云南現(xiàn)代風(fēng)格多種組合方式布局商業(yè)區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案文本

Contents目錄：序言：一、項(xiàng)目背景（一）概況（二）地塊現(xiàn)狀(1)自然條件現(xiàn)狀(2)歷史人文二、規(guī)劃目標(biāo)、要點(diǎn)和依據(jù)（一）規(guī)劃目標(biāo)（二）規(guī)劃要點(diǎn)（三）規(guī)劃依據(jù)三、項(xiàng)目總體規(guī)劃（一）規(guī)劃指導(dǎo)思想（二）規(guī)劃理念和原則（三）綜合交通規(guī)劃

1、交通規(guī)劃目標(biāo)

2、交通規(guī)劃的原則和指導(dǎo)思想。

3、交通規(guī)劃設(shè)計(jì)四、規(guī)劃景觀格局五、項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)

PrefaceBackground1.Summary2.TheCircumstanceoftheland

a:Naturalenvironmentb:HumancultureTheaimpoint,basicoftheplanninga:Theaim

b:Thepointc:ThebasicGeneralplanninga:Guidingideologyb:Conceptandprinciple

1、Theconceptoftheplanning2、Theprincipleoftheplanningc:Thetheoryframeworkoftheplanning

1、Aimofthetrafficplanning

2、principle,guidingideologyofthetrafficplanning

3、Designofthetrafficplanning

LandscapepatternProjectPlanningandDesign序言：一、項(xiàng)目背景（一）概況（二）地塊現(xiàn)狀（三）自然條件現(xiàn)狀（四）歷史人文PrefaceBackground1.Summary2.TheCircumstanceoftheland

a:Naturalenvironmentb:HumancultureBackgroundBackground一、項(xiàng)目背景：（一）概況：

項(xiàng)目用地位于宣威市以西。用地東側(cè)為振興南路，南側(cè)為一小河，其余各面均臨規(guī)劃道路，飛虹路與虹東路南北向穿越用地。場(chǎng)地現(xiàn)狀為毛地，尚未完成七通一平。（二）地塊現(xiàn)狀：項(xiàng)目用地因東側(cè)現(xiàn)有廠房影響，用地呈刀把型。做為南片區(qū)中心區(qū)域的主體部分，項(xiàng)目用地合計(jì)為247.34畝，164895.2平方米。

設(shè)計(jì)要求：1：以現(xiàn)代工業(yè)的理念謀劃生產(chǎn)，促進(jìn)火腿加工產(chǎn)業(yè)升級(jí)。2：以生態(tài)環(huán)保理念規(guī)劃園區(qū)，提升園區(qū)形象地位。3：堅(jiān)持文化強(qiáng)園的理念，提升園區(qū)價(jià)值和品位。4：堅(jiān)持以地生財(cái)、以財(cái)建園的理念，加快園區(qū)建設(shè)進(jìn)度。

規(guī)劃設(shè)計(jì)中的原則：1：注重城市重要區(qū)域的景觀的塑造，形成完善的城市區(qū)域功能。2：注重該地塊內(nèi)商業(yè)環(huán)境與旅游環(huán)境的創(chuàng)造。（三）設(shè)計(jì)依據(jù)1、甲方提供的文件--《火腿產(chǎn)業(yè)文化園的構(gòu)想》及電子版宣威市南片區(qū)中心區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃。2、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352—20053、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—20064、《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48－88（四）功能定位：

該項(xiàng)目是以商業(yè)項(xiàng)目為主，旅游及展覽建筑為輔的產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。建設(shè)方將虹橋片區(qū)定義為一個(gè)體現(xiàn)宣威火腿美食文化和歷史的都市旅游景點(diǎn)項(xiàng)目，是一個(gè)集生產(chǎn)、展示、旅游、休閑及品嘗美食的休閑文化旅游中心。1、極具商業(yè)氛圍的中高檔商業(yè)圈。2、“城市商業(yè)”+“街中步行街的復(fù)合商業(yè)文化概念的傳播”。3、文化古跡與現(xiàn)代商業(yè)的碰撞與結(jié)合。設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明（五）項(xiàng)目開發(fā)：

