食品科技研發(fā)中心及配套產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計(jì)劃書

#iiii第三章行業(yè)分析政策環(huán)境影響自改革開放以來(lái)，隨著各項(xiàng)輕工業(yè)的發(fā)展和改革，食品產(chǎn)業(yè)也在近幾十年得到迅猛發(fā)展。食品產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)技術(shù)、資本密集的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)得到了國(guó)家政策的大力支持。我國(guó)食品工業(yè)總體保持了平穩(wěn)健康發(fā)展。食品工業(yè)全年運(yùn)行呈現(xiàn)“增長(zhǎng)穩(wěn)定，價(jià)格平穩(wěn)，效益提高，結(jié)構(gòu)改善”的格局。食品工業(yè)以占全國(guó)工業(yè) 的資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了占比 的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，創(chuàng)造了占比 的利潤(rùn)總額，上繳稅金占全國(guó)工業(yè)的 .食品工業(yè)繼續(xù)成為拉動(dòng)內(nèi)需增長(zhǎng)主體和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要支柱產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，國(guó)家《國(guó)家食品工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)，支持骨干企業(yè)做強(qiáng)、中型企業(yè)做大、小型企業(yè)做精，堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)作，完善配套政策，消除制度障礙；培育新興食品產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)科技創(chuàng)新與服務(wù)平臺(tái)；推進(jìn)關(guān)鍵技術(shù)自主創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)化，推進(jìn)食品非熱加工技術(shù)等關(guān)鍵技術(shù)研究。鼓勵(lì)和支持食品加工企業(yè)采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備對(duì)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、工藝裝備進(jìn)行技術(shù)改造，優(yōu)化生產(chǎn)流程、淘汰落后工藝和裝備，實(shí)現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)；提高企業(yè)技術(shù)裝備水平和核心競(jìng)爭(zhēng)力。經(jīng)濟(jì)對(duì)食品行業(yè)影響雖然受經(jīng)濟(jì)下行影響，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)面臨經(jīng)濟(jì)衰退和消費(fèi)信心不足的情況，但從行業(yè)特性來(lái)看，食品屬于“抗周期”行業(yè)，市場(chǎng)需求相對(duì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。食品企業(yè)面臨的經(jīng)濟(jì)環(huán)境挑戰(zhàn)并不嚴(yán)重。隨著食品消費(fèi)市場(chǎng)逐步走向成熟，一般性、溫飽性的支出比例在逐漸減少，與健康相關(guān)或提高消費(fèi)者生活質(zhì)量的高端產(chǎn)品，每年平均的價(jià)格增幅超過(guò)的通脹率。同時(shí)，食品消費(fèi)區(qū)域分化也日趨明顯，中國(guó)的一線城市依然是快速消費(fèi)品的重要陣地，但已經(jīng)不是增長(zhǎng)最快的地方。比如食品飲料企業(yè)，正在重新布局市場(chǎng)營(yíng)銷和銷售資源，向中小城市發(fā)展。另外，從城市居民與農(nóng)村居民食品消費(fèi)對(duì)比情況來(lái)看，農(nóng)村居民食品消費(fèi)的增長(zhǎng)潛力巨大。科技發(fā)展對(duì)食品行業(yè)發(fā)展的影響加快科技創(chuàng)新，是維護(hù)食品安全、保障人民群眾身體健康是我國(guó)食品工業(yè)發(fā)展的迫切需要。當(dāng)前，我國(guó)食品安全問(wèn)題仍然比較突出，食品安全風(fēng)險(xiǎn)隱患日益凸顯，食品安全事件時(shí)有發(fā)生，既影響了人民群眾的生命安全和社會(huì)的和諧穩(wěn)定，也影響了我國(guó)的國(guó)際形象。除了一些企業(yè)法制觀念、質(zhì)量意識(shí)和社會(huì)責(zé)任感淡薄外，技術(shù)保障能力難以滿足食品安全監(jiān)管需要的問(wèn)題也日趨明顯：檢測(cè)技術(shù)相對(duì)落后，缺乏同時(shí)測(cè)定上百種農(nóng)藥的多殘留分析技術(shù)；儀器設(shè)備配置不全，部分檢驗(yàn)設(shè)備老化嚴(yán)重，高精尖的檢測(cè)設(shè)備主要依靠進(jìn)口；檢測(cè)方法與手段落后，檢測(cè)周期較長(zhǎng)，不適應(yīng)產(chǎn)品食用期的要求。因此解決制約我國(guó)食品安全的重大瓶頸因素，健全食品生產(chǎn)管理規(guī)范和加工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，組織開展相關(guān)技術(shù)、方法、設(shè)備的研究開發(fā)與推廣，盡快取得突破性進(jìn)展，以有效防范食品安全事故的發(fā)生，具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。總之，食品工業(yè)快速發(fā)展的實(shí)踐和現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，對(duì)加快科技創(chuàng)新工作提出切要求。加快科技進(jìn)步，推動(dòng)自主創(chuàng)新，支撐和引領(lǐng)食品工業(yè)又好又快發(fā)展是十分緊迫的任務(wù)。市場(chǎng)現(xiàn)狀分析在今后相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，食品消費(fèi)與需求將完成由追求數(shù)量向追求質(zhì)量、營(yíng)養(yǎng)、安全、多樣和方便型的轉(zhuǎn)化。中國(guó)的加工食品占食品消費(fèi)總量的比重，截至年月的統(tǒng)計(jì)為 ％,而發(fā)達(dá)國(guó)家為，差距即發(fā)展空間。改革開放多年來(lái)，我國(guó)食品工業(yè)總產(chǎn)值以年均遞增以上的速度持續(xù)快速發(fā)展。