二建案例真題解析

二建案例真題解析PAGEPAGE4三、案例分析題（共4題，（一）（二）（三）（四）題各20分）【案例一】背景資料某房屋建筑工程，建筑面積6800m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，外墻外保溫節(jié)能體系。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)，建設(shè)單位分別與中標(biāo)的施工單位和監(jiān)理單位簽訂了施工合同和監(jiān)理合同。在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：事件一：工程開工前，施工單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制了施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。監(jiān)理工程師認(rèn)為該施工組織設(shè)計(jì)的編制、審核(批)手續(xù)不妥，要求改正；同時(shí)，要求補(bǔ)充建筑節(jié)能工程施工的內(nèi)容。施工單位認(rèn)為，在建筑節(jié)能工程施工前還要編制、報(bào)審建筑節(jié)能##技術(shù)專項(xiàng)方案，施工組織設(shè)計(jì)中沒有建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容并無不妥，不必補(bǔ)充。工期索賠。問題：1.分別指出事件一中施工組織設(shè)計(jì)編制、審批程序的不妥之處，并寫正確做法。施工單位關(guān)于建筑節(jié)能工程的說法是否正確?說明理由。2.分別指出事件二中建筑節(jié)能工程施工安排的不妥之處，并說明理由。3.針對(duì)事件三的進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，列式計(jì)算工作C和工作F時(shí)間參數(shù)中的缺項(xiàng)，并確定該網(wǎng)絡(luò)圖的計(jì)算工期(單位：周)和關(guān)鍵線路(用工作表示)4.事件四中，施工單位提出的工期索賠是否成立？說明理由?！景咐弧俊敬鸢浮?33網(wǎng)校二級(jí)建造師站】

【233網(wǎng)?！獏呛脻h老師解析】注：暫可以4個(gè)問題×5分=20分，每個(gè)問題分?jǐn)?shù)按小題平均分計(jì)分，進(jìn)行估分。答：問題1（教材P118、P309；吳好漢編輔導(dǎo)材料P1、沖刺材料P2）⑴不妥之處：施工單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制了施工組織設(shè)計(jì)正確做法：單位工程施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員參加。⑵不妥之處：施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。正確做法：施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)施工單位主管部門審核，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。⑶不正確。因?yàn)楦鶕?jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定：單位工程的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。【教材P309：單位工程的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工前，施工企業(yè)應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)?！繂栴}2（教材P110、P246、P309；吳好漢編輔導(dǎo)材料P15、沖刺材料P12）⑴不妥之處：冬期施工氣溫較低，規(guī)定外墻外保溫層只在每日氣溫高于5℃的11:00～17:00之間進(jìn)行施工，其他氣溫低于5℃的時(shí)段均不施工。理由：建筑外墻外保溫工程冬期施工最低溫度不應(yīng)低于一5°C。外墻外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5°C。⑵不妥之處：工程竣工驗(yàn)收后，再組織建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收。理由：單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能工程分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。⑶不妥之處：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收。理由：應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收【注：教材P246節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢査員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加?！繂栴}3（教材P128～129；吳好漢編輔導(dǎo)材料P10、沖刺材料P6）⑴工作C：FF=8-6=2周⑵工作F：TF=9-8=1周(注：FF=12-11=1周，題目有誤)⑶由破圈法可知：該網(wǎng)絡(luò)圖的計(jì)算工期和關(guān)鍵線路如下圖所示：

該網(wǎng)絡(luò)圖的計(jì)算工期為：2+3+3+4+2=14周。該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路：A→D→E→H→I問題4（吳好漢編輔導(dǎo)材料P10、沖刺材料P6）施工單位提出22天工期索賠不成立。理由：因建設(shè)單位設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的，工作C持續(xù)時(shí)間變?yōu)?6天，延誤36-14=22天，但C工作總時(shí)差為3周（即21天），故施工單位只能提出1天索賠?！景咐勘尘百Y料某新建工業(yè)廠區(qū)，地處大山腳下，總建筑面積16000m2，其中包含一幢六層辦公樓工程，摩擦型預(yù)應(yīng)力管樁，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。在施工過程中，發(fā)生了下列事件：事件一：在預(yù)應(yīng)力管樁錘擊沉樁施工過程中，某一根管樁在樁端標(biāo)高接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)難以下沉；此時(shí)，貫入度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求，施工單位認(rèn)為該樁承載力已經(jīng)能夠滿足設(shè)計(jì)要求，提出終止沉樁。經(jīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等各方參建人員和專家會(huì)商后同意終止沉樁，監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。事件二：連續(xù)幾天的大雨引發(fā)山體滑坡，導(dǎo)致材料庫房垮塌，造成1人當(dāng)場死亡，7人重傷。施工單位負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后，立即組織相關(guān)人員召開緊急會(huì)議，要求迅速查明事故原因和責(zé)任，嚴(yán)格按照“四不放過”原則處理；4小時(shí)候向相關(guān)部門遞交了1人死亡的事故報(bào)告，事故發(fā)生后第7天和第32天分別有1人在醫(yī)院搶救無效死亡、其余5人康復(fù)出院。事件三：辦公樓一樓大廳支模高度為9m，施工單位編制了模架施工專項(xiàng)方案并經(jīng)審批后，及時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)方案專家論證。論證會(huì)由總監(jiān)理工程師組織，在行業(yè)協(xié)會(huì)專家?guī)熘谐槌?名專家，其中1名專家是該工程設(shè)計(jì)單位的總工程師，建設(shè)單位沒有參加論證會(huì)。事件四：監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場安全文明施工進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)只有公司級(jí)、分公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)三級(jí)安全教育記錄，開工前的安全技術(shù)交底記錄中交底人為專職安全員，監(jiān)理工程師要求整改。問題：1、事件一中，監(jiān)理工程師同意終止沉樁是否正確？預(yù)應(yīng)力管樁的沉樁方法通常有哪幾種?2、事件二中，施工單位負(fù)責(zé)人報(bào)告事故的做法是否正確?應(yīng)該補(bǔ)報(bào)死亡人數(shù)幾人?事故處理的“四不放過”原則是什么?3、分別指出事件三中的錯(cuò)誤做法，并說明理由。4、分別指出事件四中的錯(cuò)誤做法，并指出正確做法?！景咐俊敬鸢浮?33網(wǎng)校二級(jí)建造師站】

【233網(wǎng)校——吳好漢老師解析】注：暫可以4個(gè)問題×5分=20分，每個(gè)問題分?jǐn)?shù)按小題平均分計(jì)分，進(jìn)行估分。答：問題1、（教材P136、P52）⑴正確。理由：錘擊沉管法成孔時(shí)樁管入土深度控制應(yīng)以高程控制為主，以貫入度控制為輔。本案例樁端標(biāo)高接近設(shè)計(jì)標(biāo)高、貫入度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求，同時(shí)經(jīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等各方參建人員和專家會(huì)商后同意終止沉樁。⑵預(yù)應(yīng)力管樁的沉樁方法通常有錘擊沉樁法、靜力壓樁法、振動(dòng)法等問題2、（教材P258、P265；吳好漢編輔導(dǎo)材料P18、沖刺材料P15）⑴不正確。理由：施工單位負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)在1h內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門報(bào)告。⑵應(yīng)該補(bǔ)報(bào)人數(shù)為1人。理由：事故報(bào)告后出現(xiàn)新情況，以及事故發(fā)生之日起30d內(nèi)傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。⑶“四不放過”原則：事故原因不清楚不放過;事故責(zé)任者和人員沒有受到教育不放過;事故責(zé)任者沒有處理不放過;沒有制定糾正和預(yù)防措施不放過。問題3、（教材P254～257；吳好漢編輔導(dǎo)材料P2～3、沖刺材料P14）⑴錯(cuò)誤做法：先專項(xiàng)方案并經(jīng)審批，然后再專家論證理由：應(yīng)先組織專項(xiàng)方案經(jīng)論證，專家組提交論證報(bào)告，對(duì)論證的內(nèi)容提出明確的意見，并在論證報(bào)告上簽字，該報(bào)告作為專項(xiàng)方案修改完善的指導(dǎo)意見；然后修改完善專項(xiàng)方案后，再由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，報(bào)監(jiān)理單位由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核簽字。⑵錯(cuò)誤做法：論證會(huì)由總監(jiān)理工程師組織理由：專項(xiàng)方案專家論證會(huì)應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開⑶錯(cuò)誤做法：五名專家之一為該工程設(shè)計(jì)單位總工程師理由：本項(xiàng)目參建各方人員不得以專家身份參加專家論證會(huì)⑷錯(cuò)誤做法：建設(shè)單位沒有參加論證會(huì)。理由：參會(huì)人員應(yīng)有建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人問題4、（教材P264、P265、P193；《施工管理》教材P193）⑴錯(cuò)誤做法：只有公司級(jí)、分公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)三級(jí)安全教育記錄正確做法：組織應(yīng)建立分級(jí)職業(yè)健康安全生產(chǎn)教育制度，實(shí)施公司、項(xiàng)目經(jīng)理部和作業(yè)隊(duì)三級(jí)教育，未經(jīng)教育的人員不得上崗作業(yè)。⑵錯(cuò)誤做法：安全技術(shù)交底記錄中交底人為專職安全員正確做法：工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)向有關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)保存安全技術(shù)交底記錄。安全技術(shù)交底應(yīng)由交底人、被交底人、專職安全員進(jìn)行簽字確認(rèn)。

