柳東新區(qū)核心區(qū)域企業(yè)總部建筑設(shè)計(jì)投標(biāo)方案

柳東新區(qū)核心區(qū)域企業(yè)總部建筑設(shè)計(jì)投標(biāo)方案摘要

行政樓建筑立面材料采納石材為主要的建筑裝飾材料，劇烈體現(xiàn)了行政樓得莊重氣質(zhì)及奇石城的文化特色。而兩側(cè)的商務(wù)樓建筑立面則采納了印花玻璃為主要的建筑裝飾材料，協(xié)作內(nèi)側(cè)的折型玻璃幕墻，充分表達(dá)了建筑立意“龍”的主題，也呈現(xiàn)了現(xiàn)代工業(yè)的最新發(fā)展

關(guān)鍵詞工業(yè)柳州文化特色龍城人性化設(shè)計(jì)

abstract:applyingthestonematerialasthemajordecorationmateralinthefacadesofadministrativebuildingstronglyreflectsthesolemntemperamentculturalcharacteristicsoftherockycity.whilethefacadesofthebusinessbuildingatthetwobothsidesapplytheprintingglassasthemaindecorationmaterial,whichalongwiththeinsideold-typeglasscurtainwallfullyexpressesthethemeofthearchitecturalconnotationof“dragon”,butalsoshowsthelatestdevelopmentofmodernindustry.

keywords:industrialliuzhou;culturalcharacteristics;longcheng;humanizeddesign

中圖分類(lèi)號(hào)：tu2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：2095-2104（2012）

一、序

企業(yè)總部規(guī)劃用地面積約61583.01平方米，位于柳東新區(qū)核心區(qū)行政辦公地塊范圍內(nèi)，北臨柳東大道，西靠創(chuàng)業(yè)大道，交通便捷，區(qū)位條件優(yōu)越。企業(yè)總部是由一棟行政辦公大樓、兩棟商務(wù)辦公大樓組成，建筑高度不超過(guò)80米。

二、愿景篇

柳州，又稱(chēng)龍城，是廣西重要的區(qū)域中心城市，是一塊歷史悠久的少數(shù)民族聚居地，民族風(fēng)情濃郁，文化沉淀厚重。

柳州同時(shí)也是廣西最大的工業(yè)經(jīng)濟(jì)中心。還是有著“山水城市中工業(yè)最強(qiáng)，

工業(yè)城市中山水最美”之稱(chēng)的工業(yè)城市。

通過(guò)以上對(duì)項(xiàng)目基本狀況和城市背景信息的解讀和分析，我們確

立了企業(yè)總部的項(xiàng)目定位，那就是：

風(fēng)情龍城的最新地標(biāo)

山水工業(yè)的展示平臺(tái)

循環(huán)經(jīng)濟(jì)的演示窗口

城市活動(dòng)的拓展空間

三、探究篇

項(xiàng)目用地呈長(zhǎng)方形，北側(cè)臨九子嶺山體，東西兩側(cè)均為行政辦公用地，南側(cè)為規(guī)劃景觀綠地，可俯視柳東新區(qū)核心區(qū)域的龍湖水景，景觀位置極佳。由此我們確定本案規(guī)劃布局以貫穿南北的主軸線為中心，綻開(kāi)兩條次軸線，強(qiáng)調(diào)了九子嶺與龍湖之間的山水對(duì)話關(guān)系，輔以東西向軸線，形成了品字形的穩(wěn)定布局的同時(shí)加強(qiáng)了山的意向。

四、總體設(shè)計(jì)分析篇

1、在人流組織方面，考慮到南側(cè)良好的景觀條件和禮儀性，在這一側(cè)設(shè)置了行政主入口和商務(wù)主入口，建筑輔入口分別設(shè)置在東西兩側(cè)，后勤入口設(shè)置在北側(cè)。

