2023年個人房產(chǎn)合同-16

第頁2023個人房產(chǎn)合同個人房產(chǎn)合同(15篇)

隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家整理的個人房產(chǎn)合同，希望能夠幫助到大家。

個人房產(chǎn)合同1

甲方〔賣方〕：XX

乙方〔買方〕：XX

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一樣，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室〔建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權證號st1002105420〕房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地運用權同時出賣給乙方〔附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖〕。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款〔定金從中扣除〕，首付款之外的’款項通過銀行住房按揭方式交付〔有關期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理〕。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清晰、有合法的土地運用權〔已交納土地出讓金〕。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方擔當。

七、乙方支付首付款后，甲方即主動協(xié)作乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用；無欠賬，如費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺〔型號：1005648485〕，空調(diào)兩臺〔型號：0152468549〕，熱水器〔型號：1095874554〕，浴霸〔型號：1025456985〕，飲水機〔型號：1084759264〕，音響兩臺〔型號：258695〕，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方〔含在房屋價值內(nèi)〕。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干預乙方對房屋的修改。

甲方〔賣方〕：XX〔印〕身份證號：_________

住址：XX：__________

20xx年xx月xx日

乙方〔買方〕：XX〔印〕身份證號：_________

住址：XX：____________

個人房產(chǎn)合同2

立合同單位：

借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)

貸款方(即抵押權人，以下簡稱乙方)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購置、建立自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，依據(jù)國務院頒發(fā)的?借款合同條例?規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守?職工住房抵押貸款方法?及其補充規(guī)定和實施細那么的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方供應的貸款，甲方只能用于購置、建立翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物具體清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的歸還。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。

六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間歸還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月歸還貸款本息時一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇以下狀況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余局部退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏局部由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件歸還。

1。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不接著履行甲方歸還貸款本息的義務或無力接著履行歸還貸款本息義務的;

3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應主動幫助乙方催促甲方按期歸還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必需無條件地負責歸還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方歸還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責馬上通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。假設保險賠償金缺乏以歸還借款本息的，缺乏局部仍由甲方負責歸還。

十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按?民事訴訟法?第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：

甲方簽名(章)：

地址：

電話：

乙方簽名(章)：

地址：

電話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地址：

電話：

個人房產(chǎn)合同3

出賣方：__________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________

國籍：__________

〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系：__________

托付代理人：__________

國籍：__________

：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

買受方：__________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________

國籍：__________

〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系：__________

托付代理人：__________

國籍：__________

：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

第一條房屋的根本狀況。

出賣方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于__________；位于第__________層，共__________〔套〕〔間〕，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米〔其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米〕，房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；〔房屋全部權證號、土地運用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為__________。

其次條房屋面積的特別約定。

本合同第一條所約定的面積為〔出賣方暫測〕〔原產(chǎn)權證上標明〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定〕面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積〔以下簡稱暫測面積〕與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積〔以下簡稱實際面積〕為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__________％〔不包括±__________％〕時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__________％〔包括±__________％〕時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

１、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

２、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

３、______________________________________________________________。

第三條土地運用權性質(zhì)。

該房屋相應的土地運用權取得方式為__________；土地運用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地運用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方〔必需〕〔無須〕補辦土地運用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按〔總建筑面積〕〔實際建筑面積〕計算，該房屋售價為〔幣〕每平方米__________元，總金額為〔幣〕______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金〔幣〕______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收

到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

１、終止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)實賠償。

２、買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同接著履行。

３、______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方運用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息那么按__________利率計算。逾期超過__________個月，那么視為出賣方不履行本合同，買受方有權按以下第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

１、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

２、出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同接著履行。

３、______________________________________________________________。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________％賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。

第十一條因本房屋全部權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方〔簽章〕：

出賣方代理人〔簽章〕：

______年______月______日

買受方〔簽章〕：

買受方代理人〔簽章〕：

______年______月______日

個人房產(chǎn)合同4

托付方需購置___地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特托付___縣信息效勞社能供應與出售房地產(chǎn)方訂約交易的時機，托付方必需保守居間方為其所供應的各處房地產(chǎn)出售方的信息隱私，不準披露或者允許他人運用其所駕馭的信息隱私。經(jīng)雙方協(xié)商一樣特簽訂本合同共同信守、不準反悔，否者均按違約論處。

