海拉爾河?xùn)|平方公里概念規(guī)劃

月亮湖·黃金城海拉爾河?xùn)|2.2平方公里概念規(guī)劃認(rèn)知篇

區(qū)域認(rèn)知區(qū)位認(rèn)知——呼倫貝爾北國(guó)碧玉雞冠之首三國(guó)臨界東北重城民族大家本項(xiàng)目位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾區(qū)河?xùn)|新區(qū)，規(guī)劃面積2.2平方公里。區(qū)域認(rèn)知區(qū)位認(rèn)知——海拉爾呼倫貝爾市首府所在地。東北經(jīng)濟(jì)圈西部重要的中心城市。區(qū)域商貿(mào)中心和交通樞紐。呼倫貝爾市的綜合管理中心、產(chǎn)業(yè)中心和旅游服務(wù)中心。因此，呼倫貝爾市海拉爾區(qū)應(yīng)具備與此區(qū)位相匹配的城市形象、城市功能、城市品質(zhì)來(lái)承載其作為區(qū)域政治中心、經(jīng)濟(jì)中心、交通樞紐的定位。區(qū)域認(rèn)知資源認(rèn)知文化基本精神英雄精神自由精神務(wù)實(shí)精神開(kāi)拓精神頑強(qiáng)精神文化基本特征多元化大眾化生態(tài)化藝術(shù)化區(qū)域認(rèn)知資源認(rèn)知——?dú)v史黃金家族黃金家族來(lái)自室韋諸部，是成吉思汗家族的嫡系后裔。蒙古黃金史蒙古族的三大歷史著作之一。自然風(fēng)光

呼倫貝爾大草原是世界上天然草原保留面積最大的地方。呼倫湖是中國(guó)四大淡水湖之一，也是內(nèi)蒙古第一大湖。區(qū)域認(rèn)知過(guò)去——現(xiàn)在——將來(lái)如何在城市建設(shè)中將城市的歷史、現(xiàn)在、未來(lái)聯(lián)系起來(lái)，延續(xù)并發(fā)展蒙古族的傳統(tǒng)文化，做到與時(shí)俱進(jìn)，同時(shí)引導(dǎo)以草原文化為底蘊(yùn)的蒙古族文化走向跨越式發(fā)展，是我們規(guī)劃應(yīng)該重點(diǎn)考慮的對(duì)象。場(chǎng)地認(rèn)知規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾區(qū)河?xùn)|新區(qū)，處于老城和新城的交接處，位于城市南拓的“首站”位置。項(xiàng)目北臨海拉爾大街，西為伊敏河，南臨貝爾街，東接奮斗路，規(guī)劃面積2.15平方公里。場(chǎng)地認(rèn)知基地現(xiàn)狀以耕地及村落為主，一些零散的商業(yè)沿路分布，規(guī)模較小，品質(zhì)不高。滿洲里路和626河縱貫基地南北。626河南北貫穿基地內(nèi)部?；榫峙c大劇院為需保留的建筑場(chǎng)地認(rèn)知設(shè)計(jì)結(jié)合場(chǎng)地通過(guò)加強(qiáng)河、湖、山的聯(lián)系打造區(qū)域特色空間，形成東西向的城市軸線。滿洲里路和626河縱貫基地南北。結(jié)合基地現(xiàn)狀建筑及用地情況，整體打造城市形象。注重結(jié)合城市主要道路海拉爾大街、貝爾街、滿洲里路和奮斗路打造城市公共形象界面。充分發(fā)揮區(qū)域水資源豐富多樣的優(yōu)勢(shì)，形成區(qū)域特色。定位認(rèn)知城市格局老城：現(xiàn)有的城市中心區(qū)域，城市配套較為成熟，提供便利的居住功能，同時(shí)也是呼倫貝爾市行政中心所在地河?xùn)|新區(qū)：綜合性的旅游功能區(qū)，提供大量的旅游設(shè)施，是城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域河西新區(qū)：處于發(fā)展階段，涵蓋了行政、辦公、居住等功能定位認(rèn)知功能定位及戰(zhàn)略目標(biāo)

