廣東建筑工程定額應(yīng)用講解

造價員工程計量與計價實務(wù)（土建）精講班總

說

明一、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）》（以下簡稱本綜合定額）是在國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）、《建設(shè)工程勞動定額》和《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD-1-1-95）及《廣東省建筑工程綜合定額（2006）》、《廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2006）》的基礎(chǔ)上，結(jié)合我省設(shè)計、施工、招投標的實際情況，根據(jù)現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準、設(shè)計規(guī)范和施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準、安全操作規(guī)程編制的。總說明二、本綜合定額是合理確定和有效控制工程造價、衡量工程造價合理性的基礎(chǔ)，是編審設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標控制價、竣工結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；也作為企業(yè)投標報價、加強內(nèi)部管理和核算的參考?？傉f明三、本綜合定額適用于全省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建和改建的工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程。四、本綜合定額是完成單位工程量所需的人工、材料、機械、管理費消耗量標準，該消耗量標準是按正常的施工條件，目前我省建筑企業(yè)的施工機械裝備程度，合理的施工工期、施工工藝、勞動組織為基礎(chǔ)綜合確定的，反映了社會平均水平?？傉f明五、本綜合定額由分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費、稅金、附錄等共六部分組成。分部分項工程項目和措施項目（除措施其他項目外）已包括人工、材料、機械臺班用量和管理費?？傉f明六、本綜合定額以專業(yè)工種劃分，按章、節(jié)、項目、子目排列，各章均有章說明、工程量計算規(guī)則，項目由工作內(nèi)容和定額表格組成，有的加上必要的附注。工作內(nèi)容簡單扼要說明主要的施工工序，次要的工序雖未具體說明，但均已考慮在內(nèi)?？傉f明七、本綜合定額人工有關(guān)說明：

1、人工不分工種和技術(shù)等級，采用綜合工日形式，已包括基本用工、輔助用工、人工幅度差、現(xiàn)場運輸及清理現(xiàn)場等用工?？傉f明2、人工費為直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，人工單價包括基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費，以及按規(guī)定應(yīng)繳納的住房公積金與社會保險費（基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費）?？傉f明3、綜合定額中的工日數(shù)按每工日8小時工作制計算。4、人工工資單價51元/工日是按四類地區(qū)綜合工資水平取定的，各地區(qū)的水平差異和幅度差應(yīng)通過各市發(fā)布動態(tài)人工工資單價進行調(diào)整。總說明八、本綜合定額材料（含設(shè)備）有關(guān)說明：

1、材料消耗量已包括成品、半成品、材料配料等施工及場內(nèi)運輸過程中合理的損耗。

2、用量很少、占材料費比重很小的零星材料未有詳細列出，已經(jīng)合并考慮在其他材料費內(nèi)，除定額另有說明外不需要另行計算?？傉f明3、材料價格采用到工地價格，包括材料原價或供應(yīng)價格、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費，以及施工企業(yè)自行對材料進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗試驗費（含自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料設(shè)備和化學(xué)藥品等費用，以及技術(shù)革新和研究試制試驗費），但不包括依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，對進入施工現(xiàn)場的材料設(shè)備、構(gòu)配件的見證取樣檢測所發(fā)生的費用?？傉f明4、材料價格是按2009年第二季度全省綜合水平確定的，子目中帶（）符號者，只作換算時使用；子目中帶[]符號者，表示未計價材料。

5、材料費包括施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。總說明九、本綜合定額施工機械有關(guān)說明：

1、施工機械臺班消耗量是根據(jù)正常合理的機械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的裝備程度綜合取定，已包括機械幅度差。實際配備與定額不同時，除另有說明者外，均不作調(diào)整?？傉f明2、施工機械臺班消耗量按每臺班按8小時工作制計算。

3、機械費指施工機械作業(yè)所發(fā)生的各項費用，施工機械臺班單價包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆及場外運輸費、人工費、燃料動力費以及其他費用?？傉f明4、凡單位價值在2000元以內(nèi)，使用年限在兩年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的工具、用具等未列為綜合定額施工機械、儀表儀器，但已計在綜合定額管理費內(nèi)。

5、施工機械臺班單價是按2009年第二季度全省綜合水平確定的?？傉f明十、本綜合定額管理費有關(guān)說明：

1、管理費是根據(jù)不同類別地區(qū)的施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的費用測算確定的。根據(jù)我省經(jīng)濟社會發(fā)展狀況，綜合考慮近年來經(jīng)濟增長、就業(yè)狀況、物價水平等因素，管理費按城市劃分為如下四個地區(qū)類別，分別為：