一、托付方______家住____________因居住須要，需購置___地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由______為代表前來簽約，要求居間方供應能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的時機。

二、當居間方供應房源信息，且得到托付方認可后，居間方也就是完成了本合同的義務，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由托付方與出售方自行協(xié)商而定，如托付方須要，居間方也必需無條件參加。如托付方認可后而沒有成交的，居間方必需無條件接著為托付方供應能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的時機(信息)。

三、本合同從簽訂之日起，居間方即要供應符合托付方須要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所供應的信息且得到托付方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時，托付方就必需馬上支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產(chǎn)成交總額的______%計算(人民幣一次性支付)。

四、但凡經(jīng)居間方供應的房地產(chǎn)出售方信息，或借托付方之名實際為其親屬、摯友而獲得信息的，不管托付方(包括其親屬、摯友)在什么時間、實行何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完本錢合同的義務，原約定傭金就必需支付，居間方不負任何責任。

五、托付方違約的，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并擔當由此造成的一切損失。居間方必需遵守諾言、公允合理，不得有意供應虛假信息，否那么必需擔當由此造成的損失。

六、本合同在履行中假設發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，雙方均可向()①縣人民法院起訴。②市(縣)經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)

七、經(jīng)居間方供應信息，并實際已了解的房地產(chǎn)：

八、詢問登記費______元，本合同有效期限________________。

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當即生效，在完成托付各自履行后，本合同自行失效。

委托方：(代表人)委托方：(代表人)

聯(lián)系：簽約地方：

：托付方：

簽約：年月日

個人房產(chǎn)合同5

甲方：_________________________________________________

乙方：_________________________________________________

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元________號

房屋運用面積：________________平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________運用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋運用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于____日前交清。

三、乙方有以下狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋

〔1〕把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換運用的；

〔2〕未經(jīng)甲方同意私自變更承租用途的；

〔3〕無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方依據(jù)修繕標準檢查，修理房屋和設備，保障平安、正常運用。甲方修理房屋時，乙方應主動幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不剛好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危急，不能接著運用，必需騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛惜運用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛惜運用，留意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應負責復原原狀。

九、乙方退租房屋時，應于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)

〔1〕交清租金和應交納的賠償費。

〔2〕根據(jù)租約負責保管的房屋及裝修設備。

〔3〕撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特別須要必需騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二、本租約獨立約日起至________年____月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決

十三、其他___________________________________________________

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

代表人〔簽字〕：_______代表人〔簽字〕：_______

________年____月____日________年____月____日

個人房產(chǎn)合同6

甲方(賣房人)：XX，女，身份號：21010xxxxxxxxx。

乙方(購房人)：XX，女，身份證號：2104xxxxxxx。

丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購置甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，詳細地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局〞頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需協(xié)作乙方供應各種證明材料，否那么當乙方覺察該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否那么發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，假設有甲方擔當該稅，其他交易所需的費用由乙方擔當，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、寬帶有線物業(yè)費等)乙方必需無條件協(xié)作，否那么不協(xié)作導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假設該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否那么發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責供應政策詢問和相關代辦事項，詳細中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

個人房產(chǎn)合同7

依據(jù)?中華人民共和國勞動法?，甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條本合同期限類型為

期限合同。

本合同生效日期年--月--日，其中試用期--個月。

本合同

終止。

二、工作內(nèi)容

其次條乙方同意依據(jù)甲方工作須要，擔當崗位〔工種〕工作。

第三條乙方應根據(jù)甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，到達規(guī)定的質(zhì)量標準。

三、勞動保護和勞動條件

第四條甲方支配乙方執(zhí)行

工作制。

執(zhí)行定時工作制的，甲方支配乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息____日，甲方由于工作須要，經(jīng)與工會和己方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特別緣由須要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務的狀況下，工作和休息休假乙方自行支配。