【案例三】背景資料某新建辦公樓，地下一層，筏板基礎(chǔ)，地上十二層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。筏板基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，抗?jié)B等級(jí)P6，總方量1980m3,由某商品混凝土攪拌站供應(yīng)，一次性連續(xù)澆筑。在施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置了鋼筋加工區(qū)。在合同履行過程中,發(fā)生了下列事件：事件一：由于建設(shè)單位提供的高程基準(zhǔn)點(diǎn)A點(diǎn)(高程HA為75.141m)離基坑較遠(yuǎn)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要求將高程控制點(diǎn)引測至臨近基坑的B點(diǎn)。技術(shù)人員在兩點(diǎn)間架設(shè)水準(zhǔn)儀，A點(diǎn)立尺讀數(shù)a為1.441m，B點(diǎn)立尺讀數(shù)b為3.521m。事件二：在筏板基礎(chǔ)混凝土澆筑期間，試驗(yàn)人員隨機(jī)選擇了一輛處于等候狀態(tài)的混凝土運(yùn)輸車放料取樣，并留置了一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗壓試件(3個(gè))和一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗?jié)B試件(3個(gè))。事件三：框架柱箍筋采用Φ8盤圓鋼筋冷拉調(diào)直后制作，經(jīng)測算，其中KZ1的箍筋每套下料長度為2350mm。事件四：在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用一年后，屋面出現(xiàn)多處滲漏，建設(shè)單位通知施工單位立即進(jìn)行免費(fèi)維修。施工單位接到維修通知24小時(shí)后,以已通過竣工驗(yàn)收為由不到現(xiàn)場，并拒絕免費(fèi)維修。經(jīng)鑒定，該滲漏問題因施工質(zhì)量缺陷所致。建設(shè)單位另行委托其他單位進(jìn)行修理。問題：1.列式計(jì)算B點(diǎn)高程HB。2.分別指出事件二中的不妥之處，并寫出正確做法。本工程筏板基礎(chǔ)混凝土應(yīng)至少留置多少組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗壓試件?3.事件三中，在不考慮加工損耗和偏差的前提下,列式計(jì)算100m長φ8盤圓鋼筋經(jīng)冷拉調(diào)直后，最多能加工多少套KZ1的柱箍筋?4.事件四中，施工單位做法是否正確?說明理由。建設(shè)單位另行委托其他單位進(jìn)行修理是否正確？說明理由。修理費(fèi)用應(yīng)如何承擔(dān)?【案例三】【答案——233網(wǎng)校二級(jí)建造師站】

【233網(wǎng)?！獏呛脻h老師解析】注：暫可以4個(gè)問題×5分=20分，每個(gè)問題分?jǐn)?shù)按小題平均分計(jì)分，進(jìn)行估分。答：問題1、（教材P46）

B點(diǎn)高程HB:HB＝HA＋a－b＝75.141＋1.441＋3.521＝73.061(m)問題2、（教材P281；吳好漢編輔導(dǎo)材料P16、沖刺材料P11）⑴不妥之處：試驗(yàn)人員隨機(jī)選擇了一輛處于等候狀態(tài)的混凝土運(yùn)輸車放料取樣正確做法：應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。⑵不妥之處：留置了一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗壓試件(3個(gè))正確做法：應(yīng)至少留置10組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗壓試件(每組3個(gè))，因?yàn)榉ぐ寤A(chǔ)混凝土總方量1980m3，而每拌制100盤且不超過lOOm3的同配合比的混凝土取樣不得少于一次；當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000m3應(yīng)每200m3取樣不得少于一次。⑶不妥之處：留置了標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)抗?jié)B試件(3個(gè))正確做法：應(yīng)至少留置一組用于標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的抗?jié)B試件，每組為6個(gè)試件。因?yàn)閷?duì)有抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構(gòu)，對(duì)同一工程、同一配合比的混凝土，取樣不應(yīng)少于一次，留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。問題3、（教材P61）考慮光圓鋼筋冷拉調(diào)直時(shí)的冷拉率不宜大于4%，故可加工柱箍筋最多的數(shù)量：100m×1000mm×(1＋4%)/2350mm＝44.55，即最多取44個(gè)柱箍筋【注：鋼筋宜采用無延伸功能的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行調(diào)直，也可采用冷拉調(diào)直。當(dāng)采用冷拉調(diào)直時(shí)，HPB300光圓鋼筋的冷拉率不宜大于4%;HRB335、HRB400、HRB500、HRBF335、HRBF400、HRBF500及RRB400帶肋鋼筋的冷拉率不宜大于1%。】問題4、（教材P260～261）⑴不正確。理由：屋面防水工程的最低保修期限為5年。⑵正確。理由：施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。⑶修理費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。理由：經(jīng)鑒定，該滲漏問題因施工質(zhì)量缺陷所致?！景咐摹勘尘百Y料某建設(shè)單位投資興建一大型商場，地下二層，地上九層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為71500m2。經(jīng)過公開招標(biāo)，某施工單位中標(biāo)，中標(biāo)造價(jià)25025.00萬元。雙方按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工總承包合同。合同中約定工程預(yù)付款比例為10%，并從未完施工工程尚需的主要材料款相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，主要材料所占比重按60%計(jì)。在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：事件一：施工總承包單位為加快施工進(jìn)度，土方采用機(jī)械一次開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高；租賃了30輛特種渣土運(yùn)輸汽車外運(yùn)土方，在城市道路路面遺撒了大量渣土；用于墊層的2:8灰土提前2天攪拌好備用。事件二：中標(biāo)造價(jià)費(fèi)用組成為：人工費(fèi)3000萬元，材料費(fèi)17505，機(jī)械費(fèi)995萬元，管理費(fèi)450萬元，措施費(fèi)用760萬元，利潤940萬元，規(guī)費(fèi)525萬元，稅金850萬元。施工總承包單位據(jù)此進(jìn)行了項(xiàng)目施工承包核算等工作。事件三：在基坑施工過程中，發(fā)現(xiàn)古化石，造成停工2個(gè)月。施工總承包單位提出了索賠報(bào)告，索賠工期2個(gè)月，索賠費(fèi)用34.55萬元。索賠費(fèi)用經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)核實(shí)，人工窩工費(fèi)18萬元，機(jī)械租賃費(fèi)用3萬元，管理費(fèi)2萬元，保函手續(xù)費(fèi)0.1萬元，資金利息0.3萬元，利潤0.69萬元，專業(yè)分包停工損失費(fèi)9萬元，規(guī)費(fèi)0.47萬元，稅金0.99萬元。經(jīng)審查，建設(shè)單位同意延長工期2個(gè)月;除同意支付人員窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)外，不同意支付其他索賠費(fèi)用。

問題：1、分別列式計(jì)算本工程項(xiàng)目預(yù)付款和預(yù)付款的起扣點(diǎn)是多少萬元(保留兩位小數(shù))?2、分別指出事件一中施工單位做法的錯(cuò)誤之處，并說明正確做法。3、事件二中，除施工成本核算、施工成本預(yù)測屬于成本管理任務(wù)外，成本管理任務(wù)還包括哪些工作?分別列式計(jì)算本工程項(xiàng)目的直接成本和間接成本各是多少萬元?4、列式計(jì)算事件三中建設(shè)單位應(yīng)該支付的索賠費(fèi)用是多少萬元?(保留兩位小數(shù))

【案例四】【答案——233網(wǎng)校二級(jí)建造師站】

【233網(wǎng)?！獏呛脻h老師解析】注：暫可以4個(gè)問題×5分=20分，每個(gè)問題分?jǐn)?shù)按小題平均分計(jì)分，進(jìn)行估分。答：問題1、（教材P212、吳好漢編輔導(dǎo)材料P29～30、沖刺材料P23）⑴本工程項(xiàng)目預(yù)付款：25025.00萬元×10%=2502.50萬元⑵預(yù)付款的起扣點(diǎn)：25025.00-2502.50/60%=20854.17萬元問題2、（教材P134、P233；《施工管理》P213）⑴錯(cuò)誤之處：土方采用機(jī)械一次開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高正確做法：在接近設(shè)計(jì)坑底高程或邊坡邊界時(shí)應(yīng)預(yù)留20?30cm厚的土層，用人工開挖和修坡，邊挖邊修坡，保證高程符合設(shè)計(jì)要求。⑵錯(cuò)誤之處：在城市道路路面遺撒了大量渣土正確做法：運(yùn)送渣土的汽車應(yīng)有封閉覆蓋措施，防止沿途遺撒；萬一發(fā)生有遺撒，應(yīng)及時(shí)清理路面。⑶錯(cuò)誤之處：用于墊層的2:8灰土提前2天攪拌好備用正確做法：2:8灰土應(yīng)隨拌隨用。（屬超教材題目）問題3、（教材P265、P208；吳好漢編輔導(dǎo)材料P31、沖刺材料P24）⑴成本管理任務(wù)還應(yīng)包括：施工成本計(jì)劃、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。⑵直接成本：3000+17505+995+760=22260.00萬元間接成本：450+525=975.00萬元問題4、（《施工管理》P89～91；吳好漢編輔導(dǎo)材料P34、沖刺材料P7）建設(shè)單位應(yīng)該支付的索賠費(fèi)用：⑴人工窩工費(fèi)18萬元⑵機(jī)械租賃費(fèi)用3萬元⑶管理費(fèi)2萬元（注：本題全工地停工；如果是局部停工，不賠）⑷保函手續(xù)費(fèi)0.1萬元（注：本題全工地停工；如果是局部停工，不賠）⑸資金利息0.3萬元（注：本題全工地停工；如果是局部停工，不賠）⑹利潤不賠⑺專業(yè)分包停工損失費(fèi)9萬元（注：屬分包向總包索賠，總包向建設(shè)方索賠程序）⑻規(guī)費(fèi)0.47萬元（注：因上述索賠費(fèi)用而產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)，應(yīng)同時(shí)計(jì)入）⑼稅金0.99萬元（注：因上述索賠費(fèi)用而產(chǎn)生的稅金，應(yīng)同時(shí)計(jì)入）合計(jì)：人工窩工費(fèi)+機(jī)械租賃費(fèi)用+管理費(fèi)+保函手續(xù)費(fèi)+資金利息+專業(yè)分包停工損失費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=18+3+2+0.1+0.3+9+0.47+0.99=33.86萬元【注：根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的合同條款1.10.1條款規(guī)定，施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品，可補(bǔ)償工期和補(bǔ)償費(fèi)用，不補(bǔ)償利潤】2013案例三、案例分析（共4題，每題20分）?！景咐弧磕撤课萁ㄖこ?，建筑面積6000㎡，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑。根據(jù)《建筑工程施工合同（示范文本）》和《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》，建設(shè)單位分別與中標(biāo)的施工總承包單位和監(jiān)理單位簽訂了施工總承包合同和監(jiān)理合同。在合同履行過程中，發(fā)生了以下事件：事件一：主體結(jié)構(gòu)分部工程完成后，施工總承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交了該子分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料。監(jiān)理工程師審核相關(guān)資料時(shí)，發(fā)現(xiàn)欠缺結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)資料，提出了“結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理工程師旁站下，由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織實(shí)施”的要求。事件二：監(jiān)理工程師巡視第四層填充墻砌筑施工現(xiàn)場時(shí)，發(fā)現(xiàn)加氣混凝土砌塊填充墻體直接從結(jié)構(gòu)樓面開始砌筑，砌筑到梁底并間歇2d后立即將其補(bǔ)齊擠緊。事件三：施工總承包單位按要求向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交了室內(nèi)裝飾工程的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖（如下圖所示），經(jīng)批準(zhǔn)后按此組織實(shí)施?！静恢С諴PT圖片，請(qǐng)諒解】

