頁(yè)。企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度一、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)1、施工總承包單項(xiàng)合同額層數(shù)高度建筑面積特級(jí)沒(méi)限制一級(jí)注冊(cè)資本金5倍以下40層及以下各類(lèi)工程240m及以下20萬(wàn)m2二級(jí)注冊(cè)資本金5倍以下28層及以下，單跨度36m以下120m及以下12萬(wàn)m2及以下三級(jí)注冊(cè)資本金5倍以下14層及以下，單跨度24m以下70m及以下6萬(wàn)m2及以下第十一頁(yè)，共37頁(yè)。專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)（60）——一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)或無(wú)級(jí)別（1）地基與基礎(chǔ)工程；（2）土石方工程；（3）建筑裝修裝飾工程；（4）建筑幕墻工程；（5）預(yù)拌商品混凝土專(zhuān)業(yè)；（6）混凝土預(yù)制構(gòu)件專(zhuān)業(yè)；……60個(gè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理3、專(zhuān)業(yè)分包第十二頁(yè)，共37頁(yè)。勞務(wù)分包企業(yè)（13）——一級(jí)、二級(jí)或無(wú)級(jí)別（1）木工作業(yè)；（2）砌筑作業(yè)；（3）抹灰作業(yè)；（4）石制作業(yè)；（5）油漆作業(yè)；（6）鋼筋作業(yè)；（7）混凝土作業(yè)；（8）腳手架作業(yè)；（9）模板作業(yè)；（10）焊接作業(yè)；（11）水暖電安裝作業(yè)；（12）鈑金作業(yè)；（13）架線作業(yè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理3、勞務(wù)分包第十三頁(yè)，共37頁(yè)。企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢制度施工總承包特級(jí)和一級(jí)及專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)企業(yè)由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)年檢施工總承包和專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以下、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)由企業(yè)注冊(cè)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)年檢年檢結(jié)果分為合格、基本合格、不合格三種第十四頁(yè)，共37頁(yè)。一、建筑業(yè)資質(zhì)管理總承包、專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包的關(guān)系：總承包企業(yè)：可將工程內(nèi)各專(zhuān)業(yè)工程全部自行施工，也可將專(zhuān)業(yè)工程分包給專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)。專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)：可將所承接工程全部自行施工，也可將勞務(wù)作業(yè)分包給勞務(wù)分包企業(yè)。勞務(wù)分包企業(yè)：可承接施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。第十五頁(yè)，共37頁(yè)。企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)建筑業(yè)企業(yè)連續(xù)三年年檢合格可以申請(qǐng)晉升上一個(gè)資質(zhì)等級(jí)，由企業(yè)在資質(zhì)年檢結(jié)束后兩個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)降級(jí)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)兩年基本合格，降低一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)重新核定其資質(zhì)等級(jí)，新核定的資質(zhì)等級(jí)要低于原資質(zhì)等級(jí)，達(dá)不到最低等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的取消資質(zhì)。第十六頁(yè)，共37頁(yè)。企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度三、勘察設(shè)計(jì)單位勘察、設(shè)計(jì)單位綜合資質(zhì)——只設(shè)甲級(jí)（勘察兼設(shè)計(jì)）勘察單位設(shè)計(jì)單位專(zhuān)業(yè)資質(zhì)——甲級(jí)、乙級(jí)（巖土工作、水文勘察、測(cè)量）勞務(wù)資質(zhì)——不分級(jí)別（工程鉆探、鑿井、巖土工程治理）甲、乙、丙級(jí)（建筑工程、市政工程、公路水利）第十七頁(yè)，共37頁(yè)。第十八頁(yè)，共37頁(yè)。企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度四、監(jiān)理單位注冊(cè)資本承接項(xiàng)目監(jiān)理工程師甲級(jí)不少于100萬(wàn)近三年監(jiān)理過(guò)5個(gè)以上二等房屋建筑工程項(xiàng)目或3個(gè)以上二等專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目不少于25人乙級(jí)不少于50萬(wàn)近三年監(jiān)理過(guò)5個(gè)以上三等房屋建筑工程項(xiàng)目或3個(gè)以上三等專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目不少于15人丙級(jí)不少于10萬(wàn)承擔(dān)過(guò)2個(gè)以上建筑工程項(xiàng)目或1個(gè)專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目不少于5人第十九頁(yè)，共37頁(yè)。企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度五、造價(jià)咨詢(xún)單位甲級(jí)：業(yè)務(wù)范圍不限乙級(jí)：工程造價(jià)5000萬(wàn)元以下的各類(lèi)工程第二十頁(yè)，共37頁(yè)。三、從業(yè)人員職業(yè)資格制度第二講第二十一頁(yè)，共37頁(yè)。從業(yè)人員資格制度一、分類(lèi)1、師級(jí)注冊(cè)建筑師（一、二級(jí)）注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師（一、二級(jí)）注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)造價(jià)工程師（土建、安裝）注冊(cè)建造工程師（一級(jí)、二級(jí)）招標(biāo)師、安全工程師、土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)工程師、咨詢(xún)工程師、電氣工程師……第二十二頁(yè)，共37頁(yè)。第二十三頁(yè)，共37頁(yè)。從業(yè)人員資格制度一、分類(lèi)2、員級(jí)施工員質(zhì)量員安全員材料員資料員測(cè)量員制圖員造價(jià)員（初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)）第二十四頁(yè)，共37頁(yè)。第二十五頁(yè)，共37頁(yè)。從業(yè)人員資格制度一、分類(lèi)2、技工類(lèi)木工,砌筑工,模板工,抹灰工,腳手架工,電工,焊工,架線工,鋼筋工,水暖工,混凝土工,石制工、鈑金工、花卉工、綠化工、養(yǎng)護(hù)工。建筑類(lèi)的技工證分為三個(gè)等級(jí)：初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)。第二十六頁(yè)，共37頁(yè)。第二十七頁(yè)，共37頁(yè)。從業(yè)人員資格制度二、證書(shū)考取1、造價(jià)工程師報(bào)考條件：凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備以下條件之一者，均可參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試：1、工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)大專(zhuān)畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)6年。2、工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)4年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)本科畢業(yè)后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)5年。3、碩士學(xué)位后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。4、獲上述專(zhuān)業(yè)博士學(xué)位后，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