目前已發(fā)展成為門類比較齊全既能基本滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求又具有一定出口競(jìng)爭(zhēng)能力的產(chǎn)業(yè)。食品工業(yè)持續(xù)、快速增長(zhǎng)根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示， 年全國(guó)規(guī)模以上食品工業(yè)（不含煙草）企業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)，超過(guò)全部工業(yè)企業(yè)的 ，利潤(rùn)總額增長(zhǎng)速度超過(guò) 9同全部工業(yè)企業(yè)的 ，形成明顯對(duì)比。企業(yè)數(shù)量截至月末，全國(guó)規(guī)模以上食品企業(yè) 家，較上年增長(zhǎng)4其中，農(nóng)副食品加工企業(yè)數(shù)量家，食品制造企業(yè)家，飲料企業(yè)（包括酒、飲料和茶制造）家，較上年分別增長(zhǎng)^和。截至月末，食品行業(yè)總資產(chǎn)為 億元，占到全國(guó)工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)的 1負(fù)債總額為 億元，為全部工業(yè)企業(yè)負(fù)債的,資產(chǎn)負(fù)責(zé)率為 7流動(dòng)資產(chǎn)中扣除庫(kù)存存貨、產(chǎn)成品和應(yīng)收賬款貨幣性資產(chǎn)億元，占到流動(dòng)資產(chǎn)總額的，食品行業(yè)貨幣資產(chǎn)總體相對(duì)充裕。完成固定資產(chǎn)投資突破萬(wàn)億，達(dá)億元，同比增長(zhǎng)，增速比制造業(yè)高個(gè)百分點(diǎn)。食品工業(yè)投資額占全國(guó)固定資產(chǎn)投資額6占比比上年略有下降。投資和消費(fèi)需求的共同拉動(dòng)，使食品工業(yè)保持了穩(wěn)定健康的發(fā)展。I食品工業(yè)在總體滿足城鄉(xiāng)居民基本生活需求的基礎(chǔ)上，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整取得較大進(jìn)展。各類食品在質(zhì)量、檔次、品種、功能以及包裝等方面已基本滿足不同消費(fèi)層次的需求。名優(yōu)產(chǎn)品得到較快發(fā)展，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，產(chǎn)量不斷增加，產(chǎn)品市場(chǎng)覆蓋面擴(kuò)大。）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)有所改善，涌現(xiàn)出一批具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的大中型骨干企業(yè)和企業(yè)集團(tuán)，產(chǎn)業(yè)集中度不斷提高。l高新技術(shù)在食品工業(yè)中得到較好應(yīng)用，大中型企業(yè)技術(shù)裝備水平有了較大提高。如生物工程技術(shù)、超高溫殺菌、冷凍速凍、超臨界萃取、膜分離、分子蒸餾等一大批高新技術(shù)在食品行業(yè)得到了推廣應(yīng)用，有力地促進(jìn)了食品工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平的提高和產(chǎn)品的更新?lián)Q代。啤酒、葡萄酒、飲料、乳品、煙草加工等行業(yè)中較先進(jìn)的技術(shù)裝備，已接近發(fā)達(dá)國(guó)家二十世紀(jì)九十年代中期先進(jìn)水平，我國(guó)食品機(jī)械設(shè)備制造水平正在逐步適應(yīng)食品工業(yè)的發(fā)展和技術(shù)改造的要求。I企業(yè)改革和所有制結(jié)構(gòu)調(diào)整有了新的進(jìn)展。許多企業(yè)建立了現(xiàn)代企業(yè)制度，多種所有制經(jīng)濟(jì)形式共同發(fā)展。近年來(lái)，除了國(guó)有資本外，私人資本、外資、港澳臺(tái)資紛紛進(jìn)入食品工業(yè)，并占有越來(lái)越重要的地位，特別是民營(yíng)食品企業(yè)發(fā)展較快，在一些地區(qū)已成為農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的骨干企業(yè)。）食品工業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。食品骨干企業(yè)以公司加農(nóng)戶的組織形式，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化增值，帶動(dòng)了農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民增收。特別是在西部地區(qū)和經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，食品工業(yè)的發(fā)展，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民脫貧致富發(fā)揮了重要作用，并已成為吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)的主體之一。行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析中國(guó)經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)，中國(guó)食品產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)出相應(yīng)的變化與趨勢(shì)，這對(duì)于中國(guó)食品企業(yè)提出了新的挑戰(zhàn)，也帶來(lái)了新的機(jī)遇。如何應(yīng)對(duì)這些變化，將挑戰(zhàn)轉(zhuǎn)化為機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)更大的發(fā)展，是中國(guó)食品產(chǎn)業(yè)面對(duì)的重大課題。食品產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展更加依賴價(jià)值驅(qū)動(dòng)隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)由外需向內(nèi)需驅(qū)動(dòng)的轉(zhuǎn)換，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量和可持續(xù)性也將得到提升?？傮w來(lái)看，未來(lái)的食品、農(nóng)產(chǎn)品需求增長(zhǎng)，與經(jīng)濟(jì)總體增長(zhǎng)相類似，即由過(guò)去的數(shù)量驅(qū)動(dòng)逐漸轉(zhuǎn)化為價(jià)值驅(qū)動(dòng)由吃得多向吃得好轉(zhuǎn)換，細(xì)分市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性變化更加多樣化。