第五條甲方支配乙方加班的，應支配乙方同等時間補休或依法支付加班工資；加點的，甲方應支付加點工資。

第六條甲方為乙方供應必要的勞動條件和勞開工具，建立建全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作標準和勞動平安衛(wèi)生制度及其標準。

甲方應根據(jù)國家或____市有關規(guī)定組織支配乙方進行健康檢查。

第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動平安衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教化和培訓。

四、勞動酬勞

第八條甲方的工資應遵循按勞安排原那么。

第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作，甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于--元，其中試用期間工資為--元。

執(zhí)行不定時工作制的工資支付按--－－－執(zhí)行。

第十條由于甲方生產(chǎn)任務缺乏，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于元。

五、保險福利待遇

第十一條甲乙雙方應按國家和____市社會保險的有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。

甲方應為乙方填寫?職工養(yǎng)老保險手冊?。雙方解除、終止勞動合同后，?職工養(yǎng)老保險手冊?按有關規(guī)定轉(zhuǎn)移。

第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇根據(jù)——————執(zhí)行。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和____市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方為乙方供應以下福利待遇——————————————。

六、勞動紀律

第十五條乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度：嚴格遵守勞動平安衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作標準；愛惜甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；主動參與甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

第十六條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，賜予紀律處分，直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生改變，本合同應變更。

第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同。

第十九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，本合同可以解除。

其次十條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同：

1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

2．嚴峻違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；

3．嚴峻失職、假公濟私，對甲方利益造成重大損害的；

4.被依法追究刑事責任的。

其次十一條以下情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前____日以書面形式通知乙方：

1．乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行支配的工作的；

2．乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3．雙方不能依據(jù)本合同

第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

其次十二條甲方面臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴峻困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明狀況，聽取工會或者職工的.看法，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

其次十三條乙方有以下情形之一，甲方不得依據(jù)本合同

其次十一條、

其次十二條終止、解除本合同：

1．患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

2．女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

3．義務兵復員退伍和建設征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參與工作未滿________年的；

4．義務服兵役期間的。

其次十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認完全或局部喪失勞動實力的，按

辦理，不得依據(jù)本合同

其次十一條、

其次十二條解除勞動合同。

其次十五條乙方解除本合同，應當提前____日以書面形式通知甲方。

其次十六條有以下情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1．在試用期內(nèi)的；

2．甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

3．甲方不能根據(jù)本合同規(guī)定支付勞動酬勞或者供應勞動條件的。

其次十七條本合同期限屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

其次十八條訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。

八、經(jīng)濟補償與賠償

其次十九條以下情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按以下標準支付乙方經(jīng)濟補償金：

1．甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資酬勞的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資酬勞外，還需加發(fā)相當于工資酬勞百分之二十五的經(jīng)濟補償金；

2．甲方支付乙方的工資酬勞低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準局部的同時，另外支付相當于低于局部百分之二十五的經(jīng)濟補償金。

第三十條以下情形之一，甲方應依據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿________年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月：

1．經(jīng)與乙方協(xié)商一樣，甲方解除本合同的；

2．乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

第三十一條以下情形之一，甲方應依據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿________年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：

1．乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行支配的工作而解除本合同的；

2．勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變，致使本合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；

3．甲方面臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴峻困難，必需裁減人員的。

以上三種狀況，假設乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。

第三十二條甲方解除本合同后，未按規(guī)定賜予己方經(jīng)濟補償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。

第三十三條支付乙方經(jīng)濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿________年的按________年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。

第三十四條乙方患病或者非因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行支配的工作而解除本合同的，甲方還應發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫(yī)療補助費，患重病的增加局部不低于醫(yī)療補助費的百分之五十，患絕癥的增加局部不低于醫(yī)療補助費的百分之一百。

第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方緣由訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度擔當賠償責任。

第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)隱私事項，對甲方造成經(jīng)濟損失的，應按損失的程度依法擔當賠償責任。

第三十七條乙方解除本合同的39;，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：

九、勞動爭議處理

第三十八條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向————勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以干脆向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他

第三十九條甲方以下規(guī)章制度

-作為本合同的附件。

第四十條本合同未盡事宜或與今后國家、____市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)

