公寓租賃合同協議

公寓租賃合同協議公寓租賃合同協議

為確保雙方權益，租賃人與承租人在本合同簽署前已經充分溝通，達成以下租賃事項。

一、公寓信息

1.出租方：（以下簡稱租賃人）

2.承租方：（以下簡稱承租人）

3.租賃房屋：公寓三室一廳

4.租賃地址：（xxxx）路（xxxxx）號（x棟）（xx號）室

5.租賃期限：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日

二、租金及附加費用

1.本房屋月租金為xxxx元，共需承租期限內支付租金為xxxx元。

2.本租賃協議期限內，（xxxxx）公司有權按照《消費稅法》的規(guī)定對本次預收租金征稅，該部分稅款由承租人承擔。

3.承租人應在租金到期日前十日將相應租金交付給租賃人。如逾期支付，每日按照未付款項的1%收取違約金。

4.承租人在入住時需交付押金xxxx元人民幣。當承租合同到期后，如無違約行為，押金全額返還給承租人。

三、使用權及限制

1.承租人僅有使用權，不得擅自出租或轉借他人使用或從中獲利。

2.承租人不得將房屋用于非法活動或違反治安管理的行為。

3.房屋內禁止存放危險品、易燃、易爆及有毒有害物品。

4.承租人不得在房屋內開展違反公序良俗的活動。

5.承租人違反上述規(guī)定，將承擔相應的法律責任和賠償責任。

四、租賃交接

1.租賃期限屆滿，承租人應當協助房屋交還給租賃人，保持房屋內的清潔和完好無損。

2.承租人如需提前退租，應事先向租賃人提出書面申請，并按照相關規(guī)定交納費用。

3.如承租人拒不交還房屋，租賃人有權請求法院強制執(zhí)行。

五、維護和維修

1.租賃期內，因承租人人為原因造成房屋損壞或者設施損壞，需承租人承擔相應修復費用。

2.如因自然因素或設備老化等原因，房屋損壞或設施損壞需維修，由租賃人承擔維修責任。

六、附則

1.本協議生效有關事宜，以當地有關法律法規(guī)為準，如有爭議，由雙方協商解決。

2.雙方簽署本協議，即表示同意并遵守協議中各項規(guī)定。

3.本協議一式兩份，租賃人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

以上為公寓租賃合同協議，希望雙方共同遵守，達成愉快并順利的合作。七、安全與保險

1.租賃人將在合適的方式及時修復或更換部分或全部原有設備或設施，以保障租賃人及承租人的人身安全和財產安全。

2.房屋內如發(fā)生意外或突發(fā)事件，承租人應當立即向租賃人報告。

3.租賃人應購買相應的公共責任保險和房屋保險，以保障房屋及承租人財產的安全。

八、違約責任

1.承租人如未能按照約定時間及付款方式支付租金和押金，則應支付違約金，并盡快補交應交的款項。

2.承租人違反協議規(guī)定，擅自轉租或轉借房屋被發(fā)現，租賃人有權按照協議解除合同，并沒收押金和租金，追究承租人的法律責任。

3.承租人未經租賃人同意，擅自改變公寓內部構造造成損壞的，租賃人有權扣除押金進行修理并追究承租人法律責任。

九、協議變更

1.協議執(zhí)行期間，如租賃房屋狀況發(fā)生重要改變，協議內容需要調整的，應當經協商一致，并簽訂書面協議。

2.租賃人和承租人應當對公寓內損壞和修理問題進行溝通和處理并雙方簽訂書面協議，協議內容如具有一定變更，則應由雙方重新簽訂協議。

十、協議終止

1.協議期限屆滿，合同自動終止。

2.租賃過程中，承租人如有違反規(guī)定，租賃人有權提前終止合同。

3.本協議未盡事宜，應參照當地有關法律法規(guī)進行處理