【若有疑問，可到3969262@QQ.com郵箱探討】室內(nèi)裝飾工程時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖（時(shí)間單位：周）事件四：在室內(nèi)裝飾工程施工過程中，因合同約定由建設(shè)單位采購供應(yīng)的某裝飾材料交付時(shí)間延誤，導(dǎo)致工程F的結(jié)束時(shí)間拖延14d，為此，施工總承包單位以建設(shè)單位延誤供應(yīng)材料為由，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出工期索賠14d的申請(qǐng)。問題：1根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，指出事件一中監(jiān)理工程師要求中的錯(cuò)誤之處，并寫出正確做法。解析：【該題超綱】這里所指結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)，主要指結(jié)構(gòu)（本案例所指梁、柱）混凝土的抗壓強(qiáng)度（回彈、鉆芯）、鋼筋保護(hù)層厚度檢測等。答：監(jiān)理工程師提出了結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織實(shí)施，不妥。1分正確做法為，結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理工程師旁站下，由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。1分2根據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，指出事件二中填充墻砌筑過程中的錯(cuò)誤做法，并分別寫出正確做法。答：錯(cuò)誤之處有：（1）“加氣混凝土砌塊填充墻體直接從結(jié)構(gòu)樓面開始砌筑”不妥。1分正確做法為，用加氣混凝土砌塊砌筑墻體時(shí)，墻底部應(yīng)砌筑燒結(jié)普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)，高度不宜小于200mm。4分（2）填充墻“砌筑到梁底并間歇2d后立即將其補(bǔ)齊擠緊”不妥。1分正確做法為，填充墻砌至接近梁底時(shí)，應(yīng)至少間隔7d后將其補(bǔ)砌擠緊。1分P282，五、填充墻砌體工程：（一）中的4.；（三）中的4。3事件三中，室內(nèi)裝飾工程的工期為多少天？并寫出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路（用節(jié)點(diǎn)表示）。答：（1）室內(nèi)裝飾工程的工期為84d。1分（2）關(guān)鍵線路為：①→②→④→⑧→⑨→⑩。6分4事件四中，施工總承包單位提出的工期索賠14d是否成立？說明理由。答：施工總承包單位提出14的工期索賠不成立。1分因?yàn)?，雖然延誤供應(yīng)材料造成F工作結(jié)束時(shí)間拖延14d是建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任（1分），但F工作的總時(shí)差是1周（1分），即7天，所以施工總承包單位應(yīng)提出7天的工期索賠（1分）。合計(jì)3分【案例二】某高校新建一棟辦公樓和一棟實(shí)驗(yàn)樓，均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。辦公樓地下一層，地上十一層，建筑檐高48m；實(shí)驗(yàn)樓六層，建筑檐高22m。建設(shè)單位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。合同約定：（1）電梯安裝工程由建設(shè)單位指定分包；（2）保溫工程保修期限為10年。施工過程中，發(fā)生了下列事件：事件一：總承包單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中，辦公樓采用1臺(tái)塔吊；在七層樓面設(shè)置有自制卸料平臺(tái)；外架采用懸挑腳手架，從地上2層開始分三次到頂。實(shí)驗(yàn)樓采用1臺(tái)物料提升機(jī)；外架采用落地式鋼管腳手架。監(jiān)理工程師按照《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》規(guī)定，要求總承包單位單位編制與之相關(guān)的專項(xiàng)施工方案并上報(bào)。事件二：實(shí)驗(yàn)樓物料提升機(jī)安裝總高度26m，采用一組纜風(fēng)繩錨固。與各樓層連接處搭設(shè)卸料通道，與相應(yīng)的樓層連通后，僅在通道兩側(cè)設(shè)置了臨邊安全防護(hù)設(shè)施，地面進(jìn)料口處僅設(shè)置安全防護(hù)門，且在相應(yīng)位置掛設(shè)了安全警示標(biāo)志牌。監(jiān)理工程師認(rèn)為安全設(shè)置不齊全，要求整改。事件三：辦公樓電梯安裝工程早于裝飾裝修工程施工完，提前由總監(jiān)理工程組織驗(yàn)收，總承包單位未參加。驗(yàn)收后電梯安裝單位將電梯工程有關(guān)資料移交給建設(shè)單位。整體工程完成時(shí)，電梯安裝單位已撤場，由監(jiān)理組織，監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總承包單位參與進(jìn)行了單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。事件四：總承包單位在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，還提交了《工程質(zhì)量保修書》，其中保溫工程保修期按《民用建筑節(jié)能條例》的規(guī)定承諾保修5年。建設(shè)單位以《工程質(zhì)量保修書》不合格為由拒絕接收。問題：1事件一中，總承包單位必須單獨(dú)編制哪些專項(xiàng)施工方案？答：①塔吊的安裝；②卸料平臺(tái)的安裝；③懸挑腳手架的安裝；④物料提升機(jī)的安裝。4分2指出事件二中錯(cuò)誤之處，并分別給出正確做法。答：事件二中的錯(cuò)誤之處有：（1）“實(shí)驗(yàn)樓物料提升機(jī)安裝總高度26m，采用一組纜風(fēng)繩錨固”不妥。1分正確做法為，該物料提升機(jī)安裝總高度為26m，應(yīng)采用不少于2組纜風(fēng)繩固定，每組不少于4根。1分（2）物料提升機(jī)在地面進(jìn)料口處僅設(shè)置安全防護(hù)門不妥。1分正確做法為，因?yàn)樵撐锪咸嵘龣C(jī)安裝總高度為26m，除設(shè)安全防護(hù)門外，還應(yīng)設(shè)雙層防護(hù)棚。1分3指出事件三中錯(cuò)誤之處，并分別給出正確做法。答：事件三種的不妥之處有：（1）總監(jiān)理工程師組織辦公樓電梯驗(yàn)收時(shí)，總承包單位未參加不妥。1分正確做法為，分包工程驗(yàn)收時(shí)，施工總承包單位應(yīng)參加驗(yàn)收。1分（2）“驗(yàn)收后電梯安裝單位將電梯工程有關(guān)資料移交給建設(shè)單位”不妥。1分

正確做法為，驗(yàn)收后，電梯安裝單位應(yīng)將電梯工程有關(guān)資料移交總承包單位，由總承包單位移交給建設(shè)單位。1分

（3）整體工程完成時(shí)，由監(jiān)理組織單位工程驗(yàn)收不妥。1分

正確做法為，單位工程的驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織。1分

（4）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收分包單位沒有參加，不妥。1分

正確做法為，單位工程驗(yàn)收時(shí)，電梯安裝的分包單位應(yīng)參加。1分4事件四中，總承包單位、建設(shè)單位做法是否合理？答：（1）施工總承包單位承諾保溫工程保修期限為5年不合理。1分因?yàn)?，施工總承包合同中約定保溫工程保修期限為10年，所以施工單位提交的《工程質(zhì)量保修書》中保溫工程的保修期限應(yīng)該為10年。2分（2）建設(shè)單位拒絕接收合理。1分因?yàn)椋┕挝惶峤豢⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，必須提交《工程質(zhì)量保修書》。現(xiàn)總承包單位提交的《工程質(zhì)量保修書》不符合合同約定，建設(shè)單位拒絕接受竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合理的。2分【案例三】某高校新建宿舍樓工程，地下一層，地上五層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。采用懸臂式鉆孔灌注樁作為基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)，施工總承包單位按規(guī)定在土方開挖過程中實(shí)施樁頂位移監(jiān)測，并設(shè)定了檢測預(yù)警值。施工過程中，發(fā)生了如下事件：事件一：項(xiàng)目經(jīng)理安排安全員制作了安全警示標(biāo)志牌，并設(shè)置于存在風(fēng)險(xiǎn)的重要位置，監(jiān)理工程師在巡查施工現(xiàn)場時(shí)，發(fā)現(xiàn)僅設(shè)置了警告類標(biāo)志，要求補(bǔ)充齊全其他類型警示標(biāo)志牌。事件二：土方開挖時(shí)，在支護(hù)樁頂設(shè)置了900mm高的基坑臨邊安全防護(hù)欄桿；在緊靠欄桿的地面上對(duì)方了砌塊、鋼筋等建筑材料。挖土過程中，發(fā)現(xiàn)支護(hù)樁頂向坑內(nèi)發(fā)生的位移超過預(yù)警值，現(xiàn)場立即停止挖土作業(yè)，并在坑壁墻設(shè)置錨桿以控制樁頂位移。事件三：在主體結(jié)構(gòu)施工前，與主體結(jié)構(gòu)施工密切相關(guān)的某國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了重大修改并開始實(shí)施，現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求修改施工組織設(shè)計(jì)，重新審批后才能組織實(shí)施。事件四：由于學(xué)校開學(xué)在即，建設(shè)單位要求施工總承包單位在完成室內(nèi)裝飾裝修工程后立即進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，并邀請(qǐng)了具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場進(jìn)行檢測，施工總承包單位對(duì)此做法提出異議。問題：1事件一中，除了警告標(biāo)志外，施工現(xiàn)場通常還應(yīng)設(shè)置哪些類型的安全警示標(biāo)志？答：禁止、指令、提示。3分2分別指出事件二中錯(cuò)誤之處，并寫出正確做法。針對(duì)該事件中的樁頂位移問題，還可以采取哪些應(yīng)急措施？答：：（1）事件二中錯(cuò)誤之處有：

