2023年個人商品房出租合同(十二篇)

2023年個人商品房出租合同(十二篇)個人商品房出租合同篇一

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年

二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫)元(￥元)以后就在付款期末前天支付。

三、乙方接到住房后，應準時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自轉(zhuǎn)變房屋的構造，必需愛惜房內(nèi)設施，如有損壞應準時修理，否則照價賠償。

五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干預乙方的合法居住(經(jīng)營)權，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六、乙方必需根據(jù)交納房租，否則甲方有權實行措施收回房屋，由此造成的損失由乙方擔當。

七、乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)治理等費用。

并做好一切安全全措施，若消失安全事故，均由乙方自行負責。

合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)治理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣方。

乙方的民事糾紛均自行負責。

以交費收據(jù)為準。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需連續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方協(xié)商。

(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購置權)。

九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。

乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、假如拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

備注：

甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：

乙方簽定：地址：聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

個人商品房出租合同篇二

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開頭計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%，房屋驗收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用治理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方擔當。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費用由乙方擔當。

五、第

三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫忙與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應幫助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方擔當。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建筑和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的根底上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成全都意見時，應提交有關仲裁機關進展仲裁。

十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行治理方法

甲方：_________乙方：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

個人商品房出租合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)

姓名：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)

姓名：

身份證號：

甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方房屋位于樺皮廠鎮(zhèn)中心小學斜對面

2、房屋使用：涉農(nóng)貸款的辦理、農(nóng)資農(nóng)具經(jīng)銷、電商平臺運營治理

3、乙方支付給甲方的租金為16000元/年，第一年預先支付三個月的租金6000元，12月1日支付剩余10000元。其次年開頭，每年一次性支付租金。租賃期(20xx年月日————20xx年月日)假如連續(xù)承租將提前一個月支付租金

4、商品房二樓有床1個、電視柜1個、水桶1個、排煙罩1個、大缸1個租用期間要保養(yǎng)好

5、租用期間房屋全部設施(燈、火炕、牌匾等包括地熱、水電)均由乙方負責，如有損壞由乙方修理。

6、關于房屋租賃期間的費用，全部需付費的工程和物品等，如稅費、治理費、物業(yè)費、水電、電話費、網(wǎng)絡、有線電視、供暖設備等均由乙方自己付費。

7、租用期間因國家建立不行抗力因素，雙方必需終止合同時，雙方應提前一個月書面通知對方。在不到期的狀況下，甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同，甲方不予返款，如需轉(zhuǎn)租房屋，必需征得甲方同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

20xx年月日

個人商品房出租合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1、乙方因需要租用甲方商品房間

2、租期自年月日至年月日止。

3、租金每月元，先付后用付清，其次年如要連續(xù)租用提前一個月付清，否則甲方有權不予連續(xù)租用。

4、另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)治理由乙方支付。

5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

7、.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

8、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

9、.乙方入住該物業(yè)應保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

10、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)構造，并疼惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應準時通知甲方，并協(xié)作甲方準時賜予修復。

二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進展仲裁。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

個人商品房出租合同篇五

甲方：________地址：________

代表人：________

乙方：________地址：________

郵編：________電話：________

代表人：________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____________，建筑面積為____________平方米。租用期____周年，自本合同生效之日開頭計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____元，房屋驗收合格后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用治理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方擔當。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費用由乙方擔當。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫忙與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____________元人民幣。

2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____________元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應幫助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方擔當。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建筑和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：________

代表人：________

簽約日期：________

乙方：________

代表人：________

簽約日期：________

個人商品房出租合同篇六

出租方____________身份證號：____________________

承租方____________身份證號：____________________

依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿根底上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。

二、房屋租期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必需在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。假如乙方不再租房，須提前_____個月告知甲方。

三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為________年____月____日前。

五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、自然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任：

1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行

2、乙方在居住期間應維護好房屋構造、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內(nèi)干凈，不得使用煤作燃料;應留意各方面的安全，如有擔心全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方擔當。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得轉(zhuǎn)變租賃用途或利用此房屋進展違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得轉(zhuǎn)變房屋構造和損壞房屋。如有上述狀況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方擔當賠償。

5、租賃的房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或因市政建立需要撤除和改建筑成損失的，甲乙雙方互不擔當責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應準時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

