簡裝修二手房出售合同

簡裝修二手房出售合同甲方（出售方）：（個人/公司名稱）__________________________（統(tǒng)一社會信用代碼/法人代表）______________________（地址/聯(lián)系方式）_____________________________乙方（購買方）：（個人/公司名稱）__________________________（統(tǒng)一社會信用代碼/法人代表）______________________（地址/聯(lián)系方式）_____________________________鑒于甲方有意將其名下的二手房出售，乙方有意購買該二手房，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制訂本合同：第一條二手房房屋信息1.二手房的房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。2.二手房的面積為（建筑面積/套內(nèi)面積）_____________。3.二手房的裝修屬于（簡裝修/精裝修/毛坯）_____________。第二條交易價格1.甲方確認二手房的真實房屋面積，乙方確認二手房的裝修情況。2.該二手房的總價為人民幣（￥）___________元，具體如下：1）房屋價格：人民幣（￥）____________元。2）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅：人民幣（￥）____________元，賣方乙方按照國家相關(guān)規(guī)定按比例分擔。3）辦理房屋交易公證：人民幣（￥）____________元，雙方各自承擔自己部分的費用。4）辦理房屋按揭手續(xù)所需費用（如有）：人民幣（￥）_____________元，由乙方承擔。第三條交易方式及時間1.甲方確認二手房已不存在任何尚未解決的糾紛或法律問題。2.雙方確認按照本合同的約定，并在該合同簽訂之日起（_）個自然日內(nèi)，在當?shù)胤抗芫诌M行過戶手續(xù)，注冊該房屋為乙方名下所有。3.實際售房款在簽訂本合同之日起繳納，由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付給甲方。第四條附加條款1.甲方負責在房屋交割之時保留所有與房屋相關(guān)的證件和信息。2.若房屋過戶過程中發(fā)生因甲方原因?qū)е碌姆蔂顩r訴訟/仲裁等費用由甲方承擔；若是因乙方原因?qū)е碌姆蔂顩r訴訟/仲裁等費用由乙方承擔。3.房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋完好交割單、物業(yè)證明及相關(guān)證明等所需證件俱全，賣方即可進行產(chǎn)權(quán)過戶。4.甲方同意在此簽署相關(guān)的委托手續(xù)/代理權(quán)委托書，以保障交易公正有序進行。第五條違約責任1.如果乙方未按照本合同的約定到指定地點支付該二手房的全部價款，且在甲方催促之后仍未支付，該合同失效，甲方有權(quán)解除該合同。同時，乙方應(yīng)該承擔違約責任，并賠償甲方的相關(guān)損失。2.如果甲方未按合同約定將二手房交付乙方，且在乙方催促之后仍拒絕交付，則該合同失效，乙方有權(quán)解除該合同，同時甲方應(yīng)該承擔違約責任，并賠償乙方的相關(guān)損失。第六條其他事宜1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中甲、乙雙方共同確認事項，在未經(jīng)甲、乙雙方互相協(xié)商并確認的情況下，不得與本合同約定的其他事項相抵觸，否則確認事項失效。3.本合同的訂立、執(zhí)行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同爭議的解決方式為甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