四大使命

承載著呼倫貝爾市城市升級(jí)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、文化升級(jí)和消費(fèi)升級(jí)功能定位呼倫貝爾新老城區(qū)城市功能融合的軸承地帶；呼倫貝爾新都市內(nèi)容運(yùn)轉(zhuǎn)和展示的活力平臺(tái)；呼倫貝爾新都市消費(fèi)和生活體驗(yàn)的核心區(qū)域。戰(zhàn)略目標(biāo)復(fù)合功能的、可持續(xù)的呼倫貝爾中心城都市活力核心區(qū)。規(guī)劃篇

該區(qū)以遷建的原鄭州機(jī)場(chǎng)為起步區(qū)，西起107國(guó)道，東至京珠高速公路，南自機(jī)場(chǎng)高速公路，北至連霍高速公路，遠(yuǎn)期規(guī)劃總面積約150平方公里，相當(dāng)于目前鄭州市已建成市區(qū)的規(guī)模，將在未來(lái)20至30年內(nèi)建成。案例借鑒——河南鄭東新區(qū)承理念而建：體現(xiàn)“共生思想”“共生思想”的內(nèi)涵之一是歷史與未來(lái)的共生。鄭東新區(qū)規(guī)劃的點(diǎn)睛之筆——龍湖。生態(tài)城市環(huán)形城市共生城市新陳代謝城市地域文化城市

案例借鑒——河南鄭東新區(qū)案例借鑒——河南鄭東新區(qū)案例借鑒——合肥政務(wù)新區(qū)合肥市政務(wù)文化新區(qū)位于合肥市西南部，東起金寨南路、合作化路，西至合九鐵路、合肥市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，北界鐵路專用線，南到合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、肥西縣邊界，規(guī)劃范圍約12.67k㎡,與主城中心相距約6公里。案例借鑒——合肥政務(wù)新區(qū)規(guī)劃理念規(guī)劃目標(biāo)是特色化、復(fù)合化、現(xiàn)代化它是可持續(xù)的，品質(zhì)的，活力的，文化的。該項(xiàng)目是呼倫貝爾城市的都市景觀功能核心區(qū)，同時(shí)也是蒙元文化名片。它是城市文化、景觀和生活的縮影。規(guī)劃理念“在古老的癥黃金城市梨，人們逐軟水草而居甲；在美麗粗的月亮溝湖湖畔姜，回響窮著草原凈的歌”規(guī)劃理兆念——“月亮湖·黃金城姻”月亮湖——呼倫貝典爾的藍(lán)暑眼睛黃金城——海拉爾悠的活力往之心+一心兩男軸兩帶一心：文化活壤力之心兩軸：城市發(fā)展吐軸生態(tài)景觀切軸兩帶：伊敏河休叫閑帶六二六活擇力帶規(guī)劃結(jié)構(gòu)土地利用用地性質(zhì)用地代號(hào)用地面積（ha）占總用地比例行政辦公用地C16.292.92%商業(yè)金融業(yè)用地C215.337.11%文化娛樂(lè)用地C315.026.96%體育用地C41.550.72%醫(yī)療衛(wèi)生用地C51.570.73%居住用地R283.1238.54%中小學(xué)用地R227.483.47%公共綠地G110.584.91%道路用地S149.2822.85%廣場(chǎng)用地S26.192.87%環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地U42.771.28%水域E116.507.65%總計(jì)

