2023年-房產(chǎn)租賃合同-97

第頁2023房產(chǎn)租賃合同關(guān)于房產(chǎn)租賃合同模板合集8篇

在當今不斷開展的世界，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我細心整理的房產(chǎn)租賃合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房產(chǎn)租賃合同篇1

甲方〔出租方〕：_________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

乙方〔承租方〕：_________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

依據(jù)?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項，訂立以下合同。

第1條合同前提條件房產(chǎn)。

2．6租賃期間，如合同房產(chǎn)全部權(quán)人將合同房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。

第3條租賃期限

3．1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

3．2假設(shè)乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

3．3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或〔在無該等標準時〕依當時的市場價格執(zhí)行。

3．4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的局部或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。

第4條租金和稅費

4．1乙方每年應根據(jù)平均每個平方米人民幣_________元〔_________元〕的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二?股份總部辦公大樓租賃合同?。

4．2本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、〔前述每個日期均為“付款日〞〕之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。

4．3甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

4．4租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費、修理費及其他有關(guān)運用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔。

第5條運作方式

5．1甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金安排安排，并就該等租金安排達成一樣，分別下發(fā)。甲方在制定該安排時，應考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的狀況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該安排提交給乙方。

第6條雙方權(quán)利義務(wù)

6．1甲方權(quán)利：

〔a〕甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。

〔b〕甲方有權(quán)對乙方運用合同房產(chǎn)的狀況進行監(jiān)督。

〔c〕租賃期限內(nèi)，對因乙方緣由造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。

〔d〕甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

6．2甲方義務(wù)：

〔a〕甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部人的合法性以及依據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證實行一切必要措施使依據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。假設(shè)因此類緣由使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。

〔b〕對乙方提出的與運用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理懇求，甲方應剛好供給必要的幫助。

〔c〕甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常運用合同房產(chǎn)。

〔d〕甲方應在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。

〔e〕除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。

〔f〕對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方運用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。[1][2][3]

6．3乙方權(quán)利：

〔a〕乙方有權(quán)依據(jù)各詳細合同及本合同約定的原那么運用合同房產(chǎn)。

〔b〕乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營須要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進行改造添附，并享有改造添附局部的全部權(quán)。

〔c〕乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。

〔d〕乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。

6．4乙方義務(wù)：

〔a〕乙方必需依法運用合同房產(chǎn)。

〔b〕依照本合同約定交付租金。

第7條雙方進一步的責任

7．1合同雙方有義務(wù)實行進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。

第8條合同的變更和終止

8．1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避開歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應按本合同的有關(guān)條款進行。

8．2本合同按以下方式終止：

〔a〕本合同期限屆滿，或

〔b〕本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或

〔c〕本合同任何一方因地震、風暴、水災、斗爭等不行抗力喪失接著履行本合同的實力，或

〔d〕依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或確定而終止本合同。

第9條違約責任及損害賠償

9．1任何一方違約，另一方可以要求或接受本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。

第10條雙方的陳述和保證

10．1甲方的陳述和保證：

〔a〕甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

〔b〕甲方始終依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

〔c〕甲方為簽署本合同所需的一切政府審批〔如須要〕以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任。

〔d〕甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

10．2乙方的陳述和保證：

〔a〕乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

〔b〕乙方始終依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

〔c〕乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責任。

〔d〕乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第11條不行抗力

11．1假設(shè)本合同任何一方因受不行抗力事務(wù)〔不行抗力事務(wù)指受影響一方不能合理限制的，無法預料或即使可預料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何事務(wù)。此等事務(wù)包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災難、交通意外、罷工、騷動、暴x及斗爭〔不管曾否宣戰(zhàn)〕以及政府部門的作為及不作為〕影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力事務(wù)阻礙其履行期間應予中止。

11．2聲稱受到不行抗力事務(wù)影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力事務(wù)的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力事務(wù)發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方供給關(guān)于此種不行抗力事務(wù)及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不行抗力事務(wù)導致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力事務(wù)的影響。

11．3不行抗力事務(wù)發(fā)生時，雙方應馬上通過友好協(xié)商確定如何執(zhí)行本合同。不行抗力事務(wù)或其影響終止或消退后，甲乙雙方須馬上復原履行各自由本合同項下的各項義務(wù)。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方喪失接著履行合同的實力，那么適用本合同8．2〔c〕關(guān)于合同終止的規(guī)定。

第12條其他規(guī)定

12．1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或局部權(quán)利或義務(wù)。

12．2合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。

12．3本合同任何一條款成為非法、無效或不行強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

12．4本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方實行適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>

