武漢市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同

武漢市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同甲方（出售方）：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：法定代表人/代理人：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（購買方）：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：法定代表人/代理人：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條交易的房屋情況1、房屋地址：2、房屋建筑面積：（以下簡稱“房屋”）3、房屋產(chǎn)權(quán)證面積：4、房屋使用權(quán)性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房5、房屋產(chǎn)權(quán)證編號：第二條交易價格1、房屋交易價格為人民幣_____________元，已包含房屋應(yīng)繳的稅費(fèi)。甲方與乙方同意按照以上價格進(jìn)行交易。第三條交易款項的支付1、本次交易車款以乙方付全款的方式進(jìn)行。2、交易款項將由乙方支付到甲方賬戶中。甲方須在收到全部付款后3個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。3、乙方支付款項時間：自本合同簽訂之日起7天內(nèi)。4、因乙方故意拖延支付交易款項導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方補(bǔ)償后果造成的全部損失。第四條房屋交付1、交易房屋的產(chǎn)權(quán)證須由甲方交由乙方辦理過戶手續(xù)。2、交易房屋的使用權(quán)須由甲方交由乙方領(lǐng)取。乙方需在交易房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后15天內(nèi)領(lǐng)取。3、房屋移交形式：雙方當(dāng)面簽署過戶協(xié)議，并出示身份證等相關(guān)證件。第五條交易的附帶條件1、房屋交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2、房屋交易后甲方有義務(wù)將房屋的原有抵押權(quán)解除。如甲方未能解除原有抵押權(quán)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)以其名下其他財產(chǎn)補(bǔ)償乙方的損失。3、如房屋發(fā)生損壞或者存在不符合土地出讓合同及其配套規(guī)劃證和建筑工程規(guī)劃許可證的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4、甲方保證該房屋所有權(quán)完好，不存在損壞，抵押、查封等問題。第六條交易過程中的爭議處理1、各方當(dāng)事人如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；2、協(xié)商不成的，各方當(dāng)事人應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提請訴訟。第七條合同變更和解除1、本合同的變更和解除，必須由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行確認(rèn)。2、如有一方單方面通知解除本合同，另一方未同意的，單方面解除無效。第八條合同的生效與效力1、本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章日起生效，并對雙方具有法律約束力。2、本合同的附件隸屬于本合同。甲方（簽字/蓋章）