食品消費(fèi)不斷升級(jí)，品類渠道區(qū)域分化隨著國(guó)內(nèi)供需狀況發(fā)生根本改變以及國(guó)內(nèi)食品消費(fèi)不斷升級(jí)，在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，食品在消費(fèi)品類、消費(fèi)渠道和消費(fèi)區(qū)域等方面將呈現(xiàn)分化的趨勢(shì)，一般性、溫飽性的支出比例在逐漸減少，而體現(xiàn)生活質(zhì)量和生活方式的消費(fèi)支出比例則在逐年增加。食品消費(fèi)新型渠道將持續(xù)擴(kuò)張，尤其是電子商務(wù)的崛起，更是帶來(lái)了前所未有的市場(chǎng)機(jī)遇。食品企業(yè)加快走出去中國(guó)資源在很大程度上是和世界資源互補(bǔ)的，我國(guó)政府鼓勵(lì)一批有實(shí)力有全球戰(zhàn)略的企業(yè)走出去，在這樣的背景下，有一部分企業(yè)已經(jīng)通過(guò)直接投資和供應(yīng)鏈合作等方式參與到全球的供應(yīng)鏈。政府出臺(tái)的“一帶一路”新政策支持農(nóng)業(yè)走出去，和一些資源豐富的國(guó)家建立合作關(guān)系，從而使中國(guó)和全球供應(yīng)保持穩(wěn)定，給食品行業(yè)構(gòu)建了更大的舞臺(tái)。食品安全監(jiān)管力度不斷提升在過(guò)去幾年，由于食品供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)的利益分配失衡，再加上監(jiān)管不力，造成了一系列的食品安全事件，對(duì)行業(yè)發(fā)展和消費(fèi)者的信心造成了負(fù)面影響。近年來(lái)，我國(guó)政府不斷提升食品安全管理的工作力度。 年月日起，正式實(shí)施史上最嚴(yán)食品安全法，對(duì)食品安全管理提出更高的要求，國(guó)家也明確提出要建立食品安全全程追溯制度。隨著消費(fèi)者食品安全意識(shí)的進(jìn)一步提升，食品企業(yè)也會(huì)從實(shí)際出發(fā)積極探索，加快建立適應(yīng)自身特點(diǎn)的食品質(zhì)量安全保障體系。行業(yè)分析結(jié)論綜合上述信息，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及消費(fèi)者消費(fèi)能力和服務(wù)質(zhì)量要求的提高，食品行業(yè)由快速成長(zhǎng)期階段邁入到穩(wěn)定發(fā)展的成熟期階段；食品行業(yè)逐漸實(shí)現(xiàn)集群化發(fā)展，該行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)不斷集中，逐漸形成全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作模式。參考國(guó)內(nèi)外成功運(yùn)作案例經(jīng)驗(yàn)，地區(qū)食品行業(yè)發(fā)展成全產(chǎn)業(yè)鏈的運(yùn)作模式將有較大收益，食品行業(yè)發(fā)展將會(huì)更加注重產(chǎn)品質(zhì)量提升和品牌建設(shè)維護(hù)。第四章項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目定位總體定位定位于建設(shè)成為河北省首家集合高端食品研發(fā)和加工生產(chǎn)的行業(yè)聚集產(chǎn)業(yè)園，通過(guò)高端食品細(xì)分領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)為引領(lǐng)，打造集科技創(chuàng)新、生產(chǎn)加工、物流配送、信息發(fā)布、展示交易、行業(yè)高端定制服務(wù)等功能為一體的高端食品研發(fā)生產(chǎn)園區(qū)。功能定位、科研功能建立高端食品工藝研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，通過(guò)引進(jìn)國(guó)內(nèi)頂級(jí)食品科研團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目，開發(fā)新型食品填補(bǔ)國(guó)內(nèi)高端食品市場(chǎng)空白。、人才聚集平臺(tái)打造食品行業(yè)工藝師交流和交易管理平臺(tái)，引導(dǎo)行業(yè)工藝資源向集中化、規(guī)范化方向發(fā)展。3園區(qū)功能該項(xiàng)目分將打造形成具有六個(gè)功能模塊的劃分—-研發(fā)科技中心、工藝師交流平臺(tái)、成果展示中4、生產(chǎn)加工園區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流中4和綜合配套區(qū)，形成完整的食品工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析食品園區(qū)未來(lái)的發(fā)展一方面將共享食品工業(yè)擴(kuò)張和高速發(fā)展的戰(zhàn)略機(jī)遇，同時(shí)還具有自身的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，發(fā)展前景十分廣闊。強(qiáng)大的科研基礎(chǔ)和人才聚集平臺(tái)本項(xiàng)目通過(guò)與大學(xué)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，引進(jìn)農(nóng)大強(qiáng)大的科研團(tuán)隊(duì)和客戶資源，在新產(chǎn)品、新工藝研發(fā)的基礎(chǔ)上，既能完成新產(chǎn)品研發(fā)和試生產(chǎn)，占領(lǐng)空白市場(chǎng)；也可滿足食品生產(chǎn)企業(yè)定制服務(wù)的需求；現(xiàn)代化的科研設(shè)備和先進(jìn)的食品工藝?yán)碚?，有利于加速科研成果的市?chǎng)化轉(zhuǎn)換。建立食品生產(chǎn)行業(yè)工藝師交流平臺(tái)和產(chǎn)品發(fā)布平臺(tái)，一方面有利于將成熟化的工藝成果迅速推向市場(chǎng)，提高行業(yè)整體生產(chǎn)和加工水平；一方面也可以促進(jìn)行業(yè)從業(yè)人員交流，強(qiáng)化食品行業(yè)各環(huán)節(jié)關(guān)聯(lián)企業(yè)的緊密銜接，提高食品行業(yè)產(chǎn)品整體質(zhì)量水平。園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯產(chǎn)業(yè)基地是由 產(chǎn)業(yè)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)，位于區(qū)鎮(zhèn)西南方位，交通便捷輻射廣泛，距京港澳高速欒城東出口米，北側(cè)緊鄰省道衡井線，即將動(dòng)工的石衡高速及南繞城高速也從項(xiàng)目附近經(jīng)過(guò)。