①設(shè)置900mm高的基坑臨邊防護(hù)欄桿不妥。1分

正確做法為，防護(hù)欄桿上桿離地高度為1.0~1.2m，下桿離地高度為0.5~0.6m。1分

②“在緊靠欄桿的地面上對(duì)方了砌塊、鋼筋等建筑材料”不妥。1分

正確做法為，在基坑邊緣堆置材料時(shí)，應(yīng)與基坑上部邊緣至少保持2m的安全距離，且堆置高度應(yīng)不大于1.5m。1分

（2）應(yīng)采取支護(hù)墻背后卸載、加快墊層澆筑、加厚墊層等應(yīng)急措施。3分3除了事件三中國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大修改的情況外，還有哪些情況發(fā)生后也需要修改施工組織設(shè)計(jì)并重新審批？答：①工程設(shè)計(jì)有重大修改；②主要施工方法有重大調(diào)整；③主要施工資源配置有重大調(diào)整；④施工環(huán)境有重大改變。4分4事件四中，施工總承包單位提出異議是否合理？并說明理由。根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測應(yīng)包括哪些檢測項(xiàng)目？答：（1）施工總承包單位提出異議合理。1分因?yàn)椋覂?nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程完工至少7d后、工程交付使用前進(jìn)行。1分（2）室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測項(xiàng)目有：氨、苯、甲醛、氡、TVOC。4分【案例四】某開發(fā)商投資新建一住宅小區(qū)工程，包括住宅樓五幢，會(huì)所一幢，以及小區(qū)市政管網(wǎng)和道路設(shè)施，總建筑面積24000㎡。經(jīng)公開招投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工總包合同。施工總承包合同中約定的部分條款如下：（1）合同造價(jià)3600萬元，除設(shè)計(jì)變更、鋼筋與水泥價(jià)格變動(dòng)，總承包全部范圍外的工作內(nèi)容據(jù)實(shí)調(diào)整外，其他費(fèi)用均不調(diào)整。（2）合同工期306天，從2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)為2萬元/d。在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：事件一：因鋼筋價(jià)格上漲較大，建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了《關(guān)于鋼筋價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》，協(xié)議價(jià)款為60萬元。事件二：施工總包單位進(jìn)場后，建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑料窗制定分包給A專業(yè)公司，并制定采用某品牌塑料窗。A專業(yè)公司為保證工期，又將塑料窗分包給B公司施工。事件三：2012年3月22日，施工總包單位在基礎(chǔ)底板施工期間，因連續(xù)降雨發(fā)生了排水費(fèi)用6萬元，2012年4月5日，某批次國產(chǎn)鋼筋常規(guī)檢測合格，建設(shè)單位以驗(yàn)證工程質(zhì)量為由，要求施工總承包單位還需對(duì)該批次鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分分析，施工總包單位委托具備資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行了檢測，化學(xué)成分檢測費(fèi)用8萬元，檢測結(jié)果合格。針對(duì)上述問題，施工總承包單位按索賠程序和時(shí)限要求，分別提出6萬元排水費(fèi)用、8萬元檢測費(fèi)用的索賠。事件四：工程竣工驗(yàn)收后，施工總承包單位于2012年12月28日向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于2013年1月5日確認(rèn)驗(yàn)收通過，并開始辦理工程結(jié)算。問題：1《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由哪些部分組成？并說明事件一中《關(guān)于鋼筋價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》歸屬于合同的那個(gè)部分？答：（1）組成部分有：①合同協(xié)議書；②中標(biāo)通知書；③投標(biāo)文件；④專用條款；⑤通用條款等。4分（2）屬于洽商文件。1分2指出事件二中的發(fā)包行為的錯(cuò)誤之處？并分別說明理由。答：事件二中發(fā)包行為是錯(cuò)誤之處有：（1）建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑料窗制定分包給A專業(yè)公司，不妥。1分因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，在我國指定分包是違法行為。1分（2）“A專業(yè)公司為保證工期，又將塑料窗分包給B公司施工”不妥。1分因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，A公司的行為屬違法分包。相關(guān)法律規(guī)定施工合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位不得將承包的部分工程分包給其他單位完成。2分3分別指出事件三中，施工總承包單位的兩項(xiàng)索賠是否成立？并說明理由。答：（1）施工單位提出的排水費(fèi)6萬元合理。1分因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，此連續(xù)降雨屬不可抗力，工程清理費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。1分（2）施工單位提出的8萬元鋼筋檢測費(fèi)用合理。1分因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，建設(shè)單位對(duì)已經(jīng)過檢驗(yàn)的材料質(zhì)量有懷疑時(shí)，可進(jìn)行重新檢驗(yàn)，若重新檢驗(yàn)合格的，由建設(shè)單位承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。1分4指出本工程的竣工驗(yàn)收日期是哪一天，工程結(jié)算總價(jià)是多少萬元？根據(jù)《建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，分別說明會(huì)所結(jié)算、住宅小區(qū)結(jié)算屬于哪種結(jié)算方式？答：（1）本工程竣工驗(yàn)收日期是2012年12月28日。1分（2）工程結(jié)算總價(jià)是3600+60+8+6+3*2=3680萬元。2分（3）會(huì)所結(jié)算屬竣工后一次結(jié)算；住宅小區(qū)結(jié)算屬竣工后一次結(jié)算。因?yàn)檎麄€(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為2012年3月1日至2012年12月31日，屬當(dāng)年開工、當(dāng)年竣工工程。3分2012年案例三、案例分析題(共4題，每題20分)(一)某人防工程，建筑面積5000In2，地下1層，層高41"13．，基礎(chǔ)埋深為自然地面以下6．5m，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施全過程監(jiān)理，建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一1999一O201)簽訂了施工承包合同。工程施工過程中發(fā)生了下列事件：事件l：施工單位進(jìn)場后，根據(jù)建設(shè)單位提供的原場區(qū)內(nèi)方格控制網(wǎng)坐標(biāo)進(jìn)行該建筑物的定位測設(shè)。事件2：工程樓板組織分段施工，某一段各工作的邏輯關(guān)系見下表：工作內(nèi)容材料準(zhǔn)備支撐搭設(shè)模板鋪設(shè)鋼筋加工鋼筋綁扎混凝土澆筑工作編號(hào)ABCDEF緊后丁-作B、DCEEF工作時(shí)間343551事件3：砌體工程施工時(shí)，監(jiān)理工程師對(duì)工程變更部分新增構(gòu)造柱的鋼筋做法提出疑問。事件4：工程在設(shè)計(jì)時(shí)就充分考慮“平戰(zhàn)結(jié)合、綜合使用”的原則，平時(shí)用作停車庫，人員通過電梯或樓梯通道上到地面。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，相關(guān)部門對(duì)主體結(jié)構(gòu)、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、裝飾裝修等分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收。問題1．事件1中，建筑物細(xì)部點(diǎn)定位測設(shè)有哪幾種方法?本工程最適宜采用的方法是哪一種?2．根據(jù)事件2表中給出的邏輯關(guān)系，繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，并計(jì)算該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的工期。3．事件3中，順序列出新增構(gòu)造柱鋼筋安裝的過程。4.根據(jù)人防工程的特點(diǎn)和事件4中的描述，本工程驗(yàn)收時(shí)還應(yīng)包含哪些分部工程?(二)某公司承建某大學(xué)城項(xiàng)目。在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建大學(xué)城項(xiàng)目，總建筑面積21401T12，總造價(jià)408萬元，工期10個(gè)月。部分陳列室采用木龍骨石膏板吊頂?？紤]到工程較小，某公司也具有相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后，未通過招投標(biāo)直接委托該公司承建。展覽史館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同?？紤]到展覽館項(xiàng)目緊臨大學(xué)城項(xiàng)目，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從大學(xué)城項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱，施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電，項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。施工過程中發(fā)生如下事件：事件l：開工后，監(jiān)理工程師對(duì)臨時(shí)用電管理進(jìn)行檢查，認(rèn)為存在不妥，指令整改。事件2：吊頂石膏面板大面積安裝完成，施工單位請(qǐng)監(jiān)理工程師通過預(yù)留未安裝面板部位對(duì)吊頂工程進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，被監(jiān)理工程師拒絕。問題1．大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項(xiàng)目直接委托給某公司是否合法?說明理由。2．該工程采用固定總價(jià)合同模式，是否妥當(dāng)?給出固定總價(jià)合同模式適用的條件。除背景資料中固定總價(jià)合同模式外，常用的合同計(jì)價(jià)模式還有哪些(至少列出三項(xiàng))?3．指出校史展覽館工程臨時(shí)用電管理中的不妥之處，并分別給出正確的做法。4．事件2中監(jiān)理工程師的做法是否正確?并說明理由。木龍骨石膏板吊頂工程應(yīng)對(duì)哪些項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收?(三)某工程基坑深8m，支護(hù)采用樁錨體系，樁數(shù)共計(jì)200根，基礎(chǔ)采用樁筏形式，樁數(shù)共計(jì)400根，毗鄰基坑?xùn)|側(cè)l2m處有既有密集居民區(qū)，居民區(qū)和基坑之間的道路下l．8m處埋設(shè)有市政管道。項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生如下事件：事件l：在基坑施工前，施工總承包單位要求專業(yè)分包單位組織召開深基坑專項(xiàng)施工方案專家論證會(huì)，本工程勘察單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人作為專家之一，對(duì)專項(xiàng)方案提出了不少合理化建議。