乙方(簽章)

法定代表人

或托付代理人(簽章)

簽訂日期：________年____月____日

鑒證機關(蓋章)

鑒證員(簽章)

鑒證日期：________年____月____日

個人房產(chǎn)合同8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國家和省、市的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

甲方將座落于出租給乙方運用。

第一條乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止,租期年。出租房屋的租金為元/年，租金每半年支付一次，半年租金元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采納現(xiàn)金支付方式。

其次條本合同終止后，乙方應于合同終止后十日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第三條乙方在出租房屋運用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常運用的損壞或故障時，應剛好通知甲方并實行有效措施。因乙方運用不當或不合理運用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責剛好修理或賠償。

第四條甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如一方確需解除合同，應提前一個月通知對方。

第五條甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請相關部門調(diào)解或向人民法院起訴。

第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

年月日

個人房產(chǎn)合同9

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:

住址:身份證號:

見證方：_________(以下簡稱丙方)

經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，,甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款：

就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條、甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方依據(jù)國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風村?開發(fā)建設有償運用耕地合同書?的規(guī)定，已依法取得咸陽市____長武__縣昭仁鎮(zhèn)靈風村八組開發(fā)區(qū)的磚混結構兩間兩層門面房全部產(chǎn)權(注：由東向西第41號和第42號)，甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。

其次條、甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風村?開發(fā)建設有償運用耕地合同書?的規(guī)定，甲方有權將該房屋全部產(chǎn)權進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風村?開發(fā)建設有償運用耕地合同書?規(guī)定的相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。

第三條、乙方對購置權的聲明

乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

第四條、房屋售價

雙方同意上述房屋售價為第41號門面房共計28500.00元人民幣(大寫：貳萬捌仟五百元整人民幣)，第42號門面房共計28800.00元人民幣(大寫：貳萬捌仟捌佰元整人民幣)。總共合計為57300.00元人民幣(大寫：__伍__萬___柒__仟___叁__佰元整)。

第五條、付款方式

乙方應在簽訂?私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?時，一次性支付清總房款，并且一次性支付轉(zhuǎn)讓費20xx.00元整人民幣(大寫：貳仟元整人民幣)。

第六條、違約責任

甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付款的雙倍(計利息)返還給乙方。

第七條、關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在縣及村鎮(zhèn)有關部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中甲方有義務與責任幫助乙方辦理各種過戶手續(xù)。

第八條、有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條、生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房產(chǎn)合同10

甲方〔贈與人〕____________________居處：_________________

有效證件號碼：_________________________________________

乙方〔受贈人〕____________________居處：_________________

有效證件號碼：_________________________________________

甲方自愿將其下全部的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。根據(jù)合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條、根本狀況

甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

〔一〕座落于_____，建筑面積_____平方米；

〔二〕贈與房屋的全部權證證號為_____；

〔三〕房屋平面圖及其四至范圍見附件；

〔四〕土地運用權取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

其次條、款費

因甲方_____，此房產(chǎn)所購的全部房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)全部權證。經(jīng)協(xié)商一樣甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時主動幫助辦理。

第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后始終到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他詳細狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條、甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否那么抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的全部房款和代交的其他等全部稅費。

第五條、甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不行撤銷。

第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定主動幫助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條、責任

甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取?房屋全部權證?后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地運用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定擔當違約責任：____________________________________

第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。

第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋全部權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關____份。

第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下：

附件

文本：房屋平面圖。

甲方：______________________乙方：______________________

：______________________：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

個人房產(chǎn)合同11

甲方：江孜馬路段

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于____縣上海東XX馬路段院內(nèi)值班室建設，達成如下合同條款：

第一條合同標的物所處位置：____縣上海東XX〔建筑面積約42平方米，合同價款以實際建筑面積為準〕；標的物建設工期為________年____月____日至________年____月____日；值班室建設費用為1600.00元平方米；承包方式為全包方式。

其次條甲方提出房屋建設根本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計具體的房屋結構圖紙并負責技術及平安審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意前方能開工建設。