良好的生產(chǎn)環(huán)境和交通條件，有利于項(xiàng)目的前期建設(shè)和后期的產(chǎn)品銷售。對(duì)食品企業(yè)具有強(qiáng)大吸引力項(xiàng)目定位于食品產(chǎn)業(yè)高端研發(fā)，是省內(nèi)目前唯一的專業(yè)食品工業(yè)園區(qū)，必將吸引更多的食品工業(yè)企業(yè)乃至全國(guó)一流食品工業(yè)企業(yè)前來(lái)考察入住。產(chǎn)業(yè)政策引領(lǐng)食品園區(qū)大發(fā)展石家莊市加快培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)十條政策明確指出，支持產(chǎn)學(xué)研合作和高端人才引進(jìn)。進(jìn)一步落實(shí)“百家院校進(jìn)河北”發(fā)展戰(zhàn)略，鼓勵(lì)我市企業(yè)和大專院校、科研機(jī)構(gòu)開展產(chǎn)學(xué)研合作，成立聯(lián)合研發(fā)機(jī)構(gòu)，開展關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)。支持企業(yè)圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域，從外地新引進(jìn)掌握世界先進(jìn)技術(shù)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和領(lǐng)軍人才。鼓勵(lì)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)“園中園”（示范基地）建設(shè)。省級(jí)以上開發(fā)區(qū)、工業(yè)聚集區(qū)規(guī)劃建設(shè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)“園中園”，集中建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房和研發(fā)辦公場(chǎng)所，吸引符合戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)支持領(lǐng)域、技術(shù)領(lǐng)先型企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)入園區(qū)，集聚集約發(fā)展。食品園區(qū)作為全市未來(lái)工業(yè)化的重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域之一，必將獲得長(zhǎng)足發(fā)展。4.3項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃優(yōu)質(zhì)資源組合，為園區(qū)建設(shè)發(fā)展提供保障1技術(shù)資源在項(xiàng)目初期規(guī)劃階段，充分結(jié)合大學(xué)的科研項(xiàng)目成果，采購(gòu)配套研發(fā)試驗(yàn)設(shè)備，建設(shè)滿足試驗(yàn)條件的高端研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，充分保證科研活動(dòng)的高標(biāo)準(zhǔn)開展。2資金資源項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，吸收包括 有限責(zé)任公司、投資集團(tuán)等擁有優(yōu)質(zhì)行業(yè)資源、資金背景的機(jī)構(gòu)進(jìn)入，為項(xiàng)目建設(shè)和后期運(yùn)營(yíng)提供充足的資金和配套資源保障。3裝備資源項(xiàng)目建成后，初期科研成果一旦完成，項(xiàng)目公司股東即可提供配套的加工設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)生產(chǎn)，保證科研成果快速的市場(chǎng)轉(zhuǎn)換效率。擴(kuò)大招商引資，大力培育品牌引進(jìn)一批知名食品生產(chǎn)加工企業(yè)，特別是重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)家級(jí)、省級(jí)龍頭企業(yè)、“中國(guó)馳名商標(biāo)”企業(yè)、上市食品公司等高技術(shù)含量、高附加值的品牌企業(yè)，打造品牌聚集區(qū)，利用名牌企業(yè)帶動(dòng)整個(gè)園區(qū)的發(fā)展。繼續(xù)大力支持本土企業(yè)，積極引導(dǎo)和幫助這些企業(yè)做好宣傳工作，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙等媒體進(jìn)行營(yíng)銷宣傳，同時(shí)還要拓展電子商務(wù)、網(wǎng)購(gòu)和團(tuán)購(gòu)等銷售渠道，讓本土品牌走出河北，面向全國(guó)，甚至沖出國(guó)門。突出重點(diǎn)，繼續(xù)推進(jìn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展園區(qū)主打的產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)是乳制品，低溫肉制食品和功能食品。在乳制品方面，將重點(diǎn)打奶酪加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目?；谌橹破芳庸I(yè)的特點(diǎn)，園區(qū)將做好以下幾點(diǎn)：第一，立足于本土市場(chǎng)，首先讓自己的產(chǎn)品在河北乃至華北地區(qū)成為同類產(chǎn)品中的領(lǐng)先者，先把本土市場(chǎng)做大做強(qiáng)，再考慮逐步擴(kuò)大市場(chǎng)；第二，順應(yīng)市場(chǎng)細(xì)分的趨勢(shì)，重點(diǎn)研發(fā)和生產(chǎn)幾種主打產(chǎn)品，讓主打產(chǎn)品在同類產(chǎn)品中優(yōu)勢(shì)明顯，很難被替代；第三，在研發(fā)過(guò)程中充分考慮不同地區(qū)人們的飲食習(xí)慣和口味，在產(chǎn)品上作出相應(yīng)的調(diào)整；第四，增加社區(qū)、賣場(chǎng)等公共場(chǎng)所的促銷活動(dòng)，提高品牌知名度。在低溫肉制食品方面，要重點(diǎn)打造兒童香腸食品加工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。將著力從幾方面進(jìn)行重點(diǎn)建設(shè)：第一，注重培養(yǎng)品牌，著力打造具有區(qū)域性特色的品牌產(chǎn)品；第二，定位于有益于消費(fèi)者健康和安全的食品細(xì)分領(lǐng)域，向營(yíng)養(yǎng)型、功能型和健康型轉(zhuǎn)變。