建設(shè)工程竣工歸檔資料目錄

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收資料第一部分：工程前期文件材料可行性探討報(bào)告及附件可行性探討報(bào)告審批看法安排任務(wù)書及批復(fù)建設(shè)項(xiàng)目列入年度安排的申報(bào)文件建設(shè)項(xiàng)目列入年度安排的批復(fù)文件和年度安排項(xiàng)目表征地、拆遷等審批文件（包括拆遷、補(bǔ)償?shù)任募┻x址申請(qǐng)及選址規(guī)劃看法通知書規(guī)劃定點(diǎn)文件（包括建筑紅線圖和道路紅線圖）工程方案審批（附方案圖）文件建筑設(shè)計(jì)的環(huán)保、消防、防疫、人防、市政等審批文件國(guó)有土地的運(yùn)用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證建筑工程質(zhì)量監(jiān)督書承發(fā)包合同和施工合同、協(xié)議書、招標(biāo)、投標(biāo)、決標(biāo)、中標(biāo)等文件設(shè)計(jì)合同、勘察合同監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理大綱、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位項(xiàng)目管理人員名單與工程有關(guān)的會(huì)議文件（貫穿全過程）工程和水文地質(zhì)勘察報(bào)告建筑工程竣工前檢查申報(bào)表及附表工程竣工驗(yàn)收會(huì)簽表其次部分：工程竣工驗(yàn)收文件資料工程概況表工程竣工總結(jié)即工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告包括地基與基礎(chǔ)工程施工單位自評(píng)報(bào)告和監(jiān)理單位評(píng)估報(bào)告、主體結(jié)構(gòu)工程施工單位自評(píng)報(bào)告和監(jiān)理單位評(píng)估報(bào)告、單位工程施工單位自評(píng)報(bào)告和監(jiān)理單位評(píng)估報(bào)告。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位（子單位）工程質(zhì)量限制資料核查記錄（魯JJ-076.1和魯JJ-076.2）單位（子單位）工程平安和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄單位（子單位）工程觀感質(zhì)量核查記錄無(wú)運(yùn)用功能質(zhì)量通病住宅工程目標(biāo)責(zé)任書工程質(zhì)量保修書、商品住宅運(yùn)用說(shuō)明書、工程質(zhì)量保證書各專項(xiàng)（環(huán)保、消防、防疫）驗(yàn)收認(rèn)可文件及空氣質(zhì)量檢測(cè)、結(jié)構(gòu)抽檢等建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（備-2）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表（備-1）決算書及審計(jì)文件第三部分：施工技術(shù)文件材料建筑與結(jié)構(gòu)工程０、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄圖紙會(huì)審（1）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄（2）施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員花名冊(cè)設(shè)計(jì)變更（1）設(shè)計(jì)交底記錄（2）工程洽商記錄施工組織設(shè)計(jì)（1）施工組織設(shè)計(jì)審批表（2）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案開工報(bào)告技術(shù)交底（1）專項(xiàng)施工方案技術(shù)交底（2）分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底（3）“四新”技術(shù)交底（4）設(shè)計(jì)變更技術(shù)交底施工日志原材料（成品）合格證、備案證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）原材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告匯總表工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄建筑工業(yè)產(chǎn)品登記備案匯總表鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告焊條（劑）合格證水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告磚（砌塊）出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告防水材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告構(gòu)件出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告骨料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告外加劑出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告建筑裝飾裝修材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告其他原材料、半成品、成品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告施工試驗(yàn)記錄土壤試驗(yàn)砂漿試驗(yàn)混凝土試驗(yàn)飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)記錄后置埋件支護(hù)工程施工試驗(yàn)記錄樁基（地基）工程施工試驗(yàn)記錄鋼結(jié)構(gòu)工程施工試驗(yàn)記錄幕墻工程施工試驗(yàn)記錄鋼筋焊接試驗(yàn)、焊工操作證現(xiàn)場(chǎng)預(yù)應(yīng)力混凝土試驗(yàn)鋼筋機(jī)械連接試驗(yàn)施工記錄定位放線記錄施工測(cè)量記錄工程定位放線記錄（基槽驗(yàn)線記錄