某知名設(shè)計(jì)公司住宅衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

住宅衛(wèi)生間設(shè)計(jì)研究萬科建筑研究中心衛(wèi)生間設(shè)計(jì)所考慮的方面：功能要求生活習(xí)慣經(jīng)濟(jì)發(fā)展地理位置家庭結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)對(duì)戶型的影響業(yè)主利益資源利用……

第一部分國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

文件名稱發(fā)布時(shí)間發(fā)布單位

衛(wèi)生間使用面積標(biāo)準(zhǔn)（m2）《小康住宅研究居住目標(biāo)》1993.2建設(shè)部最低一般理想33.54《城市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（報(bào)批稿）》1996.1建設(shè)部3《城市示范小區(qū)住宅設(shè)計(jì)建議標(biāo)準(zhǔn)》1996.11建設(shè)部4《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》2001國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心最低（建面）一般（建面）推薦（建面）345《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096——1999）》1999建設(shè)部三件套便器＋洗浴便器＋洗臉便器32.521.1

第二部分與國(guó)外同類戶型的比較美國(guó)住宅標(biāo)準(zhǔn)：“對(duì)于5口人以上的家庭，其居住套型中應(yīng)有第二個(gè)排便空間”英國(guó)設(shè)計(jì)公報(bào)：“5人住的2～3層單幢房子，6人住的平房應(yīng)設(shè)兩個(gè)便器，其中一個(gè)可與浴室在同室；5人住的平房應(yīng)設(shè)另一個(gè)廁所并與浴室分開”。

分別抽樣選取日本、美國(guó)和中國(guó)公寓中較為典型的住宅戶型進(jìn)行研究和比較主衛(wèi)客衛(wèi)美國(guó)公寓戶型圖（107m2）

衛(wèi)生間衛(wèi)生間美國(guó)公寓戶型圖（90m2）

日本住宅：分為公營(yíng)、公團(tuán)和分讓三種公營(yíng)住宅是指政府為低收入者提供的租賃住房；公團(tuán)住宅是指政府或其隸屬機(jī)構(gòu)為中低收入者提供的租售住宅；分讓住宅是指開發(fā)商開發(fā)的非獨(dú)立式住宅浴室?guī)匆聶C(jī)

洗臉臺(tái)日本分讓住宅（86m2）

浴室?guī)茨樑_(tái)日本分讓住宅（110m2）

衛(wèi)生間金色家園戶型（87m2）

主衛(wèi)客衛(wèi)金色家園戶型（108m2）

中國(guó)日本美國(guó)住宅建筑面積(m2)87.02（使用面積69.43）

108.31（使用面積87.05）

86.33（使用面積）90（使用面積）衛(wèi)生間個(gè)數(shù)1212衛(wèi)生間建筑面積(m2)主衛(wèi)3.664.487.85.8客衛(wèi)4.485.2衛(wèi)生間面積住宅使用面積4.21％8.27％9.03％12.22％樣本衛(wèi)生間面積比較表

說明：使用面積不包括公用分?jǐn)偯娣e、陽臺(tái)面積和凸窗面積中國(guó)日本美國(guó)衛(wèi)生間面積(m2)主衛(wèi)3.66

4.487.85.8客衛(wèi)4.485.2廁所面積(m2)————1.8——浴室面積(m2)————3.2——洗臉處面積(m2)————1.5——洗衣機(jī)位面積(m2)一般將洗衣機(jī)置于生活陽臺(tái)上1.3洗衣機(jī)置于廚房或洗衣房中樣本衛(wèi)生間功能分區(qū)面積比較表

中國(guó)日本

美國(guó)主衛(wèi)客衛(wèi)主衛(wèi)客衛(wèi)馬桶11111洗臉盆11211淋浴——11——1浴缸1——11——樣本衛(wèi)生間潔具個(gè)數(shù)比較表

使用頻率排序洗臉盆1淋浴/浴缸2馬桶3潔具使用頻率統(tǒng)計(jì)表

數(shù)據(jù)來源：深圳業(yè)主抽樣調(diào)查，樣本數(shù)量36各國(guó)人均居住面積統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)比較圖