在功能食品方面，要重點(diǎn)打造膳食纖維產(chǎn)業(yè)化工程項(xiàng)目，加大科研方面的投資力度，充分利用當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)原料中所含有的功能性成分開發(fā)新產(chǎn)品，從而提高產(chǎn)品的附加產(chǎn)值，進(jìn)一步提高企業(yè)的利潤(rùn)。堅(jiān)持“產(chǎn)學(xué)研”相結(jié)合，鼓勵(lì)科技創(chuàng)新現(xiàn)代食品工業(yè)的發(fā)展需要高新技術(shù)的有力支持，只有更多的尖端技術(shù)被應(yīng)用于食品工業(yè)，這個(gè)行業(yè)才能找到發(fā)展的著力點(diǎn)。食品加工廠加工工藝的改進(jìn)、設(shè)備的更新以及產(chǎn)品的研發(fā)需要專業(yè)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行研究。目前，我國(guó)從事食品加工技術(shù)研究與開發(fā)機(jī)構(gòu)超過(guò)家，已初步形成了國(guó)家、部門、地方三級(jí)較為完善的研發(fā)體系。全國(guó)多所高校也設(shè)立了食品科學(xué)與工程專業(yè)，近家大專院校和科研單位能夠培養(yǎng)研究生。一大批農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)相繼成立了研發(fā)中心及博士后工作站。后期將引導(dǎo)園區(qū)的入駐企業(yè)與相應(yīng)行業(yè)的科研機(jī)構(gòu)建立長(zhǎng)期合作的機(jī)制，讓科研團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐企業(yè)，或者成立共建實(shí)驗(yàn)室。盡快建立食品技術(shù)孵化區(qū)，將其作為企業(yè)自主知識(shí)創(chuàng)新和企業(yè)與高校、科研院所結(jié)合的平臺(tái)。發(fā)展工業(yè)旅游，提高園區(qū)知名度隨著工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整和旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，工業(yè)旅游逐漸成為地區(qū)或企業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，隨著石家莊旅游部門和大型企業(yè)對(duì)工業(yè)旅游的日益重視，石家莊工業(yè)游的范圍越來(lái)越多元，內(nèi)容也越來(lái)越豐富多彩。早在年底就已將石家莊君樂(lè)寶乳業(yè)有限公司、青島啤酒石家莊有限公司、石家莊百年巧匠木制品有限公司等家單位評(píng)為工業(yè)旅游示范點(diǎn)單位。在提高企業(yè)知名度、促進(jìn)區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展、樹立城市形象等方面起到了良好的作用。園區(qū)將依托工業(yè)園主題公園、糖果主題商業(yè)街、中心湖景觀和周邊原材料基地，組團(tuán)打造“干酪王國(guó)”，“糖果樂(lè)園”，“車間參觀”等集生產(chǎn)，銷售，消費(fèi)，娛樂(lè)于一體的食品城綜合體項(xiàng)目。著力發(fā)展特色旅游產(chǎn)品，把食品園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)的特色旅游產(chǎn)品打造成石家莊的重要名片。第五章項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)劃項(xiàng)目選址項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬選擇在產(chǎn)業(yè)新區(qū)，位于區(qū)鎮(zhèn)西南方位,交通便捷輻射廣泛，距京港澳高速欒城東出口米，北側(cè)緊鄰省道衡井線，占地面積 平方公里。項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)平坦，周圍沒(méi)有粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)等擴(kuò)散性污染源，符合食品生產(chǎn)企業(yè)建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。期酒店果埋削慚融里觸防糖果短陽(yáng)m。期酒店果埋削慚融里觸防糖果短陽(yáng)m。r ■!JIji；\—中閭\用股"同建設(shè)條件自然條件項(xiàng)目位于區(qū)鎮(zhèn)西南方位，位于城區(qū)南9公里處。北接廉州鎮(zhèn)，南連梅花鎮(zhèn)，西距石家莊市區(qū)3公里，東經(jīng)114°39,?114°59,,北緯37°51,?38°18,之間。北鄰新樂(lè)市，南接趙縣境，東與晉州市相連，西與石家莊市、正定縣搭界，東北與無(wú)極市接壤，西南與欒城區(qū)毗鄰。距石家莊市31公里，北至首都北京24公里。屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候。地處平原，地勢(shì)、地貌對(duì)氣候影響不大，氣候因素分布比較均勻，表現(xiàn)為冬冷夏熱的氣候特點(diǎn)。全境四季分明，春季干燥多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季氣溫涼爽，冬季寒冷雨雪稀少。年平均氣溫12.5℃,年極端高溫43.2℃（191年月12日），年極端低溫一23.4℃（1985年12月8日）。1月份最冷月平均氣溫一3.5℃,7月份最熱月平均氣溫2.℃。年平均降水量494毫米，年最大降水量為17.毫米（193年）。78月份降水量最多，約占全年的5.2。年平均太陽(yáng)輻射總量54.5千卡平方厘米，年日照時(shí)數(shù)2711.4小時(shí)，日照率1.2,無(wú)霜期19天。資源條件1、礦產(chǎn)資源區(qū)域內(nèi)有地?zé)崴Y源，水溫在28℃以上。崗上鎮(zhèn)故城村西一帶埋藏有古牛厄湖沉積形成的腐殖酸，是農(nóng)作物極好的有機(jī)肥料。滹沱河、磁河、木刀溝灘涂有質(zhì)地優(yōu)良的建筑用砂。2土地資源土地廣袤，土質(zhì)優(yōu)良，以黑土地為主。年，全鎮(zhèn)轄個(gè)行政村，總面積平方公里，人口萬(wàn)人，耕地面積萬(wàn)畝，是全市小麥、玉米、蔬菜主要產(chǎn)區(qū)之一。3水資源區(qū)域內(nèi)水資源主要由地表水和地下水組成，而可利用水資源又以地下水為主。地表水由過(guò)境水、外來(lái)水和地表徑流三部分組成。過(guò)境水有滹沱河水、木刀溝水和石津總干渠調(diào)蓄放水。地表水多年平均徑流深毫米，徑流量萬(wàn)立方米。平水年徑流深毫米，徑流量 萬(wàn)立方米。偏枯年徑流深 毫米，徑流量萬(wàn)立方米。地下水資源較豐富，水質(zhì)全淡，屬于弱堿性水。地下水補(bǔ)給量以大氣降水垂直補(bǔ)給為主，其它有河渠側(cè)向補(bǔ)給、田間灌溉回歸補(bǔ)給、地下側(cè)向徑流補(bǔ)給和人工回灌補(bǔ)給。