項(xiàng)目用地位于宣威市以西。北緯26’08’16”,東經(jīng)104’04’48”東西。東西最大直線距離：645.53M，南北最大直線距離308.43M。

項(xiàng)目位于規(guī)劃中南片區(qū)的中心區(qū)域，但現(xiàn)階段該區(qū)域周邊基本處于待開發(fā)階段。但做為宣威火腿最為集中的生產(chǎn)銷售區(qū)域，如何發(fā)揮宣威南片區(qū)交通便利、商貿(mào)流通及其火腿產(chǎn)業(yè)歷史悠久、地理位置特殊的優(yōu)勢(shì)和開發(fā)潛力。通過設(shè)計(jì)把本案發(fā)展成為集生產(chǎn)、銷售、旅游、休閑、美食、購物的“黃金寶地”是擺在我們?cè)O(shè)計(jì)的重點(diǎn)。

所以。針對(duì)本案的研究可以從以下

幾個(gè)方面入手。1：雖然宣威做為“三大名腿”之宣威火腿的發(fā)源地。但整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)態(tài)顯得非常單薄。如何打造完整的產(chǎn)業(yè)鏈弘揚(yáng)文化，打造地方形象。做大做強(qiáng)是區(qū)域發(fā)展積聚“商氣”重點(diǎn)應(yīng)解決的問題。2：宣威火腿的生產(chǎn)及美食做為百年知名品牌，充分展示宣傳宣威火腿三百年歷史文化與特色，完成其傳統(tǒng)工藝及現(xiàn)代美食的結(jié)合。如何通過產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的統(tǒng)籌發(fā)展，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)文明建設(shè)。3：商鋪的價(jià)值大小與其最大“可視性”關(guān)系密切，最多的“可視性”商鋪的位置是今后商業(yè)成功的前提。如何使商業(yè)“可視性”具備普遍性同樣極為重要。4：商業(yè)環(huán)境空間的最優(yōu)化使用和歷史文脈繼承化的關(guān)系的處理，也是著重要解決的問題。5：如何有效的利用建筑布局、安排空間形態(tài)也是設(shè)計(jì)中要?jiǎng)?chuàng)造出的“地標(biāo)”建筑的重點(diǎn)。Background設(shè)計(jì)說明Background二：設(shè)計(jì)理念：

人居生活，本就豐富多彩，享受到城市帶來的種種便利，迷戀著充滿商業(yè)文化氛圍的城市生活，人們的居住、休閑都是豐富多彩生活的片片浪花。生活是多感覺的，應(yīng)該去休閑生活，享受文化！

現(xiàn)在的綜合商業(yè)趨向于多種消費(fèi)形式的大融合。它融合多家主力店，小的精品店、品牌店、再加上室外露天咖啡，茶樓及精品餐飲，結(jié)合室外廣場(chǎng)。這些不僅僅是商業(yè)氛圍的需要，也是城市空間的需要。同樣我們經(jīng)?？吹降纳碳以陂T口的展示促銷、抽獎(jiǎng)促銷等等都是現(xiàn)代商業(yè)演化出來的形式，如今已經(jīng)演變成一種模式，也是人居生活的一部分。多種消費(fèi)模式的融合是現(xiàn)代物業(yè)的必然發(fā)展模式。

通過對(duì)項(xiàng)目及宣威火腿產(chǎn)業(yè)的分析，認(rèn)為該旅游地段的成熟化商業(yè)街有廣大的市場(chǎng)需求。消費(fèi)者也希望能夠出現(xiàn)一些像樣的“street”（街區(qū)）。隨時(shí)漫步而來，連吃帶玩，還可以消費(fèi)購物，這種場(chǎng)所肯定會(huì)受歡迎。創(chuàng)造具有價(jià)值的商業(yè)城市文化，使人們居住在城市核心區(qū)，能享受到便捷的交通，繁華的商業(yè)、高雅的文化、優(yōu)美的環(huán)境。商業(yè)、廣場(chǎng)、道路、綠地、建筑、小品、細(xì)部以及活動(dòng)于其間的帶來生活情節(jié)的人群，共同組成“第二城市空間”的氛圍。使我們無時(shí)不刻處在具有鮮明建筑藝術(shù)特征和深厚文化內(nèi)涵的氛圍中，用文化來傳承文明和豐富建筑內(nèi)涵。設(shè)計(jì)說明三、總平面設(shè)計(jì)：（一）概念分析