甲方：_________法定代表人：_________________年____月____日

乙方：_________法定代表人：_________________年____月____日

個人商品房出租合同篇七

合同編號：

托付人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據(jù)相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在公平、自愿的根底上，就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條托付事項

甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;對承租人條件的特殊要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方還應供應以下效勞：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

其次條托付期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方供應的房屋資料進展核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都的，乙方應要求甲方對合同進展修改。

乙方伴隨承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以協(xié)作。

因甲方供應的資料與房屋狀況不全都造成承租人拒付看房本錢費的，甲方應支付全部費用。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明;

(二)應出示房屋全部權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

(三)應保證自己供應的房屋資料真實、合法;

(四)應對乙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作;

(五)應對乙方供應的承租人資料保密;

(六)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的承租人進展私下交易;

(七)在托付期限內(nèi)不得將出租房屋同時托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應仔細完成甲方的托付事項，根據(jù)房屋用途和甲方對承租人條件的特殊要求查找承租人，將處理狀況準時向甲方照實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應聯(lián)絡、幫助、撮合等效勞;

(三)不得供應虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、標準的收費票據(jù);

(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條傭金

托付事項完成后，甲方應根據(jù)實際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內(nèi))支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

托付事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條費用

托付事項完成的，居間活動的費用由乙方擔當。

非因乙方過失導致托付事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條轉(zhuǎn)托付

甲方(是/否)允許乙方將托付事項轉(zhuǎn)托付給第三人處理。

第九條本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方供應的資料不全都，乙方要求甲方對合同進展修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

(二)甲方?jīng)]有房屋全部權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或供應虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方擔當;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應根據(jù)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進展私下交易的，乙方有權要求甲方根據(jù)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得商定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的，應根據(jù)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;

(四)甲方在托付期限內(nèi)將出租房屋同時托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的，應根據(jù)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;

(五)乙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十一條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他商定事項

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。

合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

托付人(章)：居間人(章)：

住宅：住宅：

身份證號碼：法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：托付代理人：

托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：

合同簽訂時間：合同簽訂地點：

個人商品房出租合同篇八

出租方(甲方)：____

承租方(乙方)：____

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“公平、自愿、互利”的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的____號門面房，該門面房面積共平方米。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣____元(大寫：元整)。

2、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的月日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方，乙方必需按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取%的違約金。

3、甲方收款后應供應給乙方收據(jù)。

四、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五、合同期內(nèi)，甲方應供應水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電治理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電治理方法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額%支付違約金，并賠償乙方實際損失。

六、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必需提前個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金元給另一方。

九、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。

十、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人商品房出租合同篇九

甲方(出租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

乙方(承租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，位于第____層，共(套)(間)，房屋構造為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為________。

其次條房屋用途。

該房屋用途為，除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：

簽約日期：年月日

個人商品房出租合同篇十

出租方

承租方

依據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽定本合同。

一、租賃房屋及附屬文件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

1、房屋座落路號、間數(shù)面積構造

2、用途

3、租賃期限

租賃期共年零月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日回收。

二、租金和租金的交納期限

1、出租房屋月租金元，租期租金總額元。承租方將租金以方式，于付清給出租方。

2、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月仔細檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人修理房屋時，承租人應積極幫助，不得阻止施工。

3、出租方和承租方的變更

在租賃期間，出租方如將出租房屋全部權轉(zhuǎn)移給第三方，

4、合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。

出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。

承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必需事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

合同屆滿，租賃雙方準時辦理清結。出租方如需連續(xù)承租，應提前個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權。

三、合同終止

承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

承租人利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;

承租人拖欠租金累計達六個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期臨時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

四、違約責任

1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，應償付違約金元;

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金元;

3.出租方未按時修繕出租房屋的，應償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負責賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的，除仍應準時如數(shù)補交外，應支付違約金元;

承租方擅自轉(zhuǎn)變房屋構造，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金元。

五、免責條件

經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不行抗力的緣由導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任;

租賃期間，如因市政建立拆遷，該合同自行解除。

六、爭議的解決方式

當事人在合同中商定從以下兩種方式中選擇一種：

1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁;

2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

七、其它商定事項

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份;合同副本份，送單位備案。

出租方：承租方

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

鑒證意見：

經(jīng)辦人：鑒證機關

__年__月__日__年__月__日

個人商品房出租合同篇十一

出租方

姓名：

身份證號：

承租方

姓名：

身份證號：

甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方房屋位于