區(qū)多年平均總補(bǔ)給量為萬(wàn)立方米，補(bǔ)給模數(shù)為 萬(wàn)立方米年?平方公里。地下水開采量多年平均為 萬(wàn)立方米。開采模數(shù)為 萬(wàn)立方米年?平方公里。地下水資源采大于補(bǔ)，多年平均采補(bǔ)差為萬(wàn)立方米。區(qū)位交通條件鎮(zhèn)交通發(fā)達(dá)，北依 國(guó)道、石往鐵路、石黃高速公路。區(qū)域內(nèi)市級(jí)公路縱貫?zāi)媳保瑱M穿東西，村村油路相通。通訊便捷，程控電話國(guó)內(nèi)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)，電報(bào)電傳設(shè)備齊全，書信包裹迪遞方便。電力充足，西莊、表靈兩個(gè)變電站常年供電。產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況i農(nóng)業(yè)發(fā)展鎮(zhèn)已經(jīng)形成了具有特色的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)格局。全鎮(zhèn)高效農(nóng)田占總耕面積的，養(yǎng)殖業(yè)健康發(fā)展。全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 萬(wàn)元。鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)初步形成加銷，農(nóng)工貿(mào)一體化產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)格局。全鎮(zhèn)有六大種養(yǎng)殖基地，形成三個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鏈和三個(gè)農(nóng)業(yè)專業(yè)市場(chǎng)。2工業(yè)狀況鎮(zhèn)政府堅(jiān)持“主攻工業(yè)增效益”的工作方針，加大對(duì)工業(yè)的投資技術(shù)改造，著眼增強(qiáng)工業(yè)實(shí)力，在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、提高經(jīng)濟(jì)效益上下功夫，狠抓企業(yè)基礎(chǔ)管理，盤活存量資產(chǎn)，建立健全各項(xiàng)監(jiān)督機(jī)制，企業(yè)得到了進(jìn)一步發(fā)展。注重科技合作，與清華大學(xué)簽訂了長(zhǎng)期科技聯(lián)營(yíng)協(xié)議和經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)議。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃目前，河北省內(nèi)有規(guī)模、有檔次的食品技術(shù)研發(fā)中心還沒(méi)有。該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，有利于形成地區(qū)性的技術(shù)研發(fā)中心，提高食品企業(yè)產(chǎn)品的科技含量。建設(shè)本項(xiàng)目，既是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，也是工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品更新?lián)Q代的必然趨勢(shì)。項(xiàng)目開發(fā)的思路及初步規(guī)劃項(xiàng)目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想）近期目標(biāo)至年月完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)可行性研究、初步設(shè)計(jì)、選址及園區(qū)整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等編制。年月啟動(dòng)第一期園區(qū)建設(shè)，建設(shè)規(guī)模畝，到年月完成全部地面平整，科研樓、實(shí)驗(yàn)室、成果展示中心以及第一塊標(biāo)準(zhǔn)廠房等建設(shè)。到 年完成標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，建設(shè)規(guī)模 畝5l中遠(yuǎn)期目標(biāo)年底前完成 家配套食品企業(yè)的招商及入駐工作并爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)。總體規(guī)劃布局園區(qū)規(guī)劃包括：綜合辦公樓、工作實(shí)驗(yàn)室、工藝研發(fā)中4以及標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路在堅(jiān)持園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、封閉運(yùn)營(yíng)的前提下，積極引進(jìn)資金或行業(yè)資源機(jī)構(gòu)，將引入戰(zhàn)略投資者共同投資成立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司按照公司法的有關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行運(yùn)作。土建工程方案科研綜合樓科研綜合樓是項(xiàng)目布置中的重點(diǎn)，科研綜合樓主體結(jié)構(gòu)實(shí)行全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，二級(jí)耐火等級(jí)，度抗震設(shè)防。外墻采用保溫隔熱材料，使實(shí)驗(yàn)室盡量滿足節(jié)能要求。動(dòng)力工程本工程用水由 區(qū)城市管網(wǎng)供應(yīng)，只需建設(shè)內(nèi)部管網(wǎng)，在城市管網(wǎng)和內(nèi)部管網(wǎng)之間設(shè)一總閘便可。高壓配電室本工程設(shè)高壓配電室，建筑面積平方米，站房為單層混凝土結(jié)構(gòu)。成果展示廳成果展示廳主要用于科研成果展示和應(yīng)用演示使用，服務(wù)于需用企業(yè)參觀交流和意向商洽使用。該區(qū)域位于技術(shù)研發(fā)樓西側(cè)，建筑物層，層高米，建筑面積平方米，混合結(jié)構(gòu)。二級(jí)耐火等級(jí)，度抗震設(shè)防。外墻采用保溫隔熱材料標(biāo)準(zhǔn)廠房規(guī)劃力求體現(xiàn)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)的目的，突出“工業(yè)、高新科技、產(chǎn)業(yè)、示范”四大功能，擬建成一個(gè)投資環(huán)境良好，以食品科技為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)工業(yè)區(qū)，帶動(dòng)園區(qū)整體經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。規(guī)劃總體布局按照材料儲(chǔ)存切配、分類精細(xì)加工、冷儲(chǔ)包裝分類進(jìn)行布置，5.4項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 1藝研發(fā)樓主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表:序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注占地面積總建筑面積科研綜合樓輔助用房實(shí)驗(yàn)室用房

