建筑防水工程監(jiān)理細(xì)則(現(xiàn)代)

現(xiàn)代印象華庭建設(shè)工程建筑防水工程監(jiān)施細(xì)則編寫：批準(zhǔn)：日期：東莞市宏業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司現(xiàn)代印象華庭建設(shè)工程監(jiān)理項(xiàng)目部目錄專業(yè)工程的特點(diǎn)監(jiān)理工作的流程監(jiān)理工作的限制要點(diǎn)及目標(biāo)值基本規(guī)定混凝土結(jié)構(gòu)主體防水防水混凝土水泥砂漿防水層卷材防水層涂料防水層混凝土結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造防水防水子分部工程驗(yàn)收平安及文明施工監(jiān)理監(jiān)理工作的方法及措施 專業(yè)工程的特點(diǎn)工程名稱：黃江鎮(zhèn)現(xiàn)代印象華庭項(xiàng)目參加單位名稱建設(shè)單位：東莞市興博置業(yè)投資有限公司勘察單位：核工業(yè)贛州工程勘察院設(shè)計(jì)單位：廣東省人防建筑設(shè)計(jì)院（地下人防工程）深圳市建筑設(shè)計(jì)探討總院有限公司監(jiān)理單位：東莞市宏業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司施工單位：泛華建筑工程有限公司地下室防水工程概況eq\o\ac(○,1)防水工程建筑面積：eq\o\ac(○,2)基礎(chǔ)底板、側(cè)墻厚度及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：底板、側(cè)板均為400mm厚，抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級(jí)為S6。eq\o\ac(○,3)主要防水材料：聚胺脂涂料、聚合物防水涂料及聚合物防水砂漿及自粘卷材。eq\o\ac(○,4)防地下室防水、廚衛(wèi)防水、陽(yáng)臺(tái)、入戶花園及內(nèi)花園、屋面防水。eq\o\ac(○,5)防水等級(jí)：二級(jí)防水eq\o\ac(○,6)防水施工做法要求：地下室底板防水為100C15砼、基層處理劑一道、2厚聚胺脂防水涂料、點(diǎn)粘350號(hào)石油瀝青油氈一層愛(ài)護(hù)、20厚1：2.5水泥砂漿愛(ài)護(hù)層、50厚細(xì)石混凝土愛(ài)護(hù)層加混凝土結(jié)構(gòu)自防水。地下室墻體混凝土結(jié)構(gòu)自防水和20厚1：2水泥砂漿找平、基層處理、2厚聚胺脂防水涂料、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板、用聚醋酸乙烯膠粘劑點(diǎn)愛(ài)護(hù)層。地下室頂板防水做法：裙房以外地一室頂板做法，鋼筋砼頂板自防水，抗?jié)B等級(jí)為S6；20厚1：2水泥砂漿找平；刷基層處理一道；2厚聚氨脂防水涂料；0.3厚瀝青紙隔離層；20厚1：2.5水泥砂漿愛(ài)護(hù)層；70厚細(xì)石混凝土愛(ài)護(hù)層、20厚1：8水泥珍寶巖找1%玻；12高塑料蓄排水板；聚脂土工布過(guò)濾層；面種植土。裙房以內(nèi)地一室頂板做法：鋼筋砼頂板自防水，抗?jié)B等級(jí)為S6；1：2.5水泥砂漿找平及細(xì)部處理；刷基層處理一道；2厚聚氨脂防水涂料；20厚聚合物防水水泥砂漿；100厚1：8水泥陶粒砼找平層；20厚1：2.5水泥砂漿找平層。屋面防水做法，上人屋面：鋼筋砼屋面板；20厚1：8水泥珍寶巖找2%玻20厚（平均厚度為100）；1：2.5水泥砂漿找平；刷基層處理一道；1.5厚自粘卷材；40厚擠塑板；40厚C25配筋細(xì)石砼；10厚淺色地磚(5厚聚合物水泥砂漿鋪貼,水泥溝縫)。不上人屋面：鋼筋砼屋面板；40厚擠塑板20厚；20厚1：8水泥珍寶巖找2%坡（平均厚度為100）；1：2.5水泥砂漿找平；刷基層處理一道；1.5厚聚氨脂涂料；1.5厚自粘卷材面帶綠葉巖愛(ài)護(hù)層。廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)花園、陽(yáng)臺(tái)等防水做法為：結(jié)構(gòu)板；1：2.5厚水泥砂漿找平；刷氯丁膠稀釋液一道；1.0厚聚合物水泥基防水涂料；1：2.5厚水泥砂漿找平。二，監(jiān)理工作的流程（一），原材料、成品進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)控流程 承包商訂貨選購(gòu) 承包商訂貨選購(gòu) ··出廠合格證·有關(guān)技術(shù)資料·有關(guān)檢測(cè)報(bào)告材料到場(chǎng)、填報(bào)驗(yàn)單材料到場(chǎng)、填報(bào)驗(yàn)單承包商須附上現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收、審查資料現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收、審查資料監(jiān)理工程師此批材料退場(chǎng)另行選購(gòu) 此批材料退場(chǎng)另行選購(gòu) 合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用通知禁止運(yùn)用并自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料抽檢、復(fù)檢通知禁止運(yùn)用并自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料抽檢、復(fù)檢監(jiān)理見(jiàn)證取樣、送檢格不入不合格合格合格接著運(yùn)用合格接著運(yùn)用（二）隱藏工程質(zhì)量限制程序隱藏工程完工、自檢合格隱藏工程完工、自檢合格申報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》并附隱檢記錄承包單位下達(dá)監(jiān)理通知、提出整改要求監(jiān)理工程師施