廣東建筑工程定額應(yīng)用講解

造價(jià)員工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土建）精講班總

說

明一、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）》（以下簡(jiǎn)稱本綜合定額）是在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、《建設(shè)工程勞動(dòng)定額》和《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD-1-1-95）及《廣東省建筑工程綜合定額（2006）》、《廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2006）》的基礎(chǔ)上，結(jié)合我省設(shè)計(jì)、施工、招投標(biāo)的實(shí)際情況，根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程編制的?？傉f明二、本綜合定額是合理確定和有效控制工程造價(jià)、衡量工程造價(jià)合理性的基礎(chǔ)，是編審設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、竣工結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)；也作為企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)、加強(qiáng)內(nèi)部管理和核算的參考?？傉f明三、本綜合定額適用于全省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程。四、本綜合定額是完成單位工程量所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)消耗量標(biāo)準(zhǔn)，該消耗量標(biāo)準(zhǔn)是按正常的施工條件，目前我省建筑企業(yè)的施工機(jī)械裝備程度，合理的施工工期、施工工藝、勞動(dòng)組織為基礎(chǔ)綜合確定的，反映了社會(huì)平均水平。總說明五、本綜合定額由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金、附錄等共六部分組成。分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目（除措施其他項(xiàng)目外）已包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班用量和管理費(fèi)?？傉f明六、本綜合定額以專業(yè)工種劃分，按章、節(jié)、項(xiàng)目、子目排列，各章均有章說明、工程量計(jì)算規(guī)則，項(xiàng)目由工作內(nèi)容和定額表格組成，有的加上必要的附注。工作內(nèi)容簡(jiǎn)單扼要說明主要的施工工序，次要的工序雖未具體說明，但均已考慮在內(nèi)。總說明七、本綜合定額人工有關(guān)說明：

1、人工不分工種和技術(shù)等級(jí)，采用綜合工日形式，已包括基本用工、輔助用工、人工幅度差、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸及清理現(xiàn)場(chǎng)等用工?？傉f明2、人工費(fèi)為直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，人工單價(jià)包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，以及按規(guī)定應(yīng)繳納的住房公積金與社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)）?？傉f明3、綜合定額中的工日數(shù)按每工日8小時(shí)工作制計(jì)算。4、人工工資單價(jià)51元/工日是按四類地區(qū)綜合工資水平取定的，各地區(qū)的水平差異和幅度差應(yīng)通過各市發(fā)布動(dòng)態(tài)人工工資單價(jià)進(jìn)行調(diào)整?？傉f明八、本綜合定額材料（含設(shè)備）有關(guān)說明：

1、材料消耗量已包括成品、半成品、材料配料等施工及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸過程中合理的損耗。

2、用量很少、占材料費(fèi)比重很小的零星材料未有詳細(xì)列出，已經(jīng)合并考慮在其他材料費(fèi)內(nèi)，除定額另有說明外不需要另行計(jì)算?？傉f明3、材料價(jià)格采用到工地價(jià)格，包括材料原價(jià)或供應(yīng)價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)，以及施工企業(yè)自行對(duì)材料進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（含自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料設(shè)備和化學(xué)藥品等費(fèi)用，以及技術(shù)革新和研究試制試驗(yàn)費(fèi)），但不包括依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備、構(gòu)配件的見證取樣檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用。總說明4、材料價(jià)格是按2009年第二季度全省綜合水平確定的，子目中帶（）符號(hào)者，只作換算時(shí)使用；子目中帶[]符號(hào)者，表示未計(jì)價(jià)材料。

5、材料費(fèi)包括施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用?？傉f明九、本綜合定額施工機(jī)械有關(guān)說明：

1、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量是根據(jù)正常合理的機(jī)械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的裝備程度綜合取定，已包括機(jī)械幅度差。實(shí)際配備與定額不同時(shí)，除另有說明者外，均不作調(diào)整?？傉f明2、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量按每臺(tái)班按8小時(shí)工作制計(jì)算。

3、機(jī)械費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)以及其他費(fèi)用?？傉f明4、凡單位價(jià)值在2000元以內(nèi)，使用年限在兩年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的工具、用具等未列為綜合定額施工機(jī)械、儀表儀器，但已計(jì)在綜合定額管理費(fèi)內(nèi)。

5、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是按2009年第二季度全省綜合水平確定的?？傉f明十、本綜合定額管理費(fèi)有關(guān)說明：

1、管理費(fèi)是根據(jù)不同類別地區(qū)的施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用測(cè)算確定的。根據(jù)我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，綜合考慮近年來經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、就業(yè)狀況、物價(jià)水平等因素，管理費(fèi)按城市劃分為如下四個(gè)地區(qū)類別，分別為：

