小區(qū)智能化剖析

造價(jià)預(yù)算說明〔系統(tǒng)方案〕一、預(yù)算系統(tǒng)目前小區(qū)設(shè)置的智能化系統(tǒng)有：1、可視對講系統(tǒng)2、平安防范系統(tǒng)〔視頻監(jiān)控、電子巡更〕3、一卡通系統(tǒng)〔車庫道閘〕4、公共播送系統(tǒng)5、綜合管路系統(tǒng)建議增加系統(tǒng)1、UPS系統(tǒng)二、系統(tǒng)方案：2.1、可視對講系統(tǒng)方案可視對講系統(tǒng)：預(yù)算運(yùn)用全數(shù)字可視對講系統(tǒng)，前端運(yùn)用7寸全彩戶內(nèi)機(jī)，一層運(yùn)用全數(shù)字彩數(shù)門口機(jī)，業(yè)主和訪客可以通過對講和刷卡進(jìn)入，地下室車庫為固定業(yè)主用戶，所以為了限制本錢地下室運(yùn)用獨(dú)立門禁門口機(jī)。戶內(nèi)機(jī)和門口機(jī)均通過網(wǎng)線連接大樓交換機(jī)，每撞大樓的交換機(jī)通過室外四芯光纜連接機(jī)房核心交換機(jī)，核心交換機(jī)再和中心管理機(jī)連接形成一個(gè)系統(tǒng)的鏈路。全數(shù)字對講相對傳統(tǒng)對講具有系統(tǒng)簡潔、維護(hù)便利、功能豐富、故障率極低等一系列優(yōu)點(diǎn)。接受全數(shù)字化技術(shù)就可以解決傳統(tǒng)總線制傳輸很難解決的問題，主要包括以下幾方面：1〕圖像的低本錢遠(yuǎn)距離傳輸此時(shí)此刻小區(qū)開發(fā)規(guī)模越來越大，接受傳統(tǒng)的方式通過視頻放大器等解決方法，也能夠?qū)鬏斁嚯x延長到幾公里內(nèi)，但實(shí)現(xiàn)的本錢也很高，而且不能保證視頻圖像質(zhì)量。全數(shù)字對講系統(tǒng)因接受數(shù)字信號，接受的都是網(wǎng)絡(luò)線、光纜，中間無過多的連接、支配、焊接，所以信號的傳輸不存在距離上的限制和衰減，極大的保證了系統(tǒng)的信號保真，圖像無干擾無雪花無條文無抖動，圖像復(fù)原度更為逼真，通話聲音質(zhì)量和電話機(jī)一樣，清晰無雜音；2〕戶戶通話問題傳統(tǒng)系統(tǒng)假如想通過對講分機(jī)呼叫本小區(qū)的另外住戶進(jìn)展可視對講，一般廠家不具備此功能，少數(shù)廠家也只是解決了局部問題。全數(shù)字對講系統(tǒng)因接受了網(wǎng)絡(luò)模式，每家每戶相當(dāng)于一臺電腦，有固定的IP地址，所以可以通過小區(qū)局域網(wǎng)隨意呼叫另外一戶住戶的分機(jī)；3〕訪客留影傳統(tǒng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)訪客留影的方式主要是接受專用芯片，但同時(shí)帶來本錢的增加，要求留影的時(shí)間越長，質(zhì)量越高，本錢越高。全數(shù)字對講系統(tǒng)接受全新的內(nèi)存存儲技術(shù)，室內(nèi)分機(jī)自帶內(nèi)存卡，可以在家里無人時(shí)將訪客的圖像、留言存儲在室內(nèi)機(jī)內(nèi)，住戶到家時(shí)可在室內(nèi)機(jī)上查閱來訪客人的信息；4〕信息發(fā)布假如物業(yè)須要向全部住戶或者指定住戶發(fā)布信息，傳統(tǒng)系統(tǒng)須要增加器件和字庫解決文字信息發(fā)布的問題，一方面增加了本錢，另一方面照舊不能支持圖片信息和視頻信息的發(fā)布。全數(shù)字對講系統(tǒng)因接受網(wǎng)絡(luò)模式、電腦管理模式，可以很輕松的在管理電腦界面上對指定住戶或全部住戶發(fā)布文字、圖片信息；5〕系統(tǒng)集成傳統(tǒng)系統(tǒng)由于不是通用協(xié)議所以根本不能實(shí)現(xiàn)和其它廠家的產(chǎn)品的互換性和集成，也無法和其它眾多弱電子系統(tǒng)互聯(lián)互通。全數(shù)字對講系統(tǒng)接受的是通用的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議模式，所以很輕松的和其他系統(tǒng)集成；6〕系統(tǒng)占線傳統(tǒng)系統(tǒng)都存在有時(shí)呼叫占線的狀況，主要緣由就在于信號的傳輸通道是單總線傳輸，所以一旦有信號在上面?zhèn)鬏?