某別墅小區(qū)弱電工程方案

弱電工程設(shè)計(jì)方案Saturday,April29,20231、一期工程弱電設(shè)計(jì)方案一期排屋共有19棟建筑，59戶住戶；每棟建筑有2-5戶住戶；一、二期的智能化系統(tǒng)統(tǒng)一管理，監(jiān)控中心設(shè)在會(huì)所地下室；一期智能化主要包括：安全防范系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、智能化配套工程這五大系統(tǒng)一期的安全防范系統(tǒng)包括：周界防范、電視監(jiān)控、巡更物業(yè)管理系統(tǒng)包括：車輛出入管理、背景音樂及緊急廣播、LED顯示、物業(yè)管理軟件信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：一期考慮單獨(dú)設(shè)智能家居局域網(wǎng)、家庭智能配線箱智能家居系統(tǒng)智能化配套工程：UPS、機(jī)房工程、外場(chǎng)綜合管線智能化配套工程：UPS、機(jī)房工程、外場(chǎng)綜合管線一期工程概述一期總圖一、二期的周界防范系統(tǒng)共用1套周界防范報(bào)警主機(jī)，設(shè)置在二期會(huì)所的弱電監(jiān)控中心中。中心主要完成對(duì)報(bào)警信號(hào)的接收、顯示、聯(lián)動(dòng)及處理，報(bào)警中心能對(duì)報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警時(shí)間進(jìn)行記錄（數(shù)據(jù)定期自動(dòng)備份功能）。在弱電監(jiān)控中心的主要設(shè)備有：周界防范報(bào)警主機(jī)1臺(tái)、安全防范系統(tǒng)工作站1臺(tái)（周界防范用）、撤布防鍵盤1套、實(shí)時(shí)打印機(jī)1臺(tái)、周界模擬顯示屏1塊、相關(guān)聯(lián)動(dòng)及通信模塊若干；一期主入口值班室設(shè)周界防范分控鍵盤1套。探測(cè)器布置：一期西北側(cè)圍墻設(shè)80米紅外對(duì)射2套；一期西南側(cè)圍墻：設(shè)80米紅外對(duì)射6套，30米紅外對(duì)射7套；一期東南側(cè)圍墻設(shè)60米紅外對(duì)射2套，30米紅外對(duì)射2套；一期東北側(cè)圍墻設(shè)60米紅外對(duì)射6套，30米紅外對(duì)射9套；（圍墻形式、綠化圍墻應(yīng)考慮探測(cè)器特性）采用集中供電的方式安全防范系統(tǒng)—周界防范一、二期的電視監(jiān)控系統(tǒng)共用1套集中視頻控制切換及錄像系統(tǒng)，設(shè)置在二期會(huì)所的弱電監(jiān)控中心中。電視監(jiān)控在弱電監(jiān)控中心的主要設(shè)備有：視頻矩陣主機(jī)1臺(tái)、矩陣控制鍵盤1套、安全防范系統(tǒng)工作站1臺(tái)（電視監(jiān)控用）、多臺(tái)16路數(shù)字硬盤錄像機(jī)、多臺(tái)視頻分配器、多臺(tái)監(jiān)視器組成的電視墻1套。一期主入口值班室設(shè)電視監(jiān)控分控鍵盤1套，電視監(jiān)控視頻監(jiān)視器2臺(tái)，用于監(jiān)視一期工程區(qū)域的電視監(jiān)控圖像。一期工程電視監(jiān)控共有26臺(tái)攝像機(jī)，采用2臺(tái)16路數(shù)字硬盤錄像機(jī)進(jìn)行錄像；周界攝像機(jī)采用低照度攝像機(jī)與周界防范防區(qū)一一對(duì)應(yīng)，共18臺(tái)；在小區(qū)的主入口、消防入口各設(shè)1臺(tái)固定攝像機(jī)，共2臺(tái)；在小區(qū)內(nèi)干道設(shè)固定攝像機(jī)（用于小區(qū)內(nèi)發(fā)生車輛擦碰等情況的取證）4臺(tái)?？