、樓層平面放線記錄、樓層垂直度、標(biāo)高測(cè)量記錄、沉降觀測(cè)記錄）地基釬探記錄地基處理記錄焊接材料烘焙記錄地下工程防水效果檢查記錄防水工程防水效果檢查記錄混凝土工程施工記錄（包括拆模申請(qǐng)等）混凝土工程測(cè)溫記錄基坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)記錄樁施工記錄施工檢查記錄、交接檢查記錄機(jī)構(gòu)吊裝、預(yù)制混凝土樓板安裝記錄現(xiàn)場(chǎng)預(yù)應(yīng)力混凝土施工記錄沉降觀測(cè)記錄通風(fēng)（煙）道、垃圾道暢通記錄防水工程試驗(yàn)記錄樓地面、坡度檢查記錄樣板間（墻、分項(xiàng)）工程檢查記錄創(chuàng)建無(wú)質(zhì)量通病工程檢查記錄質(zhì)量事故處理記錄新材料、新工藝施工記錄工程分項(xiàng)運(yùn)用功能檢測(cè)記錄A、墻體裂縫狀況檢查記錄B、抽氣道、煙道、吸排煙道記錄C、屋面蓄水試驗(yàn)記錄D、地漏安裝、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面坡向檢查記錄E、浴間、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)記錄F、頂棚、樓地面裂縫狀況檢查記錄G、管內(nèi)穿線質(zhì)量檢查記錄H、給水（采暖）管道系統(tǒng)壓力試驗(yàn)記錄I、給水（采暖）管道系統(tǒng)記錄J、管道通球檢驗(yàn)記錄K、散熱器組裝后壓力試驗(yàn)記錄L、（排水）管道灌水（雨水）靜壓試驗(yàn)記錄M、衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)記錄N、一般電氣設(shè)備安裝動(dòng)態(tài)檢查記錄O、電氣絕緣電阻測(cè)試記錄P、防雷及電氣設(shè)備接地電阻測(cè)試驗(yàn)收記錄Q、漏電愛護(hù)開關(guān)動(dòng)態(tài)檢查表R、電氣照明試運(yùn)行記錄10、隱藏工程驗(yàn)收記錄（1）土方工程（2）地基驗(yàn)槽（3）支護(hù)工程（4）鋼筋混凝土灌注樁工程（5）外墻（內(nèi)墻）保溫、隔熱處理構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法（6）磚石工程（7）鋼筋混凝土工程（8）地下防水工程（9）木結(jié)構(gòu)工程（10）屋面工程（11）樓地面工程（12）抹灰工程（13）門窗工程（14）吊頂工程（15）輕質(zhì)隔墻工程（16）飾面板（磚）工程（17）幕墻工程隱藏檢查（18）鋼結(jié)構(gòu)工程隱藏檢查（19）裝飾、裝修工程（20）其他11、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄及抽樣檢測(cè)資料（1）抽樣見證、檢測(cè)資料（2）實(shí)體工程結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)資料（３）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄（４）地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收備案報(bào)告（監(jiān)－１）（５）主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄（６）主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收備案報(bào)告（監(jiān)－２）１２、施工質(zhì)量驗(yàn)收資料（１）地基與基礎(chǔ)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（２）主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（３）裝飾分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（４）屋面分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄１３、專業(yè)分包工程施工技術(shù)文件（１）樁基礎(chǔ)工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收文件（２）鋼結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收文件（３）幕墻工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收文件（４）裝飾裝修工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收文件（５）其他（如有支護(hù)土方工程、預(yù)應(yīng)力工程、木結(jié)構(gòu)工程等）施工技術(shù)文件建筑給水排水及采暖工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)變更施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）開工報(bào)告技術(shù)交底施工日志原材料（成品）合格證、備案證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）原材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告匯總表隱藏工程驗(yàn)收記錄直埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗敷設(shè)于溝槽、管井、不進(jìn)人吊頂內(nèi)的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關(guān)設(shè)備以及有防水要求的套管。有保溫隔熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和相關(guān)設(shè)備埋地的采暖、熱水管道，在保溫層、愛護(hù)層完成后，所在部位進(jìn)行回填前應(yīng)進(jìn)行隱藏驗(yàn)收。