第三條值班室主體結構為框架結構，乙方在建設過程中運用的全部施工材料需到達民用住房建設質(zhì)量要求，全部材料的運用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的平安性、耐用性及便利性的條件。

第四條值班室全部鋪設瓷磚之處，應到達平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為________年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞局部修繕完整；假設甲方因該脫落或斷裂遭遇損失，乙方應予以賠償。乙方假設不剛好返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條墻面的平整度須到達行業(yè)標準和主動性行業(yè)慣例；標的物管線等隱藏工程的鋪設須符合平安、便利的要求，如、網(wǎng)線及電路途等應分開走管，電路途應與電視線等保持肯定技術性距離。

第六條須要運用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，________年后乙方施工到達本合同各項條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

第八條甲方的權利與義務：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的狀況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關費用由乙方負擔。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方供應完整的竣工資料和竣工驗收報告。

第九條乙方的權利與義務：

1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及主動性行業(yè)慣例并保證誠信；假設工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應擔當由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設任務；逾期須擔當100.00元日的違約金并應擔當甲方由此遭遇的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證全部施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術人員。

4.乙方自負己方人員及相應物品的平安責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。

5.乙方因施工不當或未盡相應留意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不擔當責任。

6.乙方對甲方提出的不符合平安標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權拒絕。

第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付100.00元日的滯納金；乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及主動性行業(yè)慣例時，應擔當1000.00元的違約金，并應擔當相應損害賠償責任。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。

甲方：乙方〔蓋章〕：負責人簽字：

身份證號：

負責人身份證號：

：_________________

：_________________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_____________

個人房產(chǎn)合同12

房屋轉(zhuǎn)讓方：〔甲方〕

房屋轉(zhuǎn)入方：〔乙方〕

甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現(xiàn)經(jīng)雙方公允自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組號。

二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。

三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣元，〔大寫〕。

四、雙方協(xié)議，乙方于20年月日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方運用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

六、該房屋于20x年月日，一切產(chǎn)權歸乙方全部，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否那么，將擔當違約金〔元〕人民幣，并擔當乙方所受相關的經(jīng)濟損失。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公允、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方：________________

乙方：________________

在證人：______________

執(zhí)筆人：______________

xx年xx月xx日

個人房產(chǎn)合同13

轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：

工作單位：

住址：

身份證號：

受讓方〔以下簡稱乙方〕：

工作單位：

住址：

身份證號：

見證方：_________〔以下簡稱丙方〕

經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，，甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款：

就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條、甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方依據(jù)國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風村?開發(fā)建設有償運用耕地合同書?的規(guī)定，已依法取得咸陽市____長武__縣昭仁鎮(zhèn)靈風村八組開發(fā)區(qū)的磚混結構兩間兩層門面房全部產(chǎn)權〔注：由東向西第41號和第42號〕，甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。

其次條、甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風村?開發(fā)建設有償運用耕地合同書?的規(guī)定，甲方有權將該房屋全部產(chǎn)權進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家及咸陽市長武縣昭仁鎮(zhèn)靈風村?開發(fā)建設有償運用耕地合同書?規(guī)定的相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。

第三條、乙方對購置權的聲明

乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

第四條、房屋售價

雙方同意上述房屋售價為第41號門面房共計28500、00元人民幣〔大寫：貳萬捌仟五百元整人民幣〕，第42號門面房共計28800、00元人民幣〔大寫：貳萬捌仟捌佰元整人民幣〕?？偣埠嫌嫗?7300、00元人民幣〔大寫：__伍__萬___柒__仟___叁__佰元整〕。

第五條、付款方式

乙方應在簽訂?私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?時，一次性支付清總房款，并且一次性支付轉(zhuǎn)讓費20xx、00元整人民幣〔大寫：貳仟元整人民幣〕。

第六條、違約責任

甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款〔不計利息〕返還乙方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付款的雙倍〔計利息〕返還給乙方。

第七條、關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在縣及村鎮(zhèn)有關部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中甲方有義務與責任幫助乙方辦理各種過戶手續(xù)。

第八條、有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條、生效說明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個人房產(chǎn)合同14

依據(jù)?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國物權法?、?城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定?等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著同等互利的原那么，就該存量房買賣的有關事項達成一樣，訂立本合同。