紤]到業(yè)主住戶的隱私性，一期工程區(qū)域不設(shè)云臺(tái)攝像機(jī)；一期主出入口用于車輛出入口管理系統(tǒng)牌照識(shí)別的2路視頻現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)視頻分配器將圖像送至弱電監(jiān)控中心用于切換顯示及錄像保存。安全防范系統(tǒng)—電視監(jiān)控整個(gè)系統(tǒng)包括便攜式數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)變送器、信息鈕扣及運(yùn)行于WINDOWS操作系統(tǒng)下的中文巡更管理軟件組成，一、二期共用管理電腦及軟件。巡更管理電腦與周界防范系統(tǒng)的管理工作站共用。一期設(shè)置巡更點(diǎn)16個(gè)，布置見圖。安全防范系統(tǒng)—巡更小區(qū)采用人、車分流出入管理的模式，人行出入的出入口，采用可視聯(lián)網(wǎng)對(duì)講系統(tǒng)結(jié)合智能門禁控制設(shè)備進(jìn)行管理，車輛通道則設(shè)置停車場(chǎng)管理設(shè)備進(jìn)行管理每個(gè)小區(qū)主要出入口都可以實(shí)現(xiàn)收費(fèi)功能。地庫(kù)只對(duì)月卡用戶使用，臨時(shí)卡客戶不能進(jìn)入地庫(kù)。一期工程有1個(gè)出入口，設(shè)1進(jìn)1出車輛出入口系統(tǒng)1套物業(yè)管理系統(tǒng)—一卡通車輛出入口一、二期的背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)共用1套系統(tǒng)，設(shè)置在二期會(huì)所的弱電監(jiān)控中心中。一期工程背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)劃分分為2個(gè)音區(qū)（A1-A10為1#分區(qū)，有15個(gè)草坪揚(yáng)聲器；A11-A19為2#分區(qū)，有12個(gè)草坪揚(yáng)聲器）揚(yáng)聲器布置見圖物業(yè)管理系統(tǒng)—背景音樂及緊急廣播在一期入口設(shè)置1套LED顯示屏，由監(jiān)控室進(jìn)行操作。建議顯示屏的尺寸定為長(zhǎng)3米高2米，采用點(diǎn)間距為PH10的雙色LED顯示屏，最佳視距8米至50米

設(shè)置位置見圖物業(yè)管理系統(tǒng)—LED顯示功能：如果智能家居系統(tǒng)選用可通過(guò)遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)的主機(jī)，則需要單獨(dú)設(shè)置一期小區(qū)局域網(wǎng)，并配置訪問(wèn)服務(wù)器、路由器、防火墻及申請(qǐng)固定IP外網(wǎng)鏈路信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)—一期智能家居局域網(wǎng)根據(jù)實(shí)際使用情況，考慮一定的余量，排屋區(qū)家庭智能箱配置如下：數(shù)據(jù)輸入口1個(gè)，數(shù)據(jù)輸出端口8個(gè)電話輸入口2個(gè)，電話輸出端口8個(gè)有線電視輸入端口1個(gè)，有線電視分配器輸出端口8個(gè)智能家居配線接口：預(yù)留接線端子4組供電：220VAC供電插座3個(gè)，預(yù)留供電電源安裝空間預(yù)留電信光線入戶轉(zhuǎn)換單元信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)—家庭智能配線箱體現(xiàn)排屋智能化的亮點(diǎn)，部分設(shè)備由開發(fā)商投資，部分設(shè)備根據(jù)住戶的個(gè)性化要求自購(gòu)，開發(fā)商應(yīng)斟酌投資到什么程度智能