施工試驗(yàn)記錄（1）水氣壓試驗(yàn)記錄（2）室內(nèi)管道灌水和非承壓容器滿水試驗(yàn)記錄（3）管道通水試驗(yàn)紀(jì)錄（4）室內(nèi)管道通水試驗(yàn)紀(jì)錄（5）管道吹洗試驗(yàn)記錄（6）衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄（7）地漏及地面清掃口排水試驗(yàn)記錄（8）室內(nèi)消火栓試射記錄（9）采暖系統(tǒng)調(diào)試記錄（10）伸縮器制作安裝記錄（11）室外排水管道灌水和通水試驗(yàn)記錄（12）平安附件安裝檢查記錄（13）整體鍋爐烘爐記錄（14）整體鍋爐煮爐記錄（15）整體鍋爐48h帶負(fù)荷試運(yùn)行記錄（16）防腐施工記錄（17）絕熱施工記錄施工記錄施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄建筑電氣工程１、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄２、圖紙會(huì)審３、設(shè)計(jì)變更４、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）５、開工報(bào)告６、技術(shù)交底７、施工日志８、原材料（成品）合格證、備案證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）原材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告匯總表９、隱藏工程驗(yàn)收記錄（1）埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種電線導(dǎo)管（2）利用結(jié)構(gòu)鋼筋作的避雷引下線（3）等電位及均壓環(huán)暗埋（4）接地裝置埋設(shè)（5）外金屬門窗、幕墻與避雷引下線的連接（6）不進(jìn)人吊頂內(nèi)的電線導(dǎo)管（7）不進(jìn)人吊頂內(nèi)的線槽（8）直埋電纜（9）不進(jìn)人的電纜溝敷設(shè)電纜（10）有防火要求時(shí)，橋架、電纜溝內(nèi)部的防火處理１０、施工試驗(yàn)記錄（1）避雷帶支持件拉力試驗(yàn)記錄（2）電纜終端接頭（中間接頭）制作記錄（3）電纜敷設(shè)施工記錄（4）電氣等電位聯(lián)結(jié)測(cè)試記錄（5）母線搭接螺栓的擰緊力矩施工記錄（6）電氣絕緣電阻測(cè)試記錄（7）電氣接地電阻測(cè)試記錄（8）漏電愛護(hù)器檢測(cè)記錄（9）電氣照明通電試運(yùn)行記錄（10）大型燈具安裝過載試驗(yàn)記錄（11）異步電動(dòng)機(jī)試驗(yàn)報(bào)告單（12）大容量（630A及以上）導(dǎo)線、母線……１１、施工記錄１２、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄（１）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（２）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（3）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄智能建筑工程１、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄２、圖紙會(huì)審３、設(shè)計(jì)變更４、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）５、開工報(bào)告６、技術(shù)交底７、施工日志８、原材料（成品）合格證、備案證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）９、隱藏工程驗(yàn)收記錄（1）電氣安裝隱藏驗(yàn)收同建筑電氣（2）特別部位按規(guī)范要求１０、施工試驗(yàn)記錄（1）防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行記錄（2）智能建筑工程中通信……（3）建筑節(jié)能、隔熱測(cè)試記錄１１、施工記錄１２、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄（１）分（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（２）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（３）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄通風(fēng)與空調(diào)工程１、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄２、圖紙會(huì)審３、設(shè)計(jì)變更４、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）５、開工報(bào)告６、技術(shù)交底７、施工日志８、原材料（成品）合格證、備案證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）９、隱藏工程驗(yàn)收記錄（1）敷設(shè)于豎井內(nèi)、不進(jìn)人吊頂內(nèi)的風(fēng)道（2）有絕熱、防腐要求的風(fēng)管、空調(diào)水管及設(shè)備１０、施工試驗(yàn)記錄（１）制冷、空調(diào)水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄（２）制冷系統(tǒng)的工作性能檢測(cè)（３）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄

（4）閥門（清洗）試驗(yàn)記錄（5）風(fēng)管系統(tǒng)檢測(cè)記錄（6）風(fēng)管系統(tǒng)漏風(fēng)量檢測(cè)記錄（7）中、低壓風(fēng)管系統(tǒng)漏光檢測(cè)記錄（8）風(fēng)機(jī)盤管水壓試驗(yàn)記錄（9）制冷系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)記錄（10）凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管清洗記錄（11）現(xiàn)場(chǎng)組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測(cè)記錄（12）通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、管道（防靜電）接地檢查驗(yàn)收記錄（13）空調(diào)（通風(fēng)）裝置一般性檢查記錄（14）風(fēng)口平衡試驗(yàn)（調(diào)整）記錄（15）通風(fēng)空調(diào)