12．5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或局部行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

12．6本合同附表或附件是本合同不行分割的組成局部，并與本合同具有同等約束力，猶如已被納入本合同。

第13條通訊

13．1一方依據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采納書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或至另一方規(guī)定的號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：

〔a〕經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

〔b〕以掛號郵務(wù)寄出的通知應在付郵〔以郵戳日期為準〕后第7天〔假設(shè)最終一天是星期日或法定節(jié)假日，那么順延至下一個工作日〕被視為有效。

〔c〕以形式發(fā)出的通知應被視作于完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。

第14條適用法律和爭議的解決

14．1本合同應適用中華人民共和國法律并應依據(jù)中華人民共和國法律說明。

14．2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，根據(jù)申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)那么進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第15條附那么

15．1本合同以中文書寫。

15．2本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

授權(quán)代表〔簽字〕：_________授權(quán)代表〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

附件一合同房產(chǎn)一覽表〔略〕

附件二股份總部辦公大樓租賃合同〔略〕

房產(chǎn)租賃合同篇2

甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方在同等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____運用;不得進行任何違法活動，否那么后果自負。

三、租期：

自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介效勞費______元給中介方，甲方應支付中介效勞費______元給中介方。

根本費用：乙方擔當以下在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

房產(chǎn)租賃合同篇3

甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方在同等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____運用;不得進行任何違法活動，否那么后果自負。

三、租期：

自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介效勞費______元給中介方，甲方應支付中介效勞費______元給中介方。

根本費用：乙方擔當以下在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金：

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的根本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：

1、甲方必需保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常運用;

2、室內(nèi)外正常修理由甲方負責;

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否那么算作違約處理。

八、乙方義務(wù)：

1、根據(jù)本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時，需對甲方供給的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因運用不當損壞房屋及設(shè)施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。假設(shè)水、電、煤氣等運用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必需把衛(wèi)生搞好，否那么扣除衛(wèi)生清理費______元)

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如缺乏低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條，應根據(jù)一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否那么，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款：

(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、中介方義務(wù)：

中介方在受雙方托付后，有責任主動為雙方找尋適宜的物業(yè)或客戶，并促使租賃勝利。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，假設(shè)甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策改變等不行抗力緣由，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不擔當違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名(蓋章)

電話：電話：簽約時間：年月日

房產(chǎn)租賃合同篇4

甲方：_________________________________________________

乙方：_________________________________________________

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元________號

房屋運用面積：________________平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________運用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋運用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有以下狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋

〔1〕把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換運用的；

〔2〕未經(jīng)甲方同意私自變更承租用途的；

〔3〕無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方依據(jù)修繕標準檢查，修理房屋和設(shè)備，保障平安、正常運用。甲方修理房屋時，乙方應主動幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不剛好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危急，不能接著運用，必需騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應負責保管，愛惜運用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應愛惜運用，留意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應負責復原原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)

〔1〕交清租金和應交納的賠償費。

〔2〕根據(jù)租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

〔3〕撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特別須要必需騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約獨立約日起至______年____月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決

十三、其他___________________________________________________

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

代表人〔簽字〕：_______代表人〔簽字〕：_______

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)租賃合同篇5

出租方：

姓名：號碼：法定代表人：號碼：證件地址：通訊地址：托付代理人：號碼：證件地址：通訊地址：

承租方：

姓名：號碼：法定代表人：號碼：證件地址：通訊地址：托付代理人：號碼：證件地址：通訊地址：

見證方：

見證人___________

經(jīng)過見證方的促成，出租方情愿將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方運用?，F(xiàn)租賃雙方依據(jù)廣州市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、租賃房產(chǎn)的地址為：________________________________________〔下稱“該房產(chǎn)〞〕，該房產(chǎn)的

號碼為：____________________，房產(chǎn)建筑面積________平方米〔以為準〕，出租方同意將該房產(chǎn)出租給承租方作__________運用，租期為_____年，從_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利。租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3天內(nèi)，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理效勞中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

二、雙方約定租賃期內(nèi)每月租金為〔大寫〕/___拾___萬___仟___佰___拾___元整〔小寫〕/__________元〔大小寫不一樣時，以大寫為準，下同〕。租金按//結(jié)算，由承租方在每//的第_____日前按/付款方式繳付租金給出租方，交付地點在__________。出租方應出具/出租方開戶銀行：戶名：銀行帳號：