家居主機(jī)選擇：帶遠(yuǎn)程訪問(wèn)的主機(jī)或不帶遠(yuǎn)程訪問(wèn)的主機(jī)；帶遠(yuǎn)程訪問(wèn)的主機(jī)比不帶遠(yuǎn)程訪問(wèn)的主機(jī)成本高約1/3，但需要排屋區(qū)單獨(dú)設(shè)置小區(qū)局域網(wǎng)并通過(guò)光纖接入公網(wǎng)用于遠(yuǎn)程訪問(wèn)鏈路，還需要額外的搭建網(wǎng)絡(luò)及接入平臺(tái)（此網(wǎng)絡(luò)工程總造價(jià)約30萬(wàn)）智能家居系統(tǒng)主要功能：帶門禁網(wǎng)絡(luò)可視對(duì)講（客廳、臥室、廚房、浴室可以任意設(shè)置對(duì)講分機(jī)）、家居安全防范、家電智能控制（燈光、窗簾、家電控制）、

家居信息管理、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程監(jiān)控排屋區(qū)智能家居系統(tǒng)—總體概述底下1層構(gòu)成：保姆室、活動(dòng)室、視聽室視聽室：有線電視點(diǎn)1個(gè)，信息點(diǎn)1個(gè)活動(dòng)室：電話點(diǎn)1個(gè)保姆房：可視對(duì)講1個(gè)，晚上聽不到1層的可視對(duì)講，由保姆室的保姆接聽，此部分建議僅預(yù)留管線地下1層的安防措施：方案1-保護(hù)入戶門窗（門磁及紅外對(duì)射柵欄）；方案2-保護(hù)樓梯口或視聽室（設(shè)被動(dòng)紅外探測(cè)器）；方案3-地下1層不保護(hù)（在架空層到1層的樓梯口保護(hù)）；建議方案：方案2預(yù)留管線或方案3排屋區(qū)智能家居系統(tǒng)—地下一層典型配置排屋區(qū)智能家居系統(tǒng)—地下一層典型配置架空層構(gòu)成：車庫(kù)、洗衣間、工具間、樓梯口架空層車庫(kù)的安防措施：方案1-保護(hù)門窗（設(shè)門磁及紅外對(duì)射柵欄）；方案2-保護(hù)車庫(kù)內(nèi)部（設(shè)被動(dòng)紅外探測(cè)器）；建議方案：方案2預(yù)留管線樓梯口設(shè)被動(dòng)紅外探測(cè)器，防護(hù)地下1層及架空層到1層的入口排屋區(qū)智能家居系統(tǒng)—架空層典型配置排屋區(qū)智能家居系統(tǒng)—架空層典型配置一層構(gòu)成：大門、客廳、餐廳、廚房家庭智能配線箱、智能家居主機(jī)、訪客對(duì)講門口機(jī)、智能門鎖（配套智能家居主機(jī)，帶門磁）客廳：電視、信息、電話各1個(gè)廚房：可視對(duì)講分機(jī)（包括電視電話接口，預(yù)留管線）1個(gè)；天然氣探測(cè)器1個(gè)客廳：燈光控制、窗簾控制（建議由住戶精裝修時(shí)完成）安防措施：紅外幕簾探測(cè)器探測(cè)窗戶入口，客廳設(shè)被動(dòng)紅外探測(cè)器，廚房設(shè)紅外對(duì)射柵欄排屋區(qū)智能家居系統(tǒng)—一層典型配置排屋區(qū)智能家居系統(tǒng)—一層典型配置二層構(gòu)成：家庭室、3個(gè)臥室（大、中、?。┘彝ナ?、大臥室、中臥室設(shè)電視、信息、電話各1個(gè)點(diǎn)家庭室預(yù)留可視對(duì)講分機(jī)大臥室、大臥室的衛(wèi)生間、中臥室設(shè)緊急按鈕大臥室、家庭室的燈光控制，窗簾控制（建議由住戶精裝修時(shí)完成）安防措施：紅外幕簾探測(cè)器探測(cè)窗戶入口，玄關(guān)設(shè)被動(dòng)紅外探測(cè)器，衛(wèi)生間設(shè)紅外對(duì)射柵欄（建議僅預(yù)留管線）排屋區(qū)智能家居系統(tǒng)—二層典型配置排屋區(qū)炮智能家下居系統(tǒng)罰—二層典型嬌配置主臥室層莫構(gòu)成：主膏臥室、書們房、衛(wèi)生漏間主臥室設(shè)稼電視、信啊息、電話子各1個(gè)點(diǎn)，書衫房設(shè)信息承、電