2、在動(dòng)態(tài)交通組織上，我們?cè)诨啬蟼?cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，滿意內(nèi)部人員及貴賓的主要出入。考慮到將來(lái)軌道交通站點(diǎn)人流來(lái)自基地東北、西北兩側(cè)，我們?cè)诨貣|西兩側(cè)分別設(shè)置主要辦公車(chē)輛出入口。車(chē)行流線簡(jiǎn)潔可達(dá)性好。

在靜態(tài)交通組織上，我們?cè)诨乇眰?cè)設(shè)置兩個(gè)集中停車(chē)場(chǎng)，便利資源共享，同時(shí)解決外來(lái)辦事人員的停車(chē)問(wèn)題，在東西辦公人員入口處設(shè)置地面自行車(chē)停車(chē)位。

地塊內(nèi)共設(shè)有3個(gè)雙車(chē)道地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)出入口，三個(gè)出入口分別位于地塊東側(cè)、西側(cè)和南側(cè)，讓人們便于選擇就近的出入口進(jìn)行停車(chē)。

3、在消防設(shè)計(jì)上，建筑周邊布置隱形消防車(chē)道，使得消防車(chē)能環(huán)繞建筑四周，并在高層建筑南側(cè)設(shè)有消防登高面，滿意消防要求。

4、總體景觀方面，以中心景觀主軸為中心，南面布置禮儀廣場(chǎng)，北面布置文化廣場(chǎng)，東西各布置有企業(yè)天地，四個(gè)大景觀節(jié)點(diǎn)相互聯(lián)系，結(jié)合沿路景觀的滲透，與九子嶺和龍湖對(duì)話，形成一個(gè)豐富多彩的景觀系統(tǒng)。

五、建筑單體篇

1、形體生成演化

企業(yè)總部基地靠山面水，不管是從景觀角度還是風(fēng)水理論來(lái)說(shuō)，本基地都處于柳東核心區(qū)極佳的地理位置，而在本規(guī)劃調(diào)整方案中基地更是三面環(huán)水。

話說(shuō)“水不在深，有龍則靈”，由此激發(fā)了企業(yè)總部3棟大樓“雙龍吐珠”的形象構(gòu)想。2、立面設(shè)計(jì)策略

商務(wù)辦公樓的印花玻璃立面協(xié)作行政樓鱗型肌理墻面，在視覺(jué)上連續(xù)蜿蜒向上的形象猶如兩條巨龍。行政大樓頂部橢圓形玻璃體正是“雙龍”吐出的明珠，這一形象恰如其分的表達(dá)了企業(yè)總部大樓的莊重、大方的形象。

3、立面材料

行政樓建筑立面材料采納石材為主要的建筑裝飾材料，劇烈體現(xiàn)了行政樓得莊重氣質(zhì)及奇石城的文化特色。而兩側(cè)的商務(wù)樓建筑立面則采納了印花玻璃為主要的建筑裝飾材料，協(xié)作內(nèi)側(cè)的折型玻璃幕墻，充分表達(dá)了建筑立意“龍”的主題，也呈現(xiàn)了現(xiàn)代工業(yè)的最新發(fā)展。

空間設(shè)計(jì)策略

策略一：底層空間向城市開(kāi)放

建筑物的落成總是使得或多或少的城市土地為建筑占據(jù)，從今和廣闊意義

上的公眾失去聯(lián)系。采納建筑底部局部掏空形成入口廣場(chǎng)的方式，使得盡量多的場(chǎng)地依舊向公眾開(kāi)放，實(shí)現(xiàn)了建筑、城市和人的和諧共處。由外而內(nèi)，以樹(shù)陣、休閑平臺(tái)、階梯綠化、及凹入建筑的空間等層層遞進(jìn)的景觀設(shè)計(jì)，表達(dá)出由城市公共空間到建筑內(nèi)部的不同開(kāi)放關(guān)系，體現(xiàn)了政府建筑對(duì)民眾的開(kāi)放性。策略二：屋頂平臺(tái)的空間增值