，其他信號就不能傳輸〔所謂占線〕。全數(shù)字系統(tǒng)接受的網(wǎng)絡(luò)雙工模式，所以在同一通道上可以由幾個(gè)不同方向的信號同時(shí)傳輸；7〕梯控功能傳統(tǒng)系統(tǒng)假如想要實(shí)現(xiàn)電梯智能限制及呼梯功能根本上很難實(shí)現(xiàn)，或者須要很高的費(fèi)用，全數(shù)字對講系統(tǒng)接受的是網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，可以很簡潔的和電梯限制設(shè)備、電梯協(xié)議接口涉筆進(jìn)展通訊，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)機(jī)呼叫電梯、室內(nèi)機(jī)限制電梯權(quán)限等功能；8〕防雷功能傳統(tǒng)系統(tǒng)一般接受都是電線電纜，特殊是室外聯(lián)網(wǎng)線纜因?yàn)榉笤O(shè)在小區(qū)室外管路內(nèi)，在雷雨季節(jié)很簡潔遭雷擊，造成設(shè)備損壞或系統(tǒng)癱瘓，而全數(shù)字對講系統(tǒng)一般聯(lián)網(wǎng)接受的是光纖或者光纜，光纜傳輸?shù)氖枪庑盘?，所以不會遭到雷擊，可以保證系統(tǒng)在雷雨季節(jié)正常牢靠的運(yùn)行；9〕界面定制功能傳統(tǒng)系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)的背景界面、待機(jī)界面一般是空的，數(shù)字對講系統(tǒng)可以依據(jù)開發(fā)商的要求，將小區(qū)或者開發(fā)公司的傳播圖片制作到室內(nèi)機(jī)里面，當(dāng)室內(nèi)機(jī)開機(jī)或者運(yùn)用的時(shí)候就會出現(xiàn)該圖片或者背景，可以到達(dá)傳播企業(yè)、樓盤品牌的作用；10〕故障排查方面?zhèn)鹘y(tǒng)系統(tǒng)假如出現(xiàn)故障，排查時(shí)會花費(fèi)很長的時(shí)間，有時(shí)候須要分段、分層排查，很難在較短時(shí)間內(nèi)查明緣由，同時(shí)排查故障時(shí)往往會影響一個(gè)片區(qū)或者整個(gè)單元的住戶無法正常運(yùn)用，數(shù)字對講系統(tǒng)因?yàn)槊繎糇粲形ㄒ坏腎P地址碼，系統(tǒng)架構(gòu)環(huán)節(jié)很少，所以故障可通過專業(yè)的軟件自動檢測或人工對某戶住戶進(jìn)展檢測，確定故障特殊精確，而且解除故障時(shí)不會影響其他住戶的正常運(yùn)用；11〕產(chǎn)品運(yùn)用壽命傳統(tǒng)對講系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)往往在待機(jī)模式時(shí)室內(nèi)機(jī)是帶電的，時(shí)間長了以后往往會影響室內(nèi)機(jī)的運(yùn)用壽命，數(shù)字對講系統(tǒng)接受的專業(yè)軟件數(shù)字自動限制技術(shù)，在待機(jī)狀態(tài)不帶電，當(dāng)有信號呼叫住戶分機(jī)時(shí)，系統(tǒng)交換機(jī)自動給室內(nèi)機(jī)上電，一方面可以省電，另外一方面可以延長室內(nèi)機(jī)的運(yùn)用壽命，可以為今后的物業(yè)管理帶來修理上的便利及修理本錢上的減輕；品牌運(yùn)用：TOSS〔拓思〕三、全數(shù)字對講和傳統(tǒng)對講系統(tǒng)詳細(xì)比照序號工程傳統(tǒng)可視對講全數(shù)字可視對講1視頻傳輸模擬線路數(shù)字傳輸2音頻傳輸模擬線路數(shù)字傳輸3限制信號傳輸總線/Rs485/Lonworks基于網(wǎng)絡(luò)的數(shù)字限制4數(shù)據(jù)存儲不能存儲或本地少量數(shù)據(jù)存儲效勞器存儲、分機(jī)5功能實(shí)現(xiàn)基于硬件基于軟件6戶戶通話無有7監(jiān)視梯口機(jī)無多門口機(jī)監(jiān)視有多門口機(jī)監(jiān)視8遠(yuǎn)程遙控開鎖分機(jī)，管理機(jī)，密碼，門禁分機(jī)，管理機(jī)，密碼，門禁，人臉識別9系統(tǒng)工作占線會不會10支持大型小區(qū)聯(lián)網(wǎng)工作不行以可以11