事件2：工程地質(zhì)條件復(fù)雜，設(shè)計(jì)要求對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，對(duì)工程樁采用不少于總數(shù)1%的靜載荷實(shí)驗(yàn)方法進(jìn)行承載力檢測。事件3：基坑施工過程中，因?yàn)楣て谳^緊，專業(yè)分包單位夜間連續(xù)施工。挖掘機(jī)、樁機(jī)等施工機(jī)械噪音較大，附近居民意見很大，到有關(guān)部門投訴，有關(guān)部門責(zé)成總承包單位嚴(yán)格遵守文明施工作業(yè)時(shí)間段規(guī)定，現(xiàn)場噪音不得超過國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工現(xiàn)場界噪聲限值》的規(guī)定。問題1．事件1中存在哪些不妥?并分別說明理由。2．事件2中，工程支護(hù)結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境監(jiān)測分別包含哪些內(nèi)容?最少需多少根樁做靜載荷試驗(yàn)?3．根據(jù)《建筑施工現(xiàn)場界噪聲限值》的規(guī)定，挖掘機(jī)、樁機(jī)晝間和夜間施工噪聲限值分別是多少?4．根據(jù)文明施工的要求，在居民密集區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪音施工，作業(yè)時(shí)間段有什么具體規(guī)定?特殊情況需要晝夜連續(xù)施工，需要做好哪些工作?(四)某公司中標(biāo)某工程，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF～1999一o201)與建設(shè)單位簽訂總承包施工合同。按公司成本管理規(guī)定，首先進(jìn)行該項(xiàng)目成本預(yù)測(其中：人工費(fèi)287．4萬元，材料費(fèi)504．4萬元，機(jī)械使用費(fèi)l55．3萬元，施工措施費(fèi)l04．2萬元，施工管理費(fèi)46．2萬元，稅金30．6萬元)，然后將成本預(yù)測結(jié)果下達(dá)給項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行具體施工成本管理?？偝邪┕ず贤且怨こ塘壳鍐螢榛A(chǔ)的固定單位合同。合同約定當(dāng)A分項(xiàng)工程、B分項(xiàng)工程實(shí)際工程量與清單工程量差異幅度在±5%以內(nèi)的按清單價(jià)結(jié)算，超出幅度大于5%時(shí)按清單價(jià)的0．9倍結(jié)算，減少幅度大于5%時(shí)按清單價(jià)的1．1倍結(jié)算。分項(xiàng)工程AB清單價(jià)/(元/m2)42560清單工程量/m254006200實(shí)際工程量/m258005870總承包施工合同中還約定C分項(xiàng)工程為甲方指定專業(yè)分包項(xiàng)目。C分項(xiàng)工程施工過程中發(fā)生了如下事件：事件l：由于建設(shè)單位原因，導(dǎo)致C分項(xiàng)工程停工7d。專業(yè)分包單位就停工造成的損失向總承包單位提出索賠。總承包單位認(rèn)為由于建設(shè)單位原因造成的損失，專業(yè)分包單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。事件2：甲方指定專業(yè)分包單位現(xiàn)場管理混亂、安全管理薄弱，建設(shè)單位責(zé)令總承包單位加強(qiáng)管理并提出整改?？偝邪鼏挝徽J(rèn)為C分項(xiàng)工程施工安全管理屬專業(yè)分包單位責(zé)任，非總承包單位責(zé)任范圍。事件3：C分項(xiàng)工程施工完畢并通過驗(yàn)收，專業(yè)分包單位向建設(shè)單位上報(bào)C分項(xiàng)工程施工檔案，建設(shè)單位通知總承包單位接收。總承包單位認(rèn)為C分項(xiàng)工程屬甲方指定專業(yè)分包項(xiàng)目，其工程檔案應(yīng)直接上報(bào)建設(shè)單位。問題1．根據(jù)成本預(yù)測資料，計(jì)算該項(xiàng)目的直接成本(保留一位小數(shù))。2．根據(jù)背景資料，項(xiàng)目經(jīng)理部的具體施工成本管理任務(wù)還應(yīng)包括哪些?3．A分項(xiàng)工程、B分項(xiàng)工程單價(jià)是否存在調(diào)整?分別列式計(jì)算A分項(xiàng)工程、分項(xiàng)工程結(jié)算的工程價(jià)款(單位：元)。4．指出事件1、2、3中總承包單位說法中的不妥之處，并分別說明理由或指出正確做法。三、案例分析題(一)1．事件1中，建筑物細(xì)部點(diǎn)定位測設(shè)方法有直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法、角度前方交會(huì)法、距離交會(huì)法。本工程最適宜采用的方法是直角坐標(biāo)法。2．根據(jù)事件2表中給出的邏輯關(guān)系，繪制的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示：該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖的工期=(3+4+3+5+1)d=16d。3．新增構(gòu)造柱鋼筋安裝的過程：植筋一拉拔試驗(yàn)一柱鋼筋綁扎一箍筋綁扎一驗(yàn)收。4．根據(jù)人防工程的特點(diǎn)和事件4中的描述，本工程驗(yàn)收時(shí)還應(yīng)包含的分部工程：電梯：程、地下防水工程、給水排水工程、地面工程、消防工程等。(二)1．大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項(xiàng)目直接委托給某公司不合法。理由：根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在2c萬元以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)，本工程合同金額為408萬元，因此要進(jìn)行招標(biāo)。2．采用固定總價(jià)合同妥當(dāng)。固定總價(jià)合同模式適用的條件：(1)工程量小、工期短，估計(jì)在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；(2)工程設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；(3)工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險(xiǎn)小；(4)投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以有充足的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場，復(fù)核工程量。分析招標(biāo)文件，擬訂施工計(jì)劃；(5)合同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備。除背景資料中固定總價(jià)合同模式外，常用的合同計(jì)價(jià)模式還有：變動(dòng)總價(jià)合同、固定單價(jià)合同、變動(dòng)單價(jià)合同、成本加酬金合同。3．校史展覽館工程臨時(shí)用電的不妥之處與正確做法。(1)不妥之處：編制《安全用電和電氣防火措施》。正確做法：應(yīng)編制《用電組織設(shè)計(jì)》。(2)不妥之處：不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從大學(xué)城項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。正確做法：施工I臨時(shí)用電配電系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置總配電箱(配電柜)、分配電箱、開關(guān)箱。(3)不妥之處：施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。正確做法：施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備必須有各自專用的開關(guān)箱。(4)不妥之處：項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。正確做法：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)安排持證電工進(jìn)行用電管理。4．事件2中監(jiān)理工程師的做法正確。理由：吊頂石膏面板安裝前就應(yīng)該請(qǐng)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。木龍骨石膏板吊頂工程應(yīng)對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收：(1)吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓；(2)木龍骨防火、防腐處理；(3)預(yù)埋件或拉結(jié)筋；(4)吊桿安裝；(5)龍骨安裝；(6)填充材料的設(shè)置。(三)1．事件1中的不妥之處與理由。(1)施工總承包單位要求專業(yè)分包單位組織召開專項(xiàng)施工方案專家論證會(huì)不妥。理由：專項(xiàng)施工方案的專家論證會(huì)應(yīng)由施工總承包單位組織召開。(2)勘察單位技術(shù)負(fù)責(zé)人作為專家不妥。理由：本項(xiàng)目參建各方的人員不得以專家身份參加專家論證會(huì)。2．事件2中，工程支護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)包含的內(nèi)容：(1)對(duì)圍護(hù)墻側(cè)壓力、彎曲應(yīng)力和變形的監(jiān)測；(2)對(duì)支撐錨桿軸力、彎曲應(yīng)力的監(jiān)測；(3)對(duì)腰梁(圍檁)軸力、彎曲應(yīng)力的監(jiān)測；(4)對(duì)立柱沉降、抬起的監(jiān)測。事件2中，周圍環(huán)境監(jiān)測應(yīng)包含的內(nèi)容：(1)坑外地形的變形監(jiān)測；(2)臨近建筑物的沉降和傾斜監(jiān)測；(3)地下管線的沉降和位移監(jiān)測等。最少需4根樁做靜載荷試驗(yàn)。3．根據(jù)《建筑施工現(xiàn)場界噪聲限值》的規(guī)定，挖掘機(jī)晝間施工噪聲限值為75dB(A)，挖掘機(jī)夜間噪聲限值為55dB(A)；打樁機(jī)晝間施工噪聲限值為85dB(A)，打樁機(jī)夜間禁止施工。4．根據(jù)文明施工的要求，在居民密集區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪音施工，作業(yè)時(shí)間段的具體規(guī)定：晚間作業(yè)時(shí)間不超過22時(shí)，早晨作業(yè)時(shí)間不早于6時(shí)。特殊情況需要晝夜連續(xù)施工，需要做好的工作：應(yīng)盡量采取降噪措施，并會(huì)同建設(shè)單位做好周圍居民的工作，同時(shí)報(bào)工地所在地環(huán)保部門備案后方可施工。(四)1．直接成本一人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)=(287．4+504．4+155．3+104．2)萬元=l051．3萬元。2．根據(jù)背景資料，項(xiàng)目經(jīng)理部的具體施工成本管理任務(wù)還應(yīng)包括：施工成本計(jì)劃、施工成本控制、施工成本核算、施工成本分析和施工成本考核。3．A分項(xiàng)工程：[(5800—5400)/5400]*100%一7．4%>5%，因此：A分項(xiàng)工程需調(diào)整。B分項(xiàng)工程：[(5870—6200)/6200]*l00%一一5．3%<一5%，因此：B分項(xiàng)工程需調(diào)整。A分項(xiàng)工程結(jié)算的工程價(jià)款：5400m2*(1+5%)*42元/m25%)]m2X42元/m2X0．9—243054元。B分項(xiàng)工程結(jié)算的工程價(jià)款：5870m2×560元/m2×1．1=4．總承包單位說法中的不妥之處及正確做法如下。事件l中不妥之處：總承包單位認(rèn)為專業(yè)分包單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。正確做法：專業(yè)分包單位就停工造成的損失向總承包單位提出索賠申請(qǐng)，總承包單位再向建設(shè)單位提出索賠申請(qǐng)。事件2中不妥之處：總承包單位認(rèn)為C分包工程安全管理屬專業(yè)分包的責(zé)任，非總承包的單位責(zé)任范圍。正確做法：總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的管理工作。事件3中不妥之處：總承包單位認(rèn)為分包單位應(yīng)把工程檔案直接交給建設(shè)單位。正確做法：總承包單位接收分包單位的工程檔案，并統(tǒng)一上報(bào)建設(shè)單位。2011年三、案例分析題(共4題，每題20分)