第二十八頁(yè)，共37頁(yè)。從業(yè)人員資格制度二、證書(shū)考取1、造價(jià)工程師考試科目設(shè)置：《工程造價(jià)管理與相關(guān)法規(guī)》2h（100分）

《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》3h

（120分）《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》2h

（100分）《工程造價(jià)案例分析》3.5h

（140分）

第二十九頁(yè)，共37頁(yè)。從業(yè)人員資格制度二、證書(shū)考取2、二級(jí)建造工程師報(bào)考條件凡遵紀(jì)守法并符合下列條件之一的，可報(bào)名參加二級(jí)建造師全部科目考試：1、具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中等專(zhuān)科以上學(xué)歷并從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工與管理工作滿(mǎn)兩年；2、具備其他專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)及以上學(xué)歷并從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿(mǎn)5年；從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工與管理工作滿(mǎn)15年。第三十頁(yè)，共37頁(yè)。從業(yè)人員資格制度二、證書(shū)考取2、二級(jí)建造師考試科目設(shè)置：《建設(shè)工程施工管理》2小時(shí)，題型：?jiǎn)芜x60個(gè)，多選20個(gè)，滿(mǎn)分100《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》3小時(shí)，題型：?jiǎn)芜x70個(gè)，多選25個(gè)，滿(mǎn)分120《專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》3小時(shí)，題型：?jiǎn)芜x20個(gè)，多選10個(gè)，案例分析4個(gè)（其中案例題80分）滿(mǎn)分120

第三十一頁(yè)，共37頁(yè)。從業(yè)人員資格制度二、證書(shū)考取3、一級(jí)建造師考試科目設(shè)置：《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》2h100分《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》3h130分《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》3h120分《專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》4h160分第三十二頁(yè)，共37頁(yè)。從業(yè)人員資格制度二、證書(shū)考取4、造價(jià)員考試科目設(shè)置：

工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)；土建工程；共4小時(shí)第三十三頁(yè)，共37頁(yè)。思考1．不屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列的是()。

A．施工總承包企業(yè)B．工程總承包企業(yè)

C．專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)D．勞務(wù)分包企業(yè)2．建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為(

)、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。

a．施工總承包b．技術(shù)承包

c．設(shè)計(jì)承包d．裝備承包第三十四頁(yè)，共37頁(yè)。思考3、獲得(

)資質(zhì)的企業(yè)，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者對(duì)主體工程實(shí)行施工承包。

a．專(zhuān)業(yè)承包b．施工總承包

c．勞務(wù)分包d．技術(shù)承包4、獲得(

)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專(zhuān)業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程。

a．