訪客留言沒有或僅能看到圖片可以看到動態(tài)圖像12電子公告沒有或只能發(fā)布文字有可以發(fā)布文字/圖片/多媒體存儲在本地〔限量〕存儲在效勞器〔數(shù)量不限〕13安防報(bào)警沒有或功能很弱有多防區(qū)/自定義功能/遠(yuǎn)程配置下載14軟件定義功能沒有有強(qiáng)大的軟件自定義15鈴聲選擇沒有,聲音單一有多種選擇,也可定制鈴聲16來電顯示功能及存儲沒有有17電子門鈴功能沒有有18屏保功能沒有有19時(shí)鐘顯示功能沒有有20靈性化的多項(xiàng)選擇擇免打擾功能沒有有21語音幫助沒有有22升級需更換硬件可通過網(wǎng)絡(luò)軟件升級或遠(yuǎn)程升級23布線方式廠家自定義/信號線視頻線電源線綜合布線〔以太網(wǎng)〕24標(biāo)準(zhǔn)沒有標(biāo)準(zhǔn)/廠家自定義國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議〔TCP/IP等〕25安裝廠家自定義/沒有標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)程安裝配置26故障檢測報(bào)警沒有或很弱網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程檢測，故障自動發(fā)覺27故障解除困難簡潔并且故障隔離28效勞困難簡潔29門禁布線須要不須要2.2、平安防范系統(tǒng)方案平安防范系統(tǒng)：預(yù)算運(yùn)用模擬視頻監(jiān)控方案。系統(tǒng)接受模擬信號傳輸，前端為模擬紅外攝像機(jī)，后端接受硬盤錄像機(jī)和顯示器集中管理和監(jiān)視。運(yùn)用品牌為：?？怠D紙問題：小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)，在保證小區(qū)平安的狀況下同時(shí)考慮到小區(qū)業(yè)主的個(gè)人隱私問題，所以在設(shè)置小區(qū)監(jiān)控點(diǎn)位是應(yīng)全面考慮。目前設(shè)計(jì)我認(rèn)為小區(qū)主干道點(diǎn)位設(shè)計(jì)盲區(qū)較多，設(shè)置不是很合理，有些點(diǎn)位須要移位或增加。2.3、背景音樂系統(tǒng)方案背景音樂系統(tǒng)：改系統(tǒng)較為簡潔，室外接受草坪音箱。品牌為：上海旗勝2.4、一卡通系統(tǒng)方案一卡通系統(tǒng)：預(yù)算運(yùn)用立體高清車牌識別方案。傳統(tǒng)的停車場大多接受近距離讀卡方式，必需停車伸手刷卡，上下坡道停車刷卡簡潔造成溜車、碰撞等事故，并且停車場卡片屬于一種耗材，后期添加須要購置，還涉及丟卡、壞卡等狀況引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，在以車牌識別為主導(dǎo)的立體高清車牌識別系統(tǒng)中不會出現(xiàn)此類狀況，通過車牌識別技術(shù)實(shí)現(xiàn)對進(jìn)出車輛車牌信息的識別，后期不須要另行購置任何耗材，只需將車輛的車牌注冊到效勞中心上，并下載車牌到對應(yīng)授權(quán)通道的立體高清車牌識別攝像機(jī)上，車輛進(jìn)出場時(shí)即可以實(shí)現(xiàn)不停車通行。整套系統(tǒng)運(yùn)用簡潔、維護(hù)便利、穩(wěn)定性強(qiáng)，接受TCP\IP網(wǎng)絡(luò)通訊，布線簡潔、便利，大大削減了施工難度，便于設(shè)備的調(diào)試及維護(hù)。此外，系統(tǒng)還將車牌的人工比對升級到自動識別，提升了立體高清車牌識別攝像機(jī)圖像的清晰度、處理速度和圖像智能分析實(shí)力，有效限制了一卡多用等現(xiàn)象。同時(shí)為了盡量限制本錢，接受嚴(yán)進(jìn)寬出的方案。即將小區(qū)地下車庫的每個(gè)業(yè)主的車輛車牌上傳至機(jī)房數(shù)據(jù)中心，在業(yè)主車輛進(jìn)入地下車庫前壓到入口地感，入口專用攝像機(jī)在短時(shí)間內(nèi)對進(jìn)庫車輛的車牌拍照并上傳至機(jī)房數(shù)據(jù)中心進(jìn)展比照，比照成功后1.3秒起桿，車輛可實(shí)現(xiàn)不停車入庫。當(dāng)車輛出庫時(shí)只要壓到出口地感即可升桿，