現(xiàn)代人的生活是快節(jié)奏的，工作的壓力越來越大，生活的空間要有所釋放。所以我們?cè)谝?guī)劃商業(yè)時(shí)，營(yíng)造了一條歷史文化商業(yè)街，一方面滿足生活所需，同時(shí)又為人們提供一處享受歷史文化休閑的場(chǎng)所。在這里游憩、在這里購物、在這里了解歷史了解流行時(shí)尚、品嘗傳統(tǒng)美食、體味火腿這個(gè)古老的食材在新時(shí)代美食時(shí)尚。商業(yè)街不是簡(jiǎn)單的概念，更不是簡(jiǎn)單地把一條街道兩邊做成店鋪就完。要特別強(qiáng)調(diào)平易近人、有人情味，這樣才能吸引人們前往旅游、購物、體驗(yàn)。生產(chǎn)流程展示、火腿歷史展示結(jié)合老店街、名店街、美食街、休閑店。每家店千姿百態(tài)，為了營(yíng)造繁華感和商業(yè)氛圍。每個(gè)人對(duì)空間個(gè)性都會(huì)產(chǎn)生各自不同的解讀，每個(gè)不同的廣場(chǎng)、街道也有自己的個(gè)性。通過精心的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓消費(fèi)者對(duì)旅游、購物、休閑有一個(gè)美好的體驗(yàn)。（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)：在進(jìn)行本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的考慮，不僅僅局限于建筑物擺放的合理性，而是站在城市設(shè)計(jì)的高度，研究和確定整個(gè)社區(qū)的活動(dòng)與目標(biāo)的總體空間布局，內(nèi)部及外部的環(huán)境營(yíng)造和設(shè)計(jì)，追求的是綜合的環(huán)境質(zhì)量，使其具有吸引力使人感到賞心悅目?？紤]組成城市的實(shí)體安排。通過對(duì)空間意向的處理，創(chuàng)造一種物質(zhì)環(huán)境，既能使旅游、購物感到愉快，又能激發(fā)激勵(lì)其參與感和歸屬精神。的創(chuàng)造。（三）總體景觀設(shè)計(jì)

馬路中間圍起一小塊空間，幾個(gè)凳子，雕塑做出點(diǎn)點(diǎn)滴滴的人情味。商業(yè)街的細(xì)部處理，小的尺度更能讓人覺得舒服、親切。各種燈箱廣告、干花、燈飾和招牌等軟性裝飾，是景觀設(shè)計(jì)的重要組成部分。

關(guān)于綠化的設(shè)計(jì)、應(yīng)當(dāng)走小而精的路線，通過精致的小景，烘托商業(yè)街道氣氛。在綠化布置上爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)立體綠化：即草地、灌木、喬木相互搭配相互組合。以獨(dú)具特色的風(fēng)格增強(qiáng)街區(qū)內(nèi)部的文化和環(huán)境韻味，提升商業(yè)品質(zhì)。Generalplanning四、建筑設(shè)計(jì)：

在設(shè)計(jì)中，希望商業(yè)建筑中出現(xiàn)一種和以往建筑不同的印象，就是簡(jiǎn)潔的“灰度”配合宣威火腿特有的色彩“金黃皮、玫瑰紅肉”。在豐富多變的廣告畫和各式招貼的點(diǎn)綴下，特別地描繪了城市的特征和商業(yè)的表情，建筑中，景觀小品、綠化、空間天橋等會(huì)把街區(qū)和現(xiàn)代化的城市空間緊密的聯(lián)系在一起；同時(shí)盡量做到平面街區(qū)和：空間街區(qū)“的交相輝映。在立面材料的運(yùn)用方面，用現(xiàn)代的功能方式配以當(dāng)?shù)靥赜械奈幕ㄖ⒚娌馁|(zhì)來設(shè)計(jì)現(xiàn)有的建筑方案。主要運(yùn)用的材料元素有：青磚、青石板、灰色青瓦、不同效果的貼面木材、木料窗格、“金黃皮”墻面涂料、白色窗套、透明玻璃及鏡面玻璃、暗玫瑰紅墻面涂料等等。。。。。采用不同的組合方式來表達(dá)對(duì)這個(gè)占據(jù)城市中特殊地理位置的特色商業(yè)接的立面表情。