食品加工實(shí)驗(yàn)室材料檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室機(jī)械電器實(shí)驗(yàn)室科技培訓(xùn)用房實(shí)驗(yàn)室設(shè)備設(shè)施臺(tái)套定員人引進(jìn)高科技人才人其他人員人總投資萬(wàn)元自籌資金萬(wàn)元申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)廠房（一）地塊用地面積總建筑面積建筑占地面積建筑密度容積率綠地率標(biāo)準(zhǔn)廠房（二）地塊規(guī)劃用地面積總建筑面積建筑占地面積建筑密度容積率綠地率5.5項(xiàng)目進(jìn)度園區(qū)建設(shè)共分三期：一期建設(shè)周期個(gè)月，主要是相關(guān)可行性分析、初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目選址及立項(xiàng)審批，以及前期研發(fā)、測(cè)試所需要的基本設(shè)施，以食品工藝和加工技術(shù)研發(fā)為核心，落實(shí)合作單位和企業(yè)的合作方案。二期建設(shè)年，主要是園區(qū)整體基本建設(shè)成型，并積極推動(dòng)下游配套企業(yè)的招商，食品研發(fā)的升級(jí)以及應(yīng)用產(chǎn)品的研發(fā)。三期建設(shè)年，主要是招商入駐企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)，完成廠區(qū)規(guī)劃，廠房布局和建設(shè)施工以及生產(chǎn)加工設(shè)備采買入場(chǎng)、人員配置和培訓(xùn)到位，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)。第六章園區(qū)招商規(guī)劃招商引資規(guī)劃多措并舉，組合式招商引進(jìn)資金、項(xiàng)目與引進(jìn)技術(shù)、人才相結(jié)合；集聚項(xiàng)目與資本運(yùn)作、優(yōu)化所有制結(jié)構(gòu)相結(jié)合。對(duì)引進(jìn)企業(yè)的規(guī)模堅(jiān)持大中小并舉；引進(jìn)企業(yè)堅(jiān)持國(guó)有、集體、私營(yíng)、混合型等多種經(jīng)濟(jì)成分并舉，對(duì)進(jìn)區(qū)項(xiàng)目的構(gòu)成，堅(jiān)持以圍繞科研項(xiàng)目為中心展開，其他配套企業(yè)同步招商并舉。重點(diǎn)招商，深度合作重點(diǎn)吸引省內(nèi)、國(guó)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)和業(yè)績(jī)優(yōu)良的公司，發(fā)展與這些企業(yè)的深入合作，根據(jù)其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和開發(fā)需求制定科研主題，提高雙方的研發(fā)與生產(chǎn)的匹配程度。投資主體多元化積極尋求具有行業(yè)背景或關(guān)聯(lián)度較高的有活力和擴(kuò)張能力的社會(huì)資本，實(shí)現(xiàn)投資主體多元化和所有制結(jié)構(gòu)最優(yōu)化的雙重目標(biāo)。后期為入駐企業(yè)牽線尋求適合的投資機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)對(duì)接；也可以直接以股權(quán)形式參控股優(yōu)質(zhì)企業(yè)。產(chǎn)學(xué)研結(jié)合招商充分利用國(guó)內(nèi)一流的高等院校、科研院所擁有的知識(shí)、科技、人才優(yōu)勢(shì)，大大提高產(chǎn)業(yè)園的科技創(chuàng)新能力。招商引資策略重視招商信息，拓寬招商渠道最大限度地收集食品企業(yè)投資信息，傳遞招商信息，這是招商引資的基礎(chǔ)工作，可以借助互聯(lián)網(wǎng)、媒體、省市投資項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)、投資促進(jìn)中介機(jī)構(gòu)、以商招商等手段完成。及時(shí)分析和篩選投資信息，通過(guò)分析投資信息源的可靠性，食品企業(yè)的投資目標(biāo)、時(shí)間和項(xiàng)目進(jìn)度，投資項(xiàng)目在本地的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)等，確認(rèn)投資商在本地投資的可能性。努力跟蹤和服務(wù)投資項(xiàng)目。從捕捉到投資項(xiàng)目起，詳盡地掌握信息動(dòng)態(tài)，對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中的對(duì)接和洽談才能真正做到有的放矢，服務(wù)到位。招商方案設(shè)計(jì)在尋找和利用各種招商引資渠道的基礎(chǔ)上，采取相對(duì)有效的招商方法，有效招商。利用國(guó)家和地方的優(yōu)惠政策吸引投資者。在招商引資初期，這一方法是最直接和最有效的。從前期咨詢到后期政策爭(zhēng)取、牽線引資、施工服務(wù)等，通過(guò)全程式服務(wù)贏得投資者，針對(duì)性吸引對(duì)口企業(yè)，突出個(gè)性化服務(wù)。利用已投資產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，實(shí)行產(chǎn)業(yè)上、中、下游延伸式招商和產(chǎn)業(yè)配套招商，有利于拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，形成產(chǎn)業(yè)集群，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)成本。后期通過(guò)已入駐的項(xiàng)目和企業(yè)對(duì)外招商合作伙伴。采用多種有效形式將項(xiàng)目直接或間接地傳達(dá)給投資者，并及時(shí)收集反饋信息。充分利用省政府及有關(guān)部門、 集團(tuán)等駐京津地區(qū)辦事機(jī)構(gòu)、當(dāng)?shù)匦袠I(yè)協(xié)會(huì)和項(xiàng)目投資公司實(shí)行委托招商。采用網(wǎng)絡(luò)招商、上門招商、會(huì)展招商、專題招商等其他方式。