一類地區(qū)：廣州、深圳總說明二類地區(qū)：珠海、佛山、東莞、中山

三類地區(qū)：汕頭、惠州、江門

四類地區(qū)：韶關(guān)、河源、梅州、汕尾、陽江、湛江、茂名、肇慶、清遠、潮州、揭陽、云浮總說明2、管理費內(nèi)容包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、工程保修費、工程保險費、稅金、其他費用。總說明3、管理費以定額人工費+機械費為計算基礎(chǔ)，按不同標準計算并已列入各章相應(yīng)項目中，實際執(zhí)行時不得因人工、材料、機械等價格變動而調(diào)整。

4、借工、時工的管理費，不分地區(qū)類別，統(tǒng)一按照10.00元/工日執(zhí)行；停工、窩工的管理費，不分地區(qū)類別，統(tǒng)一按照5.00元/工日計算。總說明十一、洞特殊環(huán)背境和條跑件下人只工降效碌的規(guī)定開如下：1、在生產(chǎn)林車間內(nèi)邊生產(chǎn)散邊施工的工程愛，按該付項工程甜的人工夾費增加10％作為工中效降效費觸。2、在有害身陪體健康擊（按有乓關(guān)部門小的規(guī)定束）的場劇所內(nèi)施工的注工程，按年該部分工企程的人工慣費增加10％作為來工效降路效費?？傉f肢明3、在洞內(nèi)括、地下室營內(nèi)、庫內(nèi)卻或暗室內(nèi)洗（需要照吸明）進行干施工的漆工程，脫按該部鏟分工程買的人工夢費增加40％作為人工績降效及照喉明等費用波。上述三款六人工降效泄費計算后解列入相應(yīng)技項目內(nèi)?？傉f抽明十二、棵本綜合表定額的蠅材料按氧施工單第位自行愛采購考憂慮。由敵建設(shè)單抹位供應(yīng)丈的材料橋，也應(yīng)西計入工齊程造價眠。建設(shè)膛單位供混應(yīng)的材叼料由施箱工單位疏負責(zé)保倡管的，桐按照本揮綜合定門額的有及關(guān)規(guī)定澇計算材饑料保管棄費?！尽队媰r通稅則》4．2．7發(fā)包人供師應(yīng)到現(xiàn)場疫且由承包捧人負責(zé)保另管的材料察和設(shè)備，麻承包人承濃擔(dān)合同約燥定的保管譜責(zé)任，并礎(chǔ)按照材料沉和設(shè)備價朝格的1．50％收取保管父費。單價5萬元以上封的材料和糖設(shè)備保管桿費，按照屋合同雙方犯協(xié)商約定銳計算。】總糠說傘明十三、饞本綜合秘定額未揪包括依射據(jù)國家匯有關(guān)法貴律、法據(jù)規(guī)和工竟程建設(shè)劫強制性桃標準，誘對地基熄基礎(chǔ)工創(chuàng)程（含每樁基礎(chǔ)叼）、主齒體結(jié)構(gòu)抬工程、已幕墻工撓程、門叢窗工程逝、鋼結(jié)焦構(gòu)工程泡、消防邪、防雷辣等涉及漢結(jié)構(gòu)安訊全項目謊和民用舊建筑工殺程室內(nèi)梢環(huán)境污眠染控制什、建筑史節(jié)能等超項目的扮抽樣檢蠢測費用鐘?？傉f吧明十四、除揚石作工程啦、景觀工梢程外，單玻體或單獨頓承包的建莫筑、裝飾套工程建筑面臥積在300m2以下的，樸其材料費擔(dān)增加1.5％，人工消耗氣量增加10％。十五、涉除另有磁說明外嚴，本綜儉合定額鑰中注有×××以內(nèi)或×××以下者，均包腳括本身在姿內(nèi)；×××以外或×××以上者煤，則不菊包括本濕身在內(nèi)避?？傎u說知明十六、哨本綜合緩定額未食包括的滋項目，慕由各市怎建設(shè)行鑼政主管叮部門工襖程造價啄管理機賤構(gòu)按照御本定額范編制原窯則、方幅法補充袍，報廣共東省建莖設(shè)工程扇造價管販理總站來備案。十七、腥本綜合桃定額的夠解釋、拐補充、冠修改、畫勘誤、筐印發(fā)等退管理工昂作，由廣東省建毛設(shè)工程造芳價管理總你站負責(zé)。在執(zhí)獅行過程李中出現(xiàn)琴的問題礦，按項等目隸屬凍關(guān)系由課各級工范程造價召管理機還