使之在具有強(qiáng)烈的現(xiàn)代時(shí)尚商業(yè)氛圍的同時(shí)又使人能生動(dòng)體會(huì)的宣威火腿影響的存在。而且從商業(yè)建筑本身也映射出此地所具有的特殊歷史文化脈絡(luò)。

臨近街道的建筑部分尺度設(shè)計(jì)，主要考慮到街道行人的舒適度，近人尺度是指建筑最低部分及建筑物出入口或門衛(wèi)的尺寸給人的感受和心理變化。這部分經(jīng)常為使用者所接觸，也易被人們仔細(xì)觀察，也是人們對(duì)建筑直接感觸的重要部分。這些物體也是這次設(shè)計(jì)的重要組成部分。

屋頂花園的設(shè)置，使得商業(yè)休閑人流駐足休閑，感受豐富的城市商業(yè)文化氛圍。又通過空中連廊使整個(gè)二層以上的商業(yè)部分行程良好的路徑環(huán)通，使之產(chǎn)生最大的商業(yè)價(jià)值。設(shè)計(jì)說明Generalplanning云南宣威火腿工業(yè)園區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案YunnanXuanweihamIndustrialParkProjectConceptualDesign二、規(guī)劃目標(biāo)、要點(diǎn)和依據(jù)（一）規(guī)劃目標(biāo)（二）規(guī)劃要點(diǎn)（三）規(guī)劃依據(jù)