第七章投資估算與資金籌措投資估算范圍本項(xiàng)目投資估算范圍包括：新建建筑物的土建費(fèi)用、車間的工藝設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)、工程其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、鋪地流動(dòng)資金等。編制依據(jù)）《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)文件，國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知”）國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》計(jì)價(jià)格）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘查設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》）原機(jī)電部頒布的《機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo)》。）《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定》投資估算的編制方法土建工程廠房的建筑工程費(fèi)用按照當(dāng)?shù)仡愃乒こ坦浪?。設(shè)備及安裝工程設(shè)備價(jià)格采用近期詢價(jià)；國(guó)內(nèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)包含在設(shè)備原價(jià)中；設(shè)備安裝費(fèi)占設(shè)備原價(jià)的；其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)按照財(cái)政部文件規(guī)定計(jì)算；基本預(yù)備費(fèi)率按計(jì)算；辦公用具購(gòu)置費(fèi)按元人計(jì)算；生產(chǎn)準(zhǔn)備中的培訓(xùn)費(fèi)按 元人計(jì)算；投資估算及投資構(gòu)成分析項(xiàng)目新增總投資 億元，其中土地購(gòu)置費(fèi)預(yù)算為億。項(xiàng)目建設(shè)投資詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)投資估算表 ，投資構(gòu)成見(jiàn)下表：表 投資構(gòu)成表 單位：萬(wàn)元序號(hào)工程和費(fèi)用名稱投資金額萬(wàn)元投資比例建筑工程設(shè)備購(gòu)置及安裝其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)

序號(hào)工程和費(fèi)用名稱投資金額萬(wàn)元投資比例建設(shè)期利息鋪底流動(dòng)資金總計(jì)資金籌措本項(xiàng)目總投資億元，所用資金申請(qǐng)銀行貸款億元，其余為企業(yè)自籌資金。項(xiàng)目完成后新增流動(dòng)資金 萬(wàn)元。投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程和費(fèi)用名稱建筑面積建筑工程設(shè)備購(gòu)置設(shè)備安裝工器具及生產(chǎn)家具其它費(fèi)用合計(jì)工程費(fèi)用科研樓合計(jì)其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)辦公用具購(gòu)置費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)代理費(fèi)環(huán)境影響咨詢費(fèi)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)合計(jì)以上合計(jì)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資建設(shè)期利息鋪底流動(dòng)資金總投資

第八章組織結(jié)構(gòu)與培訓(xùn)組織結(jié)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目職能部門有綜合管理部、財(cái)務(wù)部、工藝研發(fā)部、技術(shù)培訓(xùn)部和招商部等。整個(gè)研發(fā)工作主要由分管研發(fā)的副主任負(fù)責(zé)，轄實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)培訓(xùn)等部門。各實(shí)驗(yàn)室分別設(shè)實(shí)驗(yàn)室主任一名，負(fù)責(zé)對(duì)各實(shí)驗(yàn)室研究課題的組織和協(xié)調(diào)、技術(shù)研發(fā)計(jì)劃的下達(dá)和實(shí)施。本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見(jiàn)下圖：園區(qū)主任副主任副主任綜合管理部技術(shù)研發(fā)第八章組織結(jié)構(gòu)與培訓(xùn)組織結(jié)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目職能部門有綜合管理部、財(cái)務(wù)部、工藝研發(fā)部、技術(shù)培訓(xùn)部和招商部等。整個(gè)研發(fā)工作主要由分管研發(fā)的副主任負(fù)責(zé)，轄實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)培訓(xùn)等部門。各實(shí)驗(yàn)室分別設(shè)實(shí)驗(yàn)室主任一名，負(fù)責(zé)對(duì)各實(shí)驗(yàn)室研究課題的組織和協(xié)調(diào)、技術(shù)研發(fā)計(jì)劃的下達(dá)和實(shí)施。本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見(jiàn)下圖：園區(qū)主任副主任副主任綜合管理部技術(shù)研發(fā)技木培訓(xùn)烹招商都項(xiàng)目臨時(shí)管理機(jī)構(gòu)在本項(xiàng)目建設(shè)期間，由于屬新建的工作量非常大，為了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利，應(yīng)成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理建設(shè)過(guò)程中遇到的重大問(wèn)題，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體實(shí)施。人員配置按照技術(shù)研發(fā)的目標(biāo)任務(wù)，確定各類科研人員的配備，保證技術(shù)研發(fā)工作的順利開展。本項(xiàng)目以現(xiàn)有各大專院校和科研單位人員為依托，部分行政人員由建設(shè)單位原有職員擔(dān)任。項(xiàng)目新增人員主要以技術(shù)研發(fā)人才為主。本項(xiàng)目總定員為人。其中：管理