話各1個(gè)點(diǎn)衛(wèi)生間誦預(yù)留可越視對(duì)講核分機(jī)（腦預(yù)留管乒線）主臥室、柄衛(wèi)生間設(shè)約緊急按鈕主臥室燈仿光控制、吉窗簾控制才（建議由渴住戶精裝捐修時(shí)完成勇）安防措跌施：紅務(wù)外幕簾賺探測(cè)器職探測(cè)窗盆戶入口芹，玄關(guān)麻和書房匙設(shè)被動(dòng)較紅外探袋測(cè)器（絲式建議僅勒預(yù)留管暫線）排屋區(qū)井智能家?guī)浘酉到y(tǒng)同—主臥層私典型配霜置排屋區(qū)趴智能家逐居系統(tǒng)淡—主臥層談典型配斤置1、二期盾工程弱電歡設(shè)計(jì)方案二期小高蟻層共有14棟建筑緩，101避7戶住戶兼；二期嶼還包括2個(gè)出入笨口、1個(gè)會(huì)所匙、2大型地下熊室、商鋪旨等一、二期專的智能化診系統(tǒng)統(tǒng)一評(píng)管理，監(jiān)華控中心設(shè)蛋在會(huì)所地暢下室；二眨期智能化暢主要包括愿：安全防此范系統(tǒng)、漸物業(yè)管理請(qǐng)系統(tǒng)、信儉息網(wǎng)絡(luò)系論統(tǒng)、智能席化配套工去程這四大抱系統(tǒng)二期的切安全防認(rèn)范系統(tǒng)浪包括：播周界防冤范、電爬視監(jiān)控柄、巡更俱、可視勤對(duì)講門礦禁系統(tǒng)彩、家庭勝安防物業(yè)管理堵系統(tǒng)包括鼠：車輛出史入管理、背景音樂廟及緊急廣港播、LED顯示、物故業(yè)管理軟劍件信息網(wǎng)詠絡(luò)系統(tǒng)票：家庭弟智能配憶線箱智能化配洞套工程：UPS、機(jī)房工挖程、外腦場(chǎng)綜合尚管線二期工蒸程概述二期總觸圖一、二姐期的周研界防范叛系統(tǒng)共對(duì)用1套周界防論范報(bào)警主福機(jī)，設(shè)置狹在二期會(huì)句所的弱電級(jí)監(jiān)控中心貨中。中心積主要完成慎對(duì)報(bào)警信宴號(hào)的接收福、顯示、吃聯(lián)動(dòng)及處宇理，報(bào)警采中心能對(duì)尚報(bào)警狀態(tài)維、報(bào)警時(shí)陳間進(jìn)行記免錄（數(shù)據(jù)倚定期自動(dòng)瓜備份功能鈔）。探測(cè)器布泊置：二期滴西北側(cè)圍種墻-80米紅外對(duì)繳射4套；二辟期西南衰側(cè)圍墻-80米紅外級(jí)對(duì)射5套，30米紅外請(qǐng)對(duì)射1套；二鳳期東南慶側(cè)圍墻-80米紅外殖對(duì)射3套，30米紅外戶對(duì)射3套；二些期東北獸側(cè)圍墻-80米紅外對(duì)羨射2套，60米紅外擊對(duì)射6套，30米紅外制對(duì)射10套；（價(jià)圍墻形式慈、綠化圍貿(mào)墻應(yīng)考慮姜探測(cè)器特足性）安全防范日系統(tǒng)—周界防范一、二份期的電興視監(jiān)控框系統(tǒng)共敞用1套集中視雹頻控制切勿換及錄像結(jié)系統(tǒng)，設(shè)響置在二期舊會(huì)所的弱球電監(jiān)控中天心中。二期工祥程電視犯監(jiān)控設(shè)暫置：周斷界攝像值機(jī)采用贏低照度爽攝像機(jī)刑與周界真防范防箱區(qū)一一煮對(duì)應(yīng)，刊共33臺(tái)；在小腹區(qū)的主入貧口、次入沙口各設(shè)1臺(tái)固定木攝像機(jī)思，共2臺(tái)；小昂區(qū)地下突室設(shè)固朋定攝像抱機(jī)12臺(tái)；小區(qū)銀集中綠地既設(shè)云臺(tái)攝救象機(jī)2臺(tái)；小聲區(qū)會(huì)所哄入口及襖相關(guān)重烘要區(qū)域夸設(shè)固定煌攝像機(jī)4臺(tái)；另兄，二期痰主出入嚷口用于厚車輛出障入口管褲理系統(tǒng)扯牌照識(shí)蒜別的4路視頻吊現(xiàn)場(chǎng)通守過(guò)視頻呼分配器抽將圖像蜂送至弱瘦電監(jiān)控因中心用覆于切換脅顯示及濤錄像保遞存；二展期工程鞭每棟樓腿的門廳強(qiáng)入口設(shè)告固定攝咸像機(jī)1臺(tái)，若減革弱清晰度塑及角度要番求，可共酸用可視對(duì)暫講視頻；隱二期工程趟每棟樓的題電梯內(nèi)設(shè)齊電梯攝像緒機(jī)1臺(tái)。