2023年-回遷房買賣合同-16

第頁2023回遷房買賣合同回遷房買賣合同模板6篇

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增加，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。擬定合同的留意事項有很多，你確定會寫嗎？以下是我收集整理的回遷房買賣合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

回遷房買賣合同篇1

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：____________，身份證號：__________________________;買方(以下簡稱乙方)：

姓名：____________，身份證號：__________________________;合同款項：

1、依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置私有房屋，達成如下協(xié)議：

2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;假設(shè)交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購置該房屋產(chǎn)權(quán)的費用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。

9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余局部不予退還，伴同房屋產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的狀況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，那么甲方完成房屋交付。屆時該房屋應(yīng)無人租住、運用;無欠賬，如費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。

11、房屋交付后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房產(chǎn)證，當須要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。

12、假設(shè)政府部門規(guī)劃布局須要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)剛好通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方全部。

13、房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認前，風(fēng)險責任由甲方擔當;產(chǎn)權(quán)登記確認后，風(fēng)險責任由乙方擔當。

14、甲方在本合同簽訂前已照實告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購置權(quán)。

15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補充協(xié)議明確。本合同補充協(xié)議為合同的組成局部，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設(shè)需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否那么造成損失由責任方擔當。

17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購置該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費用;假設(shè)乙方違約，定金不退。

18、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可通過房地產(chǎn)管理部門說明相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決。假設(shè)雙方爭議不能協(xié)商一樣，依法向人民法院起訴。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門一份，均具有同等法律效力。

21、甲、乙雙方約定補充條款如下：

出賣方(甲方)：_______________

：_________________

簽約日期：____年___月__日

購置方(乙方)：_______________

：_________________

簽約日期：____年___月__日

甲方共有人看法：______________________________

甲方共有人(簽章)：___________________________

乙方共有人看法：____________________________

乙方共有人(簽章)：_________________________

回遷房買賣合同篇2

出賣人〔甲方〕：身份證號碼：

買受人〔乙方〕：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在同等自愿，協(xié)商一樣前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)___________的房屋〔建筑面積_________平方米〕以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整〔￥________元〕的價款出售給乙方?！埠叵率摇柶椒矫住?/p>

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋運用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立?買賣合同?；

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、假設(shè)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和運用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向*****區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

回遷房買賣合同篇3

出賣人：薛繼東、謝紅境(以下簡稱甲方)

買受人：王慶武、馬桂華(以下簡稱乙方)

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一樣同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)當同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔當賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀緣由不能辦理外，甲方應(yīng)當于XX年10月底前幫助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭遇損失的，由甲方負賠償責任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔當。

九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)當賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方〔簽字〕：

乙方〔簽字〕：

回遷房買賣合同篇4

出賣人〔甲方〕

買受人〔乙方〕

依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處根據(jù)房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、依據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當支付房款〔房屋平均價格為每平方米元，詳細房款按所購的樓層及位置詳細核算〕。除此，作為乙方還應(yīng)當按所購置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的`回遷樓房應(yīng)當位于。假設(shè)回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當退還已支付的答謝金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后干脆與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。假設(shè)須要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)幫助供給。

7、如乙方不能與開發(fā)商干脆簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的須要，甲方應(yīng)當供給一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭遇損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主見任何的權(quán)利。假設(shè)甲方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利息及答謝金外，還應(yīng)當支付元的違約金。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當支付對方元的違約金。

10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

回遷房買賣合同篇5

賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________________

買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_____________________

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。

第一條、甲方將自己在〔房屋地址〕擁有的回遷房出賣給乙方，建筑面積為__平方米左右。

其次條、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣元整。假設(shè)實際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差，不影響房屋總價。

第三條、付款時間與方法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實際支配權(quán)，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權(quán)。

第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主見權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方擔當責任。

第五條、甲方應(yīng)當自該房屋可以過戶之日起內(nèi)幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的須要，甲方應(yīng)當供給一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方額外擔當貳萬元的賠償責任。

第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_乙_方擔當。

回遷房買賣合同篇6

套回遷房出售給乙方，乙方自愿購置該房產(chǎn)，雙方現(xiàn)就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條、甲方系合肥市蜀山區(qū)鎮(zhèn)村村民，因拆遷安置，甲方將分得一套平米的回遷房自愿賣給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)證件同時出賣給乙方。

其次條、甲方承諾并保證：對本協(xié)議項下房屋享有完整的全部權(quán)，日后因甲方毀約或違約導(dǎo)致本合同解除、無效或撤銷的，情愿退還購房款并賠償乙方損失；損失計算方法為〔兩者按高者計算〕：①購房款的30%，②〔爭議時市場評估價格—協(xié)議價格〕×130%=損失。乙方承諾并保證：將全面履行本合同項下義務(wù)。乙方不得以任何理由退房，如乙方無故退房，購房款費用甲方不予退還且甲方不擔當其他任何費用。丙方承諾并保證：對甲方就本合同項下義務(wù)及違約責任擔當連帶擔保責任。

第三條、甲方在乙方付清房款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內(nèi)全部權(quán)、運用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓(含上述房屋包括附屬設(shè)備)；雙方約定，本協(xié)議項下房產(chǎn)總價款為人民幣元，大寫元整。本協(xié)議訂立生效后，任何一方不得以任何借口調(diào)整價格；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明原件(回遷安置材料等)、身份證復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件交付給乙方；同時雙方應(yīng)當同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

第四條、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全額房款，甲方向乙方出具收條。乙方向甲方支付購房款全款后甲方毀約的需向乙方退還購房款并支付購房款30%違約金。乙方向甲方付款以現(xiàn)金方式或通過銀行轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：戶名：；賬號：；開戶行：。

第五條、甲方在乙方付清購房款交房當日將水費、電費、網(wǎng)費、有線電視費、物業(yè)費等費用結(jié)清；付清購房款起之日起10個工作日內(nèi)幫助乙方將水、電、氣、物業(yè)、居委會等檔案材料等予以過戶，甲方拒絕協(xié)作和拖延視為違約，甲方退還乙方全部房款，同時支付違約金，賠償遵循其次條條款。

第六條、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運用證，待到辦理茲相關(guān)證件時甲方應(yīng)主動主動協(xié)作乙方辦理相關(guān)事宜；甲方必需保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系；因出賣人緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失；甲方退還乙方全部房款，同時支付違約金，賠償遵循其次條條款。

第七條、甲方應(yīng)主動協(xié)作爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前干脆將房屋全部人更改為乙方名字，如乙方不能與開發(fā)商〔拆遷辦或政府部門〕干脆辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，那么辦理費用由甲方擔當，過戶產(chǎn)生費用由甲、乙雙方均攤，且甲方應(yīng)當無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)，供給一切與之有關(guān)的資料；甲方不得以任何理由借故要挾推辭，否那么視甲方為違約，賠償遵循其次條條款，乙方保存追訴權(quán)；如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭遇損失的，由甲方負賠償責任；甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納在辦理房地產(chǎn)證書時所需的稅費；經(jīng)雙方協(xié)商，在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時干脆將房屋全部人更改為乙方名字的狀況下辦理房地產(chǎn)證書時的稅費由乙方擔當；本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責；本協(xié)議簽訂后辦理房屋全部權(quán)證書費用按上述約定處理，其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自擔當。

第八條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當?shù)谝粫r間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記

后，應(yīng)馬