三、簽定本合同的同時〔即_____年___月___日〕，承租方須向出租方交付保證金/___拾___萬___仟___佰___拾___元整〔/____________元〕和首月租金/___拾___萬___仟___佰___拾___元整〔/____________元〕。合同終止，承租方在付清租金及其他費用并按期遷出時，出租方應即時將保證金無息退回給承租方。如承租方違約造成出租方的經(jīng)濟損失，出租方有權(quán)從保證金中扣除。

四、租賃雙方同意出租方交付該物業(yè)予承租方運用之日期為：______年____月____日。

五、在租賃期內(nèi)，出租方擔當以下責任：

1、出租方供給/以及線_____條〔號碼：_______________〕予承租方在租賃期間運用。

2、出租方負責對該房產(chǎn)定期平安檢查，擔當該房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的修理費用；如因出租方修理責任而延誤該房產(chǎn)修理造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。

3、

4、出租方負責繳清租賃期前該房產(chǎn)之管理費、費、水電費、煤氣費、室內(nèi)有線電視費等一切雜費。

六、在租賃期內(nèi)，承租方擔當以下責任：

1、依時交納租金及每月的管理費、費、煤氣費、有線電視費、水電費等雜費。如承租方不按時交租，出租方應剛好發(fā)掛號催租通知書。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方須按當月租金的_____%向出租方支付違約金。假設(shè)逾期繳納租金或欠交管理費、水電費等達_____日視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，有權(quán)處理屋內(nèi)一切物品，并沒收保證金。

2、承租方依約交租而出租方無正值理由拒收，承租方可到有關(guān)部門申請證明，或向公證處提存，那么承租方不負延遲責任。

3、承租方運用該房產(chǎn)時，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必需嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，以及遵守社會主義道德運用該房產(chǎn)，否那么，出租方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)。

4、因運用須要對該房產(chǎn)進行擴、加、改建〔含變更間隔〕、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必需經(jīng)出租方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，出租方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

5、承租方應愛惜和正常運用該房產(chǎn)及其設(shè)備，覺察該房產(chǎn)及其設(shè)備自然損壞，應剛好通知出租方并主動協(xié)作出租方檢查和修理，因承租方過錯延誤修理而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，承租方負責賠償；運用該房產(chǎn)不當或者人為造成該房產(chǎn)損壞的，應負責修復或賠償。

6、承租方在該房產(chǎn)內(nèi)須要安裝或者運用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應事前征得出租方同意，并由出租方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由承租方負擔。

7、租賃期內(nèi)，非承租方的緣由該房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危急而出租方又不修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費用由出租方擔當或以修繕費用抵銷租金。

8、承租方不得未經(jīng)出租方書面同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人運用或調(diào)換運用。如違反那么視為承租方自動放棄該房產(chǎn)運用權(quán)，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由承租方負責賠償。

9、租賃期內(nèi)，承租方需提前解除合同的，應事前征得出租方同意。

10、租賃期屆滿且出租方要求收回該房產(chǎn)或解除合同之日，應交回該房產(chǎn)及其設(shè)備給出租方；如需接著承租該房產(chǎn)，應提前壹個月與出租方協(xié)商，雙方另訂合同。

七、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責任方擔當。

2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定期合同且甲方要求收回該房產(chǎn)，乙方逾期不交出承租該房產(chǎn)的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的%〔小于100%〕收取違約金。

3、租賃期內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，必需提前_____個月以書面通知另一方。如出租方提前收回該房產(chǎn)的，須賠償雙倍保證金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有權(quán)沒收全部保證金。在通知期間，承租方需照常繳交租金。

4、因承租方違約而合同終止，出租方有權(quán)不經(jīng)承租方同意單方收回房產(chǎn)，承租方須無條件馬上遷出該房產(chǎn)。如承租方逾期遷出時，那么出租方在收回該房產(chǎn)時應由二至三名人員作證，并由大廈管理處進行見證。

5、如承租方拖欠租金、管理費和其他有關(guān)費用時，那么出租方可將其存放在該房產(chǎn)的物品，經(jīng)仲裁裁決及申請執(zhí)行后，由法院通過拍賣或以物抵債的方式進行抵償，如仍不能抵償上述拖欠費用時，出租方應先行負責交清上述拖欠費用，且出租方有權(quán)向承租方接著追索直至清償為止。

6、違約金、賠償金應在確定責任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應付金額%支付滯納金。

八、

九、

十、在租賃期內(nèi)經(jīng)房屋平安鑒定部門鑒定房屋不符合平安運用標準時，本合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