(一)背景資料

某廣場地下車庫工程，建筑面積18000

m2。建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一99—0201)簽訂了施工承包合同，合同工期140天。

工程實(shí)施過程中發(fā)生了下列事件：

事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、c、D四個(gè)施工過程，分別由指定的專業(yè)班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見下表：

事件二：項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)有關(guān)規(guī)定，針對(duì)水平混凝土構(gòu)件模板(架)體系，編制了模板(架)工程專項(xiàng)施工方案，經(jīng)過施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后開始實(shí)施，僅安排施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。

事件三：在施工過程中，該工程所在地連續(xù)下了6天特大暴雨(超過了當(dāng)?shù)亟?0年來季節(jié)的最大降雨量)，洪水泛濫，給建設(shè)單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。施工單位認(rèn)為這些損失是由于特大暴雨(不可抗力事件)造成的，提出下列索賠要求(以下索賠數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符)：

(1)工程清理、恢復(fù)費(fèi)用18萬；

(2)施工機(jī)械設(shè)備重新購置和修理費(fèi)用29萬；

(3)人員傷亡善后費(fèi)用62萬；

(4)工期順延6天。

問題：

1．事件一中，列式計(jì)算A、B、C、D四個(gè)施工過程之間的流水步距分別是多少天?

2．事件一中，列式計(jì)算流水施工的計(jì)劃工期是多少天?能否滿足合同工期的要求?

3．事件二中，指出專項(xiàng)施工方案實(shí)施中有哪些不妥之處?說明理由。

4．事件三中，分別指出施工單位的索賠要求是否成立?說明理由。

(二)

背景資料

某施工單位承建兩棟15層的框架結(jié)構(gòu)工程。合同約定：(1)鋼筋由建設(shè)單位供應(yīng)；

(2)工程質(zhì)量保修按國務(wù)院279號(hào)令執(zhí)行。開工前施工單位編制了單位工程施工組織設(shè)計(jì)，并通過審批。施工過程中，發(fā)生下列事件：

事件一：建設(shè)單位按照施工單位提出的某批次鋼筋使用計(jì)劃按時(shí)組織鋼筋進(jìn)場。

事件二：因工期緊，施工單位建議采取每5層一次豎向分階段組織驗(yàn)收的措施，得到建設(shè)單位認(rèn)可。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工組織設(shè)計(jì)作了修改，其施工部署中勞動(dòng)力計(jì)劃安排為“為便于管理，選用一個(gè)裝飾裝修班組按棟分兩個(gè)施工組織流水作業(yè)”。

事件三：分部工程驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)某墻體抹灰約有1．Om2的空鼓區(qū)域，責(zé)令限期整改。

事件四：工程最后一次階段驗(yàn)收合格，施工單位于2010年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需要在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日進(jìn)行，并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。

問題：

1．事件一中，對(duì)于建設(shè)單位供應(yīng)該批次鋼筋，建設(shè)單位和施工單位各應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任?

2．事件二中，施工組織設(shè)計(jì)修改后，應(yīng)該經(jīng)由什么程序報(bào)審?

3．事件二中，本工程勞動(dòng)力計(jì)劃安排是否合理?寫出合理安排。

4．寫出事件三中墻體抹灰空鼓的修補(bǔ)程序(至少列出4項(xiàng))。

5．事件四中，施工單位對(duì)竣工日期提出異議是否合理?說明理由。寫出本工程合理的竣工日期

(三)

背景資料

某建設(shè)單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施工總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設(shè)計(jì)

做法為干掛石材，多功能廳隔墻設(shè)計(jì)做法為石膏板骨架隔墻。施工過程中發(fā)生下列事件：

事件一：建設(shè)單位將該工程所有門窗單獨(dú)發(fā)包，并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。

事件二：裝飾裝修施工時(shí)，甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施工。監(jiān)理工程師要求補(bǔ)充交叉作業(yè)專項(xiàng)安全措施。

事件三：施工單位上報(bào)了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設(shè)，兩側(cè)對(duì)稱．分層由下至上逐步安裝；填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進(jìn)，直至全部封閉；石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘頭略埋入板內(nèi)，釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健薄１O(jiān)理工程師認(rèn)為施工方法存在錯(cuò)誤，責(zé)令修改后重新報(bào)審。

事件四：工程完工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，結(jié)果不達(dá)標(biāo)，經(jīng)整改后再次檢測達(dá)到相關(guān)要求。

問題：

1．事件一中，建設(shè)單位將門窗單獨(dú)發(fā)包是否合理?說明理由。

2．事件二中，交叉作業(yè)安全控制應(yīng)注意哪些要點(diǎn)?

3．事件三中，應(yīng)如何修改石膏板骨架隔墻施工方案?

4．事件四中，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測時(shí)，應(yīng)如何取樣?

(四)

背景資料

某房地產(chǎn)開發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價(jià)款為1000萬元的建筑工程施工合同，

合同工期為7個(gè)月。工程價(jià)款約定如下：(1)工程預(yù)付款為合同的10%；(2)工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例：自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后，開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩次扣回；(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%，竣工結(jié)算是一次扣留；(4)工程款按月支付，工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%時(shí)停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。

每月完成的工作量如下：

工程施工過程中，雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差5萬元。因施工單位保管不力，罰款1萬元。

問題：

1．列式計(jì)算本工程預(yù)付款及其起扣點(diǎn)分別是多少萬元?工程預(yù)付款從幾月份開始起扣?

2．7．8月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬元?截止8月末累計(jì)支付工程款多少萬元?

3．工程竣工驗(yàn)收書合格后，雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累積支付工程款多少萬元?本工程竣工結(jié)算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元?(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)

4．根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型?

三、案例分析題

(一)【答案要點(diǎn)】

(1)確定流水步距．按照累加數(shù)列錯(cuò)位相減取大差法

取最大差值，得KⅢⅣ=24d

(2)總工期T=∑K+TN=23+20+24+71=138(天)滿足合同工期的要求。

(3)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，報(bào)總監(jiān)理工程師同意批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

(4)①索賠成立，因?yàn)榘凑帐┕ず贤?，不可抗力事件造成的工程清理、恢?fù)費(fèi)用，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。②索賠不成立，因?yàn)榘凑帐┕ず贤?，不可抗力事件造成的施工單位自有的機(jī)械損壞由施工單位自己承擔(dān)。③索賠不成立，因?yàn)榘凑帐┕ず贤?，不可抗力事件造成的人員傷亡由各單位自己承擔(dān)。④成立，按照施工合同法，不可抗力事件造成的工期延后可進(jìn)行工期順延。

(二)【答案要點(diǎn)】

(1)①建設(shè)單位按約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)單位在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)；②對(duì)于建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，建設(shè)單位支付相應(yīng)保管費(fèi)用；③如果建設(shè)單位未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)；④建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，建設(shè)單位承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；⑤建設(shè)單位提供的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

(2)單位工程施工過程中，當(dāng)其施工條件、總體施工部署、重大設(shè)計(jì)變更或主要施工方法發(fā)生變化時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和補(bǔ)充，報(bào)送原審批人審核，原審批人審核后形成《施工組織設(shè)計(jì)修改記錄表》，并進(jìn)行相關(guān)交底。

(3)不合理，將裝飾班組根據(jù)不同施工作業(yè)劃分為不同施工過程，在不同施工段按層組織流水施工。(4)鑿除墻體空鼓部分，清理基礎(chǔ)，涂刷界面劑，保證厚度分層施工，及時(shí)養(yǎng)護(hù)，重新組織驗(yàn)收。(5)不合理。建設(shè)單位已投入使用，即工程已合格?？⒐と掌诩礊槭褂萌掌?，應(yīng)為2010年9月18日。

(三)【答案要點(diǎn)】

(1)不合理，總承包單位對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期負(fù)責(zé)，門窗工程如需單獨(dú)發(fā)包應(yīng)由總承包單位與分包單位簽訂，由建設(shè)單位認(rèn)可。

(2)①交叉作業(yè)人員不允許在同一垂直方向上操作，要做到上部與下部工作人員的位置錯(cuò)開，使下部工作人員的位置處在上部落物的可能墜落半徑范圍之外，當(dāng)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置安全隔離層進(jìn)行防護(hù)；②在拆除模板、腳手架等作業(yè)時(shí)，作業(yè)點(diǎn)下方不得有其他作業(yè)人員，防止落物傷人。模板堆放時(shí)，不能過于靠近樓層邊沿，應(yīng)與樓層邊沿留出不小于1m的安全距離，碼放高度也不宜超過1m；③結(jié)構(gòu)施工自二層起，凡人員進(jìn)出的通道口都應(yīng)搭設(shè)符合規(guī)范要求的防護(hù)棚，高度超過24m的交叉作業(yè)，通道口應(yīng)設(shè)雙層防護(hù)棚進(jìn)行防護(hù)。

(3)正確的施工方案為：①板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，固定時(shí)應(yīng)從板的中問向四周固定；②紙面石膏板的長邊應(yīng)垂直于次龍骨安裝，短邊平行搭接在次龍骨上，搭接寬度宜為次龍骨寬度的1/2；③采用釘周法，螺釘與板邊距離：紙面石膏板包邊宜為10～15mm，切割邊宜為15～20mm，水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為8～15mm：板周邊釘間距宜為150～170mm，版中釘距不得大于200mm；④石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或構(gòu)造要求進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一龍骨上接縫；⑤螺釘頭宜略埋入板面，不得使紙面破損。釘眼應(yīng)做防銹處理并用膩?zhàn)幽ㄆ剑虎奘喟宓慕涌p應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理。