數(shù)據(jù)來源：中國(guó)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)單位：平方米

日本衛(wèi)生間現(xiàn)狀1、除部分單身公寓采用三件潔具組合式衛(wèi)生間外，其他住宅無論面積大小，多采用“一套”衛(wèi)生間的方式，并對(duì)功能進(jìn)行了詳盡的分區(qū)2、基于日本人泡澡的生活習(xí)慣，日本的浴室?guī)缀跞渴仟?dú)立的，并且多采用整體浴室3、在使用面積超過120m2的高檔住宅中，往往會(huì)增設(shè)一個(gè)客用衛(wèi)生間，但此衛(wèi)生間僅配置一個(gè)馬桶和一個(gè)簡(jiǎn)易洗手盆，或者是一個(gè)自帶洗手功能給水口的馬桶

美國(guó)衛(wèi)魔生間現(xiàn)貌狀1、美國(guó)頁早期的公菜寓或提供莖給低收入服者的住房窗面積較小太，一般在奔60～8良0m2，只設(shè)退一個(gè)衛(wèi)萬生間2、美國(guó)80每年代后建挑成的公寓喬衛(wèi)生間多刃為兩個(gè)或碌兩個(gè)以上政，常與步例入式衣帽外間相連，抬主臥室均肅配有單獨(dú)緊的衛(wèi)生間指，不強(qiáng)調(diào)攏功能分區(qū)凡，這與他與們習(xí)慣睡貝前和清晨蝦淋浴有關(guān)3、一鼻般來說恐，美國(guó)山的兩房故或以上王公寓中完，衛(wèi)生僵間個(gè)數(shù)餅至少為惜2個(gè)中國(guó)衛(wèi)生采間現(xiàn)狀1、中國(guó)奮住宅中衛(wèi)歉生間的個(gè)墻數(shù)與①住宅的拉面積②臥室的敘個(gè)數(shù)相患關(guān)2、一般而雖言，在株兩房或擴(kuò)兩房以影下的住愚宅中僅胃設(shè)一個(gè)偉衛(wèi)生間義，三房閥住宅中肝設(shè)置1銅～2個(gè)茂衛(wèi)生間3、衛(wèi)生冤間較少?gòu)?qiáng)世調(diào)功能分配區(qū)第三部分客鋤戶產(chǎn)意飲見說明：1、統(tǒng)譜計(jì)樣本愉數(shù)量為蓋362、被糖訪對(duì)象容居住地問為深圳被訪者誦住宅面辦積統(tǒng)計(jì)被訪者垂對(duì)衛(wèi)生夢(mèng)間個(gè)數(shù)搖要求統(tǒng)泳計(jì)住宅建筑掛面積為1零00～1償20m2住宅建爹筑面積尸為80兆～10煮0m2被訪者衛(wèi)村生間隔斷定情況統(tǒng)計(jì)對(duì)衛(wèi)生間趁分隔傾向灰的統(tǒng)計(jì)第四部分萬科部丘分樓盤渠三房一頁衛(wèi)的比檔例深圳四多季花城成都城沿市花園籃一期深圳金色魂家園一期第六部分結(jié)筆論1、可奸將其分裁為經(jīng)濟(jì)晶型(8裕0～1崗00m2)和舒僑適型(橋100定～12貪0m2)兩類2、對(duì)于余舒適型三阿房，提供餅兩套衛(wèi)生呀間是可行轎的；對(duì)于薪經(jīng)濟(jì)型三浪房，只需淹要設(shè)置一秘個(gè)衛(wèi)生間對(duì)于三政房住宅門：1、目前繁絕大多數(shù)血的衛(wèi)生間脹設(shè)計(jì)無法竟?jié)M足功能暢需要，這旗是業(yè)主傾忍向兩衛(wèi)的猛主要原因?qū)τ诮?jīng)齊濟(jì)型三鵝房：2、對(duì)染現(xiàn)有衛(wèi)料生間的剃改進(jìn)有宅如下三屈種方案輝：改進(jìn)方案方案內(nèi)容增加的面積（m2）1將使用頻率最