第一條房產(chǎn)根本狀況

1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于

______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)。詳見___________房權證___________字第___________號?房屋全部權證?，___________房共字第___________號?房屋共有權證?(假設上述表述與房屋登記簿不符，那么以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。

其次條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方依據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)全部權，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關政策及規(guī)定。賣方保證所供應的相關資料完整、真實、合法、有效，否那么由此產(chǎn)生的后果由賣方擔當。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在以下狀況：

(1)抵押狀態(tài)：，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________。

(2)出租狀態(tài)：，假設該房產(chǎn)存在出租，那么賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購置權，關于租賃的補充約定及說明：

_____________________________________________________________________________。

(3)土地證狀態(tài)：

(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口狀況：

關于戶口問題的補充約定及說明：

_____________________________________________________________________;

(5)其他：

_______________________________________________________________________________。

第三條買方對購置狀況的聲明

1.買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知

的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關信息，情愿購置該房產(chǎn)。

2.買方保證所供應的相關資料完整、真實、合法、有效，否那么由此產(chǎn)生的后果由買方擔當。

第四條房產(chǎn)成交價

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：

___________)該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。

第五條交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(說明：____________________________________________)

上述定金交由[買方干脆支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。

第六條房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按以下第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：

(1)一次性付款：

買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。

(2)分期付款：

①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。

(3)買方向方式付款

①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請

的相關資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用由買方自行擔當。

(4)買賣雙方約定的其它付款方式：

______________________________________________________________________________。

上述款項由買方

第八條有關稅費

1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按以下方式擔當：

買方擔當：________________________________________;

賣方擔當：________________________________________。

本合同在履行過程中因政策緣由須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由繳納。

2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由擔當;如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，那么土地出讓金由擔當;雙方約定其他擔當方式：__________________________________________________。

3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由擔當。

4.買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項修理資金，根據(jù)國家有關規(guī)定另行簽訂過戶

協(xié)議，結余局部隨房屋全部權同時過戶。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理效勞費、____________________等費用，并經(jīng)雙方簽字確認。

分頁閱讀第1頁：第一條房產(chǎn)根本狀況第2頁：第九條房屋的交付

第九條房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行以下手續(xù)：

1.賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定局部，經(jīng)撤除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設施及其它設施等)，在買方接收時移交。

2.買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。

3.如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內(nèi)容擔當責任。

第十條房屋權屬轉(zhuǎn)移登記

按以下第項辦理登記手續(xù)(選一項)，選擇第(1)項的第十一條不生效。

(1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機構申請預報登記。

(3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機構申請預報登記。

第十一條關于預報登記的約定

1.預報登記自__________內(nèi)有效(約定的預報登記有效期最長不超過自預報登記之日起一年)。

2.申請預報登記的，在預報登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預報登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時，預報登記的申請人應在__________日內(nèi)向房屋登記機構辦理預報登記注銷手續(xù)。

第十二條違約認定

1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。

2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，在房屋權屬轉(zhuǎn)移登記前，假設發(fā)生與賣方有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;假設該房產(chǎn)已出租，賣方未在交房前妥當解決租賃事項的，視為其違約。

第十三條違約責任

(一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后接著履行。

(二)自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。假設賣方違約，那么賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;假設買方違約，那么賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方，買方已支付的定金那么作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、效勞費、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無法送達，視為送達。因此而產(chǎn)生的責任由應供應地址方自行擔當。)

第十四條合同變更

本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應剛好通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第十五條因不行抗力或政策的變更等緣由導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中已產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自擔當。依據(jù)本條款免責，雙方應簽訂具結報告。第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可懇求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：

1.提交__________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十七條合同附件

本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十八條合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買方、賣方各執(zhí)__________份，房屋產(chǎn)權登記機構__________份，具有同等法律效力。

第十九條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

其次十條、特殊條款

賣方應當在所售房產(chǎn)全部權轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原

有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身緣由未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的，自逾期超過__________日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金。(本合同履行過程中，假設涉及戶口問題，適用本條款。)

出售人：______________________買受人：___________________________

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