(4)抽檢數(shù)量應(yīng)增加一倍，檢測數(shù)量不少于10%，不得少于6間。

(四)【答案要點(diǎn)】

(1)預(yù)付款：1000X10%=100(萬元)。

預(yù)付款起扣點(diǎn)：1000X

60%=600(萬元)。從6月份開始扣回預(yù)付款。

(2)7月份工程款=160-50

=110(萬元)。8月份工程款=130(萬元)。

截止8月末支付工程款=80+160+170+180+160+130=880(萬元)。

(3)結(jié)算之前累計(jì)支付工程款：1000X

90%=900(萬元)。

竣工結(jié)算：1000+5=1005(萬元)。保修金：1005X

5%=50．25(萬元)。

(4)工程竣工結(jié)算方式分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。本工程竣工結(jié)算屬于建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。2010年案例三、案例分析題（共4題，每題20分）（一）

背景資料

某寫字樓工程，地下1層，地上10層，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)已基本完成時(shí)，施工企業(yè)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整了裝修施工組織設(shè)計(jì)文件，編制了裝飾工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

如下圖：在施工過程中發(fā)生了以一事件：

事件一：工作E原計(jì)劃6天，由于設(shè)計(jì)變更改變了主要材料規(guī)格與材質(zhì)，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，E工作計(jì)劃改為9天完成，其他工作與時(shí)間執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。

事件二：一層大廳輕鋼龍骨石膏板吊頂，一盞大型水晶燈（垂100kg）安裝在吊頂工程的主龍骨上。

事件三：由于建設(shè)單位急于搬進(jìn)寫字樓辦公室，要求提前竣工驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位技術(shù)人員，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。

問題：

1.指出本裝飾工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路（工作），計(jì)算計(jì)劃工期。

2.指出本裝飾工程實(shí)際關(guān)鍵線路（工作），計(jì)算實(shí)際工期。

3.燈安裝是否正確？說明理由

4.竣工驗(yàn)收是不明妥當(dāng)？說明理由

答：1.用標(biāo)號(hào)法找關(guān)鍵線路，計(jì)算工期。如下圖所示。則計(jì)劃關(guān)鍵線路為：B－C―F－G;計(jì)劃工期為17天。2.用標(biāo)號(hào)法找關(guān)鍵線路，計(jì)算工期，如下圖所示。則實(shí)際關(guān)鍵線路為：B－E―H;實(shí)際工期為19天。3.不正確。因?yàn)榘惭b在吊頂工程主龍骨上的大型水晶燈屬重型燈具，根據(jù)裝飾裝修工程施工技術(shù)更檔，重型燈具。電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上，必須增高附加吊桿。

4.不妥當(dāng)。因?yàn)榭⒐を?yàn)收應(yīng)分為三個(gè)階段：

（1）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備參與工程建設(shè)的各方應(yīng)做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備；

（2）初步驗(yàn)收：施工單位在自檢合格基礎(chǔ)上，填寫竣工工程報(bào)驗(yàn)單，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程理財(cái)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（3）正式驗(yàn)收：由建設(shè)單位接到監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估和竣工報(bào)驗(yàn)單后，審查符合要求即組織正式驗(yàn)收（二）

背景資料

某辦公樓工程，建筑面積23723m2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上2層，首層高4.8m，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m,頂層房間為有保溫層的輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂。工程結(jié)構(gòu)施工采用外雙排落地腳手架，工程于2007年6月15日開工，計(jì)劃竣工日期為2009年5月1日。

事件一：2008年5月20日7時(shí)30分左右，因通道和樓層自然采光不足，瓦工陳某不慎從9層未設(shè)門檻的管道井豎向洞口處墜落地下一層混凝土底板上，當(dāng)場死亡。

事件二：頂層吊頂安裝石膏板前，施工單位僅對(duì)吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝申報(bào)了隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)理工程師提出申報(bào)驗(yàn)收有漏項(xiàng)，應(yīng)補(bǔ)充驗(yàn)收申報(bào)項(xiàng)目：

問題：

1.程結(jié)構(gòu)施工腳手架是否需要編制專項(xiàng)施工方案？說明理由。

2.一中，從安全管理方面分析，導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因是什么？

3.地的豎向洞口應(yīng)采用哪些方式加以防護(hù)？

4.吊頂隱蔽工程驗(yàn)收還應(yīng)補(bǔ)充申報(bào)哪些驗(yàn)收項(xiàng)目？

答：1.本工程結(jié)構(gòu)施工腳手架需要編制專項(xiàng)施工方案：理由：根據(jù)《危險(xiǎn)性較大的分部分分項(xiàng)工程安全整理辦法》規(guī)定：腳手架高度超過24m的落地式鋼管腳手架。各類工具式腳手架和卸料平臺(tái)等工程需要單獨(dú)編制專項(xiàng)施工方案。本工程中，腳手架高度3.6m×11m＋4.8m＝44.4m>24m,因此必須編制專項(xiàng)施工方案。

2.導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因包括：①爛醉如泥層管道井豎向洞口無防護(hù);②樓層內(nèi)在自然采光不足的情況下沒有設(shè)置照明燈具；③現(xiàn)場安全檢查不到位，對(duì)事故隱患未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改；④工人的安全教育不到位，安全意識(shí)淡薄。

3.采取的防護(hù)措施有：墻面等處的豎向洞口，凡落地的洞口應(yīng)加裝開關(guān)式、固定式或工具式防護(hù)門，門柵網(wǎng)格的間距大于15cm，也可采用防護(hù)欄桿，下設(shè)擋腳板。

4.吊頂隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)補(bǔ)充驗(yàn)收申請(qǐng)的項(xiàng)目有：①設(shè)備安裝及水管試壓；②木龍骨防火、防腐處理;③預(yù)埋件或拉結(jié)筋；④吊桿安裝；⑤龍骨安裝；⑥填充材料的設(shè)置等。（三）

背景資料

某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚泥結(jié)構(gòu)住宅樓，外墻厚370mm，內(nèi)墻厚240mm,抗震設(shè)防烈度7度,某施工單位于2009年5月與建設(shè)單位簽訂了該項(xiàng)工程總承包全同。合同工程量清單報(bào)價(jià)中寫明:瓷磚墻面積為100m2，綜合單位為110元/m2。

事件一：現(xiàn)場需要安裝一臺(tái)物料提升機(jī)解決垂直運(yùn)輸問題，物料提升機(jī)運(yùn)到現(xiàn)場后，項(xiàng)目經(jīng)理部按照技術(shù)人員提供的裝配圖集組織人員進(jìn)行安裝，安裝結(jié)束后，現(xiàn)場機(jī)務(wù)員報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，物料提升機(jī)正式投入使用。

事件二：現(xiàn)場施工工程中為了材料運(yùn)輸方便，在內(nèi)墻處留置臨時(shí)施工洞口，內(nèi)墻上留直搓。并沿墻高每八皮磚（490mm）設(shè)置了2￠6鋼筋，鋼筋外露長度為500mm。

事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無套管）從首層向上安裝，五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進(jìn)行排水主管安裝。

事件四：施工過程中，建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號(hào)，經(jīng)和平單位核算綜合單位為150元/m2,該分項(xiàng)工程施工完成后，經(jīng)監(jiān)理工程師實(shí)測確認(rèn)瓷磚粘貼面積為1200m2,但建設(shè)單位尚未確認(rèn)該變更單位，施工單位用凈值法進(jìn)行了成本分析。

備注：BCWS－計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用

BCWP－已完工作預(yù)算費(fèi)用

ACWP－已完工作實(shí)際費(fèi)用

CV－費(fèi)用偏差

問題：

1.事件一中，物料提升機(jī)使用是否符合要求？說明理由。

2.事件二中，磚墻留搓的質(zhì)量控制是否正確？說明理由。

3.事件三中，五層衛(wèi)生間防水存在什么隱急？說明理由。

4.計(jì)算墻面瓷磚粘貼分項(xiàng)工程的BCWC,BCWP,ACWP,CV,并分析成本狀況。

答：1.不符合要求。因?yàn)獒槍?duì)提升工藝和施工現(xiàn)場作業(yè)條件，編制專項(xiàng)作業(yè)施工方案，安裝搭設(shè)必須按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)定程序進(jìn)行，驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目施工。技術(shù)、安全、作業(yè)班級(jí)負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員參加，經(jīng)驗(yàn)收并進(jìn)行核載試驗(yàn)，確認(rèn)符合要求后力一可正式投入使用。

2.不正確。理由：現(xiàn)場留搓處，拉接鋼筋的進(jìn)入長度不符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定"埋入長度從留搓處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對(duì)于抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm的要求。

3.存在漏水隱患。理由：因?yàn)楹筮M(jìn)行排水主管道安裝會(huì)在已經(jīng)施工完成的防水層上開洞穿管，兩修補(bǔ)防水層，不能保證防水層的整體性，如果管道根部與防水交接處處理不好，將會(huì)留下質(zhì)量隱患，而發(fā)生滲出漏現(xiàn)象。

4.計(jì)劃瓷磚粘貼面積1000㎡，預(yù)算價(jià)格110元/㎡，實(shí)際價(jià)格150元/㎡，實(shí)際瓷磚粘貼面積1200㎡;則BCWS＝計(jì)劃工作量×預(yù)算單價(jià)＝1000㎡×110元/㎡＝11萬元；

