2023年辦公場(chǎng)地租賃合同本(四篇)

2023年辦公場(chǎng)地租賃合同本(四篇)辦公場(chǎng)地租賃合同最新版本篇一

地址：

電話：

乙方（承租方）

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一。房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí)座室），建筑面積為：平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。

三。租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個(gè)月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_(kāi)個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)治理有限公司繳納這期間的物業(yè)治理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的__%。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為_(kāi)_元/平方米（稅后租金），共計(jì)_____元（大寫(xiě)：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

4.2乙方實(shí)行按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣（大寫(xiě)：______________________）第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開(kāi)戶行：

帳戶名稱：

帳號(hào)：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五。履約保證金

5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特別商定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六。房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)治理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)展報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。

6.2乙方全部裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的制止行為和留意事項(xiàng)。

6.3乙方進(jìn)展房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中心空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

七。甲方的權(quán)利及義務(wù)

7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

7.2甲方應(yīng)于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)治理有限公司在日常治理工作中，有權(quán)監(jiān)視乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)治理效勞協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)治理制度。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，本合同連續(xù)履行。

7.5甲方托付廣場(chǎng)物業(yè)治理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和治理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的幫助治理。

7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。

①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔(dān)當(dāng)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他他人。

八。乙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)治理制度，履行《前期物業(yè)治理效勞協(xié)議》所商定的權(quán)利和義務(wù)。

8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)治理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)展修繕或處理突發(fā)大事實(shí)行避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)作。

8.6根據(jù)公正、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防治理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或治理不善，造成安全事故，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：

8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.8.2乙方物業(yè)治理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

九。合同的變更、解除與終止

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

②承租人利用房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；

③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；

④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十。違約責(zé)任

10.1甲方不按合同商定供應(yīng)該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。

10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并擔(dān)當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)治理效勞協(xié)議》或本物業(yè)治理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)治理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。

10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導(dǎo)致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）

10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部擔(dān)當(dāng)。

十一。爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二。通知

本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在以下?tīng)顩r下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送；(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出；(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的答復(fù)。

以下?tīng)顩r下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方商定的地址；(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。

十三。其他商定

甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十四。本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方供應(yīng)：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方供應(yīng)：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

證件號(hào)碼：

簽字：簽字：

辦公場(chǎng)地租賃合同最新版本篇二

承租方（甲方）：_____________________

出租方（乙方）：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公平、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成全都意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。

第一條租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在_______市_______區(qū)，面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地），出租給甲方作_____________________使用。

其次條租賃期限

自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。乙方應(yīng)于_______年_____月___日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法

1、租金為每平方米_______元/月，租金每月為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)_______元）。

2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同商定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)公布之日起開(kāi)頭計(jì)付租金。

3、自開(kāi)頭計(jì)付租金之日起，甲方必需于每月_______日前向乙方支付上月租金，或每個(gè)月支付一次，每次支付前_______個(gè)月的租金

4、以上款項(xiàng)甲方采納_______方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方供應(yīng)國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

第四條雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1、在租賃期內(nèi)，甲方必需依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的商定使用場(chǎng)地。

2、在租賃期內(nèi)，甲方必需聽(tīng)從該場(chǎng)地物業(yè)治理公司的治理。

3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)治理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的治理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

（二）乙方義務(wù)

1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米（即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方連續(xù)出租該場(chǎng)地，在一樣條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi)，假如甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方連續(xù)有效。

2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第六條違約責(zé)任

1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方緣由導(dǎo)致影響甲方對(duì)該場(chǎng)地使用的其他狀況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場(chǎng)地除不行抗力大事外未能到達(dá)本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同商定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按_______的_______‰支付違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同商定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)_______日，乙方按每日_______‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò)個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方依據(jù)詳細(xì)狀況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：

()除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金；如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

()任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起_______日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或局部轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條免責(zé)條款

由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)和不能克制的自然緣由或社會(huì)緣由，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不行抗力大事的一方，應(yīng)馬上書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不行抗力大事發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方供應(yīng)經(jīng)不行抗力大事發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效證明文件，由合同各方按大事對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商打算是否解除合同、或者局部或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

患病不行抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任

第九條法律適用

對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)展協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條其它

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，均具同等法律效力。

4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他商定：

（本頁(yè)無(wú)正文）

甲方：_________________________乙方：_____________________

地址：_________________________地址：_____________________

法定代表人：__________________法定代表人：_________________

（或授權(quán)簽約人）：___________（或授權(quán)簽約人）：____________

辦公場(chǎng)地租賃合同最新版本篇三

出租人（甲方）：___________________________________

租用人（乙方）：___________________________________

乙方因需要，租用甲方位于作辦公場(chǎng)地用。雙方在公平、自愿的根底上，就租賃事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商全都達(dá)成以下協(xié)議：

一、租金：每年人民幣_(tái)_________元乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無(wú)水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無(wú)損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償），乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民______元。

二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前__________個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納全部相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)全部設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有構(gòu)造，如乙方需要另行轉(zhuǎn)變房屋設(shè)施時(shí)，必需征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。

五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元（__________元）整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)原物的全額賠償責(zé)任。

六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)______年租金總額30%的違約金。

八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件。

甲方（公章）：____________________________________乙方（公章）：____________________________________

法定代表人（簽字）：_____________________________法定代表人（簽字）：______________________________

__________年__________月__________日

辦公場(chǎng)地租賃合同最新版本篇四

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為_(kāi)______________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)頭計(jì)算。

其次條租賃期限內(nèi)房屋租金為三百元人民幣（含建筑稅）。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的________%為_(kāi)_________________元，房屋驗(yàn)收合格后的_________日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用治理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

第