利用建筑的屋頂平臺(tái)，可以使人們或多新的活動(dòng)場(chǎng)所，也使城市綠化得以向立體空間發(fā)展。

策略三：半圍和院落、環(huán)繞水體的生成

柳州的建筑文化屬嶺南西部民族區(qū)域文化，在傳統(tǒng)的建筑中隨處可見(jiàn)庭院

的存在，因此，在企業(yè)總部的設(shè)計(jì)中也引入了半圍和院落的概念。協(xié)作環(huán)繞建筑的水體，正好契合了“山水園林在城中，城在山水園林中”的城市建設(shè)主題。建筑夜景燈光設(shè)計(jì)

協(xié)作“雙龍吐珠”的建筑形象，在夜景燈光設(shè)計(jì)中特意勾畫(huà)出行政大樓建筑輪廓，進(jìn)一步強(qiáng)化這一主題。商務(wù)樓燈光設(shè)計(jì)則結(jié)合其鱗型玻璃體設(shè)置橫向led燈帶營(yíng)造豐富多變的夜景形象，而在燈光映射下龍形印花玻璃更顯得晶瑩剔透。

5、建筑單體功能組織

本方案平面設(shè)計(jì)結(jié)合基地特點(diǎn)、商務(wù)辦公及行政辦公的運(yùn)用特點(diǎn)力求簡(jiǎn)潔、規(guī)整、，以達(dá)到最佳的經(jīng)濟(jì)合理性、高效適用性。

設(shè)計(jì)將行政大樓分為4個(gè)層次的區(qū)域，即地下停車(chē)區(qū)、底層后勤服務(wù)區(qū)、對(duì)外辦事區(qū)和內(nèi)部人員辦公區(qū)。商務(wù)辦公樓分為3個(gè)層次的區(qū)域，即地下停車(chē)區(qū)、底層大堂服務(wù)休息空間和商務(wù)辦公空間，通過(guò)大樓內(nèi)的垂直交通樞紐可便利到達(dá)各樓層和每個(gè)出入口。

6、人性化設(shè)計(jì)

北側(cè)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有無(wú)障礙停車(chē)位。大樓內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)置無(wú)障礙側(cè)位，在公共交通核心筒設(shè)有無(wú)障礙電梯便利須要人士的運(yùn)用。各部分公共空間均根據(jù)無(wú)障礙要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

7、生態(tài)節(jié)能技術(shù)

措施一：建筑遮陽(yáng)

建筑外立面采納采納雙層玻璃幕墻系統(tǒng)，外層運(yùn)用印花玻璃包圍，不僅能加強(qiáng)空氣流通，在外遮陽(yáng)方面具有明顯的節(jié)能效果，同時(shí)使得外表肌理有著豐富的改變。

措施二：屋頂綠化

屋頂綠化不但能削減陽(yáng)光對(duì)屋頂?shù)母纱嗾找臀蓓數(shù)臒崃啃罘e，而且植物

還會(huì)帶著四周環(huán)境的大量熱量，對(duì)降低夏季頂層樓房的室內(nèi)溫度有很好的作用。

措施三：自然通風(fēng)

主體建筑中作為與大廳空間相連接的由下自上的開(kāi)闊中庭，提高了建筑的

自然通風(fēng)效果。對(duì)于辦公樓這樣一個(gè)依靠空調(diào)系統(tǒng)降溫的建筑而言，應(yīng)用自然通風(fēng)系統(tǒng)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間降低空調(diào)運(yùn)行負(fù)荷，也是改善室內(nèi)空氣品質(zhì)的基本方法。

措施四：微環(huán)境氣候調(diào)控

本方案設(shè)計(jì)的景觀水體、中庭讓辦公微環(huán)境氣候達(dá)到很好的調(diào)控作用。利

用中庭的溫室效應(yīng)和煙囪效應(yīng)，既冬季白天應(yīng)充分利用溫室效應(yīng)，防止熱量散

失。夏季應(yīng)采納遮陽(yáng)措施，利用煙囪效應(yīng)引導(dǎo)熱壓通風(fēng)，中庭底部從室外進(jìn)風(fēng)，

從頂部排出。

措施五：雨水回收

通過(guò)建立完善的屋頂蓄水和出入滲池、井、草地、透水地面、景觀水