建筑物拆除合同范本通用

建筑物拆除合同范本通用建筑物拆除合同范本通用1

發(fā)包方：

承包方：

甲方將自有房屋拆遷項目托付乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，全都同意簽訂本協(xié)議。

一、

施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運。

2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運至室內(nèi)地平。

3、留意;施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方全部，均由乙方自行處理。

二、工程價款及結(jié)算方式：

1、工程價款：雙方商定項目總金額：元

2、結(jié)算方式：自簽訂合同開工日到拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運至室內(nèi)地平，一次性付清工程款。

三、施工日期：

1、本合同工程定于年月日開工，于年月日竣工。

2、因不行抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新商定開工或竣工日期。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清晰施工現(xiàn)場四周地下障礙物與在施工中需留意的事項并供應(yīng)有關(guān)技術(shù)資料。

2、負責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。

3、協(xié)作乙方對施工人員進行平安訓(xùn)練。

4、甲方指定為工程項目負責(zé)人，負責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負責(zé)編制施工方案，制定平安、環(huán)保措施，。

2、樂觀協(xié)作甲方的工作。

3、仔細貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、平安、按期完成施工任務(wù)。

4、必需嚴格根據(jù)相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，留意環(huán)保要求：掌握噪聲，避開擔(dān)心全因素發(fā)生。

5、負責(zé)機械及人員的平安，加強對施工人員的平安訓(xùn)練及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責(zé)其施工人員的平安保險，對因管理不善所發(fā)生的任何平安責(zé)任事故，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，。

6、聽從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，敬重甲方的管理制度。

7、乙方指定為工程項目負責(zé)人，全權(quán)負責(zé)工程拆除事宜并準(zhǔn)時向甲方通報

工程拆除有關(guān)狀況。

五、違約責(zé)任：

1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部擔(dān)當(dāng)(含經(jīng)濟損失)。

2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

六、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)托付代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：

年月日

代表：年月日

建筑物拆除合同范本通用2

發(fā)包方：

承包方：

經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包內(nèi)容及單價(含垃圾外運)：

頂面石膏板拆除：5元/平方

墻、地面瓷磚拆除：16元/平方(拆除至原地坪，施工標(biāo)準(zhǔn)以發(fā)包方驗收合格為準(zhǔn))砌塊墻體拆除：28元/平方

四、承包形式：承包方包工包運輸包外運

五、工程中標(biāo)總造價人民幣(大寫)人民幣(元)。

其次條施工預(yù)備

一、發(fā)包方：

1、區(qū)域以外的"三通一平"，負責(zé)施工區(qū)域以外進場道路的'暢通。

2、開工前三日內(nèi)由發(fā)包方對拆除區(qū)域內(nèi)的水、電、汽、煤氣進行斷離。

二、承包方：

1、負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水、電管線的鋪設(shè)、管理、使用和修理工作;

2、組織施工管理人員、材料、施工機械進場;

3、編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工總進度方案;

4、根據(jù)建筑物爆破規(guī)范要求做好煙囪爆破的平安防護措施，并按有關(guān)法規(guī)要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條工程期限

一、該項工程工期為天(日歷天)，自年月日開工至年月日竣工驗收。

二、開工前2天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

不行抗力的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量：合格

一、承包方必需嚴格根據(jù)國家頒發(fā)的建筑拆除工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

二、承包方在施工過程中必需遵守下列條款：

1、必需對拆除區(qū)域進行圍護，拉運垃圾車輛必需加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;

2、在施工時必需加強平安管理，對于在施工過程中發(fā)生的一切擔(dān)心全及人身傷亡事故均由承包方負全責(zé)，發(fā)包方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任;

3、拆除工程所產(chǎn)生的建筑垃圾，由承包方根據(jù)環(huán)保要求自找垃圾排放點，并自行清理運輸出場外;

4、承包方在實施拆除時，必需對鋼窗、鋼門、幕墻型材、管道等發(fā)包方指定的材料、運送至發(fā)包方指定位臵進行堆放;

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)

該項拆除工程所需的材料、設(shè)備均由承包方選購;

第六條工程價款的結(jié)算與支付

一、本合同造價結(jié)算方式：

承包價：綜合單價承包(工程量以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn))，

二、承包方在該項工程竣工驗收合格后三日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件三日內(nèi)審查完畢;

第七條工程驗收

工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及發(fā)包方要求為依據(jù)。

第八條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，每拖延一天向發(fā)包方支付合同價款5%逾期違約金;

二、承包人有下列狀況之一者，承包人自愿向發(fā)包人支付該項工程總價款10%的違約金：

1、在接到發(fā)包方的開工令后3日內(nèi)未進場施工;

2、無視發(fā)包方的書面警告，不履行合同規(guī)定其義務(wù);

3、不經(jīng)發(fā)包方同意，私自分包。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程未閱歷收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十一條糾紛解決方法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議后，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。

第十二條附則

一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

三、本合同簽訂后，如發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方：(簽字)：承包方：(簽字)

托付代理人：托付代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

年月日年月日

建筑物拆除合同范本通用3

發(fā)包方：

承包方：

經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：喀什噶爾賓館貴賓接待樓

二、工程地點：喀什噶爾賓館內(nèi)

三、承包內(nèi)容：喀什噶爾貴賓接待樓門廳前柱、梁拆除

四、承包形式：承包方拆除包工，拆除建筑物的鋼筋歸承包方

五、拆除工程的總價款元(大寫：)。

其次條施工預(yù)備

一、發(fā)包方：

"三通一平"，負責(zé)施工區(qū)域以外進場道路的暢通。

2、開工前三日內(nèi)由發(fā)包方對拆除區(qū)域內(nèi)的水、電、汽、煤氣進行斷離。

二、承包方：

1、負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水、電管線的鋪設(shè)、管理、使用和修理工作;

2、組織施工管理人員、材料、施工機械進場;

3、聽從發(fā)包方駐工地負責(zé)人的指揮;

4、根據(jù)建筑物拆除規(guī)范要求做好平安防護措施，并按有關(guān)法規(guī)要求辦

理相關(guān)手續(xù)。

第三條工程期限

一、該項工程工期為天(日歷天)，自年月日開工至年月

日竣工驗收。

二、合同簽訂后其次天開頭拆除施工，同時承包方向發(fā)包方交納押金3000元;

第四條工程質(zhì)量：

一、承包方必需嚴格根據(jù)國家頒發(fā)的建筑拆除工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

二、承包方在施工過程中必需遵守下列條款：

1、必需對拆除區(qū)域進行圍護，拉運垃圾車輛必需加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;

2、在施工時必需加強平安管理，對于在施工過程中發(fā)生的一切擔(dān)心全及人身傷亡事故均由承包方負全責(zé)，發(fā)包方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任;

3、拆除工程所產(chǎn)生的建筑垃圾，由承包方運送至發(fā)包方指定位臵堆放;

第五條工程價款的結(jié)算與支付

一、承包方在該項拆除工程竣工由發(fā)包方駐工地負責(zé)人驗收，驗收合格后承包方將拆除鋼筋拉消失場。

第六條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程不能按合同規(guī)定的工期拆除完畢的，每拖延一天向發(fā)包方支付逾期違約金500元;

二、承包人有下列狀況之一者，承包人自愿向發(fā)包人支付該項工程違約金3000元：

1、合同簽訂后承包方7日內(nèi)未進場施工;

2、無視發(fā)包方的書面警告，不履行合同規(guī)定其義務(wù);

3、不經(jīng)發(fā)包方同意，私自分包。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