一類地區(qū)：廣州、深圳總說明二類地區(qū)：珠海、佛山、東莞、中山

三類地區(qū)：汕頭、惠州、江門

四類地區(qū)：韶關(guān)、河源、梅州、汕尾、陽江、湛江、茂名、肇慶、清遠(yuǎn)、潮州、揭陽、云浮總說明2、管理費(fèi)內(nèi)容包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其他費(fèi)用?？傉f明3、管理費(fèi)以定額人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，按不同標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并已列入各章相應(yīng)項(xiàng)目中，實(shí)際執(zhí)行時(shí)不得因人工、材料、機(jī)械等價(jià)格變動(dòng)而調(diào)整。

4、借工、時(shí)工的管理費(fèi)，不分地區(qū)類別，統(tǒng)一按照10.00元/工日?qǐng)?zhí)行；停工、窩工的管理費(fèi)，不分地區(qū)類別，統(tǒng)一按照5.00元/工日計(jì)算。總說明十一、洞特殊環(huán)背境和條跑件下人只工降效碌的規(guī)定開如下：1、在生產(chǎn)林車間內(nèi)邊生產(chǎn)散邊施工的工程愛，按該付項(xiàng)工程甜的人工夾費(fèi)增加10％作為工中效降效費(fèi)觸。2、在有害身陪體健康擊（按有乓關(guān)部門小的規(guī)定束）的場(chǎng)劇所內(nèi)施工的注工程，按年該部分工企程的人工慣費(fèi)增加10％作為來工效降路效費(fèi)?？傉f肢明3、在洞內(nèi)括、地下室營(yíng)內(nèi)、庫(kù)內(nèi)卻或暗室內(nèi)洗（需要照吸明）進(jìn)行干施工的漆工程，脫按該部鏟分工程買的人工夢(mèng)費(fèi)增加40％作為人工績(jī)降效及照喉明等費(fèi)用波。上述三款六人工降效泄費(fèi)計(jì)算后解列入相應(yīng)技項(xiàng)目?jī)?nèi)?？傉f抽明十二、棵本綜合表定額的蠅材料按氧施工單第位自行愛采購(gòu)考憂慮。由敵建設(shè)單抹位供應(yīng)丈的材料橋，也應(yīng)西計(jì)入工齊程造價(jià)眠。建設(shè)膛單位供混應(yīng)的材叼料由施箱工單位疏負(fù)責(zé)保倡管的，桐按照本揮綜合定門額的有及關(guān)規(guī)定澇計(jì)算材饑料保管棄費(fèi)?！尽队?jì)價(jià)通稅則》4．2．7發(fā)包人供師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)疫且由承包捧人負(fù)責(zé)保另管的材料察和設(shè)備，麻承包人承濃擔(dān)合同約燥定的保管譜責(zé)任，并礎(chǔ)按照材料沉和設(shè)備價(jià)朝格的1．50％收取保管父費(fèi)。單價(jià)5萬元以上封的材料和糖設(shè)備保管桿費(fèi)，按照屋合同雙方犯協(xié)商約定銳計(jì)算?！靠偪氛f傘明十三、饞本綜合秘定額未揪包括依射據(jù)國(guó)家匯有關(guān)法貴律、法據(jù)規(guī)和工竟程建設(shè)劫?gòu)?qiáng)制性桃標(biāo)準(zhǔn)，誘對(duì)地基熄基礎(chǔ)工創(chuàng)程（含每樁基礎(chǔ)叼）、主齒體結(jié)構(gòu)抬工程、已幕墻工撓程、門叢窗工程逝、鋼結(jié)焦構(gòu)工程泡、消防邪、防雷辣等涉及漢結(jié)構(gòu)安訊全項(xiàng)目謊和民用舊建筑工殺程室內(nèi)梢環(huán)境污眠染控制什、建筑史節(jié)能等超項(xiàng)目的扮抽樣檢蠢測(cè)費(fèi)用鐘。總說吧明十四、除揚(yáng)石作工程啦、景觀工梢程外，單玻體或單獨(dú)頓承包的建莫筑、裝飾套工程建筑面臥積在300m2以下的，樸其材料費(fèi)擔(dān)增加1.5％，人工消耗氣量增加10％。十五、涉除另有磁說明外嚴(yán)，本綜儉合定額鑰中注有×××以內(nèi)或×××以下者，均包腳括本身在姿內(nèi)；×××以外或×××以上者煤，則不菊包括本濕身在內(nèi)避。總賣說知明十六、哨本綜合緩定額未食包括的滋項(xiàng)目，慕由各市怎建設(shè)行鑼政主管叮部門工襖程造價(jià)啄管理機(jī)賤構(gòu)按照御本定額范編制原窯則、方幅法補(bǔ)充袍，報(bào)廣共東省建莖設(shè)工程扇造價(jià)管販理總站來備案。十七、腥本綜合桃定額的夠解釋、拐補(bǔ)充、冠修改、畫勘誤、筐印發(fā)等退管理工昂作，由廣東省建毛設(shè)工程造芳價(jià)管理總你站負(fù)責(zé)。在執(zhí)獅行過程李中出現(xiàn)琴的問題礦，按項(xiàng)等目隸屬凍關(guān)系由課各級(jí)工范程造價(jià)召管理機(jī)還