Theaimpoint,basicoftheplanninga:Theaim

b:Thepointc:Thebasic

Theaimpointbasicoftheplanning云南宣威火腿工業(yè)園區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案YunnanXuanweihamIndustrialParkProjectConceptualDesign設(shè)計(jì)精要簡(jiǎn)述及圖示Generalplanning“新宣威”歷史文化商業(yè)街坊-----關(guān)鍵詞：宣威火腿/當(dāng)?shù)匚幕?時(shí)尚街區(qū)/彈性（多功能）商業(yè)空間/建筑立面/屋頂花園/空中走廊項(xiàng)目位于云南宣威以西南片區(qū)虹橋地區(qū)，做為進(jìn)出宣威的門戶區(qū)域，同時(shí)做為宣威火腿的發(fā)源地。項(xiàng)目具有悠久的歷史。便利的交通?，F(xiàn)地塊基本尚處于待開發(fā)階段。做為一個(gè)承上啟下的新型開發(fā)區(qū)，設(shè)計(jì)中總體布局主要以內(nèi)街形式組織功能，通過對(duì)空間、立面和功能各要素的綜合考慮和設(shè)計(jì)，希翼創(chuàng)造一個(gè)充滿人氣和活力的多功能街區(qū)，以及一組反映宣威歷史文化特色并富有城市現(xiàn)代氣息的和商業(yè)建筑群落。云南宣威火腿工業(yè)園區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案YunnanXuanweihamIndustrialParkProjectConceptualDesign建筑設(shè)計(jì)與場(chǎng)地景觀的關(guān)系Generalplanning云南宣威火腿工業(yè)園區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案YunnanXuanweihamIndustrialParkProjectConceptualDesign該項(xiàng)目是以商業(yè)項(xiàng)目為主，旅游及展覽建筑為輔的產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。建設(shè)方將虹橋片區(qū)定義為一個(gè)體現(xiàn)宣威火腿美食文化和歷史的都市旅游景點(diǎn)項(xiàng)目，是一個(gè)集生產(chǎn)、展示、旅游、休閑及品嘗美食的休閑文化旅游中心。1、極具商業(yè)氛圍的中高檔商業(yè)圈。2、“城市商業(yè)”+“街中步行街的復(fù)合商業(yè)文化概念的傳播”。3、文化古跡與現(xiàn)代商業(yè)的碰撞與結(jié)合。材料構(gòu)成及技術(shù)措施分析圖Generalplanning云南宣威火腿工業(yè)園區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案YunnanXuanweihamIndustrialParkProjectConceptualDesign天然材料在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中的運(yùn)用方式材料構(gòu)成及技術(shù)措施分析圖室內(nèi)木材裝飾玻璃混合幕墻青磚石材露天木材半透材料Gene揀ral陷plan蘭ning云南宣威酒火腿工業(yè)搶園區(qū)建筑仰設(shè)計(jì)方案Yun置nan吼Xu芒anw植ei食ham打In忠dus乖tri登al成Par蘋kP恰roj躬ect泳Co引nce塔ptu愁al艙Des路ign建筑景啊觀退臺(tái)+人行天婆橋系統(tǒng)傳統(tǒng)屋質(zhì)頂設(shè)計(jì)+現(xiàn)代商業(yè)冠功能傳統(tǒng)商業(yè)吼街區(qū)+時(shí)尚商哄業(yè)氛圍趣味性局王部設(shè)計(jì)分違析圖Gen惑era贈(zèng)lp仍lan近nin沫g云南宣招威火腿婚工業(yè)園躍區(qū)建筑摧設(shè)計(jì)方綁案Yunn連anX懇uanw尺eih倚amI濕ndus組tria羅lPa老rkP算roje比ctC祥once樹ptua赤l(xiāng)De辦sign在城市尖中提取鄙不同印咱象的材孫料要素寨，設(shè)計(jì)搖中加以受分析和烈運(yùn)用。趣味性局蝦部設(shè)計(jì)分肺析圖材質(zhì)：古伯老的元素綢在設(shè)計(jì)中爺出現(xiàn)，賦廣予了新建妻筑更多的陪文化底蘊(yùn)吃和地區(qū)的薄風(fēng)格，使成新舊兩個(gè)籮時(shí)代的建靠筑找到完疤美的融合劃點(diǎn)。商業(yè)策塌劃及項(xiàng)增目分析封圖功能動(dòng)箭線與建庭筑形式褲的結(jié)合功能分摧布示意遣圖Stu啦dy你of療sec湖tio惰nStu膜dy輩of縮慧act前ivi謊tyGen擦era做lp兼lan需nin躍g云南宣威閣火腿工業(yè)字園區(qū)建筑凝設(shè)計(jì)方案Yunn仍anX暈uanw忘eih輸amI辰ndus論tria瘋lPa獻(xiàn)rkP喇roje抽ctC識(shí)once墊ptua箏lDe蓄signGene齒ralpla矮nni浙ng三、項(xiàng)策目總體從規(guī)劃（一）埋規(guī)劃指野導(dǎo)思想（二）居規(guī)劃理娃念和原阿則（三）渴綜合交酬通規(guī)劃1、交通券規(guī)劃目追標(biāo)2、交通規(guī)您劃的原則砌和指導(dǎo)思綱想。3、交通規(guī)題劃設(shè)計(jì)Gene煙ral耍plan翼ninga:Gu崗idin華gid駕eolo辨gyb:Co非ncep凝tan愧dpr縮慧inci桐ple1、The渾conc攝ept筐oft崖hep憑lann伴ing2、The培prin煙cipl遷eof予the槐pla禍nnin吼gc:Th段eth滑eory啊fra袋mewo鉤rko敢fth削epl深anni扣ng1、Aim疑of袍th阻et飼r(shí)af乞fic西pl能ann來ing2、pri銀nci肢ple襯,鍛gui牙din厘gi闊deo周log顆yo渣ft濟(jì)he清tra磁ffi鄉(xiāng)豐cp淘lan阻nin床g3、Desi展gno由fth好etr供affi倦cpl勸anni眼ngFunc換tion坦alS富truc洋ture判Ana壘lysi癢s功能結(jié)晚構(gòu)分析游客接待中心火腿展示館火腿文化廣場(chǎng)休閑購物、茶樓酒吧高檔美食餐飲火腿精品商店餐飲、網(wǎng)吧及旅游商品購物火腿工業(yè)展示AnalysisofTrafficOrganization交通組織分析

人行主滋入口車型主入桌口人行次塌入口人行流線休閑步織道城市交通全干道Lan計(jì)dsc他ape駛pa駱tte置rn四、