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收下達(dá)監(jiān)理通知、提出整改要求監(jiān)理工程師施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師合格進(jìn)入下一道工序施工承包單位再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師整改后再次申驗(yàn)承包單位隱藏記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師進(jìn)入下一道工序施工承包單位再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師整改后再次申驗(yàn)承包單位隱藏記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師合格（三）工程變更（洽商）處理程序建設(shè)單位建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位承包單位提出變更要求提出變更要求與建設(shè)單位協(xié)商監(jiān)理工程師審查其合理性與建設(shè)單位協(xié)商監(jiān)理工程師審查其合理性同意建設(shè)單位簽字承包單位執(zhí)行變更監(jiān)理工程師審查、簽字生效設(shè)計(jì)單位提出變更方案、并簽字蓋章建設(shè)單位簽字承包單位執(zhí)行變更監(jiān)理工程師審查、簽字生效設(shè)計(jì)單位提出變更方案、并簽字蓋章三、監(jiān)理工作的限制要點(diǎn)及目標(biāo)值基本規(guī)定地下工程防水設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：防水等級(jí)和設(shè)防要求；防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)和其他技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施；其他防水層選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施；工程細(xì)部構(gòu)造的防水措施，選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。工程的防排水系統(tǒng)，地面擋水、截水系統(tǒng)及工程各種洞口的防倒灌措施。地下工程的防水等級(jí)分為四級(jí)，各級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)如下表：防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無(wú)濕漬二級(jí)不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面可有少量濕漬工業(yè)與民用建筑：總濕漬面積不應(yīng)大于總防水面積（包括頂板、墻面、地面）的1/1000；隨意100㎡防水面積上的濕漬不超過(guò)1處，單個(gè)濕漬的最大面積不于0.1㎡三級(jí)有少量漏水，不得有線流和漏泥砂隨意100㎡防水面積上的漏水點(diǎn)不超過(guò)7處，單個(gè)漏水點(diǎn)的最大漏水量不大于2.5L/d，單元個(gè)濕漬的最大面積不大于0.3㎡四級(jí)有漏水點(diǎn)，不得有線流和漏泥砂整個(gè)工程平均漏水量不大于2L/㎡·d，隨意100㎡面積上的平均漏水量不大于4L/·d3、地下防水工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，駕馭工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，并編制防水工程的施工方案。4、地下防水工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。5、地下防水工程必需由相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門或其指定單位頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。6、地下防水工程所運(yùn)用的防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的材料不得在工程中運(yùn)用。7、地下防水工程的防水層，嚴(yán)禁在雨天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。（二）地下建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)主體防水1、防水混凝土Ⅰ一般規(guī)定1.防水混凝土的設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)工程埋置深度（m）設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)<10S610～20S820～30S1030～40S121.1.1.結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250㎜；裂縫寬度不得大于0.2㎜，并不得貫穿；迎水面鋼筋愛(ài)護(hù)層厚度不應(yīng)小于50㎜。Ⅱ材料及協(xié)作比要求1.2防水混凝土運(yùn)用的原材料、協(xié)作比及坍落度必需符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。Ⅲ施工規(guī)定1.3.11.（1）墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板表面不小于300㎜的墻壁體上。拱（板）墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在拱（板）墻接縫線以下150～300㎜處。墻壁體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300。