BCWP＝已完工作量×預(yù)算單價(jià)＝1200㎡×110元/㎡＝13.2萬元；

ACWP＝已完工作量×實(shí)際單價(jià)＝1200㎡×150元/㎡＝18萬元；

CV＝BCWP-ACWP＝13.2-18＝-4.8萬元

費(fèi)用偏差為負(fù)值，表示實(shí)際費(fèi)用超預(yù)算費(fèi)用。（四）

背景資料

甲公司投資建設(shè)一幢地下一層，地上五層的框架結(jié)構(gòu)商場工程，乙方施工企業(yè)中標(biāo)后，雙方采用《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）GF－1999－0201）簽訂了合同。合同采用固定總價(jià)承包方式。合同工期為405天，并約定提前或逾期竣工的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬元。

合同履行中出現(xiàn)了以下事件：

事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時(shí)，甲方書面通知將首層及以上各層由原設(shè)計(jì)層高4.30米變更為4.80米，當(dāng)日乙方停工，25天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復(fù)施工，復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停工損失150萬元和順延工期25天的書面報(bào)告及相關(guān)索賠資料，但甲方收到后始終未予答復(fù)。

事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件，調(diào)整了部分裝修材料的品種和檔次。乙方在施工完畢三個(gè)月后的結(jié)算中申請(qǐng)了該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)80萬元。但遭到甲方的拒絕。

事件三：從甲方下達(dá)開工令起至竣工驗(yàn)收合格止，本工程歷時(shí)425天。甲方以乙方逾期竣工為由從應(yīng)付款中扣減了違約金100萬元，乙方認(rèn)為逾期竣工的責(zé)任在于甲方。

問題：

1.事件一中，乙方的索賠是否生效？結(jié)合合同索賠條款說明理由。

2.事件二中，乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否符合約定？結(jié)合合同變更條款說明理由

3.事件三中,乙方是否逾期竣工？說明理由并計(jì)算獎(jiǎng)罰金額。

答：1.事件一中，乙方的索賠生效。該事件是由非承包單位所引起，承包人按照通用合同條款的約定，在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提交了索賠意向通知及相關(guān)索取資料，提出費(fèi)用和工期索賠要求，并說明了索賠事件的理由。

2.乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)不符合約定。理由：乙方已過索賠權(quán)利的時(shí)效，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方必須在發(fā)生索賠事項(xiàng)28天內(nèi)經(jīng)過工程師同意，提交索賠報(bào)告，但本案例三個(gè)月后才提，超出索賠時(shí)效，喪失要求索賠的權(quán)利，所以甲方可不賠償。

3.乙方不是逾期竣工，理由：因?yàn)樵斐晒こ萄悠谑怯山ㄔO(shè)單位提出變更引起，非施工單位責(zé)任，乙方已有效提出索賠要求，所以甲方應(yīng)給予工期補(bǔ)償，甲方給乙方的費(fèi)用索賠為20×5＝100萬元，延長工期20天2009案例三、案例分析題(共3題，每題20分)(一)【背景資料】某綜合樓工程，地下1層，地上10層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積28500m2，某旋工單位與建設(shè)單位簽訂了工程施工合同，合同工期約定為20個(gè)月。施工單位根據(jù)合同工期編制了該工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，并且繪制出施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示(單位：月)：在工程施工中發(fā)生了如下事件。事件一：因建設(shè)單位修改設(shè)計(jì)，致使工作K停工2個(gè)月。事件二：因建設(shè)單位供應(yīng)的建筑材料未按時(shí)進(jìn)場，致使工作H延期1個(gè)月。事件三：因不可抗力原因致使工作F停工1個(gè)月。、事件四：因施工單位原因工程發(fā)生質(zhì)量事故返工，致使工作M實(shí)際進(jìn)度延遲1個(gè)月?！締栴}】1．指出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，并指出由哪些關(guān)鍵工作組成。2·針對(duì)本案例上述各事件，施工單位是否可以提出工期索賠的要求?并分別說明理由。3·上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路是否發(fā)生改變?如有改變，指出新的關(guān)鍵線路。4．對(duì)于索賠成立的事件，工期可以順延幾個(gè)月?實(shí)際工期是多少?答案：(一)1．該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路為：①一②一③一⑤一⑧一⑨該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵工作為：A、D、E、H、L。2．事件一：施工單位不可提出工期索賠要求，因?yàn)樵摴ぷ鞑挥绊懣偣て?；事件二：施工單位可提出工期索賠要求，因?yàn)樵摴ぷ髟陉P(guān)鍵線路上，影響總工期，且屬建設(shè)單位責(zé)任；事件三：施工單位不可提出工期索賠要求，因?yàn)樵摴ぷ鞑挥绊懣偣て?；事件四：施工單位不可提出工期索賠要求，因是施工單位自身責(zé)任造成的。3．上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路沒有發(fā)生改變。4．對(duì)于索賠成立的事件，可順延工期1個(gè)月。實(shí)際工期是21個(gè)月。(二)【背景資料】某新建辦公大樓的招標(biāo)文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程；采用固定總價(jià)方式投標(biāo)，風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)格不作調(diào)整，但中央空調(diào)設(shè)備暫按120萬元報(bào)價(jià)；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，并要求刨省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，．但未寫明獎(jiǎng)罰標(biāo)淮；合同采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF--99—0201)。某施工單位以3260萬元中標(biāo)后，與發(fā)包方按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂了合同。合同中還寫明：發(fā)包方在應(yīng)付款中扣留合同額5％，即163萬元作為質(zhì)量履約保證金，若工程達(dá)不到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每天1萬元；暫估價(jià)設(shè)備經(jīng)發(fā)承包雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后，由承包人采購。合同履行過程中發(fā)生了如下事件。事件一：主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生了多次設(shè)計(jì)變更，承包人在編制的竣工結(jié)算書中提出設(shè)計(jì)變更實(shí)際增加費(fèi)用共計(jì)70萬元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)。事件二：中央空調(diào)設(shè)備經(jīng)比選后，承包方按照發(fā)包方確認(rèn)的價(jià)格與設(shè)備供應(yīng)商簽訂了80萬元采購合同。在竣工結(jié)算時(shí)，承包方按投標(biāo)報(bào)價(jià)120萬元編制結(jié)算書，而發(fā)包方只同意按實(shí)際采購價(jià)80萬元進(jìn)行結(jié)算。雙方為此發(fā)生爭議。事件三：辦公樓工程經(jīng)四方竣工驗(yàn)收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。發(fā)包方要求沒收163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對(duì)。事件四：辦公樓工程實(shí)際竣工日期比合同工期拖延了10天，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)違約金10萬元。承包人認(rèn)為工期拖延是設(shè)計(jì)變更造成的，工期應(yīng)順延，拒絕支付違約金。【問題】1．發(fā)包人不同意支付因設(shè)計(jì)變更而實(shí)際增加的費(fèi)用70萬元是否合理?說明理由。2．中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時(shí)應(yīng)以投標(biāo)價(jià)120萬元，還是以實(shí)際采購價(jià)80萬元為準(zhǔn)?說明理由。3·發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)為由沒收163萬元質(zhì)量履約保證金是否合理?說明理由。4．承包人拒絕承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任的觀點(diǎn)是否成立?說明理由。答案：(二)1_發(fā)包人不同意支付因設(shè)計(jì)變更而實(shí)際增加的費(fèi)用70萬元合理。按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一99～0201)承包方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更后14天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)。本案例是在主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，但承包人卻是在竣工結(jié)算時(shí)才提出報(bào)價(jià)，已超過了合同約定的提出報(bào)價(jià)時(shí)間，發(fā)包人可按合同約定視為承包人同意設(shè)計(jì)變更但不涉及合同價(jià)款調(diào)整，因此發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人的70萬元設(shè)計(jì)變更報(bào)價(jià)。2．中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時(shí)應(yīng)以實(shí)際采購價(jià)80萬元來結(jié)算。因?yàn)橥稑?biāo)書中的設(shè)備報(bào)價(jià)120萬元是暫估價(jià)，不能作為合同風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的報(bào)價(jià)，而80萬元才是雙方最終確認(rèn)的設(shè)備價(jià)款。3．發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)為由沒收163萬元質(zhì)量履約保證金不合理。合同中關(guān)于5％即163萬元質(zhì)量履約保證金的條款是針對(duì)工程質(zhì)量是否達(dá)到國家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)置的，本案工程以達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。所以發(fā)包方?jīng)]收163萬元質(zhì)量履約保證金沒有依據(jù)。4．承包人拒絕承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任的觀點(diǎn)不能成立。本案中承包人未在約定時(shí)限內(nèi)提出順延或增加工期的要求，所以工期不能順延，承包人應(yīng)承擔(dān)逾期竣工10天的違約金10萬元。(三)【背景資料】某市建筑集團(tuán)公司承擔(dān)一棟20層智能化辦公樓工程的施工j總承包任務(wù)，層高3．3m，其中智能化安裝工程分包給某科技公司施工。在工程主體結(jié)構(gòu)施工至第18層、填充墻施工至第8層時(shí)，該集團(tuán)公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部組織了一次工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)檢查。部分檢查情況如下：(1)現(xiàn)場安全標(biāo)志設(shè)置部位有：現(xiàn)場出入口、辦公室門口、安全通道口、施工電梯吊籠內(nèi)；(2)雜工班外運(yùn)的垃圾中混有廢棄的有害垃圾；(3)第15層外腳手架上有工人在進(jìn)行電焊作業(yè)，動(dòng)火證是由電焊班組申請(qǐng)，項(xiàng)目責(zé)任工程師審批；(4)第5層磚墻砌體發(fā)現(xiàn)梁底位置出現(xiàn)水平裂縫；(5)科技公司工人在第3層后置埋件施工時(shí)，打鑿磚墻導(dǎo)致墻體開裂?！締栴}】1．指出施工現(xiàn)場安全標(biāo)志設(shè)置部位中的不妥之處2．對(duì)施工現(xiàn)場有毒有害的廢棄物應(yīng)如何處置3.本案例中電焊作業(yè)屬幾級(jí)動(dòng)火作業(yè)?指出辦理動(dòng)火證的不妥之處，寫出正確做法。4.分析墻體出現(xiàn)水平裂縫的原因并提出防治措施。5.針對(duì)打鑿引起墻