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄（16）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)無(wú)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄１１、施工記錄１２、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄（１）分（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（２）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（３）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄電梯工程１、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄２、圖紙會(huì)審３、設(shè)計(jì)變更４、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）５、開工報(bào)告６、技術(shù)交底７、施工日志８、原材料（成品）合格證、備案證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）９、隱藏工程驗(yàn)收記錄、（1）檢查電梯承重梁、起重吊環(huán)埋設(shè)（2）電梯鋼絲繩頭灌注（3）電梯井道內(nèi)導(dǎo)軌、層門的支架、螺栓埋設(shè)、平安接地等１０、施工試驗(yàn)記錄（1）電梯轎廂的運(yùn)行平層精確度測(cè)量（2）電梯門平安裝置檢查記錄（3）電梯接地電阻、絕緣電阻測(cè)試記錄（4）電梯整機(jī)性能檢測(cè)記錄（5）電梯運(yùn)行負(fù)荷和試驗(yàn)曲線、平衡系數(shù)檢查試驗(yàn)記錄（6）電梯運(yùn)行中噪聲檢測(cè)記錄１１、施工記錄１２、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄（１）分（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（２）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（３）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄第四部分：除以上文件材料以外的材料報(bào)驗(yàn)和工程報(bào)驗(yàn)等監(jiān)理文件資料第五部分：竣工圖建筑竣工圖結(jié)構(gòu)竣工圖給排水竣工圖采暖竣工圖電氣竣工圖通風(fēng)與空調(diào)竣工圖第六部分：與工程有關(guān)的各種聲像材料（注明文字說(shuō)明、工程名稱、地點(diǎn)、時(shí)間、施工部位等）及其他材料。幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收資料幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)幕墻工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)文件幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。（材料主要包括石材、鋼材、粘結(jié)劑及密封材料、五金及配件、連接件、涂料）幕墻所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽檢合格證明；進(jìn)口硅酮膠的商檢證；石材密封膠的耐污染性試驗(yàn)報(bào)告。后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面變形性能檢測(cè)報(bào)告打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境的溫度、濕度記錄、雨水滲透性能及平面變形防雷裝置測(cè)試記錄隱藏工程驗(yàn)收記錄幕墻工程應(yīng)對(duì)下列材料及性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)石材的彎曲強(qiáng)度玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度，標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度相容性試驗(yàn)，石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度，石材用密封膠的污染性幕墻工程應(yīng)對(duì)下列隱藏工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收預(yù)埋件（或后置埋件）構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)幕墻防雷裝置幕墻防火構(gòu)造各分項(xiàng)工程的劃分相同設(shè)計(jì)材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500——1000m2應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。石材幕墻工程石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢查進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄或施工記錄石材幕墻的主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件和后置埋件的位置、數(shù)量及后置埋件的位置、數(shù)量及后置埋件的拉拔力必需符合設(shè)計(jì)要求。石材幕墻的金屬框架、立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接，立柱與橫梁的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必需符合設(shè)計(jì)要求，安裝必需堅(jiān)固。檢查方法：手扳檢查、檢查隱藏工程驗(yàn)收記錄金屬框架與連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、填充要密實(shí)、勻稱、厚度一樣。石材幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、