（2）垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結(jié)合。1.（1）水平施工縫澆灌混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，先鋪30～50㎜厚的1∶1水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并剛好澆灌混凝土。（2）垂直施工縫澆灌混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，并涂刷水泥凈漿或混凝土界面處理劑，并剛好澆灌混凝土。1.3.4Ⅳ質(zhì)量檢驗(yàn)1.檢驗(yàn)方法：檢查混凝土抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告。1.檢驗(yàn)方法：視察檢查和檢查隱藏工程驗(yàn)收記錄。1.1.檢驗(yàn)方法：用刻度放大鏡檢查。2、水泥砂漿防水層2．1水泥砂漿防水層的原材料及協(xié)作比必需符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告2．2基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、粗糙、清潔，并充分潮濕、無(wú)積水。2．3基層表面的孔洞、縫，應(yīng)用與防水層相同的砂漿堵塞抹平。2．4施工前應(yīng)將預(yù)埋件、穿墻管預(yù)留凹槽內(nèi)嵌填密封材料后，再施工防水砂漿層。2．5防水層的陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。2．6水泥砂漿防水層各層之間必需結(jié)合堅(jiān)固，無(wú)空鼓現(xiàn)象。檢查方法：視察和用小錘輕擊檢查。2．7水泥砂漿防水層表面應(yīng)密實(shí)、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷。3、卷材防水層3．1卷材防水層所用卷材及主要配套材料必需符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。3．2鋪貼防水卷材前，應(yīng)將找平層清掃干凈，在基面上涂刷基層處理劑；當(dāng)基面較潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。3．3兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100㎜。采納多層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。3．4兩幅卷材接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10㎜。3．5卷材防水層完工并閱歷收合格后應(yīng)剛好做愛(ài)護(hù)層。3．6卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：視察檢查和檢查隱藏工程驗(yàn)收記錄。3．7卷材防水層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按鋪貼面積每100㎡抽查1處，每處10㎡，且不得少于3處。3．8卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。檢驗(yàn)方法：視察檢查。4、涂料防水層4．1涂料防水層所用材料及協(xié)作比必需符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。4．2涂料防水層的基層應(yīng)堅(jiān)固，基面應(yīng)干凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗(yàn)方法：視察檢查和檢查隱藏工程驗(yàn)收記錄。4．3涂料防水層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1，涂料涂刷前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑。2，涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行。3，每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替變更涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30～50㎜。4，涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后進(jìn)行大面積涂刷；4．4涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)堅(jiān)固，表面平整、涂刷勻稱，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗(yàn)方法：視察檢查。（三）混凝土結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造防水Ⅰ主控項(xiàng)目1．1細(xì)部構(gòu)造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩?zhàn)又顾畻l和接縫密封材料必需符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。1．2變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、樁頭、埋設(shè)件等細(xì)部構(gòu)造作法，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。檢驗(yàn)方法：視察檢查和檢查隱藏工程驗(yàn)收記錄。Ⅱ細(xì)部構(gòu)造防水施工做法要求1、變形縫1．1用于沉降的變形縫的寬度宜為20～30㎜，用于伸縮的變形縫的寬度宜小于此值。1．