十一、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應共同遵守?廣州市城市房屋拆遷管理條例?，否那么，由此而造成的損失由責任方擔當。

十二、基于經(jīng)紀方在租賃該房產(chǎn)時供給的中介效勞和詢問效勞，租賃雙方同意在本合同生效當日向經(jīng)紀方支付

中介代理費及詢問費〔詳細詳見附件一?效勞收費確認書?〕。

十三、本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交廣州仲裁委員會解決。

十四、本合同一式三份，自簽訂之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及見證方各執(zhí)一份。

十五、雙方約定的'其他事項：

租賃合同期滿或解除，承租方必需依時遷出并將其個人之家俱雜物全部搬走。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，那么作放棄權(quán)利論，由出租方全權(quán)處理，承租方對此無任何異議。租賃期間，該房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災難導致消滅，或因不行抗力的緣由，造本錢合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不擔當責任。

出租方：

日期：

承租方：日期：見證方：日期：

房產(chǎn)租賃合同篇6

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號。(該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補充)

2、房屋的建筑面積___平方米、運用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。

其次條房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議須要寫明內(nèi)的裝修狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方須要接著承租，須要向甲方供給提出，由甲方確定是否接著續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)確定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃狀況至少為一年，詳細狀況可以適當變通)

第四條租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以依據(jù)詳細狀況變通)

第五條押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應當在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的運用用途，保證正常的水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常運用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在運用過程中，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否那么視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定假設(shè)人為的破壞由求租房負責修理)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購置，那么甲方應保證乙方可以接著租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假設(shè)甲方緊急須要出賣房屋，詳細解決方法可以協(xié)商)

第八條違約責任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔當違約責任。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

(3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方假設(shè)具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應當支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假設(shè)乙方由于特別緣由須要轉(zhuǎn)租，須要事先和甲方打招呼)

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方接著出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應賜予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件

因不行抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補擔當責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細狀況可以協(xié)商)

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方：

承租方：

年月日

房產(chǎn)租賃合同篇7

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著友好、自愿、誠懇守信、互惠互利的原那么，甲方將其所擁有的廠房租給乙方作為生產(chǎn)用房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，達成協(xié)議如下：

一、出租房屋狀況

甲方將其全部的位于大樓停車庫旁的房屋(簡稱該房屋)租給乙方作為生產(chǎn)經(jīng)營用房，該房屋建筑面積為㎡。詳細位置見圖紙。

二、租賃期限

甲乙雙方約定，該房屋租賃期為1年，房屋租期從年月日起至年月日止。

三、租金、支付方式和限期

1、甲乙雙方約定，該廠房的月租為元/㎡，㎡房屋全年租金為元整(元)。

2、乙方應自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向甲方一次性支付㎡房屋的全年租金，1年合計元，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的違約金。

四、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回房屋，提前解除協(xié)議，并不擔當任何賠償責任。

五、乙方所租的房屋只能用于自身正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租或作其它用途。否那么，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，因此所造成的損失由乙方自行擔當。

六、乙方自行負責租賃期間房屋的日常修理保養(yǎng)，費用自行擔當，自行負責通水、通電、通訊設(shè)施的建設(shè)和維護，乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后，方可進行。乙方的一切改擴建在租期到后，不得撤除，并無償歸甲方全部。

七、乙方要加強平安管理，仔細執(zhí)行?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?、?中華人民共和國消防平安法?等法律法規(guī)，落實各項平安防范措施。乙方在租賃期間自行擔當各種平安(如火災、工傷)事故責任，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方擔當。

八、乙方自行負責水、電、稅費以及向企業(yè)收取的環(huán)衛(wèi)費、暫住人口管理費等，乙方還要保持房屋及周邊整齊、有序、文明、和諧。

九、乙方自帶資金、工程，自主經(jīng)營，乙方的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

十、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方需提前終止協(xié)議，須提前三個月通知對方，違約提前解除協(xié)議的，需賠償對方相應的損失(因政策性和不行抗力因素造成除外)。

十一條、本合同提前終止或有效期屆滿后，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃房屋，并將其返還甲方運用。

十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向**市人民法院提起訴訟。

十四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表(簽名)代表(簽名)

開戶銀行：

賬號：

簽訂日期年月日

房產(chǎn)租賃合同篇8

出租方〔以下簡稱甲方〕：

身份證號〔代表人〕：

承租方〔以下簡稱乙方〕：

身份證號〔代表人〕：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

第一條房屋根本狀況

甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米。

其次條房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋月租金為〔人民幣〕元整。租賃期間，如遇