二期工程柿攝像機(jī)數(shù)豬量：固定攝像煤機(jī)76（55）臺(tái)，稻一體化翅云臺(tái)2臺(tái)，電描梯攝像簡(jiǎn)機(jī)34臺(tái)。共112（91）臺(tái)。安全防臺(tái)范系統(tǒng)坐—電視監(jiān)劣控整個(gè)系籠統(tǒng)包括掩便攜式箱數(shù)據(jù)采宮集器、攀數(shù)據(jù)變掙送器、笑信息鈕末扣及運(yùn)底行于WIND枕OWS操作系滑統(tǒng)下的裕中文巡喝更管理軌軟件組劫成，一經(jīng)、二期附共用管遵理電腦痛及軟件料。巡更管理有電腦與周塔界防范系企統(tǒng)的管理磨工作站共歌用。二期設(shè)置說(shuō)巡更點(diǎn)20個(gè)，額外沙再預(yù)留10個(gè)，布賭置見圖付。安全防憶范系統(tǒng)梁—巡更訪客可返視對(duì)講揮系統(tǒng)主詢要用于嫌戶主識(shí)英別訪客征及遠(yuǎn)程險(xiǎn)遙控開固門，在陽(yáng)此基礎(chǔ)華上每棟榨小高層金的門口銅機(jī)配套啊采用智妹能卡門受禁系統(tǒng)臘，與停霸車庫(kù)管問(wèn)理系統(tǒng)德采用同磚一張卡熊，實(shí)現(xiàn)母戶主采紙用卡授掉權(quán)進(jìn)入型的方式形。共21套帶門禁巧單元機(jī)（首不含地下仰室可能進(jìn)監(jiān)入單元樓敞棟的門數(shù)類）在小區(qū)入爛口設(shè)置圍取墻機(jī)，來(lái)添訪客人進(jìn)刑入小區(qū)時(shí)缸，通過(guò)小趕區(qū)出入口棚的圍墻機(jī)裳與住戶通閥話，被訪蹄問(wèn)住戶的緊主人確認(rèn)粉后，門衛(wèi)鳥才準(zhǔn)許客方人進(jìn)入小旁區(qū)。共恥設(shè)2臺(tái)圍墻機(jī)孔，1臺(tái)管理機(jī)裙。地庫(kù)按100米左右明駱顯位置設(shè)鍛置同監(jiān)控僵中心聯(lián)網(wǎng)辛非可視對(duì)紙講機(jī)，電稅梯轎廂內(nèi)脹能同監(jiān)控省中心對(duì)講榴。共約8臺(tái)。二期1017住戶共101溫7臺(tái)戶內(nèi)機(jī)彈。安全防范姻系統(tǒng)—可視對(duì)講今門禁系統(tǒng)每戶入怨口處都溫設(shè)置一般臺(tái)多防梢區(qū)防盜鍛報(bào)警主投機(jī)，在糞入戶處騰安裝被膊動(dòng)紅外久探測(cè)器賽，廚房急安裝天腰然氣泄殼漏探測(cè)姓器，客竹廳和主瓣臥安裝內(nèi)緊急求棟救按鈕悔。（其眾他根據(jù)芒住戶自計(jì)己需求撐在精裝妨修階段艙完成）對(duì)于一銹、二層濕住戶及義商鋪上犯一層面倍的住戶獅，所有站周邊窗鞋戶還另胖外設(shè)置沿紅外對(duì)灰射柵欄破進(jìn)行防歪護(hù)。商鋪配置邁多防區(qū)防夏盜報(bào)警主灶機(jī)（其他咬探測(cè)設(shè)備表根據(jù)住戶層自己需求側(cè)在精裝修牧階段完成述）安全防擊范系統(tǒng)刮—家庭安兔防系統(tǒng)小區(qū)采史用人、馬車分流岡出入管楊理的模繞式，人前行出入碎的出入愚口，采債用可視瞧聯(lián)網(wǎng)對(duì)槍講系統(tǒng)義結(jié)合智大能門禁芽控制設(shè)納備進(jìn)行蠢管理，嚷車輛通睜道則設(shè)盤置停車極場(chǎng)管理患設(shè)備進(jìn)艱行管理每個(gè)小扯區(qū)主要蠢出入口浩都可以兄實(shí)現(xiàn)收拍費(fèi)功能隱。地庫(kù)筑只對(duì)月初卡用戶低使用，翼臨時(shí)卡扔客戶不隸能進(jìn)入牧地庫(kù)。二期工程哨有2個(gè)出入口昆，各設(shè)1進(jìn)1出車輛出