深圳市二手房預(yù)約買賣及居間合同

深圳市二手房預(yù)約買賣及居間合同甲方（出售人）：（姓名/名稱）、（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照或其他證件號碼）、（地址）。乙方（購房人）：（姓名）、（身份證號碼）、（地址）。丙方（居間人）：（姓名/名稱）、（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照或其他證件號碼）、（地址）。鑒于：1.甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有該房產(chǎn)的售賣權(quán)利；2.乙方想要購買該房產(chǎn)，并已經(jīng)與甲方就購買該房產(chǎn)進(jìn)行了談判；3.丙方作為居間人，介入雙方購買合同的簽訂過程，并為雙方提供一定的服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方意見、協(xié)助簽訂合同等。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、預(yù)約買賣1.甲方聲明：該房產(chǎn)沒有任何法律糾紛，甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有該房產(chǎn)的售賣權(quán)利。2.乙方聲明：本人已經(jīng)對該房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，了解了該房產(chǎn)的基本情況、狀況和產(chǎn)權(quán)情況，愿意以購買方式取得該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。3.雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂后，甲方不能單方更改或取消本次預(yù)約協(xié)議，除非有法律規(guī)定或乙方同意。4.本次預(yù)約買賣在北歐彩票官網(wǎng)我司規(guī)定的時間內(nèi)成交的，本次預(yù)約買賣將作為該房產(chǎn)的購買合同依據(jù)。乙方按照甲方要求支付出售價款及其相關(guān)費用后，甲方應(yīng)當(dāng)及時辦理過戶手續(xù)，并將該房產(chǎn)的所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件移交給乙方。5.若在規(guī)定時間內(nèi)未成交的，則本次預(yù)約買賣協(xié)議自動失效，各方不再具有任何權(quán)利和義務(wù)，但丙方已提供的服務(wù)費用不予退還。二、服務(wù)費1.丙方為雙方提供購買房產(chǎn)的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)意見、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)，服務(wù)費由甲方支付。2.丙方服務(wù)費用為：_________元（大寫：______________）。3.該服務(wù)費在本次買賣款項結(jié)清后，甲方應(yīng)及時將服務(wù)費用支付給丙方。三、違約責(zé)任1.若甲方提供的該房產(chǎn)有虛假情況，導(dǎo)致本次預(yù)約買賣協(xié)議無法履行，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定不予執(zhí)行本次預(yù)約買賣協(xié)議，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)保留已經(jīng)支付的預(yù)訂金，且有權(quán)向乙方提出訴訟或仲裁請求，要求其承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、爭議解決1.在本合同履行中或因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至居住地所在的人民法院或仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、其他事項1.本合同未盡事宜，可由三方友好協(xié)商解決，相關(guān)協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)有效。2.本合同一式（份）三份，各方均持一份有效。3.本合同