2止水帶寬度和材質(zhì)的物理性能均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且無(wú)裂縫和氣泡；接頭應(yīng)采納熱接，不得疊接，接縫平整、堅(jiān)固，不得有裂口和脫膠現(xiàn)象。1．3中埋式止水帶中心線和變形縫中心線重合，止水帶不得穿孔或用鐵釘固定；1．4水平施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，鋪水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑并剛好澆筑混凝土；1．5垂直施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，涂刷混凝土界面處理劑并剛好澆筑混凝土；2、后澆帶2．1后澆帶應(yīng)設(shè)在受力和變形較小的部位，間距宜為30～60㎜，寬度宜為700～1000㎜。2．2后澆帶可做成平直縫，結(jié)構(gòu)主筋不宜在縫隙中斷開，如必需斷開，則主筋搭接長(zhǎng)度應(yīng)大于45倍主筋直徑，并按設(shè)計(jì)要求加設(shè)附加鋼筋。2．3后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到42天后再施工；2．4后澆帶應(yīng)采納補(bǔ)償收縮混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于兩側(cè)混凝土。2．5后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28天。3、穿墻管（盒）3．1穿墻管（盒）應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋。3．2穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于250㎜。3．3結(jié)3．4結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較大或有更換要求時(shí)，應(yīng)采納套管式防水法，套管應(yīng)加焊止水環(huán)。3．5金屬止水環(huán)應(yīng)與主管或翼環(huán)與套管應(yīng)連續(xù)滿焊密實(shí)。3．6管與管的間距應(yīng)大于300㎜。4、埋設(shè)件4．1結(jié)構(gòu)上的埋設(shè)件宜預(yù)埋。4．2埋設(shè)件端部或預(yù)留孔（槽）底部的混凝土厚度不得小于250㎜；當(dāng)厚度小于250㎜時(shí)，應(yīng)實(shí)行局部加厚或其他防水措施。4．3固定模板用的螺栓必需穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，螺栓或套管應(yīng)滿焊止水環(huán)或翼環(huán)；采納工具式螺栓或螺栓加堵頭做法，拆模后應(yīng)實(shí)行加強(qiáng)防水措施將留下的凹槽封堵密實(shí)。（四）防水子分部工程驗(yàn)收1、地下防水工程施工應(yīng)按工序或分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批應(yīng)符合本規(guī)范相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、地下防水工程驗(yàn)收文件和記錄應(yīng)按下表的要求進(jìn)行。地下防水工程驗(yàn)收的文件和記錄序號(hào)項(xiàng)目文件和記錄1防水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖及會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更通單和材料代用核定單2施工方案施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施3技術(shù)交底施工操作要求及留意事項(xiàng)4材料質(zhì)量證明文件出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告5中間檢查記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱藏工程檢查驗(yàn)收記錄、施工檢驗(yàn)記錄6施工日志逐日施工狀況7混凝土、砂漿試配及施工協(xié)作比，混凝土抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告8施工單位資質(zhì)證明資質(zhì)復(fù)印證件9工程檢驗(yàn)記錄抽樣質(zhì)量檢驗(yàn)及視察檢查10其他技術(shù)資料事故處理報(bào)告、技術(shù)總結(jié)3、地下防水隱藏工程驗(yàn)收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：卷材、涂料防水層的基層；防水混凝土結(jié)構(gòu)和防水層被掩蓋的部位；變形縫、施工縫等防水構(gòu)造做法；管道設(shè)備穿過(guò)防水層的封固部位；四、平安與文明施工監(jiān)理1，平安管理體系的檢查審查施工單位、分包單位的平安資質(zhì)和證明文件。（2）檢查平安生產(chǎn)責(zé)任制、目標(biāo)管理的建立和落實(shí)狀況。（3）審核施工組織設(shè)計(jì)及方案中的平安技術(shù)措施、特殊是平安保障措施和平安防護(hù)措施，檢查工地平安組織體系和平安人員的配備狀況，特種作業(yè)持證上崗狀況。2，施工現(xiàn)場(chǎng)平安狀況檢查與監(jiān)理對(duì)施工單位的人員、材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的平安狀態(tài)進(jìn)行檢查。對(duì)人員重點(diǎn)檢查提升機(jī)操作工人的上崗證，無(wú)證人員不得進(jìn)行相關(guān)作業(yè)；對(duì)材料檢查質(zhì)量合格證明文件，及外觀檢查，不合格材料不得進(jìn)入工地運(yùn)用；對(duì)施工機(jī)械檢查其是否具備