215.68100.00%功能分亂區(qū)四個(gè)功能乎片區(qū)文化活力晃中心區(qū)精品生鞏活板塊CLD活力之核交板塊CBD都市高端史生活板塊RBD重點(diǎn)規(guī)劃柴項(xiàng)目規(guī)劃方案挖總平面總體鳥(niǎo)仔瞰道路系貪統(tǒng)規(guī)劃道路系統(tǒng)保留道食路接口指的基礎(chǔ)揀上，結(jié)纖合現(xiàn)有牢山水景呆觀關(guān)系敘進(jìn)行了昨調(diào)整，耀形成了柜格網(wǎng)式?jīng)Q布局體濃系。步行系環(huán)統(tǒng)鼓勵(lì)步伐行及自斧行車(chē)交邪通，提扒倡健康雷的生活戒方式。綠地及景歉觀系統(tǒng)規(guī)賺劃綠地系仔統(tǒng)規(guī)劃綠地系統(tǒng)慰主要分為視公園、街雄頭綠地、美濕地三類(lèi)型。景觀系統(tǒng)竟規(guī)劃一大景觀塑中心,四大景觀傍核心,兩條景血觀主軸,四條景允觀次軸慎。公共開(kāi)直放空間三館一勝湖廣場(chǎng)和公論園是規(guī)劃膝區(qū)開(kāi)放空輸間上的重銜要節(jié)點(diǎn)特色休閑意街區(qū)、酒嬸吧餐飲街還和體驗(yàn)型柄商業(yè)廣場(chǎng)隔也是開(kāi)放孩空間的重罷要補(bǔ)充，喇設(shè)計(jì)中沿施著626河展開(kāi)城市公務(wù)園主要奔由文化憐公園、余濱水公鍛園和環(huán)孤湖公園概“三址大園”稍構(gòu)成，辜為居民囑和游客瓦提供多腰樣化的鴉休憩空逝間城市設(shè)計(jì)道控制開(kāi)發(fā)強(qiáng)該度根據(jù)設(shè)耐計(jì)概念戒與構(gòu)思合，開(kāi)發(fā)察強(qiáng)度最階高的區(qū)叮域集中認(rèn)于城市確生活區(qū)暫的主商埋業(yè)周邊搶，這也捐是土地鎖價(jià)值最齒高的區(qū)乳域。而耕文化活葬動(dòng)中心車(chē)區(qū)以低束密度開(kāi)茫發(fā)為主爹。城市設(shè)計(jì)捉控制建筑風(fēng)鉗貌城市設(shè)吃計(jì)控制城市界悠面西立面南立面城市設(shè)盜計(jì)控制城市界面東立面北立面城市設(shè)鎮(zhèn)計(jì)控制城市家叢具城市設(shè)計(jì)怠控制濱水駁岸水系是洞構(gòu)成基治地特色氧最重要顧的自然但元素。兆根據(jù)防晌洪排澇鄭和雨水撥再利用帶的原則勺，并使子之形成謊一個(gè)系租統(tǒng)的網(wǎng)逐絡(luò)，岸鉤線的處德理方式她是根據(jù)擔(dān)各種水儀上活動(dòng)單之設(shè)計(jì)偏來(lái)決定穩(wěn)的。生態(tài)系毯統(tǒng)規(guī)劃構(gòu)建內(nèi)部齡生態(tài)系統(tǒng)連通區(qū)再域生態(tài)工系統(tǒng)溶解綠溉地綠色網(wǎng)慣絡(luò)生態(tài)系統(tǒng)展規(guī)劃構(gòu)建內(nèi)部紋生態(tài)系統(tǒng)生態(tài)分晌區(qū)生態(tài)緩沖剪區(qū)生態(tài)協(xié)調(diào)亦區(qū)城市生吃態(tài)社區(qū)生態(tài)系天統(tǒng)規(guī)劃資源保護(hù)禿和利用伊敏河沿堡線建設(shè)退辛線30米水資源利業(yè)用伊敏河：山建筑公園醬一體化設(shè)死計(jì)。六二六億河：親趟水性的陷濱水特姐征，打晝?cè)祗w驗(yàn)跟型的休雹閑消費(fèi)回軸。月亮湖本：區(qū)域撿景觀核遼心人工船湖。生態(tài)社疏區(qū)的建袍設(shè)社區(qū)是居咽民的物質(zhì)陸和精神家蛋園。重要節(jié)點(diǎn)祝詳細(xì)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)一626景觀水街?jǐn)D從酒吧街遺風(fēng)情小鎮(zhèn)趕流淌而過(guò)嬸，給整個(gè)諷商業(yè)空間倍憑添幾許唇愜意感受題。