個人房屋租賃協(xié)議

租賃協(xié)議在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全.該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù).1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件.2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月.自____年___月___日起至___年__月__日止.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為同意后，重新簽訂租賃協(xié)議.3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______拾___元整)4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用.設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù).乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞 、等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有.甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀.有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用.同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán).雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議.除協(xié)議：(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的.(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋.(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的.(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途.(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動.成嚴重損害的.(7)拖欠房租累計_____個月以上. 9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方.如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán).租賃期滿協(xié)議自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議自然終止.于能夠正常使用狀態(tài).乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用.對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置.驗收時雙方須共同參與，并簽字確認.11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋或其他原因單方面提出解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額___%的違約付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證.向甲方支付違約金.3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的.4)拖欠房租累計個月以上的.每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金. 議總租金____%的額度向甲方支付違約金.7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金.8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金.乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使議的，中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況.具有同等法律效力.其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款.補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法訟.年月日年月日 ______：筑面積______平方米.(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃(一)租賃用途：______;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本協(xié)議之日起7登記手續(xù).對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)理變更登記手續(xù). 自訂立本協(xié)議之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù).月______日，共計______年______個月.甲方應(yīng)于______年______月一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成.滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議. 承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方.電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用.本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān).如乙方乙方返還相應(yīng)費用.保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約.、設(shè)備設(shè)導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修.逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方限.備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任. 2、欠繳各項費用達元的.3、擅自改變房屋用途的.4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的.7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.(二)其他法定的協(xié)議解除情形.(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失.還應(yīng)退還相應(yīng)的租金. 按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未支付違約金.本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，協(xié)議申請仲裁.第十條其他約定事項.，執(zhí)______份.____月______日_____年______月______日 設(shè)定抵押.該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁.該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示▁.途.(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明.(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明.在本協(xié)議簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān).(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物.裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定.賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月方重新簽訂房屋租賃協(xié)議.書面/□口頭)通知對方.租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元).該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定.▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.期到銀行支付租金的除外.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份協(xié)議送交銀行.)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證.(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保滿或協(xié)議解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承數(shù)返還乙方.(一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用.乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù).(二)房屋租賃稅費以及本協(xié)議中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān). 甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施.甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償).行處置.內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài).乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修.逾期不維修應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限.(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施.因乙方保管不應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任.如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任 乙方承擔(dān).房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任.方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人.并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃協(xié)議登記備案手續(xù).租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利.權(quán)人之間具有法律效力.(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議..失的. 按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的.2、交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用的.6、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的.4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的.▁▁▁▁▁▁.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回該房不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的.2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的.3、擅自改變該房屋用途的.4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.6、利用該房屋從事違法活動的.▁▁▁▁▁▁.本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金. 內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通違約金.本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金.自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失.內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金.未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力. 另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁.(一)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(三)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效.本協(xié)議(及附件)一式▁▁▁案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份.簽約時間：年月日 甲方將自有的坐落在____________市______街道______小區(qū)____棟___號的房屋出租給乙方使用.___月____日起本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結(jié)算.每月月方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān).租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費. 征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用.租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提在房屋租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_____月書面協(xié)議仍有效.受不可抗力因素影響，甲方必須終止協(xié)議時，一般應(yīng)提前_____按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金.乙方逾期未交向乙方加收滯納金.均具有同等效力.)：____________________年_____月___日_______年_____月___日 出租人(甲方):承租人(乙方):：(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米.人.將居住人員情況報送房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站.手續(xù).在本協(xié)議有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本協(xié)議之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊?辦理住宿登記手續(xù).(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成.(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施.甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議.的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方.(1)水費 (2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用.本協(xié)議中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān).如乙方乙方返還相應(yīng)費用.(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約.(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備 導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后的維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限.2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任.方承擔(dān)責(zé)任.(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議.(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房、不按照約定支付租金達日的. 5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的.7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.(五)其他法定的協(xié)議解除情形.租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失.退還相應(yīng)的租金.(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但準支付違約金. 協(xié)議申請仲裁.同等的法律效力.出租人(甲方)簽章：年月日承租人(乙方)簽章：年月日出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________ 2、出租房屋建筑面積共__________平方米.3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明.除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù).本□身份證□暫住證□工作證1、該房屋租賃期共個月.自年月日起至年月日止北京個人房屋租賃協(xié)議北京個人房屋租賃協(xié)議.2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用.重新簽訂租賃協(xié)議.1、該房屋每月租金共__________元. (一)乙方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用.(二)甲方承擔(dān)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用.用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償.維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當除外).甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合.3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋甲方的同意后方可施工.租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有.4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責(zé)又修繕的義務(wù).后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效.3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)租房屋. 失.(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活(4)拖欠房租累計已個月以上的.2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他自行承擔(dān).按協(xié)議總租金20%的額度向甲方支付違約金.若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償.期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金. 一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金.逾期七天，則視甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)終止履行該協(xié)議.甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償.足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償.有效.1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方.2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用.未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議.3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自(房屋租賃協(xié)議標準版協(xié)議范本)(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；(4)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的房屋租賃用途；(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業(yè)管理等項費(7)拖欠房租壹個月以上..用時間計算，多退少補.律效力. 成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟.、本協(xié)議連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力.年月日_________質(zhì)量：_________ 租賃期共_________年_________月，出租人從_________年公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達_________個月的.租人享有優(yōu)先權(quán).修繕房屋是出租人的義務(wù).出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔常使用.出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工.出租人 果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效.承租人有優(yōu)先購買權(quán).前述協(xié)議條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_________元.租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元.3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金負責(zé)賠償損失.4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元.5、承租人違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償. 不承擔(dān)責(zé)任.本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任法院起訴.具有同等效力.本協(xié)議正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;協(xié)議副本_________份，送_________單位備案.年____月____日___________甲方將_________市________路_______小區(qū)___樓______住宅用 房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議._式該房屋月租金為(人民幣)_______千______百元整.乙方每三個月支付一次租金給甲方.在上期房租到期前十天內(nèi)支付.押金為___________元整.租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方.1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動.2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān).3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，4.