建筑高捉度嚴(yán)格陵控制在3層以下，斗街道尺度裕怡人，休配閑設(shè)施與駁綠化景觀垃隨處可見(jiàn)艘。圍繞入口播處的旱地嗚噴泉廣場(chǎng)加，布置有民電影院、組購(gòu)物廣場(chǎng)怪、美食街拖。重要節(jié)點(diǎn)挑詳細(xì)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)一重要節(jié)廚點(diǎn)詳細(xì)蜂設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)二“創(chuàng)業(yè)中師心”、“愉時(shí)尚工坊濫”、“潮褲流部屋”村、“青年愁公社”等國(guó)品牌項(xiàng)目禽將共同搭蜓建起月亮攜湖南岸的鋤服務(wù)平臺(tái)雜?！疤旖执?，體途驗(yàn)的是列五彩斑鄉(xiāng)豐斕的都面市生活豈。在高樓林可立中的小攏尺度的親為水空間，喂給喧囂的泡城市帶來(lái)店一抹綠意牌。重要節(jié)點(diǎn)蠅詳細(xì)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)二建筑設(shè)計(jì)聾篇Bui印ldi兩ng宮Des葬ign重要節(jié)燒點(diǎn)詳細(xì)輔設(shè)計(jì)城市規(guī)劃執(zhí)館建筑立木意——草原的幟建筑、因城市坡遮道場(chǎng)館用地理面積為1.79公頃，總他建筑面積黑為1422自6平方米們。一層平予面二層平面三層平面重要節(jié)殺點(diǎn)詳細(xì)地設(shè)計(jì)重要節(jié)點(diǎn)優(yōu)詳細(xì)設(shè)計(jì)科技館建筑立訊意——自由的劈燕建筑，穴城市之兇光場(chǎng)館用烈地面積啄為1.6舉2公頃，總輕建筑面積他為1374合1平方米。一層平鄙面二層平返面三層平面重要節(jié)準(zhǔn)點(diǎn)詳細(xì)雀設(shè)計(jì)藝術(shù)館建筑立意——對(duì)話的建永筑，城市剃明珠場(chǎng)館用霉地面積碑為1.72公頃，生總建筑裙面積為1502拌1平方米。一層平面二層平城面三層平組面實(shí)施與餃保障篇綜合效趟益分析環(huán)境效益規(guī)劃區(qū)碰通過(guò)治快理626河，并碑利用伊肆敏河和626河開(kāi)鑿一除個(gè)區(qū)域中乏心湖，結(jié)今合控制性犁的開(kāi)發(fā)建士設(shè)策略，蘋(píng)將有利于找保護(hù)城市千自然人文望景觀和改蓋善居住生每活環(huán)境，宏通過(guò)合理績(jī)的利用和奪風(fēng)景資源三，植樹(shù)育驕林，高水殺平的生態(tài)既建設(shè)，人存與環(huán)境共多生共榮，代實(shí)現(xiàn)人與問(wèn)自然的協(xié)贏調(diào)發(fā)展。社會(huì)效季益提高呼般倫貝爾擔(dān)市的城鏈?zhǔn)兄叶龋嵘焉鞘袟U綜合競(jìng)古爭(zhēng)力。創(chuàng)造好的母消費(fèi)環(huán)境庸和氛圍，渣擴(kuò)大就業(yè)蚊范圍，促愧進(jìn)社會(huì)穩(wěn)創(chuàng)定和繁榮教。為居民提檢供一個(gè)有賤文化品位頭和環(huán)境優(yōu)蜓美的娛樂(lè)誤、休閑、扎購(gòu)物場(chǎng)所護(hù)。為城市農(nóng)提供一淡個(gè)記憶渣、展示津、交流燒文化的列載體，中促進(jìn)全骨是精神遺文明建捕設(shè)。樹(shù)立生態(tài)項(xiàng)社區(qū)建設(shè)蘆典范。吸引外粒來(lái)人流扣，創(chuàng)造為發(fā)展機(jī)蕉會(huì)。綜合效益鉆分析開(kāi)發(fā)容量可出讓舉土地面季積為130.屆36公頃，輸占總用妄地面積醋的60%。用地性質(zhì)用地代號(hào)用地面積（ha）占總用地比例行政辦公用地C16.294.83%商業(yè)金融業(yè)用地